REITs y SOCIMIS: INVERTIR en INMOBILIARIO 🏠 con POCO DINERO
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
- En este vídeo explico qué son los REITs, las Socimis y las FIBRAs y cómo se puede invertir en el sector inmobiliario a través de estos productos financieros para obtener una elevada rentabilidad. Además, permiten invertir en inmobiliario con poco dinero.
📑Hoja de cálculo: cutt.ly/6iCAHdI
👉 Suscríbete al canal para continuar aprendiendo a invertir: cutt.ly/ZyRM5MI
🎓 eBook gratuito y newsletter: cutt.ly/byDa7VI
★☆★▬ CURSOS DE EL CLUB DE INVERSIÓN ▬★☆★
💰 Estrategia "Alto Rendimiento en Bolsa a Largo Plazo": www.elclubdein...
📊 Curso completo sobre inversión en dividendos: www.elclubdein...
🏛 Guía completa sobre inversión en crowdlending: www.elclubdein...
🏠 Curso sobre inversiones inmobiliarias de alto rendimiento: www.elclubdein...
★☆★▬ ENLACES MENCIONADOS EN EL VIDEO ▬★☆★
►Transcripción: www.elclubdein...
► Invertir en dividendos: • **DIVIDENDOS **Gana DI...
►Mejores brokers para invertir en bolsa: • Estos Son Los MEJORES ...
►Invertir en ETFs: • ¿Qué Son los ETFs? 📖 G...
►Cómo encontrar fondos de inversión con Morningstar: • Qué es Morningstar y c...
#elclubdeinversion #andrearedondo
![POLYCAT - ข้อความรูปยิ้ม [Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/lBhIgPGCgbI/mqdefault.jpg)
¿Qué te ha parecido el vídeo? deja tu comentario más abajo👍
¡Suscríbete a las Redes Sociales! ;-)
FACEBOOK ➡️ facebook.com/elclubdeinversion/
INSTAGRAM ➡️instagram.com/elclubdeinversion/
Hola andrea! Soy un joven de 21 años estoy suscrito a tu canal. estoy empezando a conocer un poco de estos temas me gustan mucho, quiero saber que cursos debo tomar para aprender un poco mas sobre el tema apenas estoy empezando y me gustaría saber un poco más te agradecería cualquier apoyo.
Muchas gracias 🙏👍
Hola Wilmen, perdona la tardanza en contestarte. TH-cam no me notificó tu mensaje. Te recomiendo que revises nuestra página
www.elclubdeinversion.com/cursos/ espero haberte podido ayudar. Un saludo :-)
Magnifico video! Gracias!
Muchas gracias Andrea, cuanto más videos tuyos veo, más aprendo y más me interesan tus explicaciones y aclaraciones sobre las diferentes inversiones, además eres muy clara y hablas con un lenguaje muy cercano al público en general. Muchas Felicidades sigue así!! Ah cuenta conmigo para asistir a tus cursos.
¡Muchas gracias! Javier, me alegra mucho leer que estás aprendiendo tanto con mis vídeos. Agradezco mucho tus palabras. Un saludo :-)
Excelente información y análisis.
Muchas gracias Miguel. Déjanos tu like y comparte el vídeo si te ha gustado. Necesitamos hacer eco de este tipo de contenido, que podamos contribuir a hacer una sociedad con más conocimiento financiero.
Hola Andrea, gracias por la aclaración, muy poca gente nos hecha una mano en conocimiento, hay muchos vende humos que ni siquiera invierten en lo que hablan, saludos.
Hola Manuel, ¡muchas gracias! por tus palabras. Las agradezco mucho, pues sabes valorar el trabajo realizado y mi experiencia como inversora. Lamentablemente abundan por internet personas como las que comentas. Un saludo :-)
Muy interesante, contando las horas hasta tu presentación de inversiones inmobiliarias en EEUU ☺️
¡Muchas gracias! por el interés Vicente. Ya queda poco para el domingo a las 18:00h :-). Un saludo
Muy interesante contenido y de mucho valor, en mi caso desconocido, cada día aprendo mas . Muchas gracias Andrea. Excelente trabajo de muy fácil comprensión.
¡Muchas gracias! por saber valorar el trabajo realizado Gilberto :-). Te estoy muy agradecida por tu comentario. Un saludo
Muchas gracias, excelente información
Gracias por apreciarlo Daniel. Comparte este contenido si te parece útil y haznos saber tus impresiones en likes y comentarios 🙂
Muchísimas gracias por tus aclaraciones y consejos. Estoy aprendiendo y me son de mucha utilidad. Te explicas muy bien, da gusto escucharte. Desde luego que asistiré a tu curso.. Muchas gracias de nuevo y enhorabuena.
¡Muchas gracias! a ti Virginia. Agradezco mucho tus palabras :-). Será un placer contar contigo este domingo días 19 a las 18:00 horas de Madrid. Un saludo
Hoy compré O para siempre. Ingreso mensual y creciente. Buen vídeo y bien explicado. Sigue que tienes futuro.
Hola J C, sin duda es una buena opción. Únicamente habrá que tener cuidado con el payout, ya que en estos momentos es del 229% ¡muchas gracias! por tus palabras :-)
He descubierto hace poco tu canal y tus videos que consideró muy útiles, gracias y un saludo!
¡Bienvenido! a mi canal Fenzo :-) en mi canal encontrarás muchos vídeos que te ayudarán en tu aprendizaje e inversiones. No te los pierdas. Un saludo
Cuanta informacion¡¡¡¡muchas gracias¡¡¡
Muy bien explicado, excelente contenido, muchas gracias Andrea.
¡Muchas gracias! Yolanda, me alegra mucho que te haya gustado el contenido compartido. Un saludo :-)
Gran vídeo! Al grano y ejemplos concretos. Os habéis ganado un suscriptor :)
¡Muchas gracias! Marian :-). Te doy la bienvenida a El Club de Inversión. Te invito a revisar muchos más vídeos. Te serán de gran ayuda con tus inversiones y aprendizaje. Un saludo.
Hola quiero aprender a invertir
Pues en los últimos vídeos de nuestro canal tienes contenidos interesantes que te ayudarán. Por ejemplo, podrías empezar por aquí: th-cam.com/video/CoXgHRxIp08/w-d-xo.html
Hola, muy interesante. Yo soy de Brasil y allí los fondos inmobiliarios cotizados en bolsa son los que en España se llaman Socimi. Allí hay casas de análisis que hacen la recomendación de compras de acuerdo con la calidad de los fondos y nos dan un precio techo de compra. Aquí tengo duda si una determinada socimi (merlin properties por ejemplo) esta cara o barata para comprar de acuerdo con su valor patrimonial y dividendos futuros. Como evaluar esto ? Gracias por el video.
Hola Danilo. Es una respuesta que no cabe en un comentario. Básicamente hay que estudiar bien los datos de la empresa. Usar análisis técnico y fundamental combinado te ayudar a indentificarlas mejor.
gracias Andrea, muy clara y precisa en tu exposiciiòn
¡Muchas gracias! Jose :-) me alegra mucho que te haya gustado y ayudado. Un saludo
Hola, soy nueva en ésto, no sé nada de ésta área, estoy buscando ingresos pasivos y realmente cuento con poquito para invertir, sin embargo me encantaría empezar!! Seguiré informándome. Gracias!!
Hola, ¡bienvenida! a ECDI. Sin duda alguna encontrarás mucha información en mi canal. Por otro lado, si te suscribes a la newsletter de ECDI recibirás un ebook de regalo con formas para generar ingresos pasivos todos los meses ;-) www.elclubdeinversion.com/subscribete/ Un saludo
Gracias, muy esclarecedor el vídeo y la información contenida.
¡Muchas gracias! por tu valoración Juan Carlos :-)
Gracias por la información 1ra vez k veo este canal, me gustaría saber cuanto es lo min de dinero para empesar a invertir y como es el proceso de inicio paso a paso, y cuanto son los gastos, nuevamente gracias y seguiré aprendiendo, Dios te bendiga. Exitos.
Hola Helen, ¡muchas gracias! a ti por dejar tu comentario. Dependerá de cada REIT o Socimi. En el caso de algunas REITs que menciono, se pueden adquirir a modo de acciones (Merlin en España). Un saludo :-)
Gracias por tus videos me orientan mucho..soy nuevo en este mundillo
Espero muy pronto apuntarme en algun curso tuyo para novatos
¡Muchas gracias! a ti Jose Ramón :-) será un placer contar contigo entre mis alumnos y poder ayudarte a que tu también aprendas todo lo necesario para invertir. Un saludo
Muy buena la informacion, gracias bendiciones 👍❤️
Hola cuánto es el mínimo de inversión
soy novato en esto. Se me hacen muy interesantes sus videos
Gracias
Hola Benjamín. El mínimo es, lo que cueste una participación de REIT en el que desees invertir. No obstante, lo más interesante para comenzar a invertir en bolsa en disponer de entre 500€ y 1000€ de capital por las comisiones.
Muy interesante me mude de Sevilla a Florida tengo las dos nacionalidades me gustaría ser informado para el siguiente curso ya me apunte un saludo y felicidades es muy bueno lo que haces
Hola E. Ga, ¡muchas gracias! por el interés mostrado. Al haberte suscrito, te llegará a tu correo cualquier novedad sobre el Curso de Inversiones Inmobiliarias en EEUU www.elclubdeinversion.com/sp-lista-espera-inmo/ un saludo :-)
@@ElClubDeInversion muchas gracias Andrea por todo estoy pendiente entonces
Gracias Andrea ! Cómo siempre con información bastante completa
¡Muchas gracias! Luis Enrique :-) un saludo.
Gracias Andrea. Muy instructivo.
¡Muchas gracias! Ana :-) me alegra que te haya resultado interesante. Un saludo.
Como siempre hablando claro Andrea
¡Muchas gracias! por tu comentario :-)
Impresionante explicación
Muchas gracias
¡Muchas gracias! a ti :-)
Mil gracias por el vídeo! 😊
Me apunto estos tips. Seguramente invierta en ETFs.
¡Muchas gracias! me alegra mucho que te haya resultado interesante la información del vídeo. Un saludo :-)
¡Graciñas Andrea 😉!
¡Muchas gracias a ti! por seguirme David 🙂
De nuevo gracias por el video ,comentas algo en el video de un newsletter ,me gustaría suscribirme pero no se como hacerlo.Espero respuesta gracias 😉
¡Muchas gracias! Fran :-) para hacerlo deberás dejar tus datos en este enlace www.elclubdeinversion.com/subscribete/
espero haberte podido ayudar. Un saludo.
Una pregunta, desde tu punto de vista, como se modificaran los niveles de ingresos de estas empresas respecto al actual ambiente económico?
Gracias por dejar tu consulta Ivan, en estos momentos es muy difícil poder hacer una valoración, pues no hemos salido de la crisis. Deberemos esperar más tiempo. Gracias por tu comprensión. Un saludo :-)
Una Socimi que dispone de una cartera verde _( cartera incorpora un alto grado de propiedades verdes certificadas) , Es un atractivo para el inversor y de que manera ?
Para poder ofrecer una valoración necesitaría conocer más en profundidad esa socimi.
Buenas Andrea y muchas gracias por la info, comentarte que estoy haciendo los estudios fundamental para ver si compro acciones de merlin..
Buenas tardes Rodolfo, ¡muchas gracias! a ti. Espero que te haya servido de ayuda mi vídeo para tener un poco más de información sobre REITS y socimis. Un saludo :-)
Hola Andrea, genial vídeo, no encuentro el vídeo que dices sobre el apalancamiento. Podrías poner el enlace? Gracias por tu trabajo
Hola Lluis, ¡muchas gracias! por tus palabras :-) te dejo el enlace al vídeo sobre apalancamiento th-cam.com/video/CC3bnA3iwTM/w-d-xo.html espero haberte podido ayudar. Un saludo :-)
Gracias por la info Andrea! Esta genial el video! Gran aporte de valor.
Como sugerencia, crees que se podría crear una cartera diversificada de los Reits que mejor lo hayan hecho según tu experiencia como la que tienes mensual de crowlending para ir siguiendo sus rentabilidades y tomar decisiones de inversión? Es por ir diversificando la cartera de crowlending, que genera tanta incertidumbre. No he visto nada como esto que te propongo en TH-cam y podría ser un bombazo de nuevos subscriptores y seguidores. Ahí te lo dejo, seguro que gusta y mucho. Ademas, empezando una cartera ahora, la repercusión de beneficios en el futuro sera bestial y llamara muchísimo la atención de los seguidores.
Como ves la entrada ahora en reits? Veo que hay rebajas en el mercado, pero en ocasiones tanta que asusta, y en otras ocasiones, están suprimiendo dividendos por falta de efectivo entre otros. Podrías incluir en la sección previa este tipo de recomendaciones de no compra por este tipo de problemática actual.
Por cierto, que tal ves entrar ahora en whiskyivesdirect? bajo mi nula experiencia, tiene muy buena pinta con la devaluación de la libra y las grandes caídas.
Un saludo Adrea y gracias nuevamente!
Hola David, gracias por dejar tu comentario y por tu valoración :-). Al ser un comentario, agradecería si por favor puedes formularme una única pregunta, pues son 3 las que me has hecho: crowdlending, Reits, Whisky. Gracias por tu comprensión. Un saludo :-)
Muchas gracias Andrea por otro gran vídeo ⭐️
¡Muchas gracias! por dejar tu comentario :-) me alegra mucho que te haya podido ayudar mi vídeo :-). Un saludo
Muy buena explicación!!!!
¡Muchas gracias! por tus palabras Jon :-) Un saludo.
Muy interesante, siempre aprendemos algo,buen trabajo 👍. Tienes algún vídeo sobre Sicavs?
¡Muchas gracias! por tu comentario :-) lo tengo entre mis planes para un posible vídeo. Un saludo
muchas gracias excelente video desde chile
¡Muchas gracias! Patricio. Me alegra que te haya gustado :-) Un saludo.
muy bueno, te felicito !
¡Muchas gracias! Milton :-)
Que opina esta comunidad en los ETFs de agricultura?
Sin duda, pueden ser una excelente inversión alternativa como diiversificación de la cartera y que no guarda relación con otras inversiones como la bolsa.
Hola Andrea que piensas de invertir en kuspit en fibras o reit será buena opción. Ya me suscribí.
Hola Lorena, gracias por dejar tu consulta. Tal y como he contestado en otro comentario que me preguntas por Kuspit, no he invertido con ellos, por lo que siento no poder ofrecer una valoración. Gracias por tu comprensión. Un saludo :-)
Que opinas de la inversión en estos instrumentos teniendo en cuenta la crisis actual (pandemia + crisis económica)? Habrán buenas oportunidades o es mejor abstenerse hasta que pase un poco la incertidumbre?
En todas las crisis siempre aparecen oportunidades de inversión ;-). En función de la experiencia que se tenga será momento de aprovechar o formarse. Un saludo
Andrea, que tal? Excelente contenido! Una duda: cual és la frecuencia de los dividendos de los socimis? És mensal o trimestral?
Hola, ¡muchas gracias! por tu comentario :-) las socimis están obligadas al pago de dividendos. Su distribución dependerá ;-) un saludo
¿Hay fondos indexados que no sean ETFs para invertir en REITs? ¿con que broker?
En mi caso el broker que utilizo es Interactive Brokers. En este vídeo puedes ver los que considero mejores th-cam.com/video/YA9vusOUWms/w-d-xo.html. Dependiendo de un broker u otro, los ETFs pueden variar y tener otros nombres. Lo mejor es contactar al broker con el que abras tu cuenta para que te indique cuáles son las mejores opciones en cuanto a REITs. Otra gran opción es invertir a través de acciones. Espero haberte podido ayudar.
POR FAVOR CUANDO COMIENZA EL CURSO EN INMOBILIARIO
¡Muchas gracias! por tu interés Daniel :-). Por el momento no hay ninguna fecha. Cualquier novedad que se produzca será inmediatamente confirmada al email utilizado al suscribirse a la lista de espera www.elclubdeinversion.com/sp-lista-espera-inmo/ un saludo.
Hola Andrea, crees que las REITs sean una buena opción para invertir en medio de esta crisis?
Hola Samir, las crisis siempre son un gran momento para invertir. Sin embargo, antes se debe conocer muy bien el tipo de inversión en la que deseamos poner nuestro dinero. Siempre recomiendo diversificar. Un saludo :-)
Creo que cortar el gráfico de SPG en Enero 2020, a la vez que obviar la problemática actual en la que se encuentran inmersos los REITS, puede dar una imagen distorsionada de los riesgos de esta inversión para gente que no esté familiarizada con ellos. Como video ilustrativo está bien, pero flojea en ese aspecto.
Gracias por compartir tu opinión. Con este vídeo no pretendo ofrecer una MasterClass sobre REITS. Mi objetivo y el de este canal, es simplificar el conocimiento que se requiere para este tipo de inversión y poder llegar a aquellas personas para las cuales es algo nuevo. Si has visto algunos de mis vídeos sabrás que siempre menciono los riesgos existentes en toda inversión y la importancia de conocer cuál es el perfil de inversión de cada persona. Soy una firme defensora de la diversificación y de la gran importancia del conocimiento antes de invertir.
Buenas noches! Gracias por los videos. Te importaria decirme que brokers utilizas para invertir en ETFs de REITS? Me refiero a los 3 que has nombrado. Gracias de nuevo.
se puede comprar socimis en el banco sabadell?
Hola María José, únicamente deberás adquirir acciones a través de un broker sobre este tipo de empresas que cotizan en bolsa. Puedes anotar los ejemplos de las que menciono en el vídeo ;-). Un saludo
Como siempre genial, muchas gracias
¡Muchas gracias! por tus palabras Giancarlos :-)
waoooo.
¡Muchas gracias! :-) Soledad
Como hago para invertir, vivo en Ecuador
Hola Hugo, desconozco qué plataformas existen desde Ecuador. Sin embargo, estoy segura que encontrarás también REITS en los que invertir o a través de compañías que cotizan en la bolsa de EEUU. Un saludo.
Y los costos, comisiones
Todo dependerá del broker que vayas a utilizar para invertir y el capital con el que vayas comenzar. Te invito a revisar este otro vídeo sobre los mejores ;-) th-cam.com/video/YA9vusOUWms/w-d-xo.html espero haberte podido ayudar Julio. Un saludo.
Parece que invertir en reits es un poco similar a Crowdfunding inmobiliario? Corrígeme si me equivoco. Un saludo!
Es un tipo de inversión diferente, por lo que puedes perfectamente tener una cartera en la que inviertas en ambas. Espero haberte podido ayudar. Un saludo :-)
Buenas ,
Hay alguna página o App tipo Mintos para invertir en Socimis?
Buenos días Alberto, para invertir en inmobiliario, puedes hacerlo en plataformas como Housers, Crowdestor o Crowdestate entre otras. En mi canal puedes encontrar mucha más información y tutoriales. Un saludo :-)
@@ElClubDeInversion gracias por la respuesta. he visto tus vídeos pero estaba interesado en invertir en inversiones conjuntas como centros comerciales ,que generen ingresos pasitos. Entiendo que son las que me comentas?
Muchas gracias y gran trabajo
muy buen video, la ganancia es anual?
Todo dependerá del REIT o Socimi y las condiciones que establezca.
Como participar en una socimis?
Al ser lo mismo que los REITS, únicamente es un cambio de nombre según el país donde te encuentres, podrás seguir los pasos que comento en el vídeo. Un saludo.
Gracias por dar esta información Andrea, de hecho quiero añadir a mi asset allocation de carteras un fondo de inversión reit La pregunta que te formula es ¿Que opinas que te cobren un 10% interés por resultados. El que tengo en el punto de mira es este LU0264738294 HENDERSON GLOBAL INV LTD (LU) , haber si me puedes dar tu opinión .Gracias y saludos desde Barcelona
Hola Juan, me alegra que la información proporcionada te haya servido de ayuda :-). Respecto a tu consulta, lamento no poder ayudarte al no ofrecer asesoramiento personalizado. Gracias por tu comprensión. Un saludo
Los reits van a caer, yo esperaria
Gracias por compartir tu opinión con el resto de la comunidad Adi. Un saludo :-)