জমির মালিক মারা গেছে পঞ্চাশ / একশ বছর আগে। ইতোমধ্যে তিন থেকে চার পুরুষ পার হয়েছে। অনেক জমি বিক্রি হয়েছে। অনেক ওয়ারিশ দেশান্তরীত হয়েছে। সকল ওয়ারিশ একত্রিত হওয়া অসম্ভব। এমতাবস্থায় বন্টননামা করা সম্ভব নয়। এই ব্যাপারে বলেন।
এদেশের মামলা মানেই আগামী কম করে হলেও ১০০ বছরেও এর সুরাহা হবে না। আগে মামলা নিষ্পত্তির সময় সীমা শক্ত ভাবে বেঁধে না দেওয়া পর্যন্ত এর কোন সুরাহাই হবে না,শত ভাগ নিশ্চিত।
অনেকে ওয়ারিশান আপোষ বন্টন নামা ছাড়াই অন্যের নিকটে জমি বিক্রি করছেন।নাম জারি কি ভাবে করেছেন? আর বিক্রি করে দলিল কি ভাবে দিচ্ছেন? অন্য ওয়ারিশ গন ঐ দলিল সম্পর্কে ৩/৪বছর পরে জানতে পারলে তাদের করনিয় কি?
৪ জনের মধ্যে ৩ জনে ইতিপূর্বে তাদের ইচ্ছা মত বেশি খারিজ করে নিয়ে অন্য লোকের কাছে বিক্রি করে দিয়েছে। বাকি এক জন মিউটেশন করতে গিয়ে দেখে তার জমি অন্য ভাইয়েরা যা মিউটেশন করে নিয়েছে তার তূলনায় অনেক কম সেক্ষেত্রে তার প্রাপ্য জমি কিভাবে পাবে?
আমার চাচারা, আমার বাবার জমি জোর করে দখল করেছে, কিছু জমি তাদের নামে আর এস রেকর্ড করে ফেলেছে। আমি আদালত করব, বলাবলি করি। এই কথা শুনে,আমার চাচারা, আমার সৎ বোন দিয়ে, আমার নামে বাটুয়ারা মামলা হয়েছে। আমার উকিলে বলল এই মামলা দিয়ে সব সমাধান হবে। আমি সাহাম চেয়েছি। আমার বোনের স্বাক্ষর নিয়ে, আমার চাচারা মামলা চালাই।আজ বিশ বছর। আমার সৎ বোন মারা গেছেন। এখন আমার উকিলে বলতেছে, মামলা খারিজ হয়ে যাবে। এখন আমার কি করনীয়। ধন্যবাদ সার। আসলামুল আলাইকুম।
কোন স্ত্রী স্বামীর অনুগ্রহে জমি সহ বাড়ি করে দিলে, বাড়ির কাজ শেষ হওয়ার আগে স্ত্রী মারা গেলে এবং স্ত্রীর কোন সন্তান না থাকলে, ওয়ারিশান হিসাবে তার ভাই বোনরা উত্তরাধিকার সম্পত্তি হিসাবে দাবী করতে পারবেন কিনা? জমি ক্রয় সুত্রে মালিক, উত্তরাধিকার সূত্রে না। এ সম্পর্কে একটা ভিডিও আশা করছি।
সিএস খতিয়ান ৫৬৯ দাগ নং ২০৫৯ জমি ১০ শতাংশ খতিয়ান ৫৭০ দাগ নং ২০৫৯ জমি ৪৫শতাংশ আরও আর দাগ নং ২০৫৯ জমি ১০ শতাংশ। দাগ নং ২০৬০ জমি ৪৫ শতাংশ। আরও আর মালিকের কাছ থেকে দলিল করেছে দলিলে দাগ নং ২০৫৯ জমি ১০শতাংশ দখল খাচ্ছে নং২০৬০জমি ৪৫ এগুলো বি আর রেকর্ড করেছে ২০৬০দাগ এটা সমাধান কি? আরও আর মালিক কি জমি পাবে
এতো আইন করা পরে ভাইয়েরা জমি দিচ্ছেন না।ভাইয়েরা নিজের নামে নামজারি করা জন্য আবেদন করেছে আমি বলেছিলাম কিন্তু আমার বড়ো ভাই বলেন বন্টন নামা ছাড়াই খারিজ হবে।
Vai apnake onek dhonnobad,Amaderke shundor mulloban video diea bujhiea bolar jonno.Apnar shusthota kamona korchi❤❤ameen ameen ameen
বন্টননামা / আপোষবন্টন দলিল করার আইন সকল ওয়ারিশের জন্য বাধ্যতামুলক করা উচিৎ, অন্যথায় শাষ্তির ব্যাবস্হা রাখা উচিৎ।
২০০৪ সালে হয়্যছে।
খুব সুন্দর আলোচনা হয়েছে।
জমির মালিক মারা গেছে পঞ্চাশ / একশ বছর আগে।
ইতোমধ্যে তিন থেকে চার পুরুষ পার হয়েছে।
অনেক জমি বিক্রি হয়েছে।
অনেক ওয়ারিশ দেশান্তরীত হয়েছে।
সকল ওয়ারিশ একত্রিত হওয়া অসম্ভব।
এমতাবস্থায় বন্টননামা করা সম্ভব নয়।
এই ব্যাপারে বলেন।
হবুচন্দ্র রাজা গবুচন্দ্র মন্ত্রীর দেশ।যা খুশি তাই হচ্ছে।
Apni adv sir..aslamolikom..apnar advice golo pl. Easy and short kory bolen. Then we understand...az easy hoyse...
এদেশের মামলা মানেই আগামী কম করে হলেও ১০০ বছরেও এর সুরাহা হবে না।
আগে মামলা নিষ্পত্তির সময় সীমা শক্ত ভাবে বেঁধে না দেওয়া পর্যন্ত এর কোন সুরাহাই হবে না,শত ভাগ নিশ্চিত।
এত প্যাঁচায়লে হইবো মিয়া সংক্ষেপে কন
সমাধানের সহজ পথ না বলে শুধুপ্যাচাল।
ইনার কথাগুলো আপনি বুঝেন নাই৷অনেকগুলো গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট বলা হয়েছে৷
এরা ফালতু কথা বলার লোভ সামলাতে পারে না।
এরা হইলো ভিউর ব্যাবসা করে
ইনি ফাল্তুনারেভাই,সঠিক কথা বলেছেন,জিনি ফাল্তু বলবেন তিনার হয়তো রুটিতে কিছু পড়েছে।
❤
অনেকে ওয়ারিশান আপোষ বন্টন নামা ছাড়াই অন্যের নিকটে জমি বিক্রি করছেন।নাম জারি কি ভাবে করেছেন? আর বিক্রি করে দলিল কি ভাবে দিচ্ছেন? অন্য ওয়ারিশ গন ঐ দলিল সম্পর্কে ৩/৪বছর পরে জানতে পারলে তাদের করনিয় কি?
ভাই আপনার আলোচনা শুনি ভালোই লাগে। বর্তমানে তামাদি আইনের ২৮ ধারা এ সরকার অকার্য্যকর করার পরও এখন পর্য্যন্ত আদালতে এ প্রকৃিয়ায় বিচার করছে না।
সিভিল কোর্ট থেকে মামলা শেষ করে বের হতে ৫০ বছর সময় লাগে। আর ২৩ সনের ভুমি অপরাধ আইনের কা্র্যক্রম বাস্তবায়ন শুরু হয় নাই। কি করনীয় জানাবেন ।
এখনো শুরু হয়নি?
বিধিমালার PDF লিংকটা যদি দিতেন তবে আমরা তা আরো ভালোভাবে জানতে ও বুঝতে পারতাম।
আপোষ বন্টননামা দলিল আগে করতে হবে না খারিজ আগে করতে হবে। জানালে উপকৃত হবো।
অনলাইনে দলিল খোঁজ করার উপায় আছে কি
আপোষ বন্টন নামা দলিল, এই টা কি নতুন হয়েছে?
৪ জনের মধ্যে ৩ জনে ইতিপূর্বে তাদের ইচ্ছা মত বেশি খারিজ করে নিয়ে অন্য লোকের কাছে বিক্রি করে দিয়েছে। বাকি এক জন মিউটেশন করতে গিয়ে দেখে তার জমি অন্য ভাইয়েরা যা মিউটেশন করে নিয়েছে তার তূলনায় অনেক কম সেক্ষেত্রে তার প্রাপ্য জমি কিভাবে পাবে?
আসল কথা না বলে এত প্যাচাল পারতেছেন কেন?
ইনি ঠিক ভলেছেন।এতে জারা এই কাজ করেছেন তিনার সমস্যা।
From Dinajpur Thanks
আপনার ভিডিওটা ছোট করা উচিত। অনেক বেশি কথা বলেন তাই দেখতে ইচ্ছা করে না। ধৈর্য থাকে না বিরক্ত লাগে।
প্রয়োজনীয় কথা বলে ভিডিওটা কি ছোট করা যায় না ??
আমরা চার বোন ভাই নাই আমার বাবা মারা গেছে আমার বাবা আমার কাকাকে এক কানি জমি লিখে দিয়ে গেছে এখন আমরা বাড়ি থেকে কাকাকে জায়গা দিব না তাইলে কি করা যা
ঢাকা শহরে আপোষ বন্টন নামা দলিল করতে কতো খরচ লাগে?
আমার চাচারা, আমার বাবার জমি জোর করে দখল করেছে, কিছু জমি তাদের নামে আর এস রেকর্ড করে ফেলেছে। আমি আদালত করব, বলাবলি করি। এই কথা শুনে,আমার চাচারা, আমার সৎ বোন দিয়ে, আমার নামে বাটুয়ারা মামলা হয়েছে। আমার উকিলে বলল এই মামলা দিয়ে সব সমাধান হবে। আমি সাহাম চেয়েছি। আমার বোনের স্বাক্ষর নিয়ে, আমার চাচারা মামলা চালাই।আজ বিশ বছর। আমার সৎ বোন মারা গেছেন। এখন আমার উকিলে বলতেছে, মামলা খারিজ হয়ে যাবে। এখন আমার কি করনীয়। ধন্যবাদ সার। আসলামুল আলাইকুম।
আপোষে বন্টন নামা দলিল করে কম বেশী অংশ কি নেওয়া যাবে?
৫০ বছরে জমি বের করার মন মানসিক কি থাকে?😢
আমি দুরে থাকায় ছোট ভাই অচল মা বাবাকে ধোকা দিয়ে কিছু জমি তাদের নামে নিয়ে নেয়, সেই জমি কিভাবে পাওয়া যাবে।
আপোষ না করতে না চাইলে সহজে করনীয় কি। মামলা না করে সহজ উপায়ের পরামর্শ আশা করছি।
দাদা মারা যাবার পর বন্টন নামা না করেই যে যার মতো ভোগ করছে ও বিক্রি করছে এখন কি হবে।
Diya kore otirikto Kom bole pointer kota bolben vai
ভাইয়েরা বোনের সম্পত্তি দিচ্ছে না ১৬ জায়গায় ৬ দিতে চায় তা আবার কম দামি এখন কি করা যেতে পারে?
আপনার ভিডিও দেখি, দু'দিন ভিডিও ছাড়ছেন না,কি অসুস্থ ছিলেন নাকি
Bhai case ofcourse
কোন স্ত্রী স্বামীর অনুগ্রহে জমি সহ বাড়ি করে দিলে, বাড়ির কাজ শেষ হওয়ার আগে স্ত্রী মারা গেলে এবং স্ত্রীর কোন সন্তান না থাকলে, ওয়ারিশান হিসাবে তার ভাই বোনরা উত্তরাধিকার সম্পত্তি হিসাবে দাবী করতে পারবেন কিনা? জমি ক্রয় সুত্রে মালিক, উত্তরাধিকার সূত্রে না। এ সম্পর্কে একটা ভিডিও আশা করছি।
মালিকানার সুত্র যাই হোক উত্তরাধিকার আইন একই থাকে
@md.jakirhossainkhan4449 বুঝলাম না।
আপনার সাথে কিভাবে যোগাযোগ করা যাবে
আসসালামু আলাইকুম আপনার চেম্বার এর এড্রেস টা দিবেন প্লিজ
সিএস
খতিয়ান ৫৬৯ দাগ নং ২০৫৯ জমি ১০ শতাংশ
খতিয়ান ৫৭০ দাগ নং ২০৫৯ জমি ৪৫শতাংশ
আরও আর
দাগ নং ২০৫৯ জমি ১০ শতাংশ।
দাগ নং ২০৬০ জমি ৪৫ শতাংশ।
আরও আর মালিকের কাছ থেকে দলিল করেছে
দলিলে দাগ নং ২০৫৯ জমি ১০শতাংশ
দখল খাচ্ছে নং২০৬০জমি ৪৫
এগুলো বি আর রেকর্ড করেছে ২০৬০দাগ
এটা সমাধান কি?
আরও আর মালিক কি জমি পাবে
gfeto bnton nae akebare j grame thakte akae sob jomi bebohar kre ku grame gele ble boji pokore paebe bes sadaron lowk kisoe bojena chirodin bog kre jor jar sea asob bosoe srkar jremana aaen jeno kre
স্যার আপনার নাম্বারটা দিবেন প্লিজ যোগাযোগ করবো
আমার একটা সিএস পাচ্
মুল সমস্যা আদালতে মাধ্যমে জমি উদ্ধার করতে হলে যুগ যুগ ধরে আদালতে মামলা চালাতে হয়।
Notun kichui to pelam na
Apnar mobile nambar pabo kothay
এতো আইন করা পরে ভাইয়েরা জমি দিচ্ছেন না।ভাইয়েরা নিজের নামে নামজারি করা জন্য আবেদন করেছে আমি বলেছিলাম কিন্তু আমার বড়ো ভাই বলেন বন্টন নামা ছাড়াই খারিজ হবে।
শুধু প্যাঁচাল না বাড়িয়ে পারলে কাজের কথা বলেন।
Tumi sudu pesal paro.
সহজ নিয়ম করা দরকার বন্টন নামা জলিল করা করা কঠিন
এই সমস্যা টা সবচেয়ে জটিল সমস্যা এখন।