বিনিময় দলিল দুটি দাগ একটি দাগ নং ভুল করে বিনিময় কারিরঅন্য জমিতে ওঠে। সংশোধন করে দিবেনা। জমিতে আমার বাড়ি আছে। জমিকি ছেড়ে দিতে হবে। পরামর্শ দিলে উপকার হবে।
সিএস,এস এ,বিএস রেকর্ড ঠিক আছে। বিএস রেকর্ডভূক্ত মালিকের সঠিক হিস্যায় আমরা ভূমি ক্রয় করে ই নামজারি করেছি। কিন্তু ই নামজারিকৃত ভূমি আমাদের দখলে নেই। এখন দখলদার মিসকেস করলে আমাদের নামজারি কি ভেঙ্গে যাবে?
স্যার জমির চৌহদ্দির পূর্ব, পশ্চিম দক্ষিণ দিকের লোকের নাম ঠিক আছে কিন্তু উত্তর পাশে যে লোকের জমিটা সেখানে ঐ উত্তর পাশের লোকের নাম না লিখে সাথের জমির মালিকের নাম উল্লেখ করেছে , তবে চৌহদ্দি পূনরায় ঠিক করতে হবে কি স্যার
আসসালামু আলাইকুম । স্যার আমাদের বাড়ি চাঁদপুর, মতলব উত্তর। আমার দাদার ০৪ মেয়ে এবং ০১ ছেলে । আমার ০৩ ফুফু মিলে তাদের ওয়ারিশ এর কিছু অংশ চুরি করে বিক্রয় করে দেয় জহির প্রধানের কাছে যেইটা আমরা অবগত ছিলাম না। পরে আমরা জানার সাথে তাদের বিক্রয়কৃত দলিল এর কপি উটাই সাব রেজিস্ট্রার অফিস থেকে। তারপর দেখতে পারলাম তারা ০২ দাগে জায়গা বিক্রয় করে ২.৫০ শতাংশ দাগ নম্বর ছিল ৫৮৮ এবং ৫৯২ এক দাগে দখল দলিল উল্লেখ দখলকৃত দাগ নম্বর ছিল ৫৯২। কিন্তু তারা ভুলক্রমে ৫৯২ দাগের পরিবর্তে ৫৯১ নম্বর দাগ দলিল উল্লেখ করে। যার জন্য আমরা প্রিয়েমশন মামলা দিতে পারি নাই। কিন্ত পরবর্তী তে তারা জানার সাথে উক্ত দলিল সংশোধন না করে জহির প্রধানের স্ত্রী আমেনা বেগম এর কাছে পুনরায় বিক্রি করে ২.৫০ শতাংশ যার দাগ নম্বর ছিল ৫৮৮, ৫৯২। ৫৯২ দাগে দলিল দখল দেখায়। এখন আমার প্রশ্ন হলো পুনরায় যেই দলিল টা করছে এইটা জাল দলিল কিনা ? এইটার আইনগত পদক্ষেপ কি করনীয় ।
আমার দলিল সহ চার দিকের চৌহদ্দি সুন্দর করে উল্লেখ করে দেওয়া আছে এর পরেও আমার চৌহদ্দিতে অন্য লোক ঘর তুলেছে. এখন কি আমি আমার চৌহদ্দি অনুযায়ী জমি বুজে পাবো? Pls একটু বলবেন. আমি এখন আছি পরবাসে.
স্যার আমরা যার কাছ থেকে জমি ক্রয় করি,তারা তিন ভাই, সবাই অন্ধরে মালিক নিদিষ্ট কোন চৌহদ্দি নেই, আমরা দুইভাই থেকে দুই অংশ ক্রয় করি, একভাই বর্তমানে তার অংশে দখলে আছে, SA তে১দাগ ছিল BS এ দুই দাগ, এখন দুইদাগে কি সবাই মালিক? হিস্যা অনুসারে আমাদের অংশ কোন দাগে সম্পন্ন নয়।
স্যার আমার বাবার জমি এক ব্যাক্তির নামে ৮ ডি মাটি Home state Khatian + ৪ ডি মাটি অনুমতি দং আছে একই Plot | কিন্তু সেই ব্যাক্তি অনেক দিন হল মারা গেছে ৷ এখন জমিতে তার ছেলে ৮ডি মাটিতে বাড়ি বানিয়ে বসবাস করে ৷স্যার ঐ বাড়ি বানানো ৮ডি মাটি বাদ দিয়ে বাকি অনুমতি দং ৪ ডি মাটি আমার বাবা ফেরত পাবে কিনা ? বা কি করে পাবো ? জানাবেন স্যার ৷
আদাব নিবেন স্যার আমি একটু সমস্যায় পড়ছি আমার উপর মামলা করা হয়েছে যে আমি তার জায়গা জবরদখল করতে চাইতেছে কিন্তু বিষয় হলো চৌহদ্দি নিয়ে আমার বাবা তারক্রয় সম্পত্তি জায়গা বিক্রি করছে বাদি মামায় দাবি করে ক্রয় কিতসম্পত্তি সে ক্রয় করছে কিন্তু দখল নিতে চায় আমাদের ভাগের সম্পত্তি দাগ নাম্বার একটাই এখন আমার কি করনীয় আছে দয়া করে আমাকে একটা উপদেশ দিয়ে কিতারথ করবেন
গত পনের বছর যাবৎ জমি ক্রয় করে ভোগ দখলে করে চাষ আবাদ করে খাচ্ছিলাম। গত কিছুদিন যাবত আমার তিন বিঘা জমি গ্ৰামের প্রধান পঞ্চায়েত ও আমিন মিলে আমার জমি দখল করে নিয়েছে।এই মুহূর্তে এখন আমার কি করা উচিত পরামর্শ চাইছি।।
অসাধারণ আলোচনা স্যার
ধন্যবাদ আপনাকে এভাবেই বুঝিয়ে দেওয়ার জন্য
একই দাগে ভিন্ন ভিন্ন চৌহদ্দি সম্পর্কে ভিডিও দেন
ভালো লাগলো
Thank you sir.....❤❤❤
স্যার ধন্যবাদ
Fast like and fast comment
ধন্যবাদ আপনাকে।
চৌহদ্দি থাকার পরেও অন্য পাশে জমি দিলে করণীয় কি
জানাবেন প্লিজ
বিনিময় দলিল দুটি দাগ একটি দাগ নং ভুল করে বিনিময় কারিরঅন্য জমিতে ওঠে। সংশোধন করে দিবেনা। জমিতে আমার বাড়ি আছে। জমিকি ছেড়ে দিতে হবে। পরামর্শ দিলে উপকার হবে।
সিএস,এস এ,বিএস রেকর্ড ঠিক আছে। বিএস রেকর্ডভূক্ত মালিকের সঠিক হিস্যায় আমরা ভূমি ক্রয় করে ই নামজারি করেছি। কিন্তু ই নামজারিকৃত ভূমি আমাদের দখলে নেই। এখন দখলদার মিসকেস করলে আমাদের নামজারি কি ভেঙ্গে যাবে?
আমার দাদা ১৯৬২ সালে জমিন ক্রয় করেন । চৌহদ্দি হচ্ছে ১১২ নাম্বার দাগে দলিলে আছে ১২২ নাম্বার দাগে আমার করণীয় কি।
স্যার আমি আপনার সাথে আলাপ করতে চাই। কি ভাবে যোগাযোগ করতে পারি?
যদি কেউ চৌহদ্দি দলিল না মানে
তখন কি করার আছে ❓
স্যার জমির চৌহদ্দি কথায় না লিখে শুধু রং দিয়ে চিহ্নিত করে অথাৎ উত্তরে দক্ষিণে পূর্ব পশ্চিম উল্লেখ নাই সেই দলিল কি ঠিকবে ।
চৌহদ্দিতে আমি যদি শুধু একটি কর্ণার উল্লেখ করি, ঠিক হবে কি
1:15 Main ভিডিও এখন থেকে শুরু
দলিলে চৌহদ্দি নাই এ দলিল দিয়ে নামজারি করা যাবে কি
দাতা বেচে না থকলে কি করব
স্যার জমির চৌহদ্দির পূর্ব, পশ্চিম দক্ষিণ দিকের লোকের নাম ঠিক আছে কিন্তু উত্তর পাশে যে লোকের জমিটা সেখানে ঐ উত্তর পাশের লোকের নাম না লিখে সাথের জমির মালিকের নাম উল্লেখ করেছে , তবে চৌহদ্দি পূনরায় ঠিক করতে হবে কি স্যার
আসসালামু আলাইকুম ।
স্যার আমাদের বাড়ি চাঁদপুর, মতলব উত্তর।
আমার দাদার ০৪ মেয়ে এবং ০১ ছেলে । আমার ০৩ ফুফু মিলে তাদের ওয়ারিশ এর কিছু অংশ চুরি করে বিক্রয় করে দেয় জহির প্রধানের কাছে যেইটা আমরা অবগত ছিলাম না। পরে আমরা জানার সাথে তাদের বিক্রয়কৃত দলিল এর কপি উটাই সাব রেজিস্ট্রার অফিস থেকে। তারপর দেখতে পারলাম তারা ০২ দাগে জায়গা বিক্রয় করে ২.৫০ শতাংশ দাগ নম্বর ছিল ৫৮৮ এবং ৫৯২ এক দাগে দখল দলিল উল্লেখ দখলকৃত দাগ নম্বর ছিল ৫৯২। কিন্তু তারা ভুলক্রমে ৫৯২ দাগের পরিবর্তে ৫৯১ নম্বর দাগ দলিল উল্লেখ করে। যার জন্য আমরা প্রিয়েমশন মামলা দিতে পারি নাই। কিন্ত পরবর্তী তে তারা জানার সাথে উক্ত দলিল সংশোধন না করে জহির প্রধানের স্ত্রী আমেনা বেগম এর কাছে পুনরায় বিক্রি করে ২.৫০ শতাংশ যার দাগ নম্বর ছিল ৫৮৮, ৫৯২। ৫৯২ দাগে দলিল দখল দেখায়।
এখন আমার প্রশ্ন হলো পুনরায় যেই দলিল টা করছে এইটা জাল দলিল কিনা ?
এইটার আইনগত পদক্ষেপ কি করনীয় ।
আমার দলিল সহ চার দিকের চৌহদ্দি সুন্দর করে উল্লেখ করে দেওয়া আছে এর পরেও আমার চৌহদ্দিতে অন্য লোক ঘর তুলেছে. এখন কি আমি আমার চৌহদ্দি অনুযায়ী জমি বুজে পাবো? Pls একটু বলবেন. আমি এখন আছি পরবাসে.
স্যার আমরা যার কাছ থেকে জমি ক্রয় করি,তারা তিন ভাই, সবাই অন্ধরে মালিক নিদিষ্ট কোন চৌহদ্দি নেই, আমরা দুইভাই থেকে দুই অংশ ক্রয় করি, একভাই বর্তমানে তার অংশে দখলে আছে, SA তে১দাগ ছিল BS এ দুই দাগ, এখন দুইদাগে কি সবাই মালিক? হিস্যা অনুসারে আমাদের অংশ কোন দাগে সম্পন্ন নয়।
যার জমি সে যদি মারা যায় তাহলে কিভাবে চৌহদ্দি দিবে
স্যার আমার বাবার জমি এক ব্যাক্তির নামে ৮ ডি মাটি Home state Khatian + ৪ ডি মাটি অনুমতি দং আছে একই Plot | কিন্তু সেই ব্যাক্তি অনেক দিন হল মারা গেছে ৷ এখন জমিতে তার ছেলে ৮ডি মাটিতে বাড়ি বানিয়ে বসবাস করে ৷স্যার ঐ বাড়ি বানানো ৮ডি মাটি বাদ দিয়ে বাকি অনুমতি দং ৪ ডি মাটি আমার বাবা ফেরত পাবে কিনা ? বা কি করে পাবো ? জানাবেন স্যার ৷
সিএস খতিয়ানের মন্তব্য কলাম এবং হিস্যা কলাম। কোন কলাম ভূমির মালিকানা প্রকাশ করে?
❤️❤️❤️❤️
আদাব নিবেন স্যার আমি একটু সমস্যায় পড়ছি আমার উপর মামলা করা হয়েছে যে আমি তার জায়গা জবরদখল করতে চাইতেছে কিন্তু বিষয় হলো চৌহদ্দি নিয়ে আমার বাবা তারক্রয় সম্পত্তি জায়গা বিক্রি করছে বাদি মামায় দাবি করে ক্রয় কিতসম্পত্তি সে ক্রয় করছে কিন্তু দখল নিতে চায় আমাদের ভাগের সম্পত্তি দাগ নাম্বার একটাই এখন আমার কি করনীয় আছে দয়া করে আমাকে একটা উপদেশ দিয়ে কিতারথ করবেন
স্যার চৌহদ্দির উপর কি কেউ চৌহদ্দির করতে পারবে চাইলেও
স্যার চৌহদ্দি এক সাইডে উল্লেখ্য করছে আর ৩সাইড উল্লেখ্য করে নাই এটা ঠিক হবে চৌহদ্দি।
গত পনের বছর যাবৎ জমি ক্রয় করে ভোগ দখলে করে চাষ আবাদ করে খাচ্ছিলাম। গত কিছুদিন যাবত আমার তিন বিঘা জমি গ্ৰামের প্রধান পঞ্চায়েত ও আমিন মিলে আমার জমি দখল করে নিয়েছে।এই মুহূর্তে এখন আমার কি করা উচিত পরামর্শ চাইছি।।
চৌহদ্দি নাই কিন্তু দলিল আগে হইছে । কিন্তু আর এক জনের দলিলে চৌহদ্দি আছে । কিন্তু আমার পর দলিল করছে কারটা টিকবে
❤️❤️❤️
Dalile CHOUHADD Bhul Thakĺe Karañiya Ki
দলিলের দাগ ৫৩৭ আর চৌহদ্দি দেয়া হয়েছে ৫৫৮ দাগে এই সম্পত্তি কোন দাগে পাবে? জমি পাইলেও ৫৩৭ দাগে পাইতে পারে কিন্তু ৫৫৮ দাগে কি সম্পত্তি পাবে??
আসসালামু আলাইকুম স্যার, প্রথমেই আপনার অনুমতি চাই যদি আপনার ফোন টা দেন স্যার
যদি দাতা মৃত্যু বরন করে তাহলে কিভাবে চৌহদ্দি সংশোধন করবে।
যদি এই চৌহদি আগেই অন্য করো কাছে বিক্রয় করে বা হেবা করে দায় পড়ে আবার অন্য কারোর কাছে বিক্রয় করাহয় তবে কোন দলিল তা টিকবে বা কী হবে বিষয় টি?
যে দলিল আগে সে মালিক হবে
@@STOPTORTUREBD dhonno bad sar ,ওই দাগে অবশিষ্ট জমি থাকলে কী পরের দলিলের মালিক জমি পাবে কী ??🥹🥹🥹
চৌহদি আলাদা কড়া আছে
চৌহদ্দি আছে এক যাগা
গ্রামের সালিশদার যদি দলিলে চৌহদ্দি না মেনে অন্যো খান দিয়ে বুঝিয়ে দেয় তখন কি করার আছে ❓
জানলে উপকৃত হব
আপনাকে ধন্যবাদ
আপনার সাথে ফোনে কথা বলা যাবে
আপনার নামবার দিন
Apner contact number ta den
Apner sathe kotha ace