قد يكون ضروريا تعيين خبير مساح طوبوغرافي في العقارات المحفظة، أما بالنسبة للعقارات الغير المحفظة فإن تعيين خبير عرفي عقاري يؤدي المهمة بوجه أحسن. ناهيك عن أتعاب الخبير المساح الطوبوغرافي التي تكون مرتفعة بشكل مبالغ فيه، في حين أن أتعاب الخبير العرفي العقاري تكون رمزية. الشيء الذي يدفع المحكمة إلى اللجوء في النزاعات العادية ( فدادين صغيرة أو بقع أرضية) إلى خبرة عرفية عقارية رحمة بالأطراف. و هذه هي روح العدالة، أن نراعي حالة المتقاضي في تطبيق القانون. و غالبا ما يتم حل المشاكل بالصلح، و هو الشيء الذي لا يقوم به الخبير المساح الطوبوغرافي حيث يكتفي في مهمته بنفعيل الجانب التقني أوطوماتيكيا دون مراعاة الجانب الإنساني.
هناك مشكل كبير في حدود عقارات محفظة عن طريق التحفيظ الجماعي بنواحي أكادير حيث تفاجأ العديد من الملاك من عدم احترام الحدود التي عاينوها في الواقع بحيث تكون مخالفة للحدود المتفق عليها من طرف الجيران فيما بينهم، لهذا رسالة لكل شخص بغا يحفظ إعاود اتأكد من الحدود قبل التحفيظ بصفة نهائية لاسيما مع التحفيظ الجماعي.
عندنا أرض ملكية منذ سنة 1992 غير محفظة مافيها بلان وغير مقسمة اشتريناها من شخص لم يحفظ هو أيضا عندما اشترى من مالك الأرض وعندما أردنا تحفيظ الأرض وجدنا مشاكل في المحافظه قالوا لنا أن مالك الأرض الذي لنا فيها جزء منها قام باستبدال رقم التحفيظ ويجب ان يكون حاضرا مالك الأرض معنا لمساعدتنا على تحفيظ جزء الارض الذي نملكه في ارضه وعند التحدث معه رفض عند استشارت بعض الناس هناك من يقول رفع دعوة وتحجير الأرض بأكملها وهناك من يقول يجب رفع دعوة على الشخص لي شرينا منو وهو يدعي مالك الأرض بالتحفيظ بغيت نعرف رأيك فهاذ القضية واش الارض الى بقات بلا تحفيظ غادي يدوها لينا مع المدة او هناك حل عن طريق القانون لتحفيظ الارض والله يرحم والديك على هاد المعلومات لي كتفيدنا بها السلام عليكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين عليك إنجاز تصميم موقعي لأرضك لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص. الجزء الذي يشمله مطلب التحفيظ أو الرسم العقاري: لابد من التعرض او تقييد العقد بالمحافظة الجزء الغير المحفظ: يتعين حوزه عن طريق الحرث أو التسييج. بغيتي تحفظوا مزيان مابغيتيش التحفيظ ماشي إجباري
لقد قام بتسييج أرضنا مع أرصه وغرس بعض الأشجار في أرضنا منذ مدة هل أرفع عليه دعوة بإزالة السياج وإزالة الأشجار حيت يقدر يدي لنا عن طريق الإستغلال صحيح او لا وماذا أفعل في هذه القضية في نظرك
جازاك الله خيرا وبارك الله فيك
th-cam.com/video/wPepyNuhEew/w-d-xo.html
جزاكم الله خيرا كثيراً
th-cam.com/video/o1OTurEti-U/w-d-xo.html
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخواني بتركها الله عليك بغيت نسولك فرق بين الحيازة حوز تصروف مود طويل حوز
th-cam.com/video/wPepyNuhEew/w-d-xo.html
قد يكون ضروريا تعيين خبير مساح طوبوغرافي في العقارات المحفظة، أما بالنسبة للعقارات الغير المحفظة فإن تعيين خبير عرفي عقاري يؤدي المهمة بوجه أحسن. ناهيك عن أتعاب الخبير المساح الطوبوغرافي التي تكون مرتفعة بشكل مبالغ فيه، في حين أن أتعاب الخبير العرفي العقاري تكون رمزية. الشيء الذي يدفع المحكمة إلى اللجوء في النزاعات العادية ( فدادين صغيرة أو بقع أرضية) إلى خبرة عرفية عقارية رحمة بالأطراف. و هذه هي روح العدالة، أن نراعي حالة المتقاضي في تطبيق القانون. و غالبا ما يتم حل المشاكل بالصلح، و هو الشيء الذي لا يقوم به الخبير المساح الطوبوغرافي حيث يكتفي في مهمته بنفعيل الجانب التقني أوطوماتيكيا دون مراعاة الجانب الإنساني.
th-cam.com/video/wPepyNuhEew/w-d-xo.html
هناك مشكل كبير في حدود عقارات محفظة عن طريق التحفيظ الجماعي بنواحي أكادير حيث تفاجأ العديد من الملاك من عدم احترام الحدود التي عاينوها في الواقع بحيث تكون مخالفة للحدود المتفق عليها من طرف الجيران فيما بينهم، لهذا رسالة لكل شخص بغا يحفظ إعاود اتأكد من الحدود قبل التحفيظ بصفة نهائية لاسيما مع التحفيظ الجماعي.
th-cam.com/video/wPepyNuhEew/w-d-xo.html
خويا ممكن تحط رقم هاتف
th-cam.com/video/o1OTurEti-U/w-d-xo.html
عندنا أرض ملكية منذ سنة 1992 غير محفظة مافيها بلان وغير مقسمة اشتريناها من شخص لم يحفظ هو أيضا عندما اشترى من مالك الأرض وعندما أردنا تحفيظ الأرض وجدنا مشاكل في المحافظه قالوا لنا أن مالك الأرض الذي لنا فيها جزء منها قام باستبدال رقم التحفيظ ويجب ان يكون حاضرا مالك الأرض معنا لمساعدتنا على تحفيظ جزء الارض الذي نملكه في ارضه وعند التحدث معه رفض عند استشارت بعض الناس هناك من يقول رفع دعوة وتحجير الأرض بأكملها وهناك من يقول يجب رفع دعوة على الشخص لي شرينا منو وهو يدعي مالك الأرض بالتحفيظ بغيت نعرف رأيك فهاذ القضية واش الارض الى بقات بلا تحفيظ غادي يدوها لينا مع المدة او هناك حل عن طريق القانون لتحفيظ الارض والله يرحم والديك على هاد المعلومات لي كتفيدنا بها السلام عليكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يتعين عليك إنجاز تصميم موقعي لأرضك لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص.
الجزء الذي يشمله مطلب التحفيظ أو الرسم العقاري: لابد من التعرض او تقييد العقد بالمحافظة
الجزء الغير المحفظ: يتعين حوزه عن طريق الحرث أو التسييج. بغيتي تحفظوا مزيان مابغيتيش التحفيظ ماشي إجباري
لقد قام بتسييج أرضنا مع أرصه وغرس بعض الأشجار في أرضنا منذ مدة هل أرفع عليه دعوة بإزالة السياج وإزالة الأشجار حيت يقدر يدي لنا عن طريق الإستغلال صحيح او لا وماذا أفعل في هذه القضية في نظرك