Расстояния от соседских построек и забора при строительстве жилого дома. Нормы границ участка в 2019
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- У КОГО НЕ ГРУЗИТ ЮТУБ, ВСЕ НОВЫЕ ВИДОЕ ВЫКЛАДЫВАЮ ТУТ:
✔ Дзен: dzen.ru/buildi...
✔ Telegram: t.me/dom_svoim...
✔ VK: stroy_d...
✔ Rutube: rutube.ru/chan...
✔ Платформа: plvideo.ru/cha... Привет друзья! ✌ Меня зовут Денис и Вы на Канале "Строю дом своими руками"
Начну с благодарности за Вашу помощь в развитии канала!
Для желающих помочь "СТРОЙКЕ ВЕКА" Есть всего 4 шага:
➊ Подпишитесь на канал "строю дом своими руками" и нажмите 🔔
➋ Поставьте "лайк" 👍 или 👎 под этим видео.
➌ Напишите интересный комментарий, можно несколько!
➍ Поделитесь этим видео с друзьями в социальных сетях.
Я буду очень благодарен!
Ссылка на канал TH-cam:
www.youtube.co...
-------
Итак, 6 лет назад, мы поняли, что больше не хотим жить в четырех стенах городских джунглей, руки есть, желание строить - огромное! Решено! Строим дом своими руками.
Взяли в деревне участок в 15 соток и начали строить свое уютное небольшое гнездышко.
Строю для себя, поэтому делаю это вдумчиво, просчитывая каждую мелочь.
Наш канал для тех, кто умеет принимать свои ошибки, и знает что нет ничего не возможного! Своей историей, я хочу показать все радости и сложности строительства дома для себя. Сегодня я расскажу Вам j нормах расположения построек на объекте, расстояниях от соседского забора, до моего дома, бани, сарая.
Нормы посадки деревьев и постройки хозяйственных сооружений.
Снипы и ГОСТы при проектировании участка.
Все, то что необходимо знать каждому самостройщику при строительстве своего дома.
Как расположить дом на участке, нормы расположения, расстояния от соседских построек, отступы от границ участка, эти и другие вопросы в этом видео!
Пишите в комментарии, если вас волнует какой-либо вопрос, который я не разобрал в этой теме.
Если Вы так же как и я любите строить, то, нам есть, что обсудить! Подписывайтесь на канал!
✔️ Еще я веду канал в Instagram о нашей стройке.Там мы постарались рассказать всю историю нашего строительства от выбора участка и до сегодняшнего дня в подробностях. Там я с удовольствием отвечу на ваши вопросы:
/ dom_svoimi_rykami
✔️ Группа VK с полезной строительной информацией: stroy_d...
🎥 Мы иногда отдыхаем. И это мы делаем весьма интересно!
Go! по ссылке: / @ЭлинаЖаркова
✔️ О моей жизни тут! Добро пожаловать! (Вдруг Вам это будет интересно) / zharkov_med
🎥 Я очень люблю пчел: / @loader_bsk
✌ И пчелы любят меня!: www.Жарковский-мед.рф
___
💰 Вы можете помочь нашей стройке и развитию
канала:
СБЕР РФ: 4276 0200 1257 5129
ВТБ: 5368 2900 1125 3434
ЯНДЕКС: 5106 2180 3392 5033
Получатель: Жарков Денис В.
www.donational...
___
💰 Помогаю начинающим авторам TH-cam!
www.air.io/r/zharkov
___
Видео о том, как расположить постройки на участке. Баня на даче.
Расставить объекты на учатке своими руками - это не сложно.
Спроектировать постройки на участке- это совсем не сложно.
хендмейд или делаю проект самостоятельно - вот мой девиз
СНИП на стройке, да легко, главное своими руками.
Ошибки при проектировании расположении домика на участкев. Пятно застройки участка.
Приколы, Жесть, Треш, Угар - могут приводить к травме на объекте, будьте осторожнее на стройке
Мой дом - моя крепость как правильно строить
Дачные советы для моих друзей дачников от души=)
Для строительства нужен сильный дух, без разницы мужской или женский.
Полезные советы при размещении объектов на даче - надеюсь они вам пригодятся
Лайфхаки придуманы лично мной, это мой опыт при работе.
![โรงเรียนตอนตี 2 โคตรหลอน..!! [โรงเรียนไดเม่]](http://i.ytimg.com/vi/2MAEMwqVYh8/mqdefault.jpg)
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 82 วันนี้!! คู่เอก | ยอดไอคิว vs อับดัลลาห์](http://i.ytimg.com/vi/hSsyTl_9bqs/mqdefault.jpg)
Ты ради ролика соседский дом поджёг . Лайк за спецэфекты.
Дом поджёг ещё в ролике про туалет. Кадры от туда
Ваш комментарий ЛУЧШИЙ! Все время вспоминаю, когда эту тему поднимаю))) аахахахахаххахахаххахахаха
@@DenZharkov спасибо, приятно. Ролики таких людей как вы мотивируют на свои собственные подвиги. В этом году надеюсь закончу жилую крышу на гараже 8м×10м . Всё строим сами обучаясь на ютубе.
В этом моя задача! Мативировать на подвиги! У вас все получится!
Она сказала какой номер снипа ,15 года
У меня дом в частном секторе всего 4 сотки,и какой к черту здесь снип
Для 4х соток тоже есть ограничения, мало ли, что я хочу
Зато квартиры можно лепить в сто этажей, а под ними гаражи и магазины. Это безопасно
Это неправильно, но и дом строить надо, уважая соседей, сплошная тень
Согласно снипу весь кавказ под снос. Проще москву с министерствами в расход. И вообще должен быть минимальный размер участка хотябы 10 соток
У депутатов гектары и нет проблем с застройки.
На то они и СЛУГИ народа)))
Если соблюдать все правила и нормы, то участок должен быть с футбольное поле или дом как собачья будка по середине участка 6 соток
Межевание есть лохотрон. Даже по ТВ сказали, что спутники находятся в зоне замедления времени и погрешность может доходить , до 10 км. С такими погрешностями я не сталкивался, а вот с погрешностями в несколько метров не единожды. Так вы сегодня отмежевали участок, но проходит пару лет и вы видите, что ваш участок сместился или к соседу или что есть рядом. Сосед тоже стал межевать и выясняется, что идет наложение вашего участка на соседский и теперь вам снова нужно делать межевание, что бы сосед смог отмежевать свой. Ни одна контора производящая межевание гарантии на выполненные работы не дает.
Константин! Вы явно Рен-ТВ пересмотрели. Какое замедление времени? Прокопенко вам ещё не то расскажет, только слушайте. Межевание производится от статичных межевых реперов и никакого замедления времени нет в помине. По вашей логике по GPS навигации вместо Костромы можно во Владивосток приехать?
@@alexblack9857 Ну во Владивосток оно конечно палку перегнули, а вот сменять свой квартал на соседний - бывает!
Столкнулся с такой же проблемой ,межевался первый в 2000 , инженеры межевали теодолитами и рулетками от строений и по фактическому забору .а в 2021 чувак купил соседний участок ,вызвал КИ с кацмичискими палками , участок поплыл по диагонали ,все точки не совпадают, и сосед залез ко мне на метр сорок ,а я к другому соседу и с пеной у рта утверждают что рулетки прошлый век .Кто попал в похожую ситуацию отпишитесь .У самого есть подозрение что это сделано преднамеренно ,в выигрыше и КИ и юристы ,мафия .
Приятный молодой человек. Говорит красиво, причем, очень интересные и нужные вещи). Молодец!
Я вас благодарю! Приятный отзыв!
Родился и живу в Краснодаре... В самом ближайшем будущем перебираемся строиться за реку в РА - это ближайший пригород. Участки там 4; 6, ну и гораздо дороже -10 соток. Все под ижс. Гляньте снимки спутника любого пригородного поселка: заборы, расстояния от зданий и пр. топографию)))
Вот того, кто придумал эти нормативы, закопать бы по пояс посреди 4-х соток, обоссать и поставить оградку в трех метрах от соседних заборов. Пиздец.
А! забыл прояснить- фасад участка 13,5 м., длина 36м., причем, с середины сужается и задний забор всего 7,7м. Вот такой "вымпел". А эскиз дома 7,5 х 9,5 + метра три от фасада - машину закатить... и какие тут нахер снипы?!))
Денис очень нужное , и очень полезное видео , благодарю ,👍👍👍 Лайки, и репосты !!!!
Братец здоровья тебе и семье! Ставлю лайки сразу, продолжай снимать!!!!
Спасибо друже!!!
Мне надо туалет ставить на соседский участок,а значит сосед на мой поставит
🖕😀
Да у нас пол города можно снести по таким законам
Не снести, закон обратной силы не имеет, это прописано в крф
не волнуйся снесут когда время придет .
Пол России можно снести , не то что ваш город
Вот и мы купили дачу в СНТ,а там все постройки не по нормам отстроенны.И что интересно,все зарегестрированно.А как только поменяли закон о строениях на СНТ ,стали мозги компосировать.С кабинета в кабинет пинают
Так если уже все оформлено тогда не снесут, а вот если что то новое построено и введено не оформлено...
Тема!!! В России это очень актуально и всегда злободневно,т.к. часто вступают в силу новые законы и поправки к ним.Изменяют СНиПы, нормы и правила,поэтому изучать перед тем, как строить просто необходимо.Хорошо,что поднял эту тему и подтолкнул к правильной планировке и застройке.👍
Рад. Если пригодится!
А у меня соседка на дачи построила
Баню от забора 30см и скат на забор
Теперь валится
наш общий забор на мои постройки и кустарники тем расширяя ее територию
другой
Сосед добрый хозяин построил себе гараж на пол участка свесив часть крышы на мой с северной стороны участок на метр в связи с чем два метра от забора на половине уч заболачивается
что делать похоже один вариант идти в суд и врага иметь по соседству
Я пожилой человек и нет сил здоровья и денег конфликтовать
И по судам ходить
Вдобавок расход неимоверный иметь на это
Собирая документы в соответствии нынешним правилам и
Законам по дачному уч
проще наверное продать по старинке через садовую книжку
Но дачи сейчас не в цене
И не стоят того что
в нее вложено получается
Старые люди вынуждены продовать свои дачи кормилицы из за хамства и бюрократии нового покаления обидно до слез
Раньше в россии сущ негласное правило не лезь на чужую територию не бери и не порти чужого и мирно жили если что конфликты гасились на месте и быстро сейчас
По каждому спору конфликту в суд а это деньги и не факт
Что он справедливый т как
Деньги родство сватовство подлоги сплош и рядом
И это бесконечно
Законы меняются а люди
Извращаются
Печально то, что ваши участки взяты давно и тогда действовали другие снипы. Лучший вариант договориться с соседом, есть же дождеприемные желоба, это решит вопрос! Мир лучший вариант!
Поставьте бочку для сжигания мусора около свесившейся крыши. Ужасно,но вам больше и некуда ее девать. И потихоньку жгите мусор. За калиткой же не разрешают жечь,а на участке в бочке можно.
У меня сразу через забор по границе соседи держат свиней, корову вонища стоит невозможно дышать. Хотя основной двор сделан по дальше. Но летом они все хозяйство выпускают в летний загон который расположен к нашему забору. Осенью кое как через пажарных заставила убрать сено тюки в конец огорода. Это просто ужас!!! Как только поселились эти соседи прошло два года и мы сгорели. Так им бесполезно что говорить все только через вышестоящих чиновников надо решать. Жизнь превратилась в ад.
Есть санпин требования по содержанию животных. Уверен у них есть нарушения
Конечно есть. Но нервы тратить уже не очень хочется. Надоело. Пока еще дом не построили. Находимся лето на участке зимой живем в благ. Квартире.
Отличное видео Бро. Столько много интересных моментов ты объясняешь доступным, человеческим языком. Так держать. Однозначно ЛАЙК, ну подписка - это само собой!!!!!!
Другалики, давайте поддержим лайкосами начинающего блогера, он реально делает крутые вещи!!!!
Спасибо всем за поддержку! Нереально приятно! Вы делаете наш канал лучше с каждым днём! Друзьяшки, скоро мы будем мучать стройматериалы взрывчаткой и стрельбой, в общем все как я люблю! Не пропустите!
У меня весь участок застроен, полностью))) дом 200квадратов и сразу же ангар, от забора до забора, во всю территорию, и высотой 6 метров. Ангар под 12 авто и одну фуру вместе с прицепом)) пожарники когда приходили, сказали что нужно всего лишь сделать капитальную стену от соседа, так как дом финский.
Вот это размах!
Красиво оформлен ролик - платная услуга, знаю! Слова все правильные если принять что рядом нет соседей.
я сам оформляю ролики, умею просто. Соседи есть, с обеих сторон. Суть ролика в том, что лучше дружить с архитектором и брать все бумаги при любых начинаниях!
Это каких размеров должен быть участок, чтобы на нем все поместилось??? Пару гектар?
Если дом деревянный то дом шириной не больше 5м. и одноэтажный. Это если участок 20х30 и ширина 20м. 3+5+12=20 ; 12+3=15
Да уж,при наших 6сотках как всё разместить? А если уже построено5лет назад?
@@НадеждаБатуева-я4я, если СНТ ждите амнистию и регистрируйтесь по техплану.
На видео приводятся какие-то случайные числа, не имеющие никакого отношения к реальности. Бабка-архитектор по телефону правильно сказала, что все эти отступы определяются местными правилами землепользования и застройки. Да, ПЗЗ в целом ориентируются на нормативы из сводов правил, но могут отступать от них в любую сторону.
по таким снипам участок должен быть соток 50
И то верно. Сам был в шоке когда искал информацию
И тем не менее, года 4 назад работал на разрезе угольном, новенький гусеничный гинеколог, ( 3,5 или 5 тонн) был оборудован по последнему японскому писку техники, у него стояло пару ёмкостей по 150 л. с порошком, и очень продвинутая система пожаротушения, но япошку подвело то что шланги высокого и низкого давления, были с одинаковыми разъёмами, ( на либхерах они разные), короче система сработала и очень помогла, стрела у гинеколога осталась как новая, стоил он (29- 39) с шестью ноликами.. Что ещё сказать? шланги меняли ночью, и они прекрасно встали, вместо подачи с 160 Атм. поставили на 90 или 60 обратку.. Повезло что никто не сел..
Красной линией считается расстояние от улицы или проезда до границы участка (но невсегда может быть охранная зона комуникаций) по этой линии обычно ставится забор, так вот от красной линии от улиц до дома 5м, от красной линии проездов до дома 3м.
Чушь полная...... не вводите людей в заблуждения если не знаете...... кроме меня дорог есть ещё коридоры под коммуникации (Вл, ливневой канальный, газ и тд), общее расстояние нормируется по разному, в зависимости от запроектированной ширины дорожного полотна, тротуаров, количества и вида проходящих коммуникаций, а просто сказать что 5 метров от дороги это очень глупо, да и зачем это надо знать собственнику, вы же будете строиться в границах вашего участка и не будете залезать на ЗОПы, поэтому вам вообще должно быть пофиг сколько там метров до дороги
Dmitriy IV считается ли дорогой грунтовая дорога, по которой 2 машины не разъедутся?
@@ussefsherif7603, дорогой считается всё😉😊 а вот это улица, или проезд тут нас относит к СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений тут по таблице 8 ширина проезжей части дорожного полотна принимается минимум 3м количество полос для движения минимум 2 плюс ширина пешеходных тротуаров с каждой стороны 1.5м. Тоесть по этому СП ваша дорога подходит только под понятие проезда где допускается ширина дорожного потна 3.5м а количество полос 1 ! Плюс у улицы должно быть название в ГПЗ посёлка или города! В СП 53.13333.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* четко следует указание в пункте 5.7 что 5.7 На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц - не менее 15 м;
для проездов - не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м. И да расстояние 3м или 5м в зависимости от того улица или дорога принимается от красной линии которая у вас должна быть определена.
@@МВидео-е8щ,согласен некорректно выразился, ну для этого вам и ГПЗУ и дано, на участок чтобы вам указали красные линии. И зону застройки участка.
Dmitriy IV в документах не видно красной линии, не отмечено. Я смотрел на публичной кадастровой карте, так там жирные красные линии только по периметру посёлка как то .
Начал строить дом в2011г закончил2016г, дом огородил Забором по участку, т к местность заболоченннная мне пришлось с внешней стороны забора на расстоянии в один метр обустроить дренажную канаву по линии забора 30 метолам выводом вод в общую дренажную канаву города.В 2019 году соседи начали строить дом и засыпали мою канаву, что грозит моему участку подтоплением.на мои предложения им положить дренажные трубы , не уменьшать земельный участок они ответили категорическим отказом в ответ мне пришлось отказать присоединение к моему забору. Прав я по законодательству или нет , с уважением Анатолий.
Насчет дренажа по чужой территории, конечно не правильно. По поводу присоединения к вашему забору не совсем понял. На межже они и так ничего строить не имеют права.
Забор построил я, а они хотят воспользоваться им для ограждения своего участка.
@@поккийим ну по факту, они же на него не претендуют? изменять конструкцию не собираются? верно?
А значит не нарушают никаких законов.
Межжа, поэтому так и названа, что это нейтральная территория между участками. Вы в праве диктовать условия, если бы они решили к вашим столбам что то прикручивать (вмешиваться в конструкцию)
В любом споре, я всегда стараюсь встать на сторону противника, давайте представим, что ваш сосед, сейчас обратиться к вам, с желанием прокопать себе траншею, но на вашем участке?
Интересно и полезно спасибо
Да магазины в многоэтажных домах, где квартира на квартире стоит. И тут тоже расстояние в 8-12 метров друг от друга соблюдены?
Это для того что бы под предлогом сноса можно было у любого отжать денег.
Позитивный парень! Молоток!
Спасибки!
Мужик, совет тебе. Все что сказали тебе в архитектуре, по большому счету фигня и они открещатся, если вдруг чего. Твой сосед продаст участок такому как я или подоьному😁 и тогда тебе придётся удалить свой сарай, тк суд будет опираться на действующие законы, а главное на пожарные нормы. Ну а они не менялись уже давно. У себя на участке можешь строить где угодно, особенно если будет все под одной крышей, но от соседа ты обязан отступить. Вот если ты построишь свой сарай или тп раньше его, тогла ему уже нельзя будет строить, если по пожарным нормам не проходит. Ты даже забор сплошной не имеешь право ставить, а тем более выше 2м., как и деревья сажать так, чтоб они не мешали другим. В противном случае все придётся убирать!
И да, любая огне-био пропитка вымывается и не служит долго. Я тебе это говорю из опыта, тк с деревом работаю уже более 20лет.
Не построишь раньше, а оформишь раньше. Но тут у меня есть Вам ответ! на 12:00 минуте справа мое разрешение из архитектуры а слева каким оно было изначально до диалога с архитектором.
С соседями всегда можно договлриься, или они потеряют покой.
@@DenZharkov вот вы сами и ответили на вопрос, что сдача объекта куда вожнее разрешения на строительство. Разрешили до 14г., а сдадите после 19г. И надеетесь, что вам не предьявят? Тогда это глупо на это надеяться и смысл было звонить в архитектуру?) Ваше видео и "утверждения" вводят людей в заблуждение!
@@ВалентинаИванова-в4н2у 🤭 не смешите! Кто подобное говорит, обычно от этого сам и страдает😁 Не говорите никому такого.
@@leskos_, по противопожарным нормам это касается ЖИЛЫХ зданий и строений, на смежных участках расстояние от границы до хоз постройки нормируется ПЗЗ или СП, главное условие при строительстве это разрешение на строительство! Которое выдаётся по СПЗУ на основании ГПЗУ на участок которое и учитывает ПЗЗ И СП (где указаны все расстояния от жилых и хозяйственных построек от архитектуры)!
А канал-то растёт! :))) Когда я подписался, 900 было, а тут уже 3 тыщи перевалило. Ура! :)))
С такими темпами скоро кнопку будем обмывать! :)
Да, через 2 тысячи разиграем МЕДОК, а кнопка будет небольшим дополнением к сладкому лакомству с моей пасеки!
@@DenZharkov Со вчерашнего дня уже +300... Оо...
@@Evgeny_Martsinyuk да видео зашло).
Существует неопробованное решение - если два дома находятся очень близко, соединяете общим коридором и оформляете как один дом на двух совладельцев, в случае деревянного дома, можно обложить его кирпичом или др негорючим материалом, это деньги, зато не пойдет под снос
Таунхаус) идея)
У нас про 3 метра от забора до дома сразу говорят,а септики многие за забор выносят,да же новые дома так делают,но себе боюсь так делать,то же газовики пугают)))
Септик во дворе или накажут
Вообщем я понял, коррупция возрастёт, страшно представить, придёт чиновник к тебе, и скажет, сноси свой сарай,
тогда ему надо ходить с охраной в 10-15 человек =)
проще власть сменить
О, брат, она вечна)
А следующая власть, конечно же всё для твоего удобства,сделает... ( Нет).
@@___kalbaska___2746 По крайней мере ,хуже не будет ,хуже некуда уже!!! Особенно сейчас ,с этой надуманной самоизоляцией !!! 🙆👎Я лично ,хочу домой в СССР !!! 🚩✊
Я подавал на смещение границ застройки. Созывался совет администрации и за круглым столом решалось, дать мне согласие или нет, а я доказывал рисунками и фото, что некому не мешаю.
Только расстояние считается не от стены, а от крайней выступающий точки!
Если выносы выступающих за дом элементов более 0.5 метров то от крайней!
А у меня сосед построил все постройки прямо на меже, стена дома, стена сарая, стена бани, туалет, все это вместо забора. Я молчала, поначалу, а потом он рот открыл, тогда я сказала, что он будет все сносить, построено все не по нормам. Он решил тогда поставить забор за счёт моего участка, нагло стал ставить и отхапал 19кв.м. Вообщем я вызвала кадастрового инженера, он все отметил. Заставили его убрать забор, баню убрать, сарай, туалет, а дом пока стоит, стеной врезается в забор. И самое интересное как они себя ведут, рассказывают по селу, что я сволочь, не отдала им землю. И извинений никаких в свой адрес я не услышала, и похоже не услышу.
У нас правовое государство, без разницы что он говорит, подавайте на него в суд!
Я против хамов, считающих себя пупами этой планеты!!!!
Душить и сворачивать кровь.
Не жалейте, с хамами надо жить по их законам.
Не уступайте.
Но не пугайтесь.
Всё в рамках закона.
Я тоже изучаю, смотрю ролики.
Готовлюсь для начала в земельных контроль.
Сосед хам.
Я была пушистой пока меня не попросили.
Оттяпал 40 см* 40 метров.
И орал что я по его земле хожу.
Крыша сарая заканчивается на моём огороде.
И на оформленную дорогу, этот урод, поставил забор, никаких отступов.
Но этого мало.
Выкопал септик, посреди дороги.
И в заключении, когда разобрались, кто на кого залез.
Отправил свою жену договариваться.
А та дура, начала по земле ползать.
Он её колотит периодически.
От строительства в мой огород остатки кирпичей и кафеля кидает.
А я их на кладбище увожу.
Люблю эксперименты проводить.
Да, я верю в бумеранг.
Ну да у нас земли много метров за 100 от соседа .и вобьще какой участок надо чтоб все поместить .это для тог чтоб налог за землю драть больше .
Чё-то ты , Дэн Жарков , воды налил - мне тётка из архитектуры сказала , когда разрешение на строительство делала , что хоть сарай , хоть баня , хоть гараж - 1 метр от границы участка . Если ближе захотелось , то по договорённости с соседями .
В 2017 году разрешение на строительство получил. Так вот, в градостроительном плане застройки(ГПЗ) указано минимально 1 метр от соседской границы для хоз.построек(баня, гараж, мастерская). А вот в планировочной схеме уже обозначено 3 м! Но там указаны нормы для объектов капитального строительства(ОКС). При этом объяснили, что всё, что находится на фундаменте относится к ОКС.
@@МаксимПашков-в8р Специально открыл своё РнС , кое получил в 17 году - баня и сарай - 1 м от забора , и это не я нарисовал , а тётка из архитектуры . А если никак и очень хочется по границе участка (у меня соседская баня идёт по границе участка , но построена давно) , то по письменному согласию с соседями .
@@zahermazoh55 Все зависит от региона и конкретной застройки. У нас тоже можно метр от забора с соседом и вперед, в моем РнС вообще 50 см смотрите справа 12:00 а у многих зрителей наблюдается именно такой вариант, который я в ролике и освещаю!
Красава! Отличный ролик. Спасибо
Спасибо! )
Гараж ставят в 1м от границы участка, а не от красной линии. От красной линии - 5м. Красная линия-это не участок застройки и территория, это граница общественной территории с коммуникациями, дорогами и проездами. Граница участка застройки может не совпадать с красной линией. Расстояние меряется от выступающего цоколя, если он не выступает, то от стены, а если свес кровли более 0,5 м, то от проекции кровли. Кроме СП (СНиП) есть еще куча нормативов.
Отличный копипаст, но в реалии как я написал.
@@DenZharkov это не копипаст, а опыт строительства.
спасибо за болтологию)
Рассказываете интересно, Но все пожарные СНиПы носят рекомендательный характер ( по мнению экспертов и суда)
Это да! Важнее РнС от архитектора!
нука нука по подробней пожалуйста с этого момента
Чушь не гони насчёт пожара и обработки горючего матерала, ничего, не потушат, а приедут, когда будет нечего тушить
Спасибо за инфу...очень круто подаете...сам с Беларуси и у нас расстояние от построек 6м...вообщем уезжал ,а приехал через годы -так сосед дом пристроил к моему на расстоянии метров 4 к хоз блоку(также служит как большой гараж для авто)...причем территории у него хоть тенисный корт делай...и у меня к вам вопрос...каким образом смогу наказать за такую наглость(чел творит что хотит)?...и какие решения по таким вопросам? заранее благодарен
Всё просто. Вариант 1. Идёте к соседу и за кружкой коньяка по братски решаете как быть. Вариант второй отдел по имущественным отношениям в вашем муниципалитете, идёте и пишете заявление. Но я за первый вариант.
@@DenZharkov Спасибо! я бы за первый=но встретив соседа чел шутит=ну что(говорит)когда сносить твою постройку будешь... представте она построена лет 10 назад(узаконено) а человек ищет оправдание своему строению(причем без проекта-так как захотел так и сделал)...так что хотелось бы просто как урок по неправильным поступкам провести....то второй вариант...удачи вам
Ох не ставил бы я порошковые огнетушители... Очень нестабильная штука. Мы однажды статическим электричеством от кофты обычной на теле запустили 3шт одной линии. Засыпало бутик с сумочками в ТЦ нашем. Было не очень приятно.
Ну я только предположение выложил, идеи свои, ну подойду к вопросу, будем думать!
Для пиропатронов есть схема включения, конденсаторы и варистор я бы добавил, чтобы импульсы тока уходили на земляной провод.
То есть, два соседа, построив два деревянных дома, полностью исключают возможность постройки на участке между ними? Интересненько...
Получается так
@@DenZharkov Что-то мне подсказывает, что так не должно получаться. Если бы эти правила были настолько железными, то для построек из различных материалов вводили бы такие же железные индивидуальные нормы отступа. В противном случае, это ущемление прав собственности. Раз уж деревянные дома настолько пожароопасные, то чтобы привести их к одинаковым требованиям с каменными домами (между которыми должно быть 6 метров и, как мне кажется, изначально это связано с трехметровым отступом от межи) - законодательно установить для них отступ от межи в 12 метров.
Ехайте со своими избами на приморский гектар или покупайте участки со стороной не менее 40 метров, чтобы впихнуть туда свои "спички" и при этом не мешать людям планировать свое житье-бытье.
Кароч, кажется, что в суде опротестовать такие отступы можно, иначе получается, что участок ижс превращается в ЛПХ.
К слову, делал разрешение на строительство (уведомление), там нарисовал пятно застройки отступив положенные 3 метра от межи и 5 от красной линии, и мне его утвердили. У соседа дом деревянный, между домами получается 6 метров, но у меня же есть на руках подписанное архитектурой разрешение, чего мне еще думать?
Здравствуйте, Денис! Подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии от соседской бани мы можем поставить свой дом, если баня стоит в 1 метре от забора? По сути, вроде как должно быть 8 метров, но ведь у соседей баня расположена слишком близко к забору? (У них баня поставлена до 18 года). Может, общих 6 метров достаточно?
Я думаю правильнее этот нюанс уточнить в отделе по вопросам имущества местной администрации или отделе архитектуры, но я думаю, 6 метров достаточно
Интересно как все распологать если участок 4 сотки всего. В городе полно участков 1,5 сотки и дома вплотную стоят и чтото никто не выселяет их
Это нужно решать с вашей архитектурой!
Короче.все постройки надо размещать в середине своего участка и никаких проблем.Расстояние от забора будет соблюдено.ну а между постройками как получится.
Друзья ,интересная у нас государство ,законы и нормы меняет как барышня с низкой соц ответственностью мужиков , безтолково ,необдуманно и резко . Чем ближе крах тем безумнее законы .
Та не гони
Отлично объяснил. Спасибо.
Спасибо вам!
Смысл в том что применение снипа вам как застройщику не обязательно. И на этом можно остановиться.
Снипов нет а вот новых СП некоторых обязательно они (некоторые) имеют уровень закона!
@@Dmitriy_IV к ИЖС они вообще никакого отношения не имеют, не переживайте))) от слова Вообще ))
Пороховое облако...👍😁😁
Пару букв ошибся))))
спасибо за информацию про шары, надо поискать
справка01.рф/market/ognetushiteli/samosrabatyvayuwie_ognetushiteli_i_moduli/ognetushitel_samosrabatyvayuwij_shar-1/
Первая же ссылка, пример, не реклама, ищите дешевле, по ссылке дороговато
На мой взгляд очень сумбурно. Информация переплетена. Про гараж на участке не очень понятно: 4 м от построек или от соседского забора?
Ерунда все эти снипы. У меня сосед построил дом на расстоянии 4 метра от моего дома. И я проиграл суд. Все делается при помощи денег
Блин полезная информация.
Здравия тебе Денис. Спасибо за видос. Теперь можно на вопрос начинающих застройщиков/планировщиков твою инфу прям в глаза и уши "заливать".
)))))))))))))) спасибо) Рад помочь, Стараюсь поднимать вопросы, которые сам переболел!
Подскажи, в частном доме нет плана теплогенераторной в подвале дома, а есть печь, но печь сломали, осталась в подвале теплогенераторная, могут заставить убрать ее? Подскажи.
Мало данных для ответа. Если брать за основу, то что вы дали, скажу, - не заставят.
Мне нужен доступ к камере, там у меня фото навеса.Я делала межевание 20 лет назад, когда переводила усадьбу в наследование, теперь все соседи делают межевание, у них все правильно, а у меня наложение на их участки, и межевальщик самостоятельно убавляет мой участок, даже не уведомляя меня об этом.
у меня другая ситуация сосед построил гараж каркасник ровно 1метр от моего забора скат снега сделал в мою сторону и расстояния от крыши до моего забора 20см я ему говарю что так не пойдет переделывай но он забил отвечает что все у него по нормотиам
Это РФ друзья, У меня во дворе, в городе наглый сосед просто воткнул железный гараж, и все, теперь если нам не нравится, подавайте в суд. Справедливость в России мало для честных людей.
Приаритетная норма - противопожарное расстояние между строениями (от 6 м до 15 м).
Можно судится, Но..., суды оперируют понятием "причиненный ущерб", т.е. если докажите "ущерб" - надежда есть, если не докажете - пустая трата времени и денег.
Привет, вижу свесы крыши дома более 0,5м, по редактированному СНиПу 30_02.97 от2018г считают расстояние не от цоколя, а от выступа крыши. Если свес 0,3_0,4м , то расстояние только от цоколя.
Спасибо за дополнение! Я уже ввел дом, слава богу меня не поругают!
Чем отличается назначение земельного участка в снт: для садоводства и огородничества от для дачного строительства?
Молодец!
Спасибо! Я старался)!
У меня вопрос по строительству хозпостроек от соседнего дома.К меня дом построен в 1957 году.А вот мои соседи - молодеж, внук бывшего хозяина участка построил навес вплотную к дому.И ничего слышать не хочет.сказал, что сносить и двигать ничего не будет, сделает отлив. Что мне делать,??
насчет твоего комментария по поводу того, что ты будешь пропитывать стропила огнебиозащитой... это все мартышкин труд... огнебиозащита даже самая дорогая, защищает древесину от огня от 2 до 5 лет, и то древесина все равно горит, просто на розжиг понадобится немного больше времени и чуть выше температура! поэтому не питай иллюзий на этот счет. Используй негорючие материалы, например сталь. Качественный контент, молодец!
Да, я тоже что то думаю, что огне био, это так себе защита
@@DenZharkov сбацал стальные стропила и все .... проблем то
Участок 7 сотиков,25 метров на 30,сегодня бил администрации говорят 8 метров от соседа и от другова и от улицы ,куда тогда строить дом,
Дом соседа от моего участка не 8 метров,а 2 метра ,
Думал, что красная линия это край дороги, а не граница участка, как Вы говорите 1:07. Это подтверждает и картинка на 5:23 и 5:38
Красная линия представляет собой границу, отделяющую территорию, определенную под общее пользование, от территории, которая предназначена под отдельные земельные участки индивидуального пользования. Суть красной линии абсолютна та же, что и суть границы земельного участка. Но красная линия наделена более сильной юридической силой, чем обычная граница земельного участка. В чем старшинство красной линии? Данная линия устанавливается в первую очередь. Только после установления красной линии определяется местоположение границ участков земли. Отрезок границы участка земли, примыкающий к территории общего пользования, в обязательном порядке должен соответствовать контурам красной линии. Практика показывает, что не всегда границы координированных земельных участков, прошедших кадастровый учет, соответствуют координации красных линий. Существующие красные линии - это юридически установленные границы территорий, а проектные - демонстрируют намерения будущих юридических границ.
@@silvahouse2031 так и я об этом 😀
Ок! По снипу 5 метров от дороги?))) Я имею права посадить дом за границей участка?)) Это заблуждение, причем объясню почему. Мы давно боремся с администрацией указать нам точки межевания проселочной дороги, что бы ее отсыпать. Ответ прост. Дорога проселочная, где удобно там и прокладывайте. Главное не ближе 2 метров от газа и 10 от леса. А от забора до леса 60 метров на секундочку. И где по вашему тут официальная красная линия?
@@silvahouse2031 Чаще всего, это дорога. Зачем вводить в заблуждение. Ведь если участок не большой, то отодвигать дом внутрь участка на дополнительные 2м нежелательно. А так, да от общей территории и линейных объектов.
@@sergeykuznetcov4902 5 метров от красной линии в моем регионе значит от МЕЖЖИ. Т.е от забора. Сейчас специально перезвонил архитектору, дабы не быть голословным!
Привет из ростова посмотрел видео ,почти все все окей . Зацепило видео с баней особенно спина, кстати первый звонок у меня также 3 год .помогает гиперэкстензия глубокие приседания и хороший массаж .всех благ
Спасибо Константин! Осенью в спортзал!!! Я каждую осень начинаю ходить до мая где то, что бы мышцы в корень не атрофировались! Да и схуднуть бы не мешало, скоро снегоходный сезон!
Денис, а можешь ещё рассказать про использование маткапитала в строительстве. Интересно как это выглядит в реале. Как ты отчитывался за средства, ведь ты строишь сам, ну и прочее. Спсб!
Отличный варик, снимем! Но тут без жены не обойтись, с документами она занималась
Мы брали кредит в банке на строительство а пенсионный фонд нам это обналичил. Как то так. Но можно и подробнее
@@DenZharkov даже если это был целевой кредит, то всё равно ПФР потребует документы на расходы. У тебя же есть жилье, где дети прописаны? Этот момент ПФР как-то интересовал? Землю, насколько я знаю, за маткапитал купить нельзя. А вот по самому строительству мне интересно, т.к. скорее всего будет актуально для меня в ближайший год-два. А возможно и не только для меня.
@@alekseibird мы обязательство оформляли на доли в будущем доме. И мы не имели права продавать участок.
После постройки дома составили брачный контракт и выделили доли деткам
Материнский капитал для строительства делится на два транша,
Первый перечисляется на счёт на него нужно отстроить коробку и поставить кровлю.
После приема комиссии
Переводится второй транш на коммуникации и прочие.
Рыбинспекция сегодня а завтра придут ао двор с рулеткой мерить расстояние
В законах полная неразбериха,без юристов не разобраться,сам обращался в юр.компанию.
Все как и все , ты расскажи , у меня 5 соток и пол города у нас на 5 сотках дома строят . 20*25 участок , как там с расстояниями ?
Мне это местная архитектура объяснять будет ???
Снегоходу лайк
Лучше это решить в архитектуре с привязкой к соседским участкам
Бедные люди в деревнях,у них у всех дома с нарушением Снипов.Что теперь деревню снести?
Какие ограничения по высоте дома существует. Юрист, который занимается регистраций у нас в посёлке, говорит что в нашем районе действует норма по ИЖС 10 метров от уровня земли до конька дома . У меня по проекту 2 этажа и почти 11 м по коньку от уровня земли. Юрист говорит не зарегистрируют дом, нужно указывать меньше. Я бы не заморачивался, но рядом живёт странный сосед и меня уже предупредили что он будет меня доставать по каждому поводу. Чем мне грозит если потом выяснится что дом высотой 11 м, а я зарегистрировал его как 10 м. Переделывать крышу придётся? Не хотелось бы вместо нормальной крыши делать "тюбитейку".
По-моему максимум 3 этажа и все
У нас красная линия 10 метров, ничего не умещается на участке и от соседей любых ближе 4 метров ничего нельзя строить
Вот это беда сейчас многих волнует.
Да и такое бывает. Если ЛЕП или газопровод...
С бумагой-спичками класс ! Так тоже у нас в деревне председатель сельсовета разговаривает .
Законы не понятно для кого Если гектар земли А в городах строят дом на доме И все разрешают
Подскажите на каком расстоянии должен быть гараж от забора и высоковольтной линии и какая допустимая высота гаража ,если он напротив соседского дома ?
подскажите пожалуйста!...
где найти снипы госты на водоснабжение в бетонных перекрытиях перекрытия в многоквартирном доме!...
спасибо!... лайк!... подписка!...
Я к сожалению не сталкивался. А они есть?
то есть прежде чем строится, нужно с какими то архитектурами связываться и документ брать?
Ну или после стройки волноваться, а примут ли?
может вы обьясните собираюсь купить дачу дом старый нет ни 3 до забора и 5 до дороги и баня с душем внутри.что теперь.покупать ее или будут проблемы
Если дача старая, годов 90-х, то всё норм, раньше были другие правила строительства. Главное, что бы всё было оформлено. По-моему ГП дачных участках действуют другие нормы.
надо быть депутатом или попом или мусором или ероросом - им строить можно у них участки огромные, а ты свою тыкву убери и штраф заплати.
с 12 года по н.м. было все нормально, построили заборы по колышкам застройщика, соседка вымеряла, что ее обидели и написала заяву, провели измерения с рос реестра и выяснили, что поселок сдвинут на 1 м на территорию муниципальную..., короче гемор полнейший, все понимают, но никто ничего не хочет делать, т.к. статус земельного участка, занимаемого коттеджным поселком - под комплексное строительство, а не под индивидуальное и окружающая территория аналогично, мораль такова - прежде чем что то строить, проведи межевание, надеюсь, ты это сделал
Первым делом!
При постановке на учет участка надо было согласовать границы с соседями - это обязательное условия, потом когда начали ставить забор также с ними согласовать место его размещёния, может договоритесь о частичном возмещении денег с соседа, ведь забор один на двоих
А как же, иначе бы он не получил ГПЗУ на участок, СПЗУ и по ним разрешение на строительство жилого дома!
Капец.. Не у всех же такие участки.. Особенно в городе 🤔🙄
а есть еще такая штука... плоская крыша называется!
Начал строить с 2012 года и такой результат...
Какой-такой?
Здравствуйте. Про пороховое облоко - это наверное оговорка?）А то взрыв внутри получится）Но речь не об этом. Пишу с ака жены. У мамы в черте города （чуть ли не в центре）есть старый дом примерно 80 квадратных метров. Расстояние мне кажется менее 3 метров от соседнего участка и возможно менее 3 м от забора рядом с проезжей частью. В планах снести дом и поставить новый из пеноблока с облицовкой из кирпича. Возможно с мансардой или вторым этажом. У соседа от его дома до нашего забора примерно метр. Я не знаю с чего начать и куда обратьться. Или может проще сделать как раньше, обложить снаружи дом, а потом изнутри снести старый? После провести это как реконструкцию с нарушением и заплатить штраф?
Сразу скажу реконструкция дело очень ророгое и не благодарное! Советую сначала подать на нее а потом делать! Или попадете на суд...
здравствуйте подскажите высота бани какая должна быть.У меня в метре от соседей, но их участок не за теняет. за ранее спасибо
По-моему если баня стоит по закону, то любая до трёх этажей. В СНиП не видел требований
У нас всего 6 соток. Цыгани построили катеджи, все солнце загородили и не чего.
Они же Кочевой народ) Осели?
День добрый!У меня с соседом война из-за недостроенного сарая.До начала стройки он дал Устное добро.Потом наши овчарки стали его нервировать и он потребовал снести сарай или пойдет в суд...НО......Наши дома 196....годов,тогда строили как хотели.И...Вместо смежного забора-у него баня,летняя кухня,хозпостройка.Мы ему указали на это-крику было на всю Ивановскую))))))))По закону-от его туалета до нашего забора должно быть-3м.,а там около 2.Подскажите,кто из нас прав?И как действовать далее?
Я бы взял бы гордость в кулак, коньяк в руку, овчарок в будку и мириться.
@@DenZharkov Дело не в гордости))Коньяк сосед пить не будет-кодированный)))))Просто они на него гавкают(собаки),он в них и пуляет-то помидоры,то кирпичи,то ночью фонариком моргает...Вот они его и любят)))Мы с ним поговорили,все записали на телефон,он как его увидел-взбеленился,стал нам угрожать судом за сарай...Я показала ему на его постройки-мол,3 метров тю-тю,шикарный ответ !!!!!!!!!!ЭТО было построено ДО вас!Хорошо,говорю,а уберешь ПРИ нас!Он с кем-то проконсультировался,и теперь собаки ему не мешают(они ведь с доками,с ветпаспортом,денег стоят немалых).Забавно,что у нас с ним будет в этом году)))))))))
Да, сложно всё. Может просто угрожает. Вряд ли в суд пойдет
@@DenZharkov Не думаю))))))))Тогда ему придется сносить свои сараи))))
Ты начал строить тогда, а когда ввёл в эксплуатацию? , если постройку не зарегистрировал тогда хотя-бы как недострой , то при вводе в эксплуатацию обьекта по новым, действующим требрваниям причешут
Он введен в эксплуатацию весной 2018
Не совсем понятно про пороховое облако от "пожарного шарика" ... облако пыли и газа, изолирующие от кислорода воздуха, наверное ...
Я пока не изучал принцип работы
@@DenZharkov ну думаю, что облако порока как минимум загорится в пожаре, а как максимум сдетонирует.
Добрый день. Про шарики и трубочки с порошком. На работе было много таких. Хотели испытать что только не делали и просто в огонь кидали и на проволоки вешали не хрена не работает. Да взрываются порошок в разные стороны а толку ноль. Пришли к выводу что если пожар будет в очень маленьком помещении где-то 1х1.5 тогда сработает а так баловство. Под капотом в машине может сработает. Но это не факт.
А если здание блокированной застройки??? Публичные слушания и никаких проблем.
Что называют красной линией?????????
Про септик хотелось бы услышать ,как он должен устанавливаться и куда сливаться должно это дерьмо ?! Не по канаве же ,в сторону соседей ?! 👎🤦
Купил участок, при выноске точек оказалось что сосед скамуниздил 2 метра с моего участка и не хочет по доброму решить вопрос. Его крыша от забора 1,5-2 метра, длина крыши метров 25. В общем весь его снег прилетает ровно на забор и мой участок. Просил поставить снегозадержатель - мне похер, меня все устраивает - это его ответ. Выход это суды?
Да, у нас в стране все спорные вопросы решает только суд. Но если его застройка из старого фонда, возможно что закон на его стороне, так как раньше СНиПы и ГОСТ были другие. Хотя если у вас есть документы что земля у вас "скомуниЗжена", то правда за вами.
Ну или все таки пытаться договориться на мировую. По опыту знакомых и Ютуб блогов скажу, с соседями выгоднее дружить. Пусть даже сосед последний г.....он
Строю дом своими руками документа есть и сосед не отрицает что забор поставил на моей стороне, но двигать не хочет)
@@vladimirpetukhov8129 скажите что продадите в суд, не поможет, идите в суд! Издержки суда лягут на соседа.
Какое растояния должно бить от моего гаража до соседского дома.
Есть правила застройки и землепользования!!!!!