Дома на продажу в Краснодаре. Разбор цены и тест при участии Сергея Петруши
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 ก.ย. 2024
- Канал @STROIKHLAM / buildopen
Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Все обзоры Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
Крутые дома в Краснодаре?! Разбор сметы и тест при участии Сергея Петруши
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК: goo.gl/8s4PrV
Инстаграм → goo.gl/5WxvmH
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52.
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H
Канал @СтройХлам th-cam.com/users/BuildOpen
Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
ПУШКА-БОМБА!!! КОГДА РОЗЫГРЫШЬ???
@@maikl_75 это другие дома
@@krd23 зенитный фонарь за 60к. Умоляю. Узнай к петруши где? Факро 120/90 130к сейчас стоит. Мне видимо фанерой забивать придётся.
У Киянщиков узнайте... Они вкурсе где приобрести и как правильно поставить его.
Александр, идёт слух..,что летом недвижимость станет дешевле, а вы как думаете..?
Ну наконец то в Краснодаре появились домики в которые можно тыкать как котят остальных застройщиков !!! И ведь ничего необычного , просто соблюдай технологии и не дороже чем какая то халтура ! Молодец Саня ! Так держать ! Может что то и изменится в строительстве в Краснодаре !!! Красава ! :)
Так эта цена без земельного участка !!!
Дом отличный 👍. Но Хотелось бы чтоб и всё остальное вокруг дома соответвовало современным нормам. Подземные коммуникации например, ато всегда портящие вид висящие елек. Провода со стобами просто режут глаз. Ограждения с улицы более прозрачное не пряча сам дом . Улица в общем должна соответствовать архитектуре и тогда всё в общей картине будет выглядеть круто,...
@@Alex_Grib_invest 5:03 цена земельного участка включена - 1,5 млн.. Но это цена только под черновую отделку, без мебели и техники, плюс будут ещё затраты на ландшафтный дизайн...
Какой же домик красивый и эргономичный !!! Браво архитектору и всем причастным 👍👍👍
Александр, браво! Внешний вид просто супер! Надоели уже коробки стандартно-страшные. Вам нужно идти в застройщики обязательно! С коллегами сотрудничать будете?
На Авито цена дома 8 500 000 рублей. И это по сути только коробка. На заставке видео цена 4 618 000 рублей. Все очень честно.
Это другой дом
@@krd23 Я увидел это видео в объявлении дома за 8,5 млн и перешел по нему на ютуб. Зачем тогда там такое видео?
Очень круто 🙌
Наконец-то в Краснодаре строительство, как в современных странах.
Недавно прибыл из Северного Кипра и там вот такие дома 🙏
Приятно видеть такое и у нас …
Жаль вокруг плачевно.. 🤭
@@user-nn7hf8hj7z ну не у всех есть миллионы)
Тоже на кипре из газоблока?
Мечтаю жить в таком доме ❤восхищаюсь с какой ответственностью вы подходите к своему делу! Процветания вам!
проект в массы😎😎😎😎 будет хорошая реклама
Да, реально свежее, не затертое исполнение дома, архитектура супер.... И главное радует то, что в Краснодаре нашёлся наконец, застройщик, который строит реально как для себя ( я про качество) .
Саня, красава показал всем холтурщикам как можно строить хороший дом по разумной цене с достойным качеством. Круто, молодцы вся команда:)
Шикарный проект! Спасибо Александр за обзор такого красавца👍💪
Дом норм. И заявленная цена стройки в 4.5млн по нынешнем временам заучит адекватно. Жаль вокруг колхоз. Пора бы в РФ строить такие стильные и качественные посёлки, без ДУКов только.
дохуя это для дома в 100 квадратов. да еще в климате Краснодара.
@@2TenOClock2 а причем тут климат? там утепление и высота ленты - такие в средней полосе РФ не делают. Лента 1.2м, утепление стен 150. поэтому и дорого. По поводу ленты конечно сомнения есть, а вот утепление для климата Краснодара - это температурный комфорт в доме. Проще говоря не будет жарко.
Не знаю чем ты слушал, но ценник, на 16:25 обозначен в 7,5 млн, ну да можно ещё просто обозначить
домокомплект в 2,5 млн., и в путь, а реклама рулит однозначно. Куча ляпов и мазни было замечено.
Утепление для климата Сибири - вот где комфорт, а в Краснодаре доп.утепление это просто отъем денег
заказчика, это тебе я говорю как специалист, который проработал в системе теплоснабжения свыше 20 лет.
@@hardheavy3962 не похоже на мнение специалиста, потому что специалист бы знал, что утепление это не про холод, а про теплопроводимость. Сибирь тут вообще не причём, в южных городах дома бывает нужно и похлеще утеплить, потому как натопить дом газом намного проще и дешевле, чем охладить электрическим кондиционером. 7.5млн. это ценник конкретного объекта с участком и затратами строителя, а я писал про цену за сам дом. Цену за дом смотри на 8й минуте, там есть мини-смета. Сейчас за такие деньги такого качества дом надо умудриться построить.
Холодный чердак лучше чем плоская кровля. Этот дом будет перегреваться благодаря своей плоской крыше. Температуру потолка этим летом стоит замерить и сравнить с соседним домом у которого холодный чердак под скатной кровлей.
Спасибо Александр за такой проект! Дом понятно не мой, чужой будет))) но гордость действительно переполняет что есть люди в КРД которые со вкусом и с желанием занимаются своим делом профессионально! Ещё раз спасибо! Молодцы все причастные. А для себя вот думаю, что нужно Александр встречаться в будущем, и не по инвестициям как раньше хотел, а по стройке - переложиться из "вторички под сдачу" в свой ИЖС, но только вот что делать с ЗУ, где взять и за сколько (время то на дворе какое)))). Удачи! На связи)
Ребят, я под впечатлением, честно! Вы первые, кто подумал о доступе в туалетную комнату из хозяйской. С меня подписка. 👍
Какая красота ❤️ Дом мой мечты💥 Расселить всех своих детей по комнатам🙊Смотрю уже сотый! Как же круто💥💥💥
Отлично! Главное чтобы в дальнейшем исполнении, у других последующих домов, качество строительства осталось на этом же уровне. Спасибо всей команде!!!!
То что я вижу по рынку, с учётом того, во сколько обойдется в итоге ваш проект, в основном одно барахло на 4-6 сотках. Так что вам плюс, я бы купил.
На то и рассчет)
@@krd23 Меньше площадь построить можете такого же плана?
@@zhekis можем, пишите в whatsapp +79002559454
@@krd23 так сколько такой дом будет стоить в два этажа без участка ?
@@MorskayaGorodskaya такой дом не может быть в два этажа, ведь потеряется самый "сок" проекта :)
Плоская кровля набирает обороты,удобно и стильно
Кажется, что Сергей с бОльшим удовольствием находит изъяны в домах 🙂
А когда не к чему придраться, как-то не весел совсем 🙂
Александр, благодарю за видео и за демонстрацию качества! Особенно в наше время.
Скажу честно как архитектор с 15 летним опытом работы, зная что строят на продажу в Краснодаре, хотя я сам живу в Ростовской области, это первый качественный дом в Краснодаре, причем планировочное решение тоже достаточно хорошее, придраться конечно есть к чему, но тем не менее я считаю для такого класса дома вполне достойно. Стиль архитектуры для каждого свое. Хоть я и не сторонник данного стиля, но ставлю ЗАЧЕТ за исполнение. В общем молодцы. Я на протяжении 5 лет уже говорю всем Краснодарским застройщикам, что если Вы не измените подход к проектированию, строительству и сервис к клиенту то им останется не долго. Так многие меня потом в черный список.
Крутые дома - что это такое? Ну яйца бывают сварены "вкрутую", крутой поворот бывает.
Крутой чувак - это уже жаргон. Проект дома не без изъянов, но гораздо интереснее, чем
наворованное у поляков. Архитектор просто красава, реклама - полные штаны. Молодец.
Собственно интересно, будет спустя 3-5 лет, узнать мнение хозяина этого жилья.
Вернемся к крутизне. Материалы (газоблок, двутавры из опилок, окна, двери) - нет.
Технология строительства - нет. Остаётся проект. Но как грится - много заимствования.
Где правда, бро? Саша, не удаляй коммент, поговори со мной ;`(
На сём спасибо: диванный эксперт с 20 летним опытом работы в сфере теплоснабжения
и чуть-чуть сертифицированный специалист по ма́ркетингу с 2004 года.
Хороший проект! В Тюмени таких нет (
Отличный проект! 👍Поздравляю! Успехов и процветания!💝
Техническая часть на отлично, ЭКО чётко, дизайн класс !!!!! Говорю как как строитель , молодцы ребята !!!!!
Хорошая реклама, сам бы купил если бы деньги были! Молодцы! Сделано все так как я люблю!
Хороший проект дома получился! Молодцы ребята.
Меня зовут Владимир Гараз, но вы можете называть меня граф Гараз😂 А дом крутой 👍
Дом интересный, но там где котельная не плохо бы шкаф сделать, ещё замечание про кухню, конечно прикольно гостевую кухню прямо в гостиной на праздники, когда друзья приходят, но отдыхать в будни когда рядом жарят - парят не очень-то, на такой случай надо вторую кухню - закрытую, хотелось бы такой же дом с сауной и небольшим бассейном увидеть, для посуточной сдачи.
Вы прям совершенно не пытаетесь анализировать, пытаясь прокомментировать. Не ну этому седану нужно ещё вместо багажника тент от газели и вместо кожи дерево. Друг, это полностью конечный продукт, то что ты хочешь называется индивидуальное проектирование
Наконец-то новый выпуск!
Здравствуйте Александр, как всегда приятно смотреть ваше видео, классный дом, планировка, особенно шикарные окна, удачи вам и вашей команде
Все круто ! Минусы это - локация . Как жемчужина среди щебня . Ну и цены, меня конечно они уже не шокируют , но 7,5 млн + 3,5 ремонт = 11. Млн для среднестатистический семьи. Суровая реальность
А что с локацией не так?
@@simplystories5789 я так понял речь про не очень симпатичное соседство
Шикарный и продуманный проект, молодцы
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ВАШИ ВИДЕО!
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА:
ЕСЛИ БУДЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ, СНИМИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ВИДЕО СОВМЕСТНО С СЕРГЕЕМ ПЕТРУШЕЙ О ТОМ, КАК СДЕЛАТЬ МОБИЛЬНОЕ (ИЛИ ЛЕГКО РАЗБОРНОЕ/СБОРНОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРЕДПРЕНИМАТЕЛЬСТВА,
ПЛОЩАДЬЮ ХОТЯ-БЫ 50-70 КВ. М. - ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА!!! УВЕРЕН МНОГИМ БУДУТ ИНТЕРЕСНО!!!!
Классно получилось. Судя по качеству исполнения вам удалось сколотить хорошую команду, уважаю.
Правильный архитектор + инженер + подробный проект + контроль исполнения = успех
@@krd23 архитектор у вас зачётный,а прораб ещё тот мужик ,здоровья им главное крепкого чтобы дождались моего заказа дай бог)))
@@krd23 подскажите пожалуйста можно ли купить проект?
@@user-kh7tp3fo1x пишите в whatsapp +79002559454
Где можно посмотреть ваши проекты домом и цены? В Сочи строите дома ?
Система отопления? Тёплые полы? Газ?
Молодцы! Хороший дом. Видео отличное! Все бы так информативно снимали.
Это супер дом! Спасибо. Обалденно!!!
Отличный дом, всегда любовалась и любуюсь им.
Молодцы! Крутой и качественный дом, так держать!!!
Дом отличный,проект очень понравился.
7.5 + инженера 1.0 + ремонт 2.0. Итого 10.5 без мебели. На 117квм получается цена 90к за квадрат
ты забыл что 7,5 это уже с миллионом интереса автора
2мл за ремонт очень смело. Если делать в заявленный дизайн , то отделка встаёт в районе 10мл .
Александр, отличный дом!!!😍😍 Браво строителям, архитектору и всем участникам проекта👍👍👍Были бы деньги, можно покупать не раздумывая))) Продолжайте и дальше строить такие прекрасные и качественные дома!!! Успеха и процветания!!!
Ну пипец, теперь он будет стоить 9 500 000)) Эх, а я только только наскреб 7 500 000))
так они рендеры показывали - с отделкой за десятку уедет.
@@101picofarad запросто
классный дом я бы хотел бы в таком жить
Ещё один дом в копилку тех, которые можно строить. Ждём обзора подобных домов от Загорода
Боюсь не дождемся
Все зрителям, мой знакомый заказал квартиру с ремонтом от этой команды и остался очень доволен! не реклама, а рекомендация!
Проект классный, респект архитектору.
Молодцы ребята, показывайте только с начало спальни а потом кухню гостиную, будет вау жффкюект.
Фундамент полностью заглублен в землю: двери открываются и выход сразу на отмостку даже без порожка. Но технический контроль доволен. Это главное.
Мне кажется, что если человек хочет заказать дом и делает проект дома, то было бы идеально, в индивидуальном проекте кухни учесть то, какими бытовыми приборами будут пользоваться его жители.
Например, спросить у людей какие бытовые приборы будут, чтобы заранее понимать как так сделать кухню, чтобы на ней было удобно потом разместить например: гриль, кофемашину, чайник, блендер, возможно кухонную машину с кучей насадок, возможно человек захочет разместить на кухне мясорубку, мультиварку, вопрос ещё: где и как разместить микроволновку,чтобы конкретному человеку и его семье было удобно. Можно заранее предусмотреть место для того холодильника, духовного шкафа и вытяжки, который они выбирут. ВОБЩЕМ ДО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПРЕДУСМОТРЕТЬ ВСЁ ЧТО КОНКРЕТНЫЙ ЧЕЛОВЕК БУДЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ НА КУХНЕ И ПРЕДУСМОТРЕТЬ МЕСТО ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ЭТОГО ВСЕГО, А ТАКЖЕ ПРЕДУСМОТРЕТЬ ГДЕ И КАК И НА ЧЕМ ЧЕЛОВЕК БУДЕТ СТИРАТЬ, СУШИТЬ И ГЛАДИТЬ ВЕЩИ, МОЖЕТ ОТДЕЛЬНАЯ СТИРКА И ОТДЕЛЬНАЯ СУШКА, ГДЕ ХРАНИТЬ ПЫЛЕСОС, ГДЕ И КАК РАЗМЕСТИТЬ ШКАФЫ, ОБУВНИЦЫ, ПРЕДУСМОТРЕТЬ ЗАРАНЕЕ ТО, КАКОЙ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВАННА И КОРРИДОР ПО ПЛОЩАДИ И ПЛАНИРОВКЕ ПОД КОНКРЕТНОГО ЧЕЛОВЕКА
Доброго дня, очень понравился данный проект. Большие молодцы, что спроектировали и построили этот дом. Подскажите, пожалуйста, возможно ли в этом доме с минимальными изменениями в планировке сделать эксплуатируемую кровлю с выходом на крышу изнутри и перепроектировать газоблоки на монолит. Большое спасибо за ответ.
Крутой дом! Александр, спасибо за видео! Массу набрали - мощь!
Поздравляю, дом отличный. В таких домах ГАЗ не нужен, проверено севером, строю тоже энергоэффективные дома. Ждите меня в Краснодарском крае, может и посотрудничаем, участки уже купил, жду эл.энергию.
Дом просто бомба! Такие дома максимально выделяются из кучи однаобразия и это очень круто! Мечтаю о таком современном доме! Вы большие молодцы.
Хватит мечтать бери ипотеку)
Планировка супер! Аплодисменты архитектору в студию!)
Очень нравится смотреть выпуски с Сергеем
Кое-как от туда вчера выехал, но лучше чем в российском и на музыкальном)
В часы пик везде труба, в остальное время проблем не испытываю
@@krd23 да ну....
Не везде)
@@АлексейЕлин-р1и ну ладно тогда ))
Саша! Очень классный дом! А "ДОМ МЕЧТЫ" такой же, или проект умер Мира всем! Новых прекрасных проектов Привет из Луганска!
Жив, ждет своего часа
@@krd23 уже больше похоже, что не Часа, а Века.😂😂😂
@@sivinitasivinita5325 вы же сами видите, что последние пару лет происходит. И между основными делами и отчасти "социальным" проектом выбор очевиден.
@@krd23 , я понимаю прекрасно, пошутила я просто)) Вас, наверно, достали этим вопросом, раз такая острая реакция) Собственно, людям стоит понять, что никто им ничем не обязан в жизни, сразу станет легче.
@@sivinitasivinita5325 нет, вы чего! Всё в порядке. Фасад заканчиваем, но видео снимать пока не знаю когда буду
Привет всем, смотрю иногда ваш канал в основном с Сергеем😊 И вы этим пользуетесь👍
@Александр Кравченко
Что-то я про вентиляцию ничего не услышал или пропустил?
Пропустил
Всем добра! Надо пойти копилку крушить)))
Стало быть правильный дом
Копилки обычно снизу открываются, не надо крушить ))
)))
Интересно посмотреть!
День добрый 😊. Участок не большой было бы круто сделать эксплуатируемую кровлю.
Можно сделать
Ангар из газаблока за 6🍋супер класс
Класс! Это в Елизаветинской?
Круто!!! Молодцы!!! Успехов во всём!!👍👍
Грамотная реклама! И это хорошо!
Плюс отделка примерно в 10мл . Плюс работы на участке. Итого стоимость строительства до момента въехал и живёшь примерно 20млн.
Привет домам за миллион .
Ну нет, какие 20 млн)))
@@krd23
Дом 7,5мл
Работа по внутренней отделке 1,5мл
Черновые материалы 1,5мл
Чистовые ?
Вода работа + материалы. -?
Электричество работа+материалы-?
Кондиционеры?
Мебель от 2мл
Участок -?
Забор-?
Каждый может подставить цифры по своему опыту.
@@LenaVecna в 5-7 млн можно уложиться с ландшафтом. Если скромно, то 5, если с изысками, то 7
@@krd23 можно. Там и за миллион дома строят.
Я обозначил интерьер который в ролике нам представили.
Это же как с авто, можно скромно и ларгус купить, вместо среднего кадиака.
Круто, очень круто, не часто увидишь профессиональную работу
Вообще красиво! Классно в натуре четко. Умеете! Могете! 👍👍👍
Здравствуйте вы мне помогли с покупкой в ипотеку квартиры и с страховой вашему юристу респект как снизить платежи и можно ли снизить все как
Дом 🔥, но разочаровывает локация 😥.
Ура! Видео!
Все у вас земечательно ! Хоть в Краснодар переезжай)))
Мы в Ростове-на-Дону находимся, есть ли у вас возможность строить у нас?
Если нет, то может вам есть кого порекомендовать тут?))
Спасибо!! Успехов и процветания вашей замечательной компании!)
Пока не планируем строить у вас
@@krd23 😭
Надо отправить это видео всем застройщикам. с надписью "Учитесь сынки"
Красивое! (:
Чтобы уменьшить коэффициент можно предварительно оштукатурить откосы и стены где примыкает пароизоляция кровли.
Пароизоляция на то и пароизоляция
@@krd23 А пароизоляцию приклеивать по штукатуренной плоскости стены.
Молодцы, все адекватно .
Большое молодцы!!!!!!!!! Наконец что-то современное по душе в разумный реальный ценник.
Такой хороший дом и цена хорошая, а до сих пор стоит никто не покупает)
Оба проданы давно. Не выдумывайте
Поздравляю! 👍
Ребята молодцы, дом по цене квартиры ещё и такого хорошего качества
Спасибо за видео.
За качество строительства лайк, ну а дизайн - это вкусовщина, в данном случае не моя))
Дом понравилась, внутри много естественного света, что для меня важно, плюс внешний вид, планировка, большой двор. Всегда хотел дом, где можно собрать большую компанию, за большим столом, жарить мясо на гриле, отдыхать, кайф.
срочно мне такой дом в станице Смоленской) желательно за те же деньги)
Александр, идёт слух, что летом недвижимость станет дешевле, а вы как думаете? Дети хотели купить дом,но цены очень подняли, не реально.....
Смотрите предыдущий выпуск
Дома классные, но не для того места, где они находятся 😄 ИМХО
Молодцы ребята, главное чтобы качества не упало
Классный проект! Успехов вам!
Приятно смотреть как вы растете. Класс.
Очень хороший дом! И участок тоже отличный! От трассы экраны спасают, поэтому шума не слышно. Экологически чистый район, пыли нет ни летом, ни зимой. Выезд въезд в город, на мой взгляд, очень удобный + выезд в сторону Крыма и в Горы отличный.. Думаю, подъездная дорога к дому и газ это в перспективе. Планировка необычная👍🏼! И внешне этот дом впечатлил - сами съездили осмотрели - понравилось.
А где эти дома находятся? И непонятно где там 6 соток земли...вокруг заборы соседские вплотную.
Меня смущает разница в размерах детских спален. Получается, что кто-то из детей будет иметь бОльшую, а кто-то меньшую... А так дом хорош! Жалко, что участок такой маленький
Дом шикарный. Лучше чем кирпич. Вид современный. Я с удовольствием куплю такой... Главное если есть на что 😀
И чем же ГБ лучше кирпича?
Блин а что я то радуюсь, строили не мне я не когда такой не куплю . Рад за вас.
очень круто, планировка вообще идеальная!
Очень круто! Понравилось, хотим построить такой дом! Ждём звонка от Вас!
И зенитный фонарь интересная тема
Привет ребята. Сначала цена получилась 6 600 000 с копейками, а в конце цена уже 7500 000,отчего такая цена взялась?
Александр, сам дом действительно хороший, к сожалению в нём есть огромный минус который вы не учли. Судя по обзорной панораме местность посёлка ровная, соответственно подпочвенные воды, так же как и во всём крае, очень близко, уровень дороги на улице практически вровень с уровнем дома, соответственно когда на дороге положат асфальт, то уровень дома будет ниже. Я уже молчу про осадки. Дальше думайте сами.
Просто бомба!Идеально) наверное мой дом мечты. Только к сожалению скорее всего не сбывшейся мечты(
А где можно планировку и предполагаемый дизайн посмотреть? Вроде классный дом, но не всё понятно)
так на отметке 9:27 планировка с экспликацией