ZYSK WIĘKSZY niż CAŁY ETAT!!!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 มิ.ย. 2024
- WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
Po raz kolejny odwiedzamy naszego absolwenta Sebastiana i jego żonę Izę, którzy kupują nieruchomości jak bułki! Byliśmy na tej nieruchomości przed remontem gdy jeszcze wyglądała jak rudera (tu obejrzysz ten odcinek: • Kosmiczne ZYSKI: Inwes... ). Nasi absolwenci doprowadzili ją do takiego stanu, że mają na niej kosmiczne zyski!!! W filmie dowiecie się, jak oni to zrobili?!
Poznacie również tipy i porady dotyczące biznesu w nieruchomościach a także szalone przygody z tenantami!
00:00 Wstęp
00:13 Zapowiedź
01:55 Cześć!
02:40 Powitanie gości odcinka
03:29 Jak powstaje grzyb w nieruchomościach w UK?
04:10 Elewacja Nieruchomości
05:12 Co to jest za projekt i gdzie się znajdujemy?
06:47 Oprowadzanie po nieruchomości
17:18 Oszczędzanie przy remoncie
22:15 Poddasze PRZED VS PO
22:31 Inspektorzy budowlani
24:29 Liczby, a co z działką obok?
28:36 Koszt Remontu
32:11 Liczby: Spadniecie z krzeseł
38:20 Remont: Firmy Budowlane Polska VS Anglia
40:09 Anegdotka Dawida o jego remontach
41:32 Plany na przyszłość
46:30 Uciekający najemca!
47:37 Wszędzie w życiu są wyzwania
49:30 Co myślicie o standardach POLSKA VS ANGLIA?
49:52 BACKSTAGE
Odcinek z TEJ SAMEJ NIERUCHOMOŚCI PRZED REMONTEM: • Kosmiczne ZYSKI: Inwes...
Zapraszamy do kolejnego odcinka
---------------------------------------------------------------------------------------------------
STRONA ⮕ dowbuszproperty.com/
E-MAIL ⮕ kontakt@dowbuszproperty.com
This music is under commercial license.
Muzyka:
Adventures by A Himitsu / a-himitsu
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported- CC BY 3.0
creativecommons.org/licenses/b...
Music released by Argofox • A Himitsu - Adventures...
Music provided by Audio Library • Adventures - A Himitsu...
#biznes #nieruchomości #dawiddowbusz
![[TH] 2024 PMSL SEA GF D2 | Summer | ร่วมส่งแรงใจ เชียร์ไทยไปพร้อมกัน](http://i.ytimg.com/vi/dN2gLsCJ0T0/mqdefault.jpg)
Ps. Na końcu jest BACKSTAGE!🤪😁
Zacznij wyciągać jak najwięcej zysków przy jak najmniejszych kosztach z każdej zakupionej nieruchomości, więcej dowiesz się na: www.dowbuszproperty.com
Książka mojego autorstwa: amzn.eu/d/8fE2vD4
Poprzednie odcinki z Sebastianem:
(od najnowszego)
1. Odcinek z TEJ SAMEJ NIERUCHOMOŚCI PRZED REMONTEM: th-cam.com/video/GvIGSKyP9HQ/w-d-xo.htmlsi=MIEW9BRGQP_NtWpW
2. "5 Nieruchomości w 1,5 Roku: Tajemnica Sukcesu Odkryta!" th-cam.com/video/oqcLFNSUyoI/w-d-xo.htmlsi=PcgbXdxQk2sufU5R
3."Gdy sąsiedzi !@#!@..." th-cam.com/video/4KV3t01YYMw/w-d-xo.htmlsi=sT-zoiXHPySgcyQ_
4."Młody REKIN na rynku nieruchomości !" th-cam.com/video/DJax8DGaM00/w-d-xo.htmlsi=JdBwmmvNAGo8prcN
5."POLACY muszą NAPRAWIAĆ BRYTYJSKI rynek najmu !!!" th-cam.com/video/8EOb1p9H-lQ/w-d-xo.htmlsi=dkt6N7sqXt3Qol7G
6."NAJWIĘKSZY monter KUCHNI dla WREN !!!" th-cam.com/video/juRCs89kFPk/w-d-xo.htmlsi=n8w3HlpRE2ES38i6
Kontakt i strona Sebastiana:
07495361130
www.eaglebergproperties.co.uk
INNE FILMY NASZYCH ABSOLWENTÓW: th-cam.com/video/mzmyH-ftfcg/w-d-xo.html&ab_channel=DowbuszProperty
A jeżeli chcą Państwo aby poprowadzić wasz projekt prosimy pisać na: contact@dowbuszproperty.com
📌Zapisz się do naszej bazy inwestorów na stronie: dowbuszproperty.com/dsregistration/
📌Jeżeli chcesz obejrzeć aktualne deals które mamy w ofercie, wejdź na stronę sellhousewithus.com/deals
Przykład takiej inwestycji gdzie inwestor mógł wszystko oddelegować: th-cam.com/video/Hnq8St96NkU/w-d-xo.html
Jak wyglądają inwestycje prowadzone przez naszych ,,project manager-ów'' ? Link poniżej th-cam.com/video/Ac1LwBvG0M8/w-d-xo.html
Spotkania Przedsiębiorczej polonii: asbiroinvestorssheffield.co.uk
Warsztaty Dowbusz Education: dowbuszproperty.com
Więcej informacji z innych zagadnień w zakładkach na: www.dowbuszproperty.com
Gratulacje dla was, Pięknie wyremontowana nieruchomość 😍👏💪
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Twoje filmy zawsze inspirują Dzieki 💪😀
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Super odcinek! Gratulacje dla inwestorów 💪🏼
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
No i pięknie, gratulacje .
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Dobrze prowadzisz cały odcinek, mnóstwo informacji. Oglądałem cię już lata temu i choć nie planuję zakupu niczego w UK, to oglądam, bo jest w tych filmach dużo wiedzy.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Super, pozdrawiam 🤛
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Super chata. Pracowici ludzie. Dawid super robota.
Przy liczbach to kolejny filmik gdzie trochę mnie uwiera pomijanie opodatkowania. Zrozumiałe, że to różnie można ugryźć, ale pomijanie tematu dla mniej świadomych oglądających sugeruje, że brutto=netto, a tak nie jest…
No nie bo sprawa jest prosta skoro mówi o tym żeby kupować na firmę to nie pomija tematu po prostu każdy może mieć to skonstruowane troche innaczej. Było by mocnym nadinterpretowaniem podawanie netto bo wystarczy że inne rzeczy wrzucisz w koszty (lub ich nie wrzucisz) I wyjdzie Ci zupełnie inna kwota końcowa. Od kwot netto są księgowi. Miłego dnia życzę 😄
Dokładnie tak. A jak inwestujesz, robisz remonty to możesz nie mieć podatku, pieniądze odzyskujesz z remortgage a ten jest nieopdatkowany.
Super odcinek-pozdrawiam 😀
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Super ❤
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Dzięki 😀
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Wow….efekt końcowy super 😍😍
Czy można podzielić title przy zakupie? Wiem że było to kupione za cash a jak wygląda podział przy mortgage? Pozdrawiam
Gratulacje! Świetna inwestycja
Również pozdrawiam 😀
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Super robota! Dawid jak zawsze podkręcasz Polonię 😁👍
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Super Pozdrawiam z Goole
Dziękujemy za komentarz, pozdrawiamy i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 brawo dl inwestorow
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
bardzo ladnie
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Dzieki Dawid za to co robisz.Pozdrowienia z Irlandii Polnocnej.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
dobra robota to malo powiedziane, zycze wiecej takich perelek :)
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Czesc Sebastain, nie miales zadnych przygod z VOA o przyznaniu kazdemu pokojowi osobnego council taxu? Widze ze masz wszedzie lazienki i aneksy kuchenne. Super projekt. Gratulacje 👌
48:13 absolutnie NIE KOŃCZ działalności edukacyjnej! 😉
Twoje filmy mega motywują!!!
Z mężem do końca tego roku chcemy sprzedać nasze 2 nieruchomości w Polsce i pod koniec roku zrobić remortgage naszego domu rezydenckiego. I uderzamy prosto do Ciebie!!! Bo chcemy działać tu gdzie jesteśmy, a nie robić tego na odległość.
Pozdrowienia z Doncaster 🙂🙃🙂
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Ten pokój na strychu to kwintesencja problemu mieszkaniowego w UK 😅
Ale poza tym to piękny projekt. Powodzenia
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Witam, można prosić o model AirFryer'a?
Czesc, Gratuluje Projektu. Czy depozyt byl 30% poprzez Brigde Loan tylko na zakup domu czy rowniez Brigde Loan sfinansowal koszty remontu? Czy wklad wlasny do kosztow remontu jest obliczany osobno np do 90% kosztow remontu, ale w ramach tego samego Brigde Loan?Czy potrzebny jest osobny Loan na remont, czy musi byc gotowka w 100% na remont. Czy moze poprostu 30% razem na zakup domu oraz na koszty remontu, przy wycenie gross development value przez jeden Brigde Loan. Co bedzie najbardziej oplacalne, pozdrawiam z Isle of Wight, Oleksandra Ivannikova.
Dołączam się do pytania 😉
Czy wiecie jak to jest że w tych wyliczeniach nie są brane nigdy podatki? Z zysków które a tu podane 39k trzeba odjąć optymistycznie 6k na rachunki i 16.700 na podatek. Czyli zostaje 16.300 a gdzie amortyzacja czyli bieżące naprawy księgowi, brokerzy, ubezpieczenie. Na moje to się nie spina, albo są jakieś czary-mary, o których nikt tu nie mówi:D
Rachunki, media, remonty, kredyty etc. są praktycznie w każdym odcinku. Podatki są nie uwzględnione bo jeżeli prowadzisz firmę ltd. robisz różne koszty, pensje do kwoty wolnej od podatku, milówki, restauracje(spotkania biznesowe), remonty etc. to często wychodzi że podatek jest 0 tak długo jak inwestujesz i robisz koszty remontami etc.
I to jest różnica między tym jak ma się wiedzę a jak jej się niema, dlatego warto się edukować bo to zwyczajnie się przekłada na własne finanse, nie tylko w nieruchomościach.
@@dawiddowbusz czyli tym czarodziejem jest księgowy, dziękuję za odpowiedź;)
Fajnie by było zobaczyć kiedyś rozbudowany odcinek o podatkach, bo z tego co szukałem to tylko trochę informacji można znaleźć na starych liveach.
Pozdrawiam.
Jak ty wyliczyles £16700 podatku. Wg twoich wyliczen 39k - 6k = £33k podstawy do corporation tax. 33000 x 19%= 6270.
Wiec ponad 26k po podatku, wszystko sie spina.
Plus remortgage wyciagniete pieniadze I wzrost wartosci nieruchomosci. A to dopiero poczatek. Kupia nastepna za wyciagniete pieniadze. Efekt Kuli snieznej.
Hej czy macie jakieś mieszkania do wynajęcia w samym Bradford??
Tak z czystej ciekawosci , to jak dzisiaj wyglada kredyt intrest only w kontekscie wysokosci depozytu? Wszedzie sie slyszy ze intrest only na btl to 25% depozytu i nie maja na to wplywu nasze zarobki, wszystko sie zgadza?
Pytam bo wlasnie robilem remorgage z wyciagnieciem kapitalu ,ale na residencial home i byla mozliwosc wziecia intrest only, ale dlatego ,ze moja zona jest se depozyt wymagany do intrest only w moim banku to 50%. Rozumiem,ze btl rzadza sie swoimi prawami i nikt nie patrzy na szczegoly typu se/etat tylko 25% depozytu i dochod czy tam przychod z wynajmu sie liczy ,a nie zatrudnienie?
Zagmatwane pytanie ale tak. Z tego co mi wiadomo to 25% depozytu bo mniej się nie opłaca i tak głównie jest brany przychód z najmu pod uwagę przy btl
Wooow
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Może górę wynajmie osoba niskorosła?
Jest to rozwiązanie 😁
Życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Dzień Dobry , super ludzie super projekt. Jak można z Państwem się skontaktować, próbowałam na kontakt i telefon i nikt nie odpowiada, czy są jakieś inne kontakty? Pozdrawiam serdecznie i gratuluje projektu!🙂
Prosimy o wysłanie maila na kontakt@dowbuszproperty.com 💪
Jeśli chodzi o firmę deal sourcingową prosimy o kontakt na 07534 878 739
Team Dowbusz Property
Mateusz
Polak potrafi 👍
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Większość remontu można zrobić samemu.
Jest to też opcja, mamy również takich absolwentów na kanale którzy sami przeprowadzali remont🙂
Playlista z absolwentami: th-cam.com/play/PLfmM9ezJp3PtFNFv1n1cSdDx_J87X_V3B.html&si=DB8K-5Hn1Fc1eO13
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Jakie ogrzewanie jest?
Ogrzewanie jest gazowe
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
Dawid słychać nutkę złości w stosunku do internetowych krytyków 😊
Dziękujemy za komentarz😄Życzymy samych sukcesów!💪
Nie krytyków a hejterów! 😄
Załoga Dowbusz Property- Weronika😊
A co z podatkiem od wynajmu ????
W jednym z komentarzy jest odpowiedź Dawida na ten temat. 😊
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów!💪
Załoga Dowbusz Property- Weronika☺
😀
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Polacy ❤🥂👏🏻
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
I jako sasiad ciapek 😂😂😂😂