[돈워리스쿨 EP.24] 월200의 청약통장 활용법? / 스브스뉴스

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  • เผยแพร่เมื่อ 6 ก.พ. 2025
  • 하늘 아래 수많은 아파트 중 어떻게 내 집 하나가 없을까?
    평생을 일하고도 내 집 마련이 어려운 세상!
    누구나 가슴속에 하나씩은 품고 있다는 '청약통장'은
    '국민통장'이 된 지 오래...
    근데 청약통장은 대체 언제 어떻게 써먹어야 하는 거냐고?
    [돈워리스쿨] 24회에서는
    나이 많은 청년들을 위해 2019년 조건이 완화된
    [청년우대청약통장] 혜택 완전 분석!
    기존의 청약 해지 없이, 청년우대형통장으로 전환하는 방법과
    내 청약가점 계산법, 지역별 청약 1순위 조건 등
    월200이 노려볼만한 청약 당첨 전략을
    자세하게 알려 드릴 예정!
    ※아파트 청약 당첨 신화 '배우 이시언' 사례도 집중 분석함
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ความคิดเห็น • 350

  • @CHDiMo
    @CHDiMo 5 ปีที่แล้ว +44

    청약 1순위 아무의미없는데, 그건 그냥 최소요건일뿐...가점이나 조건이 맞아야 청약 비벼라도 볼수있음. 물론 비벼볼라쳐도 돈없는 경우가 태반이지만

  • @jungyujin9599
    @jungyujin9599 5 ปีที่แล้ว +269

    주민등록법상 세대주의 정확한 의미는 '세대를 대표하는 자' 입니다. 집이 누구 명의로 되어있느냐와는 아무런 상관이 없습니다. 이 부분 정정하셔야 할 것 같네요. 부동산 명의자에게는 재산세가 부과되는 반면 세대주에게는 주민세가 부과됩니다... 완전 별개의 개념입니다.

    • @immunezoo
      @immunezoo 5 ปีที่แล้ว +36

      그러게요 일반 유튜브도 아니고, 공중파 방송에서 만든 유뷰트 영상인데 저런 정보를 당연하다는 듯이 정리하면 안되죠.. 오히려 돈쌤님이 말끊기 전에 아나운서분이 설명한 표현이 더 정확합니다.

    • @alliswell8811
      @alliswell8811 5 ปีที่แล้ว +4

      예를 들어 남편이 등기부 등본상 세대주이지만 부인앞으로 집을 해놓으면 부인은 명의자이지만 세대주는 아닌거겠네요.

    • @user-bn9nt8uy4r
      @user-bn9nt8uy4r 5 ปีที่แล้ว

      오개꿀팁

    • @이유진-f5k
      @이유진-f5k 5 ปีที่แล้ว

      세대분리때문에 쉽게 저렇게 설명하신거같은데 대체로 들어맞긴 하지만 아닌 경우도 있으니 오해의 소지가 있긴 하죠..

    • @민지-z4x
      @민지-z4x 5 ปีที่แล้ว

      @@alliswell8811 등기부등본이 아니라 주민등록등본이요..!!

  • @S2eoyeon
    @S2eoyeon 5 ปีที่แล้ว +97

    11:04 청약통장을 월급통장으로 활용하라구요?! 청약통장은 중도인출이 안되는데ㅠ 이거 믿고 진짜 월급통장으로 쓰시는 분 없길 바랍니다....

    • @anywayOnce
      @anywayOnce 4 ปีที่แล้ว +4

      저도 이거 보고 뭔 소리인가 싶었네요. 적금통장 용도면 몰라도 월급통장이라니요???

    • @samayulhyultv
      @samayulhyultv 4 ปีที่แล้ว +1

      좋은방송에서 약간 오해의 소지를 남긴거같네요 ^ ^ 월급타면서 용돈받는사람아니면 그러기 쉽지않은데 ..

  • @s0y0seo18
    @s0y0seo18 5 ปีที่แล้ว +76

    진짜 가지고 있는데, 전혀 활용을 못하고 있었는데 이렇게 잘 소개해주셔서 너무 감사드립니다^^

  • @kang166
    @kang166 5 ปีที่แล้ว +90

    어쨋든 당첨되어도 나중에 목돈이 있던지 대출 많이 받을 능력 있어야 들어갈 수 있다는 점...돈 없어서 포기하면 향후 5년?간 기회가 없다는.....ㅜㅜ

  • @meansoft7956
    @meansoft7956 5 ปีที่แล้ว +41

    제 청약통장은 처음 발급시 이자율 3.3%는 맞는데 계속 국토교통부장관 고시로 이자률 변경되면서 ... 지금은 1.8%로 나와있네요.. 통장 정리하면 더 떨어져있을 수도.. 청약 통장에 이자 받기위해 넣는 것은 좀 내용이 다른것 같습니다.

  • @도승준-g9m
    @도승준-g9m 5 ปีที่แล้ว +49

    청약통장은 인출이 안됩니다. 200넣었다가 100 더 넣었는데 인출이 안되더라구요ㅡㅡ 뱅킹으로도 못빼고 은행 직접 가셔도 인출 자체가 안된다고 하니 참고 하세여

  • @칰-i5v
    @칰-i5v 5 ปีที่แล้ว +47

    진짜 금융에 대해서 하나도 모르는 저를 위한 영상들인것같아요!!CMA도 개설하고 ETF도 조금씩 사보면서 포인트도 통신사에 9만 포인트나 있더라고요ㄷㄷ

  • @wnfl1020
    @wnfl1020 5 ปีที่แล้ว +7

    부모님과 함께 사시는 분들! 무주택세대주여야 청년우대가입 가능하고 세액공제도 가능합니다 부모님 자가에서 함께 사는 사람은 불가능해요
    영상에선 자막으로만 잠시 언급되네요..

  • @lcmpark
    @lcmpark 5 ปีที่แล้ว +19

    청년우대형 청약 하구 있어요. 좋은 영상 항상 감사합니다. 스브스뉴스 최고!

  • @베베조리
    @베베조리 5 ปีที่แล้ว +6

    한달에 3~10 만의 금액만 인정된다.
    월급통장으로 넣으면 묶여서 못 뺀다.
    100만 이상의 금액을 넣고 예치시키면
    1년에 120만원만 인정된다(1달10만원)
    특별공급제도는 일생에서 1번밖에못쓰니 신중히넣는다

  • @gardener_jojo
    @gardener_jojo 5 ปีที่แล้ว +5

    이 프로젝트 정말 너무 좋아요 ㅠㅠㅠ 계속 이분들로 계속 올려주세요 ㅠㅠ 너무 유익해...!!!

  • @현기증난단말이에요
    @현기증난단말이에요 5 ปีที่แล้ว +32

    청약만해놓으면 뭐해
    집살돈이 있어야지 ㅎㅎㅎ

  • @tigereun
    @tigereun 5 ปีที่แล้ว +31

    "집을 사기 위해서
    집에 못 들어간다"
    ㅜㅜ
    "지금 월 200이지만
    탈 200을 위해서~!"

    • @옥탑방효니-쉽게배우
      @옥탑방효니-쉽게배우 4 ปีที่แล้ว

      dwdwd 맞아요!!! 하나하나씩 시작이 반이래요!!!

    • @쿠퐝
      @쿠퐝 4 ปีที่แล้ว

      저기 혹시 탈200이란건 무슨뜻인가요?

    • @카야-e6m
      @카야-e6m 4 ปีที่แล้ว

      @@쿠퐝 200에서 탈출하자구요. 200보다 더 많이 벌자는~~ ㅎㅎ^^

  • @여보세용-b2l
    @여보세용-b2l 5 ปีที่แล้ว +77

    당첨후에 잔금 처리하는거랑 대출받는 방법도 나왔으면 좋겠네요.

    • @hjsong0321
      @hjsong0321 5 ปีที่แล้ว +1

      마자요. 그거 낼 돈이 없는데... 당첨대고 대출을 어떻게 하는지..

    • @user-uo5kr5hx4d
      @user-uo5kr5hx4d 5 ปีที่แล้ว +15

      @@hjsong0321 당첨만되면 그아파트 인터넷(네이버)같은 카페부터 생길거에요 단지수가 좀커야겄지요?
      그럼 대출방법여러가지 다공유하고 은행에서도 집단대출(너희아파트사람들 저희은행으로오세요 이자싸게드릴께요)
      하면서 카페나공지뜨고 아니면 연락이오기도함 그러면 은행선정해서 거기에 필요한서류 제직..가족...통장..등본 초본등등 가져오라고함 그때가져가서하면됨 별거없음 필요서류만잘준비하면 은행가면 1:1로 하나하나설명해줌
      결론 좋은아파트 당첨부터되고 생각해도된다

    • @강이-l5j
      @강이-l5j 5 ปีที่แล้ว +3

      @@user-uo5kr5hx4d 답변 도움되는거같아요 감사해요

  • @ke_applep7764
    @ke_applep7764 5 ปีที่แล้ว +25

    소득확인증명서는 민원24가 아니라 홈택스에서 발급받을 수 있어요,,,

    • @김은-l8q
      @김은-l8q 5 ปีที่แล้ว

      Jasmine P 헐

  • @sweet_bio
    @sweet_bio 5 ปีที่แล้ว +1

    직장인은, 예를 들어서 우리은행 같은 경우, 우리은행 어플, 손택스 어플, 정부 24 어플 깐 후에, 손택스랑 정부24에 본인 공인인증서 등록을 한 후, 우리은행 어플에서 청년우대청약통장 상품으로 들어가 전환하기를 누르면 되요. 서류 일일히 떼는 것보다 편합니다. 단 주말엔 안 됨.

  • @이문종-w8r
    @이문종-w8r 5 ปีที่แล้ว +347

    청약통장 중도인출 안되는데 월급통장이라뇨ㅋㅋㅋ 월급 다 묶이는건가요?

    • @이킏
      @이킏 5 ปีที่แล้ว +12

      ㅋㅋㅋ뉴스라는 타이틀 떼야지

    • @chae7954
      @chae7954 5 ปีที่แล้ว +2

      중도인출은 안돼도 예금담보대출 가능해요
      200빼 썼는데 월이자 4천원정도요

    • @zrc247
      @zrc247 5 ปีที่แล้ว +14

      @@chae7954 담보대출하면 그거에 대한수수료 내는건데 그럼 이율높아서 월급통장으로 쓴다는게헛소리잖아요 이건 뭐 조삼모사도아니고

    • @seanoh5560
      @seanoh5560 5 ปีที่แล้ว +3

      영상에서는 당연히 알아서 월급중에 입출금 통장에 넣을 금액이랑 청약통장에 넣을 금액 분리해서 넣으라는 소리겠죠

  • @허밍-i7x
    @허밍-i7x 5 ปีที่แล้ว +16

    부모님께서 만들라해서 만들어둔 뒤로 어떻게 쓰이고 무슨 이득이 있는지 몰랐는데 영상보고 유익한 정보 알아갑니다^^ 당장 청년우대로 전환하러 가야겠네요!

  • @edulib_classlog
    @edulib_classlog 5 ปีที่แล้ว +2

    너무 유용한 정보네요~! 항상 잘 보고 있습니다!

  • @레디아유
    @레디아유 5 ปีที่แล้ว +3

    유튜브 생활 몇년만에 이렇게 유익한 정보는 오랜만이다.

  • @unhye0116
    @unhye0116 5 ปีที่แล้ว +7

    좋은 정보네요~ 저도 몇일전에 청년우대형으로 바꿨어요~ㅎㅎ

    • @yamyam3572
      @yamyam3572 5 ปีที่แล้ว

      기존 청약통장해지하고 다시 든건가요?

    • @purpleshoo
      @purpleshoo 5 ปีที่แล้ว +1

      영상에 전환 된다고 나옵니다..

    • @yamyam3572
      @yamyam3572 5 ปีที่แล้ว

      핑크여신 네 댓글 단 이후에 영상봤어요

    • @최승연-f1y
      @최승연-f1y 5 ปีที่แล้ว

      @@purpleshooㄱ2 ㄷ9뎌ㅑㄱ

  • @김예진-n7n2r
    @김예진-n7n2r 5 ปีที่แล้ว +5

    오늘 내용완전 유익해요!!!!!! 앞으로도 계속해주세요!!!!

  • @paran3373
    @paran3373 5 ปีที่แล้ว +2

    잘 봤습니다 구독도 했어요~~^^

  • @eunjijeong2882
    @eunjijeong2882 5 ปีที่แล้ว

    너무 유익한 콘텐츠에요...!! 감사합니당

  • @dduringddu
    @dduringddu 5 ปีที่แล้ว +3

    이런거 아예 몰랐는데 감사합니다 스브스ㅠㅠ

  • @Harry-qg4gl
    @Harry-qg4gl 5 ปีที่แล้ว +41

    가입조건이 나이 19~34세 연소득 3000만원 이하....나이요건은 맞지만 그 이상 버는 사람들에게는 무의미한...

  • @msk182
    @msk182 4 ปีที่แล้ว

    유익했어요^^

  • @HyejenogHwang96
    @HyejenogHwang96 5 ปีที่แล้ว +2

    와... 안그래도 오늘 청년우대청약통장 만들었는데 너무×100 도움 됐어요 감사합니다 돈쌤, 스브스♡.♡

    • @Kongnamul-muchim
      @Kongnamul-muchim 5 ปีที่แล้ว

      부모님 명의로 뵌 집이 있으면 가입못한다는데 혹시 맞나요?

  • @korea2130
    @korea2130 5 ปีที่แล้ว +3

    저는 광주광역시 사는데.. 청약통장엔 920만원 있네요. 청약통장 보니깐 국민주택규모(전용면적 85제곱미터)를 초과하는 주택에 당첨된 경우에는 추징세가 발생된다고 하더군요. ㄷㄷ

    • @한결-q9b
      @한결-q9b 4 ปีที่แล้ว

      별게의 말인데 월얼마씩 얼마나 넣으셨나요??

  • @7month989
    @7month989 5 ปีที่แล้ว

    청약통장으로 집을 주는 것이 아니에요. 그 집을 구매 할수 있는 자격이 주어지는 것으로 분양가의 계약금 중도금 잔금을 납입 할 수 있어야 되는 거에요.

  • @vara1004
    @vara1004 5 ปีที่แล้ว

    어제 밤에 이 영상보고 서류 다 챙겨서 청년형꺼로 바꾸러 은행갔습니다... 그런데 세대원인 경우에는 세대주(제 부모님)역시 무주택자야야 한다고 하더라고요;; 그래서 2016에 가입할때 왜 세대원인데 가입하라고 했냐라는 어이없는 질문까지 하고 허탈하게 은행에서 나왔네요...그동안 세대주가 됐었어야 청약통장도 욕이나게 써먹었겠구나 싶더라구요.

  • @irony9063
    @irony9063 5 ปีที่แล้ว +10

    청약을 하는건 당연하지만 기대는 너무 안하는게 좋아요~ 20~30대는 청약으로 서울 집 거의 못산다고 보시면되요 이번에 정권바뀐후 정책이바껴서 민영주택도 소형평수는 100% 가점제입니다. 남들이 다 사고싶어하는 아파트는 가점제가 50점 중후반대부터 비벼볼만한데 20~30대는 신혼부부로 특별공급아닌이상 거의 절대 저점수가 나올수가없어요.. 저도 청약의 달콤한말에 희망을 품고 열심히 넣엇는데 지금 막상 해보려니 생각드는건 그냥 되도않는 청약보다 구축아파트에 몸테크라도 하자로 바꼇답니다..

  • @제엠-m3u
    @제엠-m3u 5 ปีที่แล้ว

    청약 8년차인데 개꿀팁 감사드립니다. ^^ 예치금 몰랐네

  • @beeeunko5671
    @beeeunko5671 5 ปีที่แล้ว +3

    12분13초 4열 85제곱미터이하가 아니라 135제곱미터같아욤 44평 이하!

  • @asdd5954
    @asdd5954 5 ปีที่แล้ว +2

    이런 영상 넘 유익하고 좋아요 ㅠㅠ

  • @kjkim5255
    @kjkim5255 5 ปีที่แล้ว +27

    11:21 아파트가 무슨 아이폰도 아니고 그냥 결심한다고 살 수 있는게 아니라는 말 너무 웃기네요 ㅋㅋ

  • @jazminchoi4594
    @jazminchoi4594 5 ปีที่แล้ว +24

    아 청년우대 저거 연소득 삼천인가 넘으면 청약 못만드는거 왜 얘기않해주냐 윤상아나운서가 작년에 삼천보다 못벌어서 청년우대형가입이 가능하다구? 얼씨구야

  • @키난-b6f
    @키난-b6f 5 ปีที่แล้ว +3

    잘보고 있습니다^^

  • @inwol22
    @inwol22 5 ปีที่แล้ว +6

    다은님 하트시그널 나온 분인가요?

  • @jihun69
    @jihun69 5 ปีที่แล้ว +6

    바로 청약통장 개설 하러 갈껍니다아앙

  • @zrc247
    @zrc247 5 ปีที่แล้ว +62

    월급통장으로 쓴다는건 무슨 개소리에요...?

    • @xannykim4685
      @xannykim4685 4 ปีที่แล้ว +8

      차분하게 빡치셨네ㅋㅋㄱㅋㄱㅋㅋㄱㅋ

    • @summunbo
      @summunbo 4 ปีที่แล้ว +5

      @@xannykim4685 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ차분하게 개빡ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @MNNIRW
    @MNNIRW 5 ปีที่แล้ว +1

    19살떄부터 가입한 주택청약. 햇수로 10년째지만 청약 당첨돼도 들어갈 돈이 없으니 아직은 무한 존버.... 분양가의 10%와 잔금 30%까지 총 40%는 최소 있어야 할테고.. 최소 분양가 3억 잡아도 1억2천인데 언제 모으지 ㅠㅠ 서른 중반은 되어야겠다..

  • @rtyqwe8452
    @rtyqwe8452 5 ปีที่แล้ว

    좋은정보 감사합니다.

  • @smh9794
    @smh9794 5 ปีที่แล้ว +8

    걍 일반통장보다 이자쎄서 돈 너어두는 통장 집못사 목돈 없어서

  • @rareseed24
    @rareseed24 5 ปีที่แล้ว

    감사드립니다

  • @삉삉-d5v
    @삉삉-d5v 5 ปีที่แล้ว +9

    내용은 유익한데...... 승리 절친 ? ㅠㅠㅠㅠㅠ

    • @IPJU-i2p
      @IPJU-i2p 5 ปีที่แล้ว +1

      누가요??

    • @hihehiho
      @hihehiho 5 ปีที่แล้ว

      skhj kim 송다은

  • @khk843
    @khk843 5 ปีที่แล้ว +3

    지금 2년돠었고. 지방에선 6개월이면 1순위... 계약금이 있어야 전매 빨리되는거 아파트 청약이라도 넣지 ㅠㅠ

  • @꺼비의하루
    @꺼비의하루 5 ปีที่แล้ว +7

    저는 아직 취준생이라 작년에도 무직이었구요. 그러면 기존 청약통장에서 청년우대형 통장으로 변경 못하나요? ㅠㅠ..

    • @orotcii
      @orotcii 5 ปีที่แล้ว

      얼마전에 제가 청년우대형가입해서 여쭤봤는데 소득이등록되어있어야 되더라구요 0원ㅇ이면안된대요
      저는 알바한 곳에서 등록해준기록이있어서 되었어요!

  • @vd_o
    @vd_o 5 ปีที่แล้ว

    와... 러브시그널에서 봤던 반가운 얼굴!!!

  • @준믹-n7k
    @준믹-n7k 5 ปีที่แล้ว +14

    소득이 없는 사람은 어떻게 전환하나요? 백수인데 ㅠㅠ

  • @tprtlgks
    @tprtlgks 5 ปีที่แล้ว

    주택청약은 인출은안되도 담보대출은 되더라구요 근데 정작 분양으로 당첨되기는 20 30대는 신혼부부 아닌이상 하늘의 별따기고 당첨되더라도 집값때문에 진짜..에휴

  • @이준복-e3m
    @이준복-e3m 4 ปีที่แล้ว

    청약금 25평 200
    30평 300 예치금
    24개월 계약금10프로
    중도금2회 자부담
    4회 대출 잔금 30프로
    전세금충당

  • @자민-x6l
    @자민-x6l 4 ปีที่แล้ว

    청년우대 무주택세대주여야 가능하던데.. 기업꺼는

  • @누기누리-m3r
    @누기누리-m3r 5 ปีที่แล้ว +4

    유익한 정보 감사합니다 :)

  • @dostudy242
    @dostudy242 5 ปีที่แล้ว +29

    청년우대 청약통장 아니더라도 소득공제는 40% 240만원 한도 아닌가요?

  • @tprtlgks
    @tprtlgks 5 ปีที่แล้ว

    설명해주시는분 안경 뭔가되게 얼굴에 벅차보인당..ㅎㅎ

  • @신유리-q9m
    @신유리-q9m 5 ปีที่แล้ว +34

    아니 송다으은...읍

  • @acusticjyc
    @acusticjyc 5 ปีที่แล้ว +1

    아파트 공급과잉으로 현재 창원 매매가격이 점점 떨어지는 이시국에 계속 들어서고있는데. . . 추후에 과연 청약저축통장이 효과가있을까요,

  • @choihyeonseok6536
    @choihyeonseok6536 5 ปีที่แล้ว +1

    알짜들은 빠져있네요 관심있으신분들은 더 찾아보세요!!!! 그리고 원래 연 7000만원 소득이하면 주택청약 40% 240만원받을수 있습니다. 청년우대청약통장만 받을수있는건 아니죠!

  • @김수진-s4l4h
    @김수진-s4l4h 5 ปีที่แล้ว +34

    배경음악좀 치워주세요.

  • @코끼리삐약-w8w
    @코끼리삐약-w8w 5 ปีที่แล้ว +6

    주택청약 넣는 횟수도 중요한가요? 저는 14회차에 300만원 만들었는데... 안되는건가요?

    • @윤재호-s9l
      @윤재호-s9l 5 ปีที่แล้ว

      월 1회납이라 지역에따라 기간이 정해져잇으니 중요하죠

  • @장종혁-k3i
    @장종혁-k3i 5 ปีที่แล้ว +1

    등록금을 내야해서 청약 3년 넣은것를 부득이 해지하고 현재 다시 28회차.. 영상 보고 너무 아깝다는 생각이 들었습니당 ...

  • @쿄쿄쿄-w6c
    @쿄쿄쿄-w6c 5 ปีที่แล้ว +22

    근데 당첨이 안 될 경우 한 청약 통장 당 계속 신청해볼 수 있나요? 당첨 될 때까지??

    • @hjsong0321
      @hjsong0321 5 ปีที่แล้ว

      저도궁금

    • @chlalsgur2000
      @chlalsgur2000 5 ปีที่แล้ว

      청약통장은 1개 밖에 개설 못합니다!

    • @chlalsgur2000
      @chlalsgur2000 5 ปีที่แล้ว +1

      당첨이 안되시면 계속 넣으실수 있죠

    • @qpwoeirituy.
      @qpwoeirituy. 5 ปีที่แล้ว +3

      오홍 결론은 조건충족시키고 당첨될때까지 무제한 도전이네ㅎㅎ

    • @chlalsgur2000
      @chlalsgur2000 5 ปีที่แล้ว +4

      Chae YA 일생한번 기회이기 때문에 신중히 하셔야 합니다(당첨되고도 돈없으면 당첨만 되어서 자격도 잃고 기회도 잃기 때문이죠)

  • @윤성장-x8q
    @윤성장-x8q 5 ปีที่แล้ว +1

    청약에 대해서 확실하게 몰랐는데 영상 덕분에 더 잘 알게 된 거 같아요 ㅎㅎㅎ청년우대 신청해야겠네요 !

  • @수원싸커
    @수원싸커 2 ปีที่แล้ว

    소득공제는 세대주만 가능합니다

  • @kimjuni
    @kimjuni 4 ปีที่แล้ว

    분양 받을꺼면 매월 10만원
    국민임대만 생각하면 2만원씩 넣으면됨

  • @mentalhealth1102
    @mentalhealth1102 4 ปีที่แล้ว

    세대주아니면 단점있지않나요?비과세해택이 없다던가

  • @smpinkbloodhyhy
    @smpinkbloodhyhy 5 ปีที่แล้ว

    아파트는 많고 많이 짓는데 내 집이 없구나ㅠㅡㅠ 청년우대로 바꿔야겟어요

  • @eungmis7778
    @eungmis7778 5 ปีที่แล้ว +1

    와씨 월200을 탈200으로 명언이네요ㅜㅜ

  • @조순희-z4u
    @조순희-z4u 5 ปีที่แล้ว

    썸넬에 다은언니보고 바로들어왔슴다

  • @한파고-c4y
    @한파고-c4y 5 ปีที่แล้ว +1

    아파트 투유 들어가서 확인해보니 저도 14점...ㅋㅋㅋㅋ 유용한 지식 감사해요

  • @jone7001
    @jone7001 5 ปีที่แล้ว +9

    청약당첨되어도 매입할돈이없으면 말짱도루묵임. 그래서 떳다방이떠서 돈없는사람들한테 접근해 청약권 거래하는거아닌가요? 거의아파트 구입은 부동산대출로 구입하는거로압니다만?
    사실 현 20. 30. 40세대는 지출이 수입보다많은세대라 갈수록 아파트 실 거래가 거래는줄어들고 독신및 노령인구증가로 얼마못가 부동산버블붕괴우려까지 감지되고있는상황입니다.

    • @alliswell8811
      @alliswell8811 5 ปีที่แล้ว +4

      전병민 매우 동감합니다. 기성 세대가 버티고 있는 당장 5-10년 뒤에는 주택 붕괴가 일어나진 않겠지만 10년뒤부터는 서서히 주택 붕괴 및 빈집들이 생겨날 겁니다. 주택 공급은 무지하게 하고있지만 인구는 빠르게 감소중이고 청년 경제가 매우 열악하고 나라 경제도 침체입니다.
      그렇기에 지금 20대 청년들이 본격적으로 집을 구입하고 싶어하는 30-40대 되는 10-20년 뒤에는, 어마어마한 분양가를 받는 새 아파트들을 제 돈 주고 사서 들어갈 여력이 없을 겁니다. 부동산 거품은 갈수록 꺼질 텐데 기성 세대들처럼 30년 상환해서 내 집 갖자 이런 희망고문을 굳이 감당할 것 같지도 않구요. 현재 20-30대 백수 혹은 저임금의 청년들이 청약만 붓는다고 해서, 10-20년 뒤에 갑자기 수중에 몇 억이 생겨나겠습니까?

  • @blueberry1502
    @blueberry1502 5 ปีที่แล้ว

    전에는 청약통장 이자율이 4.5%였는데 계속 줄이더니 이젠 2%도 안됨ㅡㅡ 그나마 적금의 의미로도 필요없는데 그냥 꾸역꾸역 돈생길때마다 조금씩 넣고있다ㅜ

  • @맛방요리
    @맛방요리 5 ปีที่แล้ว +1

    진짜 꿀팁~^^

  • @ami84739
    @ami84739 5 ปีที่แล้ว +26

    월200이 소형평수아닌아파트...
    추점제로 어찌당첨되어도 못사요...
    그러다 청약통장날리죠~ 잘확인하세요

    • @wootea9284
      @wootea9284 5 ปีที่แล้ว +4

      ㅇㅈㅇㅈ 잔금 못치뤄서 한동안 추첨도 못하지

  • @전해인-s2o
    @전해인-s2o 5 ปีที่แล้ว

    정보감사합니다

  • @hy4464
    @hy4464 5 ปีที่แล้ว +3

    만들고나서 매달 못넣었는데 지금 매일 넣어서 25회차 만들어도되는건가요?

    • @GreenBe-ez
      @GreenBe-ez 5 ปีที่แล้ว +1

      정hy 월 수로 체크합니다. 1달에 1번 1회 체크. 매일 추가입금 시 예치금 상향으로만 인정

    • @hy4464
      @hy4464 5 ปีที่แล้ว

      @@GreenBe-ez 감사해요

  • @소마-y8i
    @소마-y8i 5 ปีที่แล้ว +3

    아니 완전 궁금한데 1500으로 청약이 당첨된다고치면 그 아파트를 들어갈때 돈을 더내야된다는거 아니예요? 1억짜리 집이면 1억 완납해야된다는거 맞나요 쳥약이..입주 순위 우선순위가 된다는건가.. 진짜 아무것도모르겠어

    • @박앙드레
      @박앙드레 5 ปีที่แล้ว +1

      김탄 쉽게말래 분양하는 아파트 구매할수 있게 당첨이 되는거지요 당연 1억 아파트면 1억을 내야되는 거구요..

    • @한규일-h1u
      @한규일-h1u 5 ปีที่แล้ว +1

      시세가아닌 분양가로 들어가기때문에 그냥 집을 사는것보단 싼걸로 압니다. 그리고 당첨되면 청약통장에넣었던 돈은 다시 돌려받을수있는것같아요

  • @hihi-iw3jn
    @hihi-iw3jn 5 ปีที่แล้ว +80

    엥 갑자기 송다은?????? 니도 버닝썬 출신 이면서 기어나올 생각마라;;; 어이없네 실검올랐건게 엊그제같은데 왜 나오냐

    • @김아무개-f9v
      @김아무개-f9v 5 ปีที่แล้ว +2

      팩트1. 버닝썬이아니라 몽키뮤지엄임
      팩트2. 갑자기뜬게아니라 송다은은 원래 몇개월전부터 여기 고정으로 출연하고있었음 (니가 그만큼 자주 찾아보니깐 뜨는거임 ㅋㅋㅋ멍청신듯ㅋㅋㅋ)
      질문1. 클럽에서 일한게 죄임? (진심궁금)
      질문2. 그게 만약 죄라면 무슨 죄목이죠? 그리고 증거는요? 고소당하기 딱이쥬~

    • @hihi-iw3jn
      @hihi-iw3jn 5 ปีที่แล้ว +7

      @@김아무개-f9v ㅋㅋㅋㅋㅌㅋ송다은 친구노; 쯧 승리랑 친분있을때부터 알아봤어야하는디;; 드럽게 데뷔했으면 조용히 들어가야지 말이 많노;;;

    • @hihi-iw3jn
      @hihi-iw3jn 5 ปีที่แล้ว +3

      @@김아무개-f9v 니같으면 클럽 열때 도왔다는게 무슨일 했을거같누ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기놐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그렇다고만 쳐도 클럽죽순이 빠이다^^존나 꼴보기싫노

    • @프리드리히니체-j5h
      @프리드리히니체-j5h 5 ปีที่แล้ว

      싸움구경하러 왔습니다 ~ 재미지다
      복뚱아VS윤도현밴드

    • @신신-o3w
      @신신-o3w 5 ปีที่แล้ว

      @@hihi-iw3jn 저 여자가 송다은임?

  • @모라카이-j5t
    @모라카이-j5t 5 ปีที่แล้ว

    나도 만들어봐야겠다

  • @ofparasite
    @ofparasite 5 ปีที่แล้ว +1

    11:11유즉무 무즉유... 원효와 헤겔의 가르침을 실현하는 놀라운 접근... 존나 슬프네...

  • @킴써니-i7w
    @킴써니-i7w 5 ปีที่แล้ว +1

    얻다....

  • @심명보-b6t
    @심명보-b6t 5 ปีที่แล้ว

    지금나이 28 주택청약 넣은지는 7년입니다 30살이 되기전에 경매를하다가 30살에 다처분하고 무주택자로 주택청약 꾸준히 넣은거 가점받아서 주택청약으로 우선순위받아도 처음조건이 달라지지않나요?

  • @webro3948
    @webro3948 5 ปีที่แล้ว +1

    임대주택 공시에 청약넣었어도 당첨되면 청약해택 소멸되는건가요?? 임대주택경우엔 자기집이 아니라 주공이 주인인데

  • @alliswell8811
    @alliswell8811 5 ปีที่แล้ว +2

    함정은 분양가는 나날이 치솟고 있다는 거... 건설사들은 물가 인건비 핑계대며 매년 분양가를 올리고 있다(자재나 건축 기술은 절대 좋아지지 않고있음)
    심지어 어디 건설사가 툭 하고 높은 분양가로 들고나와 간 본 뒤에 그게 분양 성공하면 (대개는 성공함, 왜냐하면 아직 우리나라는 투기꾼들이나 돈 많은 사람들이 아파트에 투자 개념으로 덤벼서 분양 경쟁이 매우 치열하기때문에) 결국 그 다음 분양하는 아파트들도 분양가가 죄다 올라감. 그 영향으로 주변 구축 아파트들 집 값 까지 덩달아 상승하고...
    아이러니가 뭐냐면, 오래 집 없고 부양 가족 많은데 정작 집없는 가난한 무주택자들이 아파트를 가질 수 있게 한 것이 청약제도지만, 실상은 지방은 이미 최소 3-4억, 서울은 그보다 2배-3배 이상의 돈이 필요하다. 그런데 경제 꼬라지를 봐라. 월급은 제자리, 일자리는 계속 감소, 경제는 불안하고 내수시장은 하락세, 인구는 계속 감소, 물가는 오르고 정부는 대출 규제와 금리인상하는데 당첨만 되면 뭘하나 내 집으로 살 수가 없는걸.
    결국 너무 비싼 새 아파트를 들어가고 싶어도, 청약이 되어도, 들어갈 돈이 부족하기에 피 장사 해서 몇 천 (운 좋으면 몇 억) 챙겨 빠지는 게 현실이고 결국 집 값은 계속 올라간다.
    즉, 집 없는 사람들은 여전히 해결 못되고, 있는 놈, 투자꾼들만 배불리는 구조가 한국 부동산의 현실이다. 건설사들은 부실 시공과 토지 개발해서 한탕 폭리 취하고 먹고 뜨면 그만이고 결국 서민들 등골만 부러지는 셈이다. 부동산은 누군가에게는 이만한 투자처가 없다지만 대다수에게는 악의 씨앗이다.

  • @하루하루-j5h
    @하루하루-j5h 5 ปีที่แล้ว +45

    당첨되면 뭐하남..
    돈이 있어야지 ㅎ

    • @하요-y4n
      @하요-y4n 5 ปีที่แล้ว +2

      돈은 만들면됨 로얄층 걸리면 그냥 로또임

    • @배이비
      @배이비 5 ปีที่แล้ว +3

      @@하요-y4n 돈 못만듭니다. 예전엔 중도금 대출이 있었는데 이제 중도금을 본인이 내야해요. 중도금이 60퍼센트인데 5억짜리 아파트라 하면 3억을 본인돈으로 먼저 꽂아야해요.

    • @오상민-g4c
      @오상민-g4c 5 ปีที่แล้ว +1

      배시시 중도금대출이 왜 없음..
      고가주택 9억 이상만 아니면 대출 나가는데...

    • @아메티스토
      @아메티스토 5 ปีที่แล้ว +5

      @fenom 와 꼰대
      뼈빠지게 모아도 중소가 3억벌기가 쉬운줄아는 꿀세대 꼰대!..

    • @오상민-g4c
      @오상민-g4c 5 ปีที่แล้ว

      김효준 무슨소리예요 현직은행원인데
      고가주택아니면 됩니다.. 물론
      지역별 ltv는 고려해서 나가겠죠?

  • @yune5597
    @yune5597 5 ปีที่แล้ว +3

    아파트 말고 빌라 소유한 사람은 청약에 당첨 못되나요? ㅜㅜㅜ 꼭 무주택자여야 하는건지..

  • @higher8476
    @higher8476 5 ปีที่แล้ว +6

    아 이사람이 송다은이군..

  • @MinGyu1993
    @MinGyu1993 5 ปีที่แล้ว

    제가 신한 주택청약을사용하고있는데 이통장괜찮으려나요?

  • @slee1449
    @slee1449 5 ปีที่แล้ว

    최소 금액 적혀있는 것, 표에서 1,000만원에 전용면적 85 이하로 되어있네요. 표 잘못된듯

  • @핫샷-r3o
    @핫샷-r3o 5 ปีที่แล้ว +10

    청년우대형들려면 연봉 3천이하여만 가입됩니다.

    • @청아한사랑-c6q
      @청아한사랑-c6q 5 ปีที่แล้ว

      유성종 아... 3천이면.... 그 연장수당까지 포함인가요?

    • @핫샷-r3o
      @핫샷-r3o 5 ปีที่แล้ว

      원천징수에 연봉이 기재되어 있음을 참고하시면 될거 같습니다.정확하게 알고싶으시면 해당 은행사 가셔서 상담해보심이 빠르실겁니다ㅜㅜ

  • @소세탁
    @소세탁 5 ปีที่แล้ว +35

    뭔 개소리를 ㅋㅋ 청약1위되도 집살돈 없음 못산다ㅋㅋ되도 안한 소리 하노

    • @박개인-q9z
      @박개인-q9z 5 ปีที่แล้ว +2

      대출 받아서 사지. 현금 쌓아두면 누가 청약하냐

  • @식스-n9u
    @식스-n9u 5 ปีที่แล้ว

    청년우대 통장 전환 하려는데
    세대주가 아버지 명의로 되어있어서 무주택자가 아니면 부모님집에서 살아도 해당이 안되구만요 ??? 되는거 처럼 말씀하시네요 답글좀 ㅡㅡㅎ

  • @AlanKim-o8c
    @AlanKim-o8c 5 ปีที่แล้ว +1

    중간에 예치금 표 나왔을때, 오타있어요!ㅜㅜ

  • @jjj-vu7bz
    @jjj-vu7bz 5 ปีที่แล้ว

    5만원씩3년 넣었는데 금액이
    얼마안되서 10만원씩 할려고 하는데
    은행가서 바로가능한지요
    혼자사는 사람은 당첨 어려운지
    만약에 해약 하면 어떻게 원금
    다받을수 있는지요

  • @egloos__
    @egloos__ 5 ปีที่แล้ว +3

    청약통장이 있어도..
    당첨이 되어도..
    잔금을 치룰 수 없어서.. ㅠㅠ

    • @hyunjulee5901
      @hyunjulee5901 5 ปีที่แล้ว

      김진호 보통 마련해야되는 목돈이 알마정도 되나요..?

  • @sky-pn8tq
    @sky-pn8tq 5 ปีที่แล้ว

    다른경제설명한 곳에서 청약적금 입금액에 대해서 하셨는데 입금금액이 10만원미만이면 청약인정금액이 안된다고 하더라구요.
    지금 아이들 청약으로 2만원씩 넣고있는데 금액을 늘려야하나요?
    강사님들마다 청약통장에대해 설명이 달라서 어떻게해야할지 모르겠어요~?

    • @bbni4865
      @bbni4865 5 ปีที่แล้ว

      민영주택은 상관없고요 공공주택의경우 납입기간이랑 금액 둘 다 중요하기땜에 무조건 10만원씩 넣으라고하더라고요 그리고 미성년은 24개월 240만원만 인정되니까 그 조건만 채우시면 되시고 성인되고부터 계속 한달10 만원넣는게 젤 좋대요

  • @짜파-j2e
    @짜파-j2e 5 ปีที่แล้ว +18

    난 저 내용보다도 저것들 월 오백이상씩 벌면서 월2백이 청년통장 어쩌고 저쩌고 논하는게 뭔가 가짢음ㅋ 예전에 강뽀동이나 신댕엽 같은 애들이 지들은 회당출연료 천씩타면서 회당상금이 무려 배~액만원ㅋ 이 ㅈㄹ떨던 그 느낌??ㅋ 지들은 상위클라스에 있으면서 그 밑단계를 논한다는거 자체가 가소롭고 어불성설 인게지ㅋ

    • @괴라는나물-g2e
      @괴라는나물-g2e 5 ปีที่แล้ว +3

      ㅋㅋㅋ 기만하는 느낌

    • @happy-pb6ow
      @happy-pb6ow 5 ปีที่แล้ว

      뭐지 이 패배자새끼는 ㅋㅋ 백수새끼 ㅎㅇ

  • @악귀찮아
    @악귀찮아 5 ปีที่แล้ว +1

    오..