Kira Sertifikası (Sukuk) Nedir?-Bölüm 1-Faizsiz Yatırım Ürünleri
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2024
- #faizsiz #yatırım Kira Sertifikası (Sukuk) nedir sorusunu cevaplıyoruz. Faizsiz yatırım ürünü olan kira sertifikasının nasıl bir çalışma mekanizması olduğunu konuşuyoruz. Kira sertifikasını birkaç bölüm olarak anlatacağım. Bu video bu serinin ilk bölümü.
Güzel ülkemiz için çok değerli bir ekonomi modeli olan faizsiz finans sistemi ile ilgili tanıtımlar, açıklamalar yaptığım, bilgiler paylaştığım kanalıma abone olmanızı, videolarımı beğenmenizi ve yorum yapmanızı rica ediyorum.
Desteklerinizle birlikte kanalımızı, bu sektörde var olan herkes için harika bir platform haline getireceğiz ve kafalardaki tüm soru işaretlerini gidereceğiz. Linkedin profilimin linki
/ atalay-sami-%c5%9firol...
Instagram hesabımın linki
/ faizsizfinanskanali Ben Atalay Sami Şirolu
Mail adresim
a.samisirolu@gmail.com
![ตีสิบเดย์ [FULL] | นางเอกหมอลำเงินล้าน "อุ๋งอิ๋ง เพชรบ้านแพง" & ไฮโซสาวสุดฮอต "ลิลลี่ เหงียน"](http://i.ytimg.com/vi/jPxQS_EgrJ4/mqdefault.jpg)
islam ekonomisi ve finans öğrencisiyim bu yararlı video için teşekkür ederim :)
Ben teşekkür ederim.
@şevval yıldız bunun faizden farkı ne ?
@@suatbaranatas1429
Hangi mecra acaba link paylasirsaniz sevinirim öğrenmek isterim
Benim nacizane ufak Bildiğime göre caiz değil Faizin örtülü halidir sadece faizi örtmek amacıyla temettü geliri kira geliri gibi adlarla yine aynı şekilde faiz dağıtılıyor vade dolduğunda sözleşmeyi konu olan varlığını ana parayı vererek geri alıyorsun
Bir ev kredisi düşündüğümüzde ilk önce ipotek ile başlar ilk ödemelerin faiz sonra anapara olur
Anapara borcu bittikten sonra ipotek kalkar
Burada da aynı şey geçerli tamamen basit olsun diye aynı örnek üzerinden gideceğim bu sefer evini belli vade kadar satıyorsun
Sattığın evinde kirada oturuyorsun vade Zamanı gelince de evi geri alıyorsun bu süre zarfında Hem ona parayı hem de kirayı vermiş oluyorsun
Yanlış bildiğim bir şey var ise veya daha sağlıklı bilgi edinmem için önerebileceğiniz herhangi bir site veya bağlantı adresi varsa paylaşırsanız gerçekten çok sevinirim
Burada verilen örnekteki kira sertifika sistemi İslami açıdan sıkıntılı firma sahibi varlığının %30 unu sattıysa vade sonunda %30 unu geri almak istiyorsa ana parayla değil almak istediği tarihteki sermaye değerinde satın alması gerekiyor. Bu akit caiz değildir.
@@fatihd.7733enflasyonun yüksek olduğu bu ülkede 5 sene çok uzun bir süre aynı ana para ödeniyorsa büyük sıkıntı var enflasyon farkı aldığın kiradan çok fazla çıkar eksik ya da yanlış bir şeyler var
Teşekkür ederiz Sami atalay bey çok doyurucu bir sunum 🙏
Teşekkür ederim çok sağolun
Güzel ve net bir anlatım. Devamını bekliyorum.
Gayrimenkul fiyatı 5 yıl aynı kalmazken, aldığımız sertifika neden sabit duruyor?
Kira getirisi her yıl artıyor mu?
Artıyor ise bu artış oranları nasıl belirleniyor?
Çok teşekkür ediyorum.Baştan anlaşılan belli oranlarda getiri sağlanıyor. Bu getiri her zaman gayrimenkul olmayabilir bu arada.
Merhaba Atalay hocam, öncelikle ağzına sağlık karışık bir konuyu basit bir şekilde anlatmışsın. Benim sorum şu; Kiralanan mülkün ya da hizmetin zarar etmesi durumunda, zarar yatırımcılara yansıtılıyor mu, açıklayabilirsen sevinirim.
Merhaba az önce kuvvet türk hesab açtım kırık sukuk hesap olarak paramın yarısı görünüyor anlamadım
Bu anlattiginiz h4 hpv olan fonmu acaba
Sukuk kira sertifikası ile ilgili fizibilite raporu için yatırım fikri önerebilir misiniz
Burada verilen örnekteki kira sertifika sistemi İslami açıdan sıkıntılı firma sahibi varlığının %30 unu sattıysa vade sonunda %30 unu geri almak istiyorsa ana parayla değil almak istediği tarihteki sermaye değerinde satın alması gerekiyor. Bu akit caiz değildir.
Örneğin 20000 tl için %10 faiz getirisi 1 yıl sonunda 21900 tl oluyor aşağı yukarı
Bu kira sertifikasının ne kadar olur 1 yıl sonunda aşağı yukarı... Bu daha çok temettü getirisi olan hisse senetlerine benziyor doğru mu? Onlardan farki belli bir süreye kadar olması sanki
Konuyu çok basit bir şekilde ele alalım.Bu arada bunu bir faiz getirisi olarak düşünmeyelim.Bir başkasına ait getiriyi belirli sürelerde kiralamak hatta onun aslında bir yerde gelirini satın almaktır bu ürünün asıl mantığı.Sabit getirilidir ve belirli bir vadeye sahiptir.Vermiş olduğunuz rakamlar tabi doğru olabilir.Bunu belirli oran ve vadelere göre değiştirebilirsiniz.Yani 1 yıl değilde 98 gün üzerinden en başta anlaşılan orandan hesaplayabilirsiniz.
Burada verilen örnekteki kira sertifika sistemi İslami açıdan sıkıntılı firma sahibi varlığının %30 unu sattıysa vade sonunda %30 unu geri almak istiyorsa ana parayla değil almak istediği tarihteki sermaye değerinde satın alması gerekiyor. Bu akit caiz değildir.
Korona krizinde güvenilir bir yatırım aracı mıdır bu?
Evet güvenilir bir yatırım aracı.Borsa ya da döviz yatırımları ile karıştırılmaması gereken,belirli periyotlarda,belli getiriler sağlayan bir yatırım aracıdır.
Merhabalar evt video guzel anlatmissiniz fakat belli bir kisimda diyor faizli caiz degil sizde diyorsunuz faiz degil yapilabilir yani bunun gunahi coktur cunku siz fetva veriyorsunuz yapin diyorsunuz kaynak nerden aliyorsunuz nerden arastiriyorsunuz
Merhaba önce teşekkür ederim. Asla fetva vermek gibi bir amacım yok. Ben sadece piyasada yer alan finansal ürünleri, bizlere tanıtıldığı şekliyle merak edenlere basitleştirerek anlatmaya çalışıyorum. Yoksa fetva vermek haram demek falan gibi fıkhi konularda konuşmak bana düşmez.
@@FinansNedirKanali anladim tesekkur ederim verdiginiz bilgi icin cunku bende yapmak istiyorum katilim bankacilik ama iste soru isaretleri var yinede biraz sizden biseyler ogrenmis oldum
Hocam hangi yatirim fonlari helaldir
Burada verilen örnekteki kira sertifika sistemi İslami açıdan sıkıntılı firma sahibi varlığının %30 unu sattıysa vade sonunda %30 unu geri almak istiyorsa ana parayla değil almak istediği tarihteki sermaye değerinde satın alması gerekiyor. Bu akit caiz değildir.
faize klıfmı diğer adı sanki bana öyle geldi
Burada verilen örnekteki kira sertifika sistemi İslami açıdan sıkıntılı firma sahibi varlığının %30 unu sattıysa vade sonunda %30 unu geri almak istiyorsa ana parayla değil almak istediği tarihteki sermaye değerinde satın alması gerekiyor. Bu akit caiz değildir.
Hocam elimde belli miktar para var Albakara nın katılım hisse senedi fonlarını tavsiye edermisiniz? Teşekkürler
Ne yazık ki yatırım konularında fazla bilgi sahibi değilim.
Yani helalmi harammi bilgisini verebilirmisin
Ziraat katılım hisse senedi fonu daha başarılı.
@@gokhankan7289Burada verilen örnekteki kira sertifika sistemi İslami açıdan sıkıntılı firma sahibi varlığının %30 unu sattıysa vade sonunda %30 unu geri almak istiyorsa ana parayla değil almak istediği tarihteki sermaye değerinde satın alması gerekiyor. Bu akit caiz değildir.
Merhabalar bnm hasabımda yatırım ürünleri diye Bi yazı çıktı karşısında 36 TL yazıyo ben o parayı niye kullanamıyorum ve orda ne işi var??
Tam olarak bilemedim açıkcası. Çağrı merkezi ya da müşteri temsilcisine ulaşarak sorunuzun cevabını öğrenebilirsiniz.
Risk ihtimalide barındırıyor değil mi?
Risk ihtimali var evet
Faizin cilalanmış boyanmış ve adının değiştirilmiş versiyonu
İster cilalı ister boyalı, finans anlamında yatırım ürünü mü ? Legal bir gelir sağlıyor mu ? Bazı durumlarda kârlı mı ? Hepsinin cevabı evet. O zaman yok boyalı yok cilalı böyle klişe sözlere gerek yok bence.
@@FinansNedirKanali İşin sonucuna baktığımızda faiz. Senin faize faiz dememen gerçeği değiştirmiyor kıvırmana gerek yok. Ben faize karşı değilim ama insanların dini inancı üzerinden para kazanılmasına karşıyım
@@burakzirek sistemi tam anlayamamışsın, getiriye ortak oluyorsun, para ile para kazancına degil
@@emregungor2969Burada verilen örnekteki kira sertifika sistemi İslami açıdan sıkıntılı firma sahibi varlığının %30 unu sattıysa vade sonunda %30 unu geri almak istiyorsa ana parayla değil almak istediği tarihteki sermaye değerinde satın alması gerekiyor. Bu akit caiz değildir.
Bunun helal olabilmesi için kiraya verip para kazandığın yeri sana verebilceklermi yani kiraya verdiğin binanın mülkünde payın varsa payın kadarını fiziki olarak sana verebiliyorlarsa helal vermiyorsa haram@@emregungor2969
Borsanın altarnatifi gibi duruyor
Güzel bir yatırım aracı
Daha çok gayrimenkul swapı gibi birşey galiba