ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
我看到很多用这种灰色地带的方法来获取贷款，10个有8个最后都供不起，中auction。 所以说... 奉劝那些想买房的人，如果DSR不行，那就接受现实，不要用骗的硬硬来，不然最后苦的是自己
上干货必须点赞
听你这样说, 非常期待下一集.
我遇过一个特别案例， 夫妻买房时期是合法夫妻， 结果拿钥匙时已经离婚。 屋子装修时太太车祸走了。 结果先生不久也工业意外走了。还好有投保，孩子未成年就要接手遗产， 保险理赔，不用供房
哇spark的发型好看了
赞爆干货视频！期待你的下期影片！
想看炒房套路，期待
我觉得可以走两方面，白和灰，我朋友也是这样买到了几间房子，过后出租和做homestay
还有一个建议-增加定期存款 FD 或者是 bond 这2种的利息也是可以被视为收入的一部分， 股息不算-遇到家人借名字联名买了可以借FD名义来放，然后才贷款。 FD满期了在还回去给家人
所謂的2個方法來提高收入，也是要等到至少一年才能再去貸款，到時候銀行如果還是不批貸款的話，那你不是白做了，多一年還要給更多的稅。。關於第二個方法，給錢朋友然後朋友當出薪水給你?銀行看你的銀行statement就知道了，因為bank傻的? 可能有些bank只看進錢的部分？
想知道租房收租金的方法
想问下如果是第一次买房，但是是旧屋不是新屋会有你说的那个优惠吗，还是只有新屋才有？
看到这个epf的操作，想了解自雇人士或者外国工作（新加坡）怎么样买房，申请信用卡等等
可以做一集refinance的解说吗🤩
我就是那個把首購族優惠讓了給家人的那位 😂
那说明你是好人……
如果是购买超过500K价格的房子是不会享受到首购的优惠。
努力赚钱买500k以上的房子，你就不觉得亏了，你会觉得，我本来都不会用到
祝你好运🤞
期待
我想看接下来的咨讯
如果购买了土地还能享有第一次购买房屋的优惠吗？两者是有冲突吗？
人生短短數十年何必做房奴車奴？当你供完后房子車子都帶不走何必這么苦呢？
那个灰色地带是十多年前的事情了。现在不太管用。我们现在都不用这种方法帮顾客申请贷款了
还有什么方法呢？谢谢
借问一下，要是我花了一笔钱装修屋子供homestay，装修费能不能呈报私人所得税而获得减税？？
谢谢spark的分享
坐等财政预算案
Halo,spark,想问问你，那个政府110%贷款的一些问题，如果我和弟弟联名买，400k的房子，我们都是第一次买房，但是这个计划有年龄限制吗？我个人20岁
想问如果当初贷款的时候是25年的，能不能跟银行重新谈判换成35年呢？因为25年有点吃力
试试查看可不可以refinance， 只是个建议， 一定要做足功课
也要注意refinance後的利率
之前问了maybank 的banker说maybank没有35年的loan🥹
@@kyg30395 借多少年也是取决于你的年龄几岁。如果想 refinance，建议你同时去 apply 不同的 bank，这样你可以同一个时间做比较哪家给的 offer 对你相对有利。前提告诉你，银行看收入来源是很保守的，也就是用传统思维来判断（长年是稳定工作和稳定收入）。
@@kyg30395 哇
期待炒房炒楼系列
50岁DSR可以借但是如何借35年？
想问如果屋子名字有自己，可是贷款人和付款都不是自己，第一间家的优惠还在吗？
如果房子租出去可是比供期低，比如每个月房屋贷款要还1300可是出租1100这种情况下还要报税吗？因为是亏本的
哇老，你做么不直接报1300亏就好了，哪里有这样算的。1100是你的收入，拿来吃饭喝酒叫🐔都是你的事
哈哈那个房子本身没有价值的吗？每个月的贷款有一部分都是principal，interest可能可以扣税但其他的不一定，principal不可能
你可以不用报税啊 ...只是你要跟银行借钱，银行就看不到你有收到租金，收入没增加，就不会再借你钱...
想请问各位，我的第一间家是爸爸转名给我，转名前已经是付清贷款了，这样的话会影响到第一次买家的优惠吗?转名给我的家是超过500k的
想问一下 在结婚前男的买房 女的第一次买房在结婚后 那女的算首购族吗 因为首购有优惠
我和妻子在婚后联名买房，所以两人的第一次优惠都没了。如果只是我一个人的名字，那么妻子的第一间的优惠还在。有时候买房子不要想太多优惠，两人联名买房一起供就放两个名，大家心里都踏实一些，心安比优惠更重要。
@@cocacola100plus6 谢谢你的解答
想看一马房屋计划值不值的买
Pr1ma?
对
还是不要买，非常有问题，我已经买五年了都还没有好
想看炒房影片
不借用cash 买😏😏
要
可以請教下 假若父母屋子已經加了我的名 是不是我都沒了第一次買屋的優惠？
是
人均中位收入RM3500～RM4000。理論上需要雙薪收入才能購買理想的住房。想槓桿炒房，你只能在有工作機會的城市買房投資。給你再便宜的鄉下買房，沒人租就是拿錢丟水溝裡。中國有6億棟樓，足夠全世界人口居。習帝領導下的經濟是廢了。一帶一路周邊國家也會出現樓盤過剩，房屋過剩的問題。
想看炒房
有个广告说 买房不需要用自己的cash的叻……他解释用自己的钱去买是傻傻的
没错啊，但是前提是你要有资产（股票，房子，金条，车子等等的）不然你还是得拿钱出来喔。
我该去上上课了吗……不是很了解
@@oolong521 那个广告估计是说用房子租出去的租金再跟银行借钱购买房子。这样做的风险极高，取决于自身的holding power 尤其是现在组金和屋价不成正比，无利可图。
@gump sin7 真的，这样做很被动给市场牵着走，学他的人如果掉入谷底他肯定闪人byebye……
我妈妈和我在 KATHERNANN 夫人的投资中赚取了巨额利润，她的固定技巧令人惊叹
看到另一个与 KATHERNANN 夫人交易的人，我感到很惊讶，我目前正在与她进行第 5 次交易，我的投资组合已大幅增长。 她的每周信号非常有利可图
我也和 KATHERNANN 女士一起投资，她对每个交易时段后的利润收取 20% 的佣金，这与她为赚取巨额利润所付出的努力相比是公平的。
她在电报上很活跃⬇
电报⬇⬇
电报
联名还有可能会吵架哦
没点进步 说来说去说废话
你的视频越来越少view 是不是年轻人都没钱了 还谈买房？
离题
负债为王 2.0 🤭
炒房+1
我看到很多用这种灰色地带的方法来获取贷款，10个有8个最后都供不起，中auction。 所以说... 奉劝那些想买房的人，如果DSR不行，那就接受现实，不要用骗的硬硬来，不然最后苦的是自己
上干货必须点赞
听你这样说, 非常期待下一集.
我遇过一个特别案例， 夫妻买房时期是合法夫妻， 结果拿钥匙时已经离婚。 屋子装修时太太车祸走了。 结果先生不久也工业意外走了。还好有投保，孩子未成年就要接手遗产， 保险理赔，不用供房
哇spark的发型好看了
赞爆干货视频！期待你的下期影片！
想看炒房套路，期待
我觉得可以走两方面，白和灰，我朋友也是这样买到了几间房子，过后出租和做homestay
还有一个建议
-增加定期存款 FD 或者是 bond 这2种的利息也是可以被视为收入的一部分， 股息不算
-遇到家人借名字联名买了可以借FD名义来放，然后才贷款。 FD满期了在还回去给家人
所謂的2個方法來提高收入，也是要等到至少一年才能再去貸款，到時候銀行如果還是不批貸款的話，那你不是白做了，多一年還要給更多的稅。。關於第二個方法，給錢朋友然後朋友當出薪水給你?銀行看你的銀行statement就知道了，因為bank傻的? 可能有些bank只看進錢的部分？
想知道租房收租金的方法
想问下如果是第一次买房，但是是旧屋不是新屋会有你说的那个优惠吗，还是只有新屋才有？
看到这个epf的操作，想了解自雇人士或者外国工作（新加坡）怎么样买房，申请信用卡等等
可以做一集refinance的解说吗🤩
我就是那個把首購族優惠讓了給家人的那位 😂
那说明你是好人……
如果是购买超过500K价格的房子是不会享受到首购的优惠。
努力赚钱买500k以上的房子，你就不觉得亏了，你会觉得，我本来都不会用到
祝你好运🤞
期待
我想看接下来的咨讯
如果购买了土地还能享有第一次购买房屋的优惠吗？两者是有冲突吗？
人生短短數十年何必做房奴車奴？当你供完后房子車子都帶不走何必這么苦呢？
那个灰色地带是十多年前的事情了。现在不太管用。我们现在都不用这种方法帮顾客申请贷款了
还有什么方法呢？谢谢
借问一下，要是我花了一笔钱装修屋子供homestay，装修费能不能呈报私人所得税而获得减税？？
谢谢spark的分享
坐等财政预算案
Halo,spark,想问问你，那个政府110%贷款的一些问题，如果我和弟弟联名买，400k的房子，我们都是第一次买房，但是这个计划有年龄限制吗？我个人20岁
想问如果当初贷款的时候是25年的，能不能跟银行重新谈判换成35年呢？因为25年有点吃力
试试查看可不可以refinance， 只是个建议， 一定要做足功课
也要注意refinance後的利率
之前问了maybank 的banker说maybank没有35年的loan🥹
@@kyg30395 借多少年也是取决于你的年龄几岁。如果想 refinance，建议你同时去 apply 不同的 bank，这样你可以同一个时间做比较哪家给的 offer 对你相对有利。前提告诉你，银行看收入来源是很保守的，也就是用传统思维来判断（长年是稳定工作和稳定收入）。
@@kyg30395 哇
期待炒房炒楼系列
50岁DSR可以借但是如何借35年？
想问如果屋子名字有自己，可是贷款人和付款都不是自己，第一间家的优惠还在吗？
如果房子租出去可是比供期低，比如每个月房屋贷款要还1300可是出租1100这种情况下还要报税吗？因为是亏本的
哇老，你做么不直接报1300亏就好了，哪里有这样算的。
1100是你的收入，拿来吃饭喝酒叫🐔都是你的事
哈哈那个房子本身没有价值的吗？每个月的贷款有一部分都是principal，interest可能可以扣税但其他的不一定，principal不可能
你可以不用报税啊 ...只是你要跟银行借钱，银行就看不到你有收到租金，收入没增加，就不会再借你钱...
想请问各位，我的第一间家是爸爸转名给我，转名前已经是付清贷款了，这样的话会影响到第一次买家的优惠吗?转名给我的家是超过500k的
想问一下 在结婚前男的买房 女的第一次买房在结婚后 那女的算首购族吗 因为首购有优惠
我和妻子在婚后联名买房，所以两人的第一次优惠都没了。
如果只是我一个人的名字，那么妻子的第一间的优惠还在。
有时候买房子不要想太多优惠，两人联名买房一起供就放两个名，大家心里都踏实一些，心安比优惠更重要。
@@cocacola100plus6 谢谢你的解答
想看一马房屋计划值不值的买
Pr1ma?
对
还是不要买，非常有问题，我已经买五年了都还没有好
想看炒房影片
不借用cash 买😏😏
要
可以請教下 假若父母屋子已經加了我的名 是不是我都沒了第一次買屋的優惠？
是
人均中位收入RM3500～RM4000。理論上需要雙薪收入才能購買理想的住房。想槓桿炒房，你只能在有工作機會的城市買房投資。給你再便宜的鄉下買房，沒人租就是拿錢丟水溝裡。
中國有6億棟樓，足夠全世界人口居。習帝領導下的經濟是廢了。一帶一路周邊國家也會出現樓盤過剩，房屋過剩的問題。
想看炒房
有个广告说 买房不需要用自己的cash的叻……他解释用自己的钱去买是傻傻的
没错啊，但是前提是你要有资产（股票，房子，金条，车子等等的）不然你还是得拿钱出来喔。
我该去上上课了吗……不是很了解
@@oolong521 那个广告估计是说用房子租出去的租金再跟银行借钱购买房子。这样做的风险极高，取决于自身的holding power 尤其是现在组金和屋价不成正比，无利可图。
@gump sin7 真的，这样做很被动给市场牵着走，学他的人如果掉入谷底他肯定闪人byebye……
我妈妈和我在 KATHERNANN 夫人的投资中赚取了巨额利润，她的固定技巧令人惊叹
看到另一个与 KATHERNANN 夫人交易的人，我感到很惊讶，我目前正在与她进行第 5 次交易，我的投资组合已大幅增长。 她的每周信号非常有利可图
我也和 KATHERNANN 女士一起投资，她对每个交易时段后的利润收取 20% 的佣金，这与她为赚取巨额利润所付出的努力相比是公平的。
她在电报上很活跃⬇
电报⬇⬇
电报
联名还有可能会吵架哦
没点进步 说来说去说废话
你的视频越来越少view 是不是年轻人都没钱了 还谈买房？
离题
负债为王 2.0 🤭
炒房+1