ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 มี.ค. 2023
- اهم عيوب بيت الوطن التجمع الخامس من وجهة نظرى
بنتكلم عن منطقة بيت الوطن بقالنا فترة وبقالنا كتير فالمرة دى بحاول اقولكوا ايه العيوب اللى تاخدوا بالكوا منها وتركزوا فيها بحيث ان انتوا تبقوا عارفين ايه الاختيارات لما تيجوا تختاروا فى بيت الوطن وايه افضل حاجة تكونوا عايزين تتوجهوا ليها وتبصولها لما تكونوا بتشتروا وانتوا بتقرروا تاخدوا قرار بحيث انتوا فاهمين ايه هى العيوب بتاعة بيت الوطن
مهم جدا واحنا بنشترى نشترى من شركة موثوقة وتكون موقع مميز ونراجع الاوراق والعقود القانونية
لو حد محتاج اى معلومات يتواصل معانا او لو حد عايز ترشيحات شركات ثقة هناك نقدر نفيده فيها
ولو اى حد محتاج اى حاجة فى التجمع الخامس او القاهرة الجديدة بشكل عام يتواصل معايا
تحياتى ليكوا كان معك محمد المهدى
#محمد_المهدى
#mohamed_elmahdy
#بيت_الوطن
#التجمع_الخامس
#القاهرة_الجديدة
#العاصمة_الادارية
لينك ويب سايت العربية للتسويق والخدمات العقارية alarabia-co.com/
لينك ويب سايت التجمع الخامس www.xn----ymcbammq5bxcxgfig.com/
لينك الفيس بوك / alarabiagroup1
لينك الانستجرام / eltagamoaelkhams
لينك لينكد ان / feed
لينك صفحة التيك توك / alarabia00
كلام موزون محترم جدا يوزن بالذهب ليس بماءه
شكرا جزيلا لنصائحك وتوجيهاتك م.محمد
شكرا جزيلا ربنا يحفظك
استاذ محمد قمه الاحترام والامانه جزاك الله خيرا وما بيتاخر في اي نصيحه لوجه الله
شكرا جزيلا ربنا يبارك فيكى ويارب دائما اكون عند حسن ظن الجميع فيا
استاذ محمد ازاى اتواصل معاك
جزاك الله خير على مجهودك الرائع
وجزاكم مثله بالتوفيق ليك ان شاءالله
رجاء ..
ما متوسط سعر المتر فى الحى الثانى نصف تشطيب ووجود جاردن وحمام سباحة ؟
مش هقدر اقول اسعار على العام لانها بتفضل ثابته كتعليق لكن الاسعار متغيرة ابعتلى على الواتس افضل وهرد عليك 01067299367
لو سمحت المنطقة J فى الحى التانى اعرف ازاى منخفض والا مرتفع واعرف هى كويسه والا لا
وكمان بتبص على حديقه فهل دى ميزة؟
فيه حنت فيها صخرية وحتت منخفضة حسب موقعها بالظبط ابعتلى واتس رقم وبيانات قطعه الارض اعرفك بالظبط ايه المميزات والعيوب 01067299367
شرح جميل ومفيد جدا سؤالي لحضرتك ايه أقرب نقطه او منطقه بجوار مول المراسم الجديد
التكميلية والحى التانى شمالا
مساء الخير يا يابشمهندس أخبارك آيه بنسبة الحي الرابع حرف f اخباره ايه خلص ولا لسه واسف علي الإزعاج وشكرا لحضرتك وربنا يخليك لينا
مساء الخير اهلا بيك الحى الرابع حرف F من الاحياء اللى هتتاخر فى الحى الرابع للاسف واعتقد الجهاز هيسلمه خلصان ممطن هلى اخر السنادى يا مسهل
مساء الخير يابشمهندس ايه راي حضرتك في D3 الحي الخامس وهل الحي الخامس في انشات كتير ولا لسه
وممكن اسكن في ٢٦ او اول ٢٧
ارجو الرد
@@esamsabah990 رديت على حضرتك فى ااتعليق السابق ارجعله
الف شكر . راى حضرتك فى التكميلى
منطقه كويسه اكيد المهم اختيار النوقع فيها والشركة الثقة
روعه لها مستقبل واسعه تحتاج دعم وخدمات وسرعه تنفيذ هم تفادو عيبوب لي تجمع الخامس شوارع زحمه
نتمنى ذلك فى اسرع وقت
لو سمحت حضرتك أنا اشتريت في الحي الرابع حرف i من شركة جولد مارك هل دة هيسلم في الميعاد و هل هتتعمر بسرعة المنطقة دي و لا هتاخد وقت
تعمير الحرف ده مش قبل ٥ سنوات لكن ممكن يبدأ سكن بعد ٤ سنوات بالنسه للشركة مش بتكلم عن شركات على العام تقدر تتواصل معايا واتس
مساء الخير باشمهندس..أنا دخلت مجال التسويق العقاري جديد ..وبسوق اراضي تبع بيت الوطن ..معايا ف الحي الرابع والتاني والنورث هاوس.. ومعايا شمال الرحاب تكميلية
كنت محتاجة اعرف تفاصيل اكتر وافهم اكتر عن المكان ..واسعار البيع منها بالدولار ومنها مصري ..وانا متلغبطة بصراحة اعمل ايه
@@fatmahamada2855 بالتوفيق ليكى ان شاءالله ابعتيلى واتس على اى استفسار بعينه وهجاوبك عليه بفويس يشرحلك بالتوفيق ليكى ان شاءالله 01067299367
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الفاضل ايه رايك في الحي الأول بيت الوطن التجمع الخامس القطعة 81C وهل هو أفضل حي ولا من أفضل الأحياء ولكم مني جزيل الشكر والتقدير
ناصيه قبلى غربى على شارعين داخلين موقعها العام جيد لا هو مش افضل الاحياء لكن من الاحياء الكويسة اهم حاجة ورق الملكيه والشركة الثقه
أستاذ محمد شكرا على التفاصيل اللي بتتقال بكل حيادية
رأي سيادتك ايه في قطعة D93 في الحي الأول تطل على ارض فضاء جبلية، وتطل على جزء منخفض في محور مصر الجديدة ولكن مش أول جزء في انخفاضه، فهل ستكون منطقة لتجمع الأمطار؟
لازم اشوفها على الطبيعه علشان احكم صح
انا اشتريت من شركة جبال للتطوير العقاري و هي بتبعت بشكل مستمر عن التفاصيل ف انا اخذت دوبلكس في الحي الثالث من سنه بسعر المتر 5000 هل ده كويس؟
رديت عليك فى التعليق التانى
حضرتك شايف الخدمات الاساسية ممكن تشتغل امتى في النورث هاوس
لو تقصد المرافق ميه وكهرباء وصرف خلال سنتين تكون خلصت نهائى ان شاءالله لكن لو تقصد مولات او مدارس خدمات استخدام معيشه داخل المورث هاوس نفسها مش حواليها مش قبل ٧ سنين ان شاءالله
ممكن اعرف عيوب الحي الثامن اية بالأخص المنطقة H
الحى الثامن من الاحياء المميزة ومنطقة H برده مميزة العيوب لوكيشن قطعه الارض جوه المنطقة فين بالظبط واتجاهتها لو قبلى او غربى مش افضل حاجة و منسوبها عامل ازاى على الطبيعة لو مخفضة مش افضل حاجة
عاوزة اسأل حضرتك هو ايه الشركات الموثوق بها في بيت الوطن
ابعتيلى واتس افضل لانى مش بتكلم عن شركات على العام ده رقم الواتس بتاعى 01067299367
مساء الخير يابشمهندس ايه راي حضرتك في D3 الحي الخامس وهل الحي الخامس في انشات كتير ولا لسه
وممكن اسكن في ٢٦ او اول ٢٧
ارجو الرد
واجهه غربى قبلى على شارع فاصل ٣٢م معقوله فيه مواقع افضل بالانسبة للانشاءات فيه انشاءات بنسبة ١٥ الى ٢٠% بالنسبه للسكن مش قبل نهايه ٢٠٢٧ ان شاءالله لو مفيش اى موانع خارجية ممكن تحصل اهم حاجة قوه الشركة وتعديل عقدك ومراجعه ورق الملكية هام جدا
ممكن اعرف الحى التانى منطقه G هتسكن امتى وهل هى منطقه منخفضه والا مرتفعه وصخريه وا رمليه. ارجوك محتاج الرد ضرورى وشكرا لحضرتك 🙏
منطقه مرتفعه فيها جزء صخرى وجزء عادى هتسكن بعد ٥ سنوات ان شاءالله
حضرتك قلت ٥ سنوات..وللأسف اشترينا منذ عامين وقالوا لنا في ٢٠٢٤ ممكن تسكن... فهل حضرتك شايف ممكن نسكن بعد سنتين في ٢٠٢٥ ..حتى ولو بالمرافق الأساسية فقط؟
@@user-ly2xx9ux7m فيه عمارات هتكون خلصت فى ٢٠٢٥ فعلا لكن للاسف اعتقد هيكون صعب السكن فيها فى الوقت ده اللى هيسكن لازم يكون حد قلبه جامد لان مش هيكون ساكن حواليه حد بالتوفيق ليك يارب
سلام عليكم ممكن حضرتك توجهني ايه افضل مكان اشتري فيه في التجمع؟؟؟
هل بيت الوطن هو افضل شئ دلوقتي في التجمع
ولا فيه افضل؟؟؟؟؟؟
وعليكم السلام لو تحت الانشاء وتقسيط على مده طويلة هيكون بيت الوطن بمناطقه المختلفة لكن حسب المنطقة فيه هو افضل مكان من وجهه نظرى بس الاستلام والسكن ادام مش دلوقتى لكن لو استلام فورى والدفع كاش او قسط على سنه بالكتير هيكون فيه مناطق تانية مميزة فالقرار راجع لامكانياتك ومعاد سكنك
@@alarabia1731 ايه مناطق تانيه مميزه من فضلك؟؟
عايز نصيحة سريعة
عندى مقارنة بين A28 تكميلية و الحى الثالث F54 وفرق 100 الف
٢٨ طبعا بس اتاكد انها على الطبيعه مش ادام كشك الكهرباء اللى هناك لانى فاكر ان فيه كشك كهرباء فى الحته دى اهم حاجة شركة ثقه وتعدل عقدك لان لازم يتعدل
هل الغرض افادة الناس ولا دا شغل وبيزنس وهل تربطك علاقه بالمطورين وتاخد عموله
الغرض الاول افادة الناس وطبعا بيجيلى شغل من القناة اوقات وبيكون فيها بيزنس برده لكن فيه حاجات كتير جدا بعملها بدون بزنيس علشان كده الحمد لله ربنا بيرزقنى بشغل وفلوس برده وفيه بعض الاوقات باخد عمولة حسب الامر ومشاركتى ليه لكن كتير جدا من الاوقات بساعد بدون مقابل
طيب لو سمحت الحي التاني في بيت الوطن ايه راي حضرتك
حسب المنكقة وموقع قطعه الارض ده مهم لان الحى التانى فى مجملة كبير جدا وفيه مناطقرخلصت ومناطق لسه ومناطق لم يبدأ للعمل بها تفاصيله كتير لو محتاج معلومة ادق عن اللى بتشوف فيه فى الحى التانى ابعتلى على الواتس على 01067299367
سلام عليكم... استفسار بخصوص الخدمات هل اللي يستلم دلوقتي بيقدر يركب عداد كهرباء و لا لسه مفيش كهرباء... و كم تقريبا تكلفة بمقايسه العداد لشقه سكنيه ١٨٠ م بالحي الأول.؟
حسب المنطقة خلص فيها المرافق كامله ولا لا فى الحى الاول لان فيه بعض مناطق لسه المقايسة متغيرة للاسف وحسب اتفاقك مع الشركة هتشيل تكلفة العداد فقط وده الاصول ولا هيحملوك فى المقايسة برده والصاعد وفى الحاله دى التكلفة هتكون كبيرة للاسف
@@alarabia1731
شكرا للرد
الشركه بتقول رقم خيالي مائة ألف جنيه للشقه
و ان هذا ما اتفق عليه المطورين في بيت الوطن حاليا..
المفروض العماره بها ١٢ شقه
هل الكلام ده منطقي لشقه سكنيه أصلا ؟
@@mohamedwhba9724 طبعا رقم خيالى وكبير جدا كمان دى شركة ايه اللى بتقول كده
@@alarabia1731 الأشراف
@@mohamedwhba9724 طيب تمام وصلت كده المعلومة
السلام عليكم
انا معروض عاليا شقه في بيت الوطن المطور طالب ١٦٥٠٠ للمتر هل السعر ده مناسب و لا غالي قسط علي ٤ سنين
حسب قوة المطور واسمه وتشطيباته وحسب موقع المشروع نفسه والمقدم محتاج تفاصيل اكتر علشان مكنش ظلمتك او ظلمت المطور ابعتلى واتس على 01067299367
طيب انا لو بشتري انا ارض ٥٠٠ متر وانا اللي هبنيها دا تمام ولا فيه حاجه بردوا لازم اخد بالي منها ؟
خد بالك من ورق الملكية وانته بتشترى واعمل ورقك صح ولو محتاج اى نصيحه ابعتلى واتس افضل 01067299367
سلام عليكم رأيك في 4 وسعرها
مفهمتش السؤال
الف شكر على المعلومات..متهيألي بيت الوطن يحتاج مش اقل من ٥ إلى ١٠ سنوات وحسب الشركات
العفو فيه مناطق هتبدأ سكن نهايه ٢٠٢٦ وهيشتغل بيت الوطن بالتدريج حتى ٢٠٣٠ وطبعا الشركات مهمه جدا وانته بتختار اختيارك هيكون من مين
ممكن اعرف رينج الاسعار بيت الوطن وايه افضل شركات بتبيع في بيت الوطن
ابعتلى واتس افضل علشان التفاصيل ابعتهالك عليه 01067299367
ايه رأى حضرتك فى شركة معالم جروب العقارية
مش بتكلم عن شركات على العام ودى سياسة القناة من اول ما بدات
مش بتسلم
عندها تأخير ٤ سنين في التسليم
لو انا بشتري ايه الأوراق المطلوب التحقق منها؟
ابعتلى واتس افضل علشان كل منطقة وكل مرحله ليها نظام فى الاوراق 01067299367
تطبيق بيت الوطن متخصص فى تفاصيل اقساط الاراضى .
ده موجود معاك يعنى وحابب تنوه عنه ولا انته محتاجه
شكرا يا بشمهندس علي المعلومات القيمة .. بخبرتك ممكن الحي التاني منطقة A تسكن امتي و يبقي واصل ليها كل المرافق و المدخل من التسعين او طريق السويس يبقي ممهد ؟ و هل في العموم اختيار الشراء في بيت الوطن اختيار صحيح ؟ حتي لو بعد مدة ؟ و لا المكان مايستاهلش ان حد ينتظره ؟
ممكن رد ؟ شكرا ليكم
يعد 4 سنوات اختيار بيت الوطن قرار صح ويستاهل الانتظار المهم هنشترى من مين والموقع ايه
رديت بالفعل اعتزر عن التاخير فى الرد
@@alarabia1731 تمام، شكرا ليك علي ردك. طب اية رأيك في المنطقة A بالحي التاني ؟ في وحدة قدامي في بتطل علي الحديقة مباشرة. فا هل دي من الاماكن المميزة و لا لا افضل اشوف حاجة تاني
@@goldenandro انا عندى مشكلة مع حدائق الحى الاول والتانى وفيه اقاويل بتقول انها هتكون خدمات يفضل تاخد على شارع فاصل حتى الاهم من ده كله الشركة اللى بتشترى منها ومدى مصداقيتها وتعديل العقد لان ده ضرورى جدا لو حبيت تسالنى عن الشركة مش برد على العام عن شركات تقدر تبعتلى واتس وارد عليك وانصحك فى اى استفسار ده رقم الواتس بتاعى 01067299367
لو سمحت راى حضرتك الحى الرابع حرف بى
بشكل عام كويسه بس الجزء الشمالى المقابل للحى التانى المهم رقم القطعه فيها ايه والشركة اللى بتشترى منها
@@alarabia1731 شكرا جزيلا لحضرتك
@@osamaall2707 العفو بالتوفيق ان شاءالله
بيت الوطن هيبقي راقي زي التجمع ولا اقل؟
مستقبلا هيكون راقى جدا ان شاءالله
@@alarabia1731 في مستوي ايه دلوقتي؟ وليه في اماكن غالية زي ماونتن فيو مثلا
@@May-yq3wm فى مستوى البنفسج عمارات حاليا لو تعرفيها الاسعار زادت علشان المواقع المميزة وزيادة تكلفه الانشاءات المهم الشراء من شركات ثقه
مكان بيت الوطن ممتاز فعلا وتقسيمات الشوارع والخدمات اشيك من باقي الاحياء
لكن حرام مشروع يطرح من 2012 ولحد الان لا يصلح اى حى فيه للسكن
عندك حق طبعا لكن للأسف الاهتمام الحقيقى للمنطقة دى بدأ بس فى ٢٠١٩ بعد طرح الاحياء اللى بالجنيه المصرى ذى التكميلية والحى السادس والثامن
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن رقم للتواصل لوسمحت
ممكن من خلال الواتس وده رقم الواتس بتاعى 01067299367
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حضرتك حي الاوركيد المتطقهD حلو ولالاء
مع احترامي الكامل لكلامك عامة دى مش عيوب منطقة بيت الوطن كلامك ممكن يكون عيوب فى اى منطقة او فى اى شغل عقارى ومش بالضرورة لمنطقة بيت الوطن ... وشكرا
عملت فيديو عن عيوب الاندلس بعدها وهتلاقى الغيوب مختلفه فى حاجات فيه حاجات ممكن تنشابه فى العيوب وفى حاجات بتختلف حسب المنطقة ركز فى الفيديوهين وانته تعرف قصدى تحياتى
عايزاك تقولنى اه الشركات الغير مضمونه
@@hebamohamed9202 للاسف مش بتكلم عن شركات على العام ودى سياسة القناة من يوم اتعملت دى نقطه النقطة التانية ان اكيد معرفش كل الشركات اللى موجودة فى التجمع وبالتالى فيه شركات اعرفها كويسة وفيه لا وفيه ما اعرفهاش خالص فكده مقدرش اقول حطم على المطلق لكن لو محتاج تهرف اللى اعرفه فقط ابعت على الواتس هرد عليك
شكرا" ياباش مهندس لمجهودك ، بالنسبة لبيت الوطن لما جيت نشتري أغلب الشركات قالوا لي إن بيت الوطن كله حيتسلم في نوفمبر 2023 وده إللي شجعني اشتري ، لو كنت أعرف ان السكن حيتأخر السنين دي كلها كنت فكرت كويس قبل ما اشتري أو على الأقل كنت أخذت في حتة تانية لأني عايزة اسكن ، في الآخر قدر الله وماشاء فعل وكله من ربنا خير
انا نفس الكلام والله، للاسف البياعين ذوقو الكلام بشكل مبهر و انا شايف ده عدم مصداقية
العفو ربنا يحفظك هى دى المشكلة فكره انى ابيع وخلاص طبعا حاجة تزعل لكن خلينا نبص للجانب الاجابى من الامر ده لو الشركة اللى انته اشتريت منها محترمه فى التشطيب وملتزمة فى معاد التسليم يبقى انته كده استثمرت فلوسك وسعر المتر زاد بشكل كويس ليك بس فكره انك تبيع دلوقتى وتشوف حاجة تانيه مش افضل حاجة الا لو لاقيت فعلا سعر مناسب وكويس يساعدك انك تاخد القرار ده او تصبر شويه بالتوفيق ليك ان شاءالله
@@khaledosama7022 طبعا عندك حق بس تمام كل حاجة فى حياتنا بنتعلم منها لادام حاول تشوف افضل فرص بديله بالنسبالك او تنتظر يكون الموضوع فيه استثمار فى سعر متر ليك لكن اهم حاجة تكون اشتريت من شركة كويسه ربنا يوفقك ان شاءالله
نفس الموضوع حصل معي
@@deaadeen2117 للاسف علشان كده ده ديما بخلينى اعمل فيديوهات توعيه على اد ما اقدر لمتابعينى علشان اوضحلهم الصورة صح