개포동 사는데 재밌게 봤습니다 제 생각에는 개포동이 뭉쳐있는게 아니라 길게 늘어져있어서 저 건물있는 동네가 유동인구가 없는게 아닌가 싶습니다 실제로 집에서 건물있는 지역보다 도곡 대치가 훨씬 가깝습니다 도곡 대치는 걸어서 20분 정도면 도착하는 반면 저곳은 40분정도는 걸어가야합니다 특히나 개포4동은 아파트도 없어서 더 사람이 없는것 같은데 1단지 입주 시작하면 몰라도 사람이 많이 다니기 힘든 지역 같아요
저 건물 자체를 왓츠피데 프랜차이즈에서 사옥으로 매수했었을 꺼예요. "서울시 강남구 개포로 15길 6 왓츠피데빌딩" 빌딩 이름 자체가 왓츠피데빌딩 이었거든요. 근데 왓츠피데 프랜차이즈가 전국에 매장도 다 철수하고 지금 보시는 본점도 코로나 전까지는 수제 소세지 영국인 쉐프도 영입해서 매장에 상주시키고 도전적으로 메뉴 개발을 추진하는 듯 보였으나.. 언제부턴가 쉐프님도 안 보이시고 기존의 빵 주머니? 형태의 특이한 햄버거였던 원조 피데 메뉴마저 포기해버리더라구요. 본사 건물을 매각했다면 저 매장도 곧 정리하고 사업 철수 수순을 밟고 있는 걸 수도 있겠네요. 빵 주머니 형태의 피데 버거는 특이한 발상이었으나, 짜고 단 맛의 편의점 버거 수준...의 패티를 프리미엄 가격으로 받았던게 패착이 아녔을런지.. 그래도 수제 소세지와 골든라거였던가? 맥주의 조합이 괜찮아서 양재천 산책하고 가끔 들리던 가게인데 아쉽게 되었네요.
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실제로 중개사 입장에서도 건물 중개할때 터보님 같은 분이 손님으로 오시면 굉장히 즐겁습니다😂😂 현직으로서 배우게 되는 부분도 많구요
잘 봤습니다
웬만한 중개업자보다 낫네요
감사합니다 더 노력하겠습니다
가장 실질적인 빌딩관련영상인듯요 투자자입장에서 ..말이죠 핫한 곳은 아니지만..대치동건물투자도 영상만들어주심 기대기대.
개포동 사는데 재밌게 봤습니다 제 생각에는 개포동이 뭉쳐있는게 아니라 길게 늘어져있어서 저 건물있는 동네가 유동인구가 없는게 아닌가 싶습니다 실제로 집에서 건물있는 지역보다 도곡 대치가 훨씬 가깝습니다 도곡 대치는 걸어서 20분 정도면 도착하는 반면 저곳은 40분정도는 걸어가야합니다 특히나 개포4동은 아파트도 없어서 더 사람이 없는것 같은데 1단지 입주 시작하면 몰라도 사람이 많이 다니기 힘든 지역 같아요
말이개포지 개포신축아팟 사시는 분들은 가기힘든 위치... 소비력이 많이 떨어지는 곳.
저 건물 자체를 왓츠피데 프랜차이즈에서 사옥으로 매수했었을 꺼예요.
"서울시 강남구 개포로 15길 6 왓츠피데빌딩" 빌딩 이름 자체가 왓츠피데빌딩 이었거든요.
근데 왓츠피데 프랜차이즈가 전국에 매장도 다 철수하고 지금 보시는 본점도 코로나 전까지는 수제 소세지 영국인 쉐프도 영입해서 매장에 상주시키고 도전적으로 메뉴 개발을 추진하는 듯 보였으나..
언제부턴가 쉐프님도 안 보이시고 기존의 빵 주머니? 형태의 특이한 햄버거였던 원조 피데 메뉴마저 포기해버리더라구요.
본사 건물을 매각했다면 저 매장도 곧 정리하고 사업 철수 수순을 밟고 있는 걸 수도 있겠네요.
빵 주머니 형태의 피데 버거는 특이한 발상이었으나, 짜고 단 맛의 편의점 버거 수준...의 패티를 프리미엄 가격으로 받았던게 패착이 아녔을런지..
그래도 수제 소세지와 골든라거였던가? 맥주의 조합이 괜찮아서 양재천 산책하고 가끔 들리던 가게인데 아쉽게 되었네요.
오 그렇군요. 새로운 사실을 알고 갑니다..
1000억원 이상의 건물도 거래된 사례의 터보님의 의견이 궁금합니다!
개도 포기한 동네=개포동😂😂
이런 개그 좋아요😆😆
오히려 이면도로 건물들이 메인건물보다 많이올랐네요 같은기간대비 테헤란로같은데는 2배밖에 안오른데도 많은데
아무래도 이면에 비해 큰 대로변은 덩어리가 크고 가격이 비싸 부담스러운 면이 있죠
압구정로46길 건물은 바로 옆 공사장에 슈프림 들어와서 더 비싼거같기도 하고..
당장 가장근처 재건축단지인 개포래미안포레스트에서 사는데 소개해주신동네는 가본적이 없네요. 말씀하신대로 도곡으로 다들가는거같아요
잘 봤습니다. 거래 사례는 어떤 플랫폼이나 데이터로 확인하시는지 궁금하네요
저도 퇴근하고 빌딩 좀 알아봐야겠네요 유익한 정보 감사합니다.
신사동 건물을 사옥으로 쓰는 회사는 시가총액이 4500억 정도 되는 회사라서 150억 정도 차액이 그리 큰 영향은 없을 겁니다.
재미있지만 유익해서 더 좋네요
개포동 배후상권은 대부분 대치동쪽에서 흡수하는거 같습니다
이래서 가로수길이 지금은 좀 부진하지만 결국 다시 뜰것같긴함
임대료 최소 30%이상 내려야
가능할듯 ᆢ터무니 없이 비싸!
@@대훈장-i6j지금 내릴순없을걸여
시간이 지나고 물가상승이 되면서 서서히 임대료가 맞춰지는수밖에없져
압구정로46길 옆 크게 공사한거는 슈프림매장입니다 저기 드랍날 가면 차 못 지나 다녀요
차, 건물 등에 관심있으신 것은 알겠는데 주소, 가격 등에 대해서는 조금 조심스럽게 접근하셨으면 하네요. 잘못하면 사람들 허파에 바람들어갑니다.
실거래 등재된 것 위주로만 하고 있습니다.
포이사거리대로변에 건물있는데 ㅜㅜ 좀 좋게 말해줘용 ㅠㅠ
혹시 반포원베일리 임장은 안가시나요? 터보님 의견이 궁금하네요
내일 갑니다 ㅎ
@@Turbo832TV 영상 기대하고 있겠습니다!
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
빌딩진영쌤 은 역시 뉴스에 나왔는데,
실시간 댓글 삭제로 이미지 관리하는 모습 보니 역겹네요
감사합니다 :)
감사합니다😊
건설적인 제조업 했음 좋겠네요.
요즘엔 개도 포르쉐 타는 동네