Я бывал в этом доме, подъезд вы не зря не показали😄 То сколько хотят за квартиру и то за сколько её продадут, разные вещи...) За 150 можно на Остоженке или Пречистинке купить квартиру в доме получше и метражом больше
А вы можете конкретные сcылки дать на лучшие квартиры. Вообще, агентствам не выгодно брать жильё с завышенным ценником, так как они будут тратить свои силы в пустую. Вот, сняли этот обзор, который тоже стоит денег, то есть уже идут траты на продажу.
@@Алексей_Иванов Зайдите на циан, поставьте фильтр от 150кв.м и цену до 150млн и сами посмотрите, квартиры рядом с этой...Есть не мало квартир 200+ кв.м дешевле 150млн, в домах лучше этого панельного.
@@Алексей_Иванов Агенства берут ВСЁ !!!! Чем выше цена - тем больше процент !!! Посмотрите хотя бы ЦИАН , там годами одно и тоже ЭЛИТНОЕ жильё в старом фонде ... Людям паркинг ,как минимум нужен !!!
Цена такой квартиры в три раза меньше , да и документы нужно смотреть каким образом осуществили перепланировку , не исключено , что за взятки нахеровертили без согласия жильцов мкд
Ценник спорный, думаю 100-110 было бы более реально. Но вид действительно уникальный и квартира очень даже приятная. Однако документы на перевод технического помещения в жилое я бы смотрел крайне придирчиво. Ну и кровлю проверять обязательно.
В стандартной панельке, в обычной квартире не может быть по проекту ,еще и дополнительное помещение ( массандра). Это скорее хозяин верхнего этажа, сделал себе массандру, из" чердачного" этажа, а это в любом случае, незаконно. А значит это квартира, является очень рискованным вложением, в будущее?
Почему "в любом случае"? Как раз в той же Европе делать квартиры из чердаков это массовое явление. Вряд ли кто-то будет вбyxивaть такие огромные деньги не имея законное разрешение. В любом случае при продаже требуется иметь разрешение на любые перепланировки, иначе сделка не пройдёт.
@@Алексей_Иванов Какой надзорный орган будет нарушать, ранее утвержденные «Министерством строительства» нормы в проектировании, стандартных квартир? Любое изменение «проекта» это прямое нарушение, пожарных и санитарных норм? Поэтому, хозяина этой квартиры ,суд заставит вернуть "чердак " в общедомовое имущество?
А может идиoты те, кто смотрит это видео и не может купить и квадратного метра, а кто может заплатить за жильё 150 миллионов, тот как раз с головой на плечах.
дичь) цена квартиры это и сам дом (его архитектура), и холл, и инфрастуктура дома, и придомовая территория, и локация если в землянке залить пол золотом и поставить золотой унитаз (как любят)), то она все равно останется землянкой да еще и дизайн устаревший владельцу бы полечиться, как и вам, ну если это не прикол
Самое интересное , что ВСЁ ЭТО " ДИВО ДИВНОЕ" преподносится как сокровище , которое ещё и поискать надо !!! Бриллиант мля !!!! Обыкн. Московская хрущёвка (под реновацию) - только с ВИДОМ .
Квартира хорошая Но какой идиот согласится её купить за эти деньги Вот я богат Езжу на ролсе за 50 млн Как я буду заходить из ролса с сумкой луи в сука старый вонючий подъезд 😂😂😂 Это вообще странно выглядит)
и парковаться еще будешь где то на газончике)) а потом шлепать в этот убитый подъезд в панельке, заходить в лифт расийского производства, чтоб посмотреть в окошки на Москву ))
ПРИДЕТСЯ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ В ПОДБЕЗДЕ ПОМЕНЯТЬ КРЫШУ сделать парковку (хотя бы для себя) ну, и ремонт... кроме пола там все устаревшее И ароматизаторы установить в подьезде и лифт поменять - он там, скорее всего, старый В общем, удачной покупки! )
Напоминает очень старый проект одного иностранца в Сокольниках который благоустроил жилье на несколько квартир в Хрущевской пятиэтажки вместе с целой крышей.))
@@Daniel-ow2lt слово рублёвское в названии Рублёво-Архангельская линия, относится к посёлку Рублёво примыкающего к МКАД, а заканчиваться ветка будет в Архангельском, а это Красногорский район стоящий на Новорижском шоссе гораздо севернее и так же граничащий с Москвой.
Постоянно такие советы идут от тех, у кого нет денег - лучше купить в Майами, лучше купить в Турции. То есть, у кого нет денег, у них даже не возникает мысль, что люди работают и им нужно жить, а тут предел мысли, это быть раньте - что-то мифическое сдавать и не работать.
@@ДмитрийСкоробутов ты в монако или сидишь нoeшь в какой-то своей "paшке"? Кто эту квартиру купит, как и другое жильё с этого канала, тому твои монаки по барабану.
...От Одного вида Этого панельного дома, Ну, Как-то Хреноватенько Стало!!! ...А, Сама квартира В принципе Так либо Ничего(!!!) и, СамО Собой разумеется, БЕЗ(!!!) добавления Слова [Хорошего]!!! Да, и Жить В ней В принципе Можно, Каждый день Любуюсь Из окон и действительно Отличными видами, Но при Одном Условии, а Именно: Вести Затворнический образ жизни "А-ля-монаха"!!! Да, и цена действительно "Космос", Как Многие В комментах Здесь пишут, и по Всей Вероятности Была Образована либо Сформирована действительно под Воздействием-Впечатлением цен В Монако!!! И, на мой взгляд, её Реальная цена Завышена На Целую треть и НЕ Может Быть Выше 100 млн российских рублей, Хотя Возможно Эту СамУю треть На торг и Оставили Специально!!! 👍🤔 ...Благодарю За обзор и Прежде Всего, Так Сказать, Неугомонную(!!!) Александру (прим., уже 4-ый по Счёту обзор Сначала нынешнего 2024-го года, и Это Всего-то За 12-ть прошедших дней!!!)!!! 👍💖👌😍 ...и, Всех С Грядущим Старым Новым Годом, Ведь Такой Праздник Тоже Есть!!! 👍❄️👌☃️ ...и, Благодарю за Внимание!!!
Этот канал ничего не продаёт, а снимает рекламные видео. И ведущая не сказала что цена не адекватная, она просто изобразила удивление, что такая цена в панельном доме, но, потом сама же и разъяснила почему.
Soviet Architecture, Retro-Modern minimalist infused interior. Know the past, to better understand the present, as preparation for the future. A property which encapsulates the individual's aspirations according to time conciousness with remarkable vividness. A property for someone who knows and understand the cycle of life, and the time a person have, to make an impression on it.
You are a man of third-party realtors, a slave of money and the hate of everything Soviet, stupid and even dumber, don’t drink anymore, a smart facial expression doesn’t suit you! 😀😀😀😀😀
Я бывал в этом доме, подъезд вы не зря не показали😄
То сколько хотят за квартиру и то за сколько её продадут, разные вещи...) За 150 можно на Остоженке или Пречистинке купить квартиру в доме получше и метражом больше
А вы можете конкретные сcылки дать на лучшие квартиры.
Вообще, агентствам не выгодно брать жильё с завышенным ценником, так как они будут тратить свои силы в пустую.
Вот, сняли этот обзор, который тоже стоит денег, то есть уже идут траты на продажу.
@@Алексей_Иванов Зайдите на циан, поставьте фильтр от 150кв.м и цену до 150млн и сами посмотрите, квартиры рядом с этой...Есть не мало квартир 200+ кв.м дешевле 150млн, в домах лучше этого панельного.
@@Алексей_Иванов Мои ответы удаляют... Придется вам самому поискать...Смотрите квартиры рядом на том же сайте где выставлена эта...
@@Misha_XXL этот ролик снят по заказу агенства, так что агенство уже тратит деньги на эту квартиру.
@@Алексей_Иванов Агенства берут ВСЁ !!!! Чем выше цена - тем больше процент !!! Посмотрите хотя бы ЦИАН , там годами одно и тоже ЭЛИТНОЕ жильё в старом фонде ... Людям паркинг ,как минимум нужен !!!
Фантазийная цена . Тетки из манака надо проруби окунуться три раза , может поможет 😂😂😂
Представил как в обоссанном лифте еду в эту квартиру 😅
Цена такой квартиры в три раза меньше , да и документы нужно смотреть каким образом осуществили перепланировку , не исключено , что за взятки нахеровертили без согласия жильцов мкд
Это не перепланировка, а надстройка целого этажа.
Такое без экспертизы и разрешительных документов никаким образом невозможно осуществить.
Ерунда ! В СПб продается койка в психбольнице за охрениард ! Спешите , предложение действительно до следующего приема лекарств! 🏇🏇🏇
150 миллионоа не стоит
Тех помещение в жилое не перевести, статус только апарта можно получить и то спорно
Ужасно мрачный интерьер. Сбежать хочется
Ценник спорный, думаю 100-110 было бы более реально. Но вид действительно уникальный и квартира очень даже приятная. Однако документы на перевод технического помещения в жилое я бы смотрел крайне придирчиво. Ну и кровлю проверять обязательно.
При современной обстакановке эти документы можно оспорить в суде.
Естественно, что чем ниже цена, тем реальней продать, но, никто не хочет продавать по бросовой цене.
А Вы знаете как в панельке соседей слышно !???
квартира дно за этот ценник и даже за 70 процентов от него
В стандартной панельке, в обычной квартире не может быть по проекту ,еще и дополнительное помещение ( массандра). Это скорее хозяин верхнего этажа, сделал себе массандру, из" чердачного" этажа, а это в любом случае, незаконно. А значит это квартира, является очень рискованным вложением, в будущее?
Не массандра а мансарда. Массандра это вино.
@@Ffgff23fgff Хорошо. Принимаю.
Почему "в любом случае"?
Как раз в той же Европе делать квартиры из чердаков это массовое явление.
Вряд ли кто-то будет вбyxивaть такие огромные деньги не имея законное разрешение.
В любом случае при продаже требуется иметь разрешение на любые перепланировки, иначе сделка не пройдёт.
Массандра😂😂😂😂😂😂😅😅
@@Алексей_Иванов Какой надзорный орган будет нарушать, ранее утвержденные «Министерством строительства» нормы в проектировании, стандартных квартир? Любое изменение «проекта» это прямое нарушение, пожарных и санитарных норм? Поэтому, хозяина этой квартиры ,суд заставит вернуть "чердак " в общедомовое имущество?
ценик за эту хату космос ))) никто ее не купит за такой прайс!
Посмотри, под каждым видео на этом канале и на других, есть комментарии, что цена космос и никто не купит.
Но, жильё продаётся и покупается.
@@Алексей_Иванов Нет , не продаётся !!! Всё ЭТО годами на сайтах "висит" .
@@Алексей_Иванов
это "жилье" покупается? статистика канала есть по продажам?
вроде эти объекты годами продаются
книги наверное в подарок идут к квартире, тогда там не хватает идиота от достаевского, просто я незнаю кто еще может купить эту квартиру
"Идиот" в соседней квартире - её купили , похоже, за такую же цену.💯👍
А может идиoты те, кто смотрит это видео и не может купить и квадратного метра,
а кто может заплатить за жильё 150 миллионов, тот как раз с головой на плечах.
@@generationsgengenerationsg9775 Это вряд ли)
От вашего комментария теперь там должна появиться "униженные и оскорблённые"😂
дичь) цена квартиры это и сам дом (его архитектура), и холл, и инфрастуктура дома, и придомовая территория, и локация
если в землянке залить пол золотом и поставить золотой унитаз (как любят)), то она все равно останется землянкой
да еще и дизайн устаревший
владельцу бы полечиться, как и вам, ну если это не прикол
Самое интересное , что ВСЁ ЭТО " ДИВО ДИВНОЕ" преподносится как сокровище , которое ещё и поискать надо !!! Бриллиант мля !!!! Обыкн. Московская хрущёвка (под реновацию) - только с ВИДОМ .
Почти миллион за метр в панельном доме, хоть и в центре, - многовато. Думаю, тысяч за 600-650 за метр было бы рыночно.
В Сити можно взять на эти деньги
Квартира хорошая
Но какой идиот согласится её купить за эти деньги
Вот я богат
Езжу на ролсе за 50 млн
Как я буду заходить из ролса с сумкой луи в сука старый вонючий подъезд 😂😂😂
Это вообще странно выглядит)
и парковаться еще будешь где то на газончике)) а потом шлепать в этот убитый подъезд в панельке, заходить в лифт расийского производства, чтоб посмотреть в окошки на Москву ))
ПРИДЕТСЯ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ В ПОДБЕЗДЕ
ПОМЕНЯТЬ КРЫШУ
сделать парковку (хотя бы для себя)
ну, и ремонт... кроме пола там все устаревшее
И ароматизаторы установить в подьезде
и лифт поменять - он там, скорее всего, старый
В общем, удачной покупки! )
и жильцы ваш этаж назовут "гнездо двух оленей". там же еще ж сосед у тебя будет "купивший такую же квартиру")
Согласен!
Приезжайте к нам в Краснодар, вам и сумку донесут
Александра приглашаю в гости в город музей Санкт-Петербург !! Если чего Я живу в историческом центре !!
Александра приедет только если ты будешь продавать свою историческую квартиру.
Поди в одной из знаменитых коммунальных квартир с десятком соседей ? 🤣🤣🤣
@@alexdiver9809 да Я живу на подоконнике в парадной стили барокко с видом на зминую канавку !!
ужас))
я про квартиру, если что...хотя😄
Попадет эта типовая панелька под реновацию и прощай квартирка за 150 лямов
Для реновации нужно согласие жильцов дома.
Напоминает очень старый проект одного иностранца в Сокольниках который благоустроил жилье на несколько квартир в Хрущевской пятиэтажки вместе с целой крышей.))
Квартира не уютная и темная для меня! Лучше куплю в Монако квартирку!
Рублёвка давно уже не котируется! Там сейчас метро проведут и настроят человейников, будет типо мытищ или павшенской поймы. Там и даром дом не нужно.
Ты путаешь с Новой Москвой, а это юго-запад в сторону города Троицк. Туда метро тянут.
Бублевско-архангельская ветка?
@@Daniel-ow2lt слово рублёвское в названии Рублёво-Архангельская линия, относится к посёлку Рублёво примыкающего к МКАД, а заканчиваться ветка будет в Архангельском, а это Красногорский район стоящий на Новорижском шоссе гораздо севернее и так же граничащий с Москвой.
@@Алексей_Иванов а почему тогда Собянин говорил, что жители Барвихи, скоро получат метро?
@@Daniel-ow2lt ccылка на эти слова Собянина ecть?
лучше куплю часть отеля в Турции и через компанию сдавать
Постоянно такие советы идут от тех, у кого нет денег - лучше купить в Майами, лучше купить в Турции.
То есть, у кого нет денег, у них даже не возникает мысль, что люди работают и им нужно жить,
а тут предел мысли, это быть раньте - что-то мифическое сдавать и не работать.
я даю советы из личного опита @@Алексей_Иванов
Красивая квартира, но немного мрачновато.
Баба из Монако совсем оторвалась от реальности... видимо и вправду Европа не только загнивает, но и тупеет. Смотрел только из-за Саши!
Да, братик. Там все "прогнилое", "тупое") и все кто эти лозунги) в массу толкает, учит своих детей там, отдыхает, хранит бабло тоже там)
😅😅😅
Нормальная квартира для местоположения и для такого ремонта, тем более что ретро сейчас в тренде
Так "баба из Монако" - русская же
Это русские тупеют, а не Европа, куда они так и лезут, чтобы загнивать подальше от Рашки... )
@@ДмитрийСкоробутов ты в монако или сидишь нoeшь в какой-то своей "paшке"?
Кто эту квартиру купит, как и другое жильё с этого канала, тому твои монаки по барабану.
Не уютно, много пространства, дизайн не нравится
Вот эта да это великолепно очень красиво.👍👍🌹🌹🌹🌹🌹🌹👍👍
Рыночная цена конкретно этой квартиры в этом панельном доме, 85-90 миллионов...
Рыночную цену мы узнаем когда квартиру купят. А 150 или 85, это всё попытки найти эту рыночную цену.
Не стоит этого
Саша очень красивые цветочки на штанах
Лучше приезжайте к нам в Краснодар 😊
Другая ведущая была более весёлая. Но и Вам спасибо
Громкость звука в квартире, почему то, пропала?
...От Одного вида Этого панельного дома, Ну, Как-то Хреноватенько Стало!!!
...А, Сама квартира В принципе Так либо Ничего(!!!) и, СамО Собой разумеется, БЕЗ(!!!) добавления Слова [Хорошего]!!! Да, и Жить В ней В принципе Можно, Каждый день Любуюсь Из окон и действительно Отличными видами, Но при Одном Условии, а Именно: Вести Затворнический образ жизни "А-ля-монаха"!!! Да, и цена действительно "Космос", Как Многие В комментах Здесь пишут, и по Всей Вероятности Была Образована либо Сформирована действительно под Воздействием-Впечатлением цен В Монако!!! И, на мой взгляд, её Реальная цена Завышена На Целую треть и НЕ Может Быть Выше 100 млн российских рублей, Хотя Возможно Эту СамУю треть На торг и Оставили Специально!!! 👍🤔
...Благодарю За обзор и Прежде Всего, Так Сказать, Неугомонную(!!!) Александру (прим., уже 4-ый по Счёту обзор Сначала нынешнего 2024-го года, и Это Всего-то За 12-ть прошедших дней!!!)!!! 👍💖👌😍
...и, Всех С Грядущим Старым Новым Годом, Ведь Такой Праздник Тоже Есть!!! 👍❄️👌☃️
...и, Благодарю за Внимание!!!
Дом под реновацию.
Это единственный аргумент против покупки,
но, жильцы дома могут отказаться от реновации.
Это прикол? )
Как вы собираетесь это продать, если сами пишете, что цена неадекватная??
Этот канал ничего не продаёт, а снимает рекламные видео.
И ведущая не сказала что цена не адекватная, она просто изобразила удивление, что такая цена в панельном доме,
но, потом сама же и разъяснила почему.
@@Алексей_Иванов Как это ничего не продают... Они как раз и продают) Вы хоть описание видео посмотрите что ли...
@@Misha_XXL так чёрным по белому написано, что квартиру продаёт агенство Whitewill
I Love this house❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤😍
Тетка, походу в 90х застряла😂😂😂 Спальня, как прощательный зал в крематории😂😂😂 А вообще, надо брать колодовки😂😂😂
Цвета ужасные. А самотканый авторский ковёр напомнил мне "пушистого Исуса")))) Это не та же "художница", часом?))))
Сашенька красавица🌹🔥
Сашенька, за вами хоть на край света! Самая обаятельная и привлекательная! 😍😍😍😍😍😍😍😍🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰😀😀😀
Влететь на всю котлету можно.
WoW ...
Какой то хилый обзор, типа раз уж заплатили надо сделать обзор
все фигня. после здравствуйте я программа реновации
С натурально дерматиновой кожей крокадил😂😂😂
Квадрат за лям 😮 !!
Такое и Малевичу не снилось?!
Квартира нормальная. Самое главное, что в таком непрезентабельном доме и такая КВАРТИРА!!!!!!!! И подача отличная!!!!!!!
Чудесно выглядеть.
❤. А Мне нравится 🎉
Можно попросить руками не махать перед камерой.
дома мечты комнта 6
Скоро перенесут столицу в другой город!!! Так, что жить 3 м квартире уже не будете!😂
треш
Шикарная квартира!!!
Помойму офигено аЙ в ах уе - гениально ...
Soviet Architecture, Retro-Modern minimalist infused interior. Know the past, to better understand the present, as preparation for the future. A property which encapsulates the individual's aspirations according to time conciousness with remarkable vividness.
A property for someone who knows and understand the cycle of life, and the time a person have, to make an impression on it.
You are a man of third-party realtors, a slave of money and the hate of everything Soviet, stupid and even dumber, don’t drink anymore, a smart facial expression doesn’t suit you! 😀😀😀😀😀
лучше дом купить за такую цену
Так ценность этой квартиры в её расположении в центре Москвы.
Известный домик и квартирка - тот еще треш ))
как обычно, херня