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ネットに載ってる坪単価なんてアテにならんしこういうリアルな金額載せてくれるのはめちゃくちゃ参考になります。
ネットやSNSに載ってる坪単価って、情報が古かったり、地域が違ったりで、その坪単価をもとに30坪だから、予算これくらいです！って伝えたんですが、営業さんにその金額だと建てられませんって言われたの結構ショックでした、、、
凄くタメになる動画でした！金額差にはデザイン力、提案力の差もあることが良くわかりました！
コメントありがとうございます！！そう言っていただけると大変嬉しいです！デザイン力や提案力も、一級建築士の設計士の方がいることや担当のインテリアコーディネーターさん付いてくれることにも金額差は入ってくると思います。
これまでの動画から施主様の要望を考慮すると、雰囲気も含めて住友林業が最良の選択ですね✨それにしても色んな間取りがありますね。これらを収集するために時間と手間をかけたことが想像できます👏
コメントありがとうございます！そうなんですよね！間取りもそうですが、ナチュラルテイストが好みだったので雰囲気含めて住友林業がよかったです！同じ土地でも各ハウスメーカーの営業さんによって色んな間取りがありますよねー本当に勉強になりました！
私も最近大手HM10社から見積もりもらって、最終的に工務店で重量鉄骨の家を建てました。最近は建築費の高騰でハウスメーカーの家の様な贅沢品を買える日本人が少なくなっています。そのため、こういう動画には貧乏人の批判コメントが多くなります。
コメントありがとうございます！大手HM10社とお話されたのは本当に凄いですね！そして、最終的に工務店で重量鉄骨の家を建てられたんですね。木造の工務店だと安くて脆い建築資材を使われてコストを抑えられている可能性はありますが、重量鉄骨だとその心配がないので、とても良いですね！！
積水ハウス1社取るだけでもなかなかの労力だったので有難いです！積水ハウスはここまで飛び抜けて高いんですね😂
コメントありがとうございます！積水ハウス高いですよね、、、相見積もりして積水ハウスより安いハウスメーカーがあるのか疑問ですね！
書き込み失礼します。主に大手で取られていますが、地域の工務店等からはとられましたか？
コメントありがとうございます！地域の工務店も色々と調べましたが、口コミ含めて良さそうなところが１社だけありました。その工務店の構造見学会や完成したお宅の見学会に参加しました。その工務店はシックハウス症候群にならないように、使う建築資材にもこだわり、デザインも良かったんですが、値段が大手ＨＭより若干安いかなというのと、大工さんの人数が少なく着工がかなり先になるとのことで諦めました。地域の工務店は当たりはずれが多いと思うので、口コミを調べたり、見学に行ったりとした方が良いと思います！
ありがとうございます！
建物だけの値段ですか…⁇
ハイムの見積もり待ちです。平屋のグランツーユーです。ハウスは高い😅
コメントありがとうございます！ハイムで見積待ちなんですね！いいですね♪ネットで調べるとグランツーユーの坪単価が60~90万なのでその範囲に入ってもらえるといいですよねーハウスは本当に高いですよね、、、
4人家族３２坪ぐらいを建てようとすると土地代、外構、鍵渡せる状態でもろもろ7000万ぐらいは用意しないといけないのですね、金利も上がってるし一般年収じゃ無理じゃない？
コメントありがとうございます！
土地込みですか？この中だと木造だと住林で鉄骨だとハイムかな
コメントありがとうございます！土地は別でした！木造＝住林、鉄骨＝ハイムはあるあるですよね！
やたら批判的なコメント多いけど、普通に相見積もりじゃないの？てかアイ工務店あたりでも坪100するんだ、、(唖然)
コメント＆フォローありがとうございます！！そうなんですよね、あくまでも我が家の場合の相見積もりの結果なんですけどね。アイ工務店でも最初に提示された金額は坪100でした。東京だと高いとかあるのかもしれません、、、
相見積もりなら条件揃えないと意味ないと思うけど…ハウスメーカーに図面とか設備詳細渡して積算してもらうのは出来ないのかな？
コメントありがとうございます！そうですよね！正確に相見積もりするなら詳細な設備や仕様なども共有して算出してもらう方が良いのかもですが、さすがに他社の図面や仕様の内容を共有することはしませんでしたね、、、
総額だから坪100万となっているのではないでしょうか。坪単価は基本的には本体工事費で計算することが多いかと思います。
コメントありがとうございます！そうですよね！基本的には本体工事費のみで計算することが多いと思いますが、その金額＋αで、営業さんに予算を伝えると、渋い顔されますよね、、、
なんでこれに対して意味がないとか言ってる人いるの？要望に対しての提案力や最低限の間取りの要望を盛り込んだ場合の金額は参考になると思うけど仕様が違うから〜なんて当たり前でオプションで坪単価が安い所にするのか、それとも標準で坪単価が高いところにするのかはその後比較、つめていくところじゃないの？
コメント＆フォロー本当にありがとうございます！！まさにコメントいただいた通りだと思います！
ネットの坪単価って商品別じゃないからなあ
コメントありがとうございます！確かに同じハウスメーカーでも商品によって坪単価が変わってきますよねーさらに建てる地域によっても坪単価が変わりそうなので余計に謎ですよね！
コレは付帯工事、インテリア、諸費用込み、外構抜きでしょうか？諸費用にはローン融資手数料など金額のブレが大きいものも含まれますし気になります。
コメントありがとうございます！付帯工事は含めていますが、インテリア、諸経費、外構は抜きです！
これだけ見るとア〇工務店のコスパの良さすごそうに見えるけど実際どうなんだろうね。施工ミスや営業や現場に対するクレームが多いイメージあるけど、実際どこまで本当の話なのかわからん。
コメントありがとうございます！そうなんですよね！コスパ良かったり、SNSで配信している方のお宅も素敵な感じも多いので、いい営業さんや現場の方が担当になってくれるといいんですが、担当ガチャなところありますからね。
延べ床、もっと狭いだろ。どう考えても。
コメントありがとうございます！どのハウスメーカーの延床ですか？
価格帯も仕様も全然違う商品、詳細の説明がない商品を並べて何がしたいの？
コメントありがとうございます。比較が目的ではなく、どんな間取りが提案されるのか、それぞれ確認した結果です。
詳細がないっていうのはもう一声あれば良いのわかるけど、動画内で「同じ要望を伝えました」って言ってんじゃん、それに対しての各HMの提案結果でしょ。仕様が違えば金額も違うのは当たり前、それを比較してるんだし。同じ坪数で全メーカー同じ広さ感覚が実現できると思ったら間違いですよ。提案力が金額に跳ねて当然。もしこれに値引き額が入ったら比較にならんって言って良いと思いますよ。自分は特に違和感は感じなかった。
@@fuchimaru コメントありがとうございます！そうですよね、高くなりがちな積水ハウスや住友林業は、目に見えない基礎や建築資材、断熱材なども良いものを使っていると思うので高い理由がありますよね。値引き額は入っていないですね！違和感なかったということは、他の方でもやっぱりこれくらい坪単価は乖離が出るんですねー
全く意味のない比較
ネットに載ってる坪単価なんてアテにならんしこういうリアルな金額載せてくれるのはめちゃくちゃ参考になります。
ネットやSNSに載ってる坪単価って、情報が古かったり、地域が違ったりで、その坪単価をもとに30坪だから、予算これくらいです！って伝えたんですが、営業さんにその金額だと建てられませんって言われたの結構ショックでした、、、
凄くタメになる動画でした！
金額差にはデザイン力、提案力の差もあることが良くわかりました！
コメントありがとうございます！！
そう言っていただけると大変嬉しいです！
デザイン力や提案力も、一級建築士の設計士の方がいることや担当のインテリアコーディネーターさん付いてくれることにも金額差は入ってくると思います。
これまでの動画から施主様の要望を考慮すると、雰囲気も含めて住友林業が最良の選択ですね✨
それにしても色んな間取りがありますね。
これらを収集するために時間と手間をかけたことが想像できます👏
コメントありがとうございます！
そうなんですよね！間取りもそうですが、ナチュラルテイストが好みだったので雰囲気含めて住友林業がよかったです！
同じ土地でも各ハウスメーカーの営業さんによって色んな間取りがありますよねー
本当に勉強になりました！
私も最近大手HM10社から見積もりもらって、最終的に工務店で重量鉄骨の家を建てました。最近は建築費の高騰でハウスメーカーの家の様な贅沢品を買える日本人が少なくなっています。そのため、こういう動画には貧乏人の批判コメントが多くなります。
コメントありがとうございます！
大手HM10社とお話されたのは本当に凄いですね！
そして、最終的に工務店で重量鉄骨の家を建てられたんですね。
木造の工務店だと安くて脆い建築資材を使われてコストを抑えられている可能性はありますが、重量鉄骨だとその心配がないので、とても良いですね！！
積水ハウス1社取るだけでもなかなかの労力だったので有難いです！積水ハウスはここまで飛び抜けて高いんですね😂
コメントありがとうございます！
積水ハウス高いですよね、、、
相見積もりして積水ハウスより安いハウスメーカーがあるのか疑問ですね！
書き込み失礼します。主に大手で取られていますが、地域の工務店等からはとられましたか？
コメントありがとうございます！
地域の工務店も色々と調べましたが、口コミ含めて良さそうなところが１社だけありました。
その工務店の構造見学会や完成したお宅の見学会に参加しました。
その工務店はシックハウス症候群にならないように、使う建築資材にもこだわり、デザインも良かったんですが、値段が大手ＨＭより若干安いかなというのと、大工さんの人数が少なく着工がかなり先になるとのことで諦めました。
地域の工務店は当たりはずれが多いと思うので、口コミを調べたり、見学に行ったりとした方が良いと思います！
ありがとうございます！
建物だけの値段ですか…⁇
ハイムの見積もり待ちです。平屋のグランツーユーです。ハウスは高い😅
コメントありがとうございます！
ハイムで見積待ちなんですね！いいですね♪
ネットで調べるとグランツーユーの坪単価が60~90万なのでその範囲に入ってもらえるといいですよねー
ハウスは本当に高いですよね、、、
4人家族３２坪ぐらいを建てようとすると土地代、外構、鍵渡せる状態でもろもろ7000万ぐらいは用意しないといけないのですね、金利も上がってるし一般年収じゃ無理じゃない？
コメントありがとうございます！
土地込みですか？この中だと木造だと住林で鉄骨だとハイムかな
コメントありがとうございます！
土地は別でした！
木造＝住林、鉄骨＝ハイムはあるあるですよね！
やたら批判的なコメント多いけど、普通に相見積もりじゃないの？
てかアイ工務店あたりでも坪100するんだ、、(唖然)
コメント＆フォローありがとうございます！！
そうなんですよね、あくまでも我が家の場合の相見積もりの結果なんですけどね。
アイ工務店でも最初に提示された金額は坪100でした。東京だと高いとかあるのかもしれません、、、
相見積もりなら条件揃えないと意味ないと思うけど…ハウスメーカーに図面とか設備詳細渡して積算してもらうのは出来ないのかな？
コメントありがとうございます！
そうですよね！
正確に相見積もりするなら詳細な設備や仕様なども共有して算出してもらう方が良いのかもですが、さすがに他社の図面や仕様の内容を共有することはしませんでしたね、、、
総額だから坪100万となっているのでは
ないでしょうか。
坪単価は基本的には本体工事費で計算することが多いかと思います。
コメントありがとうございます！
そうですよね！基本的には本体工事費のみで計算することが多いと思いますが、その金額＋αで、営業さんに予算を伝えると、渋い顔されますよね、、、
なんでこれに対して意味がないとか言ってる人いるの？
要望に対しての提案力や最低限の間取りの要望を盛り込んだ場合の金額は参考になると思うけど
仕様が違うから〜なんて当たり前で
オプションで坪単価が安い所にするのか、それとも標準で坪単価が高いところにするのかはその後比較、つめていくところじゃないの？
コメント＆フォロー本当にありがとうございます！！
まさにコメントいただいた通りだと思います！
ネットの坪単価って商品別じゃないからなあ
コメントありがとうございます！
確かに同じハウスメーカーでも商品によって坪単価が変わってきますよねー
さらに建てる地域によっても坪単価が変わりそうなので余計に謎ですよね！
コレは付帯工事、インテリア、諸費用込み、外構抜きでしょうか？
諸費用にはローン融資手数料など金額のブレが大きいものも含まれますし気になります。
コメントありがとうございます！
付帯工事は含めていますが、インテリア、諸経費、外構は抜きです！
これだけ見るとア〇工務店のコスパの良さすごそうに見えるけど実際どうなんだろうね。
施工ミスや営業や現場に対するクレームが多いイメージあるけど、実際どこまで本当の話なのかわからん。
コメントありがとうございます！
そうなんですよね！コスパ良かったり、SNSで配信している方のお宅も素敵な感じも多いので、いい営業さんや現場の方が担当になってくれるといいんですが、担当ガチャなところありますからね。
延べ床、もっと狭いだろ。どう考えても。
コメントありがとうございます！
どのハウスメーカーの延床ですか？
価格帯も仕様も全然違う商品、詳細の説明がない商品を並べて何がしたいの？
コメントありがとうございます。
比較が目的ではなく、どんな間取りが提案されるのか、それぞれ確認した結果です。
詳細がないっていうのはもう一声あれば良いのわかるけど、動画内で「同じ要望を伝えました」って言ってんじゃん、それに対しての各HMの提案結果でしょ。仕様が違えば金額も違うのは当たり前、それを比較してるんだし。同じ坪数で全メーカー同じ広さ感覚が実現できると思ったら間違いですよ。提案力が金額に跳ねて当然。もしこれに値引き額が入ったら比較にならんって言って良いと思いますよ。自分は特に違和感は感じなかった。
@@fuchimaru コメントありがとうございます！
そうですよね、高くなりがちな積水ハウスや住友林業は、目に見えない基礎や建築資材、断熱材なども良いものを使っていると思うので高い理由がありますよね。
値引き額は入っていないですね！
違和感なかったということは、他の方でもやっぱりこれくらい坪単価は乖離が出るんですねー
全く意味のない比較
コメントありがとうございます。
比較が目的ではなく、どんな間取りが提案されるのか、それぞれ確認した結果です。