高貴林全新開發河畔社區 Fraser Mills | 53 Kong Court @ Coquitlam

溫哥華的 River District 早期不太被看好，但經歷了差不多十年，新開發社區的升值潛力十分驚人，這個成績可以說是有目共睹。
本地著名發展商 Beedie 看準這個機會，打造一個大型發展項目，位於高貴林的 Fraser Mills。整個規劃都沿着菲沙河河畔，景色絕對不遜任何河畔屋苑。很多人會擔心新開發區會交通不便，但當有條件有需求的時候就會吸引更多的公共交通服務，River District 就是一個例子。所以 Fraser Mills 第一幢樓花預售 Debut 可以在短短三個星期就售罄。目前正準備第二幢 Encore 的樓花預售。更接近河畔，樓下就是日間托兒中心，一馬路之隔就是 Fraser Mills 的商店街。Fraser Mills 更有50,000平方呎的水上活動中心，新社區將來更已規劃建公校。
* 管理費只需每平方呎$0.53
* 預計2028年夏季落成
* 所有單位包一個單車儲物櫃
* 除 Junior 一房，所有單位包 EV-ready 車位
觸目售價：
* Junior 一房單位 $40萬尾起
* 一房單位 $50萬尾起
* 一房+Den $60萬中起
* 兩房單位 $80萬初起
* 兩房+Den $90萬初起
* Townhouse $130萬初起
* 物業轉讓費只需 2.5%，家庭成員轉讓費為 $2,500
* 20% 訂金
* 5% 簽約當天
* 5% 簽約後三個月
* 5% 獲樓宇許可證 14日內 或 簽約後 12個月 (視乎那個較後發生)
* 5% 第三期訂金的六個月後
如果有興趣或想查詢歡迎聯絡我
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Fraser Mills | 53 Kong Court @ Coquitlam
Highlights:
* Completion estimated in 2028 summer
* All homes include an EV-ready parking stall (except junior 1-bedroom units)
* All homes include a bicycle storage locker
Deposit: 20%
* 5% upon writing
* 5% within 3 months from writing
* 5% upon the later of 14 calendar days after receiving Building Permit / 12 months from writing
* 5% within 6 months from the third deposit
Pricing:
* Junior 1-Bedroom starting from high $400K
* 1-Bedroom starting from high $500K
* 1-Bedroom + Den starting from mid- $600K
* 2-Bedroom starting from low $800K
* 2-Bedroom + Den starting from low $900K
* Townhouses starting from low $1.3M
Assignment Fee: 2.5% for third-party assignment, $2,500 for immediate family or whole-owned company.
Strata Fee est. $0.53/sq ft
價錢或會因巿場變化隨時調整，最終價錢以發展商提供為準
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Atarashii toshi - Music by: Gary Ma