Работаю риэлтором в России более 10 лет. Так-же имею сертификат брокера. Думаю о переезде в Майами. Существуют ли русскоязычные агенства? Очень жаль что для обучения риэлтору необходима гринкарта… думала получить гринкарту на основании обучения и работы…
Здравствуйте) Спасибо за видео! Много ли русскоязычных агенств ( брокеров в Маями? И есть ли возможность работать, даже в аренде, пока дело на рассмотрении, до получения гринки? Тк английский среднего уровня, пока не хватает для полноценного общения
Проблема в том, что многие становятся риэлторами, но не многим дано ими быть. Кто-то думает, что нужно лишь получить лицензию и клиенты сами побегут к тебе, но это далеко не так.
Денис, как относишься к тому, что риэлторские агентства становятся it-компаниями? Например у Машкова недавно вышло видео про одну из таких. И подскажи все-таки девелоперов в Майами пожалуйста)
Скажи пожалуйста, а может например риэлтор продавца, сам найти покупателя и заработать все 6%, так вообще бывает здесь что бы 1 был риэлтор и для продавца и для покупателя? Спасибо
Здравствуй! А на ком держится рынок? Кто гарантирует тебе и платит 3%? В видео нет информации про изначальный процент, а не сколько получаешь ты в итоге, после всех транзакций. Где описание, кто предлагает тебе 3% за маркетинг или половину своих комиссионных? Я не совсем понял, ты занимаешься тем, что копируешь информацию от агентов собственника и вставляешь под своим именем? А так-же удели внимание и скажи пару слов, почему Zillow запретило подавать "закидухи и утки" без эксклюзива. В чем ответственность за эксклюзив? Многие смотрят тебя и представляют себе профессию, не такой какая она есть на самом деле. А некоторые захламили интернет рекламой не существующих объектов. Спасибо
Евгений привет) 6% продавец по эксклюзиву своему агенту, в тот уже делится 3% с агентом который привёл покупателя. Да, когда начинал так делал, сейчас тоже можно делать, но нужно спрашивать письменное разрешение у листинг агента(того кто выставил объект через экслюзив) Запретило для того чтоб не было лишней инфы, один объект-одна страница, а не сотни, все более прозрачно и правильно я считаю.
Добрый день , Денис ,спасибо за очередное видео , они всегда интересные ! ☺ ... Интересно , есть ли где на постсоветском пространстве серьёзные школы , или колледжи , готовящих профриелторов , а то как там частенько бывает - риэлтор = мошенник 😀 Денис , вопрос не к вам , и он скорее , риторический 😀😀😁😁😂
Денис! Благодарю за выпуск! Смотрю все твои видео. Занимаюсь текстилем. Многие твои советы подходят💯 под мой бизнес!!!!
Успехов и процветания тебе!!!!
Спасибо, вам так же успехов)
@VitaliiYushchenko 1/2 месяца или 5% от общей суммы
Денис браво, все по полочкам, эх единственный минус это то что язык слабый, а так я люблю эту работу, люблю общаться с людьми
Красавчик, мен!
Excellent personal experience share. Thanks a lot)))))))))
My pleasure, thanks for feedback 🙏
Благодарю 🙏
За год вы не сделали ни одну продажу , извиняюсь спросить , на что вы жили ?
На аренде ? Сколько можно заработать на аренде и сколько на продаже ?
Да, всё верно, только аренда.
Первый год где-то $60к-$70к заработал на аренде.
Работаю риэлтором в России более 10 лет. Так-же имею сертификат брокера. Думаю о переезде в Майами. Существуют ли русскоязычные агенства? Очень жаль что для обучения риэлтору необходима гринкарта… думала получить гринкарту на основании обучения и работы…
Существуют, даже много))
@@DenisSmykalov какие
Денис, благодарю за видео. Не совсем поняла, Вы сказали что первый год у Вас небыло сделок? Но зароботок был? Могли бы обЪяснить? Спасибо
Не было сделок по продаже, только аренда)
@@DenisSmykalov благодарю
Здравствуйте, вы сказали что по началу занимались орендой, а не продажей, насколько доходна эта часть бизнеса?
Здравствуйте! Я занимался первоначально арендой, потому что так просто начать. В месяц выходило 5-6к
СУПЕР !!!
Здравствуйте , скажите пожалуйста , что б учится и сдать экзамен надо хорошо знать англ ? Или с базовыми знаниями тоже возможно ?
Достаточно хорошо нужно знать, но не то чтобы идеально)
Здравствуйте) Спасибо за видео!
Много ли русскоязычных агенств ( брокеров в Маями? И есть ли возможность работать, даже в аренде, пока дело на рассмотрении, до получения гринки? Тк английский среднего уровня, пока не хватает для полноценного общения
Достаточно много, а вот вопрос на счет можно ли работать, если есть разрешение на работу, то думаю со среднем англ. можно.
Проблема в том, что многие становятся риэлторами, но не многим дано ими быть. Кто-то думает, что нужно лишь получить лицензию и клиенты сами побегут к тебе, но это далеко не так.
Все правильно говорите!
Денис, как относишься к тому, что риэлторские агентства становятся it-компаниями? Например у Машкова недавно вышло видео про одну из таких. И подскажи все-таки девелоперов в Майами пожалуйста)
Вполне нормально отношусь, это же прогресс))
Вот некоторые.
related group
mast capital
ugo colombo
PMG development
Хочу попробовать!!!
Удачи)
Онлайн брать классы, тоже нужно с резидентством ?
Что вы имеете ввиду нужно?
Могу ли я начать проходить курс, будучи еще дома?
@@GannaCherepovskaда да ) спасибо …это и имела ввиду. Удалено обучаться как-то?
Здравствуйте Денис! Можете написать, пожалуйста, самые часто используемые сайты аренды жилья в Маями.
Добрый день.
Zillow.com
Realtor.com
Так же можете смотреть у нас на сайтах
www.wlsnre.com
www.wolsenrealestate.com
Скажи пожалуйста, а может например риэлтор продавца, сам найти покупателя и заработать все 6%, так вообще бывает здесь что бы 1 был риэлтор и для продавца и для покупателя? Спасибо
Бывает конечно, но не часто.
Где посмотреть промку? В районе Лотердейла( чем ближе к аэропорту)
Loopnet costar
👍👍👍
Инстаграмм почему закрытый?
Денис, а можете порекомендовать обучение.
Посмотрите gold coast real estate school.
Ничего не понял. А откуда доход в 70 000 долларов в первый год если вы говорите что не было ни одной сделки?
Добрый день, вам требуется видеомонтажер?
Добрый день.
Нет)
Привет! Хочу очень спросить. Можно ли сразу после получения лицензии пойти работать в компанию с командой ?
Спасибо!
🤓🏆👍
Здравствуй! А на ком держится рынок? Кто гарантирует тебе и платит 3%? В видео нет информации про изначальный процент, а не сколько получаешь ты в итоге, после всех транзакций. Где описание, кто предлагает тебе 3% за маркетинг или половину своих комиссионных?
Я не совсем понял, ты занимаешься тем, что копируешь информацию от агентов собственника и вставляешь под своим именем?
А так-же удели внимание и скажи пару слов, почему Zillow запретило подавать "закидухи и утки" без эксклюзива. В чем ответственность за эксклюзив?
Многие смотрят тебя и представляют себе профессию, не такой какая она есть на самом деле. А некоторые захламили интернет рекламой не существующих объектов. Спасибо
Евгений привет)
6% продавец по эксклюзиву своему агенту, в тот уже делится 3% с агентом который привёл покупателя.
Да, когда начинал так делал, сейчас тоже можно делать, но нужно спрашивать письменное разрешение у листинг агента(того кто выставил объект через экслюзив)
Запретило для того чтоб не было лишней инфы, один объект-одна страница, а не сотни, все более прозрачно и правильно я считаю.
@@DenisSmykalov Денис , если не затруднит . То есть ok to advertise можно дубликатами раскидывать на любой площадке по типу маркет плейсов и тд ?
Сколько стоит обучение?
В районе $500
500 - 800 сейчас. Только смотрела вчера.
Птички не поют, они кричат от боли из-за услышанного )))
Большое спасибо за инфу! вопрос, за лицензию нужно платить каждый год? и если да, то сколько?
За лицензию не большая сумма, но еще нужно платить в ассоциацию риэлторов Майами, в общем где то $700/$800 в год.
А на что жил первый год, если первая сделка прошла через год?))
Сделкой считается продажа, а так весь год арендой занимался.
300 объявлений, но это же нереально что-либо знать про объекты которые ты показываешь с таким количеством объявлений.
На Алексея Навального вы сильно похожи, спасибо интнрнсный рассказ
thx
Добрый день , Денис ,спасибо за очередное видео , они всегда интересные ! ☺ ... Интересно , есть ли где на постсоветском пространстве серьёзные школы , или колледжи , готовящих профриелторов , а то как там частенько бывает - риэлтор = мошенник 😀 Денис , вопрос не к вам , и он скорее , риторический 😀😀😁😁😂
Добрый))
Денис куда пропали ?
Я здесь, но не так часто как раньше))
А , жаль !!! А как связаться? С Уважением Карен Ваганович.
@@karenamirkhanyan7401 добрый день Карен, мои контакты есть под каждым видео.
Что по поводу английского ?
Можно по конкретнее вопрос?
Что вы кушали год пока у вас не было ни одной сделки?
Еду)) на которую зарабатывал со сделок в аренде.
Первый год не заработал ничего .
В первых год я зарааботоа 70.
@@The_moon_divination в первый год не было ни одной продажи, то что не заработал ничего, я не говорил. А $70к с аренды.
Невозможно слушать, вы репетировать не пробовали?
Пробовал, не получается))
Это не худший вариант, поверьте.
В РОССИИ ЛУЧШЕ ☝️
Мне в Майами лучше))
Тогда сидите в сосии, так будет лучше.
@@GannaCherepovska брысь под лавку 💩