Zapraszamy na szkolenie: "Bezpieczny Najem", które odbędzie się w 4 Listopada 2023 :) panstwopiesto.pl/produkt/umowa-najmu-mieszkania/ Są też szkolenia z BEZPIECZNE FLIPY i PIENIĄDZE ZAKOPANE W ZIEMI, które będą wcześniej
XDDD mocne odklejenie, ciekawe kto wynajmie te mieszkania przy takich zasadach, gdzie właściciel mieszkania dostaje pełen dostęp do karty użytkownika (szczególnie jak właściciel okaże się nieuczciwy i zacznie sobie bez powodu ściągać jakieś drobne kwoty bez uzasadnienia), to od razu może dopiszcie podpunkt żeby wynajmujący wyrzucił wszystkie pieniądze przez okno - oczywiście w celu zabezpieczenia majątku :P
W życiu nie wynająłbym mieszkania bez możliwości wypowiedzenia.. Mieszkanie i okolica mogą być cudowne, nawet właściciel może wydawać się całkiem normalny a pierwszej nocy okazuje się że w sąsiednim mieszkaniu przez ścianę/strop np o 4 rano pies zaczyna donośnie szczekać i budzisz się z sercem w gardle.. wyrzut adrenaliny (tak nas natura przygotowała do zagrożeń) i przez następne kilkadziesiąt minut nie możesz spać.. i historia powtarza się co noc, żadne stopery do uszu nie pomagają… to oczywiście tylko jeden z przykładów jak sąsiad może utrudniać/uniemożliwiać normalne funkcjonowanie..
Na najmie właścicielka nigdy ze mną nie miała problemów, płaciłem wszystko z 3 tygodniowym wyprzedzeniem. Ale na to warunki w których wynajmujący zarządzałby moją kartą kredytową/debetową nigdy bym się nie zgodził.
Czy udostępnianie Internetu najemcy (całego mieszkania) nie jest ryzykowne? Czy nie jest bezpieczniej, aby sam podpisał sobie umowę z dostawcą Internetu? Mam na myśli sytuację, gdy najemca robi nielegalne rzeczy przez dane łącze: pornografia dziecięca, narkotyki, itp, itd. W sytuacji gdy wynajmujący ma umowę z dostawcą to nie jako chyba bierze odpowiedzialność za to co dzieje się na jego łączu?
Na czym dokładnie polega to zlecenie cykliczne ? To jakoś zmusza się najemcę żeby to ustawił w banku czy jak ? Ze swoich tipow to zawsze proszę najemcę o weryfikację wpływów na konto przy mnie ; loguje się w telefonie i filtruje ostatnie wypłaty i nie potrzebuje zaświadczeń z pracy , dużo dają też pytania dlaczego ktoś chce wynająć itp. ale jak przesadzimy z ilością pytań to wychodzimy na wścibskich i kontakt się urywa. Kaucja przeważnie 2.5 - 3 miesięczna filtruje ludzi nie zaradnych finansowo którzy nie potrafią odłożyć nic i później mogą być problemy z płatnościami na czas. Ogólnie raz skusiłem się na rynek wtórny w centrum i żałuję bo jednak na pierwotnym łatwiej znaleźć porządnego najemcę, a jednak na stary blok w centrum przyciąga zbyt dużo patalogi mimo że wszystko do stanu deweloperskiego doprowadzone
ปีที่แล้ว
Zapraszamy na Szkolenie: Bezpieczny Najem: Szkolenie Bezpieczny Najem - IV edycja - 4 Listopada 2023 r. - Dobra umowa najmu
Czy dobrze zrozumiałem, że jeśli rurka pęknie w ścianie, albo wężyk pod kranem, to najemca ma kontaktować się z administratorem/hydraulikiem i za to płacić i jeszcze to nie wynika wprost z kodeksu cywilnego, że za takie rzeczy odpowiada najemca? I odkąd to administrator budynku zajmuje się takimi rzeczami jak elementy bezpośrednio związane z mieszkaniem, a NIE częściami wspólnymi?
Wracajac do przykladu pralki: w mieszkaniu juz nie nowa, ale 10cioletnia pralka. Najemca uzytkuje przez pol roku, pralka psuje sie. Rozumiem, ze wysylacie na serwis zeby zweryfikowal, czy byla uzytkowana poprawnie? A dalej, co? Najemca ma na swoj koszt probowac naprawiac, czy kierujac sie zasada zdania lokalu w stanie niezmienionym ma dostarczyc uzywana pralke o parametrach niegorszych lub lepszych, ale sprawna?
Z punktu widzenia najemcy brzmi to strasznie. Szczerze mówiąc, jako najemca, gdy cokolwiek drobnego się zepsuło, wolałem sam po cichu naprawić niż zgłaszać to pośrednikowi/zarządcy (zwijcie jak tam chcecie), bo bałem się, że wynajmujący będzie mnie naciągał na jakieś dodatkowe koszty.
Przelew cykliczny to z zasady ustawiasz sobie sam. Być może Danielowi chodziło o polecenie zapłaty. Jestem trochę zaskoczony, że to może (i opłaca się) zadysponować mała firma, nie EON/Tauron, PGNiG czy Orange.
Czy stosujecie umowę najmu okazjonalnego przy zarządzaniu kogoś mieszkaniem, którego nie wynajmujecie na pokoje, lecz jako całe mieszkanie? Najczęściej będą to pewnie 40 - 45 m2, dwupokojowe lub pokój z aneksem.
ปีที่แล้ว
Tu znajdzie Pan wszystkie wzory umów: panstwopiesto.pl/kategoria-produktu/wzory-umow/
Kosmici porwali Pana Piesto i podstawili sobowtóra. Nawet wprawne oko nie zauważy różnicy! Da się natomiast po pewnym detalu rozpoznać, że to sobowtór - jego głos! Sprawdźcie proszę, od 11:00 przemawia już sobowtór. Radzę zatem ostrożnie podchodzić do rad zawartych w filmie po jedenastej minucie filmu!
Chłopie jesteś równo odklejony od rzeczywistości, jeszcze 5 lat i będziesz prosił żeby ci te twoje mieszkanko wynajęli... Ja się dziwię że ktoś się godzi na takie warunki.
@ Tylko kretyn by się zgodził na taką inwigilację jaką stosujesz. Szkoda, że tylu durniów się znajduje w tym społeczeństwie i zapewne trochę po prostu zdesperowanych ludzi, którzy nie mają wyboru
![Co warto wiedzieć o najemcach. [3 pytania które musisz zadać.] Werfikacja najemcy.](http://i.ytimg.com/vi/44nfQ9ed5iE/mqdefault.jpg)
![Co warto wiedzieć o najemcach. [3 pytania które musisz zadać.] Werfikacja najemcy.](/img/tr.png)
![ILLSLICK - KILLSHOT REMIX [FULL VERSION]](http://i.ytimg.com/vi/RIK8RrqIAzE/mqdefault.jpg)
Zapraszamy na szkolenie: "Bezpieczny Najem", które odbędzie się w 4 Listopada 2023 :)
panstwopiesto.pl/produkt/umowa-najmu-mieszkania/
Są też szkolenia z BEZPIECZNE FLIPY i PIENIĄDZE ZAKOPANE W ZIEMI, które będą wcześniej
XDDD mocne odklejenie, ciekawe kto wynajmie te mieszkania przy takich zasadach, gdzie właściciel mieszkania dostaje pełen dostęp do karty użytkownika (szczególnie jak właściciel okaże się nieuczciwy i zacznie sobie bez powodu ściągać jakieś drobne kwoty bez uzasadnienia), to od razu może dopiszcie podpunkt żeby wynajmujący wyrzucił wszystkie pieniądze przez okno - oczywiście w celu zabezpieczenia majątku :P
U nas 100 proc nieruchomości wynajęte
W życiu nie wynająłbym mieszkania bez możliwości wypowiedzenia.. Mieszkanie i okolica mogą być cudowne, nawet właściciel może wydawać się całkiem normalny a pierwszej nocy okazuje się że w sąsiednim mieszkaniu przez ścianę/strop np o 4 rano pies zaczyna donośnie szczekać i budzisz się z sercem w gardle.. wyrzut adrenaliny (tak nas natura przygotowała do zagrożeń) i przez następne kilkadziesiąt minut nie możesz spać.. i historia powtarza się co noc, żadne stopery do uszu nie pomagają… to oczywiście tylko jeden z przykładów jak sąsiad może utrudniać/uniemożliwiać normalne funkcjonowanie..
I zdrowie osobiste.w wielkim zagrorzeniu.Piemiadze to nie wszyztko.
Eh a potem zdziwienie dlaczego w społeczeństwie jest taka niechęć do ludzi którzy inwestują w nieruchomości na wynajem.
Dzień dobry, nie dziwimy się czasem po prostu czujemy się jak rodzice wobec naszych najemców.
Na najmie właścicielka nigdy ze mną nie miała problemów, płaciłem wszystko z 3 tygodniowym wyprzedzeniem. Ale na to warunki w których wynajmujący zarządzałby moją kartą kredytową/debetową nigdy bym się nie zgodził.
Dziękuję za komentarz.
jaka urzednicza skrupulatnosc ... telefony do znajomych/rodziny?
Tak
Ten gosc wygląda jak wiejski fryzjer 😂
Czy udostępnianie Internetu najemcy (całego mieszkania) nie jest ryzykowne? Czy nie jest bezpieczniej, aby sam podpisał sobie umowę z dostawcą Internetu? Mam na myśli sytuację, gdy najemca robi nielegalne rzeczy przez dane łącze: pornografia dziecięca, narkotyki, itp, itd. W sytuacji gdy wynajmujący ma umowę z dostawcą to nie jako chyba bierze odpowiedzialność za to co dzieje się na jego łączu?
Na czym dokładnie polega to zlecenie cykliczne ? To jakoś zmusza się najemcę żeby to ustawił w banku czy jak ?
Ze swoich tipow to zawsze proszę najemcę o weryfikację wpływów na konto przy mnie ; loguje się w telefonie i filtruje ostatnie wypłaty i nie potrzebuje zaświadczeń z pracy , dużo dają też pytania dlaczego ktoś chce wynająć itp. ale jak przesadzimy z ilością pytań to wychodzimy na wścibskich i kontakt się urywa. Kaucja przeważnie 2.5 - 3 miesięczna filtruje ludzi nie zaradnych finansowo którzy nie potrafią odłożyć nic i później mogą być problemy z płatnościami na czas.
Ogólnie raz skusiłem się na rynek wtórny w centrum i żałuję bo jednak na pierwotnym łatwiej znaleźć porządnego najemcę, a jednak na stary blok w centrum przyciąga zbyt dużo patalogi mimo że wszystko do stanu deweloperskiego doprowadzone
Zapraszamy na Szkolenie: Bezpieczny Najem: Szkolenie Bezpieczny Najem - IV edycja - 4 Listopada 2023 r. - Dobra umowa najmu
Czy dobrze zrozumiałem, że jeśli rurka pęknie w ścianie, albo wężyk pod kranem, to najemca ma kontaktować się z administratorem/hydraulikiem i za to płacić i jeszcze to nie wynika wprost z kodeksu cywilnego, że za takie rzeczy odpowiada najemca? I odkąd to administrator budynku zajmuje się takimi rzeczami jak elementy bezpośrednio związane z mieszkaniem, a NIE częściami wspólnymi?
To ciekawe
Administrator nie budynkowy, tylko taka funkcja u wynajmującego. Jeśli się ma x-dziesiąt mieszkań, to się deleguje.
Zgadza się
Wracajac do przykladu pralki: w mieszkaniu juz nie nowa, ale 10cioletnia pralka. Najemca uzytkuje przez pol roku, pralka psuje sie. Rozumiem, ze wysylacie na serwis zeby zweryfikowal, czy byla uzytkowana poprawnie? A dalej, co? Najemca ma na swoj koszt probowac naprawiac, czy kierujac sie zasada zdania lokalu w stanie niezmienionym ma dostarczyc uzywana pralke o parametrach niegorszych lub lepszych, ale sprawna?
Z punktu widzenia najemcy brzmi to strasznie.
Szczerze mówiąc, jako najemca, gdy cokolwiek drobnego się zepsuło, wolałem sam po cichu naprawić niż zgłaszać to pośrednikowi/zarządcy (zwijcie jak tam chcecie), bo bałem się, że wynajmujący będzie mnie naciągał na jakieś dodatkowe koszty.
Odsyłamy do ustawy o ochronie praw lokatorów
Lubię Państwa za skromność bycia i kompetencje 😊
Jeśli chcesz wiedzieć jakie wykorzystuje zabezpieczenia? To musisz przyjść do mnie na szkolenie.
Udzielamy też porad prawnych w tym zakresie.
O co chodzi z tym przelewem cyklicznym?
Przelew cykliczny to z zasady ustawiasz sobie sam. Być może Danielowi chodziło o polecenie zapłaty. Jestem trochę zaskoczony, że to może (i opłaca się) zadysponować mała firma, nie EON/Tauron, PGNiG czy Orange.
Czy stosujecie umowę najmu okazjonalnego przy zarządzaniu kogoś mieszkaniem, którego nie wynajmujecie na pokoje, lecz jako całe mieszkanie? Najczęściej będą to pewnie 40 - 45 m2, dwupokojowe lub pokój z aneksem.
Tu znajdzie Pan wszystkie wzory umów: panstwopiesto.pl/kategoria-produktu/wzory-umow/
to jak nie mam bliskich, to nie moge wynająć mieszkania?
Nie. Człowiek to istota społeczna. Nie masz bliskich to możesz być reptaljaninem, a to ryzykowne w najmie
@@tosiekgrzyb Potwierdzam. Reptole to realne ryzyko. Oni słyną ze spóźniania się z czynszem.
@ moga zaczac skladac jaja w mieszkaniu, ktore przemienia w baze startowa do podboju planety.
@@metal87power To spory problem dla wynajmujących. Część firm DDD ma specjalne środki do pryskania tych jaj. Oparte o selen z Head & Shoulders.
@ Ja polecam firmę Duchowny Dawid w tej sprawie.
Kosmici porwali Pana Piesto i podstawili sobowtóra.
Nawet wprawne oko nie zauważy różnicy!
Da się natomiast po pewnym detalu rozpoznać, że to sobowtór - jego głos!
Sprawdźcie proszę, od 11:00 przemawia już sobowtór. Radzę zatem ostrożnie podchodzić do rad zawartych w filmie po jedenastej minucie filmu!
Czy macie wzór waszej umowy na stronie? Odpłatnie?
Tu znajdzie Pan wzory umów: panstwopiesto.pl/kategoria-produktu/wzory-umow/page/2/
Umowa zawsze na max 1 rok?
Tak
Chłopie jesteś równo odklejony od rzeczywistości, jeszcze 5 lat i będziesz prosił żeby ci te twoje mieszkanko wynajęli...
Ja się dziwię że ktoś się godzi na takie warunki.
Spokojnie. 10 lat temu też tak mówili.
@ Tylko kretyn by się zgodził na taką inwigilację jaką stosujesz. Szkoda, że tylu durniów się znajduje w tym społeczeństwie i zapewne trochę po prostu zdesperowanych ludzi, którzy nie mają wyboru
Pad i rysik to historia, stosowałem to 2 lata temu...
I jak? Nie sprawdziło się?
@ sprawdziło na tamte czasy, ale przyszło lepsze
@@mariuszszepietowski6251 co lepszego?
@@retr0706 Rylec i kamień
Bardzo dziękuję za nie lansowanie się. 👍👏🇵🇱🖐️
Polecamy się na przyszłość :)
Z mojej strony gratulacje!!
👍👍👍
Dzięki!
U faceta umowę kupić a on chce jakiekolwiek info za darmo.
Bezpieczny najem polecam!
Jest nam szalenie miło z tego powodu :)
😊super
Dziękuję 😊
Mieszkam w De. Czy dalo by się zrobić kurs zdalnie?
Pracujemy nad tym
Yyy, chyba "Najlepszego Wam"... :))
Za durzo wolnosci dla lokatora dlatego rujnuja