笑慘！😂中共房市全面放爛！地產股垃圾化～萬科繼恆大碧桂園爆雷後，悲遭穆迪降評！銷售年減四成、淨利剩個位數！公司高層逃美國？總經理被逮捕！房市恐全滅？習近平讓經濟吃大便，邁向通貨緊縮的中國仆街113
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ก.ค. 2024
- 恆大在暴雷七次之後終於被香港法院清算，碧桂園也正在破產的路上狂奔！這個時候中國房地產三本柱的最後一支頂天柱萬科居然也驚傳被穆迪降評成「垃圾級」！不但被踢爆銷售數字狂掉，財務體質更快速惡化當中？
不只這樣，居然有消息指出萬科副總裁以上的管理層通通被邊境管制？濟南的總經理還涉嫌貪腐被警察逮捕？中國的經濟終於要跟著房地產市場的崩潰一起完蛋了嗎？
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/ @emmytw
00:00 精采預告
00:35 中國房地產轟然倒下
01:06 萬科傳奇身世
03:04 最後的本柱會倒嗎?
06:35 被降為垃圾債
10:09 中國式風暴
14:05 中國第一，會倒嗎?
15:51 中國經濟有起色?
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吼，阿姨，進步一點啦！
@@TaiwanLove2012 請問是哪方面進步一點 ~我看不懂!~
高槓桿 高週轉 高風險
這三高就是加速中國房地產泡沫化的原因
這在台灣也有，只是沒有政府敢介入
這跟他們的地方政府息息相關的，然而起飛時因為吃了這個毒藥，所以不管地方，中央拼了命在掌控房地產的所有一切，甚至不準下跌的超傻眼的操作都出現，所以造成中國房產表面仍維持，但毒到骨䢫的夙命仍然躲不掉的。
不高槓桿高週轉，中國建商無法生存，利潤太低。
土地出讓金中國政府拿走一半，企業稅再抽25%，打點費再加上去，房價就越來越高。
@@user-eb5rq2ej5m歸根究底就是當地政府帶頭炒房
@@user-rv3jr1ey8u 台灣全部公司的負債加起來有它一間 碧桂圓多???? 台灣那麼小 是在也有什麼???? 你要跟人家比什麼負債????
每次以為中國經濟很慘，2024更慘，拍手🎉，房價暴跌，薪水降低還是買不起
台灣不是大家都在吵房價高，希望房價暴跌嗎😂😂😂
@@cataflamkurata 房價每個國家都高，問題薪水會漲，中國不漲反跌，永遠買不起
@@cataflamkurata 跌才是好事，現在連收入前10%的都買不起
房子跌才是好事，大家才會去做實業，國力才能變強
穆迪：萬科！你可是垃圾債裡面的霸主啊！
萬科：那是什麼？
穆迪：嗯～～還是垃圾！
看到中國仆街就笑慘！😂
中國就囂俳無落魄的久赤裸裸的現世報😂
你也知道扑街一词，😂翻译成普通话，应该系混蛋，完蛋
🤣🤣🤣
沒水道的城市，樓房再高貴還是垃圾。
水道都不是排第一的问题，现在的高层房屋噪音扰民、电梯老化、消防安全、高空抛物这些问题才是最头疼的，在过二十年房屋大面积老化了，维护都是问题。
@@donlee6711 當初在消防局聽局長談論101的故事，說到高層消防，局長也訴說著那危險恐怖的程度，也提到他們裡面最強悍健壯的消防員全副武裝爬上101頂樓花了一小時以上，對於消防員來說高樓就是噩夢。
@@0412lin 别说101层，中国过去20年修的好多住宅都是20-30层，楼层越高震感也越强，地震的时候我在21楼，体验了一次以后我不想再住10层以上的房子了，汶川地震的时候都没有我在21楼的震感强。就是20楼，起火了一定是没地方跑，现在还推电动车，电池起火的案例此起彼伏。
電動車太過可怕，畢竟鋰電池爆炸威力真的太極端的恐怖，如果在大樓樓下一旦起火，呈現是瞬間爆燃加上閃燃，根本沒機會逃
中國的房地產都很神奇😅
中共產黨的房地產，股市 旅遊業是牠的三大神武器。。。
一個國家當不開始炒房時，資金開始往製造實業投資時，就是反轉的開始。
中國垮!就是爽
小草快去中國買房喔！超便宜， 打折再打到骨折，機會不等人，現在不買更待何時🎉🎉🎉
統促民眾黨
小草哪買得起 沒貪綠電怎麼有錢買😂
@@DamnDamnMan小草在台灣賺錢買中國爛尾樓很符合他們的邏輯
@@DamnDamnMan 民眾堂當家花旦高虹安人頭紙很多啊！！！
@@DamnDamnMan
人礦可以外銷
失業率那麼高，經濟怎麼可能好
經濟怎麼可能好＞＞深圳 th-cam.com/video/Bq2epxRP2vw/w-d-xo.html
重慶 th-cam.com/video/JEH5qwToX0Y8/w-d-xo.html
上海 th-cam.com/video/TG9gWerXuww/w-d-xo.html
@@win-winlaw1356中國特別會包裝，而且這些影片，人多不代表就會消費，再來又是蘋果旗艦店？又買外國貨了。而且只會看一線城市，中國只有一線城市能看？
@@briankuo0420 何來蘋果旗艦店？說明你一條片都沒看
辽宁省沈阳
th-cam.com/video/9X4ReVcrpv8/w-d-xo.html
长沙
th-cam.com/video/T5klyxSA8JA/w-d-xo.html
重慶的觀光影片為何不說重慶特色何在，反而一直強調中國乾淨、活力。中國地域差異極大，卻介紹用錢就能砸出來的商業區？？？希望能介紹當地真有特色的觀光景點。如果都是用錢都能砸出來的高樓，去發達國家看就好。
@@eddy4498重慶特色th-cam.com/video/tMzCwwvHwN0/w-d-xo.html
在阿共國 每一個今年 都會是未來30年裡 最好的一年
台灣不也是每年都是20年來最好的一年
@@30678MDFK 你真可憐 我一年比一年好 你一年比一年慘
可憐唷!!!
別胡說八道好嗎，股市都漲到2萬點了，失業率不到3%, 覺得不好是你的問題，不是台灣的問題。
@@30678MDFK 你可憐阿 我一年比一年好 你一年比一年慘 可憐阿
@@30678MDFK 覺得台灣不好，就移民到你祖國去吧!200斤歡迎你
中國快完蛋了，國內大型企業總負債數十兆人民幣，就等銀行爆發負債撐不住中國經濟必倒，這4年疫情期間至少有一半外資跑了(而且大多是需要非常多人力工廠)，加上中國富豪也是一年比一年多移民海外也帶走非常多資金，最恐怖是現在中國是縮膨，內需消費一年比一年低，中國人沒錢消費一年比一年多，工廠一堆倒閉一年比一年嚴重
鄭州富士康確定轉投資在印度設廠，光是中國鄭州廠就有32萬中國勞工失業
中國外資大逃亡，中國工廠倒閉一堆，失業率一直往上爬，去年才會有3萬中國人想偷渡美國討生活，偷渡人數是前年10倍
M2 發行 300兆 債務就是 300兆，可透過 [地下影子黑金融] - [隱藏×再槓桿×多線交叉×遞迴] ^(海外子(紙)公司×俄套娃)… 若達到3千兆(3京)也毫不意外 !!……
8戍逃了
老包要當皇帝
以前中國那邊沒有經濟改革開放之前就一堆偷渡客，連我們以前黑松的電視廣告都有這個梗
光是去年有3萬中國人偷渡美國，如果加上移民和偷渡其他國家至少有6萬以上
中國政府做的數據僅供參考，連不能造假的進出口數據，都和當事國數據核對不起來，這已經是經濟壞到做個數據自我安慰
已經有大躍進前科，再做一次有經驗了
全面邊控成本真的不高，中國有成熟個人監控，只有要不要沒有做不到。
成本高？副总裁以上的才多少人？再看看监控系统有多广泛，难道在中国管控重点人物有啥难的吗？
謝謝！
常人 : 這不合理!
小學生 : 接受挑戰!!
只是一夜回到解放前而已！以前是啥樣！未來就會變成啥樣！
一切才開始，讓我們繼續看下去。
馬雲就說過了，中國金監局基本上形同虛設。房產證券化在中國本來就行不通的，都是使用權如何債化成券銷售😅只是政府放任財團訛詐平民，等事態嚴重了政府才介入罷了。2024成本性通膨，跟泡沫是沾不上邊的，而是貧富差距加大，而且是級數往上。
國民黨一波接ㄧ波到中國朝覲覲光，不要只會拿錢蹭飯。帶著你的資金去買房定居，為你們祖國的經濟做出實質貢獻。
他們只是過去接旨而已, 把台灣賣給中共才叫做貢獻
都去舔成那樣來換阿共施捨了，有錢還不藏好藏滿，拿去買阿共房隨時被沒收怎辦
他們應該把財產都捐出來共產,那是一個共產國家,需要他們示範兩岸一家親,不要只會綁架台灣人賣台
歡樂向上遙遙領先的氛圍
中國現在物價非常便宜，房價開始掉，小草們快點加入中國國籍啊！
別指針對小草啦！所有支持中共的都快去，包含最相信中共的藍營黨徒😂
Emmy的內容口條都非常的棒，就是講話的音調音頻有點高，有時候聽得有點難受😂
內捲時代就算資金尚能抵債黨也不會放過,因為中國內部各省的坑實在太大任何有資金逐漸回流黨中央的機會是不會被政府放過的.
把國進民退展現的淋淋盡致！🎉
垃圾也是有分級的 😂😂😂🤣🤣🤣
中國正走向前蘇聯的老路 解體
主要原因也相同，頃全國之力與美國做軍備競賽
可喜可賀
還有一堆小國要養，例如非洲，例如一帶一路...
沒錢養了，這些一帶一路的受害國就會賴帳
整體是樂觀向上的氛圍
我們樂觀向上地，看著他們倒閉。
蘇聯垮台之前也是如此相似
暖心
中國經濟崩潰的速度
與本國爆料成正比。
不存在ⅠCU搶救可能。
CN系統性崩解
純粹時間問題。
"習近平讓中共經濟吃大便，邁向通貨緊縮！"
這標題太優秀
我還特別回頭去看標題，真的ㄋㄟ，太好笑了🤣🤣🤣
通縮後通脹如果失業率沒有下降那可能更慘，這個通脹可能是超發貨幣的通脹
在中國的歷史上，只重視皇城區域，一片昇和。其它鄉下區域有蝗災，飢荒，外界都不知道實情，皇城還是很繁榮，跟現在的共產黨統治，一樣。
万科只能算国资参股，不能算是国企，国资参股的房企好几家都已经爆雷了，比如绿地（上海国资委），远洋（中国人寿），华南城（深圳国资委）😂，只要中国人继续坚持不买房，连保利和华润这种血统纯正的国企也会爆雷😂
地产一片哀嚎😂
樂見其成。
中國胡說八道，妳盡量不要聽，否則妳經濟會受害！相信我不會害妳的！
怎麼聽起來好像被萬科的債券或股票套了的感覺。
請問有沒有保留會員影片逐檔和討論資料？這些舊資料丟出來，讓想用AI研究的人使用，不知意下如何？我先預訂。
好👍好👍 快跑🏃！
別小看有錢有權的男人，『飽暖思淫慾』就是在形容他們～
中國房市泡沫有多大？
如果，按照歐美國家
「房價與家庭所得的比例」
再扣除土地所有權，
所換算出來...中國合理房價
至少，平均.....
需要從最高點房價
跌掉......二十份之十九
所以，再過個不出三~五年
再來論
萬科是否倒閉，答案絕對是不一樣的！
那台灣的泡沫程度呢？
台灣泡沫程度不會比較低
全面編控不合常理，但是很合中國的官場向上負責的文化
畢竟，要是不小心跑了有問題的人，那自己的烏紗帽就不保了，甚至會被想上位的對手抓到把柄、鬥爭、清算入獄
沒有哪個官員會願意冒這個風險，拿自己的前途去保萬科高層
尽管如此，背后的深圳国资委也没钱了啊
👍👍👍
中國所謂的國營企業，有分國企及央企；國企會拖欠薪資，拖延付款。
但是央企，才真的是直屬中央的時，到央企出問題是，就是動搖國本的，例如中央電視台等…
中國房地產雪崩，今天台股跌了774點很多營建股大漲，這樣很危險
吃飽20年大建設公司不太會倒，至少5年以後，現在都是年輕人用新青安貸款1000萬.40年.5年只還息
😂😂😂 領導抽水
1、中國共產黨根本不懂得如何發展經濟，因為發展經濟的根本在於法治
2、大陸一堆企業經營者根本就沒有真正認真在經營企業，大多都只是背地裡大玩特玩超大槓桿遊戲，挖東牆補西牆，越挖越大洞，最後補不了就放推
3、官場、商場貪腐狀況嚴重，官商勾結，官官相護
總結：整個爛到核心，沒救
他們沒有要發展，他們只想吸口國的血洗去國外，不然他們高層哪會所有子孫輩都是外國籍⋯
你笑他不懂經濟 我笑你不懂政治
台灣有什麼法治 笑死
@@Kamfms7 台灣有什麼法治？好像也不關你的事。
中國就快倒了，中國國有企業大力入股的公司能不倒??
18:29 個人覺得不用再看兩個月，從疫情過後的數據和情況就可以看出經濟持續下滑並進入通縮，或許中間會有小段時間或有起色，但是整體趨勢絕對是向下。或許不會像是日本的失落30年，但是最少持續幾年以上。
1:03 雙壓
雄安集團應該要上位了。
人吃人😂
萬科是習包子姐夫的怎麼可能讓它倒 大陸人說萬科是習包子的。
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
最近的妝感真的越來越重😂
負債前十大地產公司
1.恆大
2.碧桂園
3.萬科
4.綠地
5.保利
6.融創
7華潤
8.龍湖
9.中海
10.招商蛇口
中国下一個經濟支柱會有「器官移植」嗎？畢竟不缺來源.
你不是先知。早就有人這樣說。
@@klgu1362 之前有人說那個地方是「地獄」，是真的。
@@chinchiliachin5130 網傳有一個人簽了器官捐贈書。只是一個小車禍，送到醫院就昏迷不醒，然後就被摘器官了。受贈者早兩天就在醫院等著。為什麼會昏迷不醒，可能被打麻藥吧？為什麼受贈者早兩天等，配對成功吧？那場車禍，我都覺得是刻意製造的。這是一個煉獄，人吃人的社會。
一說到中國 emmy 好像都很亢奮，建議放慢一點語速，不然耳朵有點壓力。今天的妝髮有漂亮耶（我好像注意錯地方了 XDDDD）。
地產股垃圾化，但其實建築品質多年前就垃圾化了
A級垃圾是什麼？還是垃圾。
必鬼園-橫打-萬坑… 🤣🤣🤣
暖心 耶 ………………
不從蘋果加入請問手機是蘋果要如何加入
很不錯啊 人民資產燒光了 下次中國可以學日本出書 書名叫做 消失的50兆人民幣
50兆太少了，国资委管理的央企净资产就100多兆人民币，地方国资委还有很多国有企业。中国烟草总公司一个公司去年上缴利润14416亿人民币，中国移动公司一个网络运营商去年净利润1300亿人民币，资产2兆人民币。共产党很有钱，老百姓穷😂
聲音真
這集的妝髮好美啊！
妳怎麼可以把這麼枯燥的財經新聞講得如此有趣又淺顯易懂😂
直面自己一生的缺點讓你迎接更好的自己
😂😂😂😂😂
這可以充 Mac 嗎？Mac 要45 到 65W 欸。
有錢人帶錢過去退休的好地方
他們應該是怕那些有錢高層一去不回..不邊控等於把錢都"外匯"了~所以邊控的不是人而是"錢"~~畢竟換掉高層是分分鐘的事~但是錢要想辦法回收或留在中國才是重點~~
洗臉用Q10
注意保濕
莫熬夜
曾有一大師說：要让一國必要猛盖楼；若恨某个人必让其种牙
習讓中共國經濟吃了史上最大的大便局😂😂😂😂
就叫你不要跟馬娘娘握手了😅
😂這次馬娘娘又去加強法力了。
碧桂園：正名：迫鬼完。
我台灣人，我是希望在薪水不變的情況下，台灣的房市也來一波泡沫化，慘的只有那些1%愛玩房的投機客跟財團、房東們，剩下99%的民眾都受惠
甚麼是中國奇蹟 樓市冧 股市呆 工資降 但gdp仍有5.3% 服未
万科跌深成交大涨谁接盘！
中共國的故事永遠都不會讓人失望😊
總統委任全國會計師大查帳
我看Emmy也是风韵犹存
2022年的中国經濟比2023年更好
2023年的中国經濟比2024年更好
真的是一年比一年更好，厲害我的国
😂😂😂
200斤須要一場戰爭
攻打台灣，全中國各地獨立不甩北京
中國打不起！
@@aty6389都没钱了，还打个屁，再打就全民破产，崩溃倒台了😂
萬科不會倒的，查一下就知道它算國企。和其他傳出倒閉停牌的民企不一樣的。
救救我們台灣人，台灣除了台北市其它縣市幾乎沒有人行道，請拍一集台灣走路驚魂記刺激一下台灣政府
萎大復興，遙遙領先？
可是上證還是維持在3000，股市也沒受到影響啊，其實這些公司倒不倒，好像對中國的整體經濟股票沒有什麼樣的差異性
😂你听塔绿班的话买股吗？中国A股一直以来就是要死不活的，只要稳定的要死不活那外资就不敢来做空。谁来做空就血本无归，塔绿班还叫你们去投资日币和美债呢
一貫的以管窺天
同期世界其他市場都成長
只有中共國跌
還有人在說還好啊
真不意外
@@tory910220 是的，人民币和缅A跌了，其他都没跌
我說在座的各位中國企業都是樂色🫵，
樂觀的臉色😆
我實在不明白，中國房企的爛尾房都爛出天際了，怎麼還有人會跟他們簽約買房？
因還是有人有買房需求阿
因为烂尾毕竟是少部分
中國人的鳥事總是超出人類的想像
@@Xs2cd3vf4 你开心就好
中國20年來樓價升了15至20倍，打擊房地產及炒家是在撥亂反正，如沒有三道紅線，恆大等還會瘋狂到什麼程度，給未來製造多大的窟窿？樓價平了人人有機會買樓不好嗎？房價升跌對自住影响不大，只影响靠租金供樓炒家，所以房住不炒政策對平民來說是好的。我香港700多萬人炒家有好幾萬，大陸14億會有多少？
喊了十幾年的泡沫爆開真的很壯觀，台灣的房市泡沫要累積多少年
中國香港連帶越南房市都崩盤了
提醒，中國的官員跟公務員都是被邊控的，出國要党先核准才能出國，除非你有第二本護照。
中國一定樂觀向上，把這些問題分給14億韭菜，就是小問題