Exelente tu canal Paulo. Cosas que uno no se detiene a revisar. Pregunta: en dónde se puede consultar en Bogotá si un predio ha tenido o tiene infracciones referente a esto. ?
Si se emitió una orden de demolición, pero pasaron años y nunca se ejecutó por parte del propietario y decidió vender para "salirse del problema" que implicaciones tiene para el nuevo propietario?
Doc. se puede comprar un lote con la figura urbanizable no urbanizado y si se hace quién debe hacer la gestión de dejarlo urbanizable, los propietarios o el que lo compre.?
Buenas tardes, la categoría de urbanización no urbanizado se da a terrenos que pudiéndose urbanizar no se encuentran construidos o estando co struidos no lo hicieron legalmente . Entonces para cambiar esa categoría se requiere hacer una co struccion legalmente o legalizar la existente, y actualizarla en catastro. En esa medida co sidero que le corresponde deria al comprador , quien usualmente te es quien a a desarrollaré terreno.
@@academiadeeducacioninmobil4097 muchas gracias por su generosa respuesta doctor Paulo. Me gustaría poder consultarle más a fondo sobre el tema, lógicamente pactar honorarios y mostrarle unos documentos enviados por Planeación donde se requiere a los propietarios para que lo hagan dentro de un tiempo determinado. No se si se deba a que dentro del lote hay una pequeña construcción de unas oficinas con baño y enramadas a los costados, esto ocupa unos 200 a 300 m² aprox. Saludos y quedo pendiente. Feliz tarde.
Hola. una pregunta? buenos días doctor qué pena para preguntarle una cosita si tan amable usted me puede informar después de que una persona realiza una construcción es decir la termina en su totalidad y esa construcción se hace sin ninguna licencia sin ningún permiso de construcción cuánto tiempo después de terminada la obra tiene la inspección de policía para imponer la infracción urbanística?
Buenos días Maria Eugenia, la inspección tiene 3 años desde que se termino la obra para poder sancionar. Tiene una excepción, esto no aplica a zonas que se afecten a espacio público, tales como antejarfines y fachadas, las cuales no tienen un tiempo de caducidad.
Compre un lote , con proyecto de urbanización, hace más de 3 años en este lugar aún no construyen ni un ladrillo , presiento que algo sucede !!!!!!!!!!!😢
Hola Ana, con los proyectos nuevos se pueden presentar muchos problemas que afectan a los compradores. Si gustas me puedes contactar al numero de whatsapp que aparece al final del video y agendamos una cita para revisar tu caso. feliz día
![โรงเรียนห้ามรัก โดนจับได้ตาย...!! [เอิร์นไดเม่]](http://i.ytimg.com/vi/4u02Sbr556Q/mqdefault.jpg)
Mil gracias por esta información de valor tan importante
Excelente información, es tema frecuente en barrios que desarrollaron sin licencia
Excelente información me sirvió de mucha ayuda, próximamente a tener mi propio inmueble
Excelente información doctor Paulo, gracias
Muchas gracias, con gusto
Muchas gracias, por la asesoría
Bendiciones
Exelente tu canal Paulo. Cosas que uno no se detiene a revisar. Pregunta: en dónde se puede consultar en Bogotá si un predio ha tenido o tiene infracciones referente a esto. ?
Hola soy Ana , me gusta muchísimo tu información podrías ayudarme con una duda ??
Hola Ana, cuentame en que te puedo ayudar?
Si se emitió una orden de demolición, pero pasaron años y nunca se ejecutó por parte del propietario y decidió vender para "salirse del problema" que implicaciones tiene para el nuevo propietario?
Doc. se puede comprar un lote con la figura urbanizable no urbanizado y si se hace quién debe hacer la gestión de dejarlo urbanizable, los propietarios o el que lo compre.?
Buenas tardes, la categoría de urbanización no urbanizado se da a terrenos que pudiéndose urbanizar no se encuentran construidos o estando co struidos no lo hicieron legalmente . Entonces para cambiar esa categoría se requiere hacer una co struccion legalmente o legalizar la existente, y actualizarla en catastro. En esa medida co sidero que le corresponde deria al comprador , quien usualmente te es quien a a desarrollaré terreno.
@@academiadeeducacioninmobil4097 muchas gracias por su generosa respuesta doctor Paulo. Me gustaría poder consultarle más a fondo sobre el tema, lógicamente pactar honorarios y mostrarle unos documentos enviados por Planeación donde se requiere a los propietarios para que lo hagan dentro de un tiempo determinado. No se si se deba a que dentro del lote hay una pequeña construcción de unas oficinas con baño y enramadas a los costados, esto ocupa unos 200 a 300 m² aprox. Saludos y quedo pendiente. Feliz tarde.
Hola. una pregunta? buenos días doctor qué pena para preguntarle una cosita si tan amable usted me puede informar después de que una persona realiza una construcción es decir la termina en su totalidad y esa construcción se hace sin ninguna licencia sin ningún permiso de construcción cuánto tiempo después de terminada la obra tiene la inspección de policía para imponer la infracción urbanística?
Buenos días Maria Eugenia, la inspección tiene 3 años desde que se termino la obra para poder sancionar. Tiene una excepción, esto no aplica a zonas que se afecten a espacio público, tales como antejarfines y fachadas, las cuales no tienen un tiempo de caducidad.
Buenos días, no me quedo claro el plazo de los tres meses a los que hace referencia. Ese término es contado a partir de que momento?
Compre un lote , con proyecto de urbanización, hace más de 3 años en este lugar aún no construyen ni un ladrillo , presiento que algo sucede !!!!!!!!!!!😢
Hola Ana, con los proyectos nuevos se pueden presentar muchos problemas que afectan a los compradores. Si gustas me puedes contactar al numero de whatsapp que aparece al final del video y agendamos una cita para revisar tu caso. feliz día