Третий мораторий по ДДУ: деньги за просрочку переносятся на 2025 год

В нашем видео разберем новое N326 Постановление Правительства опубликованное 22.03.24 года, третий мораторий на начислению неустоек по срокам и некачественному ремонту, какие изменения теперь будут при подсчете неустойки, а также куда и как будет двигаться правоприменительная практика.

[@user-tc7fg4jq9w]

Есть исполнительный лист от 5 декабря двадцать третьего года судом присуждена определённая сумма неустойки остальная часть неустойки присуждена к получению после подписания акта приёма-передачи квартиры То есть на будущий период время подписания акта попадает под постановление 326 есть ли у нас право претендовать на выплату неустойки с 22 марта текущего года до даты подписания акта приёма-передачи квартиры С уважением Сергей

[@abazarking]

Как правильно поступить с учетом моратория?
Ситуация: застройщик задержал передачу объекта на 2 месяца и передал квартиру 7 марта 2024. Была отправлена претензия до выхода постановления, которая теперь потеряла смысл.
Как быть сейчас? Писать претензию с измененным расчетом по ключевой ставки с учетом Постановления и подавать в суд, если ее проигнорируют или ждать 1 января 2025 года?

[@vladd9107]

И какой итог всего этого, подавать в суд на застройщика, за некачественный ремонт, с 1 января 2025 года? Т.е. даже тем, кто получает квартиры в ближайшие месяцы.

[@ddu.yagofarov]

Обязательно подавать в суд, так как судебная процедура "небыстрая" и займете те же 8 месяц, когда мораторий закончится. Для тех кто сейчас судится, есть большая вероятность частичного исполнения раньше окончания моратория (см. видео)

[@alexosinskii5821]

можно ли через суд отказаться от ДДУ, после более 2-месячной просрочки сдачи объекта...?

[@ddu.yagofarov]

Можно, п. 1 ст. 9 214-ФЗ

[@alexosinskii5821]

даже при маратории?

[@ddu.yagofarov]

Даже при моратории можно. @@alexosinskii5821

[@alexosinskii5821]

в России договор не более чем бумага...

[@ddu.yagofarov]

судьи и приставы с вами не согласятся )