คอนโดไหนดี? EP.7 คอนโด 2 โครงการวิวโค้งแม่น้ำ Chapter One Flow & Modiz Collection บางโพ

อยู่บางโพโก้จริง ๆ เทียบ 2 คอนโด วิวโค้งแม่น้ำ
#ChapterOneFlow & #ModizCollectionบางโพ
.
รีวิวเปรียบเทียบโครงการวันนี้เราพาทุกคนมาอยู่ที่ย่านบางโพ เปรียบเทียบ 2 โครงการที่มีจุดขายและคอนเซ็ปต์คล้ายกันคือ 𝐂𝐡𝐚𝐩𝐭𝐞𝐫 𝐎𝐧𝐞 𝐅𝐥𝐨𝐰 & 𝐌𝐨𝐝𝐢𝐳 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 บางโพ ครับ
.
แน่นอนนะครับว่าทั้ง 2 โครงการ เป็น คอนโดมิเนียม High Rise
ความสูง
📍Chapter One 41 ชั้น
📍Modiz 26 ชั้น
ตัวที่ดิน
📍Chapter One ประมาณ 3 ไร่
📍Modiz ประมาณ 1 ไร่
จำนวนยูนิต
📍Chapter One 385 ยูนิต
📍Modiz 235 ยูนิต
ที่จอดรถ
📍Chapter One 56% CONVENTIONAL PARKING
(63% INCLUDING PARALLEL PARKING)
📍Modiz จะเป็น Auto Parking 56% ครับ
.
รายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการ ไม่ว่าจะเป็นการเปรียบเทียบตัวโครงการ การเปรียบเทียบทำเล และส่วนต่าง ๆ ของยูนิตพักอาศัย สามารถรับชมได้ในคลิปนี้เลยครับ
.
#Pruksa #Assetwise
#ChapterOneFlowBangpho #ModizCollectionBangpho
--------------------------------------------------
**คลิปนี้ No Sponsor ทีมงานได้รวบรวมข้อมูลทั้งหมดเองนะครับ
หากมีข้อแนะนำอยากให้เราทำคลิปเกี่ยวกับอะไร หรือเพื่อนๆ มีคำถามสงสัยเกี่ยวกับการซื้อคอนโด และโครงการต่างๆ
ติดตามพวกเราได้ที่
📍 Facebook : / condonewb
📍 Website : www.condonewb.com
📍 Tiktok : / condonewb
📍 Instagram : / @condonewb
แอดมินยินดีช่วยตอบทุกคำถามเลยนะครับ
-------------------------------------------------
สนใจติดต่อโฆษณา หรือส่งข่าวสารต่างๆ
Email : [e-mail]
Tel : [phone] (K.โน๊ต)

[@thanaphontechawongsuwan5183]

ขอแชร์ประสบการณ์จาก Chapter One Flow สักนิดนึงนะครับ จากการอยู่อาศัยจริงเลย
1. ห้องพักอาศัย ส่วนตัวผมอยู่ห้องฝั่งวิวแม่น้ำ เรื่องเสียงรบกวนอะไรพวกนี้จะไม่ค่อยมีเท่าไหร่ จะมีก็แต่เสียงจากโรงเรียนโยธินบูรณะที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน ส่วนฝั่ง City View นี่จะโดนเสียงรถจากถนนเต็ม ๆ เลยครับ (เสียงเข้ามาจากท่อ Hood ดูดควันในห้องครัว) สำหรับคนที่เล็งห้อง City View ไว้อาจจะพิจารณาจุดนี้สักนิดนึงครับ แต่ราคาเริ่มต้นถือว่าถูกกว่า Modiz พอสมควร (ห้อง 1 bed City View เริ่ม 2.69 ล้าน, 1 bed+ river view เริ่ม 3.69 ล้าน)
2. ทางเดินรถค่อนข้างแคบ รถวิ่งสวนกันอาจจะต้องระมัดระวังนิดนึง
3. ห้องไม่ค่อยเก็บเสียงเท่าไหร่ แต่จำนวนยูนิตต่อชั้นถือว่าค่อนข้างน้อย มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร 11 ยูนิต/ชั้น
4. ตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าก็จริง แต่มีบริการรถตู้รับ - ส่งระหว่างโครงการ - สถานีบางโพ - สถานีเตาปูน รถออกทุกชั่วโมง 8 โมงเช้า - 2 ทุ่ม ครับ ถ้ารีบหน่อยหน้าโครงการมีพี่วินรออยู่ ค่าบริการถึงสถานีรถไฟฟ้า 20 บาทครับ
5. เป็นคอนโดที่มี defect ค่อนข้างเยอะครับ แต่ทีม After sale ของที่นี่ทำงานค่อนข้างไว แจ้งอะไรไปก็รีบนัดวันเข้ามาแก้ไขให้ ค่อนข้างวางใจได้ครับ
โดยรวมค่อนข้างโอเคนะครับ ลูกบ้านก็น่ารัก ถ้อยทีถ้อยอาศัยกัน นิติบุคคลทำงานรวดเร็วดี Layout ห้องจัดวางมาเป็นสัดส่วนดีครับ โดยส่วนตัวคิดว่าห้องที่ดีที่สุดคือ 2 bed 49 ตารางเมตร จะได้วิวแม่น้ำ + วิวเมืองด้วย :)

[@thanaphontechawongsuwan5183]

แนะนำอีกนิดนึงสำหรับคนที่สนใจ ลองเช็คราคาประเมินของกรมที่ดินในเว็บไซต์ก่อนนะครับ แต่ละชั้นราคาต่อตารางเมตรไม่เท่ากัน ชั้นยิ่งสูงราคาต่อตารางเมตรยิ่งแพง ลองทำการบ้านก่อนไปคุยกับเซลนะครับ เผื่อได้ในราคาที่ใกล้เคียงกับราคาประเมิน จะได้ลดยอดกู้ลงด้วย ^^

[@CondoNewb]

ขอบคุณมากเลยครับบบ

[@191pkw.9]

สวัสดีครับพึ่งจองคอนโดนี้ไป อยากปรึกษาจังเลยครับ ไม่ทราบสะดวกไหมครับ 🥺🙏

[@thanaphontechawongsuwan5183]

@@191pkw.9 ถามใต้คอมเม้นเลยก็ได้นะครับ เผื่อเป็นประโยชน์กับท่านอื่น ๆ ที่สนใจครับ

[@aldofender3920]

ขอสอบถามครับ ค่าส่วนกลางเท่าไรต่อ ตรม. ครับ สนใจห้อง 49-60

[@mizora1412]

อยากให้ทำคลิปเปรียบเทียบคอนโดแถวรถไฟฟ้าสถานีภาษีเจริญ-บางแคค่ะ เพราะมีคอนโด High rise หลายโครงการทั้งสร้างเสร็จแล้วและกำลังสร้าง นับรวมๆ ลูกบ้านน่าจะหลักหมื่นหรือเปล่าไม่แน่ใจ ทำไมคอนโดไม่กระจุกสร้างตรงนั้นเยอะจัง

[@CondoNewb]

จริง ๆ เหตุผลที่คอนโดไปกระจุกตรงนั้นเยอะ เป็นเรื่องของราคาที่ดินครับ ตอนแรกถูกแต่มีการเติบโตที่เพิ่มสูง มีรถไฟฟ้า มีแหล่งอำนวยความสะดวกเยอะ ทำให้คอนโดทำราคาขายได้ค่อนข้างดี คนก็อยากมาอยู่เยอะครับ

[@bellazay6604]

พักอาศัยเริ่มชั้น8 ค่ะ โมดิส บางโพ

[@user-xz3bc8zu6k]

ข้อแตกต่างโมดิซ นั่งร้านถล่มมีคนตาย

[@NickyDIY101]

คหสต. คิดว่า 2โครงการนี้ เทียบกันไม่ได้ เพราะคนละsegmentกันน่ะครับ
- ราคา/ตรม และ ค่าส่วนกลาง ต่างกันมากๆๆๆๆ
- modiz ที่จอดรถเป็นautopark ถ้าคนที่ไม่โอเคกับautopark ก็จบแล้วครับ ไม่ต้องสนใจเรื่องอื่นละ 555

[@FillChair]

อยากเห็นตัวเต็ม modiz bangpoครับ

[@llowenll]

อยากทราบข้อมูล ของ Ideo จรัญ 70 ครับ

[@CondoNewb]

ต้องการทราบข้อมูลด้านไหนบ้างครับบ

[@llowenll]

@@CondoNewb ย่านรอบๆคอนโด เหล่องความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการน่ะครับ เห็นมีหลักๆคือโลตัว อยากทราบว่ามีที่อื่นอีกหรือเปล่าครับ

[@thanaphontechawongsuwan5183]

@@llowenll นอกจากตัวโลตัสแล้ว ถ้าเลี้ยวขวาไปตรงถนนสิรินธรจะมีตั้งฮั่วเส็งอยู่ครับ หรือตรงไปทางแยกบรมราชชนนีเลี้ยวขวาไปจะเจอเซ็นทรัล - เมเจอร์ปิ่นเกล้า
ถ้าเป็นแหล่งชุมชนบริเวณใกล้เคียง จะมีตลาดนัดตรงวัดภาณุรังษี (่ฝั่งตรงข้ามโลตัส) หรือไปทางสะพานพระราม 7 บริเวณซอย 85 ก็มีตลาดนัดเล็ก ๆ เหมือนกันครับ, ไปทางสะพานซังฮี้ แถวนั้นก็มีร้านอาหารข้างทางอยู่พอสมควร อยู่ย่านนี้ไม่อดตายครับ อุดมสมบูรณ์มาก

[@ปริญญาวัฒนพานิช]

มีรีวิว 333riverside มั้ยครับ

[@tinntech]

สอบถามครับ ถ้าเป็น admin จะเลือกโครงการไหนดีครับ ถ้า ตัวห้องหันไปทางแม่น้ำ ทั้ง2 โครงการครับ หมายถึงภาพรวมทั้งหมดด้วยนะครับ

[@CondoNewb]

ส่วนตัวจะเลือก Chapter ครับ ซึ่งเหตุผลส่วนใหญ่จะเป็นความชอบส่วนตัวล้วน ๆ เลย รู้สึกว่าการวาง Masterplan ถูกจริตมากกว่า แล้วก็อยากอยู่ห่างจากตรงแยกบางโพออกมาหน่อยด้วยครับ ใกล้เกินบางทีผมไม่ค่อยชอบวุ่นวาย แหะๆ

[@wutphetsawang3430]

ตึกเอเซียทีคสูง100ชั้นจริงป่าวครับ

[@CondoNewb]

จริงคร้าบ

[@Doramon-x7l]

อยากให้เทียบ โครงการ
chapter one. ราษฎร์บูรณะ กับ
neu riverest ครับ