اخي صلاح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كنت سالتك عن القطعة الارضية التي مساحتها 45 مترمربع المدكورة في العقد والتي ادمجتها الى رسمي العقاري وحفظتها وقلت لك ان المهندس لم يراعي الجملة المكتوبة في العقد وهي كالتالي ( تحت التحفظات الهندسية ) و (المساحة تبقى تقريبية الى حين انجاز العمليات الهندسية ) حيث اكتشفنا ان. مساحة البقعة حسب العلامات les bornes المرقمة في عقد الشراء هو 51 مترمربع وليس 45 فهل يمكن اصلاح هدا الخطاء ؟!!وهل يعتمد في التحديد على الانصاب اوالعلامات في العقد ام على ما كتب من رقم يخص المساحة ؟! لاسيما وان العقد مكتوب فيه بعد العمليات الهندسية وال 6 امتار التي اريد استرجاعها مشمولة بالعلامات les bornes في العقد !!! وبما انني قمت بالتحفيظ هل اطلب من المهندس ان ينجز لي تصميما اخرل 6 امتار لادمجها مع مساحة بقعتي الاصلية؟! وفي هده الحالة هل سيقبل رءيس الجماعة ؟! ام سيقتصر على تعديل الشهادة الادارية التي اعطانيها ويغير رقم المساحة من45 الى 51 ؟!!!! ملحوظة هده ال 6 امتار بقيت بيني وبين الجيران في الوسط سوف تشكل مشكلا من حيث الامطار او اشياء اخرى لا يعلمها الا الله سبحانه !!
سلام عليكم سي صلاح واحد سيد بيشري برطمة من عندي عطيتو رقم تيتر خرج شهادة باش يشد دفع من البنكة ونديرو وعد البيع والان كنتصل بيه مكيجاوب يكما خطر عل البرطمة ليكون تزوير
السلام خويا صلاح.... سؤالي. أرض فلاحية واحد من الورتة أرفض القسمة الرضاءية. في حال توصلنا القاضي وحكم بالبيع بالمزاد. واش ممكن حتى بعض الورثة اشري هاد الأرض... اي أشارك في المزاد... وشكرا اخويا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أحسن حاجة هي تتفاهموا بيناتكوم بدون محكمة. لكن إذا قدر الله البيع بالمزاد العلني فإن كل مالك على الشياع له حق المشاركة في هذا البيع. المشكل غاديين تتعاندوا بيناتكوم اوتطلعوا الثمن بزاف
اسداد المحترم جار سبق ليه الحفط في 93 وحد بي ممر عرضوه 2مترين في ملك جاروه دازت 20 عام ورفع الدعوى يقول فيها نسى 1500 مترا لم يشملها الثحفيط والحكمة المحكمة ليصالحه وأصبحت اختلافات في الحدود والطريق في البلان كطستر والصبحة المحكمة في الباب والمحفطة في الباب والخبير أصبح يحرف أوراق المحافظة واعلان ديال الجريدة الرسمية
حسب ما فهمت، حكمت المحكمة بالقسمة القضائية العينية على شكل شقق حسب نظام الملكية المشتركة. يمكن لكم عدم تنفيذ الحكم لكون مصاريف الملكية المشتركة غالية جدا. شوفو مع المحامي ديالكم امكانية عدم التنفيذ
Merci bien beaucoup Maître Salah 🙏
Merci à vous également et excellente journée
❤🎉🎉
🙏🙏🙏🙏🙏👍
السلام عليكم ورحمة الله. من فضلك ماهي الوثائق المطلوبة للتحفيظ المندمج لأرض فلاحية و المسطرة المتبعة. تحياتي.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
لم أفهم ماذا تعني بالتحفيظ المندمج.
إذا كنت تعني ضم الأراضي القروية فالدولة هي التي تتكلف بالتحفيظ مجانا
(Fusion) لدي قطعتين متجاورتين كلاهما على اسمي. اردت جمعهما في تصميم واحد
الوالد ديالي شرا قطعة ارضية فيها 300 متر ملكية تفاجئت منذ سنتين ان الارض حفظها واحد الشخص قبل 6 سنوات واش كاين شي حل الله يجازيكم
الحل هو رفع دعوى قضائية للتعويض عن الضرر من جراء عملية التحفيظ شريطة إتباث التدليس
@@AttahfidInfo شكرا جزيلا
سلام عليكم اخي الكريم مامعنى التحفيض الجماعي في المدار القروي هل يجيب التحفيض جماعي او فردي
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : th-cam.com/video/FwmXn0Vapv8/w-d-xo.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz
اخي صلاح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كنت سالتك عن القطعة الارضية التي مساحتها 45 مترمربع المدكورة في العقد والتي ادمجتها الى رسمي العقاري وحفظتها وقلت لك ان المهندس لم يراعي الجملة المكتوبة في العقد وهي كالتالي ( تحت التحفظات الهندسية ) و (المساحة تبقى تقريبية الى حين انجاز العمليات الهندسية ) حيث اكتشفنا ان. مساحة البقعة حسب العلامات les bornes المرقمة في عقد الشراء هو 51 مترمربع وليس 45 فهل يمكن اصلاح هدا الخطاء ؟!!وهل يعتمد في التحديد على الانصاب اوالعلامات في العقد ام على ما كتب من رقم يخص المساحة ؟! لاسيما وان العقد مكتوب فيه بعد العمليات الهندسية وال 6 امتار التي اريد استرجاعها مشمولة بالعلامات les bornes في العقد !!! وبما انني قمت بالتحفيظ هل اطلب من المهندس ان ينجز لي تصميما اخرل 6 امتار لادمجها مع مساحة بقعتي الاصلية؟! وفي هده الحالة هل سيقبل رءيس الجماعة ؟! ام سيقتصر على تعديل الشهادة الادارية التي اعطانيها ويغير رقم المساحة من45 الى 51 ؟!!!! ملحوظة هده ال 6 امتار بقيت بيني وبين الجيران في الوسط سوف تشكل مشكلا من حيث الامطار او اشياء اخرى لا يعلمها الا الله سبحانه !!
شوف هذا الفيديو وشكرا
th-cam.com/video/grFT43QZ7L4/w-d-xo.html
سلام عليكم سي صلاح واحد سيد بيشري برطمة من عندي عطيتو رقم تيتر خرج شهادة باش يشد دفع من البنكة ونديرو وعد البيع والان كنتصل بيه مكيجاوب يكما خطر عل البرطمة ليكون تزوير
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ليس هناك أي خطر على الشقة شريطة أن لا تمضي على أي عقد أو وكالة.
السلام خويا صلاح.... سؤالي. أرض فلاحية واحد من الورتة أرفض القسمة الرضاءية. في حال توصلنا القاضي وحكم بالبيع بالمزاد. واش ممكن حتى بعض الورثة اشري هاد الأرض... اي أشارك في المزاد... وشكرا اخويا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أحسن حاجة هي تتفاهموا بيناتكوم بدون محكمة.
لكن إذا قدر الله البيع بالمزاد العلني فإن كل مالك على الشياع له حق المشاركة في هذا البيع.
المشكل غاديين تتعاندوا بيناتكوم اوتطلعوا الثمن بزاف
@@AttahfidInfoشكرا. اخويا بزاف
اسداد المحترم جار سبق ليه الحفط في 93 وحد بي ممر عرضوه 2مترين في ملك جاروه دازت 20 عام ورفع الدعوى يقول فيها نسى 1500 مترا لم يشملها الثحفيط والحكمة المحكمة ليصالحه وأصبحت اختلافات في الحدود والطريق في البلان كطستر والصبحة المحكمة في الباب والمحفطة في الباب والخبير أصبح يحرف أوراق المحافظة واعلان ديال الجريدة الرسمية
يتعين تعيين محامي للإطلاع على ملف الدعوى بالمحكمة وكيف ربح ذلك الشخص 1500 متر مربع وأزال حق المرور
ولدي الله يرحم والديك المحكمة حكمات نحفضو محددتاش واش لاميزاجور او كل ايطاج واش يمكلي نرفض نحفضو انا وليداتي كل ايطاج جاوبني الله يرحم والديك بنتي خدمات بغات تهز كردي ترد على خوهى ولاكن حنة مبغناش نحفضو كل ايطاج ندرلهى تمن ياخد نصيب ديالو بحت وليداتي مزالين كيقراو الله يرحم والديك
حسب ما فهمت، حكمت المحكمة بالقسمة القضائية العينية على شكل شقق حسب نظام الملكية المشتركة.
يمكن لكم عدم تنفيذ الحكم لكون مصاريف الملكية المشتركة غالية جدا.
شوفو مع المحامي ديالكم امكانية عدم التنفيذ