بعد التحية أحمد بك / حضرتك ممكن إثبات عدم وجود الإبن المسافر قبل وعند وفاة المستأجر الأصلي عن طريق تأشيرة دخوله جمهورية مصر العربية في تاريخ بعد تاريخ وفاة والده ...
لو سمحت عندي مستاجر قديم وعمل محضر اتلاف فيا اني بخر عليه مايه واثبت ان حصل اتلاف من خلال تقرير من من الهيئة الهندسية اللي اشر عليه اتحبس دلوقتي فقضية تزوير ..دلوقتي ايه موقفي القانوني اني اتلفت وانا مكانش عندي نية الاتلاف اصلا ؟
اذا. قام المالك. بأزالة طبق الدش من السطح وغلق السطح حيث أن الشقة في الدور الارضي وقام ايضا المالك بأزالة باب العمارة لمضايقة المستأجر فماذا افعل معه. قانونا
لوسمحت اناعندى شقه قانون قديم عقد من 1988الى مشاهره باسم والدى بس هو اتوفى فى 2008 وانا واخواتى وولدتى فضلنا عايشين فيها وفى 2018 اتجوزت فى شقه ايجار جديد هل ينفع بعد زواج اختى واخويه ارجع اقعد فى الشقه ويمدد عقد الايجار ليه ولا لازم اكون اتجوزت فى الشقه وشكرا ليك واسف على الاطاله
الله ينور....سؤال ؛ قام قاطن بالشقة بعد وفاة امه بهدم حوائط وازالتها بغزض تعديل في. ملامح العين بدون اذن من المالك والعقار قديم والعقد به بند فسخ صريح (يفسخ فورآ) اذا قام المسنأجر بعمل تعدبل اوهدم حوائط .... هل هذا البند الموجوديمكن تفعيله ويؤخذ به في المحكمة>(عقد ايجار قديم 1973)ا وماهي اجرءات رفع الدعوي
صباح الخيرات القاعده القانونيه العقد شريعة المتعاقدين ف سواء كان هذا البند موجود صراحه ام لا ف يوجد اسباب لانهاء عقود الإيجار القديمه ومن ضمنها تغير معالم او اضرار بالسلامه الانشائيه للعقار وهو ما سوف اوضحه الاسبوع القادم ان كان بالعمر بقيه. -اما إجراءات الدعوى وإثباتها فهى من أعمال مهنة المحاماه فكل اختصاص وله مختصينه القائمين به. تحياتى ويسعد صباحك
طب يا استاذ احمد نفترض الشاهد ده بيكدب مثلا وانو متفق مع الماللك انا في البيت الي انا فيه الي قاعدين فيه قرايب الماللك انا اقدر اثبت ازاي انو بيكذب وانا ووالدتي كنا مقيمين اقامه كامله في الشقه ارجو الرد من حضرتك
لو سمحت يا سيادة المستشار كنت عايز استشير حضرتك في موضوع اني انا المالك رافض انه يستلم مني الايجار وبيقولي روح حته في المحكمه كنت عايز اسال حضرتك عند تكلفه حت الايجار في المحكمه لو خليت محامي يدفعو علشان تبقي الاجراءات سليمه وشكرا لحضرتك
سيادة المستشار الشقه مقفوله قبل وفاة المستاجرة ب15 سنة وبعد كدة ولادهم بيقولو ان اخوهم الصغير هيجي يجوز فيها والجيران عندي قرايب في بعض اذاي اجيب شهود ازاي ارفع قضيه عشان اخلي القضيه دي
@@user-oz8mi7be9k انا من القليوبيه سياده المستشار والله وفيه عندي في الشقه ان اثنين من ولادهم وكلاء نيابه وكمان واحدة منهم مجوزه مستشار والباقي والاربعه البقين محامين
ماشاء الله، حضرتك إجراءات هذه القضايا يجب اتباعها ب دقه حضرتك عايز تشرفنى فى الاسكندريه انا معاك وعادى القليوبية مش بعيده واكيد القليوبية مش ابعد من اسوان تحياتى
عندي سؤال بخصوص الايجار القديم : عندي مستأجر اصلي لشقة عندي توفي هو وزوجته قبل ٢٠٠٢ وترك ابن تزوج بالشقة وغادر خارج البلاد لا نعلم عنه شيئا وترك بنت وولد بالشقة مع الزوجة . البنت : تزوجت خارج الشقة . اما الام ( زوجته) تعيش خارج الشقة مع بنتها المتزوجة لظروف صحية . اما الولد ( الابن) اي حفيد المستأجر الاصلي : يعمل في محافظة اخري وهو الوحيد الذي يتردد علي الشقة لفترات بعيدة . فهل يحق لي رفع دعوة طرد . نأمل الرد ولكم الشكر الجزيل
السلام عليكم أنا عندي نفس المشكلة المستأجرة ماتت وامتدد العقد لولدين وماتوا من شهرين ، فوجئت بأن ليهم اخت ولكنها متزوجة ومقيمة مع زوجها ، وتريد أن ندفع لها مبلغ خرافي مقابل تركها للشقة ، عملت محضر إثبات حالة ، وبعد ما الجيران قالولي احنا هنشهد معاكي وقت الجد تخلوا عن الشهادة ربما وجدوا تهديدا منها ، خاصة وأن زوجها له نفوذ ، فماذا أفعل مع هذه القضية .
بسال حضرتك أنا والدي اتوفي 99 والدتي اتوفت 2016 وانا مقيمه أنا واخويا وصاحبت البيت رفضت تاخد الايجار من ساعه والدتي ماتوفت وانا بدفع في المحكمة مع العلم ان وصل الايجار كان ببطلع باسم عمتي وهي متوفيه من قبل والدي والدي كان مجوز في الشقه مش لاقيه عقد الايجار أنا بدفع في المحكمة بااسم ورثه والدي الايجار راي حضرتك وشكرا
@@user-oz8mi7be9k والدي كان مجوز في الشقه بس وصل الايجار كان ببطلع بسمها بس هي مكنتش مقيمه في الشقه واحنا اتولدنا في الشقه وانا لسه مجوزتش وشهادات الميلاد كلها تثبت الاقامه في الشقه
كالعاده معلومات قيمه جدا بارك الله في ووفقك في رسالتك . د. محمد عمار
شكرا يا دكتور دعواتك ودعمك لىنا شرف نعتز به ونقدره 💐
جزاك الله خيرا
شكرا وبارك الله فيك
الله ينور يا عمو أحمد
هل يجوز شهادة السكان في العمارة لصالح المالك ( وهم اقارب للمالك) ويعيشون في العقار
دعاوى المدني مثل انهاء عقد الإيجار الجديد بتتداول قد ايه؟ سنة مثلا او اتنين ولا اكتر؟
ممكن اعرف القضيه دي بتاخد وقت اد اي فالمحاكم
معلومات قيمة جدا .. ممكن سؤال عن هل يمكن لقرية مصيفية منع دخول المالك بالسيارة داخل المنتجع في حالة تأخره سداد مبلغ الصيانه
لو فى قرار جمعيه عموميه
لايجوز فسخ العقدالا طبقا للمادة ١٨ من قانون١٣٦ لسنه٨١ ،،،ولا اخلاء
معلش حضرتك سؤال مهم ...ليه شهود و لف و دوران و حبة يشهدوا زور ما فى قرائن حضرتك زى قسيمة الزواج التأمينات و المعاشات مثلا ..معلش يا ريت حضرتك تجاوبنى
بعد التحية أحمد بك / حضرتك ممكن إثبات عدم وجود الإبن المسافر قبل وعند وفاة المستأجر الأصلي عن طريق تأشيرة دخوله جمهورية مصر العربية في تاريخ بعد تاريخ وفاة والده ...
هذا الدليل بمفرده ليس الدليل الكافى بل هو دليل يلزم تدعيمه ب دليل اخر
طب استفسار بعد إذن حضرتك في نفس الموضوع
ولكن بالنسبة للحفيد ما هو موقفه القانوني...؟؟
فى حلقه على القناه للحفيد اسمعها
مساء الخير شقق اسكندريه مصيف ومات المستأجر وامرأته والاولاد في القاهره وكل مده بيسافره للاطلاع على الشقه فقط هل من حق المالك استرداد الشقه وشكرا
وارد وممكن
انا متضرر جدا من الحوار ده وعملت طرق كتير
لو سمحت عندي مستاجر قديم وعمل محضر اتلاف فيا اني بخر عليه مايه واثبت ان حصل اتلاف من خلال تقرير من من الهيئة الهندسية اللي اشر عليه اتحبس دلوقتي فقضية تزوير ..دلوقتي ايه موقفي القانوني اني اتلفت وانا مكانش عندي نية الاتلاف اصلا ؟
ا احمد محل مؤجر ولاكن المستاجر غير موجود وغير معلوم مكانه كيف يتم الحصول على حكم طرد وهل ممكن فتح المحل وذلك لعدم وجود ماجر بدون حكم
مع العلم المحل مغلق من اكثر من ١٠ سنوات
تاريخ عقد الإيجار؟
@@user-oz8mi7be9k ١٩٧٧
@@user-oz8mi7be9k وهل يمكن فتح الحل بدون رفع قضية طرد مع العلم المستاجر غير معلوم مكانه ولم يقم بفتح المحل ولا دفع الاجرة منذ اكتر من ١٠ سنوات
اذا. قام المالك. بأزالة طبق الدش من السطح وغلق السطح حيث أن الشقة في الدور الارضي وقام ايضا المالك بأزالة باب العمارة لمضايقة المستأجر فماذا افعل معه. قانونا
عنوان المكتب
لو تكرمت من حق المالك يزود الايجار بعد وفاه المستأجر الاصلي علي ابنه المقيم معاه و الممتد له الاقامه
لا
@@user-oz8mi7be9k ولو حاول بالطرق القذره اعمل ايه اعمله محضر
نغم
@@user-oz8mi7be9k شكرا جزيلا لحضرتك
لوسمحت اناعندى شقه قانون قديم عقد من 1988الى مشاهره باسم والدى بس هو اتوفى فى 2008 وانا واخواتى وولدتى فضلنا عايشين فيها وفى 2018 اتجوزت فى شقه ايجار جديد هل ينفع بعد زواج اختى واخويه ارجع اقعد فى الشقه ويمدد عقد الايجار ليه ولا لازم اكون اتجوزت فى الشقه وشكرا ليك واسف على الاطاله
ممتد لجميع الورثه
الله ينور....سؤال ؛ قام قاطن بالشقة بعد وفاة امه بهدم حوائط وازالتها بغزض تعديل في. ملامح العين بدون اذن من المالك والعقار قديم والعقد به بند فسخ صريح (يفسخ فورآ) اذا قام المسنأجر بعمل تعدبل اوهدم حوائط .... هل هذا البند الموجوديمكن تفعيله ويؤخذ به في المحكمة>(عقد ايجار قديم 1973)ا وماهي اجرءات رفع الدعوي
صباح الخيرات
القاعده القانونيه العقد شريعة المتعاقدين ف سواء كان هذا البند موجود صراحه ام لا ف يوجد اسباب لانهاء عقود الإيجار القديمه ومن ضمنها تغير معالم او اضرار بالسلامه الانشائيه للعقار وهو ما سوف اوضحه الاسبوع القادم ان كان بالعمر بقيه.
-اما إجراءات الدعوى وإثباتها فهى من أعمال مهنة المحاماه فكل اختصاص وله مختصينه القائمين به.
تحياتى ويسعد صباحك
طب يا استاذ احمد نفترض الشاهد ده بيكدب مثلا وانو متفق مع الماللك انا في البيت الي انا فيه الي قاعدين فيه قرايب الماللك انا اقدر اثبت ازاي انو بيكذب وانا ووالدتي كنا مقيمين اقامه كامله في الشقه ارجو الرد من حضرتك
لو سمحت يا سيادة المستشار كنت عايز استشير حضرتك في موضوع اني انا المالك رافض انه يستلم مني الايجار وبيقولي روح حته في المحكمه كنت عايز اسال حضرتك عند تكلفه حت الايجار في المحكمه لو خليت محامي يدفعو علشان تبقي الاجراءات سليمه وشكرا لحضرتك
سيادة المستشار الشقه مقفوله قبل وفاة المستاجرة ب15 سنة وبعد كدة ولادهم بيقولو ان اخوهم الصغير هيجي يجوز فيها والجيران عندي قرايب في بعض اذاي اجيب شهود ازاي ارفع قضيه عشان اخلي القضيه دي
لو حضرتك من اسكندريه شرفنى نشرب قهوه مع بعض بالمكتب.
@@user-oz8mi7be9k انا من القليوبيه سياده المستشار والله وفيه عندي في الشقه ان اثنين من ولادهم وكلاء نيابه وكمان واحدة منهم مجوزه مستشار والباقي والاربعه البقين محامين
ماشاء الله، حضرتك إجراءات هذه القضايا يجب اتباعها ب دقه حضرتك عايز تشرفنى فى الاسكندريه انا معاك وعادى القليوبية مش بعيده واكيد القليوبية مش ابعد من اسوان
تحياتى
@@user-oz8mi7be9k قريب ان شاء الله ربنا يرفع الغمه ديالي احنا فيه وهكون حضرتك في اسكندريه ان شاء الله
تشرفنا
تحياتى 💐
عندي سؤال بخصوص الايجار القديم :
عندي مستأجر اصلي لشقة عندي توفي هو وزوجته قبل ٢٠٠٢ وترك ابن تزوج بالشقة وغادر خارج البلاد لا نعلم عنه شيئا وترك بنت وولد بالشقة مع الزوجة .
البنت : تزوجت خارج الشقة . اما الام ( زوجته) تعيش خارج الشقة مع بنتها المتزوجة لظروف صحية .
اما الولد ( الابن) اي حفيد المستأجر الاصلي : يعمل في محافظة اخري وهو الوحيد الذي يتردد علي الشقة لفترات بعيدة .
فهل يحق لي رفع دعوة طرد .
نأمل الرد ولكم الشكر الجزيل
السلام عليكم
أنا عندي نفس المشكلة المستأجرة ماتت وامتدد العقد لولدين وماتوا من شهرين ، فوجئت بأن ليهم اخت ولكنها متزوجة ومقيمة مع زوجها ، وتريد أن ندفع لها مبلغ خرافي مقابل تركها للشقة ، عملت محضر إثبات حالة ، وبعد ما الجيران قالولي احنا هنشهد معاكي وقت الجد تخلوا عن الشهادة ربما وجدوا تهديدا منها ، خاصة وأن زوجها له نفوذ ، فماذا أفعل مع هذه القضية .
بتكذبوا لأنهم سكان ضد المالك وده حصل عندنا
على فكره انتو كده محلتوش المشكله انتو بتساعدو على الفساد وعدم عوده الحق لااصحابه وهم الملاك اين حق الملاك بطلو الشو الاعلامى للشهره
مشكلة ايه يافندم التى لم احلها ممكن توضيح
الفديو كله لمصلحة الملاك ولا علاقه به بالتعدى على مصلحة الملاك واين الشو الاعلامى ده قانون
الفساد ان بقول لصاحب الملك من حقك تسترد ملكك وتعمل ايه علشان تسترده والقانون بيحميك ازاى!!!!!!!!
بسال حضرتك أنا والدي اتوفي 99 والدتي اتوفت 2016 وانا مقيمه أنا واخويا وصاحبت البيت رفضت تاخد الايجار من ساعه والدتي ماتوفت وانا بدفع في المحكمة مع العلم ان وصل الايجار كان ببطلع باسم عمتي وهي متوفيه من قبل والدي والدي كان مجوز في الشقه مش لاقيه عقد الايجار أنا بدفع في المحكمة بااسم ورثه والدي الايجار راي حضرتك وشكرا
هو مين المستأجر الأصلى؟
@@user-oz8mi7be9k والدي كان مجوز في الشقه بس وصل الايجار كان ببطلع بسمها بس هي مكنتش مقيمه في الشقه واحنا اتولدنا في الشقه وانا لسه مجوزتش وشهادات الميلاد كلها تثبت الاقامه في الشقه
عقد الإيجار باسم مين مستأجر عمتك ام والدك؟
استمرى فى دفع الإيجار باسم ورثة والدك إلى اشعار اخر وبالتوفيق
@@user-oz8mi7be9k ربنا يكرمك يارب
عندي نفس المشكلة ا رجو رقمك ضروري