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如果你有留学、工作或移民澳洲的想法和计划，希望得到东哥团队专业的评估、咨询及移民或者留学方案的建议，你可以选择有偿付费688元人民币加入东哥澳洲移民留学咨询交流群，以及我和团队的微信小群单独评估和咨询！为什么要加入东哥的澳洲移民留学咨询交流群？1. 长期关注我频道的朋友都知道，我移民澳洲前就是在中国一家知名的移民公司担任移民顾问，而且一直专注于澳洲移民，国内及澳洲都有注册的移民公司，团队也有持牌的澳洲移民律师，留学顾问，术业有专攻、凭借我和团队多年的行业经验可以让你在留学或移民的路上避免陷阱、少走弯路。付费后会加入两个群，大群是生活在世界各地的华人朋友互相交流的平台，因为付费有门槛，所以群友的质量高、三观正。小群是我和团队其它专业资深的人士为你提供评估和咨询，根据不同的签证类型搭配不同的专业人士，这是为了保护你的个人隐私！2. 我创建了自己的频道，暴露在公众之下，一言一行都需慎重，所以口碑和信誉才是一个频道的立命之本，我创造一点收益的同时也能帮助到更多人实现自己的目标，结交更多朋友。3. 为什么我不做活雷锋提供免费咨询？我没有让大家打赏和捐款，我付出自己的时间和精力来获取回报，因为评估和咨询需要花大量的时间，我也需要时间来创作视频和养家糊口，免费的移民群和免费的咨询都没有任何质量的保障，我希望通过我多年积累的专业知识、经验和人脉来为你提供高质量的服务！希望大家能够理解！加入流程如下：1. 加东哥的微信，微信号：59899456 申请验证必须写明“澳洲移民”或者“澳洲留学’’这几个字。如有疑问可以在频道给我留言咨询，没有入群计划的请不要加我微信。 加了微信又不说话的朋友，我会1-2天定期清理。2. 加微信好友后转账688人民币，也可以接受其它支付方式，例如：支付宝、PayPal3. 根据不同类别签证，除了东哥还有澳洲注册移民律师或者资深专业人士共同为你出谋划策。4. 群里禁止任何形式的广告，微信群里不要讨论政治，原因你懂的。
东哥您好，我是美籍华人。在美国和澳洲（西澳东澳南深）同时有一些生意，想拿澳州公民，方便在澳洲买房买仓库。请问一下有没有什么适合美国人入籍澳洲的捷径？
@@haimingjiang7759 美国人没有特殊渠道，置顶留言有我关于移民服务介绍😊
@@DG_WA_Australia 谢谢您
请问做中学留学吗？
@@anronghe 要的
1. 只有citizen上大学才可以申请政府的助学贷款，PR不能申请。2. 政府的助学贷款是没有利息的，而不是很低的利息。毕业后年薪达到一定数额政府才会要求还助学贷款。
这个赞必须点👍
😊
节目内容很好，一直关注东哥的节目！谢谢东哥的分享！
谢谢支持😊
解释的具体、详细易懂、谢谢！
很不好意思！在西澳的188a和188b对英语绝对要求是？
@@百済ない 英语都不强制要求的😊
好懷念住昆士蘭同學的家，每天開小飛機及遊艇出海去玩，重點是他們家土地快要有新北市一個永和區這麼大了，整個庭園需要坐高爾夫球車才逛的完! 紐澳是退休後很不錯的選擇~
有钱人🤭
虽然我娃已获邀，但还是看得津津有味。哈哈。支持你。
恭喜！😊
天气不错👍
谢谢东哥的视频，局势动荡，先做了解，以备不时之需！
自由和专制，安全感和不安全感，公平和不公平，前进和开倒车。这是最大的区别。
每天吃午饭的时候看看东哥的视频，下饭
太感动了😂
澳洲乌龟房的不同形态乌龟有很多形态1.没有地价的公寓2.新开发区的土地别墅项目3.含有少量地价的旧开发区Townhouse.4.边远地区的小乌龟(伯斯)5.建筑严重超标的法式豪宅(大乌龟)6. 难以预测的忍者龟伯斯我没有研究过，但是从我的观察来说，这里还没有形成真正意义的核心自住房区。核心的特征是限制开发。或者根本不让你开发。这种才是兔子和猎豹。其他的开发区，无论是新旧，通通都是不同形态的乌龟(单位平方地价不可能超过墨尔本$2600，悉尼更贵$5000。)。乌龟因为吃了政府的神药有可能发生变异，成为忍者龟(这个概率肯定有的, 起码有20%, 但是这个只能是轮流的做忍者龟, 因为政府实在没有那么多钱，全国做基础建设，只能够轮流的来打兴奋剂，药效一过就变回原形)所以乌龟永远是乌龟，不可能成为兔子.兔子怎么进化都不会成为猎豹。西奥地处偏僻, 传统上是个矿区。所以富有的人是不会在这里长住的，只来度假。工作和生活的距离，是核心自住房区形成的关键(你可以在昆士兰, 伯斯度假，但是不能在这里长住，然后每天去悉尼上班，疫情除外了)。这里的投资(度假)收益是很高的，地价增量不大。不可能形成核心自住房区(两大地价黑洞)。投资移民理论上是不能拿政府福利的，他们必须要不停的投资。核心自住房的地价增值其实是个人的主动收入之一, 而且完全免税, 投资移民是不会选择这里的。澳大利亚政府拥有全球评估资产的权利。投资移民如果付不起Highcare 的巨额开支, 就必须选择回国或者变卖国内的资产来填这个无底洞。澳大利亚是老年人的坟墓, 我的地价理论是在墨尔本的一个退休投资移民群里完成推理论证的。他们有很多人都选择了回国养老。相对于谭宝总理5000万的自住房地价增值, 他的总理薪水相当于是小费了(但这个现金流很重要，足够付利息，根本就不用考虑还本的问题。富有的投资移民都懂这个道理)黄金海岸很多所谓的豪宅卖几百万。但是占地面积很大，几千平方米。除去建筑, 平方地价仅为700。这个明明就是墨尔本新开发区Werribee 的地价水平。百分之百的假货(大乌龟)。地价肯定不可能开发出来的。核心一旦生成永远不可改变。超标的建筑最终都会贬值, 价格是不需要下跌的，光那个巨大的利息就会把它贬值掉。所有新移民都不懂这个道理，以为破房子可以卖这个价格，新房子可以卖更多。谁不知那个当破房子的地价转换为新房子的建筑。那这个地价就不存在(开发商给取走了)。按照热力学第一定律, 能量要守恒，地价也一样，只能够守恒和转换。同时新移民不懂澳洲的环境，一般使用叫做价值观定价法(我觉得多少钱就是多少钱)。但是生活久了，老移民都会用比较定价法。就是货比三家才买。而且澳洲政府有意不让海外人士购买核心土地，只允许购买新建筑(新开发的土地)。就是想让他们做韭菜。当把这些房子的地价转化为每平方米的数字，就是单位平方地价，这些乌龟就会原形毕露。我这个地价理论, 会改变整个理财的观念。Man27/09/22
東哥能做一集做做珀斯或西澳各種族的現況嗎，(例如他們的分佈，接觸經歷，階級，個性等等)，對這方面我想很多人會有興趣的。聽說西澳也有很多南非白人移民
大工程啊😂
我看了官網，更新了資料。投資條件要求提高了。
是的，去年七月的新政😊
希望明年可以出去，想去亲眼看一看
欢迎啊😊
东哥 读tafe 学个什么专业呢？之前干蓝领干的不多 主要是移民方向。
好几个专业可以选择，置顶留言有我关于留学的服务介绍😁
东哥，很有意思
东哥，你的视频可否也用英文字幕？我猜也有别的国家人士想投资到西澳泊斯的。
其实真没有几个不懂中文的看我的视频😂
188a是打分制是吗， 开始怎样达到邀请呢；才可以去开发项目； 之后才转888
也要打分，不过要求不高，置顶留言有我关于移民的服务介绍😊
说是澳大利亚的移民政策未来十年会越来越宽松是么？31岁了还有机会么
是的，置顶留言有服务介绍😁
3:21 Perth只有260w人，比中山这个二线城市还少人？20:54 20w，60w澳币
😅
东哥，我是刚从墨尔本搬来珀斯的，我是重庆的，看过你的视频，挺接地气的，不知道可以可以认识您啊，下次可以帮您拎个包喔！
重庆人定要认识啊！直接拍视频讲重庆话，置顶留言有我的联系方式，你备注一下重庆人哟🤭
哈哈😄我也是住在西澳的重庆人
@@CM-kn6br 幸会啊😊
怎么从墨尔本搬过来了，那边有更多的发展机会呀
@@chenchen2233 老公在西澳工作
21年经济增长包括澳币升值都是靠卖给中国铁矿石啊，这种增长伴随中国基建日渐成熟还能持续吗？
世界上不是只有一个中国。中国在世界经济中的地位固然重要，但没了中国，世界也照样运行
非常喜欢珀斯这个城市，期待签证早点下来，可以带小孩去珀斯生活
祝一切顺利😊
Leo的孩子教育理念很好
请问东哥美国公民要移民沃洲需要什么样的條件。
和海外都一样的条件，置顶留言有我的服务介绍😁
滿滿的場面.官話
在澳大利亚，90%的人不会投资房产。拥有多套投资房的人更加少。这里的人就像乌龟一样工作。再努力也没用。在澳洲，投资和不投资结果其实都是一样的。房地产或者其他所有的被动收入都是一个陷阱。你试一下解决这道难题吧养老的难题用被动收入来做退休生活来源，其实成本是非常高的。因为被动收入也是收入需要先缴30%以上的税。比如两夫妻10万的被动收入，实际到手最多就是6~7万左右。按照4%的法则，那就需要准备250万的净资产(要挣到这个净资产要加上税的，就要先贡献澳大利亚400万的GDP, 那就要每年存10万才行)。另外还要自己有一套自住房。这样搞了，不要说50岁退休了，80岁可能也不行。最近我爸进了医院才发现有个大问题。他老人家已经八十多了。我不忍心送进养老院。但是居家看护的话呢，这个费用大概要10万左右(如果我妈也不行了，这个数目还要乘2, 需要每年准备20万，至于活到多少年，我真的不知道了)。因为我们作为子女也不方便帮他们洗澡。这个需要专业护工的。如果你有250万的净资产，那政府是不会管的，你要自己先把这个资产清空。如果是房地产作为资产(正向现金流的乌龟房50万x5, 理论收益6%-2%的可变费用=大概率低于4%的收益)，那是更麻烦的事情。像我爸这个年纪连多少个孙子都数不出来，那怎么还能管这些资产？我问过福利部, 五年之内赠给儿女的都算你的资产。如果临时抱佛脚是不行的，必须要提早处理掉。现在两夫妻躺平的全额退休金也有$3.5万，那么实际上只多了另外$3.5万实际被动收益( 年化收益率$3.5/250万=1.4%)，这是不是太低了点啦？如果计算20万/年的护理开支，那还不成了负数。NDIS 目前的照顾成本已经是几十万了, 而且没有上限，按照这个推算，我们退休的时候，Highcare 成本肯定要50万一年, 这个只有国家才顶得住.我发现是投资越多亏的越惨。除非你这辈子都不用进养老院，否则一定要净身入院。 澳洲原来有一种最终的税收。名字叫做养老服务的, 会把你剥的干干净净，然后才送走。没有人能够例外。这样财富就会回流到这个国家里。你之前做的所有的投资都是白费。你说怎么办？这是一个思考题。你不用回答。这个问题澳洲政府也解决不了。但却是我们在做任何投资之前都必须要考虑的问题。Man 09/09/2022
东哥，我也是重庆的，好奇的问一句现在的国内政策，投资移民还能做?
完全不影响的，置顶留言有我关于移民的服务介绍😊
哈哈我也是重庆的，住在西澳快16年了……
@@CM-kn6br 😊
买卡车做物流运输公司算可行的投资移民项目吗？
西澳可以的😊
您好，东哥。投资移民的话需要待在那边吗？
都需要满足居住时间的😊
@@DG_WA_Australia 一年需要待多长时间呢？我现在在阿联酋工作 从事互联网研发十多年。现做AI研究工作，想过几年搞个PhD。GTI签证也需要在那边工作吗？
@@liaoyebin590 置顶留言有我关于移民的服务介绍😊
东哥，50岁没啥技能可以去那边边学边打工可以在那边移民吗？
50岁只能投资移民才行了😂
养老 的确是西澳好 😄
👍这个视频很好！等两年投资移民一定来咨询你😊CCP没有没了，立马联系你！
好的🤭
东哥想问现在澳洲技术移民，目前比较紧缺哪些职业，你说说几种技术不难适合女生的工种吧？
IT、会计、幼教、社工、护士都可以😊
@@DG_WA_Australia 东哥，在澳洲读了tafe之后。在中国读的本科学历还认可吗。
@@Arthur-t8b3v 认可😁
东哥您好，我自己了解了一下厨师技术移民在西澳好像是比较困难的，相比维州这些可能性很低，本人是厨师，看了这个视频提到了会扩大技术移民，不知道西澳是否还有机会？可以的话我还是愿意来珀斯，喜欢安静的地方
西澳要担保厨师啊😅
@@DG_WA_Australia 谢谢东哥的回复，那相比维州是不是拿pr相对难一点，东边那边好像是紧缺的状态，当然我明年再过来，一切可能都有变数。
@@liulei6105 90..那是真的有点高了……那看来相比东部要难
@@DG_WA_Australia 中级的我我也想移民
沙发🛋️
🙏
对我来说，珀斯就是世界上最好的地方，没有之一。
你生活在珀斯多久了，可以交个朋友吗？我也是在想要搬过去，有什么好的介意交流一下吗？
@@一缕阳光-u7w 我在珀斯待过15年，疫情前搬去悉尼，WA border 开了以后，马上就搬回来了。 悉尼内卷的太厉害了。其他州不了解，也不想了解。
我在珀斯住了30 多年了，我也认为珀斯是我们地球上最好的地方。
哪方面啊
东哥你好，帕斯有啥物产？
除了各种矿就是蜂蜜和红酒🤭
👍👍
东哥我也想移民了
那就行动吧🤭
东哥你好请问怎样可以联系这移民官可以帮忙呢？
置顶留言有我关于移民的服务介绍，移民不是靠移民官帮忙能解决的😂
@@DG_WA_Australia 好哒。请问如何联系呢。谢谢
@@avisvisionresources333 置顶留言和视频描述区有介绍😂
@@DG_WA_Australia 谢谢
东哥，我也很想去澳洲，不过难度很大。还有一个小儿子跟着我，我在纠结等他长大再让他去澳洲留学，还是现在带着他一起去。
如果有条件移民肯定越早越好啊😊
45岁以上打工族就无法移民澳洲了吗？就
只能投资移民
能联系您吗？计划移民
置顶留言有我关于移民的服务介绍😊
看著看著又好想要回澳洲QQ
回来吧🤭
20万是指澳币还是人民币
肯定不是rmb
澳币😊
肯定是澳币吧
東哥你好，已是紐西蘭公民，移居澳洲就是直接有永久居留權嗎? 父母紐西蘭護照，退休後移居澳洲的注意事項，要如何申請，可以分享嗎? 謝謝你 !
要过来达到居住时间才可以申请PR😊
紐西蘭退休的公民要在澳洲住滿2年才可以申請澳洲永久居民嗎? 那麼這2年內，醫療的問題? 紐西蘭公民申請澳洲pr要求的健康證明是不能有慢性病嗎? 謝謝你 !
@@teresat8622 你去移民局官网可以仔细的看一下😊
好的，謝謝你 !
东哥无处安放的小手😄
凳子太窄了🤭
你好！188a类如签证，我是瓦努阿图华人
一样的申请条件😊
@@DG_WA_Australia 您好！我怎么联系你呢，可以给我联系方式吗
@@Jh-ks3jx 置顶留言有我关于移民的服务介绍，我是收费的哟！微信：59899456
视频看的有点晕东哥lol
他的视频都是这样，一直晃，拍摄水平太差了
为什么晕呢😂
@@DG_WA_Australia 镜头太晃了，并且喜欢场景不停地快速切换你自己回看一下你以前的视频就知道了。
@@长弓张 以后注意点😊
@@长弓张 但我完全不會暈
这么多你哦
看到晕……
我怎么看需要250万澳币啊！否则20万澳币中国大城市有太多人满足
要自己有公司才有资格申请😊
这个人废话好多啊。
如果你有留学、工作或移民澳洲的想法和计划，希望得到东哥团队专业的评估、咨询及移民或者留学方案的建议，你可以选择有偿付费688元人民币加入东哥澳洲移民留学咨询交流群，以及我和团队的微信小群单独评估和咨询！
为什么要加入东哥的澳洲移民留学咨询交流群？
1. 长期关注我频道的朋友都知道，我移民澳洲前就是在中国一家知名的移民公司担任移民顾问，
而且一直专注于澳洲移民，国内及澳洲都有注册的移民公司，团队也有持牌的澳洲移民律师，留学顾问，术业有专攻、凭借我和团队多年的行业经验可以让你在留学或移民的路上避免陷阱、少走弯路。付费后会加入两个群，大群是生活在世界各地的华人朋友互相交流的平台，因为付费有门槛，所以群友的质量高、三观正。小群是我和团队其它专业资深的人士为你提供评估和咨询，根据不同的签证类型搭配不同的专业人士，这是为了保护你的个人隐私！
2. 我创建了自己的频道，暴露在公众之下，一言一行都需慎重，所以口碑和信誉才是一个频道的立命之本，我创造一点收益的同时也能帮助到更多人实现自己的目标，结交更多朋友。
3. 为什么我不做活雷锋提供免费咨询？我没有让大家打赏和捐款，我付出自己的时间和精力来获取回报，因为评估和咨询需要花大量的时间，我也需要时间来创作视频和养家糊口，免费的移民群和免费的咨询都没有任何质量的保障，我希望通过我多年积累的专业知识、经验和人脉来为你提供高质量的服务！希望大家能够理解！
加入流程如下：
1. 加东哥的微信，微信号：59899456 申请验证必须写明“澳洲移民”或者“澳洲留学’’这几个字。如有疑问可以在频道给我留言咨询，没有入群计划的请不要加我微信。 加了微信又不说话的朋友，我会1-2天定期清理。
2. 加微信好友后转账688人民币，也可以接受其它支付方式，例如：支付宝、PayPal
3. 根据不同类别签证，除了东哥还有澳洲注册移民律师或者资深专业人士共同为你出谋划策。
4. 群里禁止任何形式的广告，微信群里不要讨论政治，原因你懂的。
东哥您好，我是美籍华人。在美国和澳洲（西澳东澳南深）同时有一些生意，想拿澳州公民，方便在澳洲买房买仓库。请问一下有没有什么适合美国人入籍澳洲的捷径？
@@haimingjiang7759 美国人没有特殊渠道，置顶留言有我关于移民服务介绍😊
@@DG_WA_Australia 谢谢您
请问做中学留学吗？
@@anronghe 要的
1. 只有citizen上大学才可以申请政府的助学贷款，PR不能申请。
2. 政府的助学贷款是没有利息的，而不是很低的利息。毕业后年薪达到一定数额政府才会要求还助学贷款。
这个赞必须点👍
😊
节目内容很好，一直关注东哥的节目！谢谢东哥的分享！
谢谢支持😊
解释的具体、详细易懂、谢谢！
😊
很不好意思！在西澳的188a和188b对英语绝对要求是？
@@百済ない 英语都不强制要求的😊
好懷念住昆士蘭同學的家，每天開小飛機及遊艇出海去玩，重點是他們家土地快要有新北市一個永和區這麼大了，整個庭園需要坐高爾夫球車才逛的完! 紐澳是退休後很不錯的選擇~
有钱人🤭
虽然我娃已获邀，但还是看得津津有味。哈哈。支持你。
恭喜！😊
天气不错👍
😊
谢谢东哥的视频，局势动荡，先做了解，以备不时之需！
😊
自由和专制，安全感和不安全感，公平和不公平，前进和开倒车。这是最大的区别。
每天吃午饭的时候看看东哥的视频，下饭
太感动了😂
澳洲乌龟房的不同形态
乌龟有很多形态
1.没有地价的公寓
2.新开发区的土地别墅项目
3.含有少量地价的旧开发区Townhouse.
4.边远地区的小乌龟(伯斯)
5.建筑严重超标的法式豪宅(大乌龟)
6. 难以预测的忍者龟
伯斯我没有研究过，但是从我的观察来说，这里还没有形成真正意义的核心自住房区。
核心的特征是限制开发。或者根本不让你开发。这种才是兔子和猎豹。
其他的开发区，无论是新旧，通通都是不同形态的乌龟(单位平方地价不可能超过墨尔本$2600，悉尼更贵$5000。)。乌龟因为吃了政府的神药有可能发生变异，成为忍者龟(这个概率肯定有的, 起码有20%, 但是这个只能是轮流的做忍者龟, 因为政府实在没有那么多钱，全国做基础建设，只能够轮流的来打兴奋剂，药效一过就变回原形)
所以乌龟永远是乌龟，不可能成为兔子.
兔子怎么进化都不会成为猎豹。
西奥地处偏僻, 传统上是个矿区。所以富有的人是不会在这里长住的，只来度假。工作和生活的距离，是核心自住房区形成的关键(你可以在昆士兰, 伯斯度假，但是不能在这里长住，然后每天去悉尼上班，疫情除外了)。这里的投资(度假)收益是很高的，地价增量不大。不可能形成核心自住房区(两大地价黑洞)。
投资移民理论上是不能拿政府福利的，他们必须要不停的投资。核心自住房的地价增值其实是个人的主动收入之一, 而且完全免税, 投资移民是不会选择这里的。
澳大利亚政府拥有全球评估资产的权利。投资移民如果付不起Highcare 的巨额开支, 就必须选择回国或者变卖国内的资产来填这个无底洞。
澳大利亚是老年人的坟墓, 我的地价理论是在墨尔本的一个退休投资移民群里完成推理论证的。他们有很多人都选择了回国养老。
相对于谭宝总理5000万的自住房地价增值, 他的总理薪水相当于是小费了(但这个现金流很重要，足够付利息，根本就不用考虑还本的问题。富有的投资移民都懂这个道理)
黄金海岸很多所谓的豪宅卖几百万。但是占地面积很大，几千平方米。除去建筑, 平方地价仅为700。这个明明就是墨尔本新开发区Werribee 的地价水平。
百分之百的假货(大乌龟)。
地价肯定不可能开发出来的。核心一旦生成永远不可改变。
超标的建筑最终都会贬值, 价格是不需要下跌的，光那个巨大的利息就会把它贬值掉。
所有新移民都不懂这个道理，以为破房子可以卖这个价格，新房子可以卖更多。谁不知那个当破房子的地价转换为新房子的建筑。那这个地价就不存在(开发商给取走了)。按照热力学第一定律, 能量要守恒，地价也一样，只能够守恒和转换。
同时新移民不懂澳洲的环境，一般使用叫做价值观定价法(我觉得多少钱就是多少钱)。但是生活久了，老移民都会用比较定价法。就是货比三家才买。
而且澳洲政府有意不让海外人士购买核心土地，只允许购买新建筑(新开发的土地)。就是想让他们做韭菜。
当把这些房子的地价转化为每平方米的数字，就是单位平方地价，这些乌龟就会原形毕露。
我这个地价理论, 会改变整个理财的观念。
Man
27/09/22
東哥能做一集做做珀斯或西澳各種族的現況嗎，(例如他們的分佈，接觸經歷，階級，個性等等)，對這方面我想很多人會有興趣的。聽說西澳也有很多南非白人移民
大工程啊😂
我看了官網，更新了資料。投資條件要求提高了。
是的，去年七月的新政😊
希望明年可以出去，想去亲眼看一看
欢迎啊😊
东哥 读tafe 学个什么专业呢？之前干蓝领干的不多 主要是移民方向。
好几个专业可以选择，置顶留言有我关于留学的服务介绍😁
东哥，很有意思
😊
东哥，你的视频可否也用英文字幕？我猜也有别的国家人士想投资到西澳泊斯的。
其实真没有几个不懂中文的看我的视频😂
188a是打分制是吗， 开始怎样达到邀请呢；才可以去开发项目； 之后才转888
也要打分，不过要求不高，置顶留言有我关于移民的服务介绍😊
说是澳大利亚的移民政策未来十年会越来越宽松是么？31岁了还有机会么
是的，置顶留言有服务介绍😁
3:21 Perth只有260w人，比中山这个二线城市还少人？20:54 20w，60w澳币
😅
东哥，我是刚从墨尔本搬来珀斯的，我是重庆的，看过你的视频，挺接地气的，不知道可以可以认识您啊，下次可以帮您拎个包喔！
重庆人定要认识啊！直接拍视频讲重庆话，置顶留言有我的联系方式，你备注一下重庆人哟🤭
哈哈😄我也是住在西澳的重庆人
@@CM-kn6br 幸会啊😊
怎么从墨尔本搬过来了，那边有更多的发展机会呀
@@chenchen2233 老公在西澳工作
21年经济增长包括澳币升值都是靠卖给中国铁矿石啊，这种增长伴随中国基建日渐成熟还能持续吗？
世界上不是只有一个中国。中国在世界经济中的地位固然重要，但没了中国，世界也照样运行
非常喜欢珀斯这个城市，期待签证早点下来，可以带小孩去珀斯生活
祝一切顺利😊
Leo的孩子教育理念很好
😊
请问东哥美国公民要移民沃洲需要什么样的條件。
和海外都一样的条件，置顶留言有我的服务介绍😁
滿滿的場面.官話
😅
在澳大利亚，90%的人不会投资房产。拥有多套投资房的人更加少。
这里的人就像乌龟一样工作。再努力也没用。
在澳洲，投资和不投资结果其实都是一样的。
房地产或者其他所有的被动收入都是一个陷阱。
你试一下解决这道难题吧
养老的难题
用被动收入来做退休生活来源，其实成本是非常高的。因为被动收入也是收入需要先缴30%以上的税。比如两夫妻10万的被动收入，实际到手最多就是6~7万左右。按照4%的法则，那就需要准备250万的净资产(要挣到这个净资产要加上税的，就要先贡献澳大利亚400万的GDP, 那就要每年存10万才行)。另外还要自己有一套自住房。这样搞了，不要说50岁退休了，80岁可能也不行。
最近我爸进了医院才发现有个大问题。他老人家已经八十多了。我不忍心送进养老院。但是居家看护的话呢，这个费用大概要10万左右(如果我妈也不行了，这个数目还要乘2, 需要每年准备20万，至于活到多少年，我真的不知道了)。因为我们作为子女也不方便帮他们洗澡。这个需要专业护工的。
如果你有250万的净资产，那政府是不会管的，你要自己先把这个资产清空。
如果是房地产作为资产(正向现金流的乌龟房50万x5, 理论收益6%-2%的可变费用=大概率低于4%的收益)，那是更麻烦的事情。像我爸这个年纪连多少个孙子都数不出来，那怎么还能管这些资产？
我问过福利部, 五年之内赠给儿女的都算你的资产。如果临时抱佛脚是不行的，必须要提早处理掉。
现在两夫妻躺平的全额退休金也有$3.5万，那么实际上只多了另外$3.5万实际被动收益( 年化收益率$3.5/250万=1.4%)，这是不是太低了点啦？如果计算20万/年的护理开支，那还不成了负数。
NDIS 目前的照顾成本已经是几十万了, 而且没有上限，按照这个推算，我们退休的时候，Highcare 成本肯定要50万一年, 这个只有国家才顶得住.
我发现是投资越多亏的越惨。除非你这辈子都不用进养老院，否则一定要净身入院。
澳洲原来有一种最终的税收。名字叫做养老服务的, 会把你剥的干干净净，然后才送走。没有人能够例外。这样财富就会回流到这个国家里。你之前做的所有的投资都是白费。
你说怎么办？
这是一个思考题。你不用回答。这个问题澳洲政府也解决不了。
但却是我们在做任何投资之前都必须要考虑的问题。
Man
09/09/2022
东哥，我也是重庆的，好奇的问一句现在的国内政策，投资移民还能做?
完全不影响的，置顶留言有我关于移民的服务介绍😊
哈哈我也是重庆的，住在西澳快16年了……
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买卡车做物流运输公司算可行的投资移民项目吗？
西澳可以的😊
您好，东哥。投资移民的话需要待在那边吗？
都需要满足居住时间的😊
@@DG_WA_Australia 一年需要待多长时间呢？我现在在阿联酋工作 从事互联网研发十多年。现做AI研究工作，想过几年搞个PhD。GTI签证也需要在那边工作吗？
@@liaoyebin590 置顶留言有我关于移民的服务介绍😊
东哥，50岁没啥技能可以去那边边学边打工可以在那边移民吗？
50岁只能投资移民才行了😂
养老 的确是西澳好 😄
😊
👍这个视频很好！等两年投资移民一定来咨询你😊CCP没有没了，立马联系你！
好的🤭
东哥想问现在澳洲技术移民，目前比较紧缺哪些职业，你说说几种技术不难适合女生的工种吧？
IT、会计、幼教、社工、护士都可以😊
@@DG_WA_Australia 东哥，在澳洲读了tafe之后。在中国读的本科学历还认可吗。
@@Arthur-t8b3v 认可😁
东哥您好，我自己了解了一下厨师技术移民在西澳好像是比较困难的，相比维州这些可能性很低，本人是厨师，看了这个视频提到了会扩大技术移民，不知道西澳是否还有机会？可以的话我还是愿意来珀斯，喜欢安静的地方
西澳要担保厨师啊😅
@@DG_WA_Australia 谢谢东哥的回复，那相比维州是不是拿pr相对难一点，东边那边好像是紧缺的状态，当然我明年再过来，一切可能都有变数。
@@liulei6105 90..那是真的有点高了……那看来相比东部要难
@@DG_WA_Australia 中级的我我也想移民
沙发🛋️
🙏
对我来说，珀斯就是世界上最好的地方，没有之一。
😊
你生活在珀斯多久了，可以交个朋友吗？我也是在想要搬过去，有什么好的介意交流一下吗？
@@一缕阳光-u7w 我在珀斯待过15年，疫情前搬去悉尼，WA border 开了以后，马上就搬回来了。 悉尼内卷的太厉害了。其他州不了解，也不想了解。
我在珀斯住了30 多年了，我也认为珀斯是我们地球上最好的地方。
哪方面啊
东哥你好，帕斯有啥物产？
除了各种矿就是蜂蜜和红酒🤭
👍👍
😊
东哥我也想移民了
那就行动吧🤭
东哥你好
请问怎样可以联系这移民官可以帮忙呢？
置顶留言有我关于移民的服务介绍，移民不是靠移民官帮忙能解决的😂
@@DG_WA_Australia 好哒。请问如何联系呢。谢谢
@@avisvisionresources333 置顶留言和视频描述区有介绍😂
@@DG_WA_Australia 谢谢
东哥，我也很想去澳洲，不过难度很大。还有一个小儿子跟着我，我在纠结等他长大再让他去澳洲留学，还是现在带着他一起去。
如果有条件移民肯定越早越好啊😊
45岁以上打工族就无法移民澳洲了吗？就
只能投资移民
能联系您吗？计划移民
置顶留言有我关于移民的服务介绍😊
看著看著又好想要回澳洲QQ
回来吧🤭
20万是指澳币还是人民币
肯定不是rmb
澳币😊
肯定是澳币吧
東哥你好，已是紐西蘭公民，移居澳洲就是直接有永久居留權嗎? 父母紐西蘭護照，退休後移居澳洲的注意事項，要如何申請，可以分享嗎? 謝謝你 !
要过来达到居住时间才可以申请PR😊
紐西蘭退休的公民要在澳洲住滿2年才可以申請澳洲永久居民嗎? 那麼這2年內，醫療的問題? 紐西蘭公民申請澳洲pr要求的健康證明是不能有慢性病嗎? 謝謝你 !
@@teresat8622 你去移民局官网可以仔细的看一下😊
好的，謝謝你 !
东哥无处安放的小手😄
凳子太窄了🤭
你好！188a类如签证，我是瓦努阿图华人
一样的申请条件😊
@@DG_WA_Australia 您好！我怎么联系你呢，可以给我联系方式吗
@@Jh-ks3jx 置顶留言有我关于移民的服务介绍，我是收费的哟！微信：59899456
视频看的有点晕东哥lol
他的视频都是这样，一直晃，拍摄水平太差了
为什么晕呢😂
@@DG_WA_Australia 镜头太晃了，并且喜欢场景不停地快速切换你自己回看一下你以前的视频就知道了。
@@长弓张 以后注意点😊
@@长弓张 但我完全不會暈
这么多你哦
看到晕……
😅
我怎么看需要250万澳币啊！否则20万澳币中国大城市有太多人满足
要自己有公司才有资格申请😊
这个人废话好多啊。