MI GENTE AQUÍ LES DEJO EL LINK DE LA SERIE CONSTRUYENDO EN RD 🇩🇴 PASO A PASO👇 th-cam.com/play/PLvwMVWaiL69vRrmx6XLmdTyO3mKg-2ZOV.html ESTA SERIE DE 12 CAPÍTULOS LA HEMOS CREADO PARA LLEVARTE CON TESTIMONIO PROPIO Y TESTIMONIO DE AMIGOS SOBRE LO QUE SE VIVE DENTRO DEL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN CUANDO TU ESTAS CONSTRUYENDO TU CASA EN RD🇩🇴 TE RECOMIENDO VER LA SERIE DESDE EL VIDEO 1 Y ASÍ VER LOS 12 CAPÍTULOS PARA QUE PUEDAS ENTENDER BIEN LA SERIE.
Excelente video pero hubo algo ahí casi nunca permitiste hablar el otro señor su pongo que para eso era que diera su punto de vista y hablar de su conocimiento en construcción, cada vez él quería exponer su opinión lo mandabas a callar, éxito en tu proyectos.
2 ปีที่แล้ว +5
MUCHAS GRACIAS POR LA SUGERENCIA ALFA, ES QUE YO ME EMOCIONO 😄🇩🇴😄
Yo soy arquitecto ...creo que en realidad una persona debería de buscar profesionales de la construcion...y buscarlo por referencia o alguien que se lo garantice....
Saludos, entiendo el punto de vista por lo costoso que es hacer una construcción legal en el país , la diferencia está primero es obligatorio según la ley de construcción del país tener un ingeniero o arquitecto con su Codia al día supervisando la construcción aunque usted ponga los empleados, el arquitecto puede vender el plano pero si el mismo está firmado y legalizado el profesional es responsable por esa obra por 10 años , en cuanto al ahorro que se hacen de 10 millones a 4 millones es simple no es la misma estructura no es la misma cantidad de materiales la construcción es una ciencia y el concreto se calcula el tipo de grado mi recomendación es hacer un contrato de construcción para que no le puedan pedir más dinero, el imprevisto es un 3% de ley al igual que el 10% de gastos administrativos , debes hablar con un profesional capacitado y que te enseñe la tabla de gastos indirectos para que entiendas la diferencia entre el maestro y la profesionales es que esos gastos no van incluidos en su presupuesto y cualquier imprevisto lo asume el cliente cuando trabajas con el profesional no te puede pedir un centavo más del que esté en el contrato.
La mejor manera de no desperdiciar dinero por errores de diseño es contratando un Arquitecto, ya que él va a diseñar tu casa acorde a tus necesidades, ningún arquitecto te va a diseñar una habitación 3x3 o 4x4 ( ESAS SON LA PEORES DIMENSIONES PARA UNA HABITACIÓN Y SE DESPERDICIA ESPACIO). El arquitecto te va a mostrar el plano de distribución, cosa que si tú quieres agrandar un espacio a hacer una modificación la haces en planos antes de pegar el primer block (así que no se pierde ese dinero), el arquitecto te va a mostrar imágenes 3D de cómo se va a ver tu casa, así que no te van a saltar con una fachada rara o algo que al final de tu haber hecho esa inversión no te guste. Un arquitecto te va a entregar un juego de plano donde tendrás: planos arquitectónicos, dimensionados, eléctricos, sanitarios, estructurales, Renders, etc. El arquitecto puede ejecutar, todo depende del acuerdo que hagan, o puedes contratar a un ingeniero para que ejecute y que el arquitecto hagas visitas de supervisión cada cierto tiempo para asegurar que todo va según los planos, todo estos acompañado de un buen maestro de obra. No pongan su inversión en la mano de una persona que no está calificada profesionalmente para diseñar o hacer cálculos estructurales por más experiencia empírica que tenga. Ese es mi humilde consejo. Lo barato sale caro…. Cuando te sientes mal de salud vas al médico no al mecánico…aunque algunos van a donde la doña que prepara té y cosas raras y eso le funciona. PS: Soy Arquitecto
2 ปีที่แล้ว +1
Muchas gracias por compartirnos sus experiencias Arquitecto Frays, le envío un saludo desde Gaspar Hernandez RD 🇩🇴
Todos tienen razon .muchas veces el culpable es el compadreo..en los campos y tanbien en la ciudad .buscan a alguien que has hecho tres letrinas y una verja.y que sabe el de mecanica de suelo.o predimensionamiento de columnas..carga tributaria.cuantia de acero.resistencia del hormigon..carga muerta y viva.empalmes .dosificacion.y despues se quejan..compran aros en las ferreterias que ni siquiera tienen el gancho cerrado en 90 grados.menos hablarle de gancho anti sismico..y los mejores son los impectores" que cojen el dinero dentro del vehiculo y te dicen "eso esta bien ud sabe de eso." Nota :solo soy un albañil fresco como dice mi jefe
Mi padre es maestro contructor y te hace los planos con sus cálculos y todo y los lee. Es excelente en su trabajo y de calidad pero algunas personas prefieren lo barato.
Jajaja,cada vendedor promuebe su produto si bende 🍌 no vas a promover arroz😂...ósea si eres ingeniero no le dará el visto bueno aún albañil o aún maestro?pues yo soy maestro y no tengo nada que envidiarle a un ingeniero;porque al final el maestro y el albañil somo quienes resolvemos
@@alm1424 líder por ley un maestro no puede construir sin supervisión de un profesional (aunque usted diga que sabe más ) existen muchos maestro con mucha experiencia pero no es lo mismo porque estoy seguro que usted no sabe hacer una construcción antisísmica o un modelo 3d renderizado de una edificación o una simulación de una edificación y ante cualquier eventualidad. Mi recomendación es s buscar un arquitecto porque le puede salir caro que obras públicas o el Codia o medio ambiente o el ayuntamiento o inapa o turismo le pare una obra y usted sin ninguno de esos permisos le sale más cara la construcción.
Excelente programa pero como dice un amigo ahí que compartió mensaje no dejas de hablar al señor que tiene experiencia en la construcción si invita a alguien a participar en tu programa que tiene el conocimiento por favor déjalo participar no le corte
Cuando hay una pared mal no es un imprevisto....un imprevisto es cuando en el proceso de la construcción se realiza una partida no prevista en el presupuesto, en cuanto a los costos si es así.
Leo tu debes dejar a la personas que se exprese al fin tu le esta entrevistando. Tu solo está para hacer la pregunta y el contesta la respuesta y todo quedamos conforme. Es una sugerencia. 🇩🇴🇺🇲🇩🇴
Uds no saben la estocada mortal que le han dado a los abusadores del mundo de la construcción. Hay muchas personas, que es la única vez en su vida, en proceso de construcción de su casa, que van escuchar a alguien hablar, de forma veraz y sincera de un tema del que ellos desean escuchar verdaderas orientaciones que le permitan entender y defenderse de todos esos buitres qué hay en Rep Dominicana, cobrando en exceso sin saber realmente el valor de las cosas que hacen, sólo porque lo oyen decir y también, porque hay escasez de trabajadores dominicanos. Mi hermano, Ud si es verdad que está aportando su parte a nosotros, la diáspora que nadie defiende. Mil bendiciones. Desde Westchester, NY, el Mocano.
Hola Leonardo gracias por tus videos. Te sugiero hacer un video enseñando a la gente a calcular su construcción para evitar ser engañados o descubrir a tiempo los errores de cálculos de laa cantidades de materiales en los presupuestos. Por ejemplo: Enseñarnos cuántos blocks consume una pared de tales y tales medidas, cuántos blocks se pegan con 1 funda de cemento, cantidad de arena, varillas, etc. Como calcular materiales para un plato, zapata, columnas, la arena y cemento necesario para el pañete de una pared de tales y tales dimensiones... La idea es que gente aprendamos a validar que tan racional o acertado es el presupuesto según las dimensiones de los espacios. Pienso que las matemáticas ayudan al que construye a controlar un poco mejor el tema de los imprevistos, los errores de cálculo y los engaños. Nunca los resultados son 100% exactos, pero buenos cálculos ayudan bastante. Saludos.
Esas personas no están preparadas para hacer un presupuesto, hay que ser analista de costos y eso se estudia, esos desinforman y hasta desacreditan a los profesionales de la ingeniería.
Hola Leo saludos a ti y a Dayana de Esteban desde España, me encantan todos tus videos, tengo planeado irme a vivir a RD, ya que en España nos están asfixiando el Gobierno. Me encantaría que hicierais unos vídeos de como funciona RD con el tema de las lelles, los impuestos, etc. Gracias por tus productivos videos. Un abrazo
recordar se amplian las habitaciones y cocina las demas areas se reconcideran de acuerdo al costo pues el tu decir que las habitaciones son pequeñas cuando el cliente no tiene dinero suficiente para hacertodo grande se diseña en base a lo que el bolsillo del cliente por eso areas importante es habitacion y cocina deben ser responsable los baños deben ser estandar ya que es para dos uso defecar y bañarse y la sala y comedor en estos tiempos almenso que hagas gran salon y pongas una gran sala comerdar pues no traque las casas ya sufrieron muchos lo que ni patio tenian
Muy buena información felicitaciones, pensé que el video era largo pero, me puse a verlo mientras comía y me gustó mucho ahora se como es la realidad de la construcción.
Un Arquitecto puede evitarte costos que justifican sus honorarios.... por ejemplo la construccion de estos apartamentos del video no estan aprovechando el terreno debajo, bien pudiera ser un parqueo soterrado y esas escaleras pudieron quedar mucho mejor, de modo que la obra hubiera valido un 30% mas por estar mejor pensada y ser mas elegante.
Bueno en mi canal tango un video del pañete que le hieron a la casa y hay que ser vivo en esto de construir , por que a mi me queries quital 350mil solo de Mano de obra para el pañete , busque unas personal de mi sitio natal y con comida Cena y todo y Asta otra Cosa que no iba me icienron y me salio por 180mil y le di unos 40mil a un primo que me busco y lo chequeaba a Los muchachos osea me ahorre 130mil y hice algo Mas que lo que hiba hacer con lo de 350mil
Saludo desde Allentown Pennsylvania. El tema de hoy estubo muy interesante y muy educativo para las personas interesada en construir su casita o edificio de apartamentos. Nota: en los proximos videos traten de comunicarle a sus oyentes en una forma mas llana y explicando cada termino de la construccion pues solo comunican en un termino para un publico Dominicano y no todo el que ve estos videos son Dominicanos y aunque los latinos hablamos español, todos lo hablamos con palabras que difieren unas de las otras dependiendo el pais latinoamericano...saludos y buen dia...y pos si preguntan...si soy Dominicano. Otra cosita...traten de terminar un tema antes de pasar a otro. Gracias.
Hola soy nuevo en tu canal me gusta porque mi plan es comenzar hacer mi casa , pero hay algo tienes que hacer más profesional porque eso de franela se ve muy mal , y por otro lado tienes que dejar hablar a los intrevistados casi no los dejas hablar
Gracias Leonardo por tu contenido muy interesante e informativo ya que estoy construyendo en Santiago y toda esta información que ustedes discutieron es de mucho valor para saber cómo manejar mi construcción
no hay perdida ya que si vas a la construccion no puedes dejar que hagan lo que le da la gana a los constructores si verifica y si esta bien puesto los block se paga sino no se paga trabajo mal hecho sino que se resuelve sin pago eso no es asi el que hace casa debe esta temprano en el lugar verificando y supervisando eso no es asi la menos que se lo des a uno que no sabe......yo pienso de esta manera lo que hago debe tener buena terminacion en todo ya que esto me llamaria mas clientes pues a buen trabajo recomendaciones llegaria y hechate a domrmir
no es asi primero el arquitecto coordina que es lo que quiere el cliente y luego por los metrajes de dicho diseño usted determinara el precio y costo luego pasamos al ingeniero para que coordinen costo de cotizacion y con planos en mano tendriamos el pre -supuesto es algo un mas o menos del costo podria pasarse a consideracion por lo tanto se debe coordinar si es en llave a mno que se entrega costo total y leugo justificacion de todo gastado en la cosntruccion no es que slago en 10 millones y que salga en 4 millones no va el ejemplo eso no es asi si das 10 millones se supones que entregaras facturas y compras de los gastos
El que va a construir debe dejar su fondo extra. Para el famoso imprevisto o gasto extra. Porque compras hoy. Y al otro día sube. Así me lo dijo uno que está construyendo que el cemento cuando volvió a comprar ya estaba más caro. Y otros materiales que necesitaba. O el que hace el presupuesto pide más por ese tema o el dueño guarda el fondo. 😀
Hola Leo me gustan los datos que tu das ! Por que quisieras construir en mi país ! Y me gustarías ahí en Gaspar Hernández ! Gracias por los datos !🇩🇴🇩🇴👍👍👍
hola leonardo me encanta tu contenido yo le doy toda la razon al senor toda la razon la tiene nosotros construimos en 2013 y el ingeniero fue mi esposo con un maestro o albanil y todo lo manejabamos nosotro . nunca se trabajo si no estabamos en el pais . vivimos fuera .es una casa muy grande y fue comodo el precio en ese tiempo. ahora ni loca lo haria jjj puesto k subio demaciado todo . tengo mucho para contar. bendiciones y soy de tenares ,
Me gusto mucho esta entrevista Muy sincera y la realidad La experiencia crea sabiduría yo e visto ingeniero poner huevos. Dios libre! y Maestros hacer magnífico trabajo
Buenos dias Leonardo y Familia.. Cuando Cuesta un Avaluo de un solar en R.D.?.. Esa information y Los videos Tuyos son de valiocisimas auuda.. Gracias.
Bueno no se nada de construcción, Pero es interesante este vídeo,viendo paso a paso como va quedando la casa de Leo y Dahiana, espero que cuando terminen su casita 😅 sigan de ves en cuando hagan un videíto de inglés aunque sea de 5 minutos 🤔 por que mi cuaderno se quedo muy triste esperando al gran maestro Leonardo Amaro García 😁
2 ปีที่แล้ว +1
Maria muchas gracias, te envío un saludo allá, gracias por llamarme gran maestro, creo que ese es un titulo muy alto para mi, ese título yo se lo doy al gran maestro Jesús de Nazaret, en cualquier momento hacemos pal de clases de ingles, te enviamos un abrazo allá Maria 🇩🇴💚🇩🇴
Saludo Leonardo un placer ver tus videos. Quisiera añadir a lo expuesto en base a que vengo de una familia donde tengo un hermano como más de 25 años siendo maestro constructor, otro hermano Ingeniero y este servidor es agrimensor con más de 10 años de experiencias. Mira el orden de los profesionales que vas a necesitar cualquier construcción, dígase grande o pequeña, edificios, o casas; es el siguiente: -Agrimensor: Este hará un levantamiento del terreno donde se vas a construir georreferenciados, y esto es muy importante para que el diseño de tu construcción te quede lo mejor ubicada posible dentro del terreno, además de que el mismo croquis ilustrativo que te entregará el agrimensor vas hacer necesario para pagar los impuesto correspondiente en el ayuntamiento. - El Arquitecto con el levantamiento que previamente hizo el agrimensor te hará un diseño bien distribuido y de acuerdo a la verdadera forma del solar, recuerda que cuando se mide con una cinta métrica casi todo los solares son cuadrado y el norte es el frente, pero esto no es real. Además que hará un buen uso de los espacios para aprovechar al máximo cada m2. Evitando desbaratar muro después de hecha tu vivienda porque no te agradó como quedo finalizada. - El ingeniero es el responsable de que todo lo que detalló el arquitecto en ese plano que se le entregó al cliente, y el que el cliente estuvo conforme con ese diseño es el responsable de que todo quede exactamente así mismo, además de hacerte un presupuesto de qué cantidad de dinero se llevara tu construcción, también de cuantos materiales, pero esto de presupuesto es muy cambiante, ya que los precios de los materiales son muy inestable, cualquier persona te puede decir yo te construyo tu casa yo he hecho muchas, sin ni siquiera ser maestros, pero lo recomendable es su vas a invertir cierta cantidad de dinero irte por lo seguro. Sigue Paralante hermano Leonardo, Bendiciones para tu familia.
2 ปีที่แล้ว +1
Muchas gracias por tu aporte Juan, es de gran ayuda.
El arquitecto hace la construcion hasta con más facilidad que el mismo ingeniero porque sabe más de lo que el mismo ha creado..nadie sabe más que el mismo arquitecto.....los ingenieros en la universidad le enseñan a construir calle puentes y demás obras de gran envergadura una casa es algo que lleva muchos detalles arquitectónicos los cuales los ingenieros lo quitan para hacer la construcion más simple y cualquier cambio en los espacios el arquitecto tiene más visión de hacerlo
El arquitecto hace la construcion hasta con más facilidad que el mismo ingeniero porque sabe más de lo que el mismo ha creado..nadie sabe más que el mismo arquitecto.....los ingenieros en la universidad le enseñan a construir calle puentes y demás obras de gran envergadura una casa es algo que lleva muchos detalles arquitectónicos los cuales los ingenieros lo quitan para hacer la construcion más simple y cualquier cambio en los espacios el arquitecto tiene más visión de hacerlo
@@luisalbertochecogomez2403 y tambien muchos arquitectos hacen diseños muy bonitos pero inviable estructuralmente. Y se producen choques .entre el diseño y la ejecucion .. una pregunta cuando el codia ha diseñado un manual de conocimientos minimos para maestro o albañiles .que siga la informalidad.hasta que llegue el terremoto..
Saludo Luis, fijate hermano con todo respeto un arquitecto se te vas a basar mucho en diseño factores que muchas veces no son aplicable o dificil de aplicar para determinada construcción, con todo respeto si eres Arquitecto, y lo de Puente y Calles es Topografía Pura, ahí si podemos trabajar un arquitecto y un topografo sin necesidad de un ingeniero, pero para la ejecuciones de obras donde implique calculo de viga, losa, osea que tan grande se puede hacer un valcon, obviando lo bonito y que no se calga por poner un ejemplo es mas ingeniería.
Creo que consultando esta ley ahorraríamos tiempo en las explicaciones y edificaríamos con información de calidad a la población. SISTEMA DE ELABORACIÓN DE REGLAMENTOS TÉCNICOS PARA PREPARACIÓN Y EJECUCIÓN RELATIVOS A LA INGENIERÍA, ARQUITECTURA Y RAMAS AFINES. LEY 687
Hola Leonardo es normal que te emociones elcamino es rectificar porque los que te seguimos Por favor otra entrevista con el sr. Isidro..Quiero hacerme una casa cerca del mar y quiero saber como contactar con el sr.Isidro...hay cosas que no ha podido explicar..Muchas gracias desde Madrid España
Mi primaera casa yo use un Ingeniero, ahora yo uso un maestro constructor para construir apartamentos. Los dos me disenaron como iva a quedar la propiedad i me la construieron
Gracias hermano por tus video No se si tienes un video sobre el proceso de comprar un terreno
2 ปีที่แล้ว +1
Buen dia Carlos, de nada, si ahí en mi canal de TH-cam tenemos un video sobre la compra de solares en RD🇩🇴 puedes buscarlo, te va a ayudar de mucho al momento de comprar un solar ya que decimos a como andan los metros de tierra en estas zonas de RD.
Para comprar un terreno debes de buscar un abogado que averigue si es legal el título del terreno. Te lo recomiendo a mi tia la engañaron y el terreno que compro no puede sacarle titulo.
Me gustan tus contenidos uno mas que otro pero cuando tengas a esperto invitado déjalo desarrollar no intervenir tanto .
2 ปีที่แล้ว
Muchas gracias🇩🇴🙂💚🇩🇴, solo que si lo dejo hablar solo entonces será una conversación aburrida, la idea es compartir, si no le formolu las preguntas el experto no me aclarará bien lo que quiero escuchar, la idea es hacer una conversación natural intentando a que el público o televidente se sientan dentro de la conversación incluso que desen participar, me alegra mucho que te guste uno más que otro nuestro vídeos, te envío un saludo especial allá desde aquí Gaspar Hernandez RD 🇩🇴 💚💙🇩🇴🙂
Buen video 👍 seria bueno hagas un video hablando cuanto cuesta la mano de obra de cerámica gracias ..
2 ปีที่แล้ว
Hola Melvin, si, ya hemos hecho un video sobre eso, el video 1 de la serie de nosotros que esta en el canal, la serie llamada CONSTRUYENDO EN RD PASO A PASO LEONARDO AMARO GARCIA el video 1 habla de eso, te invito ver esa serie de 12 capítulo completo. Te va a servir de mucho.
lo primero que esta serie está dirigida al extranjero que quiere construir en RD y necesita asesoramiento. lo segundo es que esté canal siempre justifica los precios al alza como si de eso depende una empresa de asesoramiento. lo tercero es que la única construcción económica que he visto en este canal es la propia casa del primer video donde construyó tres plantas o pisos sobré una pendiente o bajada por 1.998.000 pesos y termino la primera planta por 1.400.000 un total 3.398.000 millones de pesos, siendo está la construcción más grande y económica de todos los videos de este canal. mi opinión es que si usted no conoce a nadie de confianza, una casa en República Dominicana suele ser cara pero si eres dominicano fuera de RD que como mínimo no ha perdido los contactos con su gente de confianza, la construcción sigue siendo económica así de simple.
Me gustan tus vídeo, pero con este me desespere... el ingeniero no se desarrolló, lo interrumpes demasiado... perdí la cuenta de las veces que escuché la frase "déjame terminar la idea" 😅
Hola soy nueva en tu canal me gusta porque voy a comenzar hacer mi propia casa , pero tienes que tener algo en cuenta, primero es la franela no se ve profesional, Segundo casi no deja hablar al invitado
en la forma que ellos dicen de como se ejecuta obra como dicen que mandan a tumbar y demoler asi por asi no son forma de un profesional. los que actua así son los Maestro abañiles o un profesional irresponsable
Hola Leonardo , un gran seguidor de tu canal , entiendo que quieres sacarle beneficio a tus videos , pero 30 minitos de video y tantos anuncios , es la verdad muy irritante , se me va el deseo de seguir viendo tus videos , solo es un comentario constructivo para que revises tus deciciones
Critica constructiva : Debes dejar que la otra persona se exprese sobre el tema , interrumpes mucho cuando ellos están hablando con tus propias opiniones. cuando haces la pregunta por favor hacer silencio y escuchar , al ellos terminar si necesitas aclarar algo entonces vuelves y preguntas . Por favor no tocar tanto ala persona que estás entrevistando.
ปีที่แล้ว
Muchas gracias, critica aceptada y valorada. 🇩🇴💙🇩🇴
MI GENTE AQUÍ LES DEJO EL LINK DE LA SERIE CONSTRUYENDO EN RD 🇩🇴 PASO A PASO👇
th-cam.com/play/PLvwMVWaiL69vRrmx6XLmdTyO3mKg-2ZOV.html
ESTA SERIE DE 12 CAPÍTULOS LA HEMOS CREADO PARA LLEVARTE CON TESTIMONIO PROPIO Y TESTIMONIO DE AMIGOS SOBRE LO QUE SE VIVE DENTRO DEL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN CUANDO TU ESTAS CONSTRUYENDO TU CASA EN RD🇩🇴 TE RECOMIENDO VER LA SERIE DESDE EL VIDEO 1 Y ASÍ VER LOS 12 CAPÍTULOS PARA QUE PUEDAS ENTENDER BIEN LA SERIE.
Leonardo muy buena entrevista, me puedes pasarme el teléfono del señor isidro
Excelente video pero hubo algo ahí casi nunca permitiste hablar el otro señor su pongo que para eso era que diera su punto de vista y hablar de su conocimiento en construcción, cada vez él quería exponer su opinión lo mandabas a callar, éxito en tu proyectos.
MUCHAS GRACIAS POR LA SUGERENCIA ALFA, ES QUE YO ME EMOCIONO 😄🇩🇴😄
Papa la verdad es que asi fue El Señor casi no hablo!! 😁
@@evelynbrown2513 jjjjjjjjj
Yo soy arquitecto ...creo que en realidad una persona debería de buscar profesionales de la construcion...y buscarlo por referencia o alguien que se lo garantice....
Saludos, entiendo el punto de vista por lo costoso que es hacer una construcción legal en el país , la diferencia está primero es obligatorio según la ley de construcción del país tener un ingeniero o arquitecto con su Codia al día supervisando la construcción aunque usted ponga los empleados, el arquitecto puede vender el plano pero si el mismo está firmado y legalizado el profesional es responsable por esa obra por 10 años , en cuanto al ahorro que se hacen de 10 millones a 4 millones es simple no es la misma estructura no es la misma cantidad de materiales la construcción es una ciencia y el concreto se calcula el tipo de grado mi recomendación es hacer un contrato de construcción para que no le puedan pedir más dinero, el imprevisto es un 3% de ley al igual que el 10% de gastos administrativos , debes hablar con un profesional capacitado y que te enseñe la tabla de gastos indirectos para que entiendas la diferencia entre el maestro y la profesionales es que esos gastos no van incluidos en su presupuesto y cualquier imprevisto lo asume el cliente cuando trabajas con el profesional no te puede pedir un centavo más del que esté en el contrato.
👏👏👏👏👏👏👏👏
La mejor manera de no desperdiciar dinero por errores de diseño es contratando un Arquitecto, ya que él va a diseñar tu casa acorde a tus necesidades, ningún arquitecto te va a diseñar una habitación 3x3 o 4x4 ( ESAS SON LA PEORES DIMENSIONES PARA UNA HABITACIÓN Y SE DESPERDICIA ESPACIO).
El arquitecto te va a mostrar el plano de distribución, cosa que si tú quieres agrandar un espacio a hacer una modificación la haces en planos antes de pegar el primer block (así que no se pierde ese dinero), el arquitecto te va a mostrar imágenes 3D de cómo se va a ver tu casa, así que no te van a saltar con una fachada rara o algo que al final de tu haber hecho esa inversión no te guste.
Un arquitecto te va a entregar un juego de plano donde tendrás: planos arquitectónicos, dimensionados, eléctricos, sanitarios, estructurales, Renders, etc.
El arquitecto puede ejecutar, todo depende del acuerdo que hagan, o puedes contratar a un ingeniero para que ejecute y que el arquitecto hagas visitas de supervisión cada cierto tiempo para asegurar que todo va según los planos, todo estos acompañado de un buen maestro de obra.
No pongan su inversión en la mano de una persona que no está calificada profesionalmente para diseñar o hacer cálculos estructurales por más experiencia empírica que tenga. Ese es mi humilde consejo.
Lo barato sale caro…. Cuando te sientes mal de salud vas al médico no al mecánico…aunque algunos van a donde la doña que prepara té y cosas raras y eso le funciona.
PS: Soy Arquitecto
Muchas gracias por compartirnos sus experiencias Arquitecto Frays, le envío un saludo desde Gaspar Hernandez RD 🇩🇴
Todos tienen razon .muchas veces el culpable es el compadreo..en los campos y tanbien en la ciudad .buscan a alguien que has hecho tres letrinas y una verja.y que sabe el de mecanica de suelo.o predimensionamiento de columnas..carga tributaria.cuantia de acero.resistencia del hormigon..carga muerta y viva.empalmes .dosificacion.y despues se quejan..compran aros en las ferreterias que ni siquiera tienen el gancho cerrado en 90 grados.menos hablarle de gancho anti sismico..y los mejores son los impectores" que cojen el dinero dentro del vehiculo y te dicen "eso esta bien ud sabe de eso." Nota :solo soy un albañil fresco como dice mi jefe
Mi padre es maestro contructor y te hace los planos con sus cálculos y todo y los lee. Es excelente en su trabajo y de calidad pero algunas personas prefieren lo barato.
Jajaja,cada vendedor promuebe su produto si bende 🍌 no vas a promover arroz😂...ósea si eres ingeniero no le dará el visto bueno aún albañil o aún maestro?pues yo soy maestro y no tengo nada que envidiarle a un ingeniero;porque al final el maestro y el albañil somo quienes resolvemos
@@alm1424 líder por ley un maestro no puede construir sin supervisión de un profesional (aunque usted diga que sabe más ) existen muchos maestro con mucha experiencia pero no es lo mismo porque estoy seguro que usted no sabe hacer una construcción antisísmica o un modelo 3d renderizado de una edificación o una simulación de una edificación y ante cualquier eventualidad. Mi recomendación es s buscar un arquitecto porque le puede salir caro que obras públicas o el Codia o medio ambiente o el ayuntamiento o inapa o turismo le pare una obra y usted sin ninguno de esos permisos le sale más cara la construcción.
Excelente programa pero como dice un amigo ahí que compartió mensaje no dejas de hablar al señor que tiene experiencia en la construcción si invita a alguien a participar en tu programa que tiene el conocimiento por favor déjalo participar no le corte
🙏
DIOS LOS BENDIGA ISIDRO Y LEO POR AYUDAR AL PRÓJIMO. RECUERDEN QUE LA RECOMPENSA BIENE DE ARRIBA 🇩🇴🇺🇲🇩🇴
Hermano no me pierdo tus videos, una sugerencia cuando tengas un invitado déjalo fluir un poco más.
MUCHAS GRACIAS POR LA SUGERENCIA WLADIMIR, ES QUE YO ME EMOCIONO 😄🇩🇴😄
Cuando hay una pared mal no es un imprevisto....un imprevisto es cuando en el proceso de la construcción se realiza una partida no prevista en el presupuesto, en cuanto a los costos si es así.
Leo tu debes dejar a la personas que se exprese al fin tu le esta entrevistando. Tu solo está para hacer la pregunta y el contesta la respuesta y todo quedamos conforme. Es una sugerencia. 🇩🇴🇺🇲🇩🇴
Uds no saben la estocada mortal que le han dado a los abusadores del mundo de la construcción. Hay muchas personas, que es la única vez en su vida, en proceso de construcción de su casa, que van escuchar a alguien hablar, de forma veraz y sincera de un tema del que ellos desean escuchar verdaderas orientaciones que le permitan entender y defenderse de todos esos buitres qué hay en Rep Dominicana, cobrando en exceso sin saber realmente el valor de las cosas que hacen, sólo porque lo oyen decir y también, porque hay escasez de trabajadores dominicanos. Mi hermano, Ud si es verdad que está aportando su parte a nosotros, la diáspora que nadie defiende. Mil bendiciones. Desde Westchester, NY, el Mocano.
Excelente hermano, gracias por sus vídeos ( lo unico es que debe dejar que se desarroye mas la personas que entrevista)
Hola Leonardo gracias por tus videos. Te sugiero hacer un video enseñando a la gente a calcular su construcción para evitar ser engañados o descubrir a tiempo los errores de cálculos de laa cantidades de materiales en los presupuestos.
Por ejemplo: Enseñarnos cuántos blocks consume una pared de tales y tales medidas, cuántos blocks se pegan con 1 funda de cemento, cantidad de arena, varillas, etc. Como calcular materiales para un plato, zapata, columnas, la arena y cemento necesario para el pañete de una pared de tales y tales dimensiones... La idea es que gente aprendamos a validar que tan racional o acertado es el presupuesto según las dimensiones de los espacios.
Pienso que las matemáticas ayudan al que construye a controlar un poco mejor el tema de los imprevistos, los errores de cálculo y los engaños. Nunca los resultados son 100% exactos, pero buenos cálculos ayudan bastante. Saludos.
Esas personas no están preparadas para hacer un presupuesto, hay que ser analista de costos y eso se estudia, esos desinforman y hasta desacreditan a los profesionales de la ingeniería.
Hola Leo saludos a ti y a Dayana de Esteban desde España, me encantan todos tus videos, tengo planeado irme a vivir a RD, ya que en España nos están asfixiando el Gobierno. Me encantaría que hicierais unos vídeos de como funciona RD con el tema de las lelles, los impuestos, etc. Gracias por tus productivos videos. Un abrazo
Dios bendiga, buen contenido, espero en Dios que llegue pronto a un millón de suscriptores, se lo merece por su humildad.
Hola buenos días me gusta tu programa tengo unos solares y no tenía idea de hacer nada pero después que vi tu programa me motive mucho
recordar se amplian las habitaciones y cocina las demas areas se reconcideran de acuerdo al costo pues el tu decir que las habitaciones son pequeñas cuando el cliente no tiene dinero suficiente para hacertodo grande se diseña en base a lo que el bolsillo del cliente por eso areas importante es habitacion y cocina deben ser responsable los baños deben ser estandar ya que es para dos uso defecar y bañarse y la sala y comedor en estos tiempos almenso que hagas gran salon y pongas una gran sala comerdar pues no traque las casas ya sufrieron muchos lo que ni patio tenian
Muy buena información felicitaciones, pensé que el video era largo pero, me puse a verlo mientras comía y me gustó mucho ahora se como es la realidad de la construcción.
Un Arquitecto puede evitarte costos que justifican sus honorarios.... por ejemplo la construccion de estos apartamentos del video no estan aprovechando el terreno debajo, bien pudiera ser un parqueo soterrado y esas escaleras pudieron quedar mucho mejor, de modo que la obra hubiera valido un 30% mas por estar mejor pensada y ser mas elegante.
Bueno en mi canal tango un video del pañete que le hieron a la casa y hay que ser vivo en esto de construir , por que a mi me queries quital 350mil solo de Mano de obra para el pañete , busque unas personal de mi sitio natal y con comida Cena y todo y Asta otra Cosa que no iba me icienron y me salio por 180mil y le di unos 40mil a un primo que me busco y lo chequeaba a Los muchachos osea me ahorre 130mil y hice algo Mas que lo que hiba hacer con lo de 350mil
Saludo desde Allentown Pennsylvania. El tema de hoy estubo muy interesante y muy educativo para las personas interesada en construir su casita o edificio de apartamentos. Nota: en los proximos videos traten de comunicarle a sus oyentes en una forma mas llana y explicando cada termino de la construccion pues solo comunican en un termino para un publico Dominicano y no todo el que ve estos videos son Dominicanos y aunque los latinos hablamos español, todos lo hablamos con palabras que difieren unas de las otras dependiendo el pais latinoamericano...saludos y buen dia...y pos si preguntan...si soy Dominicano.
Otra cosita...traten de terminar un tema antes de pasar a otro. Gracias.
Hola soy nuevo en tu canal me gusta porque mi plan es comenzar hacer mi casa , pero hay algo tienes que hacer más profesional porque eso de franela se ve muy mal , y por otro lado tienes que dejar hablar a los intrevistados casi no los dejas hablar
Gracias Leonardo por tu contenido muy interesante e informativo ya que estoy construyendo en Santiago y toda esta información que ustedes discutieron es de mucho valor para saber cómo manejar mi construcción
Amaro buenos días here’s un excelente un ángel gracias voy a construir
no hay perdida ya que si vas a la construccion no puedes dejar que hagan lo que le da la gana a los constructores si verifica y si esta bien puesto los block se paga sino no se paga trabajo mal hecho sino que se resuelve sin pago eso no es asi el que hace casa debe esta temprano en el lugar verificando y supervisando eso no es asi la menos que se lo des a uno que no sabe......yo pienso de esta manera lo que hago debe tener buena terminacion en todo ya que esto me llamaria mas clientes pues a buen trabajo recomendaciones llegaria y hechate a domrmir
no es asi primero el arquitecto coordina que es lo que quiere el cliente y luego por los metrajes de dicho diseño usted determinara el precio y costo luego pasamos al ingeniero para que coordinen costo de cotizacion y con planos en mano tendriamos el pre -supuesto es algo un mas o menos del costo podria pasarse a consideracion por lo tanto se debe coordinar si es en llave a mno que se entrega costo total y leugo justificacion de todo gastado en la cosntruccion no es que slago en 10 millones y que salga en 4 millones no va el ejemplo eso no es asi si das 10 millones se supones que entregaras facturas y compras de los gastos
Poco me duro la emoción, fustrado quedé. Luego de entregar las medidas deseadas no quedo nada como lo esperado.
Muchas gracias por la informacion, excelente canal, soy de la capital y quiero comprar un solar en Moca o cualquier lugar de la provincia Espaillat
El dinero de lo previsto. Selo ganan ellos porque en medianamente ledan el dinero ello compran todos sus materiales
El que va a construir debe dejar su fondo extra. Para el famoso imprevisto o gasto extra. Porque compras hoy. Y al otro día sube. Así me lo dijo uno que está construyendo que el cemento cuando volvió a comprar ya estaba más caro. Y otros materiales que necesitaba. O el que hace el presupuesto pide más por ese tema o el dueño guarda el fondo. 😀
Me encanta tu videos pero no es un mito es una realidad en su mayoría son deshonesto se aprovechan
Dios te bendiga junto a tu esposa
Hola Leo me gustan los datos que tu das ! Por que quisieras construir en mi país ! Y me gustarías ahí en Gaspar Hernández ! Gracias por los datos !🇩🇴🇩🇴👍👍👍
hola leonardo me encanta tu contenido yo le doy toda la razon al senor toda la razon la tiene nosotros construimos en 2013 y el ingeniero fue mi esposo con un maestro o albanil y todo lo manejabamos nosotro . nunca se trabajo si no estabamos en el pais . vivimos fuera .es una casa muy grande y fue comodo el precio en ese tiempo. ahora ni loca lo haria jjj puesto k subio demaciado todo . tengo mucho para contar. bendiciones y soy de tenares ,
Me gusto mucho esta entrevista
Muy sincera y la realidad
La experiencia crea sabiduría yo e visto ingeniero poner huevos. Dios libre! y Maestros hacer magnífico trabajo
Leo dimeles a Isidro que los boy a buscar
Amigo que precio estan los materiales de construccion en la actualidad, quital de varilla y el atado ,,block de 6 y de 8 y funda de cemento , grancias
Sto Dgo Este
Cemento $475
Bloques de 6 $35
Mt Arena Azul $1400
Quintal de varilla de media $7000
Senor Leo
Me gusto el Plano del senor de Bani
Quien le hiso el plano
Buenos dias Leonardo y Familia..
Cuando Cuesta un Avaluo de un solar en R.D.?..
Esa information y Los videos Tuyos son de valiocisimas auuda.. Gracias.
Com un buen maestro creo que vasta
Bueno no se nada de construcción,
Pero es interesante este vídeo,viendo paso a paso como va quedando la casa de
Leo y Dahiana, espero que cuando terminen su casita 😅 sigan de ves en cuando hagan un videíto de inglés aunque sea de 5 minutos 🤔 por que mi cuaderno se quedo muy triste esperando al gran maestro Leonardo Amaro García 😁
Maria muchas gracias, te envío un saludo allá, gracias por llamarme gran maestro, creo que ese es un titulo muy alto para mi, ese título yo se lo doy al gran maestro Jesús de Nazaret, en cualquier momento hacemos pal de clases de ingles, te enviamos un abrazo allá Maria 🇩🇴💚🇩🇴
Los permisos de construcción son el principal problema, demasiados caros los impuestos, y después de hay, arrancar con la zapata.
Exelente trabajo muy llano y claro bien por ti leo
Saludo Leonardo un placer ver tus videos. Quisiera añadir a lo expuesto en base a que vengo de una familia donde tengo un hermano como más de 25 años siendo maestro constructor, otro hermano Ingeniero y este servidor es agrimensor con más de 10 años de experiencias.
Mira el orden de los profesionales que vas a necesitar cualquier construcción, dígase grande o pequeña, edificios, o casas; es el siguiente:
-Agrimensor: Este hará un levantamiento del terreno donde se vas a construir georreferenciados, y esto es muy importante para que el diseño de tu construcción te quede lo mejor ubicada posible dentro del terreno, además de que el mismo croquis ilustrativo que te entregará el agrimensor vas hacer necesario para pagar los impuesto correspondiente en el ayuntamiento.
- El Arquitecto con el levantamiento que previamente hizo el agrimensor te hará un diseño bien distribuido y de acuerdo a la verdadera forma del solar, recuerda que cuando se mide con una cinta métrica casi todo los solares son cuadrado y el norte es el frente, pero esto no es real. Además que hará un buen uso de los espacios para aprovechar al máximo cada m2. Evitando desbaratar muro después de hecha tu vivienda porque no te agradó como quedo finalizada.
- El ingeniero es el responsable de que todo lo que detalló el arquitecto en ese plano que se le entregó al cliente, y el que el cliente estuvo conforme con ese diseño es el responsable de que todo quede exactamente así mismo, además de hacerte un presupuesto de qué cantidad de dinero se llevara tu construcción, también de cuantos materiales, pero esto de presupuesto es muy cambiante, ya que los precios de los materiales son muy inestable, cualquier persona te puede decir yo te construyo tu casa yo he hecho muchas, sin ni siquiera ser maestros, pero lo recomendable es su vas a invertir cierta cantidad de dinero irte por lo seguro.
Sigue Paralante hermano Leonardo, Bendiciones para tu familia.
Muchas gracias por tu aporte Juan, es de gran ayuda.
El arquitecto hace la construcion hasta con más facilidad que el mismo ingeniero porque sabe más de lo que el mismo ha creado..nadie sabe más que el mismo arquitecto.....los ingenieros en la universidad le enseñan a construir calle puentes y demás obras de gran envergadura una casa es algo que lleva muchos detalles arquitectónicos los cuales los ingenieros lo quitan para hacer la construcion más simple y cualquier cambio en los espacios el arquitecto tiene más visión de hacerlo
El arquitecto hace la construcion hasta con más facilidad que el mismo ingeniero porque sabe más de lo que el mismo ha creado..nadie sabe más que el mismo arquitecto.....los ingenieros en la universidad le enseñan a construir calle puentes y demás obras de gran envergadura una casa es algo que lleva muchos detalles arquitectónicos los cuales los ingenieros lo quitan para hacer la construcion más simple y cualquier cambio en los espacios el arquitecto tiene más visión de hacerlo
@@luisalbertochecogomez2403 y tambien muchos arquitectos hacen diseños muy bonitos pero inviable estructuralmente. Y se producen choques .entre el diseño y la ejecucion .. una pregunta cuando el codia ha diseñado un manual de conocimientos minimos para maestro o albañiles .que siga la informalidad.hasta que llegue el terremoto..
Saludo Luis, fijate hermano con todo respeto un arquitecto se te vas a basar mucho en diseño factores que muchas veces no son aplicable o dificil de aplicar para determinada construcción, con todo respeto si eres Arquitecto, y lo de Puente y Calles es Topografía Pura, ahí si podemos trabajar un arquitecto y un topografo sin necesidad de un ingeniero, pero para la ejecuciones de obras donde implique calculo de viga, losa, osea que tan grande se puede hacer un valcon, obviando lo bonito y que no se calga por poner un ejemplo es mas ingeniería.
Creo que consultando esta ley ahorraríamos tiempo en las explicaciones y edificaríamos con información de calidad a la población.
SISTEMA DE ELABORACIÓN DE REGLAMENTOS TÉCNICOS PARA PREPARACIÓN Y EJECUCIÓN RELATIVOS A LA INGENIERÍA, ARQUITECTURA Y RAMAS AFINES. LEY 687
Hola Leonardo es normal que te emociones elcamino es rectificar porque los que te seguimos Por favor otra entrevista con el sr. Isidro..Quiero hacerme una casa cerca del mar y quiero saber como contactar con el sr.Isidro...hay cosas que no ha podido explicar..Muchas gracias desde Madrid España
Excelente video, muy informativo.
Gracias Dahiana por grabar la conversación 💚🇩🇴💚
Si Leonardo,usted casi no dejo hablar al caballero...
Exelente explication, sugar asi que me Encanto la explication
Amigo para la próxima aga la conversación solo porque usted no dejo hablar al señor
Mi primaera casa yo use un Ingeniero, ahora yo uso un maestro constructor para construir apartamentos. Los dos me disenaron como iva a quedar la propiedad i me la construieron
Cual es la medida minino para un baño vestidor?
Tengo un solar en sojoma y cuando valla a contruir te voy a contactar para ver si hablo con isidro sele nota que es serio
Leonardo cuidado 👀 es bico boi acomensar en marzo
Leo las casa que yo estoy haciendos solos gaste un millon y nos es echo nada . Piensos ir pronto ahi es que yo quiero que me ayude.plis
Gracias hermano por tus video No se si tienes un video sobre el proceso de comprar un terreno
Buen dia Carlos, de nada, si ahí en mi canal de TH-cam tenemos un video sobre la compra de solares en RD🇩🇴 puedes buscarlo, te va a ayudar de mucho al momento de comprar un solar ya que decimos a como andan los metros de tierra en estas zonas de RD.
Para comprar un terreno debes de buscar un abogado que averigue si es legal el título del terreno. Te lo recomiendo a mi tia la engañaron y el terreno que compro no puede sacarle titulo.
Muy buena la orientación 👍
Hola Leo
Como puedo incribirme en su canal es muy interesante
Gracias por tan valiosa información
Dlnde el ingeniero roba,es cuando se queda con el dinero que calculo de mas.
Felicidades muy contenido
Activo muy duro 🔥🙏
Ese gato me dió el susto de mi vida, pensé que alguien me estaba hablando en mi casa y me asusté más después que ustedes dejaron de hablar.
La capacidad de estas dos personas llega solo a la parte no profesional e ilegal y se contradicen.
Me gustan tus contenidos uno mas que otro pero cuando tengas a esperto invitado déjalo desarrollar no intervenir tanto .
Muchas gracias🇩🇴🙂💚🇩🇴, solo que si lo dejo hablar solo entonces será una conversación aburrida, la idea es compartir, si no le formolu las preguntas el experto no me aclarará bien lo que quiero escuchar, la idea es hacer una conversación natural intentando a que el público o televidente se sientan dentro de la conversación incluso que desen participar, me alegra mucho que te guste uno más que otro nuestro vídeos, te envío un saludo especial allá desde aquí Gaspar Hernandez RD 🇩🇴 💚💙🇩🇴🙂
La entrevista que le isiste a el ingeniero Isidro no lo dejabas ablar leo😅😅
CUANDO VALLA A LA REPÚBLICA DOMINICANA SI DIOS ME PERMITE VOY A PASAR A CONOCERLO A LEO Y A ISIDRO 🇩🇴🇺🇲🇩🇴
Saludos me gustaría saber cómo me comunico con ese señor, se ve es muy serio quiero empezar a construir en santo domingo
Buen video 👍 seria bueno hagas un video hablando cuanto cuesta la mano de obra de cerámica gracias ..
Hola Melvin, si, ya hemos hecho un video sobre eso, el video 1 de la serie de nosotros que esta en el canal, la serie llamada CONSTRUYENDO EN RD PASO A PASO LEONARDO AMARO GARCIA el video 1 habla de eso, te invito ver esa serie de 12 capítulo completo. Te va a servir de mucho.
Leo yo busque un arquitetos pero me salio un poco caro si
lo primero que esta serie está dirigida al extranjero que quiere construir en RD y necesita asesoramiento. lo segundo es que esté canal siempre justifica los precios al alza como si de eso depende una empresa de asesoramiento. lo tercero es que la única construcción económica que he visto en este canal es la propia casa del primer video donde construyó tres plantas o pisos sobré una pendiente o bajada por 1.998.000 pesos y termino la primera planta por 1.400.000 un total 3.398.000 millones de pesos, siendo está la construcción más grande y económica de todos los videos de este canal. mi opinión es que si usted no conoce a nadie de confianza, una casa en República Dominicana suele ser cara pero si eres dominicano fuera de RD que como mínimo no ha perdido los contactos con su gente de confianza, la construcción sigue siendo económica así de simple.
Hola amigo.el k manda hacer una casa la paga dos veces yyy cuidado
Me gustan tus vídeo, pero con este me desespere... el ingeniero no se desarrolló, lo interrumpes demasiado... perdí la cuenta de las veces que escuché la frase "déjame terminar la idea" 😅
POR FAVOR CONSULTAR ---- LEY 687 -----
Déjalo hablar Leo! 🤣🤣🤣
Buenos dia Leonardo😉; cuidado con la musica de fondo 😢 por el copi rait
Jejejeje, si, tenían una fiesta los vecinos de esa zona, ya tu sabe😄 por suerte el algoritmo de TH-cam no me detectó copywrite
@ la bachata del chaval se escucha nitida😂 quiera dios y no se regitre la musica
@@Kelvin.Alfredo 😄 esperemos que no😄🇩🇴
Nesecito por favor su paguina de Isidro Porfabor mándamelo
Yo que tengo 610 metro para construction
Hola soy nueva en tu canal me gusta porque voy a comenzar hacer mi propia casa , pero tienes que tener algo en cuenta, primero es la franela no se ve profesional, Segundo casi no deja hablar al invitado
Hola Leo, Con 286 metros de solar puedo construir una villa con piscina?
Claro que si! Hasta con 200.
en la forma que ellos dicen de como se ejecuta obra como dicen que mandan a tumbar y demoler asi por asi no son forma de un profesional. los que actua así son los Maestro abañiles o un profesional irresponsable
Hola Leonardo , un gran seguidor de tu canal , entiendo que quieres sacarle beneficio a tus videos , pero 30 minitos de video y tantos anuncios , es la verdad muy irritante , se me va el deseo de seguir viendo tus videos , solo es un comentario constructivo para que revises tus deciciones
LEONARDO !!!! En la proxima entrvista, DEJA QUE EL PROFESSSIONAL HABLE!!!! NO INTERUMPA!!
Pero no lo dejo hablar
muy bien
Hola desde New York
Una pregunta cuanto block se pega con una Funda de semento
Depende la Arena, Cacajo o Grava
Normalmente 30 a 36 block cada Funda
LEONARDO ESE ES EL QUE YO BOY A BUSCAR QUIERO SUS NOMBRES TE DIGO QUE BOY AH MITA DE AÑOS SI LOS MATERIALES BAJAN.UN POCO.
👍👌😊
100 blocks × 2600 🙆
Por favor deja hablar al invitado
Me encanta tus videos pero no dejaste hablar mucho al señor
Critica constructiva :
Debes dejar que la otra persona se exprese sobre el tema , interrumpes mucho cuando ellos están hablando con tus propias opiniones. cuando haces la pregunta por favor hacer silencio y escuchar , al ellos terminar si necesitas aclarar algo entonces vuelves y preguntas . Por favor no tocar tanto ala persona que estás entrevistando.
Muchas gracias, critica aceptada y valorada. 🇩🇴💙🇩🇴
Cuánto me cuesta hacer una casa de 80 metros
Varón pero usted no deja que el maestro hable
Compay no hables tanto usted no dejo hablar al señor no te emociones tanto carajoo
2600 pesos 100 block
100 block 8'5 M2
1M2 300 PESOS 6 EUROS M2
UN ROBO
1 OFICIAL MAS 1 PEON
200 BLOCK SE RELAJÓ
1500 ALBAÑIL MAS 1000 AYUDANTE 2500 Y PONE MINIMO 200 BLOCK
El sen̈or no hablo
Me gustaría tener el teléfono de ese de ese señor por que voy a construir pronto ahí en un campo de cabrera
Tienes que dejar hablar al invitado, ya después tú da tu idea en un video sólo!!!
Por eso RD es tan fea la architectura. Una casa sin arquitecto son paredes con techo. Una casa con un buen arquitecto de experiencia es una casa.
Bueno en la proxima entrevista deja q el entrevistado se exprime porq tu no lo deja desarrollarse..