이천 하이닉스 인근 입지도 좋은데 숲세권에 도시가스까지 갖췄다 최초공개하는 단지 내 유일한 벙커주택 드디어 완공!준공완료 즉시입주 가능
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- #이천전원주택 #도시가스전원주택 #벙커전원주택
물건번호 230
■신축 전원주택 분양■
-소재지: 경기도 이천시 대월면 대대리
-분양가: 7억7천만원
-세대수: 총37세대 조성중
▩기본정보
-거래형태: 분양
-용도지역: 보전관리지역
-중개대상물: 단독주택
-대지면적:샘플기준 약 488㎡(약 148평)(도로지분별도)
-건축연면적: 샘플기준 약 165.41㎡(약 50평)
-벙커주차장연면적: 약40.2㎡(약12평)
-입주시기: 즉시입주가능
-사용승인일: 2024년 2월5일
-거실창기준: 남서향
-건물구조: 철근콘크리트
-주차: 2대
-층수: 2층
-난방연료: 도시가스
-수도: 상수도
-오폐수: 직관
-구조: 지층:벙커주차장,창고
1층,거실,주방,다용도실,방1,화장실2
2층,방2,다용도방1,화장실2,테라스
기본옵션:시스템에어컨4대,붙박이장3,잔디,휀스,대문,오버헤드도어,석재데크
▩입지
자차이용시: 분당50분,서울강남1시간10분,이천시내10분,농협하나로마트3분,편의점도보 3분,초등학교,중학교,3분,성남장호원간 자동차전용도로7분,이천IC7분,하이닉스7분
■비지니스/광고 문의:010-3346-3336■
■물건접수 및 문의:010-8269-3466■
■물건접수 및 문의:010-8488-3466■
■물건접수 및 문의:010-3346-3336■
★ 신미래공인중개사 사무소 ★
-사무실 주소:경기도 이천시 대월면 대산로208번길62
-등록번호:41500-2017-00014
-개업 공인중개사 육성옥
-연락처 031-636-9797
오늘도 열일하시는 육성옥님의 열정에 감동하고 즐감하고 갑니다
감사합니다^^으쌰으쌰 힘이 납니다!
오늘도 편한밤 되세요~^^
단지 양쪽에 무덤이..ㄷㄷㄷ
얼마나 남겨먹나 가늠도 안가네.. 양사이드가 다 무덤인거 보면 대충 산 깍고 공무원 꼬셔서 용지변경하고 자제값이야 대량구매라 싸게 사왔을꺼고 분양비 7억7천이면 대충 4억이내로 비용들었을거고 유튜브 촬영해서 팔리면 커넥션있을거고..저런 언덕에 8억가까운돈이라.. 한 6개월후 파격인하 5억5천으로 다시 올라오겠구만
옛날부터 해가 잘들고 좋은터에는 묘자리를 많이 쓰곤 했습니다.
그만큼 터가 좋다는 얘기이니 무덤을 너무 경멸하실 필요는 없으실꺼예요.
우리집에서 무덤이 바로 보이는것도 아니니까요.
그리고 대충 산 깎고 공무원을 꼬신다고 저런 단지를 만들수 있는게 아닙니다.집 한채를 짓는것도 보통일이 아닌데 저런 단지를 만들기 위해서는 대대적인 토목공사와 기반시설 인입까지 해야할 일이 한두개가 아닙니다.
특히나 이 단지는 지반 자체가 굉장히 단단한 돌산이였기 때문에 토목공사를 하는데 수많은 인력과 장비가 투입되었으며 오랜시간이 걸렸던 현장입니다.
저희집도 여기라서 토목공사에 대해서는 아주 잘 알고 있습니다.
그리고 또 자재값을 싸게 사온다는것도 어려운 일이죠.
그 논리라면 고층 아파트들은 어마어마한 자재가 들어가는데 더 저렴하게 자재를 들여오고 분양가도 훨씬 더 저렴해야 하는거 아닌가요?
4억 이내의 비용을 들여서 이곳에 이런 주택을 건축한다면 외관만 비슷하게 흉내낸 주택일 것입니다.내용물이 완전히 다를수밖에 없겠죠..
얼마나 남겨먹나 가늠도 안갈만큼의 나쁜 현장이 아니니 다시 잘 검토해 보시길 바랍니다.
그리고 또 요즘은 그렇게 남겨먹을수도 없습니다;건축비용,땅시세 조금만 조회해보면 다 나오는 세상입니다.
세금과 기타 부대비용들 토목과,건축비용,그리고 건축한 사람의 합리적인 마진이 더해져서 금액을 산정하는 것이고 그 금액이 높게 책정되었다면 시장에서 양자가 조율하게 될 문제이기 때문에 너무 나쁜 시선으로 바라보실 필요는 없을것 같습니다.
시청해 주셔서 감사합니다.
설명을 막힘없이 잘해주시네요.
집중해서 보게되네요.
표정도 너무좋아요.
안녕하세요^^좋은말씀 감사합니다.
오늘도 건강한 하루 보내세요!^^
경사도 에 단지라는데에서 그리고 가격이 합리적이지 않아서 추후에 경매로 나올확률이 높아보이네요.
주차장을 통하지 않으면 집에 들어갈수 없네요 허참.
건물후면쪽으로 쪽문설치가 가능합니다~
주차장을 계단 위치로 붙혀서 설치하고 주차장 좌측에 계단을 만들었으면 계단 길이가 짧아지고 현관문에 택배함까지 설치가 가능했을텐데 아쉽긴 하네요 지금은 주차장 우측 벽을 뚫어서 현관문을 설치할수밖에 없겠네요
오버헤드도어를 1m 정도 안쪽으로 설치하면 주차공간이 충분히 나올거 같고 포치 공간까지 생기겠네요. 그리고 계단실에 문을 설치해서 현관문으로 쓰면 되니까요.
집 옆에 묘가 바로 붙어있군요.
잘 안보여서 그러는데 어디에 묘지가 보여용?
옆으로 관리가 잘되고있는 묘가 있습니다^^
드론에서 확인이 가능한데 집에서나 마당에서는 아예 안보인답니다^^
숲이있고 터가 좋은곳이라 인근에 묘가 아예 없을수는 없을꺼예요.
저희집도 이 동네인데 집 바로옆에 왕릉만한 무덤을 두고 살고있답니다^^;;
헐 묘지가있음 아니지.
안녕하세요 😂😅😊🎉🎉🎉❤❤❤
안녕하세요~~~^^
살고싶은 곳이네요^_^
장점이 아주 많은곳이죠?^^
동네도 좋습니다...저도 이 동네에 살고 있답니다^^
흐미..경사가..ㅠㅠ
허허
좋은밤 되세요^^