Здравствуйте. Консультация по вопросу приобретения недвижимости и открытия ипотеки в Краснодаре.WhatsApp 8-928-884-75-11 Масса квартир и домов от застройщиков и инвесторов, по ценам ниже рынка, в нашем телеграмм канале t.me/KExpe
А мы как раз между Самолетом и Любимого,выбрали Самолет)тут больше детских площадок и они не закрываются в 21:00)хотя Любимого тоже очень нравится.Для жизни с ребенком самолет❤ без дитей или как инвестиция Любимово )
Еще в Любимово симпатичнее не спорю,но как-то мало пространства,мало детских зон)В самолете прям как город и на перспективу будет 🔥 Но возможно там безопаснее)Так все двояко,каждому свое)
Самолёт -это огромная площадка для проживания 200000 человек Пройти расстояние пешком по всему комплексу -время дороже.Люди будут сьезжаться к будущему озеру со всего города на первых порах из любопытства-загрязнят территорию -факт .Шумно,многолюдно,но большой плюс-обещание трамвайной ветки,если сбудется!По Любимово-дома колодцы теснят,свечки норм.Лоджии огромные и таких не найти в Самолёте.Компактно,органично и есть ощущение уюта-это Любимово.Трамвай в перспетиве после Самолёта -минус долго ждать.Развязка дорог хорошая Почему- то Любимово притягивает больше.Что-то в нём есть.
Можете меня смело закидывать помидорами, но оба шлак. Была студия в Самолете и есть 1к в Любимово, у обоих больше минусов чем плюсов. Самолет это маркетинговое общежитие, Любимово локация пока что еще колдырь. Чисто по качеству, планировкам и количеству квартир на этаже лучше Любимово, по локации Самолет удобнее, но и там и там нет нормальных дорог и дикие пробки. Для меня это неликвид, в принципе Самолет неликвид из за огромного количества предложений на вторичке, Любимово в этом плане интереснее. Нормальные ЖК в КРД, это Ролл Клиф, Девелопмент Плаза, Аврора, Центральный, 7 континент, Тургенев, Мариинский Бульвар и другие где нормальные локации. А эти два ЖК это два колдыря, Самолет еще и общага, с огромным количеством квартир на этаже, Любимово лучше если выбирать из этих двоих. Вместо Самолета и Парка Победы, я бы посоветовал бы Нео Квартал и Достояние. А вот с Любимово такое не прокатит, локацией правда лучше Губернский от ЮСИ, но внешне и по качеству Любимово лучше всего что построено и в Губернском и в мкр Россинского. У Любимово странные планировки, особенно торцевые-угловые. Но Любимово это огромный колодец. Я Вас уверяю Самолет и Догма Парк будут безумными термитниками, почитайте группы жильцов, все жалуются на управляйку в этом ЖК. Постоянные отключения света и воды, окурки на парапетах и в тамбурах, дырки на балконах, безумные мигранты-строители и много всего другого интересного. Так что оба мимо, но если выбирать из этих двоих я за Любимово, Самолет это жесточайший маркетинг в чистом виде. Для меня минимум где я смогу нормально жить это ЖК Элегант и ЖК Все Свои, и это самый минимум для комфортной жизни в Краснодаре. Патрики и Гарантия на Обрывной вот еще два перспективных ЖК, но там цены вообще безумные. Сейчас надо собирать наличеу и брать свежую вторичку, застройщики ведут себя как бояре. Их преземлит только отмена льготной ипотеки, в целом Краснодар очень хаотично застраивают, когда все это построят и сдадут в КРД будем передвигаться на вертолетах. Пробки уже дикие, а будет все хуже и хуже. И да сейчас тенденция такая что платежи по ипотеке даже с ПВ 30% будут намного выше аренды, так что покупая квартиру в КРД, понимайте что при продаже Вы автоматом теряете до трети цены, так как вторичка настолько дешевле первички, и по сути Вы будете жить в этой квартире до смерти. Выбирайте жилье у застроя только с целью прожить там чуть ли не всю свою жизнь, либо попадёте на большие деньги при продаже такого жилья.
Понятно что обе локации шлак ) не центр. Но и цена не как в центре Всё свои какой ценник ? Лямов 7 уже? Понятно когда деньги есть, а где людям покупать если нет денег??? В своё время тоже купил себе для инвестиций во Всё свои, ЖК чёткий. Школа, садик во дворе. Трамвай рядом. Центр города. Только цена была на старте 2.4 млн))) Конечно я могу сейчас продать на 1 млн дешевле застройщика эту квартиру и буду в плюсе.
@@vvv5038что там хорошего в вашем ЖК "ВСЁ СВОИ", - с одной стороны стоит частный сектор с курятниками, собаками и железной дорогой, а с другой стороны - дорога с вечными пробками на выезд. Пройдёт ещё 2 года - сдадут все дома и вы оттуда - из своего двора 2 км до Авроры - будете добираться по 40 минут в часы пик. Да и за ЖКХ там уже ценник в 2 раза больше чем в простых домах. И что достаёт - дома стоят друг от друга на расстоянии в 20 метров. Хотя может для кого-то это будет и в плюсе...
По сути вы ни чего и не сказали , все поверхностно,мне ваши сравнения очень не понравились ,ни о чем , а если хотели показать жк два застройщика так и говорите ,что есть у одного ,что есть у другого,дизлайк видео так себе
В Любимово 24 этажные дома, в Самолете 16. В Любимово в одном доме до 1500 квартир, дома со стилобатом около 1900, в Самолете максимум 600. При этом на территории домов со стилобатом 80 парковочных мест! ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА НЕ ПРЕДУСМОТРНА. В Самолете коэффициент парковочных мест 1 к 1, есть подземный паркинг и концепция дворы без машин. Не нужно долго думать, что будет твориться в Любимово. Весь комплекс не вместит на строящийся паркинг все машины жильцов, он рассчитан на 530 мест. Все дворы будут заполонены машинами, в отличии от Самолета, где помимо грамотной концепции предусмотрено четырехполосное движение и внутри ЖК. Любимово этим не похвастатся. Там кром прогулочной аллеи и пройти то негде уже. По мне так...в Любимово проигрывает в разы...Другое дело было бы если бы дома были этажостью ниже. Было бы меньше народу, машин и вероятно можно был бы сравниать! А так человейник и ЖК где позаботились о комфорте людей сравнивать нет смысла.
До центра будет ближе и быстрее жк самолет, когда расширят дорогу на 4 полосы, будет быстрее. В Любимово еще много полей для застройки, и та часть более густо заселена чем западная часть города
Мы тоже выбрали Самолет, хотя были другие варианты. Понравились тут дворы как сделаны, я до этого жила домах, ну где особо и дворов не было, небольшая площадка и все) Наверное как и в большинстве многоэтажек, хотя дворики в хрущовочках уютные очень, но не об этом. В Самолете в целом хорошо, ну опять же каждому свое)
Здравствуйте. Консультация по вопросу приобретения недвижимости и открытия ипотеки в Краснодаре.WhatsApp 8-928-884-75-11
Масса квартир и домов от застройщиков и инвесторов, по ценам ниже рынка, в нашем телеграмм канале t.me/KExpe
А мы как раз между Самолетом и Любимого,выбрали Самолет)тут больше детских площадок и они не закрываются в 21:00)хотя Любимого тоже очень нравится.Для жизни с ребенком самолет❤ без дитей или как инвестиция Любимово )
в самолете с детьми круто, это вы верно подметили! такие площадки там классные)
В Любимово в 22:00 закрываются. Но помимо закрытых площадок на стелобатах есть и открытые вдоль сквера Любимово
@@Morozhenka_147 они маленькие совсем
Конечно Любимово поинтересней будет и расположение в сто раз лучше, чем у Самолёта.
Еще в Любимово симпатичнее не спорю,но как-то мало пространства,мало детских зон)В самолете прям как город и на перспективу будет 🔥
Но возможно там безопаснее)Так все двояко,каждому свое)
Самолёт -это огромная площадка для проживания 200000 человек Пройти расстояние пешком по всему комплексу -время дороже.Люди будут сьезжаться к будущему озеру со всего города на первых порах из любопытства-загрязнят территорию -факт .Шумно,многолюдно,но большой плюс-обещание трамвайной ветки,если сбудется!По Любимово-дома колодцы теснят,свечки норм.Лоджии огромные и таких не найти в Самолёте.Компактно,органично и есть ощущение уюта-это Любимово.Трамвай в перспетиве после Самолёта -минус долго ждать.Развязка дорог хорошая Почему- то Любимово притягивает больше.Что-то в нём есть.
Почему всё перечеркнуто
Можете меня смело закидывать помидорами, но оба шлак. Была студия в Самолете и есть 1к в Любимово, у обоих больше минусов чем плюсов. Самолет это маркетинговое общежитие, Любимово локация пока что еще колдырь. Чисто по качеству, планировкам и количеству квартир на этаже лучше Любимово, по локации Самолет удобнее, но и там и там нет нормальных дорог и дикие пробки. Для меня это неликвид, в принципе Самолет неликвид из за огромного количества предложений на вторичке, Любимово в этом плане интереснее. Нормальные ЖК в КРД, это Ролл Клиф, Девелопмент Плаза, Аврора, Центральный, 7 континент, Тургенев, Мариинский Бульвар и другие где нормальные локации. А эти два ЖК это два колдыря, Самолет еще и общага, с огромным количеством квартир на этаже, Любимово лучше если выбирать из этих двоих. Вместо Самолета и Парка Победы, я бы посоветовал бы Нео Квартал и Достояние. А вот с Любимово такое не прокатит, локацией правда лучше Губернский от ЮСИ, но внешне и по качеству Любимово лучше всего что построено и в Губернском и в мкр Россинского. У Любимово странные планировки, особенно торцевые-угловые. Но Любимово это огромный колодец. Я Вас уверяю Самолет и Догма Парк будут безумными термитниками, почитайте группы жильцов, все жалуются на управляйку в этом ЖК. Постоянные отключения света и воды, окурки на парапетах и в тамбурах, дырки на балконах, безумные мигранты-строители и много всего другого интересного. Так что оба мимо, но если выбирать из этих двоих я за Любимово, Самолет это жесточайший маркетинг в чистом виде. Для меня минимум где я смогу нормально жить это ЖК Элегант и ЖК Все Свои, и это самый минимум для комфортной жизни в Краснодаре. Патрики и Гарантия на Обрывной вот еще два перспективных ЖК, но там цены вообще безумные. Сейчас надо собирать наличеу и брать свежую вторичку, застройщики ведут себя как бояре. Их преземлит только отмена льготной ипотеки, в целом Краснодар очень хаотично застраивают, когда все это построят и сдадут в КРД будем передвигаться на вертолетах. Пробки уже дикие, а будет все хуже и хуже.
И да сейчас тенденция такая что платежи по ипотеке даже с ПВ 30% будут намного выше аренды, так что покупая квартиру в КРД, понимайте что при продаже Вы автоматом теряете до трети цены, так как вторичка настолько дешевле первички, и по сути Вы будете жить в этой квартире до смерти. Выбирайте жилье у застроя только с целью прожить там чуть ли не всю свою жизнь, либо попадёте на большие деньги при продаже такого жилья.
Понятно что обе локации шлак ) не центр. Но и цена не как в центре Всё свои какой ценник ? Лямов 7 уже? Понятно когда деньги есть, а где людям покупать если нет денег??? В своё время тоже купил себе для инвестиций во Всё свои, ЖК чёткий. Школа, садик во дворе. Трамвай рядом. Центр города. Только цена была на старте 2.4 млн))) Конечно я могу сейчас продать на 1 млн дешевле застройщика эту квартиру и буду в плюсе.
@@vvv5038что там хорошего в вашем ЖК "ВСЁ СВОИ", - с одной стороны стоит частный сектор с курятниками, собаками и железной дорогой, а с другой стороны - дорога с вечными пробками на выезд. Пройдёт ещё 2 года - сдадут все дома и вы оттуда - из своего двора 2 км до Авроры - будете добираться по 40 минут в часы пик. Да и за ЖКХ там уже ценник в 2 раза больше чем в простых домах. И что достаёт - дома стоят друг от друга на расстоянии в 20 метров. Хотя может для кого-то это будет и в плюсе...
Любимово нравится больше но Гидрострой на первом месте ❤
В ЖК Любимово не предусмотрены специальные корзины для кондиционеров с внешней стороны. В итоге фасад ЖК Любимово испорчен! Колхоз получается.
Самое главное - цена.....
По сути вы ни чего и не сказали , все поверхностно,мне ваши сравнения очень не понравились ,ни о чем , а если хотели показать жк два застройщика так и говорите ,что есть у одного ,что есть у другого,дизлайк видео так себе
В Любимово 24 этажные дома, в Самолете 16. В Любимово в одном доме до 1500 квартир, дома со стилобатом около 1900, в Самолете максимум 600. При этом на территории домов со стилобатом 80 парковочных мест! ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА НЕ ПРЕДУСМОТРНА. В Самолете коэффициент парковочных мест 1 к 1, есть подземный паркинг и концепция дворы без машин. Не нужно долго думать, что будет твориться в Любимово. Весь комплекс не вместит на строящийся паркинг все машины жильцов, он рассчитан на 530 мест. Все дворы будут заполонены машинами, в отличии от Самолета, где помимо грамотной концепции предусмотрено четырехполосное движение и внутри ЖК. Любимово этим не похвастатся. Там кром прогулочной аллеи и пройти то негде уже. По мне так...в Любимово проигрывает в разы...Другое дело было бы если бы дома были этажостью ниже. Было бы меньше народу, машин и вероятно можно был бы сравниать! А так человейник и ЖК где позаботились о комфорте людей сравнивать нет смысла.
До центра будет ближе и быстрее жк самолет, когда расширят дорогу на 4 полосы, будет быстрее. В Любимово еще много полей для застройки, и та часть более густо заселена чем западная часть города
Мы тоже выбрали Самолет, хотя были другие варианты. Понравились тут дворы как сделаны, я до этого жила домах, ну где особо и дворов не было, небольшая площадка и все) Наверное как и в большинстве многоэтажек, хотя дворики в хрущовочках уютные очень, но не об этом. В Самолете в целом хорошо, ну опять же каждому свое)
да, дворы тут восторг просто
Что вы врёте,40 минут😂
Любимово это колодец. Заказное видео дизлайк
Что значит колодец? Затапливается жк или что?
Кубаноиды
И? Что от этого!