Excelente vídeo. Conteúdo de grande relevância social. 1) Achei interessante quando é citado separar o que é falha construtiva de natureza endógena e falta de manutenção. Porém, quando não é fornecido ao proprietário o manual de uso e operações. Seria justo atribuir a responsabilidade ao consumidor, uma vez que a responsabilidade da entrega do manual é da construtora? 2) Outro fato que achei interessante, foi o comentário referente ao imóvel não ser habitável. Como exemplo: Um imóvel que não atende aos requisitos de projetos e normas técnicas em todos os sistemas. Apresenta problemas de infiltração, fissuras ou trincas em quase todos os cômodos; não atende em sua maioria requisitos de habitabilidade: acessibilidade, proteção contra incêndio, isolamento térmico, acústico, ventilação natural, insolação entre alguns outros. Nesse caso, não poderia ser utilizado o termo não habitável? 3) Pilares/vigas em desacordo com prescrições das normas técnicas podem ser considerados problemas estruturais? Parabéns pelo vídeo. Desde já agradeço!
Olá José Maurício! Excelentes considerações! 1) A separação entre falhas da construtora e falhas de manutenção é para aquelas edificações que receberam a documentação condominial correta, incluindo o manual do proprietário. Sem o manual realmente o proprietário leigo não tem condições de executar as manutenções necessárias. 2) Sim, no seu exemplo, temos um imóvel que não atende a característica de habitabilidade, sendo até insalubre para os moradores se não possui proteção contra incêndio, isolamento térmico, acústico, etc. 3) Neste caso, de estarem em desacordo com a norma, é um problema estrutural e um especialista estrutural deverá ser consultado para checar a segurança do edifício e/ou se será necessário um reforço estrutural.
@@RealizarEngenharia Muito obrigado pela atenção e resposta. Sensacional os esclarecimentos e admiro a manifestação de conhecimento de excelência que a realizar engenharia demonstra nos vídeos e na atenção com nós seguidores. Acredito que existam algumas outras empresas éticas e sérias e com conhecimento técnico completo como vocês, porém são poucas. Gostei muito da apresentação "uma empresa formada por profissionais apaixonados pela profissão" é assim que se formam empresas de sucesso. Vocês atuam em qual estado da federação? E aos leitores dos comentários super indico a REALIZAR ENGENHARIA.
Muito bom. Deus abençoe a todos!!
Importante sempre emitir ART!
Sim, com certeza!
Excelente vídeo. Conteúdo de grande relevância social.
1) Achei interessante quando é citado separar o que é falha construtiva de natureza endógena e falta de manutenção. Porém, quando não é fornecido ao proprietário o manual de uso e operações. Seria justo atribuir a responsabilidade ao consumidor, uma vez que a responsabilidade da entrega do manual é da construtora?
2) Outro fato que achei interessante, foi o comentário referente ao imóvel não ser habitável. Como exemplo: Um imóvel que não atende aos requisitos de projetos e normas técnicas em todos os sistemas. Apresenta problemas de infiltração, fissuras ou trincas em quase todos os cômodos;
não atende em sua maioria requisitos de habitabilidade: acessibilidade, proteção contra incêndio, isolamento térmico, acústico, ventilação natural, insolação entre alguns outros. Nesse caso, não poderia ser utilizado o termo não habitável?
3) Pilares/vigas em desacordo com prescrições das normas técnicas podem ser considerados problemas estruturais?
Parabéns pelo vídeo. Desde já agradeço!
Olá José Maurício! Excelentes considerações!
1) A separação entre falhas da construtora e falhas de manutenção é para aquelas edificações que receberam a documentação condominial correta, incluindo o manual do proprietário. Sem o manual realmente o proprietário leigo não tem condições de executar as manutenções necessárias.
2) Sim, no seu exemplo, temos um imóvel que não atende a característica de habitabilidade, sendo até insalubre para os moradores se não possui proteção contra incêndio, isolamento térmico, acústico, etc.
3) Neste caso, de estarem em desacordo com a norma, é um problema estrutural e um especialista estrutural deverá ser consultado para checar a segurança do edifício e/ou se será necessário um reforço estrutural.
@@RealizarEngenharia Muito obrigado pela atenção e resposta. Sensacional os esclarecimentos e admiro a manifestação de conhecimento de excelência que a realizar engenharia demonstra nos vídeos e na atenção com nós seguidores. Acredito que existam algumas outras empresas éticas e sérias e com conhecimento técnico completo como vocês, porém são poucas. Gostei muito da apresentação "uma empresa formada por profissionais apaixonados pela profissão" é assim que se formam empresas de sucesso. Vocês atuam em qual estado da federação? E aos leitores dos comentários super indico a REALIZAR ENGENHARIA.