Что Вы покупаете? Я в шоке- продолжение. Как вас разводят риэлторы в Болгарии на примерах.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 31 ก.ค. 2024
- Что Вы покупаете? Я в шоке- продолжение. Как вас разводят риэлторы в Болгарии на примерах.
What do you buy? I'm shocked - continuation. How realtors scam you in Bulgaria with examples.
• Куда едем? Что покупае... Часть первая!!! Я в шоке!!!
Присоединяйтесь в телеграмм:
t.me/+NpOQmf8KjlI4ZDBk
Если Вам интересен мой канал
1. Подпишитесь
2.Нажмите на колокольчик
3.Все уведомления
И Вы будете первым знать о новых авторских видео
email
kanningwar@gmail.com
+359878143153
If you are interested in my channel
1. Subscribe
2. Click on the bell
3. All notifications
And you will be the first to know about new author's videos
• Переезд в Болгарию.Офо... Легализация в Болгарии
По контактам об оформлении Виза Д, ВНЖ в Болгарии и торговое представительство пишите ватсапп.
Если Вы хотите помочь каналу- КНОПКА СПОНСОРСТВО И СУПЕРСПАСИБО очень поможет мне делать еще более интересные обзоры.
Бит для доната Израиль 0523082930
Личные консультации по Болгарии ватсапп +359878143153.
For contacts about obtaining a Visa D, a residence permit in Bulgaria and a trade mission, write WhatsApp.
If you want to help the channel, the SPONSORSHIP AND SUPER THANK YOU BUTTON will help me a lot to make even more interesting reviews.
Beat for donation Israel 0523082930
Personal consultations on Bulgaria whatsapp +359878143153.
#дача #новости #bulgaria #релокация #israel #relocation #relocationbulgaria#dimadaniel #burgas #varna #купитьквартирувболгарии #недвижимостьвболгарии #skalskobulgaria #скалско #инвестиции #realestatebulgaria
Всегда было жарко летом и всегда люди говорят, что такого никогда не было😅
Июня такого за 6 лет не припомню. А вот июль и август - знаменитые пловдивски жеги.
Дима, покупай соседний участок. Потом перепродашь по кусочкам 3 на 2 метра. Старое кладбище поди не резиновое. Сопутствующие товары опять же. Цветочки-веночки всякие.
Не,Витя.Этим бизнессом я не занимаюсь)))))).Там чтобы зайти до стройки еще надо джунгли убрать на на 1000 евро
@@danielgrodsky317 Джунгли тоже в дело пойдут. Как там у Высоцкого про лукоморье : - "Порубили все дубы на гробы". В общем,Светочка должна справится. )))
Спасибо за настроение и мудрые слова. Сочувствую вам, что в вашей стране не все о'к. Желаю вам удачи.
Спасибо
Все зависит от точки взгляда- кому то кажется, что ето 5 000 кв.м джунгли, комуто - 5 000 кв.м дрова.
5000 дров))))
Везде жара в этом году. В США жарища везде.😢 У меня обычные для Аризоны 48С уже неделю.😊
Ну не везде) у нас дожди и грозы в Британии.Ирландия такая же.Да и много других стран ,где нет жары
Алекс неееееееттттттт......48.....
Спасибо!
Спасибо за донат.Это всегда приятно!!!
Дима ты на свою сделку посмотри. Ты хочешь продать за 470 а готов продать за 450 т.е. для тебя двадцать тысяч это статистическая погрешность. Поэтому когда 130 или 150 там та же двадцатка статистической погрешности для тебя. Это для БОлгарии гигинские деньги типа годового заработка. Поэтому купить участок за 20 или 30 тысяч евро это достаточно маленькая разница это в процентном соотношении целых треть цены, а по израильским реалиям что 20 что 30 это копейки (не забываем что у нас есть в десять раз больше после продажи своей израильской квартиры)
Логично.Здесь все надо считать.За 450 не продам!!!!!!! Пущай стоит)))).Но Ваш принцип правильный и имеет место быть.Смотри-если бы я спешил это одно,а так жилье в Израиле-это все таки жилье в Израиле и оно никуда не денется никогда.Подождем!!!! Долгов нет,дети взрослые- как говорят по български-всичко бъде наред!!!!!
Здравейте Дима. На видео у вас за спиной мигает кофемашина, наверное требует профилактики "антикальк" ... можно забить на это, по тому что по алгоритму не лёгкая процедура. Я по профессии телерадиомеханик и мастер по ремонту мелкой бытовой техники и электроники. Если что советуйтесь, чем могу помогу 😊
Спасибо!!! Мигает кнопочка))).Честно)))). Да и пусть мигает))). Я проще-кофе это закончился-налью растворимый,растворимый кончится возьму пакетик чая,пакетик закончится,заварю листья,листья закончатся-попью воды!!!!! Пусть эта мигающая лампочка будет самой большой проблемой в нашей жизни!!!! АМЭН!!!!!
Привет, Дима! Хорошо говориш, "сладко" как у нас принято говорить. Но, как всегда есть одно "но". Без знания владельца/застроищика риельтор не может поднимать цену просто так. Ведь не риельтор подписывается под договора о продаже? Делается это обычно так - риелтор находит таких ...... и говорит цену примерно 150 000. Если клиент не начнет торговаться, риелтор звонит продавцу и говорит "Слушай нашел клиента за 150 000. Ты получаеш свои 130 000, не платиш мне коммисион (а он в различных регионах с 3 до 6%) а эти 20 000 будут вместо коммисиона или делим по полам - 10 000 тебе, 10 000 нам. Вот и все.
Но все это если объект не объявлен на сайт риелтора. Если объявлен и там стоит цена 130 000, то просто так поднят цену, только из-за того что приехали какие то израилтяни/англичани или кто нибудь еще невозможно. И лично мой совет, если хотите принять конечно, не бросайтесь на больших известних риелторских компании, с офисами по всю страну (Мы вам найдем что хотите и где хотите!) Там работают много агентов, большинство из этих агентов обычно студенты, которые пробуют заработать денег в свободное время, поэтому их не интересует что они вам продают, лишь бы продали и получили свой гонорар и там текучество большое, т.е. очень часто есть непрофесиональное отношение. Им обещают большие зарплаты, но когда начнут работу понимают что зарплата не такая же уж большая, а те деньги, которые им обещали, они получат если у них будут ххх продажи в месяц. И начинается гонка....
И последнее. Это уже полушутка. Конечно человек, работающий в регионе Бургаса, будет говорит что ликвидность недвижимости в Бургасе выше чем ликвидность в Варне и наоборот человек из Варны будет говорит что в Варне лучше. Это "противостояние" существует с давних времен. Не зря давным давно Варну назвали "морской столицы Болгарии". 😀
Кто покупет в Израиле если уезжают и покупают в других местах? Цены в Израиле не падают, значит есть спрос.
Ну потому что они продали свою квартиру за 450-500 и для них разница 130 или 150 не играет уже значения)
Это абсолютно неправильно так делать.
@@danielgrodsky317 согасен!) но они получили шальные деньги) они обычно как правило и не задерживаются. Если бы они продали за 50 и добавили накопления всей жизни еще 50 то выгрызали бы каждую копейку)
Это вы из Израиля жару привезли с собой
" года назад привезли?)))))
Привет Дима ! Действительно цены в Болгарии на недвижимость выросли так как вырос спрос.Большинство желающих это люди проживающие в опасных зонах . Полностью с Вами согласен. Желаю Вам здоровья . Спасибо за разумные советы .
Спасибо.Всегда рад.
если начнется трататушка с применением опасного оружия,то Европа второй пострадает,после первого удара(страна,что будет первой,несколько их).В Европе очень много натовских и американских военных баз(их надо в первую очередь уничтожить или повредить).Я к тому,что место,где есть хоть одна база заокеанских" друзей,-небезопасно.
Спасибо Вам Дима - Daniel за практические советы и информацию !
Всегда рад.
Зравейте друзья! Дима репортаж при такой жаре можно вести из бассейна! Спасибо за информацию! Удачи Вам и здоровья!😊😊😊!
Привет.А может я стесняюсь)))).Вот сын красавчик,а я только гантели беру в руки)))).
Планы прекрасные, особенно новостройки на бумаге.
Многие покупают для будущей аренды, но лучше продавать и зарабатывать ударами, покупая потом опять на бумаге. Но это если бизнесово заниматься, а не покупать для себя.
Удачи, мне всё понравилось!
Итальянский привет от канадцев!
Здравствуйте Дима мы с семьёй 12.7 вылетаем Санданск если вам что-то надо привести может документы или ещё что созвониться воцап
Привет Игорь.Спасибо.Приятно,но мне ничего не надо.
Шалом из израиля у нас к вам два вопроса. На руках лессе пассе откроют ли визу при покупки жилья. Есть ли ограничения на приобретение жилья по квадратными метрам на человека. Хотим переехать в Болгарию купить маленькую квартиру и получить разрешение на проживание в Болгарии. Заранее спасибо. Здоровья
Привет.По поводу лессе пассе не готов к ответу-надо уточнять у адвоката.Покупка недвижимости ниже 600.000 лев НЕ ДАЕТ НИКАКИХ ПРАВ НА ВНЖ.В остальном личная консультация по ватсапп по всем вопросам,связанным с Болгарией.
А как вы очищаете септик??
Еще не чистили.Стараемся мало кушать,чтобы мало какать))).
@@danielgrodsky317 😂😂
@@danielgrodsky317 там же деревня. Есть. Службы которые частят? Или как?
В Болгарии в горах много змей?
Змеи есть не только в горах
@@danielgrodsky317 у вас на участке ?
❤ здравстуй дорогой мой хороший друг я Стефан, очень рад увидет тебе спосибо большое тебе за ето видео клипа желаю удачи здорове счастия ❤
Привет дорогой Стефан-много благодаря ви!!!!
@@danielgrodsky317 жара 42гр туда в Сърнево, спосибо за ответ желаю здорове,
дима уболгар две темыэто мывот вотпримемевро и всевдвоеподорожает и второе такого жаркого лета.месяца никогда еще не было
Главное здоровье и мир
В Беларуси июнь был прохладный и июль тоже неплохой с утра был ливень
Классно.
Я как адвокат скажу- правильно говорите.
Ладно. А теперь - не как адвокат?
Мерси
Что за вопрос ?
Дима почему у вас так дорого? Я смотрю и других каналах на ютуб примерно возле Ямбол цены 5-20 000 евро, 30 000 такое просто нет.
Привет.Возле Ямбол....Вот ответ.
@@danielgrodsky317 Ну там неплохо, но намного дешевле. Я думаю там за 20 000 евро можно найти что то только с косметического ремонта не за много денег 5000 максимум а сумарно за 30-35 000 все пригодно для жизни.
Вы живёте не в скалзко,а в сказке 😅
Есть в этом что то))))
Риэлторы в Болгарии такие же как и во всем мире,жадные ,хитрые и наглые😅
Ага)))
Дима...да ну...! Перестаньте делать людям нервы. Как бы сейчас в Израиле не было тяжело, мое личное мнение...ну не верю я что Израиль вот так возьмёт и накроется...всё 10 миллионов людей...да это даже всему арабскому миру и пластелинцам не выгодно 😊 Ам Исраэль хайм! Всичко наред!
Ам Исраэль хай- в переводе для других(у нас на канале интернационал) НАРОД ИЗРАИЛЯ ВЕЧЕН И ЖИВ. Не было ни одного ролика,чтобы я утверждал другое. Израиль не накроется НИКОГДА, вопрос в том,кто там останется.Ведь ты сам,вспоминая нашу встречу оттуда ищешь варианты,или я не прав? А пасспорт у меня один-Израильский.С уважением Дима. Да и добавлю-сейчас очень далеко от ВСИЧКО НАРЕД(все нормально).... Но я скажу так : ВСИЧКО БЪДЕ НАРЕД-ВСЕ БУДЕТ ИМЕННО БУДЕТ ХОРОШО.
@@danielgrodsky317 Дима, нет я не ищу варианты, Болгария всегда для меня Родина моих предков и стремился я туда сколько себя помню, по тому что ещё давно в Одессе отец мой хотел тоже уехать в Болгарию но не сложилось. Волею судьбы я оказался в Израиле о чем не жалею но все равно стремлюсь в Болгарию. А пока жить мне и работать в Израиле до пенсии других вариантов нет а это ещё лет десять... даже если будет 144 тлуша. Но с удовольствием смотрю все про Болгарию. Дома в Израиле у меня только болгарское телевидение :-) И я рад что тебе тоже нравится Болгария.
@@user-gu2of1no4w А как вы сделали болгарское ТВ?И сколько каналов?
@@ninuljanina5332 в Израиле, интернет HOT tv, Bulgaria, 6 каналов.
Класс! А как же вы без канализации? 😂
У нас септик и никаких проблем.А водопровод есть.
Так скупают? Или продают?😂
Скупают.
дима акак насчет что по закону иностранец не может купить землю .он открывает фирму .но если дом непригоден для проживания ты не сможешь купить землю
Почему? На фирму можно купить землю. А дом, если рухлядь, снесете его и новый построите и на свое имя дом запишете.
По Закону не имеют право покупать только граждане ТРЕТЬИХ СТРАН. С гражданством ЕС нет никаких проблем, покупай хоть пол Болгарии в личное пользование. Фирмы какие то..... Сидите дома.
Ниже ответили за меня
ами наистина преди 40градуса ставаше за 2 3 дена накрая на юли и август,но сега е постоянно 38 40 градуса,това е разликата,не че не е било топло и преди.А нали ти казах,откакто падна комунизма,никога не са падали цени на имоти,само нагоре.Ако ще правите къща за да е давате под наем,в Балкана по курортите,под наем се дава през цялата година,а на морето,само лятото.Здраве,щастие и мир :)
Паднаха в 2013 и 2014 при това чувствително, не приказвай наизуст.
Митко,Благодаря ви много, винаги има интересни коментари от вас и по същество
Рынок явно перегрет. Можно вляпаться.
Рынок горячий!!!!!
Да и что вообще в этом Израиле забыли?
В этом Израиле живут хорошие люди.Не все могут уехать.И не всем это вообще нужно.ГОСПОДИ ХРАНИ ИЗРАИЛЬ.АМЭН.
@@danielgrodsky317 я не про то. Мне например не понравилось. Поэтому мы уехали.
@@ireneirene9970 Если Вы приняли такое решение-значит оно правильное для Вас.
Израиль красивая и современная страна.Люди открытые,хоть и шумные.
Дима,ты прав во всём на 100%,но ещё неприятно ,когда ты за руку человека ведёшь обеспечивпя ему во всём поддержку,адвокат,нотариус,банк,а после он говорит :Спасибо я тобой хорошо попользовался и твоей инфомацией,а теперь ты мне не,то что не нужен,а теперь ты для меня никто,есть очень много таких хитрожопых,которые думают ,что они самые умные.
Абсолютно прав.Поэтому я никому ничего не ищу)))).Вся инфа есть на видео на канале.А если уже кому то лень смотреть-то личная консультация. Информация стоит денег.
Дима,и здравствуйте, сколько стоит Ваша консультация насчёт покупки и адвоката?@@danielgrodsky317
Мы в шоке Димон просмотрели сегодня видос малоизвестного Сереги Порта или Шпрота так вот этот Жванецкий проехался по тебе и Светке ,весь Ашкелон просто в ау..е он что берега или рамсы попутал.Ты ууже третий год контент создаешь,с серьезными адвокатами работаешь,а это Шпрот хочет из грязи в князи да еще и за три месяца,пруд как будто мочесточник , хотя участок побольше у Шпрота 3,500 и Нисан кашкай ,хотя ты его на Аутлендере можешь сделать на малых оборотах' и вобще советую собраться Габровской и Пловдивской братве и навестить Шпрота в Маломире ,наручники на его видосе полный пошляк братва в шоке , какую ответку отошлет Димон,привет из Ашкелона
Привет.А смысл говорить об нем(правильно говорить о нем,но про него так)? Просто жаль времени.Пусть снимает.Мне не важно кто на какой машине и размеры участка))).Хомячков я в детстве отлюбил.Причем здесь братва?)))).Не думаю что это кому то интересно))).У каждого свой правильный круг подписчиков,товарищей и братвы)))).Желаю ему только удачи и здоровья.
Интересно,как это в Болгарии нет людей которые хотят заработать ,в Беларуси миллион народа ,которые за деньги тебе сделают все что только пожелаешь ,только плати😅,а кладбище это здорово , особенно после фильма ,старые клячи ,как там поселили ахеджакову ,лучшего места не найти ,только на кладбище , особенно для израильтян😅
А в Сомали миллиарды народа кто за 100 евро будет убивать направо и налево. Белоруссия какая то...
Беларусь это Евросоюз?))))).
@@danielgrodsky317 нет,вчера Лукашенко выступил с обращением покупать землю в колхозах за бесценок
Дааа... поспешишь, людей насмешишь.
А то!!!!