월급쟁이 부자들에서 하는 방식인데, 정말 매우 위험하다고 본다. 눈물 짜면서 감성팔이에 약한 사람들 모아 이상한 투자 방법 유도하는데.. 전형적인 다단계 방식. 다른 사람이 아니라 월부 사람들이 정말 나쁜 사람들이다. 같이 웃어주고 울어준다고 홀라당 넘어가지 마시고 조심하세요. 원래 지옥으로 가는 길은 월부처럼 선의로 덕지덕지 포장되어 있답니다..
@@Mcintosh275 몇십만원짜리 강의들으라고 유도하는 것을 많은 느낍니다. 또한 집 사는건 자신의 상황에 맞취서 사는건데 젊은사람들 빚내서 집사라 해놓고 계속 부업? 을 하라고 강조하는것도 그렇고. 젊은사람들 자신의 미래를 위해서 현재의 일에 몰두해도 미래가 붊명확한데 현재의 일의 스킬을 쌓는것을 강조하는것이 아니라 계속 부업 부업. 그래서 자기처럼 전업투자자 되라는건지. 머 그런 느낌을 많이 받습니다.
월급쟁이부자들 월부에서 하도 추천해대서 그거에 속아서 피눈물 나는 분들 많을 것 같네요 ㅠㅠ 책임지지도 못할 그런 말도 안되는 방법으로 선동 해 놓고 나몰라라 최근에 강의하던 투자법들도 결국은 다 실패 그런데도 강의 아직까지 잘 팔리는거 보면 신기방기하네요 결론은 월부 조심합시다
어떤 과정으로 어떤 가격의 선호도있는 단지를 샀느냐에 따라 다릅니다. 뭐든지 절대라는 건 없습니다. 현재 기준 결과론적으로 말하면 다 맞는 말이죠. 인구소멸 걱정하는 소도시가 아니면 지역사람들이 살고싶어하는 단지는 어느정도의 가격 찾아가서 수익을 줍니다. 지금 지방투자로 돈 번 사람 제 주변에도 여럿 있습니다. (물론, 지방이 소외되는 지금 시장에서 수익금 수준은 낮지만...) 내가 안한다고 안되는게 아니고, 내가 못본다고 없는게 아닙니다.
작가님 저번주 문화센터 강좌 잘 들었습니다 사인받고싶어 책도 들고갔는데 아이가 기다리고있어서 줄 못서고 그냥 나왔어요 제 질문에 답변해주셔서 정말 큰 도움이되었습니다 안양호계동 신축 문의드렸었는데 저희부부가 50대인데 이정도 아파트 두채를 보유하는게 나을지 말씀하신대로 15억대로 한번 갈아타야할지 너무 궁금했어요 두채로 월세화해서 노후준비를 해야할지 한채로 갈아타야할지 문의드리고싶었어요 식사도 못하고 강의하고 질의응답하시는거 같았는데 열정적인 강의 감사합니다
작가님 안녕하세요. 늘 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다. 제가 이렇게 글을 남기는 것은 다름이 아니고, 너무 궁금한게 있는데 달리 물어볼 곳이 없어서요 ㅠ.ㅠ 제가 더퍼스트서울 상봉 아파트 1순위 청약을 넣었는데, 미달이라 당첨이 될 것 같거든요. 118에 넣었는데, 분양가가 16~18억 정도입니다. 제가 사는 곳이고 살고 싶은 곳이라서 청약을 넣었는데, 막상 미달이 나서 걱정이 되는 마음이 큽니다. 상봉에 이 정도 금액으로 이곳에 아파트를 들어가는 것이 괜찮은지 고견 부탁드립니다. 참고로 재산은 7억 정도 있습니다. 꼭 부탁드려요.
안녕하세요~ 작가 님. 항상 작가 님 유튜브 구독하고 잘 보고 있습니다. '김부장이야기'도 잘 보고 있습니다. 작가 님이 보시는 입지 등 궁금한 게 있어서 질의 드립니다. 서울 숭실대 입구 역 상도 삼호 아파트 32평 Vs 분당 야탑 역 탑마을 선경 아파트 20평 Vs 성남 원도심 단대 오거리 역 금빛그랑메종 아파트 23평 Vs 용인 수지 수지구청 역 신정 8단지 성우 현대 24평 저희는 신혼 부부이구요. 현재 예산에서 고려할 수 있는 곳 세 곳 중 고민 중에 있습니다. 직장은 강남이라 출퇴근 거리는 대중교통으로 대충 비슷합니다. 작가 님의 고견 부탁 드립니다. 감사합니다.😊
안녕하세요, 송희구 작가님. 댓글로 사연을 남기면 된다고 해서 남깁니다. 현재 저는 약 8000만원 가량 모았고 연 4000만원의 수입이 있습니다. 직장은 광화문 쪽에 있고요. 현재 저는 정릉대우아파트를 실거주하기 위해 13평형을 고민 중입니다. 500세대 이상에 환금성도 나쁘지 않아서요. 물론 교통이 애매하지만 살기에는 조용하고 괜찮다는 판단이 듭니다. 주로 가족이 사는 84형 아파트를 주로 다루시는 건 알지만 1인 아파트 500세대 이상으로 환금성 좋은 아파트도 한번 다뤄주시면 안될까요?😅
1인 아파트가 가장 선호하는건 교통이죠. 보통 아이 있는 가정이 교통보다 학군을 선택할 확률이 높지만, 1인 가구 아파트는 직주근접과 교통을 먼저보고 다음 그 안에서 상품성을 따지겠죠. 라고 타이핑을 하고 매물들을 찾아보니 그 가격에 노원구가 압도적으로 많네요... 노원구 7호선 역세권으로 가는게 더 맞지 않을까요? 오피, 주복은 선택하시면 안되는거고... 정릉대우가 아늑하니 괜찮긴 하지만, 원래 아늑하고 조용한 곳은 시세도 조용한 편이라^^ 노원구는 힘들긴 하겠지만, 재건축이슈도 나오면 실행은 안되더라도 기대감으로 가격상승도 할터이니^^
전세대출이 사기임 실체도 없는것에 대출도 만땅 해주는것도 모자라 국민세금으로 허그보증보험까지 하다가 이 사단이 남!! 자기자본, 수준에 맞는 1억 전세가 아니라 눈만 높아져서 대출만땅 5억 전세가는것이 미친짓!! 순수 내돈이었음 이것 저것 본인이 챙겨야할 리스크는 국가에 국민세금으로 떠넘기고 전세사고 나면 다주택자를 범죄자 취급함! 그러니 지금 전월세가 씨가 말라서 난리난거임
![남들이 집 쳐다도 안 보던 시기에 70% 대출해서 집 산 30대 여성의 최후 [내친구의집은여기인가]](http://i.ytimg.com/vi/nte1Ct0FHxg/mqdefault.jpg)
naver.me/xUwujwyl
naver.me/5CWnyWtq
naver.me/xHgQBg4I
e북: naver.me/Gq8eW9gF
월급쟁이 부자들에서 하는 방식인데, 정말 매우 위험하다고 본다. 눈물 짜면서 감성팔이에 약한 사람들 모아 이상한 투자 방법 유도하는데.. 전형적인 다단계 방식. 다른 사람이 아니라 월부 사람들이 정말 나쁜 사람들이다. 같이 웃어주고 울어준다고 홀라당 넘어가지 마시고 조심하세요. 원래 지옥으로 가는 길은 월부처럼 선의로 덕지덕지 포장되어 있답니다..
너나위? 맞나? 그분 우는거보고 장사 잘한다고 느꼇음ㅋㅋㅋㅋ
@@Mcintosh275 몇십만원짜리 강의들으라고 유도하는 것을 많은 느낍니다. 또한 집 사는건 자신의 상황에 맞취서 사는건데 젊은사람들 빚내서 집사라 해놓고 계속 부업? 을 하라고 강조하는것도 그렇고. 젊은사람들 자신의 미래를 위해서 현재의 일에 몰두해도 미래가 붊명확한데 현재의 일의 스킬을 쌓는것을 강조하는것이 아니라 계속 부업 부업. 그래서 자기처럼 전업투자자 되라는건지. 머 그런 느낌을 많이 받습니다.
월부 강사? 애들 전문성은 진심 우려스럽습니다 어디 밖에 나가면 명함도 못 내밀 애들이 강사랍시고 가르치고 있음 ㅋㅋ 투자 잘한거 제발 인증이라도 한번 해줬으면
집값 계속 떨어지면 채널 망하니까
뭐 빌라왕 전세사기가 별겁니까 저러다 전세값 상환 못허기 시작하면 그게 전세사기지
네다음 전세사기
쳐맞기전까지 그럴싸한 계획들
지방 짤짤이 짜치는 거 하지말고 똘똘한 1채 사서 갈아타기하는 게 훨 낫다는 건데 영상 끝까지 보지도 않고 눈 뒤집혀서 댓글 다는 사람들이 대부분이네 ㅋㅋ 송작가님이 그 정도 분입니까.
앞으로 부동산은 자꾸 갯수를 늘리면 안돼요. 매수 가능한 범위내에서 가장 좋은거 한 두채를 사야되는 시대임
이거 찐인데.. 특정 플랫폼에서 강의듣고 손해보신 분들 많죠.. 진짜 작가님이 말해주는 내용은 늘 느끼지만 진짜 찐입니다
어느 플랫폼인지 알 수 있을까요?
플래폼 하니까 옆 직원이 이거 들어보라고 하면서 투자전문 교육 사이트 아이디를 줬는데 22년쯤이었나? 지식산업센터 몰빵하라는 내용이었음 ㅋㅋ 그 직원은 지산을 5챈가 샀었음. 그런데 그 이후 지산 어케됐는지 다들 알죠? 그리고 그 직원은 휴직한 후 돌아오질 않음...
@ 저는 21년에 친구의 강력한 권유로 4억 주고 산 집이 2억에서 2억 5천 합니다. 소득이 많지 않은 직종에 종사하는데 3억 대출내서 3년동안 5천 갚았어요. 열심히 갚았지만 제 빚이랑 집값이랑 같거나 집값이 더 낮은 상황요 ㅜㅜ 속이 너무 쓰립니다. ㅜㅜ
월급쟁이○○○
ㅇㄱㅈㅇㅂㅈㄷ
월급쟁이부자들 월부에서 하도 추천해대서 그거에 속아서 피눈물 나는 분들 많을 것 같네요 ㅠㅠ 책임지지도 못할 그런 말도 안되는 방법으로 선동 해 놓고 나몰라라
최근에 강의하던 투자법들도 결국은 다 실패 그런데도 강의 아직까지 잘 팔리는거 보면 신기방기하네요 결론은 월부 조심합시다
똘한채를 준비해서 사야 한다...앞으로 집 2개 이상 가진 사람은 범죄자 취급 받을 분위기인데...
늘 진실된 강의 감사합니다
찐 전문가, 이구역 최고!
오늘도 너무 소중한 조언 감사합니다
명확한 기준 !!
쏟아지는 정보에 갈팡질팡하고 있었어요
감사합니다❤❤❤
아 정말 나만알고싶다 우리 작가님.. 늘 감사드립니다
나도 예전에 월부 계속 듣다가 요즘 안듣는데..
보험팔이가 돈벌더니 계속 강의팔이하는듯
월부는..선동방식/교육방식/강사들 전문성(?) 모든 부분이 정말 위험합니다.. 조심하세요. 언젠가는 터질거에요!
작가님 감사합니다 ❤❤❤❤❤
식탁등 바꼈네요? 이쁘네요❤
오늘도 감사합니다❤
바른길을 알려주시는 작가님 정말 최고입니다👍
많은도움됩니다^^
책이읽기쉬워좋아요😊
4:57 세번 갈아타기로 헬리오시티 가는 방법에 대한 작가님 영상 👉🏻 th-cam.com/video/NQ2aPeYtggM/w-d-xo.htmlsi=ofUcapG0RtPnxt8N
최근 3년간 가장 힘들었던 시기에 작가님 영상과 강의를 듣고 확신이 생겨 그대로 해보려고 노력하고있습니다.
월세거주하면서 갈아타기 성공했고 소득을 올리기 위해서 부업공부도 열심히하고있습니다. 감사합니다
월부저격 제대로네ㅋㅋㅋ전세사기범 양성소
민주당...다주택은 적폐의 시대가 오고 있는데요...
철산에서 한번 갈아타서 마포 대흥동 왔습니다. 한번 더 갈아타서 점프한 후에 세번째엔 정착할 곳, 투자를 시작할 수 있는 곳으로 가는 게 제 목푭니다.
대흥동이 좋나요? 궁금
@오마갓-o3n 사람마다 상황이 다르긴한데 저희는 따로 투자할 입장이 안되서 갈아타기를 택했구요. 직장이 둘다 용산이고, 아이가 7세라서 찾다보니까 학원가가 그럭저럭 되어있고 직주근접이면서 가격대맞는곳이 거기더라고요. 와보니까 동네는 좋은것같아요. 철산동도 살기가 매우 좋아서 아직은 낯설고 불편하긴한데 교통이 비교가 안되니깐 잘온것같아요.
@@나른한오후의잡음 대흥동만 보시진 않았을거 같은데, 혹시 후보지를 여쭤봐도 되나요?
@@빠라빵빵-b2k 용산 도원삼성래미안, 성동구 한진타운, 동작구 더샵 정도가 후보였습니다. 나름의 장점은 있었는데 초교위치와 평지여부, 학원가 형성이 선택에 영향을 줬어요. 실거주안하고 순수투자라면 더샵했을것같습니다.
59타입 15억까지는 한채로 갈아타기
작가님 잘 들었습니다😂
작가님~ 6개월만에 집 팔았습니다.! 경기도 용인 수지! 애정하는 괜찮은 지역이라 생각했는데도 참 오래걸렸어요. 이제 다른물건들도 순서대로 정리해서 59 제곱 15억으로~ 가겠습니다.❤ 최고의 강의🎉
용인수지쪽 매수관심갖고있는데 매매상황이 어떤가요?
어떤 과정으로 어떤 가격의 선호도있는 단지를 샀느냐에 따라 다릅니다. 뭐든지 절대라는 건 없습니다.
현재 기준 결과론적으로 말하면 다 맞는 말이죠. 인구소멸 걱정하는 소도시가 아니면 지역사람들이 살고싶어하는 단지는 어느정도의 가격 찾아가서 수익을 줍니다.
지금 지방투자로 돈 번 사람 제 주변에도 여럿 있습니다. (물론, 지방이 소외되는 지금 시장에서 수익금 수준은 낮지만...)
내가 안한다고 안되는게 아니고, 내가 못본다고 없는게 아닙니다.
역전세 맞을 생각하니 아찔하다 ㅋㅋ
아구 지방에 여러 채 하신분 진짜 계실까요? ㅡ넹 이해했어요! 오늘도 알짜영상 감사히 잘 들었어요. 작가님 오늘 패션 굿굿! 제일 젊어보였어요❤❤❤❤
그런데 지방 거주자는 어떻게 해야하나요? 거주가 불가능한데요ㅠ
지방에 전세 월세 살고 투자는 위로 위로
지방에 주택수 제외되는 소형 실거주하거나, 전월세 거주하고, 서울수도권에 투자해야죠.
강남3구 용산빼고 실거주의무없지않나요
왜 ㅇㅂ생각이 나지
매매 너무 많이 해봐야 중개사만 돈벌어주는 꼴이지 차라리 대출해서 은행에 돈주는게 낫습니다. 어쩔수 없이 살아야 하는 곳 말고 살고 싶은 곳을 사야되더라는
작가님 조명이 바뀌었네요~!
브랜드 궁굼해요!
작가님 저번주 문화센터 강좌 잘 들었습니다 사인받고싶어 책도 들고갔는데 아이가 기다리고있어서 줄 못서고 그냥 나왔어요
제 질문에 답변해주셔서 정말 큰 도움이되었습니다
안양호계동 신축 문의드렸었는데
저희부부가 50대인데 이정도 아파트 두채를 보유하는게 나을지
말씀하신대로 15억대로 한번 갈아타야할지 너무 궁금했어요
두채로 월세화해서 노후준비를 해야할지 한채로 갈아타야할지 문의드리고싶었어요
식사도 못하고 강의하고 질의응답하시는거 같았는데 열정적인 강의 감사합니다
헬리오시티까지 가는 방법은 아직도 생생합니다😂
무피로 100채도가능!
지금 못난이를 사모은다?
부린이인증
Tip)일산2배이상오른다? 저지방go 10년후즈음..
💕GTX A 운정중앙역~서울역 이번주말에 개통합니다.
쾌적한 신도시인프라, 신축, 초중고품아 역세권이 국평기준 6~7억대, 전세는 3억대 완전 대박인 운정중앙역세권 주목, 27년도1월부터 삼성역 2호선으로 환승 개통하니 운정부터 강남까지 20분대로 진입
진짜 20분인가요 ㅎㄷㄷ 파주도 살만하겟네요
좋은 입지 아파트 1년에 하나씩 사는 전략인 줄 알고 들어왔는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
지방에 전세 갭투자 하면 망합니다. 이거 고수들은 한다고 하는데 ㅋㅋ 똘똘한 한채 갑시다.
취득세중과는 감수하고 사는건지요? 궁금하네요
헬리오시티❤ 가고싶어용ㅋㅋㅋ
세금은요?다주택중과 될텐데
뭔 세금? 재산세?
@@김마리우스 2주택부터 양도세죠
@@lodjed9376그건 조정지역만 해당되는데 강남3구랑 용산빼면 해당사항 없어요
인간적으로 영상은 보고 댓글답시다 ㅋㅋ
영상은 다 보고 댓씁시다
작가님 쵝오 👍🏻👍🏻
감사합니다
또 부동산 폭등의 민주당 시대가 오는가 ㄷㄷㄷ
저요. 저요. 일산에서 구축 아파트 팔고 헬리오시티 33평형 샀어요. ㅎㅎ. 잘했나 모르겠네요. 전세끼고.전 일산에서 월세. ㅋ. 하하. 빚 갚아야 함돠. 아자~~~^^
언젠가 실거주가능한가요? 궁금 양도세땜
@오마갓-o3n 전세권자가 전세 연장 권리까지 쓴다는 가정하에 4년정도 있으면 거주가 가능하지 않을까 합니다. 물론 담보대출받아서 전세금액 돌려줘야 하지만요. ㅎㅎ
서울 59제곱. 성공은 했는데. 토허제로 당장은 묵혀놔야해서 좀 암담하네요. ㅠ
84보다 인상폭도 좀 아쉽구요. 어떻게 계획을 세워야 될까요? 실거주를 포기하자니 나이가 좀 있네요 ㅠ
똘똘한 한채
전문가라는 사람들 유투버들 말 듣는거 아니다. 저들의 자산이라는것은 대출이 대부분이다. 현금자산 까보라고 하면 현금 없다
같은 내용을 들어도 해석하는 방식이 다르네요
안타깝습니다ㅜㅜ
강의장에 안오신 분들은 꼭 강의들으셨으면 좋겠어요~
취득세는 어쩔려고
작가님 안녕하세요. 늘 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다. 제가 이렇게 글을 남기는 것은 다름이 아니고, 너무 궁금한게 있는데 달리 물어볼 곳이 없어서요 ㅠ.ㅠ 제가 더퍼스트서울 상봉 아파트 1순위 청약을 넣었는데, 미달이라 당첨이 될 것 같거든요. 118에 넣었는데, 분양가가 16~18억 정도입니다. 제가 사는 곳이고 살고 싶은 곳이라서 청약을 넣었는데, 막상 미달이 나서 걱정이 되는 마음이 큽니다. 상봉에 이 정도 금액으로 이곳에 아파트를 들어가는 것이 괜찮은지 고견 부탁드립니다. 참고로 재산은 7억 정도 있습니다. 꼭 부탁드려요.
취득세는 안내나요ㅎ
이제 세금때문에 골치만 아프지 크게 오르지도 못하고 세금에 치일것 같아요
다음 민주당이 다주택자 얼마나 괴롭히겠어요
안녕하세요~ 작가 님.
항상 작가 님 유튜브 구독하고 잘 보고 있습니다.
'김부장이야기'도 잘 보고 있습니다.
작가 님이 보시는 입지 등 궁금한 게 있어서 질의 드립니다.
서울 숭실대 입구 역 상도 삼호 아파트 32평 Vs 분당 야탑 역 탑마을 선경 아파트 20평 Vs 성남 원도심 단대 오거리 역 금빛그랑메종 아파트 23평 Vs 용인 수지 수지구청 역 신정 8단지 성우 현대 24평
저희는 신혼 부부이구요.
현재 예산에서 고려할 수 있는 곳 세 곳 중 고민 중에 있습니다.
직장은 강남이라 출퇴근 거리는 대중교통으로 대충 비슷합니다.
작가 님의 고견 부탁 드립니다.
감사합니다.😊
멍청한 행동에는 결과가 따르는 법ㅋㅋ
진정 미쳤구나
능력도 안되면서 매년 한 채?
갭투자?
작가님, 갭 투자로 5.5억 보고 있습니다.
노량진우성 46평, 약수하이츠 42평, 도화현대 1차 28평 비교 영상 보고 싶습니다. 비교 해주시면 감사드리겠습니다.
주변환경이 좋은 약수하이츠 1표인데 평형이 너무 크네요...
같은 가격이면 조금 더 높은 급지 25, 34를 가려고 하지 않을까요?
환금성이 떨어져 보이긴 합니다!
제가 그랬어요 후회해요 완전공감
안녕하세요, 송희구 작가님. 댓글로 사연을 남기면 된다고 해서 남깁니다. 현재 저는 약 8000만원 가량 모았고 연 4000만원의 수입이 있습니다. 직장은 광화문 쪽에 있고요. 현재 저는 정릉대우아파트를 실거주하기 위해 13평형을 고민 중입니다. 500세대 이상에 환금성도 나쁘지 않아서요. 물론 교통이 애매하지만 살기에는 조용하고 괜찮다는 판단이 듭니다. 주로 가족이 사는 84형 아파트를 주로 다루시는 건 알지만 1인 아파트 500세대 이상으로 환금성 좋은 아파트도 한번 다뤄주시면 안될까요?😅
1인 아파트가 가장 선호하는건 교통이죠.
보통 아이 있는 가정이 교통보다 학군을 선택할 확률이 높지만,
1인 가구 아파트는 직주근접과 교통을 먼저보고 다음 그 안에서 상품성을 따지겠죠.
라고 타이핑을 하고 매물들을 찾아보니
그 가격에 노원구가 압도적으로 많네요...
노원구 7호선 역세권으로 가는게 더 맞지 않을까요?
오피, 주복은 선택하시면 안되는거고...
정릉대우가 아늑하니 괜찮긴 하지만,
원래 아늑하고 조용한 곳은 시세도 조용한 편이라^^
노원구는 힘들긴 하겠지만, 재건축이슈도 나오면 실행은 안되더라도
기대감으로 가격상승도 할터이니^^
검단 신도시 22년 초 74 1주택 청약 당첨(분양가 저렴하나 25년 입주장), 미사 신도시 84 실거주로 작년초 매수했어요
검단은 내년 입주 예정이예요~
2주택으로 가서 검단 전세가 상승 및 시세차익을 노려야하나요
둘다 4-5년?후 팔고 고덕등 상급지 1채로 가야할까요 ㅠㅠ
고덕이나 미사나 도찐개찐 아닌가요
검신 청약이면 가격도 많이올랏겟는데 거주한후에 일시적 1가구 2주택 양도세면제 노리시는게 낫지않나싶네요
파는게 문제일듯 합니다 양도세 꽤내면서 과연 팔수잇을까 싶어요
지난 상승장에서 다주택 시스템 구축 투자로 조금 수익봤다가 여러채 역전세 때려 맞고 1년에 1채만 하라고 가르치는 ㅇㅂ커뮤니티 투자법 말하는건가 싶네요.ㅎㅎ 근데 그곳은 투자금 몇백만원 밖에 안 들어가는 투자를 하라고 하진 않긴해요~
저런 식으로 동탄 아파트 사모았던 분들이 돈 많이버셨죠 ㅎㅎ ㅠ
저런식으로 수도권을 사면 괜찮습니다만 지방은 어렵쥬
할 수 있따!!
앞으로의 부자들은 비트코인으로 부자가 될겁니다.
1뜽😊
3번째 주택구매부터 취등록세 12프로인데 다른 방법이 있나요?
비조정지역은 1~2채까지 기본세율이고,세번째 주택부터 8%입니다.
(조정지역은 강남3구)
ㅇㅂ에서 하는 방식 ㅋ
감성강의팔이
눈물짜면서상담ㅋㅋ
저는 강의들으면서도 세금도 많을것 같아 의문이었는데
많이 벌면 된다는 답변
무조건 강사말만 들으면 안되겠더라고요
1호기 2호기 해가며 신들 나서~~결국은 강의팔이 인데요
매수는 못하고 강의만 몇년째 듣는 사람 수두룩해서 놀랬음
그럼 현금 1~4억 갭투 추천하시는 이유는 1채로 하되, 이자부담 줄이려고 그런건가요?
1~4억 자본금으로 서울은 실거주할 수 없으니, 갭으로 투자한 후 실거주는 최소한으로 하란거겠죠.
갭투라는게 요즘같이 시기안좋을때 사두면 나중에 올랏을때 팔라는거죠 이자부담은 전세끼고사니까 부담은없는거구요
와... 2주택으로 한채 더사야하나.. 갈아타기해야하나.. 엄청 고민하고 있었는데.. 59m2 15억 목표!!! 고민해결 됏네요~ 감사합니다^^
ㅇㅂ?
[문의]
59제곱 15억까지는 갈아타기 하라고 하셨는데요, 그럼 같은 동네에서 옆그레이드도 해당되나요?
고센푸 59에 살고 있는데,
그라시움 59로 이사가는것도 맞는 얘기인가요? 이런점에 대해 알려주시면 감사하겠습니다.
고센푸는 주상복합이니, 아파트로 갈아타기를 하시는게 좋을거 같긴합니다만
그라시움 등 그동네 다른 아파트들이 많이 올라서
원래 고센푸랑 가격차이가 평소보다 커졌다면 버티시고
가격차기악 줄어들었을때 갈아타면 되지 않을까요?
아니면 더 강남쪽으로 가시는 것도 좋구요~
망함
민주당이 정권잡을거 같은데. 부동산 폭등각 잡히네요
세금은 생각 안 하나요? 이런거 무시 하고 매수 하시는분.. 능지 인가요?
장난하냐 송작가야
아앗..! 늦어따
2등
ㅋㅋㅋ 다음 상승장이 잘 없다
일단 우리나라 경제가 최악이다
뭐 빌라왕 전세사기가 별겁니까 저러다 전세값 상환 못허기 시작하면 그게 전세사기지
ㅇㄱㄹㅇ 모랄헤저드 너무 심함
전세대출이 사기임
실체도 없는것에 대출도 만땅 해주는것도 모자라 국민세금으로 허그보증보험까지 하다가 이 사단이 남!!
자기자본, 수준에 맞는 1억 전세가 아니라 눈만 높아져서 대출만땅 5억 전세가는것이 미친짓!!
순수 내돈이었음 이것 저것 본인이 챙겨야할 리스크는 국가에 국민세금으로 떠넘기고 전세사고 나면 다주택자를 범죄자 취급함!
그러니 지금 전월세가 씨가 말라서 난리난거임