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知道全台灣現在房子賣不出去 中央推了一把 讓建商把房子賣掉， 好讓年輕人 背負一輩子😂
是連下一代。也賠進去了。。
歐美就流行租房，流動性大，哪裏好搬去哪。反正死了妳買了的房子也是要轉給別人來繼承
蔡英文：房貸還不出來！房子收回再賣一次😂😂
可以推出剛出生就可以終生貸款買房 ，人人有房不是夢
這樣很好啊，背了40年的房貸，代表還了20年房貸，結果本金還不到一半。10年後如果有人中年失業，你看他頭不頭痛
始作俑者就是民進黨+央行總裁
始作俑者是外汇盈余，商业银行房贷印钞对冲汇率。央行是被负债绑架了。只要别借贷买房又确实有需要就买。不然就躺平或移民。干这帮丫的
我去年也還在觀望，之後賴總統為了選舉之路推出了新青安謝謝，只能打不過就加入了。
@@madetys524 再掰啊!明明是去年8月就開始實施的政策，竟然說是賴清德推的
@@vic1560 那時候他還是副總統 自己查吧🤣 就是他在推的為了鋪路 掰啥掰 重點我也是受惠者，我很謝謝他啊，你氣什麼？上網查查新聞他還有跟侯友宜的政策比對的介紹
暴政
政府真的造成房市更大問題又無心解決
根本就是為了給建商解套
建商是政客的把拔，能不幫嗎！
打到金主不好選
他們就是得益者，誰改革會去改自己
爛政府
升息就好，死不升，升準有何屁用!!
央行能力不行啦！沒有能力就要知所進退！
升息問題很多，不只是打到囤房的，也會打到企業貸款、出口能力。就針對打房課高額囤房稅實在
@@30678MDFK聰明，升息沒這麼單純抑制房價
升息所有的都會變動 升太高的時候連股市都會影響的所以這一方面要戒急用忍
只會嘴巴說升息，真的是無知！
拜托快漲到一億啦！台灣一堆爛房敢賣那種價錢笑死，步上對岸大崩跌也是遲早的事，現在投資客都在抓交替，看誰跑最慢
貸40年真的要很有勇氣。工作40年不能生變，人生40年不能有意外。
有辦法的，沒人會在傻傻按時還四十年
@@linlin350 有些人會想方法努力點提早幾年還完。但也不乏長期貸款壓力大，為減輕壓力換間貸，反而拉長貸款年限至70多歲還在還的都有。只能說買前算好好，買後有什麼變數還真不知道。
標準憤青想法,所以背40年房貸很苦?背一輩子房租不苦?還是住橋洞不用錢,住者有其屋是對的,買到沒剛性或許就打得到投資客了
@@kyo6517 結論:非必要別租房買房。家裡有房住家裡最爽，輕鬆工作無壓力，收入全可拿來應付緊急變故和享受人生，ㄏ
綁死勞工你就不敢亂不敢換工作
根本不是始料未及，有唸過經濟的都知道這是助長需求，房價絕對會漲。擺明圖利建商的政策為何要推出?因為政客背後都是建商阿~~
以世界的角度看，目前台灣房價還是太便宜，新青安讓多數人快點上車參與多頭趨勢，這是非常好的政策。
本來還期待免頭期款那政策的
@@rjor999 對阿，台灣人就應該要不吃不喝100年才有能有房子，這樣台灣房價就可以跟世界接軌了，對嗎?畢竟台灣土地那麼小，對嗎?
李妍慧
@@rjor999喔～～台灣房價太過便宜？您在世界幾個國家住過？
社會住宅一直喊口號，進度嚴重落後，就了解政府打房 就是打假的。
如果你覺得興建社宅的進度落後，請怪你所在的縣市政府，因為他們才是第一線的政策規劃實施者，別什麼事都推給中央，那選縣市長幹嘛?
高雄台南我還真的找不到 原本國營有職缺可以去 結果看不到社宅申請看看 就算了
而且還有傻子不知道除了社會住宅還有中央國宅,同步進行,一個當然是市務,一個是中央-花敬群負責
@@vic1560 真是傻了，8年內蓋成20萬戶社會住宅是誰說的，中央政府當然可以蓋
@@MONEYHEISER少在那裏指桑罵槐，我有說沒中央國宅這回事?地方政府負責的國宅數量遠高於中央，竟然避而不談
這個炒房政府讓人失望透頂，無能至極
別傻了， 高房價始作俑者就是選戰，以基隆為例，ＧＯＧＯＲＯ和防疫慰勞的十萬就是例子，只不過國民黨謝國樑跳票了，民進黨賴清沒有。青安來自馬英九，推升了房巿，而藍白二黨合推居住正義要年青人有房，造成了新青安的催生，誰才是始作俑者？當然我也承認賴清是敗家子，為了勝選不停撒錢，就和花蓮王一樣，但他賴清只是果不是因。
因為高房價 人民應該罷免總統
重點不是年輕人買不起房，是房價漲到讓 人買不起，這政府官員腦袋裝的是什麼？？？
都在等退休，退休後就不關他們的事了😂😂😂
裝什麼不重要吧 XD
屎
買不起可以不要買用租的
@@chriskao1011 腦袋裝的是如何A人民的錢，官商勾結
重點是還不承認錯誤政策...每一次打房,房價就噴一波。根本就是政府跟建商談好搞出來的炒房政策....
哪一個世界？？？？
打房和居住正義,都是糞青自己的想像,現在哪個政治人物提過打房和居住正義?
@@rjor999 我們一個小島的六都房價可以跟東京這種世界級的大城市相提並論，是要炒到比紐約市中心還貴嗎?
@@rjor999你是活在過去嗎
王立委一語道破新青安問題，建商原本只想賣800萬元，因為新青安最低可借1000萬元，建商就直接以1仟萬作基本價，為了想借1000萬，所有的好處都歸建商，真的是政府配合銀行圖利建商，政府拿人民納税的血汗讓建商超賺200萬價差，錯誤的政策比貪污嚴重，為了總統選舉凍蒜，害死數拾萬的超額購屋者，害死人了!
貪婪的人性才是問題所在。沒人架著刀子叫他們去申請新青安，自己做的決定， 自己要負責任， 不要推給別人。
現在社會少子化人口越來越少很多學校因招收不到學生而倒閉,怎麼反而全台灣的重劃區的房子越蓋越多?又因為低薪的關係又物價的上漲現在導致生活的壓力越來越重,年輕人哪有什麼能力去購買房子,大都是跟著爸媽住在一起,政府推的新青安政策只是圖利炒房的投資客真正的有需求買房自住的非常少,讓富者越富貧者越貧,房價堆越高貧者越買不起房子.
一個人用父母子女囤好幾戶
新青安有配偶子女名下無房產限制。
炒房投資客可以找人頭戶，就跟其他的投資一樣
人越來越少大家就要懂，以後重點都在蛋黃區人口少你還會住偏鄉嗎？所以買房地段地點非常重要‼️
@@小奕SC2你以為偏鄉房價低嗎？全台房價都跟漲，不要這麼蠢好嗎😂
第二戶利率為5.5%以上，比限貸60%應該更有效果。
你有機會買房的時候就知道😊
真是德政！帶頭炒房就靠這招GDP大贏日韓
民進黨政府的德政！ 有政府會做事真好嗎？
山
大陸 韓國房價都掉了只有台灣洞噴笑死
跌了你就買得起北上廣深首爾的房子？
炒起來，讓大家買不起，我要看漲到什麼地步🎉🎉🎉。
預計台北均價300萬每坪，新北200萬每坪，10年後將達成目標，哈哈
不是未來房價高逾千萬而是未來要跳樓欠債者都高於千萬
所以你認為政府會讓他們跳樓嗎? 到時候當然又是給福利阿,例如寬限期繼續延長,然後你們這些沒上車的一直抱怨一直抱怨,還在租屋!!相信我的預判!!我太了解台灣了!!
水喔
跳楼会影响房價，建議这群炒房付不出錢者跳水.
取決於5年寬限期到達後房子是漲還是跌，如果跌破3成那就會有很多人跳樓交不出貸款，這波入場的是看好台灣未來五年經濟發展好，五年後交不出貸款直接脫手也有幾百萬利潤。我個人認為贏面比較大。
活該!自己因果自己受-
台灣房價真的失控了😔
房價漲還不可怕最可怕的是通膨壓不住直接搞升息看看那個房貸怎麼繳…每間都1500萬起跳40年的房貸 誰搞的起….
政府已經示範過了，補貼房貸，不用申請，自動入帳戶。
道高一尺 魔高一丈，錯誤的政策比貪污更嚴重！
這不是錯誤政策喔，有房族是8X%，大家一起變有錢不好嗎?打不贏就加入，歡迎加入炒房 政府都已經暗示你了，還不加入就是傻
@@ababcd1234 0，有房族實際來看大約30~45%，持有成本低第三戶才算囤還不抓人頭戶。
貸款還10年我都覺得久，人生就還房貸就好？辛苦工作是為了什麼？我當然知道投資客會說，沒人會把貸款完；問題是80%自住客，自住客不用還完貸款喔？房價漲你還屋只能越換越小，什麼先求有，再求好？投資客就喜歡亂講一些空集合的概念，年輕人要會判斷，薪資成長趕上通膨的人是前20%的少數，倖存者偏差
年年說台商回流！说多久了！你直接說事實央行把賺到的錢只流回市場(房地產)！不斷變態拉高房價炒房！普通百姓薪水有漲如此快高嗎？你叫這些實在一般人如何能買入呢？怎麼忍心騙他們被一間住房绑如此高的房價！政府真的只要權力(肥自己)根本不管一般善良實在的百姓！真的超惡劣的
一千萬...一輩子背債到死 變相圖利銀行跟建商而已
沒辦法,你就被圈養了阿, 被扒了很多層皮, 現在直接啃你肉, 金融業建築業房仲業者運輸業, 港資上層混雜新印的人民幣灌入台灣, 每年1000個人頭戶, 誰開放的呢, 前幾年喊獨立又不獨立的喔,還有外資基金灌入, 都是新印的鈔票, 讓你的勞動力變得毫無價值, 前八年那個混黑的統領幹的好事. 只會說誰叫你要當藍領.走私香菸跟毒品都沒事啊, 有關係就沒關係. 她在欺辱你喔, 勞基法修惡, 砍7天, 你就是被圈養了, 你覺得該做些什麼呢.
現在真是莫名其妙的隨便三房都要近千萬
新電梯大樓40年後殘值歸零，且會成為無底錢坑!! 最慘的是...現在買在高點20年後才發現無人接盤...，成為下流老人...，成為名符其實的「負」資產! 不買最大啊...，別傻傻背債一輩子，成就別人財富啊!!!
這個政策還沒上路的時候 怎麼看都會知道以後地板價就是千萬22K不就演過一次了
一切不都來自馬英九，青安和２２Ｋ。青安來自馬英九，推升了房巿，而藍白二黨合推居住正義要年青人有房，造就了新青安的催生，誰才是始作俑者？當然我也承認賴清是敗家子，為了勝選不停撒錢，就和花蓮王一樣，但他賴清只是果不是因。一切都為了勝選，不分藍綠，不過我想你是不會怪馬英九，一切都怪民進黨
建商: 是誰跟你講 地板價1000萬 是讓你貸1000萬 合約價1250萬
謝謝政府新青安加上低利率，幫我們把房子炒高，放棄生養孩子。
真希望有人可以帶大家抗議，高房價，凱道搭帳棚，抗議高房價
當時的那些人，你認為他們現在會在乎嗎?
支持夜宿凱道，向這個無心解決問題的政府抗議
應該不可能 上車的人太多，居住正義夥伴越來越少
@@blackeyefun 那些人也許就是現在的既得利益者 反過來壓迫你
如果有上申請抗議，我會北上參加😢
支付房貸比太高了，將來的各類商業都會受影響，做生意的更辛苦了，大家要看遠一點
等每年新生兒成為個位數時，就會明白，年輕人買不起房，怎生育小孩。要年輕人買一房，兩小小空間的小房，年輕人怎去生兩胎？連只生一胎，都要擔心小孩長大後，空間不夠住！
您認為政客會為您著想生幾個小孩？
不是願意過貧窮生活就是不婚不生快樂一生。政府這樣拖，幾年這些年輕人也生不出來了。
誰想出的爛政策---害死想買房
世堅說的對 政府借錢給銀行 再讓人民向銀行借錢買房 可悲
我貸30年就覺得無奈了 現在還有貸40年 台灣沒救了 以後我看會有貸80年吧 直接貸到死
推年輕人一把一起來當更多更久的房奴，工作不怕沒人做，讚啦
後半段立委有講等於沒有講……
從來沒這麼希望 對面的飛彈打過的 笑死 隨便來個2顆 一堆人準備跳樓
如果飛彈真打過來，也沒人在乎還有多少房貸要還，活命最重要
政府不知人間疾苦，真正元凶
標題搞錯了吧 2021年 平均購屋總價已經超過1000萬 現在平均房價目前升到1344萬新青安是導致底價變1000萬
超爛的政府
全世界最好笑的打房政策就在台灣~政府不敢去弄會提供政治獻金的建商，壓低房價，而是去提高買房人的貸款金額，真的是還到死為止!
台灣房價幾乎跟美國大城市一樣 但是平均薪資只有美國1/3...
亂講
他沒亂講！
天欲其亡，先讓其狂搞成這樣
不借白不借，五年後賣房賺價差，如果有虧損，就申請債清更生囉，反正賺是自己的，倒是銀行的，債清程序結束後還是一條活龍😊😊😊
所以幾十萬人一齊辦理就安心啦
@@magnumyong2000 就是人多政府才不敢讓他跌啊
大家都想著5年後脫手，還有誰要接刀呢😂
@@weihao819 放心吧~一定會有的
寬限期延長至十年不要不信，不然房貸補貼十萬給申請新青安的人，政府全力做多房地產你還不上車嗎？
民盡擋:房子是用來炒的
台灣房子真的沒那個價值，過幾年一定空屋一堆，人口一直變少還拚命蓋新房，見鬼了
是啊
希望引進新加坡組屋政策！簡單地說,就是以前的興建國宅（大安國宅等等）改成由政府興建地上權住宅,提供首購族購買！！只要符合資格就可以申請,像社會住宅租屋申請一樣!!可依自己喜好做室內設計,社會住宅可能不行吧！而且也沒有租期的限制！！當然也有中古地上權住宅市場可以買賣！！
新青安開始800直接變1000房子 哎…..
用國家資源及假用政策圖利建商，被剝奪的是青年。
政府規定台灣房價每坪價格不能高於30萬，超過就對建商撤照並負刑法小老百姓就買得起房子了
不確定您是否為反串但如果一坪建造成本高於30萬，就不會有人蓋房子給你了危老舊屋的人只好去睡公園
魯蛇言論
你這是讓建商無利可圖! 今後誰還會蓋新房?
無利可圖，就產業轉型啊
一坪30是要建商蓋太空艙嗎?廁所還共用，讓你連拉屎都要排隊
選對的人，做對的事
新清安照顧的是200萬資產的民眾。100萬以下還是沒辦法買房，政府應當給與50萬以下存款剛出社會青年人多些希望，而不是上班一半薪水交房租，一半用來吃飯一輩子打平。讀個野雞大學欠一堆學貸，出社會找不到好工作一輩子套牢，學校變成資本遊戲。
你不努力就是這樣
從廣設大學開始學校就是資本工具
誰不是這樣拚上來的,只想躺平??
@@MONEYHEISER 誰？有幾個？你是底層嗎？
一堆站著說話不腰疼的老人一直講年輕人不努力到底是被洗腦還是沒腦又不是近年的社會新鮮人現在年輕人家裡沒背景的畢業就要面臨低薪高房價跟以前的幸福年代根本不一樣好嗎🙄
👍👍👍突破百萬～繼續努力💪 支持🎈
炒吧炒吧炒吧,這如果不是央行政府官商勾結的德政嗎,反正也快出鍋了,所謂的居住正義只是炒房的藉口
新青安炒房政策上路, 真棒!
選前不敢升息怕選票跑掉選後應該可以升一升了吧？就跟選後漲電價一樣阿～別猶豫了
目前身邊買房的人都說台灣房價只會漲不會跌所以我估算了一下，一年一坪漲20萬35年後漲700萬！目前22坪加平車1000萬一坪45萬，35年後一坪745萬22坪成家基本價格1.630億元！剛出生的小寶寶們加油囉～希望你們薪水有30萬台幣，等到35年後我再來看台灣的年輕勞動力與勞保基金的錢打哪來！這個進場點的人都說自己會賺不會賠，要滿足這個條件房價只能一去不復返，不然只漲不跌的神話就會破滅！
5年之後～繳不出來時～銀拍/法拍就會陸續出現了！沒有天天滿月的…月有陰晴圓缺..人有悲歡離合～！
個人深覺這個根本早就設計好的政策，國家的經濟學家早就知道實施之後的結果，根本就是故意的。不然的話國內經濟學者是吃屎的嗎？完全沒有意外～～全部是設計好的。
就設計好的 不過就是藍.綠兩個版本而已 柯是真的想打房 結果被孤立
40%選出來的怨不得人，希望這40%都過得很好都財富自由不用買房，我們買不起就是我們不努力😂
你本來就不努力，只會怨天尤人罵政府
來了!來怪年輕人不努力了🤣
水喔🤣🤣
@@rjor999你自己也買不起吧😂
@@rjor999你買了？
日本韓國都有50年房貸，希望台灣快點推出，讓我大賺一筆
自住10年是基本，多設一條懲罰條款，10年內出售維持45%稅率，並追繳青安利率優惠款項
買房本來就不是必需品，落實租客保障制度比較實際
現在真的越蓋越多越蓋越小，價格都在800萬千萬內，廣告都打寬內月繳萬初…等2029年就知道了，很多年輕人都買來自住當繳房租等五年後繳不起再賣，各各都想貸新青安五年後賺一波，2029後也許就是房市再震盪的時候了。
一堆新青安子女買房，二胎貸款買ETF，都沒有實際拿出多少錢，開最大槓桿操作...幣值上升太多會泡沫，低幣值又抗不了通膨，只好大家一直炒房炒股；好漂亮的鬱金香阿，我們臺灣好多漂亮鬱金香，快要人人都有鬱金香了，以後都來賣鬱金香，不要生產了，好棒。
2025台灣步入超高齡社會上有老下有小還要買房揹40年房貸今年剛畢業的畢業生家裡沒有後援的應該會很硬
爛政府爛政策。
執政黨從 廢除死刑 ，同性戀議題，反核，任用變性人部長 ， 搖滾歌手當立委，每樣事都犧牲台灣社會成本，只為得到［新潮的形象］選票，讓台灣空轉十年， 扣掉通膨後的實際薪資負成長民進黨 重視的是 「新穎潮流」光環 ，而非政策對台灣真正好您的薪水實際是負成長，通膨，使得雞排.鹹酥雞越來越貴， 房價越貴但卻越小民進黨卻說我們有調高最低薪資
新青安把南港周圍炒到沒一千萬以下的了，原本我同學去年初還在看的幾個全部都漲價賣出了
公地不要再拍賣，要廣建社會住宅，台灣社會住宅比率在全球來看太低了....
政府沒那麼笨，一切都在計劃之中，只是平民不知情罷了。懂的都懂。❤
台灣麻 反正都最後一代了 其他都是浮雲
會不會發現得太慢了??? 總統選前雲林鄉下 700 選後1000起跳 一堆人就跟著青安在買了 都選完多久了 一堆人才後之後覺 聰明的已經買好買滿了好嗎 笑死 青安貸1千 房價就基本低價1000在跳了
是1250W起跳!
像那些房地合一稅、囤房稅，屋主和投資客還不是都會加在房價上，最後還是底層的自住客在吸收，可憐被割韭菜。打房到底是打到誰？越打房價越高。
房東狂賺~ 房價漲價 房租也漲 真懷念蔣時代~
一般百姓都知道了，政府怎麼可能不知道，要幫政府洗白也不用這麼明顯好嗎?
把率利升到3% 房價立馬下來!
真的瘋了！要平抑房價，就是多蓋社會住宅！！然後在承租達6年以上，正常繳租的房客，可以承購一戶，這樣才有機會真正打房！
臺灣的gdp都是建商貢獻的，一般人在旁邊喊燒
其實會買的就是會買，不會買的人說了很多年還是不敢買……政府不要亂打房結果只是打到我們真的需要買房的人……害我們有剛需的人要貸款買房更困難了！至於房價未來建材人工加上通膨請問房價怎麼可能降低到千萬以下呢？應該要從人民的基本收入等來改善吧！😢
愚蠢的政府 所有的年輕人空有房 負債一大堆 有一天必有惡果
現在買房就是負債一輩子
讓年輕人有工作動力。
確定是打房?😏😏新青安效益:1.屋況好一點五年內幾乎都是1000萬起跳2.寬限期3年變成5年~變相鼓勵年輕人繳息不繳本~3.新預售屋可以繼續賣繼續炒(兩三年之後才交屋貸款)4.蛋殼蛋盒區(非限制區)變成炒房熱點~國土法效益 : 農地轉建地限制變多也就是建地釋出會越來越少.釋出少->漲價
開心幫銀行付5年利息，繳不出來再等銀行法拍蒸蚌！！
這兩三年：新莊、土城、樹林…好多農地上的違章工廠，地目解編成建地。土城鄰近藍線捷運的建案，已經炒到60萬/坪。建地增多房價反而上揚? 這是另一個【薯條三兄弟】製造的天坑。青安越清越不安。
如果是1200萬的房價,頭期款兩成, 給你貸款40年, 月薪應該至少要有5萬才能夠負擔. 如果月薪只有3萬, 要不吃不喝才能負擔房貸,除非你投了一個好胎,父母替你出錢負房貸.
真相是台灣50%的人月薪不到4萬5萬。
五年之後就來看看偏遠地區的房價會不會崩盤
期待房價腰斬🎉🎉🎉🎉
打房都打到偏掉，沒正重要害，房價是政治問題不是經濟問題
所以當初柯文哲提出的房價政策是對的，只是無知的鄉民聽不懂。
笑死 官員跟建商掛鉤不可能打房啦？！只會一直漲然後崩跌
市場有調節機制，政府根本是圖利建商!?
要壓低房價最根本的方法就是大量建造公有社會住宅平價租給人民，就像北歐國家一樣，人民就不會想買房，房價就不會漲了
房價一年漲7~10% 又可以租人 增貸再炒股買大盤 炒股賺錢再貸款買房 繼續租人 一直重複困霸數錢，只領薪水資產就是被快速拉開
這是新炒房政策
打得好假喔！買氣一弱就幫忙建商，是不是收了很多政治獻金？
打不打房其實跟央行無關 他們只是在確保經濟不會崩盤 銀行不會連環倒閉造成金融危機
直接農地全部開放成建地 強制規定一人名下只能有一戶寬限期三年 三年後開罰
政府不會做流失選票的政策
@@chichi9115 不知道是有房子的人多還是沒房子的人多 希望房價跌的人選票更多 只是台灣人不懂的用選票
貸一千萬40年要額外再繳500萬利息 怎麼不拿去買股票每年配息還不用繳利息 很多人都想不通 買房好還是租房好
謝謝你的分享😊 我認同
政府政策無能害死無屋族
既然民進黨可以讓房價一直漲，那14億人真的應該起義來歸！！
![[The Han Kuo-yu Phenomenon]: Why is Han Kuo-yu's popularity still growing?!](/img/n.gif)
知道全台灣現在房子賣不出去 中央推了一把 讓建商把房子賣掉， 好讓年輕人 背負一輩子😂
是連下一代。也賠進去了。。
歐美就流行租房，流動性大，哪裏好搬去哪。反正死了妳買了的房子也是要轉給別人來繼承
蔡英文：房貸還不出來！房子
收回再賣一次😂😂
可以推出剛出生就可以終生貸款買房 ，人人有房不是夢
這樣很好啊，背了40年的房貸，代表還了20年房貸，結果本金還不到一半。
10年後如果有人中年失業，你看他頭不頭痛
始作俑者就是民進黨+央行總裁
始作俑者是外汇盈余，商业银行房贷印钞对冲汇率。央行是被负债绑架了。只要别借贷买房又确实有需要就买。不然就躺平或移民。干这帮丫的
我去年也還在觀望，之後賴總統為了選舉之路推出了新青安
謝謝，只能打不過就加入了。
@@madetys524 再掰啊!明明是去年8月就開始實施的政策，竟然說是賴清德推的
@@vic1560 那時候他還是副總統 自己查吧🤣 就是他在推的為了鋪路 掰啥掰 重點我也是受惠者，我很謝謝他啊，你氣什麼？上網查查新聞他還有跟侯友宜的政策比對的介紹
暴政
政府真的造成房市更大問題又無心解決
根本就是為了給建商解套
建商是政客的把拔，能不幫嗎！
打到金主不好選
他們就是得益者，誰改革會去改自己
爛政府
升息就好，死不升，升準有何屁用!!
央行能力不行啦！
沒有能力就要知所進退！
升息問題很多，不只是打到囤房的，也會打到企業貸款、出口能力。就針對打房課高額囤房稅實在
@@30678MDFK聰明，升息沒這麼單純抑制房價
升息所有的都會變動
升太高的時候連股市都會影響的
所以這一方面要戒急用忍
只會嘴巴說升息，真的是無知！
拜托快漲到一億啦！台灣一堆爛房敢賣那種價錢笑死，步上對岸大崩跌也是遲早的事，現在投資客都在抓交替，看誰跑最慢
貸40年真的要很有勇氣。工作40年不能生變，人生40年不能有意外。
有辦法的，沒人會在傻傻按時還四十年
@@linlin350 有些人會想方法努力點提早幾年還完。但也不乏長期貸款壓力大，為減輕壓力換間貸，反而拉長貸款年限至70多歲還在還的都有。
只能說買前算好好，買後有什麼變數還真不知道。
標準憤青想法,所以背40年房貸很苦?背一輩子房租不苦?還是住橋洞不用錢,住者有其屋是對的,買到沒剛性或許就打得到投資客了
@@kyo6517 結論:非必要別租房買房。家裡有房住家裡最爽，輕鬆工作無壓力，收入全可拿來應付緊急變故和享受人生，ㄏ
綁死勞工
你就不敢亂不敢換工作
根本不是始料未及，有唸過經濟的都知道這是助長需求，房價絕對會漲。擺明圖利建商的政策為何要推出?因為政客背後都是建商阿~~
以世界的角度看，目前台灣房價還是太便宜，新青安讓多數人快點上車參與多頭趨勢，這是非常好的政策。
本來還期待免頭期款那政策的
@@rjor999 對阿，台灣人就應該要不吃不喝100年才有能有房子，這樣台灣房價就可以跟世界接軌了，對嗎?
畢竟台灣土地那麼小，對嗎?
李妍慧
@@rjor999喔～～台灣房價太過便宜？您在世界幾個國家住過？
社會住宅一直喊口號，進度嚴重落後，就了解政府打房 就是打假的。
如果你覺得興建社宅的進度落後，請怪你所在的縣市政府，因為他們才是第一線的政策規劃實施者，別什麼事都推給中央，那選縣市長幹嘛?
高雄台南我還真的找不到
原本國營有職缺可以去
結果看不到社宅申請看看
就算了
而且還有傻子不知道除了社會住宅還有中央國宅,同步進行,一個當然是市務,一個是中央-花敬群負責
@@vic1560 真是傻了，8年內蓋成20萬戶社會住宅是誰說的，中央政府當然可以蓋
@@MONEYHEISER少在那裏指桑罵槐，我有說沒中央國宅這回事?地方政府負責的國宅數量遠高於中央，竟然避而不談
這個炒房政府讓人失望透頂，無能至極
別傻了， 高房價始作俑者就是選戰，以基隆為例，ＧＯＧＯＲＯ和防疫慰勞的十萬就是例子，只不過國民黨謝國樑跳票了，民進黨賴清沒有。
青安來自馬英九，推升了房巿，而藍白二黨合推居住正義要年青人有房，造成了新青安的催生，誰才是始作俑者？
當然我也承認賴清是敗家子，為了勝選不停撒錢，就和花蓮王一樣，但他賴清只是果不是因。
因為高房價 人民應該罷免總統
重點不是年輕人買不起房，是房價漲到讓 人買不起，這政府官員腦袋裝的是什麼？？？
都在等退休，退休後就不關他們的事了😂😂😂
裝什麼不重要吧 XD
屎
買不起可以不要買用租的
@@chriskao1011 腦袋裝的是如何A人民的錢，官商勾結
重點是還不承認錯誤政策...每一次打房,房價就噴一波。根本就是政府跟建商談好搞出來的炒房政策....
以世界的角度看，目前台灣房價還是太便宜，新青安讓多數人快點上車參與多頭趨勢，這是非常好的政策。
哪一個世界？？？？
打房和居住正義,都是糞青自己的想像,現在哪個政治人物提過打房和居住正義?
@@rjor999 我們一個小島的六都房價可以跟東京這種世界級的大城市相提並論，是要炒到比紐約市中心還貴嗎?
@@rjor999你是活在過去嗎
王立委一語道破新青安問題，建商原本只想賣800萬元，因為新青安最低可借1000萬元，建商就直接以1仟萬作基本價，為了想借1000萬，所有的好處都歸建商，真的是政府配合銀行圖利建商，政府拿人民納税的血汗讓建商超賺200萬價差，錯誤的政策比貪污嚴重，為了總統選舉凍蒜，害死數拾萬的超額購屋者，害死人了!
貪婪的人性才是問題所在。沒人架著刀子叫他們去申請新青安，自己做的決定， 自己要負責任， 不要推給別人。
現在社會少子化人口越來越少很多學校因招收不到學生而倒閉,怎麼反而全台灣的重劃區的房子越蓋越多?又因為低薪的關係又物價的上漲現在導致生活的壓力越來越重,年輕人哪有什麼能力去購買房子,大都是跟著爸媽住在一起,政府推的新青安政策只是圖利炒房的投資客真正的有需求買房自住的非常少,讓富者越富貧者越貧,房價堆越高貧者越買不起房子.
一個人用父母子女
囤好幾戶
新青安有配偶子女名下無房產限制。
炒房投資客可以找人頭戶，就跟其他的投資一樣
人越來越少
大家就要懂，以後重點都在蛋黃區
人口少你還會住偏鄉嗎？
所以買房地段地點非常重要‼️
@@小奕SC2你以為偏鄉房價低嗎？全台房價都跟漲，不要這麼蠢好嗎😂
第二戶利率為5.5%以上，比限貸60%應該更有效果。
你有機會買房的時候就知道😊
真是德政！帶頭炒房就靠這招GDP大贏日韓
民進黨政府的德政！ 有政府會做事真好嗎？
山
大陸 韓國房價都掉了
只有台灣洞噴
笑死
跌了你就買得起北上廣深首爾的房子？
炒起來，讓大家買不起，我要看漲到什麼地步🎉🎉🎉。
預計台北均價300萬每坪，新北200萬每坪，10年後將達成目標，哈哈
不是未來房價高逾千萬
而是未來要跳樓欠債者都高於千萬
所以你認為政府會讓他們跳樓嗎? 到時候當然又是給福利阿,例如寬限期繼續延長,然後你們這些沒上車的一直抱怨一直抱怨,還在租屋!!相信我的預判!!我太了解台灣了!!
水喔
跳楼会影响房價，建議这群炒房付不出錢者跳水.
取決於5年寬限期到達後房子是漲還是跌，如果跌破3成那就會有很多人跳樓交不出貸款，這波入場的是看好台灣未來五年經濟發展好，五年後交不出貸款直接脫手也有幾百萬利潤。我個人認為贏面比較大。
活該!自己因果自己受-
台灣房價真的失控了😔
房價漲還不可怕
最可怕的是通膨壓不住
直接搞升息
看看那個房貸怎麼繳…
每間都1500萬起跳
40年的房貸 誰搞的起….
政府已經示範過了，補貼房貸，不用申請，自動入帳戶。
道高一尺 魔高一丈，錯誤的政策比貪污更嚴重！
這不是錯誤政策喔，有房族是8X%，大家一起變有錢不好嗎?
打不贏就加入，歡迎加入炒房
政府都已經暗示你了，還不加入就是傻
@@ababcd1234 0，有房族實際來看大約30~45%，持有成本低第三戶才算囤還不抓人頭戶。
貸款還10年我都覺得久，人生就還房貸就好？辛苦工作是為了什麼？我當然知道投資客會說，沒人會把貸款完；問題是80%自住客，自住客不用還完貸款喔？房價漲你還屋只能越換越小，什麼先求有，再求好？投資客就喜歡亂講一些空集合的概念，年輕人要會判斷，薪資成長趕上通膨的人是前20%的少數，倖存者偏差
年年說台商回流！说多久了！你直接說事實央行把賺到的錢只流回市場(房地產)！不斷變態拉高房價炒房！普通百姓薪水有漲如此快高嗎？你叫這些實在一般人如何能買入呢？怎麼忍心騙他們被一間住房绑如此高的房價！政府真的只要權力(肥自己)根本不管一般善良實在的百姓！真的超惡劣的
一千萬...一輩子背債到死 變相圖利銀行跟建商而已
沒辦法,你就被圈養了阿, 被扒了很多層皮, 現在直接啃你肉, 金融業建築業房仲業者運輸業,
港資上層混雜新印的人民幣灌入台灣, 每年1000個人頭戶, 誰開放的呢, 前幾年喊獨立又不獨立的喔,
還有外資基金灌入, 都是新印的鈔票, 讓你的勞動力變得毫無價值, 前八年那個混黑的統領幹的好事. 只會說誰叫你要當藍領.
走私香菸跟毒品都沒事啊, 有關係就沒關係. 她在欺辱你喔, 勞基法修惡, 砍7天, 你就是被圈養了, 你覺得該做些什麼呢.
現在真是莫名其妙的隨便三房都要近千萬
新電梯大樓40年後殘值歸零，且會成為無底錢坑!! 最慘的是...現在買在高點20年後才發現無人接盤...，成為下流老人...，成為名符其實的「負」資產! 不買最大啊...，別傻傻背債一輩子，成就別人財富啊!!!
這個政策還沒上路的時候 怎麼看都會知道以後地板價就是千萬
22K不就演過一次了
一切不都來自馬英九，青安和２２Ｋ。
青安來自馬英九，推升了房巿，而藍白二黨合推居住正義要年青人有房，造就了新青安的催生，誰才是始作俑者？
當然我也承認賴清是敗家子，為了勝選不停撒錢，就和花蓮王一樣，但他賴清只是果不是因。
一切都為了勝選，不分藍綠，不過我想你是不會怪馬英九，一切都怪民進黨
建商: 是誰跟你講 地板價1000萬 是讓你貸1000萬 合約價1250萬
謝謝政府新青安加上低利率，幫我們把房子炒高，放棄生養孩子。
真希望有人可以帶大家抗議，高房價，凱道搭帳棚，抗議高房價
當時的那些人，你認為他們現在會在乎嗎?
支持夜宿凱道，向這個無心解決問題的政府抗議
應該不可能 上車的人太多，居住正義夥伴越來越少
@@blackeyefun 那些人也許就是現在的既得利益者 反過來壓迫你
如果有上申請抗議，我會北上參加😢
支付房貸比太高了，將來的各類商業都會受影響，做生意的更辛苦了，大家要看遠一點
等每年新生兒成為個位數時，就會明白，年輕人買不起房，怎生育小孩。
要年輕人買一房，兩小小空間的小房，年輕人怎去生兩胎？連只生一胎，都要擔心小孩長大後，空間不夠住！
您認為政客會為您著想生幾個小孩？
不是願意過貧窮生活就是不婚不生快樂一生。
政府這樣拖，幾年這些年輕人也生不出來了。
誰想出的爛政策---害死想買房
世堅說的對 政府借錢給銀行 再讓人民向銀行借錢買房 可悲
我貸30年就覺得無奈了 現在還有貸40年 台灣沒救了 以後我看會有貸80年吧 直接貸到死
推年輕人一把一起來當更多更久的房奴，工作不怕沒人做，讚啦
後半段立委有講等於沒有講……
從來沒這麼希望 對面的飛彈打過的 笑死 隨便來個2顆 一堆人準備跳樓
如果飛彈真打過來，也沒人在乎還有多少房貸要還，活命最重要
政府不知人間疾苦，真正元凶
標題搞錯了吧 2021年 平均購屋總價已經超過1000萬
現在平均房價目前升到1344萬
新青安是導致底價變1000萬
超爛的政府
全世界最好笑的打房政策就在台灣~
政府不敢去弄會提供政治獻金的建商，壓低房價，而是去提高買房人的貸款金額，真的是還到死為止!
台灣房價幾乎跟美國大城市一樣 但是平均薪資只有美國1/3...
亂講
他沒亂講！
天欲其亡，先讓其狂
搞成這樣
不借白不借，五年後賣房賺價差，如果有虧損，就申請債清更生囉，反正賺是自己的，倒是銀行的，債清程序結束後還是一條活龍😊😊😊
所以幾十萬人一齊辦理就安心啦
@@magnumyong2000 就是人多政府才不敢讓他跌啊
大家都想著5年後脫手，還有誰要接刀呢😂
@@weihao819 放心吧~一定會有的
寬限期延長至十年不要不信，不然房貸補貼十萬給申請新青安的人，政府全力做多房地產你還不上車嗎？
民盡擋:房子是用來炒的
台灣房子真的沒那個價值，過幾年一定空屋一堆，人口一直變少還拚命蓋新房，見鬼了
是啊
希望引進新加坡組屋政策！
簡單地說,就是以前的興建國宅（大安國宅等等）改成由政府興建地上權住宅,提供首購族購買！！只要符合資格就可以申請,像社會住宅租屋申請一樣!!可依自己喜好做室內設計,社會住宅可能不行吧！而且也沒有租期的限制！！當然也有中古地上權住宅市場可以買賣！！
新青安開始800直接變1000房子 哎…..
用國家資源及假用政策圖利建商，被剝奪的是青年。
政府規定台灣房價每坪價格不能高於30萬，超過就對建商撤照並負刑法
小老百姓就買得起房子了
不確定您是否為反串
但如果一坪建造成本高於30萬，就不會有人蓋房子給你了
危老舊屋的人只好去睡公園
魯蛇言論
你這是讓建商無利可圖! 今後誰還會蓋新房?
無利可圖，就產業轉型啊
一坪30是要建商蓋太空艙嗎?廁所還共用，讓你連拉屎都要排隊
選對的人，做對的事
新清安照顧的是200萬資產的民眾。100萬以下還是沒辦法買房，政府應當給與50萬以下存款剛出社會青年人多些希望，而不是上班一半薪水交房租，一半用來吃飯一輩子打平。讀個野雞大學欠一堆學貸，出社會找不到好工作一輩子套牢，學校變成資本遊戲。
你不努力就是這樣
從廣設大學開始學校就是資本工具
誰不是這樣拚上來的,只想躺平??
@@MONEYHEISER 誰？有幾個？你是底層嗎？
一堆站著說話不腰疼的老人
一直講年輕人不努力
到底是被洗腦還是沒腦
又不是近年的社會新鮮人
現在年輕人家裡沒背景的畢業就要面臨低薪高房價
跟以前的幸福年代根本不一樣好嗎🙄
👍👍👍突破百萬～繼續努力💪 支持🎈
炒吧炒吧炒吧,這如果不是央行政府官商勾結的德政嗎,反正也快出鍋了,所謂的居住正義只是炒房的藉口
新青安炒房政策上路, 真棒!
選前不敢升息怕選票跑掉
選後應該可以升一升了吧？
就跟選後漲電價一樣阿～別猶豫了
目前身邊買房的人都說台灣房價只會漲不會跌所以我估算了一下，一年一坪漲20萬35年後漲700萬！目前22坪加平車1000萬一坪45萬，35年後一坪745萬22坪成家基本價格1.630億元！
剛出生的小寶寶們加油囉～希望你們薪水有30萬台幣，等到35年後我再來看台灣的年輕勞動力與勞保基金的錢打哪來！這個進場點的人都說自己會賺不會賠，要滿足這個條件房價只能一去不復返，不然只漲不跌的神話就會破滅！
5年之後～繳不出來時～銀拍/法拍就會陸續出現了！沒有天天滿月的…月有陰晴圓缺..人有悲歡離合～！
個人深覺這個根本早就設計好的政策，國家的經濟學家早就知道實施之後的結果，根本就是故意的。不然的話國內經濟學者是吃屎的嗎？完全沒有意外～～全部是設計好的。
就設計好的 不過就是藍.綠兩個版本而已 柯是真的想打房 結果被孤立
40%選出來的怨不得人，希望這40%都過得很好都財富自由不用買房，我們買不起就是我們不努力😂
你本來就不努力，只會怨天尤人罵政府
來了!來怪年輕人不努力了🤣
水喔🤣🤣
@@rjor999你自己也買不起吧😂
@@rjor999你買了？
日本韓國都有50年房貸，希望台灣快點推出，讓我大賺一筆
自住10年是基本，多設一條懲罰條款，10年內出售維持45%稅率，並追繳青安利率優惠款項
買房本來就不是必需品，落實租客保障制度比較實際
現在真的越蓋越多越蓋越小，價格都在800萬千萬內，廣告都打寬內月繳萬初…等2029年就知道了，很多年輕人都買來自住當繳房租等五年後繳不起再賣，各各都想貸新青安五年後賺一波，2029後也許就是房市再震盪的時候了。
一堆新青安子女買房，二胎貸款買ETF，都沒有實際拿出多少錢，開最大槓桿操作...
幣值上升太多會泡沫，低幣值又抗不了通膨，只好大家一直炒房炒股；好漂亮的鬱金香阿，我們臺灣好多漂亮鬱金香，快要人人都有鬱金香了，以後都來賣鬱金香，不要生產了，好棒。
2025台灣步入超高齡社會
上有老
下有小
還要買房揹40年房貸
今年剛畢業的畢業生家裡沒有後援的
應該會很硬
爛政府爛政策。
執政黨從 廢除死刑 ，同性戀議題，反核，任用變性人部長 ， 搖滾歌手當立委，每樣事都犧牲台灣社會成本，只為得到［新潮的形象］選票，讓台灣空轉十年， 扣掉通膨後的實際薪資負成長
民進黨 重視的是 「新穎潮流」光環 ，而非政策對台灣真正好
您的薪水實際是負成長，通膨，使得雞排.鹹酥雞越來越貴， 房價越貴但卻越小
民進黨卻說我們有調高最低薪資
新青安把南港周圍炒到沒一千萬以下的了，原本我同學去年初還在看的幾個全部都漲價賣出了
公地不要再拍賣，要廣建社會住宅，台灣社會住宅比率在全球來看太低了....
政府沒那麼笨，
一切都在計劃之中，
只是平民不知情罷了。
懂的都懂。❤
台灣麻 反正都最後一代了 其他都是浮雲
會不會發現得太慢了??? 總統選前雲林鄉下 700 選後1000起跳 一堆人就跟著青安在買了 都選完多久了 一堆人才後之後覺 聰明的已經買好買滿了好嗎 笑死 青安貸1千 房價就基本低價1000在跳了
是1250W起跳!
像那些房地合一稅、囤房稅，屋主和投資客還不是都會加在房價上，最後還是底層的自住客在吸收，可憐被割韭菜。打房到底是打到誰？越打房價越高。
房東狂賺~ 房價漲價 房租也漲 真懷念蔣時代~
一般百姓都知道了，政府怎麼可能不知道，要幫政府洗白也不用這麼明顯好嗎?
把率利升到3% 房價立馬下來!
真的瘋了！要平抑房價，就是多蓋社會住宅！！然後在承租達6年以上，正常繳租的房客，可以承購一戶，這樣才有機會真正打房！
臺灣的gdp都是建商貢獻的，一般人在旁邊喊燒
其實會買的就是會買，不會買的人說了很多年還是不敢買……政府不要亂打房結果只是打到我們真的需要買房的人……害我們有剛需的人要貸款買房更困難了！
至於房價
未來建材人工加上通膨
請問房價怎麼可能降低到千萬以下呢？
應該要從人民的基本收入等來改善吧！😢
愚蠢的政府 所有的年輕人空有房 負債一大堆 有一天必有惡果
現在買房就是負債一輩子
讓年輕人有工作動力。
確定是打房?😏😏
新青安效益:
1.屋況好一點五年內幾乎都是1000萬起跳
2.寬限期3年變成5年~變相鼓勵年輕人繳息不繳本~
3.新預售屋可以繼續賣繼續炒(兩三年之後才交屋貸款)
4.蛋殼蛋盒區(非限制區)變成炒房熱點~
國土法效益 :
農地轉建地限制變多
也就是建地釋出會越來越少.
釋出少->漲價
以世界的角度看，目前台灣房價還是太便宜，新青安讓多數人快點上車參與多頭趨勢，這是非常好的政策。
開心幫銀行付5年利息，繳不出來再等銀行法拍
蒸蚌！！
這兩三年：新莊、土城、樹林…好多農地上的違章工廠，地目解編成建地。土城鄰近藍線捷運的建案，已經炒到60萬/坪。建地增多房價反而上揚? 這是另一個【薯條三兄弟】製造的天坑。青安越清越不安。
如果是1200萬的房價,頭期款兩成, 給你貸款40年, 月薪應該至少要有5萬才能夠負擔. 如果月薪只有3萬, 要不吃不喝才能負擔房貸,除非你投了一個好胎,父母替你出錢負房貸.
真相是台灣50%的人月薪不到4萬5萬。
五年之後就來看看偏遠地區的房價會不會崩盤
期待房價腰斬🎉🎉🎉🎉
打房都打到偏掉，沒正重要害，房價是政治問題不是經濟問題
所以當初柯文哲提出的房價政策是對的，只是無知的鄉民聽不懂。
笑死 官員跟建商掛鉤不可能打房啦？！只會一直漲然後崩跌
市場有調節機制，政府根本是圖利建商!?
要壓低房價最根本的方法就是大量建造公有社會住宅平價租給人民，就像北歐國家一樣，人民就不會想買房，房價就不會漲了
房價一年漲7~10% 又可以租人 增貸再炒股買大盤 炒股賺錢再貸款買房 繼續租人 一直重複困霸數錢，只領薪水資產就是被快速拉開
這是新炒房政策
打得好假喔！買氣一弱就幫忙建商，是不是收了很多政治獻金？
打不打房其實跟央行無關 他們只是在確保經濟不會崩盤 銀行不會連環倒閉造成金融危機
直接農地全部開放成建地 強制規定一人名下只能有一戶寬限期三年 三年後開罰
政府不會做流失選票的政策
@@chichi9115 不知道是有房子的人多還是沒房子的人多 希望房價跌的人選票更多 只是台灣人不懂的用選票
貸一千萬40年要額外再繳500萬利息 怎麼不拿去買股票每年配息還不用繳利息 很多人都想不通 買房好還是租房好
謝謝你的分享😊 我認同
政府政策無能害死無屋族
既然民進黨可以讓房價一直漲，那14億人真的應該起義來歸！！