Прошу прощения в излишне резких высказываниях по поводу земли в Лермонтовом саде. Ни в коем случае не хотел обидеть жителей этого массива. Но к вам лучше ездить на вездеходе, а не на моей ласточке 😅
Очень актуальное видео, для меня по крайней мере. Давно есть желание уехать с квартиры, но цены у нас очень не адекватные. Вот и ждём подходящего варианта. А Вы молодцы
Както приехал к кадастровому инженеру ,подобрал пустой участок ижс не межёваный,возле соснового векового леса,сделали план каординатов сдал в мфц.А потом решил съездить туда побродить по лесу,а там кладбище домашних животных ,оградки памятники шт 50.вот это подборка😂👍.
В новомихайловку там где рвали хурму и груши с дерева.Мой совет . А сердце мое в Ольгинке.Я туда езжу с 1971года к тете.Ей 93 года.А ёе туда привез муж.Он был родом с Лазаревского.В 1945 году в Польше после окончания войны они поженились .Оба воевали.Потом жили много где.И во Львове и в Казахстане.Потом приехали в Сочи но жилья то нет.Это был год приблизительно 1963.Поехали по побережью искать.Нашли в Ольгинке по своим деньгам половинку маленького домика.и начали строиться.Тетя пошла работать на кухню а дядя водителем в пансионат.Возил экскурсии и меня брал по возможности .Даже на Озеро Рица.
У меня тоже есть теплые воспоминания о прошлом. В Чимкенте очень хорошо, мне там нравилось у бабушки на даче время проводить. Теперь это другое государство. Не будем жить прошлым. Каждый кулик своё болото хвалит. Нужно выбирать не только сердцем, но и умом. Особенно, когда есть выбор.
А что в тенгинке вам не понравилось? Маленькие горы? Или ветер? Нашел там несколько вариантов, поеду смотреть, но пока не понятно чем отличается земля возле Сочи от Земли возле туапсе
Тенгинка хорошее место. Однозначно стоит прокатиться и посмотреть. Различий много конечно, и климат другой и удаленность от центра. Логистика соответственно...
Добрый вечер.Живу в Тенгинке 30 лет.Вы были не в центре села,а на окраине.Водоснабжение центральное.Ту дорогу, на которую Вы смеялись в расчет не берите.Это формируется новая улица, которую,как и другие асфальтируют.В селе шикарная спортивная школа, дом культуры, новая современная амбулатория и т.п. Единственное чего ПОКА нет, так это газоснабжения.Которое,кстати, проведено к половине села.Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спасибо, но не помню, чтобы я негативно высказывался в ролике про Тенгинку. Место очень красивое, тихое и спокойное. Я наоборот подчеркнул, про шикарную школу в столь удалённом от центра месте. Ну и конечно же в ролике преследовалась цель выбрать земельный участок, и те участки, которые продавались, имели вот такие недостатки. На самом деле Тенгинка очень понравилась. Но везде есть и плюсы и минусы. Я же не риэлтор, чтобы нахваливать, говорю, как вижу 😉
Александр Рокоссовский я не ищу участки на первой линии. Мне море не важно. Гостиницы строить не собираюсь. Ищу участок для качественной семейной жизни. Будет вид на море - хорошо, не будет - бог с ним. По большому счету я уже нашёл участок, который меня устраивает, но, чтобы не ошибиться с таким важным решением, продолжаю смотреть другие варианты. Все варианты сравниваю с тем, что у меня уже есть в закладках. Если кого-то обидел резким высказыванием по поводу их земли, прошу извинить. Меня атакуют риэлторы и это очень нервирует, ненавижу риэлтеров ещё с тех пор, как продавал квартиры. Я был излишне резок в высказывании относительно земли в Лермонтовым саде, несколько раз хорошо чиркнул днищем, и много ругался...
@@Домостройщик спасибо. интересно было знать в каком диапазоне поиск, и что можно ожидать за разный бюджет. кстати в какую цену встал итоговый участок и в каком нп находится?
@@glebalex8718 Всё зависит от расположения и удалённости от моря. Примерный разброс 150000 - 1000000 за сотку. В этом видео вся информация о нашем участке th-cam.com/video/pHq9neJ6N_w/w-d-xo.html&lc=Ugw1XqQM_YHqWOEY0vZ4AaABAg там же в комментариях ответил на все вопросы.
Ну, в жопу посылать за помощь в подоборе участка, думаю перебор.... Дорога хреновая да, потому что как видиш все строятся, (бетоновозы и т.д.) смысл сейчас делать ремонт?,Дома строят новые без старых крыш на виду. Дальше ... из ,,жопы,, сразу выезжаешь на федеральную трассу, а не месиш дерьмо пока доберешся до асфальта..., Джубга первый населенный пункт на море от Краснодара 1,5 часа и ты там, рядом развилка на Геленджик 70км, Туапсе 54км,, до ,,Газпромовской,, заправки,, 100метров через дорогу. На счет воды-она есть- центральная, газ пока не подключен, но по меже участков проведен, если бы повнимательней смотрел то увидел ( мимо газораспределителя проезжал) свет у меня на ,,Кубань энерго,, (поселковый тариф) кто знает местные приколы по ценам на электрознергию тот меня поймет. Дальше ... со второго этажа отличный вид на море ( для меня это не маловажно), летом проходишь около 100 метров от поселка по капитальной бетонной лестнице через пешеходный переход и ты на пляже, с детьми, внуками и т.д., по два, три раза в день люди купаться ходят, рыбу, крабов половить ( а не кур с коровами смотреть у соседей), причем не городской загаженный пляж, а открытое чистое море. Дальше... ,,стоим на отшибе,, - не смеши , до центра Джубги, магнитов, пятерочек, школ и т.д. ровно 1 километр по федеральной трассе т.е. пару минут езды либо на своем авто, либо на маршрутке, стоим обособленно, да, и в этом плюс. ( чуть позже наведем порядок с охраной территории поселка). Дальше... многие строят гостиницы т.е. летом будут отдыхающие (уже относительно не мало приезжает) можно организовать какой то свой бизнес, цена участка 1,5 -2,3 млн. от 6-ти до 10-ти соток из 90 участков 16 осталось попробуй найди такую цену в ста метрах от моря......Может я и ,,советчик хренов,, и у нас ,,жопа,, посмотрю какую не ,,жопу,, и в каком месте ты себе участок подбереш от 10 соток за полтора млн умник.... удачи в поисках.
Вадим Каз говоришь, как заинтересованное в продажах лицо. Это не помощь, это попытка впарить! ЭТО ОТШИБ. До ближайшего города сколько? До школы пешком сколько? До садика? До работы? За хлебом на машине ехать? Кроме вида на море НЕТ НИЧЕГО. Джубга - не ориентир ни разу. Газа у вас ещё 10 лет не будет, пока не скинетесь по пол миллиона, я знаю этот колхоз. Да ещё и поборов будет - мама не горюй, шлагбаум тому свидетель. Если вы реально там купили землю (в чем я очень сомневаюсь) то мне остаётся вам только сочувствовать. И да, если дороги нет - её и не будет. Я находил участки в 20км от Сочи за эти деньги и там было всё. А Сочи это город в отличае от Джубги с её то ветрами.
@@ДомостройщикВо первых я не риэлтор и не заинтересованное лицо, а житель поселка ( из понаехав) как ты говориш. На счет газа, он уже подведен к поселку, на подстанции он есть! желтая труба видна на видео у поворота, не подключают пока улица не заполнится, (застроится), да придется за подключение еще платить... Есть уже те кто проживает в поселке постоянно, детей в школу в Джубгу возят, еще раз говорю до центра 1 километр, если считаете что это очень далеко то не знаю... Кстати есть несколько участков которые купили Сочинцы, по критерию ,,цена-качество-инфраструктура-блихость к морю,, И если у нас отшиб, то Тенгинки и Учдере где вы участки ищете наверное цивилизация...
Вадим Каз я не буду с вами спорить. Раз вы уже купили участок, значит сделали свой выбор. Вам ничего не остаётся, кроме как хвалить его. У меня ещё есть возможность смотреть трезво на то, что мне предлагают. Минусов по вашему предложению я вижу гораздо больше, чем плюсов. Возможно потому, что у всех критерии разные. Кто-то молится на море, кто-то на туристов, а кто-то на детей. Желаю вам дождаться газа и дорог на своём участке.
@@ДомостройщикСогласен с Вами дети прежде всего, если уж участок на побережье, чтоб могли сбегать в море искупаться, чтоб постараться вытянуть (построить) минигостиницу (если других доходов не предвидится), каторая будет приносить какие то фин. средства , и Ваши дети росли в достатке и были обеспечены всем необходимым. Да, наверное я заинтересованное лицо, т.к. чем быстрее заполнятся улицы тем быстрее подадут газ на участки, пока пользуемся балонами. Кстати с другой стороны федеральной трассы около трехсот метров от нас аналогичные участки стоят от 10 до 15 млн. Об инфраструктуре описал выше. А дороги по поселку мы и сами как построимся с соседями в порядок приведем, а на выезде с поселка федеральная трасса, к Краснодару проскочить не трудно уже нет серпантинов как из Сочи и т.д. Ну а Вам желаю найти свой участок удовлетворяющий всем вашим критериям. Удачи.
Прошу прощения в излишне резких высказываниях по поводу земли в Лермонтовом саде. Ни в коем случае не хотел обидеть жителей этого массива. Но к вам лучше ездить на вездеходе, а не на моей ласточке 😅
Тенгинка лучшее место на земле!)
Очень актуальное видео, для меня по крайней мере. Давно есть желание уехать с квартиры, но цены у нас очень не адекватные. Вот и ждём подходящего варианта. А Вы молодцы
Както приехал к кадастровому инженеру ,подобрал пустой участок ижс не межёваный,возле соснового векового леса,сделали план каординатов сдал в мфц.А потом решил съездить туда побродить по лесу,а там кладбище домашних животных ,оградки памятники шт 50.вот это подборка😂👍.
В новомихайловку там где рвали хурму и груши с дерева.Мой совет . А сердце мое в Ольгинке.Я туда езжу с 1971года к тете.Ей 93 года.А ёе туда привез муж.Он был родом с Лазаревского.В 1945 году в Польше после окончания войны они поженились .Оба воевали.Потом жили много где.И во Львове и в Казахстане.Потом приехали в Сочи но жилья то нет.Это был год приблизительно 1963.Поехали по побережью искать.Нашли в Ольгинке по своим деньгам половинку маленького домика.и начали строиться.Тетя пошла работать на кухню а дядя водителем в пансионат.Возил экскурсии и меня брал по возможности .Даже на Озеро Рица.
У меня тоже есть теплые воспоминания о прошлом. В Чимкенте очень хорошо, мне там нравилось у бабушки на даче время проводить. Теперь это другое государство. Не будем жить прошлым. Каждый кулик своё болото хвалит. Нужно выбирать не только сердцем, но и умом. Особенно, когда есть выбор.
А что в тенгинке вам не понравилось?
Маленькие горы? Или ветер? Нашел там несколько вариантов, поеду смотреть, но пока не понятно чем отличается земля возле Сочи от Земли возле туапсе
Тенгинка хорошее место. Однозначно стоит прокатиться и посмотреть.
Различий много конечно, и климат другой и удаленность от центра. Логистика соответственно...
Тропинку протоптали покупатели участка)))))
Мы в августе этого года тоже смотрели этот участок для покупки))) Вы не спустились ниже и левее... там кладбище🧖♀️😱
Боятся надо не мёртвых, а живых. Мертвецы ещё никогда никому ничего плохого не сделали :) В любом случае участок мы уже себе купили!
Что вы сочиняете, где там кладбище?
Вадим, возможно вы не поняли про какой участок идёт речь
Добрый вечер.Живу в Тенгинке 30 лет.Вы были не в центре села,а на окраине.Водоснабжение центральное.Ту дорогу, на которую Вы смеялись в расчет не берите.Это формируется новая улица, которую,как и другие асфальтируют.В селе шикарная спортивная школа, дом культуры, новая современная амбулатория и т.п. Единственное чего ПОКА нет, так это газоснабжения.Которое,кстати, проведено к половине села.Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спасибо, но не помню, чтобы я негативно высказывался в ролике про Тенгинку. Место очень красивое, тихое и спокойное. Я наоборот подчеркнул, про шикарную школу в столь удалённом от центра месте.
Ну и конечно же в ролике преследовалась цель выбрать земельный участок, и те участки, которые продавались, имели вот такие недостатки.
На самом деле Тенгинка очень понравилась. Но везде есть и плюсы и минусы. Я же не риэлтор, чтобы нахваливать, говорю, как вижу 😉
Вот этот участок где альфард стоял хороший
Мужик, если найдёшь дешевле 1.5 млн на первой линии, скинь адрес.. Очень прошу..
Александр Рокоссовский я не ищу участки на первой линии. Мне море не важно. Гостиницы строить не собираюсь. Ищу участок для качественной семейной жизни. Будет вид на море - хорошо, не будет - бог с ним. По большому счету я уже нашёл участок, который меня устраивает, но, чтобы не ошибиться с таким важным решением, продолжаю смотреть другие варианты. Все варианты сравниваю с тем, что у меня уже есть в закладках. Если кого-то обидел резким высказыванием по поводу их земли, прошу извинить. Меня атакуют риэлторы и это очень нервирует, ненавижу риэлтеров ещё с тех пор, как продавал квартиры. Я был излишне резок в высказывании относительно земли в Лермонтовым саде, несколько раз хорошо чиркнул днищем, и много ругался...
а где цены??
Я не риэлтор. Если где не сказал, значит забыл.
@@Домостройщик спасибо. интересно было знать в каком диапазоне поиск, и что можно ожидать за разный бюджет. кстати в какую цену встал итоговый участок и в каком нп находится?
@@glebalex8718 Всё зависит от расположения и удалённости от моря. Примерный разброс 150000 - 1000000 за сотку.
В этом видео вся информация о нашем участке th-cam.com/video/pHq9neJ6N_w/w-d-xo.html&lc=Ugw1XqQM_YHqWOEY0vZ4AaABAg там же в комментариях ответил на все вопросы.
10:06
Сам-же хотел подальше от людей,а тут вспомнил что Соль не у кого попросить если Чито,не поймёшь "горохового",что вообще хочешь,определитесь уже!?
Определились год назад.
Ну, в жопу посылать за помощь в подоборе участка, думаю перебор.... Дорога хреновая да, потому что как видиш все строятся, (бетоновозы и т.д.) смысл сейчас делать ремонт?,Дома строят новые без старых крыш на виду. Дальше ... из ,,жопы,, сразу выезжаешь на федеральную трассу, а не месиш дерьмо пока доберешся до асфальта..., Джубга первый населенный пункт на море от Краснодара 1,5 часа и ты там, рядом развилка на Геленджик 70км, Туапсе 54км,, до ,,Газпромовской,, заправки,, 100метров через дорогу. На счет воды-она есть- центральная, газ пока не подключен, но по меже участков проведен, если бы повнимательней смотрел то увидел ( мимо газораспределителя проезжал) свет у меня на ,,Кубань энерго,, (поселковый тариф) кто знает местные приколы по ценам на электрознергию тот меня поймет. Дальше ... со второго этажа отличный вид на море ( для меня это не маловажно), летом проходишь около 100 метров от поселка по капитальной бетонной лестнице через пешеходный переход и ты на пляже, с детьми, внуками и т.д., по два, три раза в день люди купаться ходят, рыбу, крабов половить ( а не кур с коровами смотреть у соседей), причем не городской загаженный пляж, а открытое чистое море. Дальше... ,,стоим на отшибе,, - не смеши , до центра Джубги, магнитов, пятерочек, школ и т.д. ровно 1 километр по федеральной трассе т.е. пару минут езды либо на своем авто, либо на маршрутке, стоим обособленно, да, и в этом плюс. ( чуть позже наведем порядок с охраной территории поселка). Дальше... многие строят гостиницы т.е. летом будут отдыхающие (уже относительно не мало приезжает) можно организовать какой то свой бизнес, цена участка 1,5 -2,3 млн. от 6-ти до 10-ти соток из 90 участков 16 осталось попробуй найди такую цену в ста метрах от моря......Может я и ,,советчик хренов,, и у нас ,,жопа,, посмотрю какую не ,,жопу,, и в каком месте ты себе участок подбереш от 10 соток за полтора млн умник.... удачи в поисках.
Вадим Каз говоришь, как заинтересованное в продажах лицо. Это не помощь, это попытка впарить! ЭТО ОТШИБ. До ближайшего города сколько? До школы пешком сколько? До садика? До работы? За хлебом на машине ехать? Кроме вида на море НЕТ НИЧЕГО. Джубга - не ориентир ни разу. Газа у вас ещё 10 лет не будет, пока не скинетесь по пол миллиона, я знаю этот колхоз. Да ещё и поборов будет - мама не горюй, шлагбаум тому свидетель. Если вы реально там купили землю (в чем я очень сомневаюсь) то мне остаётся вам только сочувствовать. И да, если дороги нет - её и не будет. Я находил участки в 20км от Сочи за эти деньги и там было всё. А Сочи это город в отличае от Джубги с её то ветрами.
@@ДомостройщикВо первых я не риэлтор и не заинтересованное лицо, а житель поселка ( из понаехав) как ты говориш. На счет газа, он уже подведен к поселку, на подстанции он есть! желтая труба видна на видео у поворота, не подключают пока улица не заполнится, (застроится), да придется за подключение еще платить... Есть уже те кто проживает в поселке постоянно, детей в школу в Джубгу возят, еще раз говорю до центра 1 километр, если считаете что это очень далеко то не знаю... Кстати есть несколько участков которые купили Сочинцы, по критерию ,,цена-качество-инфраструктура-блихость к морю,, И если у нас отшиб, то Тенгинки и Учдере где вы участки ищете наверное цивилизация...
Вадим Каз я не буду с вами спорить. Раз вы уже купили участок, значит сделали свой выбор. Вам ничего не остаётся, кроме как хвалить его. У меня ещё есть возможность смотреть трезво на то, что мне предлагают. Минусов по вашему предложению я вижу гораздо больше, чем плюсов. Возможно потому, что у всех критерии разные. Кто-то молится на море, кто-то на туристов, а кто-то на детей. Желаю вам дождаться газа и дорог на своём участке.
@@ДомостройщикСогласен с Вами дети прежде всего, если уж участок на побережье, чтоб могли сбегать в море искупаться, чтоб постараться вытянуть (построить) минигостиницу (если других доходов не предвидится), каторая будет приносить какие то фин. средства , и Ваши дети росли в достатке и были обеспечены всем необходимым. Да, наверное я заинтересованное лицо, т.к. чем быстрее заполнятся улицы тем быстрее подадут газ на участки, пока пользуемся балонами. Кстати с другой стороны федеральной трассы около трехсот метров от нас аналогичные участки стоят от 10 до 15 млн. Об инфраструктуре описал выше. А дороги по поселку мы и сами как построимся с соседями в порядок приведем, а на выезде с поселка федеральная трасса, к Краснодару проскочить не трудно уже нет серпантинов как из Сочи и т.д.
Ну а Вам желаю найти свой участок удовлетворяющий всем вашим критериям. Удачи.
Не стал бы там строится