لا تفوت تنبيهات مهمة في قضايا تملك العقار - نصائح المحامي إبراهيم المهيزع
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- #محامي
#قانون
في هذا الفيديو، يشاركنا المحامي إبراهيم المهيزع نصائح حيوية حول قضايا تملك العقار في المملكة العربية السعودية. تعرف على كيفية توضيح الوقائع، أهمية الأدلة المصاحبة، واستراتيجيات مواجهة الخصوم الشرسين في المحاكم. لا تفوت هذه التنبيهات المهمة لتحسين فرصك في النجاح في الدعاوى العقارية.
الموضوعات الرئيسية:
تحليل الوقائع بوضوح
مرحلة الإيجاب والقبول
جمع الأدلة والتفاوض
مواجهة الطعون القوية
التركيز على النقاط الهامة
شاهد الفيديو الآن للحصول على نصائح قيمة من خبير قانوني.
💡💡💡
مكتب المحامي إبراهيم بن محمد المهيزع للمحاماة والاستشارات الشرعية والقانونية
تواصلوا معنا:
📞 الاتصال المباشر:
0502255130
✉️ الواتس اب:
wa.me/+9665022...
🎥اليوتيوب:
/ @almuhaize_law
👻 سنابشات:
/ almuhaize_law
🎦 تيك توك:
www.tiktok.com...
🕊 تويتر:
/ almuhaize_law
🛜 الموقع الإلكتروني:
almuhaizelaw.c...
مرحبًا بكم في قناة المحامي إبراهيم المهيزع، المصدر الرائد للتثقيف القانوني على يوتيوب.
نهدف إلى تعزيز الوعي القانوني والقضائي في المجتمع بطريقة شاملة ومتعمقة للمحامي وغير المحامي.
تابعونا لاكتشاف كل جديد حول أهم القضايا القانونية والمواضيع القضائية التي تهم كل فئات المجتمع.
نقدم محتوى متنوعا يغطي جميع جوانب القانون والنظام، من التعليمات القانونية الأساسية إلى التحليلات العميقة للقضايا المعقدة للوصول إلى بناء جيل واع ومزود بالكفاية القانونية.
استفيدوا من شروحاتنا الغنية التي تعزز من فهمكم للقوانين وتساعدكم على التنقل بين تعقيداتها بكل يسر وسهولة.
سواء كنت مختصاً في المجال القانوني أو مجرد مهتمٍّ بفهم الجوانب القانونية التي تؤثر في حياتك اليومية، قناتنا هي مصدركم الأمثل.
شاهد أيضاً:
أفضل طريقة لإنهاء القضية بأسرع وقت | المحامي إبراهيم المهيزع
• أفضل طريقة لإنهاء القض...
أهم حلقة قبل حضور جلسة الاستئناف | المحامي إبراهيم المهيزع
• أهم حلقة قبل حضور جلسة...
أفضل طريقة لنقض الحكم| المحامي إبراهيم المهيزع
• أفضل طريقة لنقض الحكم|...
كيف تثبت كيدية الدعوى | المحامي إبراهيم المهيزع
• كيف تثبت كيدية الدعوى ...
تنبيهات مهمة في قضايا تملك العقار. تنبه له ركز عليها، تراها هي المدخل الرئيس في إثبات ملكك لهذا العقار، خصوصا إذا كان العقار انتقل صوريا بملك الغير أو في ملك الغير، أو أن العقار اشتريته أو انتقل إليك ولكنه لم ينقل لأنه انتقل ملكه ولكنه لم يفرغ لك. أول شيء تحليل الوقائع وذكرها بشكل واضح لا يدخل فيه اللبس. من أكثر أسباب ضياع بعض القضايا العقارية أن شرح القضية وتصويرها وتحرير الدعوى غير واضح في لبس خصوصا إن دائما النزاعات العقارية يدخل فيها اللبس ويدخل فيها التناقض ويدخل فيها بعض النزاعات لذلك تصور دعواك بشكل واضح.
الأمر الثاني اهتم بموضوع بالموضوع مرحلة الإيجاب والقبول الذي هو المرحلة التي عندها ينتقل الملك كيف تم الشراء؟ يعني أحيانا نتكلم عن تفاصيل كثيرة لكن إذا جئنا إلى مرحلة الملك الذي هو إثبات الشراء نغفل ويفرط، نقصر في هذه المرحلة كيف تم الملك وكيف تفاوضنا عليه كيف باع وشراء؟ هذه تركة مهمة جدا جدا جدا. الأمر الثالث اهتم بالأدلة المصاحبة السابقة واللاحقة التي تدل على أن هناك بيع هذه مجملا هناك بيع من الطرفين، هناك تعامل من بعضهم يترك التعامل كله وكذلك التي تدل على ثبوت البيع بتفاصيله، يعني أحيانا عندك دليل لكن الدليل على طعون دليل أساس رئيسي.
وعندك قرائن وأدلة أخرى تدل على أن هناك تواصل. هناك توافق. وهناك تفاوض. وهناك ذهاب لكتابة العدل. هذه جدا جدا مهمة. الأمر الرابع مهم جدا. دائما الخصوم في القضايا العقارية في الغالب أنهم خصوم شرسين، يعني الخصم شحيح بهذا المكان، وقيمة العقار عالية في الغالب وأحيانا يدخله الارتفاع فتوقع منه أن يبدي بعض الأشياء القوية أو الطعون القوية، أعطها حقه وتأمل ودقق وحلل وانظر كيف تجيب عنها بالشكل الصحيح أو تناقشها بالشكل الصحيح.
أختم بنقطة مهمة قد تستغرب في إيرادها في قضية عقارية. ألا وهو إياك أن تشتت نظر الدائرة القضائية عن الصميم الأساس القضايا العقارية دائما يشوبها كثير من التفاصيل. دائما تعاملات العقاري فيما بينهم في كثير منها يدخلها تعاملات أخرى، إما تجار إما شراكات إما وإما وإما. فلذلك إياك أن تضيع قضيتك بكثرة التفاصيل التي هي غير منتج في الدعوى. ركز. ولا تترك شي مهم ولو كان خارج، وإذا كان لها أهمية ومثمر في الدعوة أدخله ولكن بحذر وبدقة وبدراسة.
وقفكم الله كلام طيب
وفقكم الله
فضلا لا أمرا وفقك الله
قدمت لائحة اعتراضية وسهوا لم اضمنها الطلب فحكم بعدم قبول الاستئناف . فما الحل بارك الله فيك