주 2회 일하고 월 매출 1500! ⛺️캠핑장 창업의 모든 것, '우니메이카' 대표가 직접 알려드립니다 은퇴 l 창업 l 귀촌 l 해라클래스
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.พ. 2025
- 은퇴 후 창업 아이템으로 딱!
귀촌 후 캠핑장 창업으로 국내 최초 캠핑장 가맹 사업(2023.5 기준 전국 13개 지점), 국내 최초 캠핑장 컨설턴트 타이틀 거머쥔 정운희 대표의 대박 노하우는?
신보경 PD l bbok@heraldcorp.com
김율 PD l yule@heraldcorp.com
변정하 디자이너 l jungha@heraldcorp.com
00:23 정운희 대표 소개
00:34 캠핑장 사업 소개
00:46 업계 최고의 차별화 포인트 - '개별 화장실' 들여다보기👀
03:00 전국에서 가장 매출이 좋은 지점은? 최고 매출액은??
06:27 업계 최고의 캠핑장 입지 선정법
08:52 개인 진행이 어려운 캠핑장 허가! 어떻게 하면 될까?🔍
09:27 창업 비용은 얼마나 준비해야 할까? 절감하는 방법은?💰
10:25 공사 비용은 얼마나 들까?💰
11:45 캠핑장 운영 고정비는 얼마나 들까?💵
13:13 엔데믹 시대, 캠핑장 사업의 미래는?
15:22 예비 창업인들에게 꼭 하고 싶은 말!
말도안되는 소리
평일에 한팀만 들어와도 캠장은 쉬지 못합니다. 주말에는 정말 노예처럼 일해야하고 주중되면 다음 주말을 위해 정비/관리 해줘야합니다.
요즘 평일 잘 안하더라구요
요즘 풀로 오픈하는데 많이 없음
주말만열고 최소 2박이어서
월오후부터 금오전은 쉼
주2회 일하고 월매출1000만원 결코 쉽지않습니다.
평일에 큰부지에 시설관리 잡초제거 이것저것 할일 엄청 많습니다.목요일은 금요일 손님받기전 대청소 월 화 수 잡초정리 풀깍기 벌레소독 시설물공사 이것 외에도 할게 너무 많습니다. 영상에 대표님은 장점들만 이야기하시는거 같습니다.코로나이후에 캠핑장 급격한 매출 저하 캠핑장 너무 많이 생김 캠핑장운영 하시는분들 다 힘들어 하십니다. 영상이 결코 전부는 아닙니다.캠핑장 야영장 사실분들 신중히 생각해서 하시길 바랍니다. 비용은 적어도 10억이상이고 은퇴하신분들 쉽게 접근하지마세요. 포화상태입니다.
그러게요 주말에 2시간만 투자한다는 말은 좀 너무한 말인듯. 화장실 청소만 2시간 걸리겠네
장점만 모아놓은 영상입니다. 절대 저렇지 않으니 캠핑장사업 생각하시는분들 현혹 되지마세요
이걸 그대로 믿는 모지리들은.. 굥 말 그대로 믿고 2찍하는 무지한 칠팔십대 노인들이랑.. 똑같은거 😅
그러게요..3.4억? 흠.. 훨씬더들을거 같은데여 돌도깔고..나무도심고ㅎ
@@b0ssk00e 미친색이 거기서 정치얘기가 왜냐오냐 개돼지 좌좀색갸 넌 문재앙때 교도소갔다왔냐?
ㄸ
주변에 우니메이카 지점이 있는데 사장님 한숨만 쉽니다. 8억 5천 들여서 1300평 정도 캠핑장 꾸몄는데 첨엔 오픈발로 손님이 많도만 장마때나 겨울에는 사람이 없구요. 화장실 샤워장이 장점이지만 업주는 그 많은 화장실 샤워장을 관리해야 하며 겨울에는 수도 동파 방지때문에 난방비가 엄청 들어감
충청도쪽은 데크사이즈도 작고 개별화장실 만원추가 2인이라도 차2대면 만원추가ㅠ 1박에 8만원 정도라 두번가보고 발길끊었어요
2인이하 캠핑장인데 기본 가격이 저렴했음 합니다
과연 2일만 일하고 5일을 쉴수 있을까???
가맹점모집 광고 같은데
가평점 겨울 비수기 평일 2박3일 다녀왔습니다.언덕길 제설도 안되고 주말에만 일하는지 상주 인원도 없고 유령캠핑장 같은곳에서 가족3명이서 오붓하다못해 무섭게 지내고 왔었어요..개별 화장실 결제했으면 후회했을듯..사장님도 없는 캠장에서..ㅋ
언덕 올라가다 차만 망가질뻔..
캠핑 해본사람이라면 알듯 첨엔 오! 하는데 굳이!! 이런느낌 / 같은 캠핑장 연타로가면 질림 이곳 저곳 테마로 돌다가 갈때 마땅히 없고 집에 있긴 그렇고 그럴때 저런데가서 잠만 자다 오는곳
캠핑해본 사람이면 연타로 가면 질리는건 다알지ㅋㅋㅋㅋ 같은장비 같은 사람만데리고다니니까 질릴수밖에
그럼 천평기준 대략 3~4억 공사인허가 3~4억 토탈 7~8억인데 그돈내고 이틀 일하면서 불안정하게 5백만원돈 벌면 왜하는거지?그돈이면 대출조금만 더받아 지방주택하나 사서 월세받는게 났지..
부모님이 좋은땅 가지고있으면 해볼만할듯 땅없으면 생각도하지마시길
혼자하기 힘들고 한명이상의 인건비 전기세 물세 요금 야영장보험 화재보험등등 달마다 전기검사 비용 관리비 제법들던데
우니메이카 캠핑마인드가 건방져서 안감ㅋㅋ
구체적으로 어떤 마인드가 건방지던가요?
가맹점에 목을 안매는데.토지주150명 만나고...
가맹비빼고 안받는데 사이트당 만원 매월걷어가고 ...ㅎㅎㅎ
앞뒤가 다른사람이네..
궁금한데 캠핑장을 굳이 프렌차이즈로 하는 이유가 있을까요?
준비는 빡세보이긴 하는데, 확실히 안정기 접어들면 퇴직 이후에 너무 좋은 창업 아이템인듯
이야 인원제한 최고다. 다인원 여러팀 오면 시끄러워요
프렌차이즈 장점
초짜들이 지식이없어도 창업가능
같은브렌드 사용으로 인지도상승
매출보장
단점 본사에 휘둘릴수있음
생각처럼 수익이안나올수있음
생각외 창업비용이 만만찮음..
숙박업하실거면 풀빌라강추
생각보다 수익이 안정적
캠핑장운영해본사람으로서 생각보다 부가지출이조금있어요
5만원29개싸이트 펜션 같이
달 2천초반 나와도 인건비가안들수가없고
쓰레기봉투값도 만만치않고 정화조 전기 그외 소소하게들어가는
근데 개별화장실에 이런곳 봤는데 8만원 인데 어찌보면 점점 편해지는거고 오리지날캠핑 하시는분들은 꺼려지겠죠
아이들이 놀기좋은공간확보와 오락시설 그리고 친절만하면되는
어찌보면 쉽지만 사람상대가 다제각각이니 특히 매너타임 시간이 70프로는지켜줘도 진상은꼭 있어서
3
ㅎㅎ 캠핑장을 프랜차이즈 하면 뭐가 달라지나요? 개별화장실이야 하면 되는거고. 나머지는 지리적 위치가 다 하는건데 굳이 프랜차이즈 할 이유가 있나? 그냥 내가 땅사서 캠핑장 차리고 관리하면 되지..
럭셔리한 캠핑장을 보면서 다시금 캠핑의 본질을 생각하게 한다. 불편하지만 자연을 즐기고 체험하기 위해서인지 아니면 편하게 먹고 마시고 놀기위해서 캠핑을 하는 것이지....물론 저마다 캠핑의 목적이 다를 수 있다지만 본질에서 너무 멀어지는 것 같아 아쉽다. 캠핑 유튜버들이 앞장서 캠핑문화 만큼은 제자리를 잡도록 노력했으면 한다.
댓글알바들 너무많네.... 캠핑장 막상해보셈 ... 참.기가차네요 혹해서하지마요 ㅍ살아남을확율 희박해요 돈 수억쓰고 반에반도 못찾고 빚쟁이되요 ..
할께없다구요 ㅋㅋ 휴지만주우면된다고요 .. ㅋㅋ 어이가없네요 앉아 돈이 술술들어온다구요 ㅋㅋㅋ
이건 사업이 아니에요. 주말만 일하고 수익 가져간다고 말하는데 주중에 사업이 안일어나니 강제 휴무죠. 비오는날, 눈오는날, 겨울 제외 등등 이건 사업이 아니죠
저는 평생 갈수 없는 곳이네요 ..ㅠ
저는 아이들이 자연과 함께하는게 좋아서 매주 캠핑을 하고 있는데요.. 2인 노키즈존이면.....
개인적인 생각이지만 비싸고 인원도 문제고 캠핑장이 일반 시간대인데도 너무 조용한것도 문제고 전 일년에 20번이상은 가는데 이런곳은 전 안감 답답할것 같음
국내에서 보기힘든 대형 연못이래.. ㅋㅋ. 살짝 느낌 오네요..
요즘은 캠핑장비 전부 처분하고
민박 이용합니다.
정말 옆텐트 코고는 소리 들으면서 잠 설치고 술마시고 고성방가 심지어 부부싸움까지 하는 캠핑장 경험하면 이런 캠핑장 찾게 됨
코고는 소리는 어딜 가도 못막습니다... 코고는 소리는 사이트 간격 최대한 넓히는 게 유일한 방법이죠... ㅠㅠ
노지 캠핑을 가시는걸 추천드립니다.
그냥 나오지말고 집에서 쉬어~ 뭐하러 기어나와
캠핑 다니면서 불편했던 경험을 싹 해결해준 곳이라 정말 좋았는데, 역시 대표님이 허투루 준비하신 게 아니었네요😮
3~4억 넣어서 월매출이 4~500??? 그기에 내인건비까지 들어가는디???
인건비빼고 수도세 전기세 세금 수리비 빼면 순수순이익 과연 얼마나 될까???
그냥 4억예금하고 한달 세금빼고 100만원씩 받겠다 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ어이가 없네 ㅋㅋㅋ 아니 실제 캠핑장 운영 하는 사장님들은 힘들다고 하는데 프랜차이즈 대표라서 그런거 아닙니까? 다른 사장님들과 갭이크네요 ㅋㅋ켘
개별화장실 대박...창업자가 남들보다 더 고민하고 발로 뛴 결과 저런 혁신이 나올수 있었던게 아닐까 싶다
개별화장실은 몇년전부터많이있었습니다 개별 싱크대포함
캠핑장은 비수기가 엄청 납니다 투자대비 회수기간이 엄청 깁니다 ㅋㅋ
개별 화장실 같은 것을 만들어 캠핑 문화를 자금의 무한 경쟁체제로 만들다보면 진정한 캠핑 문화를 해치는것 같다 우니메이카가 그 선두에 선 것 같다 그렇게하지 않았으면좋겠다 점점 더 비싸진다
캠핑장 운영자가 주 2회 일할정도면 직원을 갈아 넣거나 파리가 날린다는건데.
경치 좋은 곳에서 평화롭게, 여유있게 돈을 벌 수 있다는 게 참 매력적이네요....
사이트 10개가 월매출이 4-500이면 연매출6000밖에더되나? 연매출이 6000이면 캠핑장 왜하는거지 ㅡㅡ 말이안되는데
투입되는 자본 , 근로시간 대비로 봐야하는거죠뭐~ 주말 부업이 될수도 있으니~
대가리 빠가니
하지 말아야죠. 이건 사업이 아닌듯
캠핑장인데 천막이 아닌 구조물을 설치해서 룸을 만들면 불법이죠?
방송타는거보니 조만간 팔겠네 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 얼른 튀어야 하니까 방해 ㄴㄴ여
권리금두둑
ㅎ
ㅋㅋㅋㅋ 사업을 엄청다양하게하신걸보니 다음은뭘까궁금하긴함
ㅋㅋ 형 쉿
말이 번지르르하면??? 돈이 그렇게 되는데?? 다른 사람에게 투자 하라고 하는거면 뭐다??? 돈을 엄청버는 일은 다른사람 안껴줍니다. 혼자 하지요. 그렇다면 뭐다??? 가맹점 모집해서 돈벌어 먹고싶어하는 광고다~~~
5일놀고 2일 일해도되는....
여기서 약간..
전원주택에만 살아도 일주일내내 관리할일이 너무많은데..
사이트당 평균 1일 잘돌아도 2일 일텐데 7만원 잡았을때 한칸당 달 30만원 이면 천만원 나오려면 40사이트 이상이 되야..
이쯤 크기되면 사람도 써야할듯... 인건비 나오는 순간 수지타산이 바로 나락갑니다
개별 화장실 없는곳도 있나요?..
방송타고 팔면 권리금 x3배까지 자사방송이면 남는장사고 타사 방송이라도 남는장사는 맞지...
우니메이카 스러움, 컨셉을 세우신 정대표님 감사합니다:)
🤔🤔
말내용이 불신이 가네요. 곧 팔겠네요.
캠핑장이라기보다 숙박업소 개념이네 ㅎ
지점으로는 1호인 우니메이카 고령점 입니다😅 정대표님~ 캠퍼분들이 편히 즐기고 힐링 할 수 있는 우니메이카를 만들어 주셔서 감사합니다^^
대부분 장사잘된다고 나오면
구라 일 확률이 높죠
막상해보면 ....
언제부터인가 인두겁을 쓴 개들이 캠장 나들이를 하면서 저런 곳까지 생긴거임'
최소 지자체에서 운영하는 곳 부터 지금이라도 10시 또는 늦어도 12시 이후에는 아닥하게 만들고
어기면 강제 퇴거를 시켜야 하는데 인두겁을 쓴 개들에 동조하며 개짓을 하는 인간들이 늘어나니 원
8월에 비수기인 이유는 너무 더워서 안가는겁니다.. 8월 여행객과 섞이기 싫은게 아니라..뭘 모르시네
앗 우리캠핑장 띄워주셨네요 ㅋ❤😂
땅 갈아 엎어서 시설 하고 월 400벌어서 세금 내고 전기세 수도세, 부킹 수수료 내고 진상 손님 처리 하고 좆나 의미 없네
두명만 받으면 가족은 못가네요 캠핑이라기보다 모텔이네ㅜㅜ
상.하수도 공사
오.폐수 처리 공사
바닥평탄화 공사
파쇄석 공사
배수로 공사
조경 공사
각종 공사에 유지보수 비용 하면 벌써 억소리나는 일들 뿐인데 ㅡㅡ
캠핑장 성수기 요금 받는 좀 ….. 성수기 아닐때도 같은 자리 같은 곳을 사용 하는건데 ….
전기요금 감당 힘들텐데 요즘 에어컨도 있다는데
캠핑이 꺼려지는 가장 큰 이유 중 하나를 해결해 버리시니 매출이 절로 따라오네요 가보고싶어요!
2명 제한이면 자녀가 있어도 못가는곳인가 보네...
종합소득세들 많이 맞으실턴디...
사이트당 수용 인원을 2-3인으로 제한했지만 사이트 간격이 너무 좁아 전혀 프라이빗 하지 않은 곳, 진짜 조용할땐 옆 사이트 말소리 다들림
ㅋㅋㅋ 캠핑장 프랜차이즈는 왜;;;
오 여기 수제맥주도 유명한 곳 아닌가요?
속지마라. 매출이다 매출~~!!!!@@
귀엽네요^^ ㅋㅋ😊
정보좀받고싶습니다 창업문의드령ᆢ
하지마세요 이분 사기꾼입니다.. 잘 알고있어요
굳이 1500가맹비 사이트비용 내면서 뭐하러..
캠핑이란게 먼지모르나 변질된캠핑.. 개별화장실 웃고갑니다
내 광고 잘봤구요
ㅋㅋ 이제 캠핑장 프랜차이즈 팔아 먹을려고 그러는 구만.. 끝물이다.
결국 이런거 나오면 끝물임.
웃고갑니다
관리? 파쇄석 존내깔아야죠
캠핑족 전체를 커버하려는 캠핑장은 불만이 나올 수 밖에 없어요.
가족캠(영유아가 있는) 캠퍼는
개별화장실. 샤워실. 물놀이. 모래놀이. 트렘폴린 등 있고 매너시간 빨리 있는곳 선호할 수 밖에 없어요.
2인캠 솔캠은 매너캠이 늦은 시간 있고 차라리 한적한곳에 사람 좀 있고 떠들썩해야 좋죠.
개별 이런 것도 딱히 필요없고
어디 무슨 캠핑장인지요?ㅠ
'우니메이카'라는 캠핑장 프랜차이즈입니다:)
관상이 사기꾼인디
현제 캠핑장 2년 넘게 알바중인 사람입니다 .
참 웃긴게 캠핑장이란 계념을 사람들이 잊게 만들고 계시네요 아니 그럴거면 차라리 집을 들고 오는게 맞죠 ㅋㅋㅋㅋ
혹시나... 사람을 기반으로 하는 사업은 망하기 쉽습니다... 지금 어린이집 망해가는거 보세요...솔직히 중고등 학교도 폐교하는데... 사람기반 사업은 오래 할수 있는 사업이 아닙니다... 특히 젊은 사람을 위주로 하는 사업은 그다지 전망이 밝지 않습니다... 차라리 요양원 하시는게 더 나을수도...
스스로 답하시고도 망하기 쉬운 사업을 추천하셨네요. 요양원...의료서비스업이죠. 사람상대도 힘든데 아프고 식사부터 대소변까지 인건비도 24시간 돌아가야하고 의료인도 필요하고요.
@@성은-q4g 58년 개띠 전후 5년 사람들이 엄청 많아요.. 이사람들이 요양원 갈 시기가 되면 요양원이 엄청 많이 필요합니다... 망하더라도 10-20년 후에 망할거니까 지금 망하고 있는 어린이 집 보다는 안정적인 사업 아닌가요?
@@JinhoChoi2011 일하려는 사람들이 없을꺼라는것이 문제입니다. 도심지에 요양원하면 인력수급이 용이하겠지요. 인건비는 논외로치더라도 말이죠. 거기에 인권과 케어비용 즉 손이가는 부분이 많기 때문에 쉽지 않다는거죠. 혹시 요양원 가보셨는지요. 저는 3~4군대 가봤는데 일반적으로 보여지고 상상하던 그런곳은 없습니다. 보통 보호자들은 주말에만 오니까요. 부모님을 모셨던 어쩌면 함께하였던 시간이 긴 분들은 매일 하루종일 있다가 돌아가기에 민낯을 보다보면 때론 이곳이 요양원이 맞나 하는 자괴감도 듭니다. 그러다보면 싸우게되고 민원이 발생하죠. 어느쪽이 더 힘들고 문제가 될지 예상되니까요. 캠핑장도 망하겠죠. 나이드신분 상대하는 업종은 한방에 훅 갈수도 있어요. 자신의 선택과 노력의 문제라기보다는 사람간의 가치관과 일하는 종업원(?)마인드 그리고 보호자의 예민함등등이 얽히고 설켜서 몸과 마음의 고통을 일으키죠.
@@성은-q4g 원래 댓글의 이유는 사실 캠핑장 사업이 엄청 잘될것이라고 접근하면 안된다는 것입니다.. 젊은 사람들이 엄청 줄어드는 시장이기에... 이런 생각은 그냥 단순히 젊은 사람들이 적어진다는 그것에서 시작한 것이구요.. 그외의 상황은 고려하지 않은겁니다.. 지금 돈을 투자해서 사업을 한다면 시장이 줄어드는 캠핑장 보다는 58년 개띠를 중심으로한 베이비 붐 세대가 늙어서 가는 요양원 사업이 더 사업하기가 쉽다는 것일 뿐이란것입니다...
@@성은-q4g 요양원 사업을 잘모르시네요.. 장모님을 모셨는데... 전체 비용은 월 400만원... 300만원은 국가(건강보험)에서 주고 100만원은 내가 냅니다.. 간단히 얘기해서 1명당 요양원은 1년에 4800만원 받고 있구요.. 92명이 정원입니다.. 가득하면 4800만X 92명 = 44억1600만원 이 1년 매출 입니다.. 종업원20명+간호사 3명 = 23명 X 3500만원(연봉) 8억500만원 나가죠.. 1인당 연봉 4000 줘도 10억이 안나갑니다.. 사업으로 보면 장땡 맞습니다..
월 1000번다 생각하면 최소 10년은 번거 다 털어넣어야 투자비 뽑고 수익나기 시작할건데 그런건 말안해주네.
주2일 일하고 캠핑장 운영 가능하다는 생각 버리세요. 주인이 부지런하지 않으면 엉망됩니다
그냥 광고...
어우 개비싸다 ㄷㄷㄷ
가맹점에서 사이트당 1만원 걷어가신다는데 아마 그 비용이 포함된게 아닐까 싶은....
저 순수익으로 공사비 인허가비용 시설비 등
투자금 회수하는데만 20년걸리지 않나요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
우니메이카 당진점 낮에도 조금이라도 떠들면 겁나 뭐라고함 숨막히게 고요함
대표님과 상담하고 싶습니다
전라도는 지점 계획 없으신가요ㅠ
야 니나잘살아 최초캠핑장 웃긴다
고점 매도 고수
웃기고 앉았네 진짜 ㅋㅋ
사이트당 만원이면
수수료가 20프로인데…. 😅
캠핑장을 왜 프랜차이즈로;;;
그냥 절간 갈랍니다
개별화장실(유료)로 다른 캠장과 차별화 하는건 좀...무리
조용히 혼자 있고 싶은데 사람이 모이는 캠핑장을 간다는게 아이러니 ㅋㅋㅋㅋ
조용히 혼자 있고 싶은데 라는 이유만보고 캠핑을 하는건 아니니까요 ㅎ.ㅎ
조용히 혼자 있고싶은데 누구라도 위험함을 동반하고싶어하진 않죠 물론 전 노지로 다닙니다
조용히 혼자는 있고 싶은데 전기랑 화장실은 없으면 안될거같고 그렇다고 노지 가기에는 준비물이 더 필요하고..
캠핑하는데 1인화장실쓰고 시설깨끗하고 그런거원할거면 캠핑왜해요 호텔가지 야외에서 음식먹고술먹으려고캠핑하는거면피크닉다니세요
충분히 다닐만 할거같은데 ㅋㅋ
원하니까 수요가 나오는거지 누가 피크닉다니라마라 하는 말은 수준떨어지는듯
밤에 자는 거 빼고 캠핑이랑 피크닉이랑 크게 다른 게 있나? 적당히 좀 까라...시장은 수요공급에 의해 지속된다. 캠핑 스타일은 개인 취향인데 왜 다들 맞니 안맞니 그래...
@@로카츄 ㄹㅇ 수요와 공급인거지, 수요 없으면 망하죠.
다 떠나서 함부로 남의 취향을 까는건 수준 낮은 짓임.
그냥 조용히 있다가 가는곳 ~~~
일인이나 커플만 가능 ~~~
거르자 ㅋㅋ
그냥 거르게됩니다.
세상 못믿는게 얼마벌어요~~얼마벌어요인데~~나도 연 2억을 번다~~남는게 없어글지ㅋ
현실은 어마어마한 투자대비 이익이 별볼일없다는게 ;;
전국토 캠프장 골프장 되겄네 ㅋㅋㅋ
조용하면서 비싸구나
사이트당 1만원 로열티 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
우니 메이커? 사람 울리는 브랜드인감
가족들은 못 가죠?
다양한 사업경험에 프렌차이즈....흠....뭔가.....
응 안가
손절 타임인가..
저것도 지점마다 다르고 옆싸이트 주민 만나는것도 달라서 10시부터 매너타임인데 11시12까지 처 떠들어대는 인간들 술처먹는 인간들 새벽에 갑자기 불멍하는 정신나간 인간들 천지임