với hiện trạng hiện tại ở VN, có 1 loại thuế nên áp dụng rất phù hợp để làm thị trường lành mạnh, đẩy các đối tượng thổi giá ra, đó là đánh thuế trên lợi nhuận bán, luỹ tiến giảm theo năm. Ví dụ mua 1 lô mà bán ngay thì tax (giá bán - giá đã mua) = 80%. Nếu sau 1 năm bán, tax = 40%. Sau 5 nắm bán, tax = 2% .....Đây là cách mà các thị trường bds rất thành công và minh bạch, ví dụ thuỵ sỹ đang làm. Cách này, bộ tài chính VN không quá phức tạp để triển khai.
Đất tôi bị quy hoạch treo 25 năm nay xin tách xin chuyển thổ cư không cho. Nay nhìn băng giá đất mới ban hành mà đứt từng khúc ruột, gì mà giá đất thổ cư tăng >35 lần trong khi đất nông nghiệp tăng chỉ
Có gì khó đâu. Quyền là của nhà nước. Bây giờ chỉ cần trả tiền thu hồi cao lên vì đâu phải thu hồi cả tỉnh mà chỉ vài khu vực con đường. Còn tiền lên thổ cư giữ như cũ hoặc cao hơn 10%. Đánh thuế thì tiền vào vàng vào tiền số còn tệ hơn tiền vào bđs
Làm thế nào đừng để người dân lao động thêm phần gian lao ! Còn đi buôn thì phải chấp nhận chia sẻ lợi nhuận là hợp lý !
Tôi chỉ nghe lời gs ĐHV về bđs mà thôi vì ô nói rất đúng về tình trạng bđs hiện nay ở VN , ủng hộ gs 100 %
với hiện trạng hiện tại ở VN, có 1 loại thuế nên áp dụng rất phù hợp để làm thị trường lành mạnh, đẩy các đối tượng thổi giá ra, đó là đánh thuế trên lợi nhuận bán, luỹ tiến giảm theo năm. Ví dụ mua 1 lô mà bán ngay thì tax (giá bán - giá đã mua) = 80%. Nếu sau 1 năm bán, tax = 40%. Sau 5 nắm bán, tax = 2% .....Đây là cách mà các thị trường bds rất thành công và minh bạch, ví dụ thuỵ sỹ đang làm. Cách này, bộ tài chính VN không quá phức tạp để triển khai.
Chuyên gia chia sẻ thông tin chất lượng với góc nhìn mở
Hay quá. ❤❤❤
Nội dụng rất hay
Giáo sư nhìn phong độ lắm❤❤❤❤
Chương trình rất có ý nghĩa, em cảm ơn Thầy Rich Nguyễn.❤
Đánh thuế bđs thứ 2,3.. không có gì là khó chỉ khó do các ông lớn giữ nhiều, đấy là địa chủ thời mới đấy Gs.
Đất tôi bị quy hoạch treo 25 năm nay xin tách xin chuyển thổ cư không cho. Nay nhìn băng giá đất mới ban hành mà đứt từng khúc ruột, gì mà giá đất thổ cư tăng >35 lần trong khi đất nông nghiệp tăng chỉ
Giá nhà ở Hà nội giờ còn rẻ quá. Không mua sẽ khó có thể mua được trong tương lai..
Do vốn đầu tư công nhưng chủ yếu là rót vào túi sân sau nên dân dã nói chung ko thấy tiền đâu cả
Bản giá đất cao , phải hạ thuế đánh phân trăm xuống là hộp lý .
Vẫn là lợi ích nhóm của ng việt .bàn bạc là bàn tiền ( anh giáo dục kia cũng muốn kéo phần chăn về mình)
Có gì khó đâu. Quyền là của nhà nước. Bây giờ chỉ cần trả tiền thu hồi cao lên vì đâu phải thu hồi cả tỉnh mà chỉ vài khu vực con đường. Còn tiền lên thổ cư giữ như cũ hoặc cao hơn 10%.
Đánh thuế thì tiền vào vàng vào tiền số còn tệ hơn tiền vào bđs
Cứ đánh thuế đi đừng bàn lùi.
Đô thị ma ở đâu không có thưa giáo sư
Bảng giá đất mà tăng 30 lần thì thị trường bđs lại đóng băng giống Trung Quốc rồi lại tìm cách phá băng, nếu không kinh tế sẽ tụt hậu.
Giáo sư nói 15 khu đô thị ma là quá ít. Trả lời như các lãnh đạo trả lời. Chung chung lắm ạ 😂😂😂
Giáo sư về hưu lâu rồi, có biết thị trường thực tế hiện nay thế nào đâu...
hết MC rồi hả 😅
Đánh úp