과천 디에트르 퍼스티지 분양

[@CARPSARANG]

항상 좋은정보 감사합니다

[@styleONish]

항상 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다. (굿)

[@광교곰]

전매제한 3년은 크게 문제 안됩니다. 27년 입주후 전매가능합니다. 하지만 실거주의무 5년은 심각하게 고민해야합니다. 27년 입주해도 2032년에나 매도 가능하다는 뜻입니다. 정부가 주택법을 개정하려고 했으나, 야당이 반대하면서 실거주의무를 3년간 유예하는 것으로 합의가 되었습니다. 3년간 유예는 가능하지만 언젠가는 5년간 실거주를 해야 매도가 가능하다는 겁니다.

[@광교곰]

기분양한 지식정보타운 다른 단지보다 입지도 못하고, 분양가도 비쌉니다. 하지만 요즘 싸고 좋은 분양은 없습니다. 현재 상황에서는 이 정도면 좋은 겁니다.

[@광교곰]

감사합니다.

[@유령물고기]

그러게요. 지정타 살고 있어서.. 지원 할까 말까 고민되네요. 영땅기지 않고 앞으로 주택시장 떨어진다고 생각하는 입장에서는 좀 위험부담이 있네요.
둔총주공 59타입 10억5천도 지원안했는데..
위치적으로 훨씬 안좋은 여기가 8.5억은 좀..
29평이나 30평타입이라면..그래도 그냥 살려고 하는거라 지원해보겠는데..
작은 평수라..

[@광교곰]

수도권에서 가장 살기 좋은 도시는 과천시라고 합니다. blog.naver.com/sampark38/223486578496

[@rangeo9570]

생애최초(1인가구) 청약하고 다음날 1순위청약도 가능할까요?

[@현덕서-n4e]

특별공급 경기 소득 100이하 신생아 우선공급 1명
신특이 나을지 생초가 나을지 알려주세요 ㅜㅜ

[@송이-s3w]

저는 과천당해 가점 67점인데... 가능성이 있을까요?

[@차차라차라추추]

기타 경기 아기 1명으로 신생아 우선공급 가능하면 신특보다는 생초가 낫겠지요??🥹🥹

[@광교곰]

신특이 더 유리합니다.

[@현덕서-n4e]

왜 그렇게 생각하시는지 알 수 있을까요?? ​@@광교곰

[@차차라차라추추]

@@광교곰 저도 귱금합니다 신특은 가점제로 알고 있어서요ㅠ

[@광교곰]

@@현덕서-n4e 일반적으로 추첨제가 더 어렵습니다. 경쟁률이 훨씬 높습니다.

[@유령물고기]

주변시세 12억으로 책정한 것은 애매합니다.
작년 하락저점이 9억2~3천 까지 떨어졌다가. 지금 12억2~3천으로 오른 과천레미안 슈르 기준인 것 같지만..
위치에 있어 지정타에서도 가장 안좋은 단지로 2단지는 걸어서 전철탈 수 있는 역세권이 아닙니다.
그래도 요즘 시장만을 두고 보면 싸긴한데....

[@hoonsaint134]

출생 2년 이내 신생아특공은 없는건가요?

[@광교곰]

네 이번에 없습니다.

[@skdbs53]

저는 부부합산 160퍼 소득기준초과, 부동산가액 충족, 자녀없음, 경기도6개월이상입니다
이 조건이라면,
신혼특공 총 74세대.
소득기준으로 5순위 추첨공급에들어가면(30%) 22.2세대(74*0.3).
그리고 이중 경기6개월이상조건이라(20%) 4.44세대(22.2*0.2)
이렇게계산하는게맞나요?

[@yoon-k5k]

경기 가점69점 가능성있을까요?

[@광교곰]

가능할 겁니다.

[@bpa8042]

너무 비싸게 나왔어요..
청약점수 높으신 분은 가치가 없음.
역도 없고 학교도 멀고 하네요..

[@광교곰]

지난 번 보다 비싸지만, 시세보다는 쌉니다.

[@박성숙-z8e]

무조건 청약!

[@user-hduueuu2]

빚 내서 하실 분은 하지 마세요 ㅜㅜ

[@광교곰]

하지만 서울이나 과천은 분양이 거의 없습니다. 가격도 이 정도면 저렴한 겁니다. 마포자이힐스테이트 59는 13억이 넘습니다. 사실 거주환경은 과천이 낫습니다. 보통 과천이 강남보다는 싸지만, 마포보다 더 비쌉니다.