هذي ارض سكنية وليس زراعيه تتعارض مع تطلعاتك وطموحك انت تريد مزرعه ولا تريد تبني تشتري ارض تشوف كم التاكس الي عليها اول ومن وجهة نظري تشتري بيت قديم في مكان حلو وترممه وتسكن فيه ومعاك شويه شويه تعيد ترميمه وتغير ارضياته والاسقف وحده وحده الى ان يكتمل تعرضه للبيع نفس شغلة السيارات تاخذها مصدومه وتصلحها وكليفلاند حلوه مره رح تناسبك وتشتغل فيها ضعف دايتون والمصاريف نفسها انتقل الى كليفلاند واذا تشتري اشتر بيت مو ارض سكنيه اشتري مزرعه خمسه اكر وطلع لك قرض وازرعها خضار وورقيات البنك الي بيعطيك القرض هو الي بيشتري منك المحاصيل وفقك الله
انتبه من السكام. الغشاشين يعطيك موقع ويطلب فلوس سواء عربون او المبلغ وتحصله في دولة ثانية… هذي النقطة الظروريه. بعضهم يعرض بيت للاجار ويعطيك رقم البيت ورقم السري حق الباب عشان تشوفه ويقول انا مسافر لمكان وراجع بعد يومين او شهر ويطلب مبلغ بسيط عشان يحجزها لك وقيس على كذا ممكن بيت او ارض وووووو بالتوفيق
في عربي فلسطيني بساوث كارولاينا اسمو ابو انس الرحال يملك 1200 ايكار او 4000 دنم ماشاءالله وعندو قناة على اليوتيوب يشرح كل شي عن الاراضي والزراعة وتربية الحيوانات اكتب اسم قناتو وفوت على المقاطع شوف نصائحو انا احبو جدا هالادمي واستفدت من معلوماتو
السلام عليكم اخي اهم شيء تاخذ رقم الارض وتنطي رقمها للبلديه اول سوال تسال هل مسموح بالبناء بالارض وبعدين اذا بيها قرار بناء يكون ممتاز قبل متنطي الافلوس تاخذ اوراقها وتنطيها للمحامي
السلام عليكم الاخ ماجد ... تنويه مساحة الارض بالمتر المربع (346.342 ) مساحة غير كبيرة للزراعة ,لكن الاستثمار بالارض من الاشياء الجيدة و المضمونة , واتمنى لك التوفيق في حياتك الجديدة .....
Majid, make sure the guy owns the property, its called a Deed. During the purchas, make sure he signs the deed over to you and then you take the deed to Court for Transfer of deed in your name. Also if the property has no building on it, make it there is PERK test on it. This test will tell you if you can have septic tank or not if the property has no water or sewage already. Be skeptical, this property is cheap considering its close to the waters. Allah Ma3ak
حوالي 350 متر مربع، كثير صغيرة ، لازم تشوف ترخيصها شو نوعه، يمكن ما تقدر تزيل الاشجار او ما تقدر تعمرها، شوف مكتب اراضي مختص بطلعلك كل التفاصيل من البلدية وبيعطيك الصافي
اخوية العزيز لا تاخذ نصيحة من واحد غير متخصص لان تلگاه واحد بطران گاعد بالگهوة ويتفلسف وما عندة غير الكلام السلبي انته سوي بحثك الخاص شوف القوانين اسأل شخص يشتغل بالعقارات اسأل محامي حتى اذا كانت المعلومة بفلوس اهم شي راحة البال وبالتوفيق الك وربِ يرزقك.
اخي ماجد..طالما وانت محب للارض والحيونات..انتقل الى منطقة كلمسون في كارولينا الجنوبية واستشير المحترم ابو انس واستفيد من نصائحه ومن المؤكد انه سوف يساعدك..وقد تشتري في تلك المنطقة او مايجاورها في غرب كارورلينا الشمالية منطقة اشفيل
اتاكد ان الارض مصفره من ناحيه الضرائب اتاكد هل يمكن انشاء دار سكني على الارض اتاكد من صحه البائع ومصداقيته لان بالوقت الحالي كثرت السرقات والله يقدم الي بي خير الك لان حقيقتا تستاهل كل الخير عمو ماجد النقي🖤
في البداية روح للمدينة وخذ لك فندق يومين واشتغل عشان تعرف الناس والموقع واسأل عن المسجد واسأل العرب الموجودين هناك ، ثاني حاجة نصيحة لا تأخذ قرض ربوي عشان ربي يبارك لك
استاذ الاستثمار بلعقار او الاراضي ما بيه خسارة ابد ابد حته لو تشتريها وتخليها بلمستقبل يصعد سعرها وتربح او تبينها وتربح ولكن تاكد من السعر اخاف يكون اقل مثلا يطلع 2000 دولار هيجي حاول تشوف القطع الارضي الي يمها بشكد معروضة انته انسان طيب اسئل الله ان يوفقك ويفتح ابوابه رزقه ورحمته عليك بحق هذا الشهر الفضيل
منور اخي العزيز رمضان كريم عليكم بالخير قبل ما تشتري شوفلك إنسان ثقة يجيك الك الأرض واذا بيها صالح ان شاء الله اتكون الك والله يقدم الك الخير بكل ما تتمنى
ماجد .....محامي يؤمنك.......وتشتري منزل متنقل وتعمل مخزن كبير وتتاجر في كل حاجه ع النت......المهم امان المنطقه....ًموفق ان شاء الله..ً.نحبك في الله.....محمد من مصر........
البحيرة إذا بيها سمك وتصطاد أشتري الارض ههههه يمعود مادام قريبة منك .. وعندك فلوسها .. أشتري وتمتع .. وإذا الله رزقك غير مكانك .. والعافية بالتدريج .. الله يرزقك .. أخوك من البصرة
@@majid1 لاتستعجل ترة الفيس بوك نصب احتيال اول شي شوفلك دلال ابن حلال ويمك ابولايتك هواية عرب وعراقين دلاللين اسالهم واتاكد بيها خدمات وتاريخ الارض يعني فلسها تفليس لاتروح تتورط بيها مثل السيارة الشيفي يمعود هاي امريكا التقفيص اربعة بربع انكس من العراق
اخ ماجد اتصل لمحامي وسأله هل يجوز انشاء دار فيها وهل مطلوبه ضراءب وهكذا الشيء الثاني الرسائل من كرين كارد تاتيك على عنوانك القديم اذا سكنت في هذه الارض
اتمنى لك الخير اولا .. لكن آني عايش بالعراق وما اعرف بامريكا شلون تجري الأمور لكن إذا الأرض زينة وموقعها زين ومبيها مشاكل اتوكل بالله .. لكن سؤال ليش سعرها رخيص لو هاذي الأسعار طبيعية هناك .. عموما اتمنى لك الخير والصحة والعافية ويارب كل التوفيق وبيعد عنك كل سوء . تحياتي ..
الافضل انك ان تستشار مكتب متخصص في هذي الامور علشان يدلك هل هي لقطه او لا وايش ممكن تعمل فيها سوى بناء سكن او استثمار وراح يدلك على كل الامور وعلى كل حال الاراضي في امريكا رخيصه ممكن تشتري با اسعار طيبه في مواقع كثير
بالنسبه لعروض الاراضي بالريف الامريكي اول شي تتصل وتطلب تشوفها واما عن طريق السمسار العقاري او المالك وتتاكد قربها من الخدمات الارض تكون مسطحه اهم شي غير منحدرة والطريق للارض وتتاكد من نوع التربه عشين لمن تريد تعمل صرف صحي يوافقون تكون تمتص الارض ولو مو مسموحه موضوع ثاني وشغله كبيرة وتتاكد ان الار صاحه للزراعه وتعرف حسب اللي مزرع بالارض من انواع الفطر وتتاكد من حدودها من المساح قبل اوراق العقد ويارب افدت الجميع وشوف معفيه من الضرائب اولا
حبيبي ماجد لازم تروح ستي زون يعني بلدية المدينة وتعرف منهم انك تقدر تبني عليها بيت وايش تقدر تعمل فيها لازم تتاكد من وضعية الارض حبيبي ماجد لا يغرك السعر في آراضي موجوده ١٠٠٠ و ٢٠٠٠ دولار لكن ما تصلح لاي شيئ حبيت أنصحك لله اسال قبل ان تتورط لان الارض رايح تدفع عليها ضرائب سنويه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي العزيز الطيب المحترم ماجد...كيف أحوالك عساك بخير وصحه بفضل الله....أولا روح وشوف الأرض هل تعجبك أم لا من جميع النواحي وإنتبه للماء هل متوفر وما الغرض من شرائها هل لزراعتها وتربية حيوانات أم مجرد مزرعه للإسترخاء فقط وكثر من الاسئلة أهم شئ إذهب بنفسك وقيمها على حسب الهدف الذي أنت من أجله سوف تشتريها وهوايا أسئلة ستجد الجواب لها عند وصولك للأرض...ولكن إحذر النصب والاحتيال كذالك..ونتمنى لك التوفيق والأمن والسلام
هلا ماجد ماشاءالله شكرا لك علي المعلومات اسال شف المزارع ابو انس محمد رحال أكتب يوميات رحال أمريكا من غزة راجل محترم ويعطيك نصيحة الآن كلمة الآن المزارع مشكلة اخي شف مو خميس عندهم بضاعة تكسب بها ذهب احسن لك توفيق وللجميع توفيق ابداع من مبدع 👍👍👍👍
هل انت فلاح بالاساس؟ هل تنوي تزرعها؟ ام انك تريد تضع المال في استثمار ، ؟ بالنسبة للاجراءات حتى العراقي في العراق لايعرف كل شيئ عن الامور الرسمية و يحتاج ان يسأل الدوائر المعنية .
نجاوبك المدينه كليفلند من نقرر نشتري ارض عقار وين وشلون نحتاج ريلاستيت يعني دلال عقارات لازم ليش لان يسويلك بحث يضمن تزجيل واجرته على البايع يعني متخصر شي نجي على الارض من نشتري ارض بمساعدت دلال مرخص لازم نعرف زون يعني شنو تصنيفه تجاري سكني زراعي صناعي لان هذه مهم حته نعرف شنو نكدر نسوي بيه بعدين لازم نتاكد مسويله اختبار تربه اكو اراضي مايطوه تصريح بناء لان مو صالحه للبناء كل هاي المعلومات الدلال المرخص يطلعه الك
المكان رائع وتمنه رخيص جدا لكن لزم ان تنتبه وتفحص كل اوراق هذه الارض لانه ممكن اكون فيه نصب وانصحك ان تتصل بمحامي لكي يتأكد ما ادا ممكن ان تشتري هذه الارض ام لا . لما اكون الثمن زهيد من الاحسن ان تحذر من هذا الامر فا الاشياء التي تباع في الفايس في اغلب الاوقات فيها نصب واحتيال.
ماخاب من استشار . ولكن لو ماعليها ضرائب و لا مخالفات و كنت مكانك لشاريتها . فقط إذا ازلت الأشجار و نظفت المكان و و ضعت عليه سياج يمكن ام تبيعها باضعاف سعرها المعروضة به
. استاذ ماجد ياريت تفتح قناة في منصة تيك توك حتى تكون دعاية لقناتك في يوتيوب .. لان اهنا بالعراق والدول العربية تيك توك يستخدمون اليوتبرية من خلاله يعلنون عن قنواتهم باليوتيوب .. يعني تاخذ مقطع قصير اقل من دقيقتين من فديواتك وتنشرة على تيك توك وتقول اللي يحب يتابع الفديو كامل يشاهد قناتي على يوتيوب باسم ماجد التويلي .. طبعا الفديو تصوره خصيصا للتيك توك حتى يجيب مشاهدات يعني مو تاخذه من يوتيوب وتنشره على تيك توك .. هيج مايجيب مشاهدات كبيرة .. لا تصوره بكاميرا من خلال تطبيق تيك توك وتنشره
كلييييييف لاااااااند... منذ ان كان عمري١٤سنة وانا اسمع بهذه المدينة.... وليس كيفلند ايها الامريكي
شكرااا افتهمت كليف لاند ومضوع الارض شنو رائيك بيه لوبس تعرف كليف لاند
@@majid1 لاتشترِ.... انها بعيدة عنك
@@omar.albayati8850 لا انا امقرر اسكن في كفلند وتكون قريبه علي ثلث ساعه وشكرااا على النصيحه تحياتي
@@majid1 ماعليك بلي يتمنطق استمر ذوله متامركين اكثر من الامريكان
@@falconiraq6560 عندنا بمصر نقول علي مثل هؤلاء اللي يحب يتمنطق انه يتمليك يعني يحب يصير ملاك 🤣🤣
هذي ارض سكنية وليس زراعيه تتعارض مع تطلعاتك وطموحك انت تريد مزرعه ولا تريد تبني تشتري ارض تشوف كم التاكس الي عليها اول ومن وجهة نظري تشتري بيت قديم في مكان حلو وترممه وتسكن فيه ومعاك شويه شويه تعيد ترميمه وتغير ارضياته والاسقف وحده وحده الى ان يكتمل تعرضه للبيع نفس شغلة السيارات تاخذها مصدومه وتصلحها وكليفلاند حلوه مره رح تناسبك وتشتغل فيها ضعف دايتون والمصاريف نفسها انتقل الى كليفلاند واذا تشتري اشتر بيت مو ارض سكنيه اشتري مزرعه خمسه اكر وطلع لك قرض وازرعها خضار وورقيات البنك الي بيعطيك القرض هو الي بيشتري منك المحاصيل وفقك الله
ما اعرف اشلون اشكرك لان اول مره اسمع هاي المعلومه البنك يشتري المحصول إلف الف شكر
سلام
نتمنى لك التوفيق استاذ ماجد ، أنك انسان طموح ، وواجهت صعوبات الحياة بصبر وجدارة فائقة ، نتمنى لك كل التوفيق ، وتحياتنا لك ولجميع متابعيك الكرام .
انتبه من السكام. الغشاشين يعطيك موقع ويطلب فلوس سواء عربون او المبلغ وتحصله في دولة ثانية… هذي النقطة الظروريه. بعضهم يعرض بيت للاجار ويعطيك رقم البيت ورقم السري حق الباب عشان تشوفه ويقول انا مسافر لمكان وراجع بعد يومين او شهر ويطلب مبلغ بسيط عشان يحجزها لك وقيس على كذا ممكن بيت او ارض وووووو بالتوفيق
يعني هم اكو نصب بهاي الامور
والله اسهل نصب هذا الطريق للاسف
في عربي فلسطيني بساوث كارولاينا اسمو ابو انس الرحال يملك 1200 ايكار او 4000 دنم ماشاءالله وعندو قناة على اليوتيوب يشرح كل شي عن الاراضي والزراعة وتربية الحيوانات اكتب اسم قناتو وفوت على المقاطع شوف نصائحو انا احبو جدا هالادمي واستفدت من معلوماتو
حتى انا متابع لا ابوانس
رجال معدل ابو انس الله يحفظه
صحيح ابو انس انسان محترم تحاول اراسله الف شكرا
اهم شي تشوف محامي ثقه ومظبوط يجيك الأرض واصوليتها قبل لا تروح تشتريها ❤
صحيح كلام صحيح والمحامي هو يخلص الاجراءات يمكن
@@majid1 ب التوفيق الك ان شاء الله ربي يرزقك ويفتحها بوجهك بحق هذا الشهر الفضيل
السلام عليكم اخي اهم شيء تاخذ رقم الارض وتنطي رقمها للبلديه اول سوال تسال هل مسموح بالبناء بالارض وبعدين اذا بيها قرار بناء يكون ممتاز قبل متنطي الافلوس تاخذ اوراقها وتنطيها للمحامي
اذا مامسموح البناء بالارض اتركها ولاتتقرب عليها لان مابيها مستقبل وربك يعوضك
مو محامي .. صاحب عقارات يسموهم real estate agents. ريل ايستيت ايجنت موثوق
توكل على الله استشير محامي القانون لا يحمي المغفلون
ان شاء الله شكرا شكرا
السلام عليكم الاخ ماجد ... تنويه مساحة الارض بالمتر المربع (346.342 ) مساحة غير كبيرة للزراعة ,لكن الاستثمار بالارض من الاشياء الجيدة و المضمونة , واتمنى لك التوفيق في حياتك الجديدة .....
الف الف شكرا لتنبيه صحيح صغيره
العافيه عمّ ماجد اعمل فيديو جديد على أسعار الأراضي تلاك أو ابيوت الله ويرضى عليك ❤🫡🫡🫡🫡🫡
Majid, make sure the guy owns the property, its called a Deed. During the purchas, make sure he signs the deed over to you and then you take the deed to Court for Transfer of deed in your name. Also if the property has no building on it, make it there is PERK test on it. This test will tell you if you can have septic tank or not if the property has no water or sewage already.
Be skeptical, this property is cheap considering its close to the waters.
Allah Ma3ak
صحيح يجب التاكد من هذه كلها الف الف شكرررر
حوالي 350 متر مربع، كثير صغيرة ، لازم تشوف ترخيصها شو نوعه، يمكن ما تقدر تزيل الاشجار او ما تقدر تعمرها، شوف مكتب اراضي مختص بطلعلك كل التفاصيل من البلدية وبيعطيك الصافي
صحيح ما كنت اعرف انها صغيره الف الف شكرا
في الخريطة مبينة قريبة علي النهر ليكون يصير بيها فيضان في فصل الأمطار يجب أن تسأل الجيران هناك
اخوية العزيز لا تاخذ نصيحة من واحد غير متخصص
لان تلگاه واحد بطران گاعد بالگهوة ويتفلسف وما عندة غير الكلام السلبي
انته سوي بحثك الخاص شوف القوانين اسأل شخص يشتغل بالعقارات
اسأل محامي حتى اذا كانت المعلومة بفلوس اهم شي راحة البال
وبالتوفيق الك وربِ يرزقك.
الف الف تحيه واحترام شكرا شكرا اخي
اخي ماجد..طالما وانت محب للارض والحيونات..انتقل الى منطقة كلمسون في كارولينا الجنوبية واستشير المحترم ابو انس واستفيد من نصائحه ومن المؤكد انه سوف يساعدك..وقد تشتري في تلك المنطقة او مايجاورها في غرب كارورلينا الشمالية منطقة اشفيل
كلامك عين الصواب حتى الأراضي في ساوث كارولينا رخيصة وابو أنس رجل يحب الخير للناس تحياتي 🎉🎉
صحيح كلام صحيح ابو انس انسان طيب
تستاهل كل خير اخويه ماجد المحترم حفظك الله ورعاك وأطال في عمرك وتحياتي لك من بغداد ❤
الف الف تحيه واحترام وتقدير شكرا شكرا
اخي، لازم تتواصل مع محامي مختص بالعقارات قبل الشراء للتأكد منها...
صحيح هذا الكلام لازم اشوف محامي الاول
اتاكد ان الارض مصفره من ناحيه الضرائب اتاكد هل يمكن انشاء دار سكني على الارض
اتاكد من صحه البائع ومصداقيته لان بالوقت الحالي كثرت السرقات
والله يقدم الي بي خير الك لان حقيقتا تستاهل كل الخير عمو ماجد النقي🖤
عزيزي ماجد اذا حولت 3728 قدم الى امتار يصبح 1136 متر وهذه مساحة صغير حاول ان تتاكد قبل الشراء
صحيح انا نسيت حسبالي بلمنر
التحويل خطأ...والمساحة قدم مربع وليس قدم..لذلك لتحويلها الى متر مربع يجب تقسيمها على بحدود ،10
بالمتر 346.33 متر مربع
في البداية روح للمدينة وخذ لك فندق يومين واشتغل عشان تعرف الناس والموقع واسأل عن المسجد واسأل العرب الموجودين هناك ، ثاني حاجة نصيحة لا تأخذ قرض ربوي عشان ربي يبارك لك
صحيح كلام صحيح وانا راح اشتريها كاش
اشجار مثمرة او لا
قريبة من المنزل او لا
يمكن البناء عليها او لا
اذا الجواب لا يبقى لا
اذا نعم فالجواب نعم
اسأل محامى وهل الأرض صالحة للزراعة هل مزودة بالمرافق مثل الكهرباء و الصرف الصحى يعنى يمكن بناء منزل او مزرعة لتربية الحيوان ال آخره
صحيح كلام صحيح ان شاء الله شكرا شكرا
اسأل عن الضريبة و قطع الأشجار ممنوع و سيكلفك عملية القطع غاليا و كذلك عملية السياج و اختر مكان عالي للبناء فيه لا تبني أمام الواد و شكراً 👍🇩🇿🇩🇿
استاذ الاستثمار بلعقار او الاراضي ما بيه خسارة ابد ابد حته لو تشتريها وتخليها بلمستقبل يصعد سعرها وتربح او تبينها وتربح ولكن تاكد من السعر اخاف يكون اقل مثلا يطلع 2000 دولار هيجي حاول تشوف القطع الارضي الي يمها بشكد معروضة انته انسان طيب اسئل الله ان يوفقك ويفتح ابوابه رزقه ورحمته عليك بحق هذا الشهر الفضيل
الف تحيه واحترام وتقدير شكرا شكرا ان شاء الله اتاكد منها
الافضل استشارة محامي او مستشار قانوني. هذا أفضل خيار لمعرفة تفاصيل الشراء والاوراق الرسمية المطلوبة.
منور اخي العزيز رمضان كريم عليكم بالخير قبل ما تشتري شوفلك إنسان ثقة يجيك الك الأرض واذا بيها صالح ان شاء الله اتكون الك والله يقدم الك الخير بكل ما تتمنى
رمضان كريم ان شاء الله شكرا
majid mohammed نصيحة استشير محامي المتخصصين في هذا الامر لا يكلفك الامر سوى $200 او $300 دولار و كن تتطمان من الشراء بكافة الاشكال
صحيح كلام صحيح الف الف شكرا
ماجد .....محامي يؤمنك.......وتشتري منزل متنقل وتعمل مخزن كبير وتتاجر في كل حاجه ع النت......المهم امان المنطقه....ًموفق ان شاء الله..ً.نحبك في الله.....محمد من مصر........
الف الف شكرا شكرا فكره رهيبه جداااااا
@@majid1 ماجد......اعقلها وتوكل ......لا يحبطك احد......وربنا ها يوفقق......ابدأ وقول يارب.........
اخى ماجد استمر شوف الاوراق حج المزرعة يارب تكون وش الخير عليك ومبروك مقدمآ
الله يبارك بيكم يارب يارب يسعدكم اينما كنتم
محامي يدلك على الشي القانوني افضل شي ابن عمنا الله يوفقك
قبل لا تشتريهة لازم تعرف شنو راح تستفاد منهة وشنو تسوي بيهة او فكره تسوي فواكهة مزارع وتبيع ل محلات
والله فكره محترمه شكراااا الك يا غالي
استاذ ماجد اسال الدائرة الحكومة هل يجوز البناء فيها وهل عليها رائب سنويا اسال قبل الشراء
اذا قريب على بحر صيد سمك من بفصك والله رخيصه يعني تقريبا 4 دونم تكدري سوي بيه كرفون وزاعه وسفرت تخبل
البحيرة إذا بيها سمك وتصطاد أشتري الارض ههههه
يمعود مادام قريبة منك .. وعندك فلوسها .. أشتري وتمتع .. وإذا الله رزقك غير مكانك .. والعافية بالتدريج .. الله يرزقك .. أخوك من البصرة
الف الف تحيه واحترام وتقدير شكرا
ممكن يكون فيها تماسيح الأنهار الامركية مشهورة با التماسيح 😂
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
رمضان كريم عليكم جميعاً
اخي العزيز صلي صلاة الاستخارة ركعتين وتوكل على الله..
وعليكم السلام إلف الف شكر ان شاء الله وشكرا لتذكره تحياتي
تمهل اخ ماجد و لا تتسرع شوف ناس عندها خبرة بالمجال و ان شاء الله بالتوفيق ❤️
الف الف شكرا ان شاء الله
@@majid1 لاتستعجل ترة الفيس بوك نصب احتيال اول شي شوفلك دلال ابن حلال ويمك ابولايتك هواية عرب وعراقين دلاللين اسالهم واتاكد بيها خدمات وتاريخ الارض يعني فلسها تفليس لاتروح تتورط بيها مثل السيارة الشيفي يمعود هاي امريكا التقفيص اربعة بربع انكس من العراق
استاذ ماجد الاراضي حسب ماسمعت انو تدفع عليها ضريبه سنويه حتى لو بس عايفها بدون متسوي بيها مشروع
صحيح لازم اسئل اشكد الضريبه شكرا
❤الله يرزقك الخير يابو ماجد و نشالله تكون هذي الارض بداية لاشياء جميلة فحياتك و تعود عليك بالخير ❤
استمر يا ابن العراق نحنا راح ندعمك ان شاءالله
اخوك من سلطنة عمان
الف الف شكرا والنعم بيكم تحياتي
اخ ماجد اتصل لمحامي وسأله هل يجوز انشاء دار فيها وهل مطلوبه ضراءب وهكذا الشيء الثاني الرسائل من كرين كارد تاتيك على عنوانك القديم اذا سكنت في هذه الارض
صحيح الناس هم كالو هيج تجيك على العنوان القديم
المحامي ماله شغل بهذه الامور .. لازم دلال او ريل ايستيت ايجنت
انت تستاهل اكثر من هاي اخي ماجد وتحياتي الك وللجمهورك شيرزاد حتم الكوردي ..
الف الف تحيه واحترام وتقدير شكرا
اخوي ماجد اسال عن الضرايب كم دفع عليها واسال هل ازالة الاشجار عليها دفع وهل تستطع ادخال الكهرباء ووو الخ
صحيح هذه نقطه مهمه جدااااا
اخي هذا الكلام بحتاج تستشار به مكتب عقارات.. لان تحتمال ما تقدر تسوي اي شي ببها لا تبني لا تقطع شجر
صحيح كلام صحيح لازم اسئل متخصص شكرا شكرا
اتمنى لك الخير اولا .. لكن آني عايش بالعراق وما اعرف بامريكا شلون تجري الأمور لكن إذا الأرض زينة وموقعها زين ومبيها مشاكل اتوكل بالله .. لكن سؤال ليش سعرها رخيص لو هاذي الأسعار طبيعية هناك .. عموما اتمنى لك الخير والصحة والعافية ويارب كل التوفيق وبيعد عنك كل سوء . تحياتي ..
تقريبا هذه هي الاسعار والف شكرررر تحياتي الكم يا غالين
بالعافيه عليك تستاهل كل خير
الف مبرك ان شاء الله تشتريهه والله يوفقك
هيه كا سعر اشوفه بنسبه النه احنه بالعراق شي بسيط
بس شفت شي بالأرض
تحتاج تنظيف لازم طبب عليهه حفاره تنضف البحيره وشفل ينضف الأرض
لان هاي هاملينهه وصخه ونتبنه عل ضريبه سنويه هاي أخطر شي
الله يبارك بيكم يارب شكرا
اللهم صل على محمد وآل محمد كما صليت على ابراهيم وال ابراهيم انك حميد مجيد 🎉
اللهم صل على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم
انتبه قد تكون الاشجار مريضة لازم تكشف عليها او تستشير خبير. ثانيا من فال ان هذا سعرها الحقيقي لازم تسال بالمنطقة الاسعار كم قدتكون مغبون بالسعر
اذا تريد تشتري قطعة ارض زراعيَة إسأَل عن وضعيَة الأعاصير والفيضانات بالمنطقة.
لأن امريكا هواي بيها كوارث خصوصاً القريبة من البحر.
الافضل انك ان تستشار مكتب متخصص في هذي الامور علشان يدلك هل هي لقطه او لا وايش ممكن تعمل فيها سوى بناء سكن او استثمار وراح يدلك على كل الامور وعلى كل حال الاراضي في امريكا رخيصه ممكن تشتري با اسعار طيبه في مواقع كثير
صحيح كلام صحيح الاسشاره مطلوبه شكرا شكرا
اول مرا شوفها وبعدين محامي يكملها اضمن بس شوف محامي عراقي وحلفة بالعباس يلا لا تثق عمو بس بعيدة هاي فد 5سنوات تصعد 300% اقل شي اذا نيتك استثمار اما سكن ما انصحك انت شغلك بلمناطق السكنية الله يرزقك❤
السلام عليكم اخي.الله يجعله خير.انتبه أخذ محامي افضل.الارض للبناء..للزرع.. لشو هذا الارض؟ فكر مظبوط لاتدفع فلس حاليا.موفق يارب
مو تستعجل بل شراء شوف شنو قصته بل تفاصيل
اصبر شوف اليوتيوب او محامي افضل
كل التوفيق إن شاءالله ماجد ❤❤
ان شاء الله الف الف شكررررر
بالنسبه لعروض الاراضي بالريف الامريكي اول شي تتصل وتطلب تشوفها واما عن طريق السمسار العقاري او المالك وتتاكد قربها من الخدمات الارض تكون مسطحه اهم شي غير منحدرة والطريق للارض وتتاكد من نوع التربه عشين لمن تريد تعمل صرف صحي يوافقون تكون تمتص الارض ولو مو مسموحه موضوع ثاني وشغله كبيرة وتتاكد ان الار صاحه للزراعه وتعرف حسب اللي مزرع بالارض من انواع الفطر وتتاكد من حدودها من المساح قبل اوراق العقد ويارب افدت الجميع وشوف معفيه من الضرائب اولا
حبيبي ماجد لازم تروح ستي زون يعني بلدية المدينة وتعرف منهم انك تقدر تبني عليها بيت وايش تقدر تعمل فيها لازم تتاكد من وضعية الارض حبيبي ماجد لا يغرك السعر في آراضي موجوده ١٠٠٠ و ٢٠٠٠ دولار لكن ما تصلح لاي شيئ حبيت أنصحك لله اسال قبل ان تتورط لان الارض رايح تدفع عليها ضرائب سنويه
الف الف شكرا شكرا ما استعجل شكرا
مساءالخير اخ ماجد اول شي استشير محامي هل يسمح فيها بناء كم الضرائب هل امنه مافيها مشاكل افضل بيت جاهز في مدينه امنه
الف الف تحيه شكرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي العزيز الطيب المحترم ماجد...كيف أحوالك عساك بخير وصحه بفضل الله....أولا روح وشوف الأرض هل تعجبك أم لا من جميع النواحي وإنتبه للماء هل متوفر وما الغرض من شرائها هل لزراعتها وتربية حيوانات أم مجرد مزرعه للإسترخاء فقط وكثر من الاسئلة أهم شئ إذهب بنفسك وقيمها على حسب الهدف الذي أنت من أجله سوف تشتريها وهوايا أسئلة ستجد الجواب لها عند وصولك للأرض...ولكن إحذر النصب والاحتيال كذالك..ونتمنى لك التوفيق والأمن والسلام
وعليكم السلام كلامك صحيح ميه ميه الاول لازم اشوفها صحيح
اخي الكريم شوف في كثير عرب يشتغلو في مجال العقارات وعندهم قنوات علي اليوتيوب في امريكا . الله يسهلك .ويرزقك كل خير
ميحتاج تشكرنا اخويه انت تستحق نعلق ونتواصل وياك الله يسهل امرك وان شاء الله تشتري الأرض الي تتمناها 🎉🎉
الف الف شكرا ويسهل امركم يارب ان شاء الله تجون ونتظركم امريكا ترحب بكم نحن في انتظاركم
@@majid1 الله يسمع منك اخويه الطيب والله اگول لعائلتي نروح يم ابو عبدالله يگولون والنعم منه كلهم يتابعون قناتك أن شاءالله نلتقي بيكم اهلنا الطيبين
والله لو انها كويسه ومافيها خساير كان خذوها الامريكان والصينين استشر الله يوفقك ويفتح الرزق بوجهك
الجميع ياررررب شكراااا
انت انسان طيب وصريح نعم 🙏 لكن قبل شراء ماهي خطتك في شراء الارض ويجب ان تعرف ان اصلاح وبناء الارض مكلف
الف الف تحيه واحترام شكرا اريدها تربيه تكرمون حيوانات
السلام عليكم نريد فديو جديد عن اسعار الأراضي واشتريت الارض لو لا واكو اراضي زراعيه يمك واحد يكدر يشتري ياريت تنصحنا بأسلوب الشراء
تطلع مساحتهة تقريباً 1136 متر
لا اقل من هذا
اول لايك والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.....بالعافية رمضان كريم عليكم وكل عام وانتم بخير
وعليكم السلام الف الف شكرا شكرا
افضل شي تشوف محامي جيد وعن طريقه تفهم اللي لك واللي عليك وبالتوفيق ان شاءالله
الجميع يارب شكرا شكرا
ههه المحامي رح يكلفك اكثر من ثمن الارض ما تريدها محامي
@@TH-camrsincebirth المحامي فقط استشارة حتى لو اخذ قيمة الاستشارة افضل من خسارة فلوسك بالكامل وتصير لا ارض ولافلوسك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بعد إذن حضرتك أنا مصرى ساكن في نيوجيرسى ومحتاج للعمل في الزراعة وجزاكم الله خيرا
خطوه موفقه اخ ماجد ربي يسهل عليك ربي يوفقك ويحفظك ❤❤❤
الف الف شكرا شكرا
عمي ارجع للعراق احسن شي الك الكهرباء واحد عل واحد ابد متجي بالبصرة ❤❤
كابتن ماجد لاتستعجل روح لولايه تكساس افضل هناك اراضي حلوه وجو حار هنا برد متفيدك هاي الولاية
هلا ماجد ماشاءالله شكرا لك علي المعلومات اسال شف المزارع ابو انس محمد رحال أكتب يوميات رحال أمريكا من غزة راجل محترم ويعطيك نصيحة الآن كلمة الآن المزارع مشكلة اخي شف مو خميس عندهم بضاعة تكسب بها ذهب احسن لك توفيق وللجميع توفيق ابداع من مبدع 👍👍👍👍
الف الف تحيه واحترام شكرا شكرا
الشراء يكون على يد محام حتى تضمن حقوقك
صحيح كلام صحيح هذه نقطه مهمه
ياطيب أشتري الأرض ولا تخاف 4000$ بحق ثلاجة أو طباخ زي ماتقول بالعراقي وبسرعة ماتضيع الوقت وفي النهاية أنت مش خاسر حقها مع الوقت يزيد
صحيح كلام صحيح شكرا
اياك ان ترسل النقود لشخص ما لكي لا تتعرض للنصب ،البيع والشراء يتم عبر title company . اياك ثم اياك ان ترسل النقود لاحد مهما كان مدى اقناعه لك
صحيح لا ما ارسل اي نقود
لا تشتري ارض أو بيت في امريكا الا عن طرق مكتب عقاري وعقد بيع من المكتب لا تشتري مباشر من أشخاص ... نصيحه
اهم اشي لا تدفع و لا فلس للبائع مباشرة. الفلوس تدفعها فقط لمكتب التسجيل يسموه Title company و همه يعطوه للبائع و قت التنازل و يحولو ملكية الارض لاسمك
الف الف تحيه واحترام شكرا شكرا
اية رايك فى صيانة الاجهزة المنزلية فى امريكا خاصة الثلاجات والغسلات والمجففات اوشراء التالف وصيانتة واعادة بيعة
مهنه جيده جدااا
رمضان كريم عليكم اخي ماجد استمر بنشر
كل ماهو مهم ومفيد في حياتك والحياة في امريكا
ربي يحفظك ويوفقك
الجميع ياررررب شكراااا شكرا
لازم تشوف خبير عقارات واسئل امكانية الاستعمال والعنايه السنويه والرسوم المالية
صحيح كلام صحيح شكرا
تستاهل كل خير
بس دير بالك لا تخطئ ربي يسعدك ❤
لا هاي بعد مابيها مجال لازم اجيك عدل
توكل بالله.. الأرض مو خسارة واحسن استثمار....لكن اتأكد من المنطقة من الناحية الامنية..
صحيح كلام صحيح احسن استثمار الارض
الله يرزقك يارب 🤲
اخي العزيز انت تتكلم عن غابة وبحيرة!! استاذي هذي المساحة 350 متر مربع يمكن يكون فيها عشرين شجرة بس. كثيرة صغيرة لاي مشروع او بناء
صحيح كلام صحيح صغير ه
وفقكم الله لكل خير وسدد خطاكم
الجميع يارب شكرا
قلبك طيب يا صديقي ❤️
الف الف شكرا
@@majid1 أين يمكن لأي شخص التواصل معك هل لديك سوشل ميديا ؟
لازم ضروري تكلف محامي. موثوق به يجري المعاملات اللازمة وضروري يكون بيها علامات لاجل معرفة حدودها
بالتوفيق أشتري أني بالنسبة إلي ارتاح للطبيعه والأشجار السعر رخيص جدا بس ما اعرف ديربالك لاينصب عليك
الف الف تحيه واحترام شكرا شكرا اخي تحياتي
@@majid1 ربي يحفظك ياذهب
بالتوفيق اخي العزيز تستاهل كل الخير
الف الف شكرا شكرا
هل انت فلاح بالاساس؟ هل تنوي تزرعها؟ ام انك تريد تضع المال في استثمار ، ؟ بالنسبة للاجراءات حتى العراقي في العراق لايعرف كل شيئ عن الامور الرسمية و يحتاج ان يسأل الدوائر المعنية .
لا متشتري كما تشتري سيارة يا خي ابحث عن موثق اختصاصي في بيع وشراء لاراضي بعدين شوف اش دير ربي يوفق إنشاء الله اياك تعطيه فلوس قبل ان تبحث؟؟؟؟
هل يوحد عمل هناك للمهاحرين غير الشرعين اخونا نريد نصيحه و ماهو اسم مدينه وماذا عن كراا رخيص هل يوجد اماكن الله يحفضك
طيب تقدر اذا اشتريتها تبني بيت فيها وتسوي ارض زراعة
لا كل ارض ولها نوع
توكل على الله واشتري بس اسال احد عن هذه الارض وضبط امورك واشتري وخليها عل الله وفاز بالذات من كان جسورا
الف الف تحيه واحترام شكرا
نجاوبك المدينه كليفلند من نقرر نشتري ارض عقار وين وشلون نحتاج ريلاستيت يعني دلال عقارات لازم ليش لان يسويلك بحث يضمن تزجيل واجرته على البايع يعني متخصر شي نجي على الارض من نشتري ارض بمساعدت دلال مرخص لازم نعرف زون يعني شنو تصنيفه تجاري سكني زراعي صناعي لان هذه مهم حته نعرف شنو نكدر نسوي بيه بعدين لازم نتاكد مسويله اختبار تربه اكو اراضي مايطوه تصريح بناء لان مو صالحه للبناء كل هاي المعلومات الدلال المرخص يطلعه الك
الف الف شكرا شكرا هذه معلومات مهمه جداااا
توكل على الله وشوفلك محامي وهو يكمل كلشي والارض تربح بلمستقبل او بنيلك بيت بسيط وتخلص من الايجار
صحيح بيت بسيط حتى لو من خشب احسن من الاجار
@@majid1 وتكدر شويه شويه تسوي مزرعه واعتقد اكو دورات تكدر تدخلها عن الزراعه وتربيت الدواجن ويه الوكت تتعلم وتصير شغلتك وتكدر تشتغل بيها بوكت الفراق
سلام عليكم بلا زحمه عليك ذا وصل ع امريكا ك سياحية اكدر اقدم طلب الجوء في ادخل امريكا و اكو مسعدات الي اللاجين رد عليه فدوه الكلبك
وعليكم السلام اي نعم تستطيع الطلب الجوء عن طريق محامي هجره ولكن القضيه ليس بهذه السهوله كما تتصور اجرائات تاخذ سنين والقبول والرفض وارد
@@majid1 اكلك اني عندي واحد عيش في امريكا هم يكدر يسحبني الي امريكا ربي يحفظك ياطيب
كل التوفيق ياطيب
ياريت لو تشتريها
بس مساحتها يعني 360 متر مربع لو اشكد بالمتر 🧐🧐🧐
اعتقد هيه بلقدم
المكان رائع وتمنه رخيص جدا لكن لزم ان تنتبه وتفحص كل اوراق هذه الارض لانه ممكن اكون فيه نصب وانصحك ان تتصل بمحامي لكي يتأكد ما ادا ممكن ان تشتري هذه الارض ام لا .
لما اكون الثمن زهيد من الاحسن ان تحذر من هذا الامر فا الاشياء التي تباع في الفايس في اغلب الاوقات فيها نصب واحتيال.
صحيح لازم محامي يتاكد من الاوراق شكرا شكرا
تستاهل كل خير عمو بس خلي محامي ابن حلال حتا تكون ب امان❤
كون محامي عربي افضل
بالتوفيق مستر ماجد ،،،أسال محامي مختص وإذا شفت الموضوع عجبك توكل .
ان شاء الله الف الف شكر
اول مره شوف اخاف ناس مجرمين ساكنين قريب عليها ما عليها ضرايب مشاكل الحذر واجب ❤
صحيح احتمال ظرائب عاليه
ماخاب من استشار . ولكن لو ماعليها ضرائب و لا مخالفات و كنت مكانك لشاريتها . فقط إذا ازلت الأشجار و نظفت المكان و و ضعت عليه سياج يمكن ام تبيعها باضعاف سعرها المعروضة به
. استاذ ماجد ياريت تفتح قناة في منصة تيك توك حتى تكون دعاية لقناتك في يوتيوب .. لان اهنا بالعراق والدول العربية تيك توك يستخدمون اليوتبرية من خلاله يعلنون عن قنواتهم باليوتيوب .. يعني تاخذ مقطع قصير اقل من دقيقتين من فديواتك وتنشرة على تيك توك وتقول اللي يحب يتابع الفديو كامل يشاهد قناتي على يوتيوب باسم ماجد التويلي .. طبعا الفديو تصوره خصيصا للتيك توك حتى يجيب مشاهدات يعني مو تاخذه من يوتيوب وتنشره على تيك توك .. هيج مايجيب مشاهدات كبيرة .. لا تصوره بكاميرا من خلال تطبيق تيك توك وتنشره
هاي فكره ممتازه شكراااا