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3週目なのに報酬の計算ほんとに苦手でつまづいてます…先生の動画観たらめちゃくちゃ分かりやすいのに、いざ問題してみると間違え過ぎて問題解くたびにストレスです😂間違えて覚える、までの工程が今とにかく辛いです笑完璧にする為のメンタルがない…
苦手なところなので、5回見て漸く理解できました😅ありがとうございます✨️粘り強く頑張ります😊
「400万以下の空き家の特例」に関しては改正がありましたので、最新の動画で改訂を予定しています。
頑張る！！！！
知りたかったこと全て知ることができました。色んなパターン説明していただいてありがとうございます。
のわー今までのカテゴリーはゴリゴリ暗記で頑張ってきたけど、ここで躓いてますー😂何回も聞き直そう！
質問です。神講座を購入した場合質問は出来ますか？
数万人の受講生がいるため、残念ながら個別の質問制度は設けておりませんが、皆さんがよく迷われるところは把握しているので、その上で講義をしております。
神ノート購入者です。最新版はいつ頃UP予定でしょうか？
ご購入者専用ページのリンクからは最新版を視聴できます
ありがとうございます。
いつも拝見させてもらっていますありがとうございます🙇♂️一つ質問です。居住用の建物で承諾があった場合媒介契約者双方から1ヶ月分(合計2ヶ月分)もらえるのでしょうか？それとも貰える額の上限は双方の報酬合計して1ヶ月分なのでしょうか？
原則、双方から0.5ヶ月で合わせて1ヶ月ですが承諾があれば片方から1ヶ月分貰える。ということです。賃貸の居住用は上限が1ヶ月分です。
間違えて覚える 前向きでいいね
質問です。令和6年7月の宅建業法改正により、800万円以下の取引の媒介手数料は売主買主双方に対し30万円＋税を受け取れるようになりました。今年の宅建試験では本講義の内容ではなく、改正された方が適用となるのでしょうか。
二週目に入りました
媒介は双方？どっちも依頼を受けられるの初めて知りました。代理できないのは利益相反ってやつですかね。やばい、、まだテキスト未学習で予習でこの動画みたけど、1番むずかしい。なう(2024/07/25 02:20:53)
質問です。動画内の免税事業者の消費税額が4%と仰っておりましたが、神ノートの資料には消費税額が40%と記載ありました。動画内の4%の方が正しいでしょうか？
消費税10%の40%は4%になります
ここ苦しんでいたので助かります
こんばんは、稲妻3週目です。おすすめのミンホシの問96、令和2年10月問30の解説で疑問です。（3）の権利金は15.4万まで計算出来ています。媒介でこの場合は依頼者双方から承諾があれば片方から30.8万貰うことは可能ですか？
いつも良い動画ありがとうございます。1つ質問です。さっそく神ノートを購入させて頂いたのですが、こちらのイナズマサポート関連の動画はイナズマを何周かさせてから視聴するのがよいでしょうか？
２、３周してから視聴するのをお勧めします
回答ありがとうございます。3週してから見るようにしてみます。
神ノート購入してるものです。イナズマサポート関連の動画ってなにをさしていますか？神ノート購入者パスから各単元ログインして各章の題目のところから動画にとんで、それがTH-camだったり、Vimeoだったりして学んでいましたが、他にありますでしょうか？💧
「t-inazuma2024」のPDFをご確認ください
７月１日に空き家についての法改正があったみたいですが今年度の宅建試験には関係ないですか？
来年からです
@@yuki_takken ありがとうございます
神ノート購入者です。質問です。低廉な空き家の代金額が400万円以下とありますが、みん欲のテキストには800万円以下と書いてありますが違いは何でしょうか？
改正法なので最新の動画で改訂予定の箇所です
@yuki_takken 返信ありがとうございます。神ノートが改正がされたら通知はあるのでしょうか?
お知らせ欄で告知いたします！
@@yuki_takken ありがとうございます。都度、確認します!
初めまして。神ノートと参考書で勉強中です。報酬の限度額で現調費用入れる場合は19.8万までとありますが、法改正で33万までになったのでしょうか？私の参考書には記載がないのですが、ググったときにそう出てきまして今年の試験には影響ありますでしょうか？
今年は関係ありません！
質問です🙋♀️現地調査等の費用相当額に対して、報酬の計算をする際には税込で計算するのでしょうか？
税込です
いつも拝見してます。ありがとうございます。質問なのですが、動画内の【媒介+代理】はなぜOKなのでしょうか？【代理+代理】がダメな理由は説明いただいている通りなのはわかるのですが、それなら【媒介+代理】もダメなのでは？と思うのですが…
似ていますが媒介は代理とは法律上異なるからです
@@yuki_takken ご丁寧に返信ありがとうございます！ゆーき先生の説明がブッチギリわかりやすくて、いつも助かってます。ありがとうございます！
神講座で勉強させて頂いております。７月より宅建業法改正となり800万以下の報酬が最大33万となりましたが今年度の試験ではどう対策するのがベストでしょうか。
神ノート購入したものです！！いくら読んでもいくらTH-camを聞いても計算が自力でできません。笑捨て問にしても大丈夫でしょうか。
本来捨て問ではありませんが、数字が苦手な方は一定数いるので、どうしようもない場合は捨ててください
今年は空き家は出ない❔みたいですね❔
居住用建物以外の合わせて一ヶ月分と、居住用建物の1\2ヶ月分ずつ、の違いがわからない…😢居住用建物以外も1\2ヶ月分ずつとはならないのかな…
居住建物以外の場合の上限１ヶ月分は、1/2ずつでなくても、どのような割合でも大丈夫です
3週目なのに報酬の計算ほんとに苦手でつまづいてます…
先生の動画観たらめちゃくちゃ分かりやすいのに、いざ問題してみると間違え過ぎて問題解くたびにストレスです😂間違えて覚える、までの工程が今とにかく辛いです笑
完璧にする為のメンタルがない…
苦手なところなので、5回見て漸く理解できました😅ありがとうございます✨️
粘り強く頑張ります😊
「400万以下の空き家の特例」に関しては改正がありましたので、最新の動画で改訂を予定しています。
頑張る！！！！
知りたかったこと全て知ることができました。色んなパターン説明していただいてありがとうございます。
のわー
今までのカテゴリーはゴリゴリ暗記で頑張ってきたけど、ここで躓いてますー😂何回も聞き直そう！
質問です。神講座を購入した場合質問は出来ますか？
数万人の受講生がいるため、残念ながら個別の質問制度は設けておりませんが、皆さんがよく迷われるところは把握しているので、その上で講義をしております。
神ノート購入者です。
最新版はいつ頃UP予定でしょうか？
ご購入者専用ページのリンクからは最新版を視聴できます
ありがとうございます。
いつも拝見させてもらっていますありがとうございます🙇♂️
一つ質問です。
居住用の建物で承諾があった場合媒介契約者双方から1ヶ月分(合計2ヶ月分)もらえるのでしょうか？
それとも貰える額の上限は双方の報酬合計して1ヶ月分なのでしょうか？
原則、双方から0.5ヶ月で合わせて1ヶ月ですが承諾があれば片方から1ヶ月分貰える。ということです。
賃貸の居住用は上限が1ヶ月分です。
間違えて覚える 前向きでいいね
質問です。
令和6年7月の宅建業法改正により、800万円以下の取引の媒介手数料は売主買主双方に対し30万円＋税を受け取れるようになりました。
今年の宅建試験では本講義の内容ではなく、改正された方が適用となるのでしょうか。
二週目に入りました
媒介は双方？どっちも依頼を受けられるの初めて知りました。代理できないのは利益相反ってやつですかね。やばい、、まだテキスト未学習で予習でこの動画みたけど、1番むずかしい。なう(2024/07/25 02:20:53)
質問です。
動画内の免税事業者の消費税額が4%と仰っておりましたが、神ノートの資料には消費税額が40%と記載ありました。
動画内の4%の方が正しいでしょうか？
消費税10%の40%は4%になります
ここ苦しんでいたので助かります
こんばんは、稲妻3週目です。おすすめのミンホシの問96、令和2年10月問30の解説で疑問です。（3）の権利金は15.4万まで計算出来ています。媒介でこの場合は依頼者双方から承諾があれば片方から30.8万貰うことは可能ですか？
いつも良い動画ありがとうございます。
1つ質問です。
さっそく神ノートを購入させて頂いたのですが、
こちらのイナズマサポート関連の動画はイナズマを
何周かさせてから視聴するのがよいでしょうか？
２、３周してから視聴するのをお勧めします
回答ありがとうございます。
3週してから見るようにしてみます。
神ノート購入してるものです。
イナズマサポート関連の動画ってなにをさしていますか？
神ノート購入者パスから各単元ログインして各章の題目のところから
動画にとんで、
それがTH-camだったり、Vimeoだったりして学んでいましたが、
他にありますでしょうか？💧
「t-inazuma2024」のPDFをご確認ください
７月１日に空き家についての法改正があったみたいですが今年度の宅建試験には関係ないですか？
来年からです
@@yuki_takken ありがとうございます
神ノート購入者です。質問です。低廉な空き家の代金額が400万円以下とありますが、みん欲のテキストには800万円以下と書いてありますが違いは何でしょうか？
改正法なので最新の動画で改訂予定の箇所です
@yuki_takken 返信ありがとうございます。神ノートが改正がされたら通知はあるのでしょうか?
お知らせ欄で告知いたします！
@@yuki_takken ありがとうございます。都度、確認します!
初めまして。神ノートと参考書で勉強中です。報酬の限度額で現調費用入れる場合は19.8万までとありますが、法改正で33万までになったのでしょうか？
私の参考書には記載がないのですが、ググったときにそう出てきまして今年の試験には影響ありますでしょうか？
今年は関係ありません！
質問です🙋♀️
現地調査等の費用相当額に対して、報酬の計算をする際には税込で計算するのでしょうか？
税込です
いつも拝見してます。ありがとうございます。
質問なのですが、動画内の【媒介+代理】はなぜOKなのでしょうか？
【代理+代理】がダメな理由は説明いただいている通りなのはわかるのですが、それなら【媒介+代理】もダメなのでは？と思うのですが…
似ていますが媒介は代理とは法律上異なるからです
@@yuki_takken ご丁寧に返信ありがとうございます！
ゆーき先生の説明がブッチギリわかりやすくて、いつも助かってます。
ありがとうございます！
神講座で勉強させて頂いております。７月より宅建業法改正となり800万以下の報酬が最大33万となりましたが今年度の試験ではどう対策するのがベストでしょうか。
神ノート購入したものです！！
いくら読んでもいくらTH-camを聞いても計算が自力でできません。笑
捨て問にしても大丈夫でしょうか。
本来捨て問ではありませんが、数字が苦手な方は一定数いるので、どうしようもない場合は捨ててください
今年は空き家は出ない❔みたいですね❔
居住用建物以外の合わせて一ヶ月分と、居住用建物の1\2ヶ月分ずつ、の違いがわからない…😢
居住用建物以外も1\2ヶ月分ずつとはならないのかな…
居住建物以外の場合の上限１ヶ月分は、1/2ずつでなくても、どのような割合でも大丈夫です