Большое спасибо Руслан! Классный обзор с нюансами устройства дома. Вы показываете оч важные детали обустройства. Если бы человек у нас здесь захотел построить дом, как разобраться и применить амер систему с каналами вентиляции и охлаждения, притока и вывода воздуха. В ТХ нет отопления, но интересно бы узнать, применить и построить систему furnance, с воздуховодами в полу для теплого воздуха.
@@user-kz5cu6sy8x такое отопление используется во всех очень холодных и снежных штатах всегда. И это очень удобно, тепло и практично. Когда можно ставить мебель возле окна, и тепло идёт равномерно. Мне очень нравится, я жила в таком доме, но как такое строить у нас - не понимаю
Спасибо за видео. Дом норм, хорошо, что люди себе могут позволить. Видно что все базовое (конечно в будущем можно поменять), единственное, что кухонные фасады ну очень какие то базовые/устаревшие (в очень дешевых домах такие)... но что выбрали, то выбрали.
Мне к сожалению неизвестны ваши расчёты по ветровым нагрузкам, но рекомендовано пробивать гвозди вертикально хотя бы через каждые 10 см. Длина гвоздя должна быть 70 мм. В некоторых случаях я вижу расстояние 15 см. На горизонтальных соединениях достаточно 15 см
Скажите пожалуйста, границы участка, который в собственности у домовладельца откуда начинаются? От пешеходной дорожки? Или от дороги? Также интересует вопрос о том в чей собственности находится дорога. Эта муниципальная собственность, или собственность застройщика или идёт как доля в конкретном комьюнити? И кто обслуживает эту дорогу и соответственно несёт расходы по её обслуживанию (дорожное полотно, коммуникации и т.д.)?
Как только дом продался у застройщика больше нет никакой собственности. Все дороги принадлежат муниципалитеты или другому органу управления. Если это не город то тогда это будет каунти или пэриш
Жильцы микрорайона или города платят налог на частную собственность и землю, за счёт этих денег муниципалитет следит за чистотой порядком и ремонтируют дороги. Также есть такое понятие как ассоциация домовладельцев которое тоже следит за чистотой порядками соблюдением всех правил микрорайона
Руслан, вы часто упоминаете ассоциацию домовладельцев, которая диктует цвет фасада, проект, количество деревьев и прочее. А с юридической точки зрения они кто? Почему им нельзя сказать, товарищи, идите в ж.. пу. Земля моя, строю что и как хочу
Руслан!спасибо за видео очень интересно.вот только музыка лично мне не нравится эта ,что в начале видео.терпеть ее не могу .)) ее то и музыкой назвать сложно .убрал бы ты ее ,а.поставил бы что помелодичнее.
Каким-то он избыточно объемным выглядит, а комнат внутри не так много. Мне все таки больше модерновые дома нравятся, прямоугольные, этажа на 2-3 и место эффективнее используется.
Руслан, еще один вопрос на который вам думаю будет не трудно ответить - почему в домах не используются повесные унитазы (они есть вообще в возможных опциях?), но при этом все поверхности столешниц в кухне и санузлах сделаны чуть не из кварца (или все же из искусственного камня?)
Они есть, но тут это считается офисным или коммерческим вариантом. В жилые дома не ставят ведь деревянный каркас. Есть вероятность подтопления внутри стены
@@tata-cm-usa Руслан еще раз спасибо. Да, вы уже как то раньше кажется писали про подвесные унитазы, и причину их не использования. С точки зрения минимизации риска застройщика, все понятно, но для хозяина- уборка с ними на порядок проще и удобнее, чем при классических напольных... А вот по столешницам, действительно ли используется кварц или все же искусственный камень? Заранее спасибо.
Что касается столешницы, это мы используем все типы которые только клиент выберет. У нас в дизайн центре огромный выбор. Ну просто люди идут всегда по самому стандарту. Что видят в модельном доме то и лепят в своем
Если не ошибаюсь то толщина панели 19 мм. Расстояние между лагами 20 дюймов (51 см) Они не то чтобы прям твёрдые, немного пружинят. Для моих частных клиентов я обычно покупаю 28 мм толщиной
Дом большой, необычный. Много света и пространства. Но вот ощущение, что ходишь по узким коридорчикам и везде маленькие комнатушечки не покидает. Непонятно, камера так искажает или планировка не продумана до конца. Но на мой вкус - слишком уж много дверей и проходов сквозных и бестолковых. Руслан как всегда молодец!!!
Спасибо за обзор, но плитка в ванной это просто халтура !!!! Я думал что мы здесь в Канаде ложем по быстрому но у вас в техасе просто не заморачиваются. Сколько у вас за square footage?
Стоимости дома определяет его наполнение и дополнительные сервисы. Наша компания как правило дороже, за счёт таких моментов. Скажем в одной секции с нами строит другой застройщик, у которого площадь дома больше цена ниже. Но наполнение попроще и после продажное обслуживания на низком уровне
Всегда с интересом слежу за данным каналом - иногда может узнать полезное что то и для наших реалий. Но сейчас возник вопрос - почему дома "посажены" так глубоко на участке? Ведь сзади почти не остается практически того, что как я понимаю назыаается бэкярдом? Зато перед домом большое пустое пространство - длинная дорога к гаражу, а справа и слева от нее, практически улица, хотя насколько я понял из предыдущего ответа автора, земля, которая принадлежит домовладельцу, начинается от тротуара...
Земля может принадлежать домовладельцу, направило строение принадлежит муниципалитету или девелоперу. Они решают насколько глубоко должна быть линии застройки чтобы соответствовать критериям микрорайона
@@tata-cm-usa Спасибо за ответ. В целом я конечно понимаю, что это требования диктуются правилами микрорайона. Но вопрос почему кто то такие правила вообще устанавливает? Значит есть (ну как мне кажется должно быть) какое то логичное объяснение. И ведь подобное расположение довольно распространено (судя хотя бы по вашим роликам) в целом в США.
Хороший вопрос. Не задумывался. Но если это Парковая дорога там всегда высаживают деревья, возле каждого дома на переднем дворе тоже должно быть дерево или два
Каждые 24”/61см по высоте к каждой стойке стен каркаса прибиваются brick ties и закладываются в раствор кладки. Между стеной и кирпичной кладкой всегда оставляют 1”/25мм зазор для вентиляции.
Ручка открывается как вверх так и вниз. Мне так удобнее, потому что у меня дома некоторые время ручка была сломана и открывалась только вверх. Поэтому просто привычка
Почему у всех домов такие сложные ломаные формы крыш. Почему не строить простые двух, одно-скатные или плоские крыши. Ведь сама крыша сложной формы стоит дороже и когда придет время менять крышу, за эту сложность заплатят огромные средства. Да и шанс протечки у такой крыши выше.
Цена дома по сравнению с Торонто и пригородами очень даже приемлема, здесь такой дом стОит в 2-2.5 раза дороже. Круглые/полукруглые стены и строить и зашивать гипсокартоном «pain in the neck», как говорят местные. Четверть-дюймовый гипсокартон в два слоя очень хорошо подходит для круглых стен и даёт ровную закруглённую поверхность. Спасибо за видео, Руслан!
А зачем тратить электроэнергию на обогрев холодной воды, когда можно сразу подавать горячую воду))). Стир машина умеет и греть воду и использовать сразу горячую
03:23 Как владелец дома, скажу, что смысла нет в таком количестве комнат и 350м2. Это куча денег на отделку и отопление. 2-х светное пространство это крайне не практично. У меня семья из 3 детей, у нас максимально все компактно. У каждого по комнате +столовая. Все. 1 туалет на первом этаже, 1 на втором. 115м2(с гаражом). Когда дети разъедуться, для меня с женой даже этого будет много. Но построено все хорошо. Видно большой опыт
Смысл есть в таком количестве комнат , это просто у тебя нет денег на отопление и отделку и ты не можешь их себе позволить. Нужен кабинет мужу и жене, кинотеатр и гостевая спальня, иначе где тещу класть когда в гости приедет, с собой на кровать??)))
Если это сарказм и вам ответ не нужен тогда мы оба улыбнулись. Ну а если серьёзно, то есть много причин. Во-первых я разуваюсь, потому что дом уже чистый и готов к продажи. Во-вторых не все ходят в обуви. Это стереотипы. 90% населения США развивается когда заходят домой. Опять же многое зависит от напольного покрытия. Если вы обратите внимание, то улицы очень чистые и здесь нет грязи. Поэтому зачастую вы можете легко пройтись в обуви плитке или деревянному полу, не оставив следа. Но это выбор каждого. У меня есть друзья которые ходят дома в обуви. Но гораздо больше тех кто разувается.
@@Talla2XXL мне как-то рассказывали как привезли люди мебель индусам. Войти в квартиру или общагу студентов невозможно. Они там свои прекрасные блюда готовили. Чё они там маринуют коптят и т.д. Работать отказывались, пока не открою Окно и т.д. %)))) Так что Культур-мультур всё же есть.
Жить у меня нельзя, жена не одобрит. А приехать я вам не могу запретить, это функция иммиграционной службы. Что касается разрешения на работу, то они же вам его и выдадут. Если все сложится, приезжайте, что-то на месте вам подыщем, если у вас есть навыки и знания
Всегда интересовало, а как с "батутностью" в таком доме, особенно на втором этаже.? Если попрыгать человеку весом 100 кг, то насколько будут трястись все конструкции дома?
Это хорошо что родительская спальня на первом этаже а детские спальни на втором. Родители ночью будут контролировать - спять ли дети или бесятся))) а дети ночью не услышат тех вибраций от родителей которых им не положено слышать😎
Хреново там с батутностью. Начнешь так прыгать и мебель будет ходуном ходить. И для этого вовсе не надо весить 100кг. И 70 хватит за глаза. Сам проверял
@@Talla2XXL " Хреново там с батутностью. Начнешь так прыгать и мебель будет ходуном ходить. И для этого вовсе не надо весить 100кг. И 70 хватит за глаза. Сам проверял " Американцы они ПИЗДУНЫ, особенно новые мигранты. (Бесплатно защищают) Ясен пень, из Дерева невозможно сделать. Один этаж можно. А два этажа... Всё :) (Сцена Гарри поттер под лестницей и пыль падает ) В США пришёл Газобетон в 2000х из ЕС Германии, амреиканцы его разорили. Лоббии мафии или что. Спокойно могли бы делать нормальные дома. Нет! Не надо (Население очень Консервативное, от слова Консерва. Как пример ТРУБЫ и КАМИНЫ вдоль стены. Камины - это англиская штука для осущения сырости. Просто на ночь нищие выдумали СЫРОСТЬ против Туберкулеза. На кой хрен они нужны в США континенте ? В Европе-России у всех обычные Печки с трубой. Почему ? Континет. Нет такой сырости и проблем Острова. Амреиканцы уперлись рогом ) Будут доказывать Кирпичи хуже. Батутности нет. Всё хорошо. :) (В России видимо умирали от голода и холода Упрямые люди. Те кто не думал на перед. Не умел меняться и т.д. А в США сектантов ещё привозили. )
Menya napryagaet raspolozhenie water heaters predstavlyau skolko im bydet stoit zamena v bydychem )))))) chto meshaet postavit gazoviy tankless v garage
Это только так кажется. Стоимость замены будет стоить одинаково неважно где вы его поставите. Размер проема и лестница рассчитана на то что в будущем можно будет поменять водонагреватели или кондиционер.
@@tata-cm-usa a vi znaete chto stariy water heater tyazhelee novogo ? A esli on potek to ego prakticheski bez pyaten na poly snyat nevozmozhno ….. eto tak iz moego 15 let santexnicheskogo opita na minytky …. Ystanovka novogo vxodit v stoimost doma , a replace owner yzhe platit iz sobstvennogo karmana i plachet ))))
По сравнению с российскими домами-это просто космос какой то.)) СПАСИБО ВАМ огромное, что показываете и снимаете. Чтоб люди в россии, понимали, как надо, и не делали глупостей. И занимались прежде всего устройством своего и у себя.
Автор во всех роликах говорит, что в основном он показывает массовую застройку, а это значит что все таки эконом вариант дома. И я не про "картонные стены". Если сравнивать со строящимися сейчас в России домами, то подобные американские дома сильно проигрывают. Потому что за 50-60 млн рублей (сопоставимый ценник) в России строят конечно совсем не эконом. Да, с учетом разницы в доходах в наших странах, количество американских домов значительно превосходит россиские (и в этом плане есть куда стремиться), но говорить о том что у нас строят хуже (именно так, я могу воспринять вашу фразу "делать глупости") категорически не верно.
Про качество строительства сложно сказать, все зашито, наверное гипсокартон самый дешевый и шумоизоляция низкого качества. Можно отделку оценить. Плитка из «леруа», светильники, люстры самые дешевые. Отдать в рублях 600 млн и получить шлак который захочется переделать. Интересно узнать стоимость земли и стоимость постройки. И так же разбивку дома с отделкой и без.
@@di-mi271 Ну не 600 млн, а 50 все же :-) У автора канала довольно много роликов, где он пытается детализировать стоимость дома. То что я вынес из его рассказов - очень сильно на бюджет (ну кроме стоимости материалов которые конечно тоже выше чем в России) влияет то, что все работы должны делаться "сертифицированными" специалистами, иначе потом проверка дом не примет. Но это же дает и гарантию, что дом не развалится через пару лет, то есть в технической/конструкторской части явные косяки сделать при таком подходе почти невозможно.
Ну нет, может по конструктиву этот дом и прост, но в целом бюджетная застройка в России ему и в подмётки не годится, по совокупности факторов. В России к дому не будет дороги, если это дом не в черте города и не в хорошем коттеджном поселке. И чистоты улиц не будет. Дешевле будет, это да. Но и народ в России не так богат как в Америке.
Реально удивило такое расположение гостевого санузла. Когда в России кто то заставляет так нарисовать дизайнера в своем индивидуальном проекте, то понять можно. Но когда типовом проекте такое.....
@@tata-cm-usa Мне тоже показалось, что открывающаяся внутрь дверь чуть ли не достает до унитаза. Странно, что нельзя было сделать открывание двери наружу
Такие дорогие дома,500000$ и более. Наконец-то до меня дошло почему так дорого. Это же " ручная работа" : каждую дощечку гвоздиком! А если гвоздик не забили,Руслан укажет! Для настоящего времени - "архаичная технология". Какая раскладка по стоимости: материалы,работа,транспорт Как-то в других странах перешли к щитовой сборке.
580К $ за 350 кв м = 1.66К$ за кв метр. В месте которое, по рос меркам, является элитным коттеджным посёлоком. С полной внутренние и внешний отделкой. С гарантийным обслуживанием. И кредитом под 4% годовых примерно.
это абсолютное недорого)) в какой-то Самаре метр будет стоить не сильно дешевле. Просто тут много квадратов, а в Самаре в основном строят студии по 30 метров)
Планировка на твердую тройку. Но таких тут домов много. Гостевой гальюн ( powder room) прямо в кухне,/ гостиной. И это сразу снижает класс. Приличные люди это не купят. Коридор , тот что " не узкий", на самом деле узкий и бессмысленный. Высокие потолки это любимая тема Техаса, но это то что надо. Много чего ещё . Планировка плохая. Вообще обычный дом для массового потребителя.
В Аргентине тоже меняются. И в Пакистане. Просто там нет возможности печатать баксы в электронном виде и свозить за них товары со всего мира. Кстати на эти же баксы страны покупают снова ценные бумаги США (тоже напечатанные) и можно снова покупать товары со всего мира. И людей со всего мира.
@@llco9608 ну если уж быть точным, то кроме сменяемости президента нужен независимый суд, свобода слова и передвижения, свобода предпринимательства и все то. что принято называть западными ценностями. Есть все это в Аргентине и Пакистане?
@@АндрейВородьев "дайте мне возможность контролировать деньги и мне будет без разницы кто сидит у власти"-Рокфеллер Всё, что ты написал это не важно. Это мишура и декорации. Только деньги!!! Любому бомжу с улицы поставь в подвал печатный станок и он будет жить очень хорошо. В 2023г Бразилия заявила, что хочет купить нефть у Саудовской Аравии за юани. На след день США:"Это угроза национальной безопасности США!!!! Будем предпринимать меры" Они своё право печатать защищают любой ценой. Будут мочить всех и везде.
@@tata-cm-usa Не у всех есть возможность выехать из страны, вынуждены в США покупать. У кого свободы побольше берут в Сочи, на Юге Италии, в Тайланде. Там где посвободнее, еда хорошая, никто не стреляет, права не качает. Где можно наслаждаться жизниью. А не ждать пока тебя ночью баклажаны подрежут!
Это делается для того чтобы задать приватность. Чтобы не можно было просто заглянуть в хозяйскую и спальню. Таком случае гости или кто-либо другой не сможет увидеть что там происходит 😉
@@tata-cm-usa, это понятно, просто думаю, что это можно было-бы сделать удобнее. Т.к. я с трудом себе представляю как в эту спальню будут заносить габаритную мебель, ведь не вся она будет разборной.
Шизофрения общества передается и архитекторам. Одно дело Щелкунчика слушать и ездить на Победе Волге. Другое дело наркотики, Техно и такие проекты. Хе-хе ( Так то удобно всё. Смертб пахнет и вообще какая-то дикая пустоа от этих Суб урбий. ) Даже МОДЕРН (плоские крыши ) уже ку-ку сейчс
не !!!!мне каркасники нравятся однозначно!!!!у самого комби шлакоблок+ каркасник!!!но как посмотришь на ваши торнадо и смерчи.страшненько становится.сразу сказка вспоминается про трех поросят!!!))))
Если ты до сих пор не понял почему не строит каменные дома то я тебе этого уже не втолкую. А если у тебя есть 500 тыс долларов в России, так зачем тебе вообще куда-нибудь ехать? Меняй на рубли наслаждайся жизнью
@@tata-cm-usa не строят потому что каменные дома в 2 раза дороже будут!!! Цена-качество домостроения в америке неадекватная… за 400-500 тыс долларов тебе предлагают домик гавно деревянное с грибками и плесенью… зато зелёный газон перед входом да?🤦🏻😂и все в ипотеку! И все в ипотеку! Там все в кредиты и ипотеку!!! Почему? Да потому что у людей нету там денег просто взять накопить и купить дом за свои кровные!!! Что то не так я говорю?? Так! А я в России потихоньку сам построил дом, без всяких ипотек, и не парюсь… есть конечно всякие нытики которые херят Россию но они как правило на диване лежат и палец о палец не ударят… так что так то вот! И не забудь кстати налоги заплатить штату байдену и украине 😂а я пойду тем временем на рыбалку съезжу)
Спикер выбрал четкую линию подачу информации.. харизма плюс знание дела. Респект
Спасибо, Руслан!
Отличная планировка. Спасибо за обзор!
У вас золотые руки и голова
Спасибо
Отличный дом ничего лишнего по классике мне больше всего понравилось высокие потолки гостиная несколькими окнами ❤
о, Русланчик! Рад видеть. Жму руку с уважением🤝
Привет
Спасибо. Очень интересно!
Большое спасибо Руслан! Классный обзор с нюансами устройства дома.
Вы показываете оч важные детали обустройства. Если бы человек у нас здесь захотел построить дом, как разобраться и применить амер систему с каналами вентиляции и охлаждения, притока и вывода воздуха. В ТХ нет отопления, но интересно бы узнать, применить и построить систему furnance, с воздуховодами в полу для теплого воздуха.
А смысл такого отопления? Климат разный.
@@user-kz5cu6sy8x такое отопление используется во всех очень холодных и снежных штатах всегда. И это очень удобно, тепло и практично. Когда можно ставить мебель возле окна, и тепло идёт равномерно. Мне очень нравится, я жила в таком доме, но как такое строить у нас - не понимаю
Всем привет) 1,30 минут видео, а мне уже нравится, музыка просто кайф))
У вас очень приятный тембр голоса, вы отлично владеете темой - смотрим с удовольствием. Но этот фильм дублированный. Вы голос наложили позже))
😆 нет не дублированный. Так много заморачиваться. Снимаю все одним дублем
Как всегда молодец, Руслан! 👍👍👏👏
Планировка понравилась. Плюсом, что камнем отделан
Спасибо за видео. Дом норм, хорошо, что люди себе могут позволить. Видно что все базовое (конечно в будущем можно поменять), единственное, что кухонные фасады ну очень какие то базовые/устаревшие (в очень дешевых домах такие)... но что выбрали, то выбрали.
Супер видео как всегда, дома кайф
Строил баню 6 м на 6м ,1,5 этажа,строил один,довально быстро и легко ,без укосин с обшивкой OSB
Обшивка ОСП панелями это как раз и есть более надёжный метод чем укосины
Главное правильно соблюдать расстояние между гвоздями и длину гвоздя
@@tata-cm-usa в соединение 2 гвоздя 90мм)
В обшивку через 30см 50мм гвозди
Мне к сожалению неизвестны ваши расчёты по ветровым нагрузкам, но рекомендовано пробивать гвозди вертикально хотя бы через каждые 10 см. Длина гвоздя должна быть 70 мм. В некоторых случаях я вижу расстояние 15 см. На горизонтальных соединениях достаточно 15 см
Хороший план. Очень светлый дом.
Неплохой домик.
Только индийцы, а не индусы. Индусы это те кто индуизм исповедует.
Спасибо за исправление
правильно индюки
Скажите пожалуйста, границы участка, который в собственности у домовладельца откуда начинаются? От пешеходной дорожки? Или от дороги? Также интересует вопрос о том в чей собственности находится дорога. Эта муниципальная собственность, или собственность застройщика или идёт как доля в конкретном комьюнити? И кто обслуживает эту дорогу и соответственно несёт расходы по её обслуживанию (дорожное полотно, коммуникации и т.д.)?
Как правило от тротуара (в таких районах), но может быть по разному. Нужно смотреть кадастровый план.
Как только дом продался у застройщика больше нет никакой собственности.
Все дороги принадлежат муниципалитеты или другому органу управления. Если это не город то тогда это будет каунти или пэриш
Жильцы микрорайона или города платят налог на частную собственность и землю, за счёт этих денег муниципалитет следит за чистотой порядком и ремонтируют дороги. Также есть такое понятие как ассоциация домовладельцев которое тоже следит за чистотой порядками соблюдением всех правил микрорайона
Руслан, вы часто упоминаете ассоциацию домовладельцев, которая диктует цвет фасада, проект, количество деревьев и прочее. А с юридической точки зрения они кто? Почему им нельзя сказать, товарищи, идите в ж.. пу. Земля моя, строю что и как хочу
Потому что потому
Руслан!спасибо за видео очень интересно.вот только музыка лично мне не нравится эта ,что в начале видео.терпеть ее не могу .)) ее то и музыкой назвать сложно .убрал бы ты ее ,а.поставил бы что помелодичнее.
Отделка по дешмански, светильники и вентилятор вообще ховно.. на любителей базового хуторного жилья 😂
Сложные конструкции кровель. Молодцы
Каким-то он избыточно объемным выглядит, а комнат внутри не так много.
Мне все таки больше модерновые дома нравятся, прямоугольные, этажа на 2-3 и место эффективнее используется.
Руслан, еще один вопрос на который вам думаю будет не трудно ответить - почему в домах не используются повесные унитазы (они есть вообще в возможных опциях?), но при этом все поверхности столешниц в кухне и санузлах сделаны чуть не из кварца (или все же из искусственного камня?)
Они есть, но тут это считается офисным или коммерческим вариантом. В жилые дома не ставят ведь деревянный каркас. Есть вероятность подтопления внутри стены
@@tata-cm-usa Руслан еще раз спасибо. Да, вы уже как то раньше кажется писали про подвесные унитазы, и причину их не использования. С точки зрения минимизации риска застройщика, все понятно, но для хозяина- уборка с ними на порядок проще и удобнее, чем при классических напольных...
А вот по столешницам, действительно ли используется кварц или все же искусственный камень? Заранее спасибо.
Что касается столешницы, это мы используем все типы которые только клиент выберет. У нас в дизайн центре огромный выбор. Ну просто люди идут всегда по самому стандарту. Что видят в модельном доме то и лепят в своем
Чудово! Нове відео. Вітання Руслан! 👋👋👍
Какая разница в цене если vinyl water proof положить вместо плитки? Например 2000 sq feet.
Небольшая. Может быть пару тысяч
Заметил , дверные ручки вверх открываються, не знал
На самом деле в обе стороны
Руслан, а на втором этаже полы пружинят или строится достаточно жестко, как в кирпичном доме?
Если не ошибаюсь то толщина панели 19 мм. Расстояние между лагами 20 дюймов (51 см)
Они не то чтобы прям твёрдые, немного пружинят.
Для моих частных клиентов я обычно покупаю 28 мм толщиной
на 4:37 при входе слева от двери две стены из кирпича живут отдельно друг от друга?
Хорошо подмечено. Это так сделано специально. Там сцепка армированная внутри угла
Дом большой, необычный. Много света и пространства. Но вот ощущение, что ходишь по узким коридорчикам и везде маленькие комнатушечки не покидает. Непонятно, камера так искажает или планировка не продумана до конца. Но на мой вкус - слишком уж много дверей и проходов сквозных и бестолковых.
Руслан как всегда молодец!!!
Это так камера передает. Помните я вам показывал ванну которая оказалась как тазик но я полностью туда влез и вытянул ноги
@@tata-cm-usa согласен по камере. Но что насчет сквозных проходов? У Вас есть опыт их использования? Насколько это практично и удобно?
Да согласен, когда показаны двери в этих проходах, то видно как они перекрывают чуть не входы в комнату....
Ручки на дверях почему то верх надо поднят,а не вниз?
В обе стороны можно. Мне так удобнее
Спасибо за обзор, но плитка в ванной это просто халтура !!!! Я думал что мы здесь в Канаде ложем по быстрому но у вас в техасе просто не заморачиваются. Сколько у вас за square footage?
А какая разнице в цене будет между массовым застройщиком и "кастомным"? На сколько такой дом будет дороже если его построит мелкий застройщик?
Стоимости дома определяет его наполнение и дополнительные сервисы. Наша компания как правило дороже, за счёт таких моментов.
Скажем в одной секции с нами строит другой застройщик, у которого площадь дома больше цена ниже. Но наполнение попроще и после продажное обслуживания на низком уровне
Как отапливаются такие дома ? Спасибо.
HVAC система воздушного отопления и кондиционирования воздуха
Как потом обстоят дела с трещинами по всему дому ? Везде гипсокартон.
Дом каркасник+ никто не застрахован что мастера хреново сделали швы.
Для этого есть гарантия
Всегда с интересом слежу за данным каналом - иногда может узнать полезное что то и для наших реалий.
Но сейчас возник вопрос - почему дома "посажены" так глубоко на участке? Ведь сзади почти не остается практически того, что как я понимаю назыаается бэкярдом?
Зато перед домом большое пустое пространство - длинная дорога к гаражу, а справа и слева от нее, практически улица, хотя насколько я понял из предыдущего ответа автора, земля, которая принадлежит домовладельцу, начинается от тротуара...
Земля может принадлежать домовладельцу, направило строение принадлежит муниципалитету или девелоперу. Они решают насколько глубоко должна быть линии застройки чтобы соответствовать критериям микрорайона
@@tata-cm-usa Спасибо за ответ. В целом я конечно понимаю, что это требования диктуются правилами микрорайона.
Но вопрос почему кто то такие правила вообще устанавливает? Значит есть (ну как мне кажется должно быть) какое то логичное объяснение. И ведь подобное расположение довольно распространено (судя хотя бы по вашим роликам) в целом в США.
а в США можно строить "в ипотеку"?
Можно строить под construction loan, а когда закончите строительство, он конвертируется в ипотеку
Вдоль дороги не высаживают деревья?
Почему.
Хороший вопрос. Не задумывался. Но если это Парковая дорога там всегда высаживают деревья, возле каждого дома на переднем дворе тоже должно быть дерево или два
Как держится кирпичный фасад, есть ли связь со стенами из дерева?
Каждые 24”/61см по высоте к каждой стойке стен каркаса прибиваются brick ties и закладываются в раствор кладки. Между стеной и кирпичной кладкой всегда оставляют 1”/25мм зазор для вентиляции.
Совершенно верно.
А почему в гараже дверь открывается ручкой вверх?
Ручка открывается как вверх так и вниз. Мне так удобнее, потому что у меня дома некоторые время ручка была сломана и открывалась только вверх. Поэтому просто привычка
Какой пирог пола, если ли гидроизоляция плиты, стяжка?
См. ролики Руслана о фундаменте.
Да 6 mil пленка
Почему у всех домов такие сложные ломаные формы крыш. Почему не строить простые двух, одно-скатные или плоские крыши. Ведь сама крыша сложной формы стоит дороже и когда придет время менять крышу, за эту сложность заплатят огромные средства. Да и шанс протечки у такой крыши выше.
Жить сейчас и в хороших условиях, покупая актуальный дом
Скажите людям сколько будет такой дом стoить в Лос Анджелесе , например в Калабасас или даже в Голивуд ареа :-)))
Дороже 😉
Привет ...Мне очень интересно это ка кой штат ???
Это штатТехас
Цена дома по сравнению с Торонто и пригородами очень даже приемлема, здесь такой дом стОит в 2-2.5 раза дороже.
Круглые/полукруглые стены и строить и зашивать гипсокартоном «pain in the neck», как говорят местные. Четверть-дюймовый гипсокартон в два слоя очень хорошо подходит для круглых стен и даёт ровную закруглённую поверхность.
Спасибо за видео, Руслан!
Я слышал, что многие по этой причине уезжают из Канады в другие страны
@@tata-cm-usa тоже думаю попробовать поработать в Техасе. Может ближе к зиме.
А за чем к стиралке подвод горячей воды? Машинка сама не греет воду?
Так же гораздо быстрее
А зачем тратить электроэнергию на обогрев холодной воды, когда можно сразу подавать горячую воду))). Стир машина умеет и греть воду и использовать сразу горячую
В трубах она остывшая уже, так что большой разницы нет
Не
@@tata-cm-usa а стиралка вообще воду греет сама? Или у вас какие то другие машинки, чем в России?
Жуков так бесчеловечно вышвырнул
😂😂😂
шикарно, 58 млн.руб. Даже по Российским меркам не так уж и дорого.
Кстати да . Вроде цифры огромные, но таковы уже цены сейчас .
Ты имел ввиду по рублевским?
В США рублями не расплатишься)))
@@Gearlitefather Сейчас в России в обычном областном центре нормальный дом под ключ обойдется в 25-35 млн. Какая уж там Рублевка.
@@trashplaceStudio40-45 млн
03:23 Как владелец дома, скажу, что смысла нет в таком количестве комнат и 350м2. Это куча денег на отделку и отопление. 2-х светное пространство это крайне не практично. У меня семья из 3 детей, у нас максимально все компактно. У каждого по комнате +столовая. Все. 1 туалет на первом этаже, 1 на втором. 115м2(с гаражом). Когда дети разъедуться, для меня с женой даже этого будет много.
Но построено все хорошо. Видно большой опыт
Смысл есть в таком количестве комнат , это просто у тебя нет денег на отопление и отделку и ты не можешь их себе позволить. Нужен кабинет мужу и жене, кинотеатр и гостевая спальня, иначе где тещу класть когда в гости приедет, с собой на кровать??)))
Здравствуйте, а почему вы раздеваетесь. Разве в Америке не ходят в доме в обуви?
Если это сарказм и вам ответ не нужен тогда мы оба улыбнулись.
Ну а если серьёзно, то есть много причин. Во-первых я разуваюсь, потому что дом уже чистый и готов к продажи. Во-вторых не все ходят в обуви. Это стереотипы. 90% населения США развивается когда заходят домой. Опять же многое зависит от напольного покрытия. Если вы обратите внимание, то улицы очень чистые и здесь нет грязи. Поэтому зачастую вы можете легко пройтись в обуви плитке или деревянному полу, не оставив следа. Но это выбор каждого. У меня есть друзья которые ходят дома в обуви. Но гораздо больше тех кто разувается.
Классные дома! А интересно в Америке в городах строят как у нас на каждом квадратном имеете 100500 этажные дома?
Там где земля очень дорогая строят.
Что насчёт канализации? Или там тоже ямы сточные копают😢
Этот дом подключён к системе городской канализации
Чтоб Я так жил😂
Индусы быстро его засрут.
Огромный дом. Потребует больших расходов на обслуживание: отопление/охлаждение, уборка, ремонт, налоги.
Не все индусы засранцы. Мои клиенты, которые покупают дома по 700 000 обычно интеллигентные люди
У всех продаванов клиенты интеллигентные😂
@@Talla2XXL мне как-то рассказывали как привезли люди мебель индусам. Войти в квартиру или общагу студентов невозможно. Они там свои прекрасные блюда готовили. Чё они там маринуют коптят и т.д. Работать отказывались, пока не открою Окно и т.д. %))))
Так что Культур-мультур всё же есть.
а можно из России к вам приехать работать у вас и жить в Штатах? :)
Жить у меня нельзя, жена не одобрит.
А приехать я вам не могу запретить, это функция иммиграционной службы. Что касается разрешения на работу, то они же вам его и выдадут.
Если все сложится, приезжайте, что-то на месте вам подыщем, если у вас есть навыки и знания
Лол. В России строилеи богатые.
А в США это нищие. Если ТОРГОВАТЬ ДОМАМИ, это да.
Нелегалом поумчаешься 10 лет и ничего получишь. Ништяк
Всегда интересовало, а как с "батутностью" в таком доме, особенно на втором этаже.? Если попрыгать человеку весом 100 кг, то насколько будут трястись все конструкции дома?
Это хорошо что родительская спальня на первом этаже а детские спальни на втором. Родители ночью будут контролировать - спять ли дети или бесятся))) а дети ночью не услышат тех вибраций от родителей которых им не положено слышать😎
Для этого там батуты на улице ставят
Хреново там с батутностью. Начнешь так прыгать и мебель будет ходуном ходить. И для этого вовсе не надо весить 100кг. И 70 хватит за глаза. Сам проверял
@@blackbird9813 Чувак, это реальная проблема каркасов. Хе-хе. А ты придуриваешься. ДОМА НОРМАЛЬНЫЕ СТРОЙТЕ
@@Talla2XXL " Хреново там с батутностью. Начнешь так прыгать и мебель будет ходуном ходить. И для этого вовсе не надо весить 100кг. И 70 хватит за глаза. Сам проверял " Американцы они ПИЗДУНЫ, особенно новые мигранты. (Бесплатно защищают)
Ясен пень, из Дерева невозможно сделать. Один этаж можно. А два этажа... Всё :) (Сцена Гарри поттер под лестницей и пыль падает )
В США пришёл Газобетон в 2000х из ЕС Германии, амреиканцы его разорили. Лоббии мафии или что. Спокойно могли бы делать нормальные дома. Нет! Не надо (Население очень Консервативное, от слова Консерва. Как пример ТРУБЫ и КАМИНЫ вдоль стены. Камины - это англиская штука для осущения сырости. Просто на ночь нищие выдумали СЫРОСТЬ против Туберкулеза.
На кой хрен они нужны в США континенте ? В Европе-России у всех обычные Печки с трубой. Почему ? Континет. Нет такой сырости и проблем Острова. Амреиканцы уперлись рогом )
Будут доказывать Кирпичи хуже. Батутности нет. Всё хорошо. :)
(В России видимо умирали от голода и холода Упрямые люди. Те кто не думал на перед. Не умел меняться и т.д. А в США сектантов ещё привозили. )
Подскажите, почему не строят из кирпича, шлакоблока и т. д. А только из дерева и гипсокартона.
Гарний будинок ,жити можна )))😊
Menya napryagaet raspolozhenie water heaters predstavlyau skolko im bydet stoit zamena v bydychem )))))) chto meshaet postavit gazoviy tankless v garage
Это только так кажется. Стоимость замены будет стоить одинаково неважно где вы его поставите. Размер проема и лестница рассчитана на то что в будущем можно будет поменять водонагреватели или кондиционер.
@@tata-cm-usa a vi znaete chto stariy water heater tyazhelee novogo ? A esli on potek to ego prakticheski bez pyaten na poly snyat nevozmozhno ….. eto tak iz moego 15 let santexnicheskogo opita na minytky …. Ystanovka novogo vxodit v stoimost doma , a replace owner yzhe platit iz sobstvennogo karmana i plachet ))))
По сравнению с российскими домами-это просто космос какой то.)) СПАСИБО ВАМ огромное, что показываете и снимаете. Чтоб люди в россии, понимали, как надо, и не делали глупостей. И занимались прежде всего устройством своего и у себя.
Автор во всех роликах говорит, что в основном он показывает массовую застройку, а это значит что все таки эконом вариант дома. И я не про "картонные стены".
Если сравнивать со строящимися сейчас в России домами, то подобные американские дома сильно проигрывают. Потому что за 50-60 млн рублей (сопоставимый ценник) в России строят конечно совсем не эконом.
Да, с учетом разницы в доходах в наших странах, количество американских домов значительно превосходит россиские (и в этом плане есть куда стремиться), но говорить о том что у нас строят хуже (именно так, я могу воспринять вашу фразу "делать глупости") категорически не верно.
Про качество строительства сложно сказать, все зашито, наверное гипсокартон самый дешевый и шумоизоляция низкого качества. Можно отделку оценить. Плитка из «леруа», светильники, люстры самые дешевые. Отдать в рублях 600 млн и получить шлак который захочется переделать. Интересно узнать стоимость земли и стоимость постройки. И так же разбивку дома с отделкой и без.
@@di-mi271 Ну не 600 млн, а 50 все же :-)
У автора канала довольно много роликов, где он пытается детализировать стоимость дома.
То что я вынес из его рассказов - очень сильно на бюджет (ну кроме стоимости материалов которые конечно тоже выше чем в России) влияет то, что все работы должны делаться "сертифицированными" специалистами, иначе потом проверка дом не примет. Но это же дает и гарантию, что дом не развалится через пару лет, то есть в технической/конструкторской части явные косяки сделать при таком подходе почти невозможно.
У вас в Дурмдоме круто, а в России это помойка какая-то. Без видо
Иди колоти доски, епа. Вот и какркас))
Ну нет, может по конструктиву этот дом и прост, но в целом бюджетная застройка в России ему и в подмётки не годится, по совокупности факторов. В России к дому не будет дороги, если это дом не в черте города и не в хорошем коттеджном поселке. И чистоты улиц не будет. Дешевле будет, это да. Но и народ в России не так богат как в Америке.
Почему напольный а не инсталляция?
Потому что все традиционно.
Сортир прям посреди кухни гостинной)) весело
On na prohode do kyxni a voobche nazivaetsya Powder room
Сортир это в другой стране. Это когда вы идёте в конец огорода и там в деревянный будке испражняйтесь.
А это называется санузел. Там чисто и пахнет
И когда смываешь все в гостинной слышат. Это так мило😂
Реально удивило такое расположение гостевого санузла.
Когда в России кто то заставляет так нарисовать дизайнера в своем индивидуальном проекте, то понять можно. Но когда типовом проекте такое.....
А еще когда разбираешься с работягами (подрядчиками), там с грубостями разговор, или культура речи присутствует?
Приходится сдерживаться очень сильно. Даже если ты 1000 раз прав, но сорвался, можешь потерять работу
В хозяйском туалете если сидишь дверь за ногу цепляет, в целом нормальный дом и даже желтая люстра дишманская на контрасте красиво получилось.
Не цепляет. Он достаточно просторный. Может камера так передает, но вы ногой от унитаза не достанете
@@tata-cm-usa Мне тоже показалось, что открывающаяся внутрь дверь чуть ли не достает до унитаза. Странно, что нельзя было сделать открывание двери наружу
У вас Что все Дома в Техасе?
Да у нас в Техасе все дома. А у вас?
Интерессно чем зариается индус? 🤷♂️
Я не спрашивал, но как правило они:
- программисты
- доктора
- владельцы заправок 😉😂
бедные гопсокартонщики, заставлять столько полукруглых стен делать
Да, было сложно их уговорить сделать стену максимально круглой. Они переделывали несколько раз
Сколько смотрю подобные обзоры,но вы супер.....наебурили такого,что я не сразу понял-почему дом продали индусам !!!!!!
У нас нет дискриминации по национальному признаку. Для нас все покупатели одинаковы
А бекиярд большой? А то то подсолнухи хочу посадить 😂😂😂😂
Это чего для бедноты? даже бассейн некуда воткнуть)
Такие дорогие дома,500000$ и более.
Наконец-то до меня дошло почему так дорого.
Это же " ручная работа" : каждую дощечку гвоздиком!
А если гвоздик не забили,Руслан укажет!
Для настоящего времени - "архаичная технология".
Какая раскладка по стоимости: материалы,работа,транспорт
Как-то в других странах перешли к щитовой сборке.
Дурилка,там земля стоит ...
Не дошло еще. Так дорого из-за дорого американского труда, который заложен уже в каждом гвозде и услуге по его забиванию
А есть дома не ручной работы, которые сами строятся?
580К $ за 350 кв м = 1.66К$ за кв метр.
В месте которое, по рос меркам, является элитным коттеджным посёлоком.
С полной внутренние и внешний отделкой.
С гарантийным обслуживанием.
И кредитом под 4% годовых примерно.
это абсолютное недорого))
в какой-то Самаре метр будет стоить не сильно дешевле. Просто тут много квадратов, а в Самаре в основном строят студии по 30 метров)
недурно....в какой-то момент слюна почти пошла...
Планировка на твердую тройку. Но таких тут домов много. Гостевой гальюн ( powder room) прямо в кухне,/ гостиной. И это сразу снижает класс. Приличные люди это не купят. Коридор , тот что " не узкий", на самом деле узкий и бессмысленный. Высокие потолки это любимая тема Техаса, но это то что надо. Много чего ещё . Планировка плохая. Вообще обычный дом для массового потребителя.
Отличная планировка, но туалет прямо в гостиной можно было не делать
вот как можно жить когда президенты сменяются
В Аргентине тоже меняются. И в Пакистане.
Просто там нет возможности печатать баксы в электронном виде и свозить за них товары со всего мира. Кстати на эти же баксы страны покупают снова ценные бумаги США (тоже напечатанные) и можно снова покупать товары со всего мира. И людей со всего мира.
@@llco9608 ну если уж быть точным, то кроме сменяемости президента нужен независимый суд, свобода слова и передвижения, свобода предпринимательства и все то. что принято называть западными ценностями. Есть все это в Аргентине и Пакистане?
@@АндрейВородьев "дайте мне возможность контролировать деньги и мне будет без разницы кто сидит у власти"-Рокфеллер
Всё, что ты написал это не важно. Это мишура и декорации. Только деньги!!!
Любому бомжу с улицы поставь в подвал печатный станок и он будет жить очень хорошо.
В 2023г Бразилия заявила, что хочет купить нефть у Саудовской Аравии за юани. На след день США:"Это угроза национальной безопасности США!!!! Будем предпринимать меры"
Они своё право печатать защищают любой ценой. Будут мочить всех и везде.
Когда жизнь в кредит😅
Я не ошибаюсь? На наши деревянные это более 50 мультов?
ВВсе ничего. Но в америке кому он нужен, этот дом? Если бы был такой в Сочи, было бы круто!
Странно слышать такой вопрос если мы продаем такие дома пачками
@@tata-cm-usa Не у всех есть возможность выехать из страны, вынуждены в США покупать. У кого свободы побольше берут в Сочи, на Юге Италии, в Тайланде. Там где посвободнее, еда хорошая, никто не стреляет, права не качает. Где можно наслаждаться жизниью. А не ждать пока тебя ночью баклажаны подрежут!
Руслан за пол лимона ремонт и фикчерс доответствует
По Нью йоркским понятиям дом никакой участки конечно побольше
Дверь входная во внутрь ну это полнейший маразм. Не то что с ноги, но и с плеча, можно выбить дверь.
Лучше головой тогда
Из гоу на и пал ок 🏡
Без моз гоу и раз у Ма)
@@tata-cm-usa поэтому у вас президент Байден.
И как обычно вход в хозяйскую спальню через какой-то аппендикс(.
Это делается для того чтобы задать приватность. Чтобы не можно было просто заглянуть в хозяйскую и спальню. Таком случае гости или кто-либо другой не сможет увидеть что там происходит 😉
@@tata-cm-usa, это понятно, просто думаю, что это можно было-бы сделать удобнее. Т.к. я с трудом себе представляю как в эту спальню будут заносить габаритную мебель, ведь не вся она будет разборной.
В этом есть определённый смысл, но все же размеры точна широкие чтобы туда прошла мебель. Помимо этого размер двери всё равно остается такой же
неуютный! весь какой-то не понятный, граненый!
Шизофрения общества передается и архитекторам. Одно дело Щелкунчика слушать и ездить на Победе Волге. Другое дело наркотики, Техно и такие проекты. Хе-хе
( Так то удобно всё. Смертб пахнет и вообще какая-то дикая пустоа от этих Суб урбий. )
Даже МОДЕРН (плоские крыши ) уже ку-ку сейчс
Дорого, дурят индуса %)) (Дома стоили 1000 долларов = потом 20.000 (80ые) = 120. = 500 - 1.5 ) Хе-хе :)
Ну и на Индусах США не построишь. Хе-хе
Дома из г@вна и палок,как курятники наши!!!😊😊😂
Аж на душе легче стало 🤭
Пукнул в стакан и ушел с канала навсегда
@@tata-cm-usa оригинал!!!
за 58 млн. руб в России можно купить дворец и гектар земли
И плюс повестку в военкомат - бесплатно. Живи - радуйся.
Stroite tam sebe dvorec v amerike zemlya dorogaya
Сколько нужно работать среднестатистическому россиянину, чтобы купить дом за 56 миллионов рублей?.
Зарплаты тоже такие ?
А в Зимбабве наверное 3 дворца и 10 гектаров...
Очень интересно, особенно как открывается дверь из гаража «рейтинга пожарная» - это полный п..ц, похоже у вас Равшан и Джамшут строят
Блин да что непонятно? Ручка открывается и как вверх так и вниз. Мне просто так удобнее открывать
не !!!!мне каркасники нравятся однозначно!!!!у самого комби шлакоблок+ каркасник!!!но как посмотришь на ваши торнадо и смерчи.страшненько становится.сразу сказка вспоминается про трех поросят!!!))))
Ya vo floride zhivy mnogo dornadov perezhil i mne pofigy eto kakkas ili blochniy
Той силы торнадо, что здесь происходит, уничтожит любой дом.
Каркасник легче отстроить
@@tata-cm-usa стройте под землю! 🙃
@@tata-cm-usaи выжить под деревянными балками чуть-чуть большая вероятность чем под кирпичом или блоками....
Все понимаю кроме одного - кто его убирает.У меня 87 кв.
Как написано у меня в подъезде "чисто не там где убирают а там где не сорят"))))
@@РустамХак глупо
За счет воздушной системы отопления/кондиционирования в американских домах реально меньше пыли.
@@trashplaceStudio уже что то понятней .Спасибо
Наипалово. Это стоит в 10 раз дешевле.
это не дом а просто красивый сарай из досак 😄
Гавно каркасное🤦🏻почему в Америке не строят каменные дома??! За 500 тыс долларов в России можно такой каменный дом построить в 5 этажей с бассейнами…
Если ты до сих пор не понял почему не строит каменные дома то я тебе этого уже не втолкую. А если у тебя есть 500 тыс долларов в России, так зачем тебе вообще куда-нибудь ехать? Меняй на рубли наслаждайся жизнью
@@tata-cm-usa не строят потому что каменные дома в 2 раза дороже будут!!! Цена-качество домостроения в америке неадекватная… за 400-500 тыс долларов тебе предлагают домик гавно деревянное с грибками и плесенью… зато зелёный газон перед входом да?🤦🏻😂и все в ипотеку! И все в ипотеку! Там все в кредиты и ипотеку!!! Почему? Да потому что у людей нету там денег просто взять накопить и купить дом за свои кровные!!! Что то не так я говорю?? Так! А я в России потихоньку сам построил дом, без всяких ипотек, и не парюсь… есть конечно всякие нытики которые херят Россию но они как правило на диване лежат и палец о палец не ударят… так что так то вот! И не забудь кстати налоги заплатить штату байдену и украине 😂а я пойду тем временем на рыбалку съезжу)
какой город?
Houston
Fulshear TX
Спасибо Руслан!!