Dom Sprzedaż 4-pok. 144 m2 2021 rok BS1-DS-302023 Niepołomice, ul. Powiśle

:: LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-DS-302023
WOLNOSTOJĄCY DOM W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY W NIEPOŁOMICACH- UL. POWIŚLE.
Do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 144m2 a użytkowej 104 m2 z 2021 roku. Dom wchodzi w skład kameralnego, zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych.
DZIAŁKA
Działka płaska w kształcie kwadratu, zagospodarowana.
Działka o powierzchni ok 350 m2 z czego teren ogródka to 282 m2. Teren jest w pełni ogrodzony, co gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo.
DOM
Dom składa się z 2 kondygnacji.
Na powierzchnię użytkową domu (104m2) składa się :
Parter:
-salon wraz z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz do ogródka,
- łazienka razem z wc wyposażona w kabinę prysznicową,
- pralnia/kotłownia,
-garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
-przedpokój.
Poddasze:
- główna sypialnia z balkonem,
- dwóch sypialni,
- łazienki razem z wc, wyposażona w wannę,
- w przedpokoju ( w przedpokoju właz Firmy FACRO na nieużytkowy strych).
Kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
Z salonu wyjście na taras oraz do ogrodu.
Przed domem dwa miejsca postojowe.
BUDYNEK
Wybudowany w 2021 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty dachówka ceramiczną. Elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego, sylikatowo-sylikonowego (1,5mm). Poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm.
Na podłodze panele oraz terakota.
Okna PCV, okna dachowe drewniane.
Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego.
Ogród zagospodarowany, na pozostałej części działki trawnik
Dom posiada księgę wieczystą.
LOKALIZACJA
Niepołomice są oddalone od Krakowa o niecałe 25 km. Dojazd autostradą A4 zabiera 20-30 minut.
Infrastruktura jest odpowiednia i zaspokoi potrzeby każdego. Dojazd zarówno zapewniają autobusy miejskie jak również pociąg ze stacji Podłęże czy Staniątki.
W pobliżu nieruchomości są sklepy typu : Lewiatan, Netto, Biedronka, Lidl, Pepco, a także przedszkole, Szkoła Podstawowa, Szkoła Średnia, Kryty Basen.
Swoje zakłady i bazy mają tutaj firmy m. in. Coca-Cola, DHL czy OknoPlast.
Liczne tereny rekreacyjne z naturalną Puszczą Niepołomicką a także Wiślana Trasa Rowerowa połączona z Krakowem.
Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
[phone]
Lub gosia3@sadurscy. pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
:: OPIS DODATKOWY |
Tytuł: Przytulny dom z zadbanym ogródkiem - Niepołomice
Balkon: TAK
Kuchnia: wnęka w przedpokoju
KsztaltDzialki: kwadrat
Prad: TAK
Dojazd: asfalt
Gaz: TAK
DomStan: pod klucz
Woda: TAK
UksztaltowanieDzialki: płaska
Ogrodzenie: TAK
WymiaryDzialki: 15
DomTypElewacji: tynk szlachetny
PieterWbudynku: 1.00
Instalacje: dobre
DomPokrycieDachu: dachówka ceramiczna
Kanalizacja: TAK
WysokoscPomieszczen: 2.60
PowierzchniaUzytkowa: 104.00
Taras: TAK
DomRodzaj: wolnostojący
DomTechnologia: pustak
PowierzchniaDzialki: 282.00
Komunikacja: bus, autobus
Ogrzewanie: własne gazowe
Lokalizacja: - Niepołomice
Dom Sprzedaż 4-pok. 144 m2 2021 rok BS1-DS-302023 Niepołomice, ul. Powiśle
:: LINK DO WIRTUALNEJ WIZYTY | my.matterport.com/show/?m=j7p...
:: DANE BIURA |
Agencja Bracia Sadurscy
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347, Kraków
[e-mail]
12 429-25-12
:: KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska
[phone]
[e-mail]
::GRATIS |
Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA |
Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .