আসসালামু আলাইকুম। আজিমউদ্দিন ভাই আপনার প্রতি অজস্র অসংখ্য অসংখ্য শ্রদ্ধা রইল। ভাই আমার স্বামী সেনাবাহিনীতে চাকরি করতো সার্জেন্ট রেঙ্কে মারা গেছে। আমার আল্লার মাল দুই ছেলে। আমার স্বামী মারা যাওয়ার পর আমার চাচাতো দেবর আমাদেরকে বাড়িতে গেলে মেরে ফেলার হুমকি দেয়। একই দাগে ১৭১ শতাংশ জমি। আমার দেবর পায় ১১৪ আমরা পাই ৫৭। এই ১৭১ শতাংশ জমিকে চারটি ভাগে ভাগ করে একটি হচ্ছে আমাদের বর্তমান বাড়ি দ্বিতীয়টি হচ্ছে বিরসার খ্যাত তৃতীয়টি হচ্ছে পুরান বাড়ি চতুর্থিটি হচ্ছে গোপাট।জমিটুকু একই দাগে কিন্তু সে প্রত্যেকটা অংশ থেকে দুই ভাগ ও আমাকে এক ভাগ দেয়। বাড়ির অংশে ৪২ শতাংশ জমি। ৪০-৫০ বছর ধরে ৪২শতাংশ জায়গা সমান দুই ভাগে আমরা দুজনের সমান ভাগ করে চলে আসছি। কিন্তু আমার দেবর দুই ভাগ নেওয়ার কারণে আমার বাথরুম টয়লেট প্রস্রাবখানা ওর জায়গায় পড়ে যায় আমার শুধু ঘরের অংশটুকু থাকে। তাই আমি বলেছি বাড়িটাকে ঠিক রেখে জায়গাটুকু অন্য অংশ থেকে আমাকে কম দেওয়ার জন্য। কিন্তু সে আমার বাথরুম টয়লেট সব ভেঙ্গে বাড়ির দুই ভাগ নিয়ে যাবে এমন অবস্থায় আমার ঘর থেকে বেরোবার রাস্তায় বেরোবার জায়গা থাকে না। অনেক অনুরোধ করেছি হাতে পায়ে ধরেছি এতিম বাচ্চাদের মুখের দিকে তাকিয়ে বাড়িটাকে যেন ঠিক রাখে এবং অন্য অংশ থেকে যেন জায়গাটা নেয় কিন্তু কোন অনুরোধ সে রাখেনি।উল্টো আমাদেরকে গালাগালিজও মেরে ফেলার হুমকি দিতে থাকে। আজিম উদ্দিন ভাই আসলে আমরা কি বাড়ির জায়গাটুকু আইন অনুযায়ী পেতে পারি? দয়া করে একটু জানাবেন।
Azim vai amar jonir pecchone amar e 5 feet jagay gas er line ase 40 years jaboth. but pichhoner jomir malik chhapra kore dokhol kore rakhse .......... ekhon uni high rise bulding er kar shoru kortese .......... gas er line er dokhol tao chartese na ..........ekhon ami ki korte pari plz ............. apnar shathhe jogajog korar upay ki?
স্যার, আসসালামু আলাইকুম। ভালো আছেন আশা করছি। আমার সমস্যা হচ্ছে, আমি S A, RS রেকর্ড মুলে জমি কিনেছি ২৫ এর মধ্যে ৮ শতক। অন্য এক প্রতিবেশী ৬২ সালের ফটোকপি দলিল দিয়ে মামলা করেছে রেকর্ড সংশোধন ও দখল পনু: উদ্ধার এর। এই জমি ৭০/৮০ বছর ধরে আমাদের দখলে। পরে কোটের ডাবল লকারে খোঁজ খবর করে ইনফরমেশন স্পিপ পেয়েছি ৫২ সালে দাখিলা মুলে এটা নেওয়া। মামলায় কি রায় আসতে পারে। আমাদের বাড়ি যাওয়ার পথ সহ জমি।জানালে খুবই উপকার হতো। ধন্যবাদ
জমি কিনছি সব কাগজপত্র ঠিক। জোর করে জমি দখল করে। ঘর তুলে বসছে। সে আইন মানে না। কেস করছি কোন প্রতিকার পাচ্ছি না। কেউ হেল্প করবেন কি আপনাকে অবশ্যই খুশি করবো।
যে রেট দেখাচ্ছে তা ভাংগানোর রেট। আপনি ইস্যু করার পর ৫ বছর পর সুদ নিলে ১ লাখ টাকায় পাবেন ৭৯,০৮৪.৭৭ টাকা আর যদি ৬ মাস পর পর সুদ নেন সেক্ষেত্রে প্রতি ৬ মাস পর পাবেন ৬০০০/- অর্থাৎ বছরে ১২০০০/- এবং ৫ বছরে ৬০০০০/- টাকা পাবেন ১২% রেট অনুযায়ী।
কতা সত্য, কিন্তূ বিপদে কেউ পাশে থাকে না তাই কতায় বলে জুর যার মুল্লুক তার তাই হয়ে আসছে সরকার ভাল কথা বলে কিন্তূ সহজ কাজ করেনা যা সরকার চাইলে সম্ভব
দয়া করে, ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ এবং প্রতিকার আইন কবে পাস হবে,????? এটা নিয়ে একটা ভিডিও দেন ভাই,,🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩🇧🇩
আসসালামু আলাইকুম। আজিমউদ্দিন ভাই আপনার প্রতি অজস্র অসংখ্য অসংখ্য শ্রদ্ধা রইল। ভাই আমার স্বামী সেনাবাহিনীতে চাকরি করতো সার্জেন্ট রেঙ্কে মারা গেছে। আমার আল্লার মাল দুই ছেলে। আমার স্বামী মারা যাওয়ার পর আমার চাচাতো দেবর আমাদেরকে বাড়িতে গেলে মেরে ফেলার হুমকি দেয়। একই দাগে ১৭১ শতাংশ জমি। আমার দেবর পায় ১১৪ আমরা পাই ৫৭। এই ১৭১ শতাংশ জমিকে চারটি ভাগে ভাগ করে একটি হচ্ছে আমাদের বর্তমান বাড়ি দ্বিতীয়টি হচ্ছে বিরসার খ্যাত তৃতীয়টি হচ্ছে পুরান বাড়ি চতুর্থিটি হচ্ছে গোপাট।জমিটুকু একই দাগে কিন্তু সে প্রত্যেকটা অংশ থেকে দুই ভাগ ও আমাকে এক ভাগ দেয়। বাড়ির অংশে ৪২ শতাংশ জমি। ৪০-৫০ বছর ধরে ৪২শতাংশ জায়গা সমান দুই ভাগে আমরা দুজনের সমান ভাগ করে চলে আসছি। কিন্তু আমার দেবর দুই ভাগ নেওয়ার কারণে আমার বাথরুম টয়লেট প্রস্রাবখানা ওর জায়গায় পড়ে যায় আমার শুধু ঘরের অংশটুকু থাকে। তাই আমি বলেছি বাড়িটাকে ঠিক রেখে জায়গাটুকু অন্য অংশ থেকে আমাকে কম দেওয়ার জন্য। কিন্তু সে আমার বাথরুম টয়লেট সব ভেঙ্গে বাড়ির দুই ভাগ নিয়ে যাবে এমন অবস্থায় আমার ঘর থেকে বেরোবার রাস্তায় বেরোবার জায়গা থাকে না। অনেক অনুরোধ করেছি হাতে পায়ে ধরেছি এতিম বাচ্চাদের মুখের দিকে তাকিয়ে বাড়িটাকে যেন ঠিক রাখে এবং অন্য অংশ থেকে যেন জায়গাটা নেয় কিন্তু কোন অনুরোধ সে রাখেনি।উল্টো আমাদেরকে গালাগালিজও মেরে ফেলার হুমকি দিতে থাকে। আজিম উদ্দিন ভাই আসলে আমরা কি বাড়ির জায়গাটুকু আইন অনুযায়ী পেতে পারি? দয়া করে একটু জানাবেন।
Azim vai amar jonir pecchone amar e 5 feet jagay gas er line ase 40 years jaboth. but pichhoner jomir malik chhapra kore dokhol kore rakhse .......... ekhon uni high rise bulding er kar shoru kortese .......... gas er line er dokhol tao chartese na ..........ekhon ami ki korte pari plz ............. apnar shathhe jogajog korar upay ki?
একই সময়ে জবর দখল হুমকির কারণে ও দাগ খতিয়ানের ভুলের জন্য পৃথক দুটি মামলা করা যাবে কি না ?
নতুন নিয়মে ৩টি দলিল কপি করে ভূমি রেজি হবে, এটা নিয়ে বিস্তারিত একটা ভিডিও দিলে উপকার হতো ভাই?
🎉
🎉
আমার দলিল ঠিক আছে কিন্তু রেকর্ড অন্যের নামে বেশি কি করা যায়
১৪৫ ধারা বাতিল হয় যখন অন্য আদালত এ মামলা থাকে?? ভিডিও বানান প্লিজ, অনেক নিরীহ মানুষ এর খুব উপকার হবে
জলদলিল বাতিল ও এর শাস্তির বিধান কি ?আমার নানুর নামের রেকর্ড কাকা দাবি করে কি করণীয় ?
স্যার, আসসালামু আলাইকুম। ভালো আছেন আশা করছি। আমার সমস্যা হচ্ছে, আমি S A, RS রেকর্ড মুলে জমি কিনেছি ২৫ এর মধ্যে ৮ শতক। অন্য এক প্রতিবেশী ৬২ সালের ফটোকপি দলিল দিয়ে মামলা করেছে রেকর্ড সংশোধন ও দখল পনু: উদ্ধার এর। এই জমি ৭০/৮০ বছর ধরে আমাদের দখলে। পরে কোটের ডাবল লকারে খোঁজ খবর করে ইনফরমেশন স্পিপ পেয়েছি ৫২ সালে দাখিলা মুলে এটা নেওয়া। মামলায় কি রায় আসতে পারে। আমাদের বাড়ি যাওয়ার পথ সহ জমি।জানালে খুবই উপকার হতো। ধন্যবাদ
আমার দাদার নামে বর্তমান রেকর্ড আছে।যারা ভোগদখল করে তাদের নামজারি করতে বা কাগজাত দেখাতে বললে অসম্মতি প্রকাশ করে। এমতাবস্থায় কী করনীয়?
জমি কিনছি সব কাগজপত্র ঠিক। জোর করে জমি দখল করে। ঘর তুলে বসছে। সে আইন মানে না। কেস করছি কোন প্রতিকার পাচ্ছি না। কেউ হেল্প করবেন কি
আপনাকে অবশ্যই খুশি করবো।
যারা গ্রামে আছে তারা কোন ধারায় দখল উদ্ধার জন্য ফৌজদারি মামলা করবেন? আপনার একটি ভিডি ও চাই?
৬০ বছর আগে মামলা রায়া কিভাবে পেতেপারি এর ভিডিও দাখান
1:06
দলিল ঠিক আছে কিন্তু জমিন কম আছে 10 শতাংশ কি করা যায়।
যে রেট দেখাচ্ছে তা ভাংগানোর রেট। আপনি ইস্যু করার পর ৫ বছর পর সুদ নিলে ১ লাখ টাকায় পাবেন ৭৯,০৮৪.৭৭ টাকা আর যদি ৬ মাস পর পর সুদ নেন সেক্ষেত্রে প্রতি ৬ মাস পর পাবেন ৬০০০/- অর্থাৎ বছরে ১২০০০/- এবং ৫ বছরে ৬০০০০/- টাকা পাবেন ১২% রেট অনুযায়ী।
টাকা দিয়ে রিপট করানো যায়। এদেশে
P00
Assalam alaikum bhaijaan
Apnar shathe kotha bolte chai
Facebook messanger, whatsapp, phone call jekono ekta way te kotha bolar jonno ektu shohojogita korun bhaijaan
Jomi related
আমার জন্য ও একই সহযোগিতা প্রয়োজন। প্লিজ সহযোগিতা করুন।