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意大利语日常用语和词汇- 买房必备实用单词句子，流程手续，注意事项
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[@yuguo9634]

感谢👍

[@yumingzhang2296]

老师讲的非常好,能不能做一期还款最后一期后与银行要进行一些什么手续.谢谢！

[@alexvlog7808]

说得很好👍

[@QianfenChen-yi1id]

你太棒了老师😊

[@stefanocapra102]

美女讲解的很详细 说的也很中肯

[@hl4919]

👍☺️

[@ERIIIIIIIi02]

老师给我们介绍了新的知识点 谢谢

[@user-qk1tv7jm9i]

老师讲的非常好，能不能发点驾照理论谢谢。

[@leocao4562]

老师 请问今年适合买房么 我在米兰 有买房的想法…

[@johnnyshi7037]

我是在2019年买的房子，也是找的中介，当时中介费3%+iva……我一直以为中介费是comissione...我当时也是这么跟他们说的

[@chaoimparocinese2915]

commissione和provvigione都可以的

[@lolixu957]

你好可以发一个文具的视频吗

[@huawang5553]

有时候都不知道这么问店员

[@chunmeiwu3164]

什么时候能不能发驾照理论

[@yh8546]

请问一下老师，copia autentica 这个还不是房产证，是不是先发这个，然后才办理房产证。

[@chaoimparocinese2915]

意大利没有像中国一样，给你一本房产证。产权证明就是就是那份经过公证的买卖过户协议（rogito）。公证员公证过就具有法律效应。

[@yh8546]

@@chaoimparocinese2915 谢谢你！明白了。

[@云朵-t4s]

老师请问下，需要叫卖家提供ufficio entrate吗？谢谢。

[@chaoimparocinese2915]

ufficio entrate是税务办公室的意思，要看 visura catastale 房产证明

[@云朵-t4s]

@@chaoimparocinese2915 谢谢老师。

[@user-fu6jw6lh9g]

想在意大利配近视的眼镜和想买隐形眼镜，该怎么说呢？

[@chaoimparocinese2915]

近视眼镜是occhiali da vista, 隐形眼镜叫lenti a contatto

[@云朵-t4s]

老师，请问下如果签了proposta以后，不想买了，交的定金没了，那要不要付中介费呢？谢谢

[@chaoimparocinese2915]

理论上，如果双都签了proposta，就应该要付中介费了哦。

[@云朵-t4s]

@@chaoimparocinese2915 好的，谢谢。老师辛苦了。

[@彩美邱]

请问一下老师，最近看了套房子，房产是儿子的，但是儿子的妈却有居住权，这样的房子可以买吗

[@chaoimparocinese2915]

这种情况应该叫nuda proprietà. 房东的妈妈有使用权，她去世了你们才能用那个房子，在那之前你们对那个房子都没有使用权。这种房子的价格都会便宜很多，但是一般都不建议购买

[@彩美邱]

那在做notaio 时老太太把她的使用权也出让给我们了，是不是就可以了。谢谢

[@chaoimparocinese2915]

这个要咨询专业的律师或者公证员了，能不能做，要怎么做，有没有什么隐患，这些都必须要问清楚。

[@giallooggi1999]

意大利老龄化些么严重，房子不好卖，不太可能有竞价的机会，除非是那种本身就是捡漏的房子

[@zirenxu6111]

我一直想知道意大利考驾照又哪些难点