Domki z basenem na Mazurach (Dąbrowy k. Szczytna)

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana trzema drewnianymi domkami całorocznymi położona na Mazurach w miejscowości Dąbrowa.
Nieruchomość położona jest zaledwie 200 metrów od jeziora Sasek Wielki, będącego największym jeziorem w powiecie szczycieńskim.
Jezioro Sasek Wielki znane jest turystom z czystej wody, licznych kąpielisk z pomostami oraz obfitych połowów ryb, w szczególności leszczy, płoci, szczupaków oraz okoni.
Dąbrowa oraz okolice znane są również z licznych tras kajakowych oraz ciekawych tras pieszo-rowerowych.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na cele turystyczne. Dzięki pięknej okolicy oraz wysokiemu standardowi domków, nieruchomość w sezonie od czerwca do września cieszy się pełnym obłożeniem.
Na działce o powierzchni 2374 m2 znajdują się trzy domki solidnej, drewnianej konstrukcji. Ściany domków wykonane są z balików o grubości 70 mm, warstwy wełny mineralnej oraz deski elewacyjnej. Poddasze ocieplone zostało wełną mineralną o grubości 14 cm, natomiast dolna część wełną o grubości 10 cm.
Stolarka wewnętrza wykonana została z wysokiej jakości drewna, włącznie z oknami o konstrukcji jednokomorowej.
Cała konstrukcja drewniana jest na bieżąco konserwowana i zabezpieczana przed szkodliwymi czynnikami zewnętrznymi.
Dachy obłożone są blachodachówką, która jest regularnie czyszczona karcherem, dzięki czemu wygląda jak nowa.
Dwa mniejsze domki (żeglarski i wiejski) mają powierzchnię po ok. 70 m2, licząc po powierzchni podłogi (pomiar nie uwzględnia skosów). Oba domki posiadają jednakowy rozkład, różnią się jedynie stylem wykończenia.
Domek żeglarski oraz wiejski składają się z:
salonu z aneksem kuchennym (parter)
łazienki (parter)
dwóch sypialni (piętro)
korytarza (piętro)
pomieszczenia gospodarczego (piętro)
Domek główny jest największy (ok. 89 m2) i składa się z:
salon z aneksem kuchennym (parter)
łazienka (parter)
garaż jednostanowiskowy (parter)
trzech sypialni (piętro)
korytarza (piętro)
Do nieruchomości doprowadzone są media takie jak prąd, woda oraz kanalizacja. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się własne ujęcie wody w postaci studni głębinowej z hydroforem.
Wszystkie domki ogrzewane są za pomocą termowentylatora na prąd oraz dodatkowego grzejnika łazienkowego. W domkach znajdują się bojlery na ciepłą wodę o pojemności 50l każdy.
Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem obejmującym między innymi:
kompletne wyposażenie domków (sofy, łóżka, szafy, stoliki, telewizory, ławy, zabudowy kuchenne, lodówki, zmywarki, piekarniki, płyty indukcyjne, elementy wystroju wnętrz, pościel itd.)
sprzęt do utrzymywania czystości basenu (odkurzacze basenowe itp.)
sprzęt do utrzymywania ogrodu (kosiarki, sekatorki itp.)
sprzęt wodny tj. kajak 2-osobowy, łódź 4-osobowa z możliwością podłączenia silnika elektrycznego
Na nieruchomości znajduje się również piękny basen o powierzchni ok. 75 m2 i głębokości od 90 do 185 cm. Pojemność basenu to ok. 105 m3 wody. Basen napełniany jest wodą z własnego ujęcia, dzięki czemu jego utrzymanie nie generuje znacznych kosztów.
Basen wyposażony jest w wysokiej jakości filtr kwarcowy oraz skimmery. Basen pokryty jest specjalnym laminatem, przystosowanym do zmian temperatury, dzięki czemu nie ma problemu z pękaniem wierzchniej warstwy baseny.
Nieruchomość ma znaczny potencjał inwestycyjny. Zostaje sprzedana jedynie ze względu na zmianę planów życiowych obecnych właścicieli. Dzięki regularnym bieżącym konserwacjom żaden z obiektów nie wymaga napraw. Domki są obecnie wynajmowane turystom i generują zadowalający dochód.
Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie pod numerem 511 769 559
Pozdrawiam
Daniel Lubowiecki