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日本真是一個不錯的地方,希望介紹更多一户建,加油。
☺️🙏謝謝支持訂閱收看!
你地D片介紹得愈來愈好~畫面也愈來愈靚~對地權、屋齡、價錢、購屋需求等都好清楚介紹咗。比個讚!
☺️🙏謝謝支持!
希望繼續有一戶建睇吓👍
☺️👌收到!
這條片很有趣,百年歷史住宅。
😊謝謝!
喜歡!謝謝分享。🌷👍🌸
☺️謝謝支持收看
哩間好正!
☺️🙏謝謝收看!
小朋友仔好得意.
☺️🙏謝謝
今次真係比個like你,因每次介紹都幾百萬,今次一百萬唔錯。 介紹多一些這類價錢, 或公寓都好
收音有明顯改善,俾個LIKE你
好扺,介紹多一些呢類屋!
☺️🙏謝謝支持收看
yes. can see the house nearby the "心齋橋"or "京都"
☺️👌
💯支持😋😋
☺️🙏🙏謝謝
我都好喜歡佢地在門前重花花草草呀, 謝謝介紹! 間屋一D都唔似成百年
Hi 一間好屋完美.抵。
☺️謝謝支持收看!
阿Yan你界紹100萬港元就可以買到日本房地產好正👍🏻想看多D,因為大仔很喜歡日本想在日本置業
我99的一戸建や是花り数年才売得出。因為果区人口老化、、地方隔渋、幸好最後や有買家、否則毎年や要比固定産税不特止、兄弟們や要輪流定期過去整理花園的雑草😵
對!放盤的地區都係好緊要的!
好呀,我想睇多啲日本樓房介紹
✌✌👍👍
謝謝支持收看!
very nice
Good price!
你好:我都常要:甚樣權地手續
百多萬好平吖👍👍👍
好吸引😍😍
楊太声線充滿能量動力,祝你們一家四寶在日本生活幸福愉快😊😊
介紹佷清晰👍👍👍請問一戶建有沒有規定多久檢查屋的結構,費用會貴嗎?還有什麼費用或維修要注意嗎,謝謝您
沒有規定的!
地価真係米提喇😢28年前、我購入時係1坪75万円、現在大約毎坪係35万円、当時47坪地皮+建築費是6700万円、現在可能只値3000万左右。因為前年有親戚請求我們為他造銀行工作時的保証人、我地要全数列出自己総資産、才比不動産屋さんイ古価。但近年的地価巳是非常低迷、所以応不会再低下去。
地價好睇地區的!
@@一屋4寶 我住的地方や是大城市的住宅区、因為来日時日本是経済大国時代、地価や是泡抹時期、今日不買、明日又昇。当時的不動産屋さん真的吊髙来売時代、但買下不久、日本経済泡抹滅亡、数十年来や不可能昇回泡抹時代的価格、但上星期的日本経済新聞頭条是日本地価最近有多少上昇甘話。
可否介紹你架單車,裝備, 平時用單車代步,要注意啲咩?
yes. can see the house nearby the "心齋橋". I go there three time with friends. I love this area
你好,麻煩解下幾個問題1.這楝屋是木構對嗎?100年的房是否未有鐵骨造的?2,這個房可以重新拆再建,但聽到有些房子也是連地,但不可以拆卸重建,那兩者有什麼區?是否你所說地仍然是舊業.主,但為什麼那些又是房子連地買?不明白3,這個房子每年是否有什麼其他費用税費?是多少錢?所有一戶建每年税費一樣嗎?抑或看地段和房子大小?謝謝
謝謝支持收看!這一戶建出片後幾天已售出了!
@@一屋4寶 那這樣可以回答我笫2,3個問題吗?以後我看中了介紹的房子還是會再問你,麻煩你了,謝謝
@@eddiewang5461 其實日本現在新的很多一戶建也是木建的。如果有些特別老的房子,未必能完全拆卸重建,還有需要顧及現在的城市規劃,所以有些橋妙。稅項並不劃一,土地大小及房子新舊、地區性等…
@@一屋4寶 謝謝
這個不錯👍但裝修格局不太喜歡。期待有1500-2000萬Yen,未裝修都可以的
☺️👌找找!
感覺日本工程界收費要比香港公道很多
☺️👍對!謝謝支持收看
正吖
謝謝支持收看
長住過百年的老屋,會擔心屋殼地基耐震問題。不過價錢好吸引,長洲都買唔到。
對!好吸引!已經俾人買了!
@@一屋4寶 大家喜愛支持你
@@一屋4寶 咁快!妳賣出的嗎?😊
這房子有土地所有權?內部新修但房屋結構是百年?有任何房屋價之外的經費?因疫情沒法實地看,如果買後,可代管理嗎?有冷 暖氣嗎?
這房屋已賣出了
係一性供樓,可以嗎
请问未满18岁嘅儿童,可唔可以同亲戚联名持有日本楼?多谢!
可以的!
收音還有待改善,加油
係上年開始睇你哋。本來想問下你地點様可以搞簽證。因為BNO⋯⋯依家去左uk. 你地加油。拍多啲片💪
🙏🙏謝謝支持收看
@@一屋4寶 你哋有冇幫人打理民宿嘅服務啊?
我哋有做物業管理!
訂阅、點贊👍
can we only buy the land ???
☺️yes
從投資收租角度,同樣HK$1,000,000應該投資公寓還是一戶建好呢?出租方面同公寓比較容不容易呢?由於平時無需要交修繕基金,如果一旦要維修,費用會唔會比較大?當然一戶建所在的土地是永久業權非常吸引。謝謝
投資公寓會方便放租,維修易會方便啲
@@一屋4寶 Thank you very much
請問如果買來投資容唔容易租出去?
☺️這個比較難說!睇租金!
請問是否連地權?
對!但已售出了🙏
👍👍👍睇多D£2千萬以下中古一戶建
你们也起这么早啊
剛剛才剪完片,馬上放TH-cam ,現在才瞓!
請教:一戶健可以用作商業地址嗎?先謝謝。
九成都可以的!
但喺阿Yan,弟時後面真係起樓,你度門會冇左
不會!會留位置的!
請問一下這個一戶建的首期,還有稅務該支付多少?
已售出了!
如果日後再有合適的 那麼首期還有稅務該準備樓價多少巴仙?
呢類房屋租金通常有幾錢?
租金最緊要睇地區!
如果買一間一戶建,要大修的話,除咗裝修費外,有冇申請…手續費等呢🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽
沒有!
請問一戶建有没有防地震?
1982年後建的,都要符合防震標準
後面块地吾知幾錢呢?
未有放售賣!
我想買喎!不知買咗未呢?
🙏對不起!剛賣出了!
其實買依D屋做唔做到按揭?唔使話多, 借到一半都好, 香港打工搵錢供埋佢都好...
外國人都可以做到一半按揭,但息口就好高3里以上,另外審批都好難,所以盡可能一般都唔建議按揭!
車唔可以駛入應該係再建築不可
在日本許多以前的建築物的消防基準や不付合現在的基準、所い不可以重建、但可以大粧修。我家屋後的1間一戸建、毎次打風、D隣居や会求神拝仏保佑果間屋的屋頂、及壁土別吹過来😢。日本政府是不理会家屋的、所い許多地方や有危楼😢
一惗到香港房子的尺碼,就覺得不俗。
☺️🙏謝謝支持收看!
樓底唔高,間屋唔好
每間屋都有人喜歡的地方,都有人唔喜歡的地方。
Too ole might be haunted!
地稅是否每年,大約係乜嘢價錢🙏🏽
地稅是每年比,要睇地價,樓齡等等,我的大約比0.5%左右。
請問如日後想放租不知道容易出租嗎?
這個單位放租不難,因已全部返新
地擁有權但不可重建。這樣不太值
有法例顯示唔可以?可唔可以指教下?
没有公共车道進入房子的话是不能重建的
日本真是一個不錯的地方,希望介紹更多一户建,加油。
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比個讚!
☺️🙏謝謝支持!
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😊謝謝!
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小朋友仔好得意.
☺️🙏謝謝
今次真係比個like你,因每次介紹都幾百萬,今次一百萬唔錯。 介紹多一些這類價錢, 或公寓都好
☺️👌收到!
收音有明顯改善,俾個LIKE你
☺️🙏謝謝支持訂閱收看!
好扺,介紹多一些呢類屋!
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京都"
☺️👌
💯支持😋😋
☺️🙏🙏謝謝
我都好喜歡佢地在門前重花花草草呀, 謝謝介紹! 間屋一D都唔似成百年
☺️🙏謝謝支持訂閱收看!
Hi 一間好屋完美.抵。
☺️謝謝支持收看!
阿Yan
你界紹100萬港元
就可以買到日本房地產
好正👍🏻
想看多D,因為大仔很喜歡日本
想在日本置業
☺️🙏謝謝支持訂閱收看!
我99的一戸建や是花り数年才売得出。因為果区人口老化、、地方隔渋、幸好最後や有買家、否則毎年や要比固定産税不特止、兄弟們や要輪流定期過去整理花園的雑草😵
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好呀,我想睇多啲日本樓房介紹
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Good price!
☺️🙏謝謝
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沒有規定的!
地価真係米提喇😢
28年前、我購入時係1坪75万円、現在大約毎坪係35万円、
当時47坪地皮+建築費是6700万円、現在可能只値3000万左右。
因為前年有親戚請求我們為他造銀行工作時的保証人、我地要全数列出自己総資産、才比不動産屋さんイ古価。但近年的地価巳是非常低迷、所以応不会再低下去。
地價好睇地區的!
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2,這個房可以重新拆再建,但聽到有些房子也是連地,但不可以拆卸重建,那兩者有什麼區?是否你所說地仍然是舊業.主,但為什麼那些又是房子連地買?不明白
3,這個房子每年是否有什麼其他費用税費?是多少錢?所有一戶建每年税費一樣嗎?抑或看地段和房子大小?
謝謝
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