5 tips para la firma de escrituras de tu casa INFONAVIT 2021
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ส.ค. 2024
- Es importante que al acudir a la notaria revises estos 5 tips para la firma de escrituras de tu casa INFONAVIT 2020, hay muchos puntos que debemos revisar pero estos son los mas importantes y que se vuelven mas costosos en el largo plazo si no los corriges en el momento correcto.
toda escritura publica te genera gastos notariales y gastos de escrituracion, por eso en revisa bien tus escrituras y todo lo que eroga los gastos compraventa. por eso pretendo ayudarte con estos 5 tips para la firma de escrituras de tu casa INFONAVIT 2021
quiero hacer mucho enfasis en que realices la liberacion de hipoteca infonavit y realices la cancelacion de escrituras
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📆🏡🇲🇽😃🔑Chicas y chicos, tengo poco tiempo para responder sus preguntas, lo hago poco a poco, sin embargo, si tienes urgencia y requieres una asesoria personalizada haz clicks en el siguiente enlace bit.ly/39WjRKc , te pedirá unos datos, luego te mandará a la pantalla de la agenda para que elijas día y hora e inmediatamente después te llevara a la pantalla de pago para que elijas tu forma de pago, una vez hecho el pago te enviará el enlace de zoom y en ese momento me pondré en contacto contigo para preguntarte algunos detalles para estar lista para el día y a la hora que agendaste.
Estoy atendiendo citas diario (hasta los fines de semana) es por eso que me queda poco tiempo, pero es precisamente porque merecen toda mi atención en la asesoria personalizada. Gracias por entenderme.
😀
Cual es tu número de teléfono?
Hola buenas tardes, fíjese que mi suegra me venderá su casa....solo que el nombre de ella que viene en las escrituras es de casada María de Santiago Guevara y en la identificación viene María Adela Josefina Guevara , mi crédito es de Infonavit , abra algún problema? Cómo puedo solucionar , ? Muchas gracias
Hola buenas tardes yo mandé Aser escrituras era se mi suegra y se puso a nombre de mi hijo una persona que seguiun me ayudó yo pagué 27 mil y ora resulta que el señor me está cobrando otros 15 q si no va a dejarlas al banco mis escrituras
Esta bien guapa esta señorita 😍
Muchas gracias, yo estoy en ese proceso y tus tips me han ayudado muchísimo.
MUchas gracias Lic.
Excelente información.
Gracias no sabes cómo lo agradezco,voy a tratar de recogerlas haber si puedo
lo tomaré en cuenta hoy voy a firmar
muchas gracias
Gracias por tus consejos guapa me sirvieron mucho
Que buen contenido, te has ganado un suscriptor.
Tu información es súper importante, ya de por sí es estresante la adquisición de la casa, mil gracias!!😃
Gracias a ti por estar informada y atenta. Saludos
WOW! Excelente información! Muchas gracias por subirla. 👍🏻🥰
Gracias. Saludos
MUY BUENOS TIPS GRACIAS YADY, SALUDOS
Hola Bernardo que bueno que te pueden servir, creeme por esos pequeños detalles tengo varios clientes a quienes les estoy apoyando con la gestion de sus correcciones, asi es que no vale la pena pagar mas y estresarte si revisamos correctamente desde el inicio. Saludos.
De verdad que eficiencia y gracias por toda su ayuda no se imajinas como nos ayuda muchas gracias
Que gusto me da leer que ha sido de ayuda para ti, esto me inspira a no desistir, muchas gracias. Saludos
Gracias por tu guía
Muchas gracias yady estoy por firmar mis escrituras y necesitaba saber que es lo que tengo que revisar antes de firmar las escrituras del infonavit
Muchas gracias Yadi, tomaré muy en cuenta tus recomendaciones ya que hoy firmaré escrituras 🙂
Excelente!
Gracias x los consejos son d utilidad estoy x firmar pero ya hasta me desanime q tengo dias esperando la cita me dicen un dia y luego otro y nada lo mas preocupante es q ya me estan descontando el credito y no he firmado
Muchas gracias por todos tus videos. Muy buenos, me gustaría mi asesor fuera así de asertivo como tu
Hola muchas gracias, ¿sabes? descubrí que los asesores no suelen decirte todo porque piensan que ya lo sabes, ayúdale a mejorar haciéndole todas las preguntas que tengas. Saludos
Tip 1. Revisar que el domicilio sea correcto.
Tip 2. Asegurarse que la cuenta catastral/predial coincidencia con la que aparece en la escritura.
Tip 3. Revisar que el nombre sea correcto.
Tip 4. Confirmar precio de operación.
Tip 5. Recoger las escrituras en el tiempo establecido.
Gracias 😁
Que es el precio de operación?
Precio de operaciones a qué se refiere más específicamente,?
Ayyyy muchas gracias
Muchas gracias!
Hola Rebeca, que gusto que mi video te pueda dar valor. Saludos.
Estoy por firmar los papeles de mi casa y sus videos me sirvieron un motón, ya estoy pensando que hacer para pagarla mas rápido y todo. Tiene suscriptora nva explica muy claro y tiene muy buena vibra muchas gracias!!!
Muchas gracias pr tu comentario Nayni, mucha suerte, y felicidades por la compra de tu casa, recuerda que ahora empieza el aprender a administrar tu crédito. Saludos
Muchas gracias
Hola Isabel, que bueno que te aporta valor mi video. Saludos.
Hola! Muchas gracias por la importante información, estamos a punto de firmar y tendremos muy en mente sus tips, solo una duda, cuándo nos entregan copia de la escritura hay que acudir al registro público de la propiedad o eso se hace hasta que terminemos de pagar y tengamos las escrituras originales? Saludos!
Lic buenas tardes gracias por compartir yo tengo la escritura fuí en pandemia y no me atendieron solicito la liberación de mi escritura ya está pagada
Excelente video muchas felicidades muy bien explicado, una duda que son los gastos de operación del punto 4?? gracias y mucho éxito si necesitas algo en sistemas contáctame con gusto de ayudo..!!!
Tengo una duda
Gracias Yadira eres lo máximo
Gran idea lo de subir testimonios de personas que no le dieron importancia a sus escrituras.
Gracias Jorge, realmente a mi también me interesa para que escuchen de viva voz la angustia, estrés y desesperación que viven e incluso hasta el miedo de sentir que pierden su propiedad por un mal trabajo o falta de cuidado. Saludos.
¿Que pasa si en la escritura los nombres de los compradores aparecen con acento/tilde y en el INE no viene con acento/tilde?, gracias!!, ya te di like.
Muchas gracias estoy en espera de firmar escrituras fue super cansado esta compra de hecho espero no salga otra cosa, cuando estas bien asesorado y me refiero a contrar alguien que resuelva que para eso se le paga uno , uno por ignorancia de este tema cae uno en muchos coyotajes y trabas, llevo casi 3 meses con mi tramite.te agradezco muchisimo tus consejos.
Hola Mau, me da mucha pena escuchar tu testimonio, ojalá que firmes tus escrituras con menos estrés y ya de la administración de tu crédito te hagas cargo tu mismo para que no le sumes estrés a la compra de tu casa. Saludos.
Gracias yadi
Hola Laura, que gusto que te sea de utilidad la información que comparto en mi canal. Saludos
Felicidades buen trabajo y ya me suscribí yo tengo tres años y no he ido por mis escrituras solo tengo las copias que me dieron, en estos días próximos iré a conseguirlas.
Excelente, mas vale tarde que nunca jeje, revisalas que tenga los datos de inscripción y guárdalas muy bien ya que las vas a necesitar para realizar la cancelación de hipoteca de tu casa. Saludos
Así es porque ví el otro vídeo del testimonio de la chica del depa en CDMX y que lío la verdad, ya ví otros vídeos y su información está muy clara un saludo y éxito!!!
Muchas gracias por tu explicación, una pregunta si tengo ya mi credito autorizado por un monto de 800 mil , y la casa que estoy por comprar cuesta 780mil esos 20 mil sobrantes los puede utilizar la notaria para gastos notariales? o le estarian depositando los 800 mil al vendedor?
Hola Yady gracias por tus buenos consejos., sabes hoy estoy pasando por un malestar horrible y ahora me siento con el mundo sobre mi😓 resulta que mi esposo hace 20años compro con su hermano que creme fue un error ahora mi cuñado lo deportaron para mexico y paso su terreno a su sobrina que se supone que nos iba a tocar la mitad de 6.374 acres y resulta que según ella nos dara solo 2.002 acres y ella se queda con todo, lo peor es que ya firmamos creyendo que estábamos firmando por la mitad pero resulta que nos mintio., ella nos mando por mensaje una copia de las escrituras allí fue que yo me di cuenta que nos avía robado., Dios que hagooo😩😭😭😭 como quisiera saber si aun puedo hacer algo
Lic buenas noches disculpe el dia que firme escrituras puedo ocupar la casa? O me debo esperar
Hola buenas tardes, tengo una duda, las escrituras que me dieron en la notaría son las originales o al momento de hacer la cancelación de la hipoteca ma darán otra ya como dueño de la propiedad.Gracias
Yo ando comprando una casa recuperada con crédito infonavit, pero mi asesor me entregó una hoja para firmar, según el que son formato para mandar hacer el avalúo y para el tramite del crédito. Quiero tu asesoría, si es correcto lo que el está haciendo!
Saludos
Ya tengo mis escrituras pero debo contratar
Hola Lic. Ya terminé de pagar mi departamento, pero no tengo mis escrituras, a dónde recurro?
Hola una pregunta mi escritura tiene el código postal mal me afecta y que puedo hacer
Tengo un crédito infonavit desde hace 7 años, puede mi esposo pagar la totalidad de mi crédito?
En el entendido de que no aplico para algún descuento por pago anticipado.
Hola soy de edomex yo traigo un problema así hace 8 años adquirí mi casa recojo escrituras vi todo lo q dices ,Perooo ahora en la cuarentena me Di tiempo de leer hoja por hoja y o sorpresa mi fecha de nacimiento está mal. Yo quiero sugerir una cosa q las personas q te entregan te digan revice datos y nos enseñen en q hojas vienen porq tu te vas sólo con la primera y resulta q hay más hojas con tus datos un punto de vista ahora sería justo pagar mitad y mitad porq yo Di mi acta y ellos lo hicieron mal
Si procureniren la fecha que indican no las olviden es todo un caos
Duda... La cancelación de Hipoteca de un crédito Conyugal (dos créditos Infonavit) ¿está bien que el notario cobre doble cancelación de Hipoteca ( una por cada crédito )?
En la CDMX
Yadis buenas noches ise lo que digistes pedí 1copia de mis escrituras pero me comentaron queno era así que nesesitava 1 copia sertificadad de propiedad loise iresulta que notengo propiedad ino pude haser nada perdón que puedo haser
Una pregunta yadi si mi pre escritura tiene un error llame se año de nacimiento domicilió o cantidad o monto que costó la vivienda también eso generaría un dolor de cabeza para la cancelación de hipoteca. Es solo un error pero para no preguntar cada uno de estos errores por eso lo globalizo
Cual es el precio de operación? Es Lo que cobra la notaria?
Disculpe Ami ya meliveraron mi crédito el Infonavit en mi cuenta Infonavit no aparece la hoja de retención para imprimirlo las necesito como le ago
Buenas tardes, tengo unas dudas, mi mama tiene una casa la cual adquirio por herencia, la quiere vender, es necesario tener escritura a nombre de mi mama para vender o con la sentencia puede pasar directamente al nuevo dueño, otra duda es cuanto tiempo tarda aproximadamente una escritura en estar, ojalá me pueda ayudar, de antemano muchas gracias!
Hola buen día mi esposo firmo escrituras ya hace 6 años pero a él el día que firmó le dieron copia aún así se deben de recoger otras escrituras ????
hola , en mi caso yo me di mis vueltas y no tuve exito siempre me contestaron que no estaban y si....... hoy que temine de pagar, no puedo avanzar por que no tengo las escrituras y ya les dire a ver como me va
Hola yady soy nuevo en tu canal tengo una duda yo ya firme escrituras y estoy en la espera de que me entreguen mi departamento en la notaria me dieron una hoj apara que yo llamara y preguntara cuando puedo pasar a recoger mis escrituras y hace como 2 días me llego un correo donde dice pagos de HONORARIOS que son como 3700 pesos y mi duda es tengo que pagar esa cantidad yo o no tengo que pagar nada por las escrituras al ir a recogerlas me puedes responder esa duda Por favor
Al firmar escrituras, en qué momento debo pedir escrituras del vendedor de su propiedad.??
Pues en notario no ha entregado ningún documento.
Hola sabes si Infonavit acepta casas a desnivel
Una pregunta que me será de demasiada ayuda., Tengo un credito autorizado Infonavit foviste conyugal... Ya voy en el proceso dónde entregen la retención de impuestos mía al notario.. de allí mandarían a Infonavit a captura para que me agente una cita en Notaría... Aproximadamente, cuánto tarda esto para que me den una cita para firma?
Hola yady, las copias de escrituras son los mismos que te mandan por el correo?
Si todo sale bien, el 6 de Diciembre me hacen entrega de mi casa 😭😭 estoy super emocionado,.
Felicidades!! No es para menos la emoción.
Recomendación, procura revisar super bien la vivienda que todo este en perfecto estado (si es vivienda nueva) y que te den las garantías por escrito.
Si es vivienda usada y no pactaron algun arreglo en especial, solo asegurate que funcione, el agua, la luz y el gas . Felicidades nuevamente!!
@@YadyPayan muchas gracias por los consejos ☺☺☺
Hola quisiera saber cómo eliminar mi correo electrónico y poder hacer uno nuevo gracias
Yo vendí mi casa a derechohabiente de Infonavit, firme las escrituras pero Infonavit no me pago ya que faltan documentos del patrón ine y rfc, pero el patrón se niega a darlos porque dice que no está obligado.
El comprador ya no quiere seguir pidiéndole al patrón sus documentos y se quiere echar para atrás con él trámite.
Qué puedo hacer ??? Yo soy la vendedora del inmueble
hola buen día, una pregunta yo trámite mi escritura pero no termine de pagar a tiempo y x problemas personales no eh podido pagar el resto y ya an pasado casi 4 años de eso, esa deuda crece o me van a cobrar más x la demora?
Lic mi nombre es Jesús sanchez yo compre un terreno en la alcaldía Azcapotzalco y tengo un contrato de compra venta ante un notario público pero la sra que me vendió no ha hecho nada para que me de mis Escrituras quiero saber si usted me puede ayudar a conseguir mis documentos para poder realizar cualquier tramite. Gracias
El croquis si inporta ?
Hola gladis tengo dudas es que mi esposo esta tramitando la.compra de una casa usada segun remodelacion cual solo la parcahron pero la.cuestio n es que ya tengo 2 meses y ya infonavit libero el credito aunque mi esposo no ha firmado nada pero es hora que no nos entregan la casa no cita con el.notario que segun aun no hay cita y no se si sea normal me podras orientar porfavor
Que pasa si firme todo y al final para firmar las escrituras resulto q me detubieron por que aparecio un error en el sat no pude firmar mis escrituras mi credito lo puedo cancelar
Que pasa si en mi solicitud de credito cuando bajo mi retencion de nomina me aparece como que soy casado y en realidad soy soltero
Buenas tardes Lic yo necesito asesoría estoy en Monterrey Nuevo Leon tengo 65 años trabajo y gano 1000 pesos por semana y quisiera hablar con usted vi un video suyo y me inspiró confianza
Hola buenas noches yo sí necesito su apoyo porque yo no e ido por mis escrituras y ya tengo 10 años
Margarita, que lástima que no la hayas recogido aún, te sugiero que empieces por llamar a la notaria para pedirla, si tienes problemas para conseguirla, siempre tendrás la opción de solicitar una asesoria personalizada conmigo para que veamos a detalle tu situación y como resolverlo. Te dejo el enlace para cuando lo requieras bit.ly/39WjRKc
Como ases cuando no hay escritura y hay un notario con un poder
Disculpa yo compré mi casa en Mexico y hice la compra al contado y ya tengo años que el notario me trae con muchas bueltas y cada vez que voy me dice que faltan firmas que ya va estar y va estar ya van para años y me dice lo mismo yo estoy pagando el predial al corriente todavía viene con el nombre del sr que me la vendió que ago aquí
Hola que tal, me gustaria que me resolviera una duda, mi tramite von infonavit va en el paso de firma de escritura. Pero en la notatia me comentan que estan elaborando mi proyecto para llevarlo a infonavit y lea de el visto bueno me habian dicho que en 3 dias me daban respuesta y ya van 2 semanas. En la inmobiliaria me dijeron que ya tenia que subir mi aviso de retención, lo subí y ya me están descontando de mi nomina. Eso es normal????? Help me!!!
Hola buenas tardes Me intereza su asesoría veo que tiene el enlace para registrarse pero mi duda es si talvez tenga oficina en Monterrey o sea de otro lado y la asesoría solo sea en línea
Hola, estoy físicamente en la ciudad de Guadalajara, Jalisco y todas mis asesorias son vía zoom y en el enlace que comparto es para que puedas agendarla y sepas que día y a que hora podremos resolver todas tus dudas, puedes ver los vídeos de los testimonios para que veas como es que atiendo a personas de toda la república y que de igual manera resuelven todas sus dudas y hasta más. Cuando estés listo me va a dar gusto vernos. Saludos
Buenas en mis escrituras si coincide el número catastral con el recibo de pagó ni duda es q viene el domicilio de mi credencial es donde la saqué por primera vez
Hola se me olvidó mi correo para entrar en la página de Infonavit
Hola tengo 19 años pagando Infonavit se pueden sacar las escrituras sin que se aya terminado de pagar el crédito gracias muy buenas recomendaciones saludos desde chihuahua
Hola, si es posible, por el plazo que llevas pagando, seguramente tus escrituras las tiene Infonavit, así es que te sugiero que llames a la lada 800 de infonatel para que las solicites. Saludos
O tengo que recogerlo fisico a notaría?
Si Infonavit me cancelo el crédito, que pasa con el dinero que di de diferencia por la vivienda?
Hola yadi ,,pues hasta hoy m doy cuenta q debia tener escrituras ,,gracias a ti ,,,tengo casi 5 años pagsndo mi casa de infonavit q esta en morelia michoacan y yo vivo en uruapan michoacsn pero jamad m comentaron sobre esas escritura yo me imagine q las escrituras las tendria al terminar de pagar el credito ..q puedo hacer ?? Y como saber a donde dirigirme para obtener las escrituras de mi casa ??
Hola Lidia, puedes empezar por ir primero a la notaria donde firmaste escrituras, si no lo recuerdas, entonces tendrás que ir a registro publico de la propiedad a solicitar con tu nombre y domicilio copia de tus escrituras, ojo puedes solicitar copia simple (que no sirven para mucho) y copia certificadas (que hacen las veces del original) pero como te van a costar, por eso sugiero que empieces con la notaría, quizá ellos aun conservan tus escrituras originales. Saludos
Infonavit me da crédito para comprar una casa que está desnivel
Hola muy buen dia.. estoi apunto de terminar el tramite para poder adquirir una vivienda.. la compra será a un particular..
mi duda es cuando tengo que pagar la escritutacion???
O es cubierta en mi monto de infonavit..??
Hola tengo casa desde hace 10 años y no fui por las escrituras y hace tres semanas liquide mi crédito, que hago acudo con el notario?
Buenas tardes Licenciada, mi situación es la que presenta en su vídeo, nunca recogí mis escrituras, las cuáles fueron entregadas en 1990, actualmente no sexual es el procedimiento ya que voy a hacer mi procedimiento testamentario, ya terminé de liquidar mi credito hace 2 años, agradeceré su orientación.
Disculpe la palabra que aparece en mi mensaje al corrector le di clic y quedó en mi mensaje.
Puedes ir a registro público de la propiedad a solicitar una copia certificada, aunque esto no impide que puedas otorgar testamento, pero si las requieres para realizar la cancelación de hipoteca. Saludos
@@YadyPayan Lic disculpe la pregunta mi caso es igual nunca recogí escrituras por ignorancia tengo una copia certificada que me expidió el registro público de la propiedad hace como 10 años y ahora que ya terminé de pagar y quiero continuar con el trámite resulta que no hay nada a mi nombre, y tengo una copia certificada que no saben de dónde salió
@@mariferalgom9385 ¿A que te refieres con que no hay nada a tu nombre? ¿En donde no hay nada a tu nombre?
Yadii por favor me urge contactarte, ya firme escrituras , pero tengo muchas dudas, ya que aparece un precio que no fue la compra, es mucho más alta y además dice que yo pagué una parte en efectivo, que también no es real, y el pago de escrituras fue altísimo de lo que me habian dicho, no me cuadra, todo lo hizo el asesor, y me dicen que debe ir el precio del avalúo, y antes todo esto para colmo no me entran aún el departamento y ya está listo, están viviendo algunos vecinos ya en el edificio...me dijeron que a las semana y media de firmar, pero ya va un mes y nada, me dan largas, les dije que yo pago renta!! Y me está perjudicando está situación, que puedo hacer...les dije que iria a la profeco...
Hola hace una semana me entregaron la casa pero que pasó si me arrepentí y quiero devolverla, aún no me hacen mis descuentos en mi salario, puedo retractarme???
Porque te arrepentistes.?
Si pudiste cancelar ?? Disculpa la pregunta
Buenas tardes disculpe quisiera un asesoriamimeto si podría es q acabo de firmar mis escrituras es casa nueva
Hola Chema, con gusto, puedes agendar cita en el siguiente link bit.ly/39WjRKc te va a pedir unos datos, luego te llevará a una pantalla para que elijas fecha y hora, luego te va a llevar a la pantalla de pago y una vez realizado el pago te llegará el link de zoom para conectarte el dia que elegiste y en ese momento me pongo en contacto contigo para mas detalles. Saludos
Buen día amiga, quiero liquidar mi casa llevo 6 años y ya quiero pagarla totalmente, que me recomiendas hacer posteriormente ?
Hola Ignacio que gusto que puedas liquidarla, una vez que la liquidas debes bajar tu aviso de suspensión de descuentos y además proceder a la cancelación de hipoteca y en todo caso checar si llegaste a tener un saldo a favor (esto lo revisas el bimestre siguiente al que liquidaste la deuda). Felicidades!!
Hola yadi , a nosotros no nos dieron copia de escrituras ,solo nos dijieron que estan listas en 3 meses ,y nos entregaron el compra venta
Hola Alma, quizá valga la pena que llames a la notaria y le pidas que te lo mande por correo (quizá no quiere gastar en darte la copia jeje)
@@YadyPayan ok le marcare ,ay pues que piojosa verdad ejjeje es su deber .. se aprovechan de la ignorancia de uno ejjeje
Que pasa si escriture pero mis suegros nos pasaron la venta del predio ,ellos nunca escrituraron pero el predial y pago de agua aparece el nombre de mi suegro ( *AHORA MI EX SUEGRA ENTABLO UN JUICIO PARA QUITARME LA PROPIEDAD, NUNCA ME NOTIFICARON , TAMBIÉN DEMANDO AL VENDEDOR, PUEDO PERDER LA PROPIEDAD?)
Una pregunta por una casa de 500mil cuanto se gasta en escrituracion? Me ayudarias con esa duda es en sinaloa
Disculpa si supiste cuánto te cuesta tu
escritura
Tengo una duda, si me liquidan en la empresa en la que estoy con poco tiempo de anticipación, infonavit dejara de retener la cuota, yo tengo que notificar a infonavit o lo hace el patrón?
Saludos! Excelentes comentarios y canal.
Hola Abel, cuando te quedas sin trabajo, el patrón te da de baja en Infonavit, ahi es donde se entera Infonavit que tu patrón ya no va a pagar la mensualidad de tu casa de tus retenciones, asi que mientras encuentras otro trabajo, el infonavit espera que le hagas los pagos directamente en el banco o bien, que uses tu fondo de protección de pagos (que es el seguro que tienes cuando te quedas sin empleo) ¿ya viste ese video donde hablo de el? Saludos
@@YadyPayan
Ah ok, entonces en cuanto sepa que ya no seguire trabajando debo contactar a infonavit para saber cuanto debo depositar porque seguramente me tocara pagar mas de lo que me descuentan por la aportacion patronal no es asi?
Señorita Payan, muchas gracias por su respuesta.
Saludos. Cuidese múcho.
@@abelsanchez4369 de hecho tu ya puedes saber cuanto pagarás, en "mi cuenta infonavit" debe estar el monto, incluso en tus escrituras (los anexos que te dieron) ahí también dice. Saludos
Hola yady nosotros no las hemos rrecojido y ya terminamos de pagarla casa que puedo hacer
Hay Martha!!! te voy a ir a jalar las orejas jejeje (es broma) ve con el notario con el que firmaron la escritura y solicítala, espero que aún la conserve, si eres de los que firmó en oficinas de Infonavit, significa que Infonavit las conserva y las debes solicitar en línea desde mi cuenta infonavit o llamando a la lada 800 del infonatel. Saludos
Hola, yo debo aun a infonavit, y me compraron la casa con un crédito bancario, mi duda es, tengo que tramitar la carta de suspensión de pagos y el resto es igual con la cancelación de la hipoteca o es diferente? Le agradezco de antemano por su atención
Hola Yes Yes, si debes bajar el aviso de suspensión de descuentos, ya que es la única forma que tiene tu patrón de saber que ya liquidaste tu crédito. En cuanto a la cancelación ya no es necesaria porque al hacer la compraventa ya queda cancelada en la escritura que firmaste. Saludos
Hola gracias por el video, me servirá tengo 2 meses que firme apartado de casa y un poco mas de 1mes con el tramite de cofinavit, ya esta autorizado mi credito, pero me comentan que hay fallas en el infonavit para ingresar el avalúo el dichoso avalúo tienen 1 mes haciendolo sabe si estan solicitando 2? El otro me comentaron es de catastro?. La vdd me siento desanimada por que tienen mucho con el tramite y puras mentiras se ha vuelto la constructora. Ya me dan ganas de cancelar mejor sabe si me podrian dar mi dinero de los 2 avaluos por incumpliendo de parte de ellos? el contrato dice 1 mes el 4 de agosto firme
Hola Diana, en mi experiencia de las últimas dos semanas no he tenido fallas con el tema avaluos, justo hoy fui a que autorizaran un crédito de mi cliente y hoy si falló el sistema. Yo creo que es perfectamente válido que si no te han hecho el avaluo aún puedas cancelar tu trámite, pero yo te diría ¿ya está terminada la casa que estas comprando? porque a veces lo que sucede es que la casa aún no está lista para que le hagan ambos avaluos, empieza por preguntar eso y en todo caso si no está terminada significa que no le han hecho los avaluos y ahi yo creo que estas en todo tu derecho de pedir la devolución de tu dinero, pero antes checa en tu contrato (si firmaste) las clausulas de penalización. Saludos.
Yady, saque mi casa por medio de Financiamiento pues Infonavit no aprobó la compra de la casa que quise comprar, puedo sacar lo que tengo para construir la y como lo puedo hacer?
Hola Emiliano, me encantaria decirte que si, pero primero tengo que revisar varios factores como (donde esta ubicada tu casa, sus características, que tienes como documento que ampare la propiedad y ver el tipo de crédito que quieres usar) porque para cada tipo de crédito que maneja tiene sus requisitos y sus procedimientos para realizarlo. Saludos.
Hola buenas tardes, en la inmobiliaria me dieron un número de escritura in correcto, cuando fui a la notaria por la escrituras estaba mal por un número afecta en algo esto?
Obvio 🙄
Yo tambien tengo un caso similar ya q no fui registrado al registro de la propiedad y aparte aparece a nombre de la constructora eso fue hace 17 años y el notario ya fallecio y la oficina ya no existe q puedo hacer soy de Cd Victoria Tamps
Puedes empezar por visitar el archivo general de notarias, ahi pueden guiarte con el proceso a seguir. Saludos
Disculpa tengo un problema y quisiera que se pudiera hacer algo tengo 11 años que compre un lote en Jalisco y me encuentro en los Estados Unidos el hombre que me lo vendió no a podido ir a méxico y no se por que motivos pero me dio solamente las copias de las escrituras y pues no e podido cambiarlas a mi nombre y eh estado pagando el pedral Cada año ya le pedí que fuera a sacar las escrituras y me dijo que cuando pueda y están en Guadalajara y no quiere pagar una carta poder para autorizar a un familiar para que saquen sus escrituras y poder dármelas las originales y tengo miedo que esté vendiendo el lote a más personas con las copias hay algo que se puede hacer
Holaaa Yady
Que es el precio de operación??
El precio en que te venden la casa. Saludos
Hola yadi, buen día, yo ayer firme mis preesctituras y mi nombre en estas no era el correcto, a lo que al reclamar el notario rayo el nombre erróneo y puso mi nombre sobre el nombre erroneo en la escritura, esto es correcto? Pues entiendo que esos papeles tienen un folio único y ahora me temo que salga con esa anotación mi escritura original
una cosa es el folio y otra el testimonio
En este caso formato los k vendieron y firmo elk compro pero la esposa del k compro novfirmo x k no pudo. Sera k puede ir afirmar después
Si todavía escribes así no compres casa
Buenas noches Yady, una duda, en la notaria me comentaron que no me iban a entregar las escrituras, ya que dicen que se envían a Infonavit en CDMX, yo me encuentro en Chihuahua, y que si quiero dentro de 6 meses, podría ir al registro público de la propiedad para sacar una copia certificada, solo quiero preguntarte, que tan cierto es esto y que es lo que pudiera hacer
Hola Miguel, en realidad es responsabilidad del notario darte un juego de tus escrituras originales, es verdad que en registro público puedes comprar un juego y también es verdad que mandan un juego a Infonavit, pero es su obligación darte a ti también un juego de tus escrituras debidamente inscritas en el RPP, por lo que puedes levantar una queja al colegio de notarios de tu municipio, incluso la queja la puedes levantar en línea, busca en google colegio de notarios de chihuahua y ahi levanta tu queja. Saludos
Hola buenas tardes, muy buenos tus vídeos.yo tengo una duda en mis escrituras. de Infonavit no a párese el número de catastro o del predial. Y mellega el resivo de cobro del predial anual donde sí viene número .como puedo saber si ese número corresponde a mi escritura .
Hola Guadalupe, algunos notarios no tienen la buena costumbre de colocar el numero de cuenta predial en tus escrituras, lo que deberás revisar es en el recibo depredial:
1.- Que el domicilio coincide con el de la casa que compraste.
2.- Que coinciden los metros de terreno y construcción
3.- Que esté a tu nombre. Saludos
@@YadyPayan Hola buenos días gracias por tu atención ,lo boy a revisar y si está todo en orden, nada más por último.no hay problema que no aparesca en la escritura el número del predial. Saludos
Liquide una vivienda pero aún no sé si se hiso la cancelacin de hipoteca
Hola Georgina, tienes que revisarlo en Mi cuenta infonavit (ahi se ve que tu crédito esté liquidado) pero si la liquidación la hiciste por tu cuenta (que no fue por venta de tu propiedad) tu deberías realizar la cancelación de hipoteca, ya tengo videos donde te indico como hacerlo. Saludos