У нас однажды дорогу стали делать грунтовую. И получилось так, что подрядная организация ошиблась и стала делать дорогу по чужому участку в сторону дома, где живет владелец этого участка. Он видел, как начинаются работы, но молчал. А когда работы сделали,он предъявил что это мой участок. И получилось так, что ему сделали хорошую дорогу к его дому😂😂 суды подрядчик проиграл естественно.
Я выпускник ТКГиК (ТТТ в советское время)...И та база,которую в нас заложили частенько выручает в самых сложных ситуациях по работе.Сейчас работаю главным специалистом в областном кадастре.Я с тобой коллега полностью согласен-на геодезиста нужно(!) учиться!Геодезист-очень не простая,специфическая специальность! Я уже несколько лет просматриваю твои ролики и более полноценной информации чем у тебя на канале в ютуб пока нет.Спасибо за то,что делишься своими фишками с коллегами.Удачи!
Добрый день, Вы один из немногих кто координаты снимает разными подходами и перепроверяете дважды. Перед началом работы сверяете прибор на местности, так обязаны работать все геодезисты.
Дорогу ещё мог сделать в тихую председатель!! Нужно заказать архивную справку участка, и старую карту аллею! И будет сюрприз) мы через это прошли! Через суд вернули
Добрый день. Столкнулись с похожей ситуацией. Приехал инженер 1 со спутником - вбил колышки .отдал межевой - все зарегистрировали. Через год колышков уже не было. замерили рулеткой примерное расстояние ( на участке столб 1 стоял) не хватило 8 метров. подумали что тупим и вызвали инженера 2. Приехал инженер 2. Мы стоим счастливые с мет.столбами и мешками пескоцемента. Но когда узнали, что точки нам показал инженер в 1 месте, а в межевом "прилепил еще и уличную дорогу" на те самые 8 метров . Так по столбам и стекли на мешки.... Инженер тоже обалдел. Отложил спутник , ( связь не стабильная хоть и не в лесу, а в поле) достал из багажника кучу другого оборудования. Получили инфу о кадастровой ошибке. Далее история приняла захватывающий сериал. Так мы обратились к инженеру 1 , мол исправляй - накосячил. Он сказал, что "межуют как и крестят один раз в жизни, идите в суд". Инженер 2 так же с ним связывался, ( думали они между собой на своем кадастровом что то решат), безрезультатно. Соотнеся стоимость суда с экспертизами и исправление кадастровой ошибки Инженером 2. ( 4000 на 2022 год, ибо данные точек у него уже были, выезд оплачивался отдельно). Выбрали исправлять. Инженер 2 подготовил новый межевой отодвинув назад на 8 метров весь участок. Отдали в МФЦ , Регистрация прошла успешно с первого захода. Публичная карта порадовала до получения документов. На радостях купили соседний участок. Он на данный момент уже размежеван. Но на нем за время пустования местная администрация благополучно разместила центральный водопровод и электростолб по краям. Сейчас на данный момент с Инженером 2 меняем конфигурацию участка, с сохранением площади, чтоб был пустой. Новый межевой с согласованием главы поселения, постановлением главы администрацией района сдан в МФЦ. Надеемся тоже на 1 зход.( 2 года наводим порядок в деревне. Улица выравнивается. ) Вы молодец, что освещаете людям, что проблемы бывают, но их можно решать. Спасибо за видео.
Напишите инженеру 1 досудебную претензию с требованием покрыть ваши затраты по исправлению. Если не отреагирует, можно в суд. По желанию заявление об ошибке и нежелании исправлять в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии
Гораздо легче и проще это делается. Обращаться нужно к горе инженеру, чтобы он исправил свою ошибку. Будет вымогать деньги, или отказаться, подать заявление в прокуратуру. В 2012 мне именно так всё исправили. По почте выслали новые документы и на кадастровой карте всё стало как нужно.
Несколько лет назад работал помощником геодезиста. Так же выехали на вынос точек. Продавец показал клиентам их участок на лугу, они уже успели залить фундамент и теперь хотели ставить забор, для чего и вызвали. В процессе выноса выяснилось, что участок клиента был расположен другом месте. Более того, на территории их настоящего участка во-первых проходила полевая дорога, а во-вторых энергетики установили опоры и прокинули СИП. В итоге отправил клиента в администрацию сельского поселения разбираться с этой проблемой.
Я перед строительством забора тоже должен был определить границы участка. У меня с одной стороны дорога регионального значения, от оси которой граница находится в 11 метрах. Это я знал изначально, это то, что разрешили делать в Управлении Автомобиоьных Дорог Владимирской области (ВладУпраДор). Так же я знал ширину участка - это 22 метра. Ну и у меня были координаты четырех углов. Межевание мной было заказано еще до оформления участка, так что я не переживал, что мы заступим на чужое, поскольку межевалось все как раз от границ того самого чужого. Но это только две стороны - дорога и соседский участок. Две другие стороны примыкают ни к чему. Это земля населенного пункта, там нет дорог, там не выделить участок никак, вообще невозможно пользоваться оставшимися "ничейными" кусками земли. А значит и жаловаться на меня никто не будет. После завершения строительства я понял, что мои колышки и арматура бесследно исчезли за исключением одной точки на заборе соседа, отмеченной синей краской, которой метили подлежащие вырубке деревья. И я с помощью смартфона на андроиде сам восстановил все точки по GPS. А через время, уже после закупки материалов на забор жена засомневалась во мне и мы вызвали людей, чтобы они ткнули нам пальцем на наши границы. И опа - я не ошибся ни на одной точке.
Здравствуйте! Почитал комментарии про Вас. Первый раз увидел подобный ролик и такой непростой вариант. Я понятия не имел о вашей службе и подобных проблемах. Я бы точно врюхался бы в подобной ситуации (поверил бы на слово предыдущему владельцу). Галочку себе поставил! Ну откуда мне (тренеру по шахматам) знать про такие подробности! А нынешнему владельцу можно только посочувствовать. Спасибо за науку!!! Подписался и сохранил.
Вся беда в том,что все просрали,все что нарабатывалось десятилетиями!Кругом юристы,менеджеры,комерсы,которым наплевать что будет после их работы,главное бабло!Потом мы начинаем эти дачные войны,пытаясь проломить голову соседу из-за "своего" метра.А по сути виноваты рукожопые и жадные,а самое главное-недобросовестные инженеры,тупые и жадные председатели СНТ.Автору большое спасибо за ролики и советы.Как вариант,если этого урода кадостравика не осталось,но фирма существует,можно попытаться договорится с ними.Экспертиза была на моей стороне, вот только адвокат истца был хорошо знаком с судьей,его мама и судья работали вместе.2 года тяжб,деньги,нервы.Угадайте кто выиграл!?
Согласен коллега!!! у самого за плечами Высшее Инженер строительства, 3 года работы в БТИ Геодезистом, получение Аттестата КИ, и только потом в Свободное плавание))) знаю как это всё работает, и как работнику БТИ не хочется доставать Тах в лесу((( ему не отвечать за то что он там натворит! Или вообще по публичке отрисовать контур участка )))))) Поэтому в полях всегда САМ!!!
Да в садоводствах это нормальная ситуация практически в каждом есть такие участки. Не однократно с этим сталкивался. И это у вас тут хорошо стоят новые заборы из профлиста , а если там заборы из того что было да ещё и заваленные вот тогда это интересно куда что сдвинулось.
У нас был такой геодезист он правдо по лесу не бегал со спутниковой тарелкой при межевании, а постоял у соседского забора, и вместо 20 соток промежевал 16, что там уже промежованы чужие участки, я думаю, что он и межевал эти участки. Думаю, что будет ещё прблема при выноси границ в натуре, с наложением соседских участков.
Бывало что при разбивки участка говорил заказчику что все вопросы с границами решать с соседями решать самим, а лучше брать письменное заявление о них что они не имеют претензий к друг другу
Здраствуйте коллега. Я тоже геодезист. Езжу с напарником участки проверяю по заказу. И план для газификации ещё в 2022 году для газпрома составлял. Сталкивались тоже с проблемным участком. Но нас вызывали перед тем как кто то у кого то покупал участок.
Сейчас такая же ситуация. Много лет назад оформили в собственность и отмежевали участок через официальную и единственную фирму в нашем районе (принадлежала она зам.главе администрация) Спустя 15 лет случайно узнаю,что наш участок вынесен на дорогу , пролегающую рядом, асфальтированную . Дом наш угловой. Конторы этой давно нет и что теперь делать и кому предъявлять не понятно. Я читаю нужно подавать в суд на тех,кто выдал разрешение этой конторе предоставлять платно некачественную услугу населению . Они всем создали проблемы,кто закалывал межевание у них
0:17 - „Кто лезет со спутниковым“. С 17:15 - „Найти того кадастрового инженера“, „если целиком, то обязаны испправить ошибку“, „иначе лишатся лицензии“. 18:15 - „Проверять надо участки перед покупкой, а не после“. 19:35 - „сделает за безплатно, иначе его лишат лицензии“. 20:05 - кадастровый инженер должен сохранить площадь даже при исправлении ошибки“, „он обязан сохранить площадь, максимум он может изменить на 10%“. 20:55 - „Это кадастровый инженер должен сделать.“ 22:18 - „Нужен кадастровый инженер, не геодезист.“ 23:30 - „Перед подписанием акта попросить кадастрового инженера на местности обозначить, показать границы участка“, „как правило на этом экономят“. 33:30 - о спутниковом оборудовании, в том числе и по деревьями. 36:00 - грамотно сделанная кадастровая съёмка на чертеже показывает элементы местности. 36:30 - сначала на бумаге границы подвигать, потом уже проще на местности будет это делать. 36:40 - „На межевом плане ничего не будет“, „и на акте ничего не будет“ в отличии от кадастрового плана. 37:05 -„Нет. Вы сначала на местности покажите где границы участка“, „но за это надо будет заплатить“. 37:30 - „Когда будете договор подписывать с (фирмой оформляющей участок), посмотрите что входит в объём работ“, „Если про 2-й выезд ничего нет, значит он не включен в стоимость работ“. 38:00 - „Дальнейшие разбирательства ведутся с кадастровым инженером“, „(геодезисты) могут только выявить ошибку, показать её заказчику“, „ в дальнейшем заказчику с (ошибкой) самому надо будет разбираться с кадастровым инженером“. 38:35 - КПТешка - кадастровый план территории. 39:40 - сначала к тому кадастровому инженеру, кто это делал, чтобы безплатно исправил ошибку“. 40:15 - „Новый кадастровый инженер безплатно чужие ошибки исправлять не будет“. 40:25 - „Это все делается через кадастрового инженера“. 41:20 -„Перед приобретением земельного участка вызовите геодезиста“. 42:35 - „Дёшево - не значит качественно“. 42:45 - об использовании спутникового оборудования и тахиометра. 45:50 - „Менеджер учит работать на оборудовании“, а не работать на нём в полевых условиях, „а для этого надо учиться в нормальных учебных заведениях“!!!, „а не с бухты барахты“.
Добрый день! Хорошее видео, таких ситуаций со смещёнными участками очень много не только в Лен.области, но и по всей России. Вопрос к пунктам ОМС и т.д. Много работ было выполнено от сетей ОМС, которые тоже разрешено использовать при кадастровых работах, уже позже с появлением уравненной сети Геоспайдер (а может еще раньше), стало ясно что пункты ОМС с неточными координатами относительно пунктов триангуляции, но страдают в первую очередь собственники участков и конца края не найти , кто когда и почему. Уже встречался с геодезистами, которые продолжают выносить участки от ОМС, т.к. если делать на них калибровку, то допустим садоводство садится в пределах допуска. Понятно, что точнее будет делать вынос /съемку точек с поправкой на государственную геодезическую сеть, но как быть с опорной сетью, от которой разрешено работать и вылазят ошибки? Кто будет прав при спорных ситуациях, тот кто отработал от сети Геоспайдер или тот кто нашел пункты ОМС или полигонометрии, протянул и уровнял ход или сделал калибровку спутникового оборудования?
Алексей по поводу китайцев из прошлого видео понятно что вы имели ввиду. Но опять же это не факт. То что Leica не даёт работать в лесу это плюс и я с вами полностью согласен это так она не фиксит там где спорно тогда как китайцы только в путь фикс. И об отлетах узнаёшь только в камералке. Но опять есть момент я отработал китайцем не в благоприятных условиях скажем так leica просто там не работала. Из 30 пикетов явных вылетов не было да до 15 см были и даже 18 см было по высоте, но это лучше чем вообще не чего. Или достаём тахеометр и снимаем им, а это время плюс работник на отражателе ( это деньги). Вообщем зависит от задач, одно дело участок выносить, а другое изыскания. Грубо говоря 18 см в плане межевой знак и 18 см дерево диаметром 70см. Ну разные вещи про рельеф так вообще молчу кто когда меня там проверит да ещё и с допуском треть сечения рельефа.
У нас смещение оказалось небольшое, участок как бы наезжает на соседа за нами, по другому проезду. Но и с соседом сбоку не сошлось, благо там не более пол метра везде.
В СССР всю эту работу делали специалисты Отдела Архитектуры района Рай Исполкома. И легче было найти косяк, и исправлять его. А щас, ... кто на что горазд. Вот и результат ... геморой. А если ещё и несговорчивые владельцы попадутся и упоротые то просто жесть. ТАХИОМЕТР - вещь! Спутник + ДжиПС рулит!
Судя по тому, что говорит заказчик, он вкурсе этой ситуации был и специально купил этот участок за дешево. Его план, действительно, прост - взымать плату за проезд😂
Доброго времени! Канал оч интересный, смотрю регулярно! Молодец! Возник вопрос касаемо ситуации с пунктами. Предположим не работали бы вы от сети станций "Спайдера", каковы были бы ваши действия? Омс нет, есть ближайшие рабочие ГГС Верхние Осельки, Киссулово, Кавголово, 30й километр делали бы локализацию от них или каким образом выполняли бы работу? P.S судя по публичке участок с южной стороны видимо уже исправили, посадив на место (визуально по крайней мере так выглядит).
Надо съемочное обоснование развивать от 4 и более пунктов ГГС. Тоже надеюсь, что когда-нибудь на канале появится видео, где Алексей работает без Геоспайдера).
Сталкивался с таким, что для прокладки дороги не было вариантов, только по участку, и в этом случае, грубо говоря кусок участка "выкупался" СНТ. И соответственно это всё основывалось на устном соглашении председателя с хозяином участка. Раньше ведь мало кто бегал переоформлял что-либо.
У нас в снт такойже случай все вроде отмежевались. Заброшенный участок купили отмежевали хозяева причем при подписании точек председателем снт были указаны фактические точки. Но после межы точки сместились на середину дороги одной единственной получается так что проезда нет. Вышли на конфликт с хозяином участка взади его участка есть земля дали разрешение ему взять от туда ту площадь которая равна площади куска дороги. Он в отказ хотел забор ставить ну у нас коллектив дружный вышли и предупредили. Он продал участок другому с лругим разговор состоялся нормальный сказал что я для вас никаких препятствий делать не буду я и сам на машине не смогу даже повернуть на участок неговоря уже о строителтной техники. Но документы то остались старые. И самое главное что дорога эта была всегда так как председатель который получал эти земли и делал снт еще во времена ссср подтвердил этот факт а еще в дороге идут коммуникации газ вода. И где щарыта ошибка никто незнает. Но есть один фактор который указывает на ошибку это заросший фундамент строения по которому ровно по середине будит идти забор . И как раз именно это 2-2.5 метра при смещении щабора ро фундаменту и дают это смещение. Откуда брали точки эти межевальшики непонятно. Вот такие казусы. Все щависит от человека на месте хочет ли он свинского отношения со стороны соседей или нет. Но мы тут жили а он появился а чужую избу со своим уставом не ходят. Ключевая фраза можно прибавить или убавить на 10 процентов.
мораль сей басни такова - " собственникам участков нанимать для выноса границ - кадастровых инженеров или геодезистов которые с ними работают, чтобы потом в случае чего по 100 раз все всем объяснять, а геодезистам - контроль, контроль и только контроль себя"
Попал примерно в такую же ситуацию. 3 моих участка при межевании были сдвинуты на 7 метров, но по бумагам всё было точно. Как и ещё 10 участков по этой линии. Мои 3 участка были крайними в линии. Межевание в СНТ, как и последующие выносы, делались одной и той же конторой, под одного и того же кадастрового инженера, но разными людьми. И вот один раз один из таких инженеров определил ошибку в 7 метров. Когда я позвонил в контору, они сказали, что этот инженер ошибся и у меня всё нормально. Тогда я вызвал своего инженера, который вскрыл эту же ошибку. Я обратился в контору с требованием исправить кадастровый план и привести его в соответствие с реальной ситуацией. Они сказали, что ничего бесплатно делать не будут и запросили по 20т.р. за исправление с каждого из 13 участков, включая 3 моих (это было где-то в 2015-2016 году). В итоге были посланы и ошибку исправлял уже другой кадастровый инженер за половину озвученной стоимости.
является ли такие ошибки в реестре или если старый хозяин. который не предупредил о проблеме, зная о этом, поводом для расторжении договора. Или кто за эту ошибку будет платить?
думаю, что заказчика лучше не запутывать предварительными версиями, и говорить опосля что думаете по всей ситуации. бо людям не сведущим все советы тёмный лес и запутаться легко
Была у меня такая история, правда в московской области. Какой-то снт внутри лесфонда с карьером, ошибка 12 метров да еще с углом все поверуто. Тоже начал себе не доверять, да и пункты все пройдены. Посмотрел публичку и там такая же ситуация. Итог - двигать передвигать весь снт , но по факту это невозможно, ибо карьер большой, а с лесфондом воевать очень долго. ))) Так и живут.
Если нет или не оказалось с собой таха, а вынести очень надо, то можно наметить две створовые и вынести рулеткой. Конкретно в данном случае это бы сработало.
И не только в лесу, но и в плотной застройке только тахеометр или теодолит.! Проверял разбивку осей теодолитом после спутниковой разбивки осей ..... это жуть, погрешность 20 см.
У нас в городе лучшие друзья были пока одна про бабка не сказала , что чуть ли не в 30 х годах её дед толи подарил толи еще что то не отдал метр земли своего участка соседу , тот вызвал геодезистов те промерили да это так метр земли сосед лучший друг захапал , вернее его прадед , дело дошло сначала до драки а потом и до суда но метр земли пришлось одному вернуть , тут и дружба кончилась .
У меня так же бывший владелец дома на словах видимо отдал часть земли. И все бы ничего, но когда я стала ставить забор, то сосед не дал, орал, чтоб я отступила ещё пол метра. Я вызвала инженеров и узнала, что это он мне должен.
Здравствуйте. Тоже купил участок и при замера электрические столба 2шт.один с укосрм оказались на моей территории. Что делать при такой ситуации, забор я поставил по точкам минус 3-5см внутрь. Но опоры с проводами, освещением и интернетом на моей территории.
Если в 5 см укладываюсь, то это отлично. Если больше и в сантиметрах, то это пункт отлетает, стоит ещё один пункт посмотреть. Если в метрах, то это уже настройки надо смотреть, сделать переинициализацию, съездить ещё на один пункт. Всё от ситуации зависит. По сути я проверяю настройки ровера, а не поправки от сети.
У нас в СНТ есть доп. дорога. Это так называемая пожарная дорога. Так её вообще уже нет!!! Захватили её, те, у кого участки к ней примыкают. Я видела ещё в 90-е план нашего СНТ и там эта дорога была. Сейчас нет её, как нет и того плана.
Вот представляю себя на месте владельца... Вы говорите найдите таво... договоритесь с тем... а мы поехали. Куда , на кого в суд писать?... Кто будет платить,?...бегать по инстанциям?... Получается владелец?!..А хотелось бы что бы виновный сел.😃
Это все не проблема, это решаемо, немного хлопотно но решаемо. А вот когда покупают участок на котором торфа метров 15 и приходится проектировать фундамент в 5-7 раз дороже всего остального дома с учётом отделки - вот это проблемный участок!
Вы вот заладили про лес. Как бы не совсем так. Спутники ловятся хорошо и в квартире, иногда даже далеко от окна. Страдает лишь точность, которая зависит от густоты леса, от конкретного положения спутников в данный момент, от качества используемого приёмника сигнала. Полагаю у вас прибор пишет текущую точность. Если деревья редко, спутники в прямой видимости и их достаточно, приём хороший, какие проблемы? Короче, скорее всего проблема не в том что спутниками в лесу делали, а том что это рукожопы делали. Облачность кстати тоже влияет.
Всё влияет и оборудование и программное обеспечение и условия. Ни все фиксированные решения дают достоверные данные, особенно на китайских платах и сырых ПО. Лично видел как это работает. Коллега ловил фикс на открытой местности и заходил под мост. Точность 2-3 см, под мостом, фиксированное решение, всё параметры в норме (PDOP и т.д.) Ставим тах, а там 3 метра, 5 метров план. То что рукожопы, это понятно, голова должна работать. Но при этом и лентяи ещё, выезжают одни без помощника и таха. В данном случае, мало того, что смещение общее было, так к смещению добавились плохие измерения. В квартире только у окна ловит, если ловит в бетоне, то это не нормально. Вообще, конечно, своё оборудование надо знать и после покупки испытать и проверить тем же тахом в различных условиях, тогда можно будет отсеивать неверные измерения.
А возможно ли такие ужасные участки обнаружить с помощью gps телефона? Я понимаю что вынос границ с его помощью делать нельзя но вот как в данном случае приблизительно понять границы можно для принятия решения о покупке?
По поводу выноса в лесу за 5 лет работы с Геоспайдером был только один обьект из 4 одну пришлось тах доставать.Летом выношу по 10 участков в месяц МИНИМУМ. Лейка в лесу и в сложных условиях НЕ РАБОТАЕТ. я работаю SOUTH G1 plus BD 990 c последней прошивкой . НО САМОЕ ГЛАВНОЕ при выносе в лесу я делаю вынос 1 точки по 10 раз МИНИМУМ сбрасывая фикс ,меняя маску возвышения ,проверяя высоту и слежу за PDOP не более 2.5(боле 3,00 есть возможность ложного фикса) если не удается беру тахеометр. В лес с плохим приемников лезть не стоит.
@@dimazaherman8894 такие дела делаются через суд. а суд обяжет старого владельца вернуть денежные средства покупателю в полном объёме, да ещё и расходы возложит на мошенника. И только после возврата денег участок вернётся прежнему владельцу.
К вам можно обратиться? Участок в Ленобласти тюльпан. Поркузи 5 похоже на мой участок залезли. Большинство уже сделали межевание. У меня есть сомнения. С соседями ругаться не хочу. И серветут похоже изначально не по нам должен быть. Соседи через пруд дорогу забрали а через наш берег тропинку проделали. Мне интересно как все это происходит. В середине мая поеду на дачу делать межевание. Хотите интересное видео возможно у меня такое :)
41:30 ремень проходит через ключицу, это опасно. Должен проходить через плечо, можно или опустить ремень, или приподнять сидение(на лансере всегда ставил вверх до упора, иначе сидишь как в яме) Ну или назад отодвинуться.
У нас однажды дорогу стали делать грунтовую. И получилось так, что подрядная организация ошиблась и стала делать дорогу по чужому участку в сторону дома, где живет владелец этого участка. Он видел, как начинаются работы, но молчал. А когда работы сделали,он предъявил что это мой участок. И получилось так, что ему сделали хорошую дорогу к его дому😂😂 суды подрядчик проиграл естественно.
И правильно сделал, он не обязан отвечать за тупость других.
красава) быстро мыслит получается)
Молодец мужик 😊
Я выпускник ТКГиК (ТТТ в советское время)...И та база,которую в нас заложили частенько выручает в самых сложных ситуациях по работе.Сейчас работаю главным специалистом в областном кадастре.Я с тобой коллега полностью согласен-на геодезиста нужно(!) учиться!Геодезист-очень не простая,специфическая специальность! Я уже несколько лет просматриваю твои ролики и более полноценной информации чем у тебя на канале в ютуб пока нет.Спасибо за то,что делишься своими фишками с коллегами.Удачи!
Добрый день, Вы один из немногих кто координаты снимает разными подходами и перепроверяете дважды. Перед началом работы сверяете прибор на местности, так обязаны работать все геодезисты.
спасибо, что есть такие щепетильные к своей работе специалисты, как Вы!
Дорогу ещё мог сделать в тихую председатель!! Нужно заказать архивную справку участка, и старую карту аллею! И будет сюрприз) мы через это прошли! Через суд вернули
Добрый день. Столкнулись с похожей ситуацией.
Приехал инженер 1 со спутником - вбил колышки .отдал межевой - все зарегистрировали. Через год колышков уже не было. замерили рулеткой примерное расстояние ( на участке столб 1 стоял) не хватило 8 метров. подумали что тупим и вызвали инженера 2.
Приехал инженер 2. Мы стоим счастливые с мет.столбами и мешками пескоцемента. Но когда узнали, что точки нам показал инженер в 1 месте, а в межевом "прилепил еще и уличную дорогу" на те самые 8 метров . Так по столбам и стекли на мешки.... Инженер тоже обалдел. Отложил спутник , ( связь не стабильная хоть и не в лесу, а в поле) достал из багажника кучу другого оборудования. Получили инфу о кадастровой ошибке.
Далее история приняла захватывающий сериал. Так мы обратились к инженеру 1 , мол исправляй - накосячил. Он сказал, что "межуют как и крестят один раз в жизни, идите в суд". Инженер 2 так же с ним связывался, ( думали они между собой на своем кадастровом что то решат), безрезультатно. Соотнеся стоимость суда с экспертизами и исправление кадастровой ошибки Инженером 2. ( 4000 на 2022 год, ибо данные точек у него уже были, выезд оплачивался отдельно). Выбрали исправлять. Инженер 2 подготовил новый межевой отодвинув назад на 8 метров весь участок. Отдали в МФЦ , Регистрация прошла успешно с первого захода. Публичная карта порадовала до получения документов.
На радостях купили соседний участок. Он на данный момент уже размежеван. Но на нем за время пустования местная администрация благополучно разместила центральный водопровод и электростолб по краям. Сейчас на данный момент с Инженером 2 меняем конфигурацию участка, с сохранением площади, чтоб был пустой. Новый межевой с согласованием главы поселения, постановлением главы администрацией района сдан в МФЦ. Надеемся тоже на 1 зход.( 2 года наводим порядок в деревне. Улица выравнивается. )
Вы молодец, что освещаете людям, что проблемы бывают, но их можно решать. Спасибо за видео.
спасибо)
соболезнования. искренне.
Напишите инженеру 1 досудебную претензию с требованием покрыть ваши затраты по исправлению. Если не отреагирует, можно в суд. По желанию заявление об ошибке и нежелании исправлять в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии
Какой у вас инженер 2 толковый
на своём "кадастровом" ))
Гораздо легче и проще это делается. Обращаться нужно к горе инженеру, чтобы он исправил свою ошибку. Будет вымогать деньги, или отказаться, подать заявление в прокуратуру. В 2012 мне именно так всё исправили. По почте выслали новые документы и на кадастровой карте всё стало как нужно.
Несколько лет назад работал помощником геодезиста. Так же выехали на вынос точек. Продавец показал клиентам их участок на лугу, они уже успели залить фундамент и теперь хотели ставить забор, для чего и вызвали. В процессе выноса выяснилось, что участок клиента был расположен другом месте. Более того, на территории их настоящего участка во-первых проходила полевая дорога, а во-вторых энергетики установили опоры и прокинули СИП. В итоге отправил клиента в администрацию сельского поселения разбираться с этой проблемой.
Я перед строительством забора тоже должен был определить границы участка. У меня с одной стороны дорога регионального значения, от оси которой граница находится в 11 метрах. Это я знал изначально, это то, что разрешили делать в Управлении Автомобиоьных Дорог Владимирской области (ВладУпраДор). Так же я знал ширину участка - это 22 метра. Ну и у меня были координаты четырех углов. Межевание мной было заказано еще до оформления участка, так что я не переживал, что мы заступим на чужое, поскольку межевалось все как раз от границ того самого чужого. Но это только две стороны - дорога и соседский участок. Две другие стороны примыкают ни к чему. Это земля населенного пункта, там нет дорог, там не выделить участок никак, вообще невозможно пользоваться оставшимися "ничейными" кусками земли. А значит и жаловаться на меня никто не будет.
После завершения строительства я понял, что мои колышки и арматура бесследно исчезли за исключением одной точки на заборе соседа, отмеченной синей краской, которой метили подлежащие вырубке деревья. И я с помощью смартфона на андроиде сам восстановил все точки по GPS. А через время, уже после закупки материалов на забор жена засомневалась во мне и мы вызвали людей, чтобы они ткнули нам пальцем на наши границы. И опа - я не ошибся ни на одной точке.
Вам повезло) приложение на Андроиде не даёт сантиметровую точность. А как вам удалось перевести WGS84 в Вашу МСК?
Спасибо, было очень интересно.
Уважуха честнОму профи, любящему свою работу.
Здравствуйте Коллега, полностью с вами согласен с тем что на Геодезиста нужно учится и практиковаться чтобы потом люди не страдали
Я бы попросил письменную инструкцию в конце работ ))) Столько всего делать, спрашивать, проверять, чтобы исправить старые ошибки - офигеть просто
Если только сами будут писать))
Тоже в голове такое не запомнишь
проще на диктофон записывать подобные беседы, с разрешения специалистов, конечно
Ой, как же приятно смотреть грамотных специалистов. Не как у нас были.
Мы судились, двигали соседей. Все сложилось. Удачи вам!
Молодцы , что разъясните и подсказываите
Достаточно ввести закон, что все затраты которые в будущем будет иметь клиент оплачивает горе специалист - и проблемы решаться сами собой...
На таких условиях геодезисты откажутся выполнять работы и весь процесс остановится.
Здравствуйте! Почитал комментарии про Вас. Первый раз увидел подобный ролик и такой непростой вариант. Я понятия не имел о вашей службе и подобных проблемах. Я бы точно врюхался бы в подобной ситуации (поверил бы на слово предыдущему владельцу). Галочку себе поставил! Ну откуда мне (тренеру по шахматам) знать про такие подробности! А нынешнему владельцу можно только посочувствовать. Спасибо за науку!!! Подписался и сохранил.
😂😂😂Тренер по шахматам😂🤦♂️😂😂😂😂🆘🆘тренер по литр болу
Вся беда в том,что все просрали,все что нарабатывалось десятилетиями!Кругом юристы,менеджеры,комерсы,которым наплевать что будет после их работы,главное бабло!Потом мы начинаем эти дачные войны,пытаясь проломить голову соседу из-за "своего" метра.А по сути виноваты рукожопые и жадные,а самое главное-недобросовестные инженеры,тупые и жадные председатели СНТ.Автору большое спасибо за ролики и советы.Как вариант,если этого урода кадостравика не осталось,но фирма существует,можно попытаться договорится с ними.Экспертиза была на моей стороне, вот только адвокат истца был хорошо знаком с судьей,его мама и судья работали вместе.2 года тяжб,деньги,нервы.Угадайте кто выиграл!?
Отличные информативные видео, каждый раз что то новое, ещё бы узнавать чем заканчиваются такие истории с проблемными участками.
Спасибо. Если собственники поделятся расскажу)
@@user-st2se4op1q продолжение истории есть?
@@anilak.k Пока нет. Заказчик не решил ещё эту проблему. Откладывает
@@user-st2se4op1q понял, благодарю за ответ
@@user-st2se4op1q а как перераспределение через кадастрового инженера сделать, о котором Вы говорите в 6:59?
Круто.
Очень интересно и полезно для меня, подписан.
Вы молодец, честный человек
Спасибо за видео. Прямо детектив
Согласен коллега!!! у самого за плечами Высшее Инженер строительства, 3 года работы в БТИ Геодезистом, получение Аттестата КИ, и только потом в Свободное плавание)))
знаю как это всё работает, и как работнику БТИ не хочется доставать Тах в лесу((( ему не отвечать за то что он там натворит! Или вообще по публичке отрисовать контур участка ))))))
Поэтому в полях всегда САМ!!!
Верный подход , именно так и сам работаю !
Спасибо за видео. Интересно, чем же все закончилось 🤔
Да в садоводствах это нормальная ситуация практически в каждом есть такие участки. Не однократно с этим сталкивался. И это у вас тут хорошо стоят новые заборы из профлиста , а если там заборы из того что было да ещё и заваленные вот тогда это интересно куда что сдвинулось.
Алексей, каждый должен оставаться специалистом в своей области.
Приятно смотреть, когда и работа нормально идет, и заказчик адекватный попался.
Молодцы вы !!!!!
СПАСИБО У ВАС САМЫЙ КЛАССНЫЙ КАНАЛ
Алексей правильные слова говорит, что геодезия это не только кнопочки нажимать.
У нас был такой геодезист он правдо по лесу не бегал со спутниковой тарелкой при межевании, а постоял у соседского забора, и вместо 20 соток промежевал 16, что там уже промежованы чужие участки, я думаю, что он и межевал эти участки. Думаю, что будет ещё прблема при выноси границ в натуре, с наложением соседских участков.
Бывало что при разбивки участка говорил заказчику что все вопросы с границами решать с соседями решать самим, а лучше брать письменное заявление о них что они не имеют претензий к друг другу
Ух ты люди попали. Благо можно исправить.
Здраствуйте коллега. Я тоже геодезист. Езжу с напарником участки проверяю по заказу. И план для газификации ещё в 2022 году для газпрома составлял. Сталкивались тоже с проблемным участком. Но нас вызывали перед тем как кто то у кого то покупал участок.
Сейчас такая же ситуация. Много лет назад оформили в собственность и отмежевали участок через официальную и единственную фирму в нашем районе (принадлежала она зам.главе администрация)
Спустя 15 лет случайно узнаю,что наш участок вынесен на дорогу , пролегающую рядом, асфальтированную . Дом наш угловой. Конторы этой давно нет и что теперь делать и кому предъявлять не понятно. Я читаю нужно подавать в суд на тех,кто выдал разрешение этой конторе предоставлять платно некачественную услугу населению . Они всем создали проблемы,кто закалывал межевание у них
0:17 - „Кто лезет со спутниковым“.
С 17:15 - „Найти того кадастрового инженера“, „если целиком, то обязаны испправить ошибку“, „иначе лишатся лицензии“.
18:15 - „Проверять надо участки перед покупкой, а не после“.
19:35 - „сделает за безплатно, иначе его лишат лицензии“.
20:05 - кадастровый инженер должен сохранить площадь даже при исправлении ошибки“, „он обязан сохранить площадь, максимум он может изменить на 10%“.
20:55 - „Это кадастровый инженер должен сделать.“
22:18 - „Нужен кадастровый инженер, не геодезист.“
23:30 - „Перед подписанием акта попросить кадастрового инженера на местности обозначить, показать границы участка“, „как правило на этом экономят“.
33:30 - о спутниковом оборудовании, в том числе и по деревьями.
36:00 - грамотно сделанная кадастровая съёмка на чертеже показывает элементы местности.
36:30 - сначала на бумаге границы подвигать, потом уже проще на местности будет это делать.
36:40 - „На межевом плане ничего не будет“, „и на акте ничего не будет“ в отличии от кадастрового плана.
37:05 -„Нет. Вы сначала на местности покажите где границы участка“, „но за это надо будет заплатить“.
37:30 - „Когда будете договор подписывать с (фирмой оформляющей участок), посмотрите что входит в объём работ“, „Если про 2-й выезд ничего нет, значит он не включен в стоимость работ“.
38:00 - „Дальнейшие разбирательства ведутся с кадастровым инженером“, „(геодезисты) могут только выявить ошибку, показать её заказчику“, „ в дальнейшем заказчику с (ошибкой) самому надо будет разбираться с кадастровым инженером“.
38:35 - КПТешка - кадастровый план территории.
39:40 - сначала к тому кадастровому инженеру, кто это делал, чтобы безплатно исправил ошибку“.
40:15 - „Новый кадастровый инженер безплатно чужие ошибки исправлять не будет“.
40:25 - „Это все делается через кадастрового инженера“.
41:20 -„Перед приобретением земельного участка вызовите геодезиста“.
42:35 - „Дёшево - не значит качественно“.
42:45 - об использовании спутникового оборудования и тахиометра.
45:50 - „Менеджер учит работать на оборудовании“, а не работать на нём в полевых условиях, „а для этого надо учиться в нормальных учебных заведениях“!!!, „а не с бухты барахты“.
👍 Отличная разбивка! Надо бы закрепить Ваш коментарий!
Отличное видео, грамотное, люди профессионалы, молодцы!!! ❤ Если бы я такой участок приобрела, наверное был бы глубокий шок с потрясением.
Добрый день! Хорошее видео, таких ситуаций со смещёнными участками очень много не только в Лен.области, но и по всей России. Вопрос к пунктам ОМС и т.д. Много работ было выполнено от сетей ОМС, которые тоже разрешено использовать при кадастровых работах, уже позже с появлением уравненной сети Геоспайдер (а может еще раньше), стало ясно что пункты ОМС с неточными координатами относительно пунктов триангуляции, но страдают в первую очередь собственники участков и конца края не найти , кто когда и почему. Уже встречался с геодезистами, которые продолжают выносить участки от ОМС, т.к. если делать на них калибровку, то допустим садоводство садится в пределах допуска. Понятно, что точнее будет делать вынос /съемку точек с поправкой на государственную геодезическую сеть, но как быть с опорной сетью, от которой разрешено работать и вылазят ошибки? Кто будет прав при спорных ситуациях, тот кто отработал от сети Геоспайдер или тот кто нашел пункты ОМС или полигонометрии, протянул и уровнял ход или сделал калибровку спутникового оборудования?
Если пункты ОМС сидят неверно, надо доказать это, и тогда будет прав тот кто нашёл в них ошибку. А это сделать можно)
У нас как 2011 поменяли систему координат так и началось . Где 0.5 метра а где и 1 метр
У нас в двух снт в одном полметра, в другом вообще чуть ли не 5. Это системная ошибка, а отвечать заставляют владельцев.
Алексей по поводу китайцев из прошлого видео понятно что вы имели ввиду. Но опять же это не факт. То что Leica не даёт работать в лесу это плюс и я с вами полностью согласен это так она не фиксит там где спорно тогда как китайцы только в путь фикс. И об отлетах узнаёшь только в камералке. Но опять есть момент я отработал китайцем не в благоприятных условиях скажем так leica просто там не работала. Из 30 пикетов явных вылетов не было да до 15 см были и даже 18 см было по высоте, но это лучше чем вообще не чего. Или достаём тахеометр и снимаем им, а это время плюс работник на отражателе ( это деньги). Вообщем зависит от задач, одно дело участок выносить, а другое изыскания. Грубо говоря 18 см в плане межевой знак и 18 см дерево диаметром 70см. Ну разные вещи про рельеф так вообще молчу кто когда меня там проверит да ещё и с допуском треть сечения рельефа.
Всегда интересно, что же сделал собственник 🤔
как интересно, хочу быть геодезистом)
У нас смещение оказалось небольшое, участок как бы наезжает на соседа за нами, по другому проезду. Но и с соседом сбоку не сошлось, благо там не более пол метра везде.
В СССР всю эту работу делали специалисты Отдела Архитектуры района Рай Исполкома. И легче было найти косяк, и исправлять его. А щас, ... кто на что горазд.
Вот и результат ... геморой. А если ещё и несговорчивые владельцы попадутся и упоротые то просто жесть. ТАХИОМЕТР - вещь! Спутник + ДжиПС рулит!
Судя по тому, что говорит заказчик, он вкурсе этой ситуации был и специально купил этот участок за дешево.
Его план, действительно, прост - взымать плату за проезд😂
Доброго времени! Канал оч интересный, смотрю регулярно! Молодец!
Возник вопрос касаемо ситуации с пунктами. Предположим не работали бы вы от сети станций "Спайдера", каковы были бы ваши действия? Омс нет, есть ближайшие рабочие ГГС Верхние Осельки, Киссулово, Кавголово, 30й километр делали бы локализацию от них или каким образом выполняли бы работу?
P.S судя по публичке участок с южной стороны видимо уже исправили, посадив на место (визуально по крайней мере так выглядит).
Надо съемочное обоснование развивать от 4 и более пунктов ГГС. Тоже надеюсь, что когда-нибудь на канале появится видео, где Алексей работает без Геоспайдера).
Правильно, по инструкции-статика на 4-ёх пунктах. Локализация в инструкциях не прописана.
Сталкивался с таким, что для прокладки дороги не было вариантов, только по участку, и в этом случае, грубо говоря кусок участка "выкупался" СНТ. И соответственно это всё основывалось на устном соглашении председателя с хозяином участка. Раньше ведь мало кто бегал переоформлял что-либо.
Мысль сразу появилась. Не о проблемы точек и инженера , а о простом "захвате", типа я так вижу , и немного больше сделаю свой забор.
Отличное видео получилось и про лес полезная информация.
А подскажите пожалуйста, что за приложение где показаны пункты на карте?
Я смотрю в Геобридже, но там нет координат и реперов
@@user-st2se4op1q спасибо!
У нас в снт такойже случай все вроде отмежевались. Заброшенный участок купили отмежевали хозяева причем при подписании точек председателем снт были указаны фактические точки. Но после межы точки сместились на середину дороги одной единственной получается так что проезда нет. Вышли на конфликт с хозяином участка взади его участка есть земля дали разрешение ему взять от туда ту площадь которая равна площади куска дороги. Он в отказ хотел забор ставить ну у нас коллектив дружный вышли и предупредили. Он продал участок другому с лругим разговор состоялся нормальный сказал что я для вас никаких препятствий делать не буду я и сам на машине не смогу даже повернуть на участок неговоря уже о строителтной техники. Но документы то остались старые. И самое главное что дорога эта была всегда так как председатель который получал эти земли и делал снт еще во времена ссср подтвердил этот факт а еще в дороге идут коммуникации газ вода. И где щарыта ошибка никто незнает. Но есть один фактор который указывает на ошибку это заросший фундамент строения по которому ровно по середине будит идти забор . И как раз именно это 2-2.5 метра при смещении щабора ро фундаменту и дают это смещение. Откуда брали точки эти межевальшики непонятно. Вот такие казусы. Все щависит от человека на месте хочет ли он свинского отношения со стороны соседей или нет. Но мы тут жили а он появился а чужую избу со своим уставом не ходят. Ключевая фраза можно прибавить или убавить на 10 процентов.
У нас так целый поселок на 100+ домов вынесли, просто на шару поставили метки, а потом соседи переругались все из-за 40 см
мораль сей басни такова - " собственникам участков нанимать для выноса границ - кадастровых инженеров или геодезистов которые с ними работают, чтобы потом в случае чего по 100 раз все всем объяснять, а геодезистам - контроль, контроль и только контроль себя"
Попал примерно в такую же ситуацию. 3 моих участка при межевании были сдвинуты на 7 метров, но по бумагам всё было точно. Как и ещё 10 участков по этой линии. Мои 3 участка были крайними в линии. Межевание в СНТ, как и последующие выносы, делались одной и той же конторой, под одного и того же кадастрового инженера, но разными людьми. И вот один раз один из таких инженеров определил ошибку в 7 метров. Когда я позвонил в контору, они сказали, что этот инженер ошибся и у меня всё нормально. Тогда я вызвал своего инженера, который вскрыл эту же ошибку. Я обратился в контору с требованием исправить кадастровый план и привести его в соответствие с реальной ситуацией. Они сказали, что ничего бесплатно делать не будут и запросили по 20т.р. за исправление с каждого из 13 участков, включая 3 моих (это было где-то в 2015-2016 году). В итоге были посланы и ошибку исправлял уже другой кадастровый инженер за половину озвученной стоимости.
В СРО надо было ещё написать, чтобы в послужной список запись сделали недоспециалистам
БУДЬ ДРУГОМ ОБЬЯСНИ ЧТО ТАКОЕ ПАРЦИЛЯЦИЯ В ГЕОДЕЗИИ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО УВЫ В ЮТУБЕ ПРО ЭТО НЕ ЧЕГО НЕ МОГУ НАЙТИ
является ли такие ошибки в реестре или если старый хозяин. который не предупредил о проблеме, зная о этом, поводом для расторжении договора. Или кто за эту ошибку будет платить?
Большая просьба, когда за рулëм не обязательно смотреть в камеру. У неё микрофон есть. Следите за горизонтом. 🤝
Правильное замечание
думаю, что заказчика лучше не запутывать предварительными версиями, и говорить опосля что думаете по всей ситуации. бо людям не сведущим все советы тёмный лес и запутаться легко
👍
Была у меня такая история, правда в московской области. Какой-то снт внутри лесфонда с карьером, ошибка 12 метров да еще с углом все поверуто. Тоже начал себе не доверять, да и пункты все пройдены. Посмотрел публичку и там такая же ситуация. Итог - двигать передвигать весь снт , но по факту это невозможно, ибо карьер большой, а с лесфондом воевать очень долго. ))) Так и живут.
Смоглы ☺
Купил мужик себе геморрой…
Да тут то не Геморой. Геморой вот тогда когда из 1000 участков 650 надо сдвигать вот тогда Геморой
Если нет или не оказалось с собой таха, а вынести очень надо, то можно наметить две створовые и вынести рулеткой. Конкретно в данном случае это бы сработало.
Если деревья не будут мешать)
Добрый день. посмотрел видео - и стало мне интересно - а чем все закончилось? а то 2 года прошло - вот реально интересно!! :)
Собственник мне не писал:) Такие ошибки исправляются долго.
Это надо делать до того как заплатите деньги за участок.
В течении 6 месяцев можно расторгнуть сделку Купли-продажи. Тем более доказали, что предыдущий хозяин участка был в курсе.
Менеджеры навряд ли теодолит видели)
И не только в лесу, но и в плотной застройке только тахеометр или теодолит.!
Проверял разбивку осей теодолитом после спутниковой разбивки осей ..... это жуть, погрешность 20 см.
Так чем закончилось то?
Я бы поставила забор вдоль дороги,ну пусть будет чуть меньше,что теперь
У нас в городе лучшие друзья были пока одна про бабка не сказала , что чуть ли не в 30 х годах её дед толи подарил толи еще что то не отдал метр земли своего участка соседу , тот вызвал геодезистов те промерили да это так метр земли сосед лучший друг захапал , вернее его прадед , дело дошло сначала до драки а потом и до суда но метр земли пришлось одному вернуть , тут и дружба кончилась .
А мы на метр забили, нервы дороже
@@user-kw2sv1wd9o может и к лучшему
У меня так же бывший владелец дома на словах видимо отдал часть земли. И все бы ничего, но когда я стала ставить забор, то сосед не дал, орал, чтоб я отступила ещё пол метра. Я вызвала инженеров и узнала, что это он мне должен.
Жалко что за такую муть никто по факту не понесет ответственности... Все как обычно...
Ох уж эти индейские кладбища.
👍👍👍
6:58 А как через кадастрового инженера сделать перераспределение? Заказать новое межевание, а потом всем подать в Роснедвижимость? Или как?
А никак!
Будете всю жизнь платить за лишние квадратные метры на дороге.
Здравствуйте. Тоже купил участок и при замера электрические столба 2шт.один с укосрм оказались на моей территории. Что делать при такой ситуации, забор я поставил по точкам минус 3-5см внутрь. Но опоры с проводами, освещением и интернетом на моей территории.
Ставьте сразу забор и пошли все лесом!
Лесной межевой ставится по трассе в основном без трассы от реперов это не работа
3 участка сместились. круть
5 и это минимум. 3 на одной линии, и 2 напротив. На перекрёстке участок напротив дорогу перекрывает
Когда выполняете контроль геодезического пункта, сколько допуск на расхождение?
Если в 5 см укладываюсь, то это отлично. Если больше и в сантиметрах, то это пункт отлетает, стоит ещё один пункт посмотреть. Если в метрах, то это уже настройки надо смотреть, сделать переинициализацию, съездить ещё на один пункт. Всё от ситуации зависит. По сути я проверяю настройки ровера, а не поправки от сети.
У нас в СНТ есть доп. дорога. Это так называемая пожарная дорога. Так её вообще уже нет!!! Захватили её, те, у кого участки к ней примыкают. Я видела ещё в 90-е план нашего СНТ и там эта дорога была. Сейчас нет её, как нет и того плана.
У нас вся деревня смещена, и крайний участок ушёл в обрыв, мы вызвали специалистов, они сказали нужно судиться с теми кто напортачил😢
СУПЕР У НАС ВЧЕРА БЫЛА ТА ЖЕ ПЕСНЯ
Вот представляю себя на месте владельца... Вы говорите найдите таво... договоритесь с тем... а мы поехали. Куда , на кого в суд писать?... Кто будет платить,?...бегать по инстанциям?... Получается владелец?!..А хотелось бы что бы виновный сел.😃
Кто то скажет жестко... С холдейством надо бороться везде....Иначе коммунизма не построим...😕
В таком случае надо обращаться к юристу.
Это все не проблема, это решаемо, немного хлопотно но решаемо.
А вот когда покупают участок на котором торфа метров 15 и приходится проектировать фундамент в 5-7 раз дороже всего остального дома с учётом отделки - вот это проблемный участок!
«Ездиют» 😂🤦♂️ Жесть!..
Трындец. Вызовешь ребят, заплатишь немалые деньги, а они накосячат и спустя несколько лет со сменой владельца начинается головные с границами(((
Согласен. Тот кто накосячил, тот и должен нести ответственность, а не собственник.
Участки это хорошо,но так жалко,что вырубается такой лес..
Вы вот заладили про лес. Как бы не совсем так. Спутники ловятся хорошо и в квартире, иногда даже далеко от окна. Страдает лишь точность, которая зависит от густоты леса, от конкретного положения спутников в данный момент, от качества используемого приёмника сигнала. Полагаю у вас прибор пишет текущую точность. Если деревья редко, спутники в прямой видимости и их достаточно, приём хороший, какие проблемы? Короче, скорее всего проблема не в том что спутниками в лесу делали, а том что это рукожопы делали. Облачность кстати тоже влияет.
Всё влияет и оборудование и программное обеспечение и условия. Ни все фиксированные решения дают достоверные данные, особенно на китайских платах и сырых ПО. Лично видел как это работает. Коллега ловил фикс на открытой местности и заходил под мост. Точность 2-3 см, под мостом, фиксированное решение, всё параметры в норме (PDOP и т.д.) Ставим тах, а там 3 метра, 5 метров план. То что рукожопы, это понятно, голова должна работать. Но при этом и лентяи ещё, выезжают одни без помощника и таха. В данном случае, мало того, что смещение общее было, так к смещению добавились плохие измерения. В квартире только у окна ловит, если ловит в бетоне, то это не нормально. Вообще, конечно, своё оборудование надо знать и после покупки испытать и проверить тем же тахом в различных условиях, тогда можно будет отсеивать неверные измерения.
Говорите кто то один, а не с обеих сторон в ухо лить
Кадастровая ошибка, причём очень явная 🤦♂️ Кто-то напартачил в процессе постановки на учёт
А можно узнать 10см является заступом на другой участок или погрешность, какая точность считается погрешностью? Спасибо.
10см я считаю допустимая погрешность между специалистами и методиками
А возможно ли такие ужасные участки обнаружить с помощью gps телефона?
Я понимаю что вынос границ с его помощью делать нельзя но вот как в данном случае приблизительно понять границы можно для принятия решения о покупке?
Не всегда. Вы сможете по телефону найти сам участок, но не его углы. Телефон даёт точность 5-15 метров. Можете сильно ошибиться.
У нас всегда и везде ошибки кадастрового инженера, даже когда их еще и не существовало или был пересчет координат в другую систему Росреестром.😂
Нужно всегда покупать участок уже с границами
Всё верно! И проверять эти границы на местности. Здесь участок был с границами.
Кто приватмзировал участок без меживания это и есть проблемные участки.
По поводу выноса в лесу за 5 лет работы с Геоспайдером был только один обьект из 4 одну пришлось тах доставать.Летом выношу по 10 участков в месяц МИНИМУМ. Лейка в лесу и в сложных условиях НЕ РАБОТАЕТ. я работаю SOUTH G1 plus BD 990 c последней прошивкой . НО САМОЕ ГЛАВНОЕ при выносе в лесу я делаю вынос 1 точки по 10 раз МИНИМУМ сбрасывая фикс ,меняя маску возвышения ,проверяя высоту и слежу за PDOP не более 2.5(боле 3,00 есть возможность ложного фикса) если не удается беру тахеометр. В лес с плохим приемников лезть не стоит.
Я тестировал 990 плату. Получилось 10% брака.
А разве нельзя расторгнуть сделку с предыдущим владельцем? Он же, явно, умышленно умолчал об этой проблеме, т.е. смошенничал.
Можно по суду признать сделку не действительной
можно, но найти участок, который тебе нравится (место, соседи, доступность, инфраструктура и тыпы) ужас как трудно
И получится так, что участок вернётся старому владельцу, а деньги он не отдаст)))? Такой план?
@@dimazaherman8894 такие дела делаются через суд. а суд обяжет старого владельца вернуть денежные средства покупателю в полном объёме, да ещё и расходы возложит на мошенника. И только после возврата денег участок вернётся прежнему владельцу.
@@Issledovatel988 вряд ли. Нужно доказывать умысел.
К вам можно обратиться? Участок в Ленобласти тюльпан. Поркузи 5 похоже на мой участок залезли. Большинство уже сделали межевание. У меня есть сомнения. С соседями ругаться не хочу. И серветут похоже изначально не по нам должен быть. Соседи через пруд дорогу забрали а через наш берег тропинку проделали. Мне интересно как все это происходит. В середине мая поеду на дачу делать межевание. Хотите интересное видео возможно у меня такое :)
Здравствуйте!
Напишите, пожалуйста мне на почту. ageodezist@bk.ru
41:30 ремень проходит через ключицу, это опасно. Должен проходить через плечо, можно или опустить ремень, или приподнять сидение(на лансере всегда ставил вверх до упора, иначе сидишь как в яме) Ну или назад отодвинуться.
Сиденье и ремень не регулируются