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一套房$1000以上的cashflow ? 难道她的房子都是全现金买的？ 我也做出租房每个20%首付，每个月只有$200左右的cashflow.
你的學姐的投資理財規劃非常好，認同加點贊👍，我也很喜歡不動產投資理財規劃，這樣可以過好自己的生活也為人生下半場打算。
我特别喜欢你。
完全同意 我家也是打算，等我们的资产达到一定程度以后，需要进行资产配置的时候，考虑投资房地产。。。现在家庭财富基数很小，而且我们也算是青壮年，抗风险能力勉强还行，基本都放风险相对比较高的指数基金或个股了！
可能你们那里房子比较贵 可以考虑外州
已点赞
可以聊聊“被动收入”的话题吗❤
喜欢你，很朴实。我住西雅图，房屋涨的比较多，但不能和你视频的租金比。比如我的房子。房价保守估计大概650k，租金3000。税6000/年，保险1200/年。你怎样看呢。最近对北卡很感兴趣。
你说的20万是2012年的买价而2500是现在的租金吗？你能比较现在的卖价和现在的租金吗？这么多房产还要考虑以后不在这个国家居住了 怎么管理我不想为房子绑在一个地方
贷款每个月还多少呢
謝謝分享
能否请问这是哪里的小区？zipcode？
其实不一定要买房等收租金， 可以考虑买mortage trust 或者 fundrise 那样的地产投资。这样不需要付20%首期，另外风险也比较低。我朋友做房东，遇上经济萧条，租客就可能不付钱，不过自己还要付房贷，最后付不了房贷就只好把那房子卖了。朋友还遇过租客托房租6个月，后来就逃了，房子弄得一塌糊涂，还修了10000刀。
什么是mortage trust？
很想知道 那个姐姐是在哪里买的房子。不一样的地区 租住房子的利润比例会很不一样吧
是的 赞 我看你第一个视频就觉得了 这是第二个 能说真话的频道真的不多 真假普通人一听就能分辨出（当然 智力偏低的的确不能还会乐在谎言中） 继续保持
好！
这样的回报率在国内已经不好找了，我准备到美国考察一下，把投资方向转移一部分去美国，加油小夏！你的案例分享非常喜欢！
感谢支持！我们会继续努力做好视频分享给大家的！
中国肯定不行。杠杆上不上，租售比低。我把北京的房子卖掉，在美国可以买几套，这样上上杠杆，收益率还是很不错的。
@@emmaliu 是这样的，美国杠杆确实高，去年买了套23万房子，上个月33万卖掉了。
我女儿2013年在加州圣荷塞买的新房子花了53万美元，联排别墅三层。2017年卖掉。好像就是卖了70多万元。
这个大概在哪里
现在也不是这个价格了 建议还是要自己寻找机会
贷款难道不还了？还有房产税
说的很清楚 租金能cover这些 房子现金流很优秀
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
這在紐約做不到 ... 這是在外州吧？
是的 很多房地产投资都不一定在自己居住的本地
加州也不可能廿萬房租金2500⋯⋯ I WISH... 🤗😇🙏
@@summerandmac 很怕做远程房东
有的连体小区有规定必须主人入住一年后才可出租。而且只允许出租1-2年。每个小区一年只允许出租几户房子。这些信息你没有提供给大家。容易误导别人。还是应该做足了功课再做节目吧。
你那么懂 你怎么不拍？让我们也看看你有多“高明”。白来的信息还挑挑拣拣 你这毛病得改改
少数新建的社区有这个要求，没有这个要求的社区占大多数
@@melvinhuumcp 她说的确实是一个坑，我们之前买房差点就跳坑了，买之前一定要查他们小区是否能出租，出租的规定
@@melvinhuumcp 人家做个提醒也好，毕竟房产是大投资，方方面面都要想到
![SAFEPLANET - ดาวเคราะห์ [ THE PLANET ]](http://i.ytimg.com/vi/4X1XL3I_k3c/mqdefault.jpg)
一套房$1000以上的cashflow ? 难道她的房子都是全现金买的？ 我也做出租房每个20%首付，每个月只有$200左右的cashflow.
你的學姐的投資理財規劃非常好，認同加點贊👍，我也很喜歡不動產投資理財規劃，這樣可以過好自己的生活也為人生下半場打算。
我特别喜欢你。
完全同意 我家也是打算，等我们的资产达到一定程度以后，需要进行资产配置的时候，考虑投资房地产。。。现在家庭财富基数很小，而且我们也算是青壮年，抗风险能力勉强还行，基本都放风险相对比较高的指数基金或个股了！
可能你们那里房子比较贵 可以考虑外州
已点赞
可以聊聊“被动收入”的话题吗❤
喜欢你，很朴实。我住西雅图，房屋涨的比较多，但不能和你视频的租金比。比如我的房子。房价保守估计大概650k，租金3000。税6000/年，保险1200/年。你怎样看呢。最近对北卡很感兴趣。
你说的20万是2012年的买价
而2500是现在的租金吗？
你能比较现在的卖价和现在的租金吗？
这么多房产还要考虑以后不在这个国家居住了 怎么管理
我不想为房子绑在一个地方
贷款每个月还多少呢
謝謝分享
能否请问这是哪里的小区？zipcode？
其实不一定要买房等收租金， 可以考虑买mortage trust 或者 fundrise 那样的地产投资。这样不需要付20%首期，另外风险也比较低。我朋友做房东，遇上经济萧条，租客就可能不付钱，不过自己还要付房贷，最后付不了房贷就只好把那房子卖了。朋友还遇过租客托房租6个月，后来就逃了，房子弄得一塌糊涂，还修了10000刀。
什么是mortage trust？
很想知道 那个姐姐是在哪里买的房子。不一样的地区 租住房子的利润比例会很不一样吧
是的 赞 我看你第一个视频就觉得了 这是第二个 能说真话的频道真的不多 真假普通人一听就能分辨出（当然 智力偏低的的确不能还会乐在谎言中） 继续保持
好！
这样的回报率在国内已经不好找了，我准备到美国考察一下，把投资方向转移一部分去美国，加油小夏！你的案例分享非常喜欢！
感谢支持！我们会继续努力做好视频分享给大家的！
中国肯定不行。杠杆上不上，租售比低。我把北京的房子卖掉，在美国可以买几套，这样上上杠杆，收益率还是很不错的。
@@emmaliu 是这样的，美国杠杆确实高，去年买了套23万房子，上个月33万卖掉了。
我女儿2013年在加州圣荷塞买的新房子花了53万美元，联排别墅三层。2017年卖掉。好像就是卖了70多万元。
这个大概在哪里
现在也不是这个价格了 建议还是要自己寻找机会
贷款难道不还了？还有房产税
说的很清楚 租金能cover这些 房子现金流很优秀
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
這在紐約做不到 ... 這是在外州吧？
是的 很多房地产投资都不一定在自己居住的本地
加州也不可能廿萬房租金2500
⋯⋯ I WISH... 🤗😇🙏
@@summerandmac 很怕做远程房东
有的连体小区有规定必须主人入住一年后才可出租。而且只允许出租1-2年。每个小区一年只允许出租几户房子。这些信息你没有提供给大家。容易误导别人。还是应该做足了功课再做节目吧。
你那么懂 你怎么不拍？让我们也看看你有多“高明”。白来的信息还挑挑拣拣 你这毛病得改改
少数新建的社区有这个要求，没有这个要求的社区占大多数
@@melvinhuumcp 她说的确实是一个坑，我们之前买房差点就跳坑了，买之前一定要查他们小区是否能出租，出租的规定
@@melvinhuumcp 人家做个提醒也好，毕竟房产是大投资，方方面面都要想到