Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Moselblicklage in Koblenz - Lay

Die im Jahre 1989 in wertiger Bauweise errichtete Immobilie bietet großzügigen Wohnkomfort auf ca. 245 m² verteilt auf drei Etagen. Das helle und freundliche Architektenhaus verfügt über helle und freundliche Räume mit überwiegend großen Fensterfronten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage und Terrassen.
Weitere Details:
Massive und wertige Bauweise
Sehr gepflegter Zustand
Wertige Ausstattung
Keller und Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
Bereits erfolgte Modernisierungen: Neue Gas-Heizung (2017), Ausbau DG Studio (2001), neuer Parkettboden (2001)
Gas-Zentralheizung von 2017 mit Fußbodenheizung und im DG mit Heizkörpern
Der Energieausweis wurde vor der Erneuerung der Heizung ausgestellt
Schönes Gartengrundstück in Hanglage mit Teichanlage und Terrassen
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Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse D
Immobiliennummer: W-02XW8E
Ansprechpartner: Daniel Hellmann
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