ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 เม.ย. 2022
- ซื้ออุปกรณ์ไอทีที่ www.advice.co.th อย่าลืมใช้โค้ด 9ARM รับส่วนลดพิเศษ คุณได้ของถูก ผมได้สปอนเซอร์
คิดถึงโตโยต้า คิดถึงโตโยต้าบัสส์ กด 1268 www.toyotabuzz.com/
สนับสนุนนายอาร์มง่ายๆ
- Subscribe / Like / Comment
- ซื้อของผ่าน Shopee: shp.ee/qbhc4ez
สามารถเข้ากลุ่ม "หลังบ้านนายอาร์ม" Community ของชาว Geek สุดปั่นสมาชิกเกือบแสน! / 9arm.community
Twitch: / armzi
Facebook : / castby9arm
Twitter : / castby9arm
IG : / castby9arm - บันเทิง
![[Full Episode] Hell's Kitchen Thailand EP.11 | 21 เม.ย. 67](http://i.ytimg.com/vi/WA5WOIBaxXM/mqdefault.jpg)
"บ้านของเรา แต่ผมอยู่ คุณไม่ต้องมา" --นายอาร์ม
🤣🤣🤣
ขนาดแปะหัวใจไว้เลย 55555
Fact ?
55555555555
บ้านใครนะ55555555
"ถ้าคุณร้อน บ้านคุณไม่มีแอร์เหรอ" ลักธิออสติน
“ทุกอย่างไม่ได้อยู่ที่เงินแต่อยู่ที่เมีย”
สยองตรงค่าเช่าปี 600k เลือกที่จะผ่อนบ้าน ดีกว่าจ่ายค่าเช่าไปเรื่อยๆ จริงๆครับ
จากประสบการณ์ซื้อบ้านสำเร็จเลย สะดวกกว่าเยอะ ไม่บานปลาย ช่วงโควิดเหล็กขึ้นมาเยอะ
จากตอนทำราคาเส้นละ 800 ขึ้นจะไป 1,400 แล้ว ดีที่บ้านเสร็จก่อนตังหมด ไม่งั้นไม่จบแน่ๆ 555
วัสดุโครงสร้างบ้าน ขึ้นมา 50% แล้วครับ ปูน ท่อ เหล็ก
ทุกวันนี้ผมก็เช่าอยู่เลยอย่างเหนื่อยหนี้ก็มีปัญหารุมเร้าเยอะครับ
@@user-md6bw4qq1z ร่ำร้องเลยครับ
@@Thend2531 สู้ๆนะครับ ผมก็เกือบแย่กว่าจะเสร็จครับ ต้องสำรองจ่ายเพิ่มเพราะของแพงขึ้นมาก พอดูราคาค่าช่างค่าของแทบจะเท่ากันเลยครับ ถ้าทำเองได้รอดไปหลายบาทครับ 🥲
@@natchnon เดี๋ยวนี้เหล็กกับสเเตนเลสเเพงโคตรเลยครับจากช่างสเเตนเลส
ชอบฟังเรื่องแบบนี้ เอาใจช่วยให้ได้บ้านในฝันนะคะ เข้าใจเรื่องนี้มากๆเพราะอยากซื้อบ้านเหมือนกันค่ะ แต่งบน้อยยยย รอพาร์ท2นะคะ
ที่แคนาดาตอนแรกจะเช่าไปเรื่อยๆค่ะแต่สำรวจราคาเช่าราคาประมาณ900เหรียญค่ะเลยตัดสินใจซื้อผ่อนพันต้นๆบวกประกัน200เหรียญราคาบ้านเพิ่มเยอะมากค่ะปีก่อนแสนกว่าเหรียญตอนเราซื้อสองแสนต้นๆถ้าไม่ตัดสินใจซื้อคงเพิ่มขึ้นอีกเยอะค่ะเพราะคนจากเมืองใหญ่ๆแห่มาซื้อบ้านแถวเมืองที่เราอยู่เยอะมากส่งผลให้ราคาบ้านสูงขึ้นเรื่อยๆ ... ยินดีด้วยนะคะสำหรับบ้านใหม่❤❤
ขอบคุณครับที่ให้คติดีๆ ครับสิ่งที่ต้องการ ครอบครัวบ้านที่พร้อม ให้ความสุขให้ชีวิดเรากับการที่จะมีบ้าน ถึงเราไม่มีอะใรแต่เรายังมีบา้รให้เราอยู สิ่งภายนอกถึงจะขาดอะใร แต่ส่งสำคัญคือบ้านขอบคุณครับคติดีๆทัเงการขายการมีบ้านครับผม
จักรยาน 3 ล้อ พลาสติก อาจจะไม่ใช่ลูกอย่างที่คิด อาจจะเป็น 9arm ในโลกคู่ขนาน
Mini 9arm แบบAdam Project
อาจจะเป็น 9arm โลกคู่ขนานที่ ragnarok มี mihoyo เป็นเจ้าของ ซึ่งทำให้ความฉลาดนั้นถูกหยุดไว้ที่ตอน 9 ขวบ
รอ part 2 เลยครับ เรื่องบ้าน กับเงินก้อนใหญ่นี่เครียดจริง ลงแล้วถอยยาก
ในมุม Macroeconomic
การที่บ้านขายเก็งราคา ขายออกกันเร็วแบบนี้ มีความสุ่มเสี่ยงฟองสบู่แตกครับ
คล้ายๆตอนช่วงก่อนวิกฤตต้มยำกุ้งที่ไทย
ระวังไว้ก็ดีครับเพราะถ้าฟองสบู่แตกจริง ราคาบ้านหลังจากนั้นจะลด + ดอกเบี้ยผ่อนบ้านจะสูงขึ้น(ถ้าเป็น floating rate)
แนะนำเฉยๆนะครับ แต่ยังไงก็รอชมบ้านนะครับพี่อาร์ม🤣
ไม่น่าจะถึงขี่นนั้นหรอกครับ เต็มที่อาจจะติดดอย หรือ ราคาอาจสูงขึ้นก็ได้ ทุกประเทศเรียนรู้เรื่องฟองสบู่แตก อาจจะเกิดขึ้นยาก แต่ก็ไช่ว่าจะไม่เกิดขึ้น ธนาคาร หรือ นักลงทุนหลายๆแหล่งระมัดระวังมากขึ้นแล้วครับตั้งแต่เกิด ฟองสบู่แตก
ผมอยู่ Louisiana เมืองมหาลัย ค่าเช่าอพาร์ทเมนท์นอกมหาลัยเฉลี่ยคนละเดือนละ $415.
เรียนจบมหาลัยมาทำงาน remote จากบ้านก็เลยยังไม่ย้ายบ้านไปไหนอยู่ดี ดูละไปไหนก็แพงหมด ก็เลยเช่าอยู่ถูกๆแบบนี้ต่อไปเรื่อยๆก่อน ถ้าผ่อนบ้านตอนนี้ แค่ดอกเบี้ยกับประกันนู่นนี่ก็เกินเดือนละ $415 แล้ว
15:48 ส้วมแบบนี้จะดีกับเราตอนแก่ครับ คือมันมีตัวช่วยจับ กับผนังแคบตอนล้ม จะไม่ค่อยแรง เพราะใช้ผนังช่วยได้
ถ้าไม่อยากอยู่ในอากาศร้อน ๆ ส่วนตัวผมว่าหาบ้านอยู่ทางสหรัฐตอนกลาง-บนขึ้นไปเหมาะกว่านะครับ
เพราะในอีก 5 - 10 ปีสภาพอากาศโลกจะแย่ลง โซน 10 องศาเหนือ - ใต้เนี่ย ร้อนขึ้นแน่ ๆ 3-4 องศา
แต่อย่างว่าแหละมันเป็นเรื่องอีก 10-20 ปีข้างหน้า ค่อยขายบ้านย้ายขึ้นเหนือก็ยังทัน
อิลลินอยส์ครับ ใกล้ๆกับชิคาโก อากาศดีแถมมีหิมะไม่มากถ้าอยากเย็นอีกก็เลยขึ้นไปวิสคอนซินติดกับแคนาดา
รอฟังตอนต่อไปเลยฮะ สนุก+ความรู้เล็กๆ+เรื่องจริง+เรื่องใกล้ตัว
ในฐานะ fc ตั้งแต่ ยุคstarcraft เห็รเปลี่ยนแปลงของนายอาร์มเยอะมาโดยเฉพาะช่วงมาซื้อบ้านนี่พัฒนาขึ้นเยอะเลย ผมสั้นลงมากครับ
ผมชอบคอนเท้นต์พี่มาก แต่ไม่มีเวลาดูสดเลย ตัดมาแบบนี้ให้ผมดูเรื่อยๆ นะครับ 🤩🤩
เฟดกำลังจะขึ้นดอกครับคุณอาร์ม เดี๊ยวของที่เฟ้อ ราคาก็ลง พวกเกรงกำไรต้องออกของถ้าดอกแพง
แถมถ้าผ่อนดอกบานขึ้นเยอะ แนะนำรอก่อนซักปี
ผมดูบ้านเดี่ยวที่ศรีนครินทร์โซนสมุทรปราการเกือบ2ปีที่แล้วตอนนั้นราคา4.5-5.5ล้าน ยังไม่ซื้อ รอเก็บเงินอีกนิด
เดือนที่แล้วตั้งใจจะไปซื้อบ้าน เข้าไปซอยเดิมเลย สรุปได้บ้านมาราคา7ล้าน จุกเลยแต่ก็ซื้อ เพราะไม่ซื้อตอนนี้อนาคตแพงกว่านี้ก็ซื้อไม่ไหวละ
ถูกแล้วครับ เมื่อใดที่ตรงนั้น หรือ บริเวณนั้น ได้มีการเปลี่ยนแปลง ย่อมมีราคาเกิดขึ้นมา
อสังหา ที่ไทยราคา ก็ไม่ใช่ย่อยนะครับ
แต่ในคลิปพี่จิโร่ก็เห็นความลังเลมากอยู่ และพี่นพขายเก่งจริงๆ ใครไม่สับสนก็บ้าแล้ว 5555555
ฟังแล้วน่าสนใจมากเลยครับโดยเฉพาะcpu optus ที่ดีต่อสุขภาพ
ซื้อบ้านเหมือนกัน ที่ไทย เกือบ 10 ล้าน แย่งกันเหมือนกัน เล็งๆไว้มาอีกวันมีคนซื้อไปแล้ว ถูกใจต้องรีบจิ้มเลย บางโครงการของไม่มีขายต้องรอ wating list เลยคับ เหมือนพอโควิท คนเลยอยากซื้อบ้านเยอะขึ้นคับ อีกอัน ค่าแรง ค่าก่อสร้างขึ้น แนวโน้ม ราคามีแต่ขึ้น รีบซื้อบ้านเลยนายอาร์ม
แบบนี้ต้องพาเพื่อนมาโคราช คงจะชอบมากกกกก
5555555
ในอนาคต hutto อาจจะเปลี่ยนไปก็ได้นะพี่ ขับอีก 15 นาทีเอง 5555
30Yr Mortgage rate ขึ้นทะลุ 5% แล้ว. ลองดูราคาบ้านปีหน้ากัน
ดีแล้วตัดสินใจดี ๆ แต่ราคาที่ออสตินโหดสัสระยำหมาจริง แต่ถ้ามองในฐานะ "คนอยู่กรุงเทพ" นะอาร์ม ขับรถเข้าเมืองชั่วโมงนึงเนี่ยไวมากนะนาย 555+ ฉันอยู่บางจาก มันกล้าเรียกตัวเองว่าเป็น BCD แล้วนะเว้ย ยังเข้าไปสยามถ้ารถไม่ติดก็40นาทีนะ ถ้าจังหวะซวยๆ สามชั่วโมงนะครับ
BCD คือ?
@@s.wonge-pudee cbd central business district
คิดแบบนี้เหมือนกัน ถ้า Compare กับกรุงเทพนะ ขับ 1 ชม ธรรมดามาก
แต่ถ้าเทียบกับอยู่ Minisota ก็คงรู้สึกว่าแย่อยู่ดี
@@tonnakornt ตกนรกกันจนเคยชินหนะครับ
คุณอาร์มรีบมาต่อ อยากดูพาร์ท 2 แล้ว
หลังจากดูมา ประเทศที่เจริญทำงานเสร็จ มาพักผ่อนมีกิจกรรมกัน อยากไปอยู่โว้ยยยย
ความ9ทุนช่วย9arm สานฝัน บ้านของเรา but 9arm อยู่
ถ้ามองแง่ของโอกาสมันก็ดูดีมากจริงๆ แต่ถ้ามองแง่อนาคตความสุขของคนอยู่ควรเป็นที่ตั้งมาก่อนครับ และเรื่องอากาศร้อนผมว่าควรพิจารณาจริงๆครับ โลกอากาศร้อนขึ้นเรื่อยๆสิบปีข้างหน้าอาจจะร้อนเป็นนรกกว่านี้อีก
21:00 อย่างชอบเลยครับเซลล์คนนี้
ดู part 3 ก่อนโผล่มาถึงแนะนำบ้าน งง เลยมาดู part 1 ก็ยังงงอยู่ดี พอดีไม่ได้ติดตามมาตั้งแต่แรก เลยมีคำถามมากมายเลยทีนี้
1. อ้าวไม่ได้อยู่เมืองไทย ไปทำอะไรที่อเมริกาหรือครับ แล้วไม่มีแผนจะกลับมาเมืองไทยหรือ
2. ทำไมต้องเลือกบ้านเฉพาะที่ เทกซัส กับมิเนโซต้า
3. ที่ทำงานอยู่เมืองไหนกันแน่
4. อยากอยู่ในเมืองไม่หาซื้อคอนโดในเมืองไปเลยละ
1พี่อาร์มเป็นโปรแกรมเมอร์อยู่ที่อเมริกาค่ะ มีกลับมาเยี่ยมครอบครัวบ้างที่ไทย
3พี่อาร์มน่าจะทำงานที่บ้านค่ะ
4 คอนโดน่าจะเล็กเกินไปค่ะ เห็นพี่อาร์มบอกในคลิปอยากเห็นลูกปั่นสามล้อหน้าบ้านแอ๊ดๆๆๆๆ
@@grizzlybrown8649 ปั่นสามล้อพลาสติก แอ๊ดๆๆๆๆๆๆ😂😂😂
มันดูแก้ปัญหาตอนที่แฟนพี่อาร์มสามารถหางานทำได้ รายได้เพิ่ม เรื่องการผ่อนบ้านน่าจะเป็นปัญหาที่เบาลง รอตอนต่อไปครับ
ขำภาพลูกปั่นสามล้อพลาสติก 555555 ภาพและเสียงชัดม้ากก
ถ้าเสิร์ช "real estate agent" ในเว็บหนังบางประเภท
จะพบว่ามันมีเยอะมากจนเป็นอีก genre เลยนะครับ
55555
property... อีกนะ
55555555
ชอบช่วงนี้มากกก
รอพาร์ท2เลยครับ
ยอมรับเลยลุงนักขาย คือสุดยอดนักป้ายยาขายได้ทุกสถานการณ์
นั่งฟังพี่อาร์ม พูด อารมเดียวกับตอนเพื่อนผมชวนไปลงทุนซื้อที่ในเกม multiverse เลย😆
ทุกเฟียตเฟ้อจัด
กู้แบงค์ เช่าซื้อที่พัก ถือ Btc
ทำถูกแล้ว บ้านซื้อมาอยู่ไม่ได้ซื้อมาขาย อยู่แล้วเราไม่สบายใจอย่าซื้อดีกว่า ถ้าซื้อเพราะธุรกิจว่าไปอย่าง
ถึงผมจะอายุแค่ 17
แต่ผม "อยากได้บ้านว่ะ"
อยู่ Austin เด๋วพี่จิโร่ พาไปซิ่งทุกอาทิตย์
5:43 ผมนี่หันควักเลย อะไรนะ
44:12. หัก สองคะเเนน มีเสียงจิ้ดๆ
เรื่องปกติครับ ของอสังหาริมทรัพย์ ราคามันขึ้นเพราะเงินกระดาษ มันเสื่อมค่าลงทุกวัน คนรวยเค้าไม่ออมเงินกระดาษครับ เค้าออมเป็น อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ หุ้น คริปโต
อยากให้เล่าเกี่ยวกับ state ต่างๆที่เป็นมิตรกับชาวเอเชียและไม่ค่อยเป็นมิตรหน่อยครับ 555555
พึ่งมาจากfacebookคับ แต่ย้อนดูทุกคลิป
รอพาร์ท2ครับพี่
am looking to move to Texas to. do you have any other suggestion for a family neighborhood? what do you think about Katy, Tx
เฮ้ นายอาร์ม ไว้เจอกันที่ออสติน ผมจะย้ายไปอาทิตย์หน้า
ลัทธิออสติน ถึงว่าพี่จอโร่แกไปดูที่ทำบ้าน5555
ช่องจีโร่ก็พึ่งพาไปดูที่เปล่าจะสร้างบ้าน คอนเท้นช่วงนี้น่าจะเป็นเกี่ยวกับบ้านแน่นวล
แคลริฟอเนียครับ อากาศดีตลอดปี หนาวหน่อยแค่สองเดือน
5 แสนห้า ไม่รวมเฟอร์อีกต่างหาก
24:45 แฟมิลี่มาวะ
Family Family กับเพื่อนเลิฟ สายบิ้ว สนุกดีครับ
ยังไงซื้อบ้านเป็นของตัวเองก็ดีกว่าเช่าอยู่ค่ะถ้ามองในระยะยาว แต่ยุคนี้ราคาพุ่งจริง เพราะเงินเฟ้อ ไหนจะวัสดุแพง
แต่แอบคิดว่า สักวันราคาบ้านจะมันไปสุดจนแตกโพละ
เพราะงั้น เรามองว่า ซื้อบ้านที่เหมาะจะอยู่ยาวประมาณนึงมากกว่าแค่เก็งกำไรแล้วขายค่ะ เพราะเราไม่ได้รวยเงินเหลืออะนะ 55555
เลือกซื้อบ้านเพราะกลับไปคำนวณค่าเช่าที่พัก จ่ายไปไดยังไงได้ค่าผ่อนบ้านหลายปีเลย ตามหาบ้านในฝันต้องเลือกเยอะหน่อย
ชอบคอนเทนนี้ ผ่านมาปี1แล้วหรอ 9arm พลาดเลย
บ้านเขา มือสอง พากันbidขึ้น
บ้านเรา ยิ่งหลายมือ ยิ่งราคาตก 5555+
รอpart2ครับบบบ
เข้าใจวิวบ้านที่Hotto ตรงพี่บอก”เหมือนกูอยู่ มทส เลย” 5555555555555555
มันโตเร็วแบบน่ากลัวงี้ ทำไมผมกลัวจะมีวิกฤตฟองสบู่นะ
แต่คนกระทบไม่มช่รายย่อยหรอก ส่วนที่เจ็บตัวนี่ คือนายธนาคาร
9arm x Family สปายในคราบนายทุนกับสามล้อพลาสติกของเขา
เอี๊ยด เเอ็ด เอี๊ยด เเอ็ด ~
ดอกไม้ ประตู แจกัน ดินทรายต้นไม้ใหญ่
Austin นี่คือร้อนเกือบเท่าไทยเลย ต่างกับ Minnesota เป็น10กว่าองศาเลย😂😂
รอภาค2 ครับ
สร้างบ้านได้เป็นหลังในสหรัฐอเมริกา ไม่ใช่เรื่องง่าย เก่งมากก
ดูจาก rate ราคาที่ real estate มันขึ้นขนาดนี้แล้ว ธนาคารเค้ามีนโยบายปล่อยสินเชื่อบ้านยังไงนะ จะมีโอกาสเป็น subprime 2 มั้ยเนี่ย
เริ่มจริงขึ้นทุกวันแล้ว 555
หมู่บ้านหลัง มทส. ฮาจริงงง 😂
ระวังฟองสบู่บ้านแตกคับ เหมือนเข้าซื้อหุ้นที่ยอดดอย
เพื่อน Hard sale กว่าเซลขายบ้าน //แต่เจอพี่จิโร่และแฟนพี่จิโร่ hard sale กว่า FAMILY!!! 5555
พี่นพขายตรง555
ราคาบ้านที่ไทยก็เหมือนกันครับ ขึ้นยกแผง บ้านมือ2เอามาบิ้วขายแทบหมดตลาด
จริงครับ เมื่อวานผมไปตลาด เห็นขายแต่เนื้อไก่ เนื้อหมู ปลา ไม่มีให้เห็นสักหลังเลยครับ น่าจะขายดีมาก
@@gozlot เฉียบ เฉียบ เฉียบ
อยากรู้เลยว่าแบบไหนคุ้มกว่ากัน แบบสร้างเสร็จกับซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้าน
เป็นการซื้อบ้านที่ ตรึง มากกก🤣
ปกติไม่แถมเฟอร์แต่เค้าเตอร์ ครัวตู้ลอยได้ไหมครับนิสวยมาก
หนูค่ะพึ่งติดตามปีนี้เลยย
ชอบความฮาาาครับ ....ชอบฟังครับ
เหมือนผมเห็นแจ้งเตือนพาร์ท 2 แต่หาไม่เจอแล้ว
การมี liqudity สูงๆแบบนี้ทำให้เกิด subprime มาแล้วน่ากลัวมากครับ
รอติดตามบ้านพี่อาร์มมม ขอให้ได้ที่ดีๆ
เดินทางไปกินข้าว 2 ชม. น่าจะฝึก การใช้ชีวิตมาจาก ไทยเรียบร้อยแล้ว
ข้ามช็อตไปหน่อย ลองนึกถึงลูกตั้งไข่พลิกตัวหัดคลานตอนนี้ก็ลุ้น
ตอนเรียกพ่อ กับ แม่ได้
ตอนเปลี่ยนผ้าอ้อม อาบน้ำ เช็ดขี้เช็ดฉี่
ตอนป้อนข้าว
โคตรนรรเพลิน เป็น 40 กว่านาทีที่สนุกมากๆ
กลับมาดูตั้งแต่1-4 มันชิบหาย5555
เดินทางใน US ครึ่ง ชม เรียกว่านาน กรุงเทพ นั่งรถไฟฟ้า ย้ำว่านั่งรถไฟฟ้า จากสุวรรณภูมิ ไป สยาม มีเกือบชม ไม่ต้องนับเลยว่าขับรถใช้เวลาเท่าใหร่
สมเป็น ทายาท อลัน ทัวริ่ง - นายอาร์ม ทัวร์บ้าน
รอไปอีกทีตอนQ3ดูนะครับราคาน่าจะลง
รอบนี้จาก แฮมเบอร์เกอร์ จะเป็น ฮอทดอกมั้ยเนี่ยยย 5555
เห็นภาพเลยคับ หมู่บ้านหลัง มทส. 😂😂😂
จะขายบ้านให้นายอาร์มต้องพูดเรื่อง family
เมกายังมีถนนลูกรัง แต่มีรถไฟความเร็วสูงแล้ว
680,000 เหรียญ แพงจัด 23 ล้านบาท
พอเจอรูปจริง แม่งงงงงงงงง สวยยยยย
ขนาดราคาเริ่มต้นนะ55555
ไม่บิทตอนนี้ปีหน้าผมว่าไป 7-900,000$ รวมค่าบิท ผมว่าต้องคิดแล้วล่ะ ไม่งั้นถ้าเช่าไปเรื่อยๆอนาคตจะซื้อไม่ไหวเอานะครับ เหมือนบ้านรีซู คิดดูซื้อปีที่แล้ว 500,000$ บ้านอย่างหรู มาปีนี้ 500,000$ ได้แค่บ้านธรรมดา
ไม่จำเป็นต้องไปถึงขนาดนั้นนี่ครับ จากห้าแสนไปเก้าแสนใน 2 ปี หรือบวกเกือบเท่านึงนี่มันฟองสบู่รอแตกแล้ว ขนาดจากสี่แสนมาเป็นหกแสนภายในปีกว่าๆก็เว่อเกินไป ดูยังไงก็ฟองสบู่
Hutto นี่เหมือน จากเซียร์รังสิต เข้ามสีลมเลย 5555
สรุปง่ายๆครับ 9armกลัวเมีย
บรรยากาศเหมือนเรื่อง
Figth Nigth 27:00
35:00 หลั่งเถียงคนไทยอ่ออออ🕶
😂เพื่อนนี่อยู่ไทยผิวดี ย้ายไปอยู่ Austin TX ได้ 2 ปีหน้าเป็นฝ้าเลยจ้าาา แดดโหดกว่าไทยอี๊กกกกก