A guy from the Urals assembled an inexpensive frame house in Batumi

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 102

  • @AlexanderShort
    @AlexanderShort  8 หลายเดือนก่อน +1

    Полезные ссылки на канале:
    1. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения)
    clck.ru/39dkFn
    2. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе
    clck.ru/39dkFn
    3. Проекты и ремонт моих квартир я заказывал здесь: whitehoofdesign.com/
    4. Корпусную мебель делают эти ребята: mebelvbatumi.com/
    5. Застройщики, которые дают скидку подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать:
    Dreamland oasis - 2000$ с квартиры (видео тут) clck.ru/39dkQU
    Guru Holding - 2000$ с квартиры clck.ru/39dkUU
    Частный застройщик Михаил - от 15 000$ на строительство дома clck.ru/39dkXn
    6. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте.
    Никому ничего не навязываю и не рекомендую тех, кем сам не пользовался.
    ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.

  • @neizmailov
    @neizmailov หลายเดือนก่อน +2

    Классный дом. Вид супер. Цена супер. Спасибо за обзор 👍

  • @ТатьянаРадченко-б4ь
    @ТатьянаРадченко-б4ь ปีที่แล้ว +4

    Здорово, что оставили сад

  • @МилаШ-н9ъ
    @МилаШ-н9ъ 16 วันที่ผ่านมา +1

    Как они ( дома) по прошествии года; как себя оправдали и сколько сейчас обойдётся строительство?

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  16 วันที่ผ่านมา +1

      скоро увидим

  • @pavelm5812
    @pavelm5812 ปีที่แล้ว +7

    Около моря, бывают сильные ветра.... Каркасный домик может сложиться. В Квариати весной 23г были такие последствия.

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      Это не около моря, а 7-8 км от него

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      @@ДмитрийВоронков-ш7к жизнь, вообще такая субстанция, которая неминуемо кончается смертью. Если задуматься...

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว

      Добрый день. Нет плохой технологии, есть плохое исполнение или неподходящие условия.
      Зимой в Батуми фасады и крыши летали с многоэтажек.
      Некаркас казалось бы)
      Дима,который построил дом.

  • @richardkaminski664
    @richardkaminski664 9 หลายเดือนก่อน +4

    я бы не стал ставить на одном склоне на таких опорах три отдельных строения. мне представляется более безопасным увязать все постройки в единый обьект, базирующийся на заглублённом бетонном цоколе как минимум, даже с учётом удорожания стоимости. это хоть как то повысит устойчивость конструкции при ветровой или сейсмической активности. по большому счёту я за капитальные сооружения, деревянные конструкции в моём понимании хороши как временные решения.. как летние дачи, лагеря, базы отдыха и тому подобное..

  • @lastick9365
    @lastick9365 ปีที่แล้ว +6

    Снизу дома не должно быть пароизоляции по каркасной технологии, там ветрозащитная мембрана должна быть

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      Должно - это где записано. Давайте пообсуждаем

    • @lastick9365
      @lastick9365 ปีที่แล้ว +7

      @@AlexanderShort в грузинских правилах не подскажу, но в РФ это СП 31-105, где сказано что изнутри помещения должна быть пароизоляция, а снаружи гидро-ветрлизоляция ( она же ветрозащитная мембрана )
      Т.е. материал, способный выпускать пар из толщи утеплителя

    • @lastick9365
      @lastick9365 ปีที่แล้ว +2

      @@AlexanderShort если же представить что с двух сторон утеплителя одна и та же парозоляция, не проводящая пар, воду и тд и в нее вдруг при каких то условиях их помещения попала вода (скотч на стыках отойдет, случайно при отделке дырку сделают и тд), то в таком случае влага никуда не сможет испарится из толщи утеплителя и каркас дома начнет попросту гнить

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      @@lastick9365 Или наличие внутренней вентиляции контура не даст ему это сделать. Но отверстия надо предусмотреть

    • @lastick9365
      @lastick9365 ปีที่แล้ว +2

      @@AlexanderShort зимой вентиляции не особо поможет, при низких температурах на улице и +25 в помещении точка росы неизбежно будет в толще утеплителя
      Хотя в Грузии и теплый климат, но минусовые температуры вроде как бывают
      Даже если внутри помещения будет сухо, в утеплителе все равно будет накапливаться влага

  • @ЮрийЛ-л2б
    @ЮрийЛ-л2б ปีที่แล้ว +5

    в Аджарии плесень стала особенно сильно появляться после изменения планировок дома и использования пластиковых окон, ухудшилась вентиляция. Мне кажется в этот дом можно добавить приточку и вытяжку, просто с труб, со спальни и зала. Вытяжку трубу прям чуть поднять над крышей и циркуляция воздуха в доме будет по физике. Иначе, если дома часто не бывать она появиться из отсутствия свежего воздуха

  • @AbuGashek.
    @AbuGashek. ปีที่แล้ว +5

    Дядь Саша, позитивной денежной недели 👍

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      За пожелание спасибо, но денег не надо)))

  • @ГАРМОННЫЙРЫНОК
    @ГАРМОННЫЙРЫНОК ปีที่แล้ว +5

    23:38 Вот почему все пренебрегают этим и начинают спорить? )) Ведь эта мелочь настолько повышает уверенность комфорта, что совершенно не стОит затрат на нее. И НЕ ВАЖНО какое там давление, (скачет/не скачет) то, что там соседи говорят, это всё фигня. Поставил и уже уверен в дальнейшем комфорте! Александр, респект! Внимание к мелочам, это признак профессионализма в любом деле!
    Да, досмотрел дальше )) Будет под горячую воду ставить накопительный бачок. Это тоже как вариант 👍🏻 В целом всё понравилось. Присоединяюсь - Пусть у него всё получится! Домики хорошие 👍🏻

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      Надо просто понимать, что в ту цену которую он просит, премиум было не засунуть и сложную инженерку тоже

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว

      Спасибо за понимание и пожелания.
      Дима, который построил дом.

  • @stranger7
    @stranger7 10 หลายเดือนก่อน +1

    Мне такой дом нравится

  • @deepkoma616
    @deepkoma616 ปีที่แล้ว +1

    В видео говорится о геоточке в описании. Но в описании геоточки нет.

  • @ASMRcuteToys1
    @ASMRcuteToys1 ปีที่แล้ว +10

    Почему дома внешне похожи на гаражи. Почему нельзя было отделку дома слелать не металлопрофиль, а что-нибудь приличнее или хотя бы цвет другой 🫣. Дома так близко друг к другу 🤦

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      Ну, когда дом похож на дворец, там 50 процентов неэксплуатируемых площадей, например. Я не говорю, что я бы тут спланировал так же, но в целом не особо и ужасно

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว

      Добрый день. Не похоже. Вам показалось))
      Можно без металлопрофиля? Можно, его и не применяется.
      Про поприличнее и другой цвет - давайте не буду отвечать.
      Дима, который построил дом.

  • @sergei96759
    @sergei96759 9 วันที่ผ่านมา

    Балкон конечно узковат. Терраса на консольных балках шириной хотя бы 3 метра была бы кстати. Навес на половину вылета террасы + решетка доя винограда или лиан и от дождя есть где стулья поставить и пошире сесть в хорошую погоду, барбекью, гамак и тд. Интересно, сколько стоит лес в грузии и откуда везут.

    • @sergei96759
      @sergei96759 9 วันที่ผ่านมา

      Перила простоваты, гм... Чуть чуть работы, и сделать дизайн, традиционный для тех мест (образцов шикарных и при этом простых колонн из дерева, более чем). когда колонны и перила, не доска/брус с лесосклада, путь и ошкуренная. Традиционные грузинские мотивы в мелочах, были бы весьма кстати. Внешние жалюзи при таком солнце, практика во асех жарких и тёплых странах. Солнечный коллектор и накопитель под него спокойно на такую крышу встанет, если конечно там доски хотя бы двухдюймовка на 200 с шагом 600 лежит с кроссбридж связями.

    • @sergei96759
      @sergei96759 9 วันที่ผ่านมา

      И ни одной укосины по углам каркаса не увидел. Горизонтальные перевязки, жёсткости каркасу не дают, перерасход материала только. Застройщику пожелаю найти и скачать американские книги по каркасникам. Они бесплатные онлайн в библиотеке конгресса например. Начиная с 19 века. Со всеми узлами, и фишками, ныне не известными, как делать эркеры, фонари и купола по каркасный технологии. С изумительными рисунками, планами, пояснениями и расчётами прочности. Бетонные колонны я бы перевязал по горизонту, возни много в таком решении, но если есть кран, готовые балки с выпусками арматуры и замонолитить.

    • @Dima_builder
      @Dima_builder 4 วันที่ผ่านมา

      ​@@sergei96759 добрый день. Для чего укосины, если плитная зашивка каркаса?

  • @СветланаЛыкова-м2н
    @СветланаЛыкова-м2н ปีที่แล้ว +2

    Моллдец! Опасно в Иваново

  • @Roman988
    @Roman988 10 หลายเดือนก่อน +1

    Вопрос ещё, металлокаркасники строят?

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  10 หลายเดือนก่อน

      Не встречал, скорее всего цеха только

  • @ЕвгенийПоволоцкий-д7ц
    @ЕвгенийПоволоцкий-д7ц 5 หลายเดือนก่อน +1

    И всё таки почему не монолит с блоками, а каркасники?
    Монолит для сейсмоактивных регионов самое то.
    + Посмотрел цены на древесину в Батуми - в 3 раза дороже среднего ценника в Москве.

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  5 หลายเดือนก่อน

      Он, вроде, рассказал почему

    • @ЕвгенийПоволоцкий-д7ц
      @ЕвгенийПоволоцкий-д7ц 5 หลายเดือนก่อน +1

      @@AlexanderShort По теплотехнике проходит блок толщиной 200 мм. Так что, чем каркасные лучше, с такой влажностью и ценой на дерево, для меня осталось загадкой.

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  5 หลายเดือนก่อน

      @@ЕвгенийПоволоцкий-д7ц кто-то строит, кто-то обсуждает. Вы что-нибудь построите снимете - тоже кто-то придет и напишет в комментарии "ума не приложу зачем". Так всегда

  • @ИгорьПолежаев-я2м
    @ИгорьПолежаев-я2м ปีที่แล้ว +2

    в рф щас можно строить из лстк каркаса, в качестве утеплителя заливать пенобетон с присадками. мне кажется технология перспективная

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว

      Добрый день. В средней полосе РФ, как по мне, оптимальна связка ушп плюс блочная стена, выполняющая несущую функцию и плитное утепление с финишным фасадом.
      Дима, который построил дом.

    • @ИгорьПолежаев-я2м
      @ИгорьПолежаев-я2м ปีที่แล้ว

      @@gml225 могу поспорить насчет оптимальности. ушп вам как фундамент в приличную денюжку выйдет, если искать профессионалов. помимо прочего в средней полосе у нас снега часто по колен, а потому дом стоит повыше ставить. блочная стена из какого материала? бетон? здесь важно понимать что такую стройку вы за один сезон не завершите.

  • @giacomosifilini6267
    @giacomosifilini6267 ปีที่แล้ว +25

    Ребят, это дичь, опасно в таком жить.

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว +4

      Давайте чуть более развернуто. Почему?

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว +7

      Добрый день. Дичь- это уже сверхаргументация, но хотелось бы узнать аспекты этой дичи и услышать составляющие спектра опасности.
      Дима,который построил дом.

  • @Никита-е9ь4ц
    @Никита-е9ь4ц ปีที่แล้ว +5

    в целом норм, если устраивает звукоизоляция и небольшой срок службы. интересно, если бы плиту на этих сваях залили, на сколько бы дороже было?

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว +2

      Добрый день. Плиту на этих сваях не залить. Вес дома 7-8 тонн, вес плиты 25 тонн. Не хватило бы несущей способности грунта. Нужно заливать подушку под сваи( ещё одна плита).
      Дима,который построил дом.

    • @Никита-е9ь4ц
      @Никита-е9ь4ц ปีที่แล้ว

      @@gml225 если даже так, 25т / 15 свай = 1.6т , уширение основания свай до 300мм уже проходит. Или там совсем слабые грунты?

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว +1

      25 вес только плиты, плюс сваи, плюс дом, плюс эксплуатационная нагрузка. Расширение нужно больше, но буров здесь с диаметром 500+ нет. А расширение и так есть 350.

    • @Никита-е9ь4ц
      @Никита-е9ь4ц ปีที่แล้ว +1

      @@gml225 спасибо! А вы нигде не выкладывали особенности строительства местные? Ужасно интересно все, какие грунты, материалы на рынке, рабочая сила. У меня есть опыт строительства в РФ на равнине, но тут как будто другой мир

  • @Roman988
    @Roman988 10 หลายเดือนก่อน +1

    Добрый день, Александр! 85т за это творение, на ваш экспертный взгляд, парень 35-40%заработал? Или материалы столь дорогие?

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  10 หลายเดือนก่อน

      Мне кажется или Вы с легким презрением задаете этот вопрос? Я имею в виду формулировку «творение».

    • @Roman988
      @Roman988 10 หลายเดือนก่อน +2

      @@AlexanderShort снова добрый день! Этот парень действительно увлеченный своей идеей "творец" . Без иронии.

    • @Roman988
      @Roman988 10 หลายเดือนก่อน +1

      @@AlexanderShort на вопрос не ответили, сколько прибыль с продажи этих домов

    • @Roman988
      @Roman988 10 หลายเดือนก่อน +1

      @@AlexanderShort только бизнес, ничего личного

    • @Roman988
      @Roman988 10 หลายเดือนก่อน +1

      @@AlexanderShort с уважением ко всем застройщикам домов и вилл, которых вы осветили в своих пректах

  • @michelkahn9170
    @michelkahn9170 ปีที่แล้ว +6

    В глубинке в Грузии многие сделки с недвижимостью до сих пор так и проводятся - устный договор при свидетелях из соседей.

  • @georgebig78
    @georgebig78 ปีที่แล้ว +3

    Сваи меж собой фермой связать укосинами

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว +1

      Добрый день. На нижнем доме уже связано( не попало в кадр). На верхних домах свяжем после демонтажа лесов и опалубки на сваях.
      Дима,который построил дом.

  • @ASMRcuteToys1
    @ASMRcuteToys1 ปีที่แล้ว +5

    Эти дома видела уже у нескольких риелторов в ютубе, видимо продать не может пока.

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว +4

      Он их не особо то и завершил пока. А то, что он ищет способ везде о себе рассказать, что ж, нет в этом ничего предосудительного

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว

      Добрый день. Пока не могу, потому что только начал.)
      У риелторов - это самодеятельность, к ней отношения не имею.
      Дима, который построил дом.

  • @3dartist3dartist41
    @3dartist3dartist41 ปีที่แล้ว +2

    Хейт к не местному строителю: понятен))Непринятие всего неизвестного и нового-тоже естественно)Герою сюжета: успехов и Привет(Сам с Урала, и так же в Батуми)

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      Разве хейь может быть чем то оправдан? Критика должна быть конструктивной вспгда

    • @3dartist3dartist41
      @3dartist3dartist41 ปีที่แล้ว +1

      @@AlexanderShort , натура человеческая, по большей части,такова)Я может неправильно выразился,Люди часто и в большинстве своем так реагируют на все малоизвестное и непривычное.По факту у всего есть плюсы и минусы.В данном случае,у каркасника,хорошо построенного,тоже много плюсов: легко-быстро возводимость,и точно,это очень энерго эффективные дома.

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      @@3dartist3dartist41 речь не о предмете а о лучах недоброжелательства

    • @3dartist3dartist41
      @3dartist3dartist41 ปีที่แล้ว +1

      @@AlexanderShort , upd в первом сообщении)

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว +1

      Спасибо и привет)
      Дима, который построил дом.

  • @ЕленаПротопопова-г6ч
    @ЕленаПротопопова-г6ч ปีที่แล้ว +3

    Обязательно покупатель найдется

  • @РоманНеважно-ц1ь
    @РоманНеважно-ц1ь 8 หลายเดือนก่อน +1

    Ребёнок в цену не входит!!!:-)))))))

  • @Tomorrowwas
    @Tomorrowwas ปีที่แล้ว +2

    В Америке только такие дома и строят и никаких проблем. Молодцы что представляют выбор для покупателей. Очень адекватная альтернатива к 40м квартире в центре.

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว +1

      Спасибо. Насмотренность даёт человеку больше понимания мира.
      Дима, который построил дом.

  • @ВладПутман
    @ВладПутман ปีที่แล้ว +11

    Лол, грузинские дома нефункциональны а этот курятник из фанеры прям зашибись.

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว +1

      А что построили в своей жизни Вы? Мне просто интересно

    • @ВладПутман
      @ВладПутман ปีที่แล้ว +6

      @@AlexanderShort Купил в Сенаки добротный кирпичный дом почти 200 квадратов с гаражом, плюс 2000 приусадебная земля с фруктами и орехами всё за 30 000 $. Сделал ремонт за 15 000 и сейчас живу не тужу и уверен, что он мне на голову не рухнет и вниз не провалится.

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      @@ВладПутман я примерно понимаю о чем Вы рассказываете исходя из цен что Вы озвучили. Что ж, кому то и это подходит

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว +1

      @@ДмитрийВоронков-ш7к сдается мне Вы те особняки в своей фантазии рисуете уж слишком пёстро. В действительности же у многих деревенских домов нет даже базового фундамента, а подробная экспертиза полностью оправдывает недорогую цену. Есть и хорошие семейные дома в Грузии, но как правило такое родовое гнездо никто и не хочет продавать. Любому дому ведь нужен уход и на продажу выставляется то, что нет сил уже поддерживать и оно весьма и весьма обветшало. Люди живут везде, я не спорю , но старый дом - это в любой стране мира, как бермудский треугольник. Деньги в нем растворяются в любом количестве

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว +2

      Добрый день. А что вас удивило в нефункциональности в среднем грузинских домов?
      Куриц и фанеры на видео нет- вам показалось.
      Ну и сравнить Сенаки и Батуми, как провинциальный город и Сочи.
      А так всех благ.
      Дима,который построил дом.

  • @stanislavsimanovskii-fv5uf
    @stanislavsimanovskii-fv5uf ปีที่แล้ว +2

    Если он не оговорился и у него пароизоляция с двух сторон а не ветрозащита и пароизоляция то дом гарантировано сгниет.

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      Это его надо спросить

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว

      Добрый день. Вы правильно подметили, но я оговорился, позже в ролике я говорю про супердифузионную мембрану.
      Дима,который построил дом.

  • @ЛарисаДжинчарадзе
    @ЛарисаДжинчарадзе ปีที่แล้ว +4

    как то страшновато покупать такое чудо,цена вроде хорошая,но по надёжности есть сомнения,я знаю какие там ветра бывают,и как с плесенью будет?ведь почему в старых домах все комнаты проходные-ведь это для хорошей вентиляции

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      Каждый думает так как считает правильным🙂 все что я хотел узнать, я в видео узнал

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว

      Добрый день. Иногда чудеса будоражат умы. И какие тут ветра?)))
      А вообще раньше всё лучше было.
      И комнаты проходнее и вентиляция вентилятистее)))
      Дима, который построил дом.

  • @alexanderf7008
    @alexanderf7008 ปีที่แล้ว +2

    не пишите негатив, весь Лос Анджелес в таких домах. за эти деньги норм

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว

      Добрый день. Спасибо за адекватность.
      Дима, который построил дом.

  • @kirillgame1486
    @kirillgame1486 ปีที่แล้ว +1

    У героя какое образование???

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว

      Не знаю, а что случилось?

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว +5

      У героя высшее, промышленное и гражданское строительство и высшее, экономика и управление на предприятии.
      Дима, который построил дом.

  • @teaaza5913
    @teaaza5913 ปีที่แล้ว +7

    Я конешно дика извиняюсь но вы уважаемые страители вообще в сваём уме?Грузия сейсма октивная страна какие сваи при молейшем толчке это рухнет вниз что вы тварите🤯

    • @georgebig78
      @georgebig78 ปีที่แล้ว +1

      Хо

    • @AlexanderShort
      @AlexanderShort  ปีที่แล้ว +3

      Вы конечно извиняйтесь и дальше, но желательно связывать между собой два утверждения. Грузия страна с умеренной сейсмической активностью и я не совсем понимаю что Вы этим пытаетесь сказать про сваи

    • @gml225
      @gml225 ปีที่แล้ว +3

      Добрый день. Изучите , когда применяются сваи. Сейсмоактивность один из пунктов применения.
      Дима, который построил дом.